Если кэш мессенджера распух так, что не влезает в системную память, пора его почистить.

Иногда наши собеседники просто заваливают нас мемами, открытками, шутками и видеозаписями. Мало того, что такие сообщения не всегда смешные, так они ещё и память смартфона занимают.

WhatsApp сохраняет полученные файлы мультимедиа во внутреннее хранилище. Со временем папка программы поглощает слишком много места. Вот как её очистить.

Откройте приложение WhatsApp и нажмите на значок с тремя точками справа вверху. Откройте «Настройки», а затем выберите пункт «Данные и хранилище».

Здесь вы увидите раздел «Хранилище», в котором указано, сколько места занимают файлы WhatsApp в памяти смартфона. Когда вы нажмете надпись «Хранилище», откроется список чатов в WhatsApp, отсортированных по занимаемому ими пространству.

Нажмите на самый «тяжёлый» и выберите «Освободить место», затем — «Удалить объекты». Во всплывающем окне коснитесь надписи «Удалить сообщения».

Пройдитесь по всем вашим чатам и выберите, что готовы удалить окончательно и безвозвратно. Это позволит вам освободить несколько сотен мегабайт памяти смартфона.

https://lifehacker.ru/kak-ochistit-mesto-whatsapp/...r=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

Сделать это намного проще, чем качать сторонние программы или объяснять своим родственникам в возрасте где что скачать и как запустить. Полезно будет каждому пользователю узнать данную функцию

На самом деле, всё уже встроено в Windows и никакие программы отныне качать не нужно.

Когда помогаешь Маме включить Одноклассники

С каждым из нас бывало такое, что вам звонят родители и просят починить компьютер. И как часто бывает — вы в другом городе за 1000 км. Как быть? Раньше приходилось качать TeamViewer и хорошо, когда родители с компьютером в ладах, и всё это происходит быстро. Но бывают случаи, когда скачивание программы с официального сайта и диктовка ID и пароля дело мучительное.

Именно поэтому Microsoft встроили похожую программу в свою Windows 10. Называется она «Быстрая помощь».

Как включить?

Что делать вашим родственникам, друзьям или любому другому человеку:

• В поиске Windows ввести название программы Быстрая помощь и запустить
• Далее выбрать «Получить помощь»
• После этого ввести код, полученный от вас и нажать «Предоставить общий доступ к экрану»
• Нажать «Разрешить»

Что делать вам:

• Само собой так же запустить программу и выбрать «Оказать помощь»
• Появившийся код сказать тем, кому нужно помочь
• Выберите полный контроль, ибо так удобнее

Всё, у вас есть полное управление над чужим компьютером. Можно спокойно сделать то, что от вас требуется без сложных манипуляций со скачиванием программ и тому подобной нервотрёпки.

https://zen.yandex.ru/media/techprosvet/upravliaiu...u-kak-5eb09d06539faf1b27a4159e

Все в курсе, что услуги нотариуса, как и любого другого профессионала, стоят денег. Однако не все знают, что есть целый ряд полезных правовых опций, которые нотариат предоставляет всем желающим абсолютно бесплатно. Разобраться, какую именно нотариальную помощь можно получить безвозмездно, то есть даром, сайту "РИА Недвижимость" помогли в Федеральной нотариальной палате.

Сделка "под ключ"

Если раньше подача документов в Росреестр при покупке квартиры была отдельной услугой и требовала оплаты, то с 2019 года она вошла в перечень обязательных работ нотариуса при удостоверении сделки и предоставляется заявителю безвозмездно. Кстати, аналогичная обязанность теперь закреплена за нотариусом и в рамках оформления наследственных прав.

Речь об ускоренной регистрации права собственности. Разумеется, сама по себе госрегистрация не входит в перечень компетенций нотариуса. Однако по закону нотариус наделен особым статусом заявителя, действующего от лица государства и предоставляющего заведомо достоверные сведения, не требующие проверки.

Что это дает новоиспеченному собственнику? Прежде всего – максимально короткие сроки регистрации. По закону документы, поданные нотариусом в электронном виде, должны быть готовы уже через 1 рабочий день после того, как Росреестр получит уведомление об оплате госпошлины.

6 декабря 2018, 10:18

Пять причин обратиться к нотариусу при операциях с недвижимостью

Таким образом, выбрав для сделки нотариальную форму, покупатель недвижимости автоматически снимает с себя и вопрос регистрации прав – ему не нужно куда-то ехать самому, не придется ждать результата неделю и дольше, а риск возврата бумаг из-за какой-то ошибки при этом сведен к минимуму.

Самое важное о составлении завещания

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап — составление текста завещания. Второй этап — нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус. Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:

— если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

— если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

— если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т.д.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.

Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.

Завещать можно любое

Рейт

Простые и вместе с тем эффективные советы по маскировке. Вся их суть сводится к тому, что хорошая маскировка достигается только знанием мелочей, без которых противник рано или поздно заметит бойца. Так выглядывать из травы не надо, как и не надо ползать в траве с нацепленными на каску ветками кустарника - наблюдательный противник сразу заметит. Прячась на дереве, надо залезать в крону, а не находиться на голых ветках. В голом лесу стоять за стволом не надо, наблюдать следует лежа, из-за дерева. На холмистой местности залегать надо у подошвы холма, на вершине сразу обнаружат. Среди камней лучшее укрытие в их тени. В здании надо находиться не возле окна, а в глубине комнаты с теневой стороны. За плетнем или забором наблюдать следует через них, а не сбоку или стоя. В поле нельзя укрываться за одиночными кустами - они привлекают внимание противника. После откапывания ячейки, надо укрыть отрытую землю травой.   Далее в видео остальные советы, в том числе для зимнего периода.

https://voenhronika.ru/publ/vtoraja_mirovaja_vojna_sssr_khronika/23_poleznykh_priema_maskirovki_iz_pamjatki_razvedchiku_ot_1942_goda_2020/22-1-0-7786?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yand

Каждый из нас сталкивался с прокрастинацией – феноменом откладывания важных дел на «потом».

Современное определение термина дается профессором Дж. Р. Феррари: прокрастинация – привычка откладывать дела, безусловно осознаваемые как важные, постепенно становящаяся невротическим шаблоном поведения и вызывающая у прокрастинатора стойкое расстройство или чувство вины.

Агмы - исчезающие знания древних славян. Как сейчас знания предков помогают исцелиться и получить любовь и достаток в семье

Агма - славянская мантра. Сейчас это уже почти забытое знание. Если перевести слово Агма - это значит примерно как часть мистического учения древних волхов.

• Агмы похожи на мантры индуиской традиции. Они состоят из одного, двух, трех слов. Их отличие в том, что они передают образ. Поющий агму погружается в этот образ, который она передаёт. Происходит воспоминание нашей сути. Кто мы такие и от куда пришли. Агма нацеленна на то, чтобы вспомнить свою истинную природу, прийти к себе.

Агма - славянская мантра. Сейчас это уже почти забытое знание. Переводится примерно как часть мистического учения древних волхов.

Агма "РАДОГОЙ"

• Можно сказать это очень семейная мантра. Она дает связь с родом. С помощью неё можно подлерживать связь с родовыми оберегами и наставниками. Переводиться как "РА" - солнце, "ДО" прям как нота означает что-то миропространство древних, "ГОЙ" - путь в пространство запретов. Это говорит о том, что мантра помогает обратиться к древним Богам, с истенными знаниями, которые жили до возникновения христианского эгрегора, который основан на поклонении Богу Яхве.

Агма "ЗРОДЕНЬ"

• Поётся для получения исцеления во время болезни. Так же используется для движения жизненных процессов. Если в жизни человека застой можно использовать эту агму.

Агма "ДРАГО"

• Поется, когда есть материальная нужна. С помощью неё можно привлечь работу.

Агма "УРРА"

• Поющий получает с помощью неё изначальную божественную силу, которой наделил нас сам Творец этого мира. Это агма помогает в формировании высокого интеллекта и концентрацию воли.

Агма "ВЕАР"

• Помогает понять почему в жизни повторяются события, которые приводят к неприятным жизнянным ошибкам. Поющий получит силу обладать реальностью и материальными благами.

Агма "СЛАВО"

• Если в жизни произошли резкие изменения эта мантра поможет приспособиться к новым жизненным условиям. Так же в жизнь придет навык гармоничного ведения своих дел.
• Существует много различных агм. Если тебе близка славянская культура, можно найти на сайтах по деревне-русской культуре их описание и как правильно петь. Наши предки обладали мистическими знаниями. То, что дошло до нас это капля в огромном космичесеом океане. Но именно спомощью агм можно получить связь с предками и их великие знания для того, чтобы быть просто счастливее.

https://zen.yandex.ru/media/yulia_pera/agmy-ischez...-seme-5eb8f4158a06122feefeedcb

1Для начала нужно четко сформулировать проблему от первого лица. Проблема должна звучать конкретно и отражать актуальную причину вашего дискомфорта.

Постарайтесь максимально точно подбирать слова, это задаст направление поступающим мыслям.

"Ты не можешь получить правильные ответы, если у тебя нет правильных вопросов", Lie to me

В большинстве случаев мы не знаем, как решить проблему, только из-за того, что не умеем правильно ее сформулировать. Мы смотрим на ситуацию сквозь множество психологических барьеров, препятствующих пониманию и удовлетворению наших потребностей.

Чтобы преодолеть эти барьеры, нужно честно ответить себе на ряд вопросов относительно волнующей ситуации, ее места в жизни и возможных способов разрешения.

Итак, ответьте на эти 10 вопросов:

1. В чем заключается моя проблема?
2. Как она проявляется здесь и теперь?
3. Что способствовало ее возникновению (внешние и внутренние факторы)?
4. Когда, где и как возникла моя проблема?
5. Как она меняется с течением времени?
6. Какой смысл она имеет для меня?
7. Какую задачу она решает?
8. Для чего мне нужна эта проблема?
9. Как она влияет на мою жизнь?
10. Что я могу сделать прямо сейчас, чтобы решить проблему?

Очень важно обращать внимание на формулировки своих ответов, в них заложен большой потенциал для самоанализа.

Даже отдельные слова могут помочь в осознании внутренних противоречий и неудовлетворенных потребностей, нахождении новых контекстов и смыслов.

Вы хорошо осознаете проблему, но все еще не знаете, что делать?

Помните, какой бы серьезной ни была возникшая ситуация, с ней можно работать, было бы желание.

Даже если выявить и устранить причину не удается, всегда есть возможность, как минимум, снизить уровень дискомфорта и предупредить дистресс.

Существует всего 4 модели поведения в решении любых проблем:

1. изменить себя, то есть свое поведение;
2. изменить ситуацию;
3. выйти из ситуации;
4. изменить отношение к ситуации.

Рассмотрите каждый вариант и подумайте, какой из них подходит именно вам. Наверняка есть что-то, что вы можете сделать прямо сейчас. Каждый, даже самый маленький шаг, поможет вам продвинуться вперед, и вскоре вы научитесь справляться с любыми трудностями!

https://zen.yandex.ru/media/princess_spiral/sam-se...blemy-5e9c6c4fbdad754fa565f011

Топ-6 техник против приступа панической атаки

Салат с курицей

Изображение с сайта https://pixabay.com

Привет, меня зовут Арт Гаспаров
Я автор учебника МГИМО и Энциклопедии Переговоров
Делюсь дипломатическим опытом и полезными советами ©

Друзья, сегодня мне хочется поделиться с вами одной простой схемой убеждения, которая поможет вам легко договариваться с людьми и приводить их к своей правде. Эта схема убеждения состоит из четырех этапов.

Первый этап называется сообщение. Вы сообщаете собеседнику свою мысль, идею или предложение.

Второй этап называется объяснение. Вы подробно объясняете, что вы имеете в виду. На этом этапе следует проанализировать собеседника и содержание своего сообщения. Проанализировать и определить, сколько именно информации необходимо сообщить, чтобы собеседник в полной мере понял, что именно вы собираетесь ему сказать.

Помните: мало информации может привести к тому, что человек может неверно истолковать смысл ваших слов или додумать на свой лад. Много информации, наоборот, может смутить собеседника. Сбить его с толку или натолкнуть на мысль, что вы слишком сильно оправдываетесь за свои предложения.

Третий этап называется подтверждение. На нем вы защищаете свои слова фактами и доказательствами. Укрепляете свою линию убеждения подробными примерами и другой проверенной информацией, которой можно доверять.

Ну и, наконец, четвертый этап. Называется защита. Вы отрабатываете возражения и с помощью все тех же фактов опровергаете сомнения. Протаскиваете свою точку зрения в голову собеседника.

Если вы структурируете свое убеждение и разложите его по этой простой формуле (сообщение + подтверждение + объяснение + защита), вам определенно будет значительно легче договариваться с людьми и приводить их к своей правде.

Также приглашаю вас познакомиться с мощными техниками убеждения, которыми пользуются дипломаты в разных странах. Редкие, полезные знания ждут вас в интеллектуальном гайде: "Как убеждать людей – методы дипломатов"

https://zen.yandex.ru/media/artgasparov/prostaia-s...iudmi-5ed8a72f0d78705cf29a2a26

1. Именно это число равно количествам изречений от Будды.
2. Количество грехов равно 108.
3. При службе в буддийских храмах проводится 108 ударов в колокол.
4. Для покаяния во всех грехах нужно совершить 108 поклонов. Так у человека происходит очищение чакр и раскрытие духовных качеств.
5. В четках тибетских монахов 108 бусинок. Наличие 109 бусинок означает большие духовные достижения и развитие.
6. В математике число 108 создают при особом умножении 1, 2, 3.
7. В теле человека имеется 108 чакр.
8. Кроме чакр численность болевых точек равна 108.
9. В тибетских и буддийских храмах в молитвенных залах ставится 108 стульев.
10. Тибетский хребет находится под наклоном 108 градусов.
11. Данное число сопровождает человека с самого рождения. Будущая мать вынашивает ребенка 9 месяцев, и при рождении малыш получает покровительство одного из 12 созвездий гороскопа.

Каково значение данного числа?

Благодаря своим магическим свойствам данное число может влиять на жизнь людей. Воздействие имеет ряд закономерностей. 108 поможет человеку раскрыть свои способности и найти предназначение в жизни. Для того, чтобы раскрыть суть сакрального числа, нужно полностью его разобрать:

1. Единица олицетворяет начало всего нового. Единица является божественным числом. Поскольку Бог всего один.
2. Ноль – это ничто или пустота. Цифра олицетворяет место, где ничего нет.
3. Восемь символизирует бесконечность. Также числу присуща авторитетность и умение управлять финансовыми потоками.

При сложении число будет иметь совершенно новое значение. При сложении получится 9. И поэтому 108 является совершенно уникальным числом и имеет большой смысл.

Влияние числа на жизненный путь

Носители данного числа являются состоятельными людьми. Ведь с положительной стороны число означает материальное процветание и карьеру. Они умеют инвестировать и никогда не проигрывают. Специалисты советуют духовно развиваться.

С негативной стороны человек может не достичь никаких успехов из-за отсутствия духовного развития. У носителей числа могут проявляться чувства диктаторства и превосходства.

Вы верите в магические свойства числа 108?

https://kirovnet.ru/news/2020/04/17/pochemu-chislo...r=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

Я решил поделиться с вами самыми мощными упражнениями, которыми пользуюсь сам для оздоровления и хорошего самочувствия. Я увлекаюсь не только физкультурой в чистом виде, но больше люблю идеомоторные упражнения (когда подключается мысль, мышление, воображение и осознание в проработке каждого элемента).

Магические пассы

Сегодня я бы хотел рассказать о таком комплексе упражнений, как Тенсегрити (или магические пассы). Они использовались древними шаманами Южной Америки в магических практиках и были призваны омолодить и оздоровить не только физическое, но и энергетическое тело, усиливая концентрацию, уверенность, и осознание практикующего.

Я планирую серию статей, в которых буду делиться упражнениями из серии Тенсегрити. Изучать их можно в любой последовательности.

Звучит пафосно, но я попробовал пару лет назад, и мне дико понравилось. Согласно верованиям древних шаманов, они изучали тысячи разных упражнений, а затем, в зависимости от ситуации, позволяли своим телам выполнять те, которые наиболее соответствовали моменту.

Страшно - делаешь один комплекс.

Болит голова - другой.

Нужно успокоиться - третий.

Идешь на битву- четвертый. И так далее.

В 1993 году американский антрополог Карлос Кастанеда открыл людям знания, которые на протяжении веков были известны только индейцам Южной Америки. Кастанеда являлся учеником мага Дона Хуана Матуса, который продолжал одно из магических линий древних толтеков. "Дон Хуан по возрасту годившийся мне в дедушки", - вспоминал Карлос Кастанеда, - Был бесконечно моложе меня. Он был быстр, изобретателен, подвижен и находчив. Он обладал тем, чего не было, несмотря на молодые годы у меня. Юностью"

Удар Краба

Постепенно я буду раскрывать все аспекты комплекса упражнений Тенсегрити. А сегодня хотелось бы начать с одного из моих любимых упражнений.

Их действие призвано восстановить энергетическую основу нашего физического тела, а значит и работу иммунной системы.

Термин "Тенсегрити" состоит из двух слов, "движение-растяжение" и "цельное действие". В основе системы Тенсегрити лежит природная расположенность людей и животных потягиваться после сна или продолжительного отдыха.

Итак, приступим.

Это упражнение омолаживает позвоночник, активируя его энергетическую ось, а также пробуждает энергетические каналы всей поверхности рук и грудной клетки.

Стойка:

Становимся чуть подогнув колени на ширине плеч, корус немного смещен вперед, смотрим в одну точку максимально сосредоточенно, будто хищник на добычу.

1) Верхняя часть тела максимально разворачивается влево (или вправо) за счет оси позвоночника, рука складывается в ладошку (большой палец согнут и прижат к ладони) и отводится назад (как на фото) до появления напряжения в области почек.

2) На выходе корпус разворачиваем в обратную сторону, а кисть правой руки как будто вкручиваем в энергетическую область на уровне живота, максимально включая сухожилия рук и передней поверхности тела.

Движения делаем по дуге за счет поворота корпуса, локти приподняты. Руки словно растягивают лук, раскрывая грудную клетку. Поворачиваем корпусом, делая резкий выдох и крутящий удар рукой. Входим в боевой транс, делая крутящие удары руками и следим за дыханием.

Меняем руки.

Выполняем 36 разворотов.

Галерею можно листать:

1 из 4

Все движения этого упражнения начинаются от

Код 0160 – как он используется при создании «секретных» папок на компьютере?

и

В Windows есть стандартный функционал, который позволяет скрывать пользовательские файлы, делать их невидимыми. В свойствах файла просто выставляется атрибут "скрытый" и в системных настройках активируется "не показывать скрытые файлы". Подробнее рассказывал в прошлой статье.

Хоть и эффект похож, но применение кода 0160 ничего общего с данным функционалом не имеет.

Чуть подробнее расскажу, как он используется при создании «секретных» папок на компьютере и, что из этого получается. Такая возможность спокойно реализуется на Windows 7 и 10. Покажу на примере последней.

• На рабочем столе или в другой директории создается обычная папка. После создания требуется сохранить исходное название или задать своё.
• Пока название открыто для редактирования (уже можно вписывать буквы) нажимается и удерживается клавиша Alt.
• Пока она нажата вводится код 0160. После этого Alt можно отпустить и сохранить название.

Смотрите, что из этого получается.

Первая часть создания "секретной" папки завершена. Что же произошло? Название стало невидимым. Дело в том, что сочетание Alt и кода 0160 позволяет вставить неразрывный пробел. Визуально его не видно.

Если же попытаться не использовать такой прием, а просто полностью стереть название папки, то система не даст сохранить изменения и вернет стертые данные.

Дальше...

• Значок папки можно поменять на прозрачный фон. Для этого через правую кнопку мыши открывают свойства папки, выбирают "сменить значок", далее выбирают нужный.

После сохранения изменений формирование "секретной" папки завершено.

Видите папку посередине? А она там.

• Её можно открыть точно также, как и обычные папки, но нужно знать в какое именно место нажимать.
• Расположение такой папки может быть обнаружено при наведении курсора на место, где она сохранена. Или после выделения области экрана, где она "сидит".

За исключением особенности видимости, функционал данной папки такой же, как и у остальных. Желаете дополнить статью, поделиться мнением? Оставьте комментарий.

Все мы, пользуясь смартфоном, хотим максимальной приватности. Особенно это касается личных переписок, например, в том же популярном мессенджере WhatsApp.

Интернет пестрит статьями и лайфхаками типа того, как прочитать переписку, как войти в чужой мессенджер. А что, если в ваших личных данных кто-то уже покопался?

Расскажем, как это проверить.

Как могут войти в твой мессенджер посторонние

WhatsApp устроен так, что в него можно войти только с одного смартфона и с одного мобильного. Пользователю от этого спокойнее, казалось бы, все надежно — ставь пароль на телефон или конкретно на мессенджер и данные никто не увидит.

Но есть и второй вариант использования Ватсап — с компьютера. Для этого нужно войти на веб-версию мессенджера и отсканировать QR-код с приложения на телефоне.

Если на смартфоне не установлен пароль или пользователь, например, не заблокировал его и вышел из комнаты — другой человек имеет возможность очень быстро активировать веб-версию на компьютере или ноутбуке и прочитать всю переписку. А, кроме того, и читать все последующие сообщения.

Для входа в чужой Ватсапп создано даже специальное приложение Whatscan для Whatsweb. Оно имитирует вход в мессенджер с браузера.

Проверяем свою безопасность

Чтобы удостовериться, что никто в твоем мессенджере не побывал кроме тебя, заходим в Меню через три точки в правом верхнем углу.

Далее — WhatsApp Web — Подключенные устройства.

Ниже будут отображаться все сессии со временем захода в аккаунт с других устройств, например, с Windows.

Если в списке есть неизвестные сессии, а вы точно не заходили в свой мессенджер с компьютера, нужно нажать — Выйти со всех устройств.

https://zen.yandex.ru/media/technosovet/kak-uznat-chto-v-tvoi-whatsapp-voshel-drugoi-chelovek-i-vidit-vse-perepiski-5eecf0cca79995453cd666c2

Кто такой скрытый собственник квартиры

Часто во время покупки квартиры человек попадает в ситуацию, когда обнаруживается, что кроме продавца есть и другие собственники. Как же поступить при покупке такой квартиры?

Скрытым собственником может считаться человек, который после того, как состоялась сделка по купле-продаже, претендует на данную жилплощадь.

Среди скрытых собственников можно отметить законного супруга (либо супругу) хозяина, также и в том случае, если у него отсутствует прописка и право на собственность. Квартира, приобретенная в период брака, обеспечивает право на собственность по закону. До 2017 года регистрация сделки в Росреестре при продаже недвижимости была невозможна без нотариального подтверждения супруга. Но после этого произошли некоторые изменения.

Были введены определенные правки, по которым согласие по нотариусу не требуется, но регистрация должна быть произведена. Если выписка из ЕГРН будет содержать пункт о том, что подтверждения не было, при продаже квартиры возникнет неблагоприятная ситуация. В частности, супругом владельца жилплощади может быть подан иск в суд о подтверждении недействительности данной сделки.

Проверку о регистрации брака провести не удастся, поскольку из ЗАГСа такие сведения не выдаются сторонним лицам. Можно воспользоваться паспортом, где регистрация брака отмечена, но и паспорт, возможно, будет новый, и в нем не окажется записи о браке.

Сроком давности признания сделки недействительной считается один год с момента, когда супругу стал известен факт продажи квартиры.

Во время покупки недвижимости, которая перешла по наследству, нотариальное согласие супруга не нужно. Важное значение в этом случае приобретает наличие других наследников. Жилплощадь, перешедшая в наследство, проблем не представляет. Но в деле могут быть собственники с обязательной долей.

Их можно отметить в документе купли-продажи, но для таких случаев существуют законодательные нормы. Поэтому при покупке такой квартиры целесообразно обращение к грамотному юристу, который организует сделку по закону.

В квартире может быть регистрация несовершеннолетних и недееспособных лиц, которые могут не быть собственниками. Но и здесь имеются детали, которые нужно учесть при покупке жилья.

Правом на квартиру обладают и иные категории лиц: отбывающие наказание, находящиеся на военной службе, пропавшие без вести.

Выбирая квартиру, в первую очередь стоит обратить внимание на цену. В случае, когда она ниже, чем рыночная, следует подумать. Часто мошенники хотят быстро продать квартиру с такими проблемами, указывая весьма доступную цену.

Необходимо тщательное изучение истории регистрации лиц на данной жилплощади. Хотя лучшим способом не ошибиться является выбор хорошего специалиста, который владеет правовыми нюансами подобных сделок.

https://ooo-miroslav.ru/kto-takoy-skrytyy-sobstven...r=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

Мне часто приходят письма на почту от начинающих пользователей и пожилых людей.

Последнее было такое:

— Я что-то нажала а экран моего ноутбука потух.

— У меня у ноутбука отключился Интернет и я не знаю что делать.

А все дело в клавише Fn, которую еще называют функциональной. На клавиатуре ноутбука есть функциональные кнопки:

С помощью них можно:

• Отключать / выключать экран (или менять его) и менять яркость;
• Отключать выключать звук и уменьшать / увеличивать громкость.
• Управлять музыкой;
• Отключать Интернет и переводить компьютер в авиарежим;
• И множество разных функций: все зависит от производителя ноутбука.

И вот по умолчанию, на ноутбуках если нажать на привычную нам клавишу F1 чтобы вызвать справку, у нас потухнет экран (ну или что-то другое произойдет, стандарта нет, функции могут быть разные). И все, человек теряется.

(Клавиши F1...F12 работают только если нажать на Fn + F.. )

Так а причем тут клавиша Fn, спросите вы ?

А притом, что по идее эти все функции должны работать при нажатии клавиши Fn + клавиши с иконкой, например уменьшения громкости. А по умолчанию, производители считают, что обычный человек не пользуется клавишами группы F и всякими служебными и не учитывают то, что пользователь может случайно нажать и растеряиться.

Поэтому клавишу Fn лучше отключить. Дабы исключить случайные нажатия, а также открыть нормальные кнопки F1...F12.

Существует 2 способа:

• Нажмите одновременно Fn + Num Lock. В большинстве случаев поможет;
• Через режим Bios (тут все зависит от вашего устройства, для всех расписать невозможно);
• С помощью редактора реестра (совет взять с https://ru.ccm.net/)

Клавиша Fn удобна тем, что с помощью неё можно управлять в 2 нажатия разными функциями компьютера и очень вредна, когда она включена по умолчанию. Поэтому — лучше отключить.

https://zen.yandex.ru/media/engineer/klavisha-fn-v...lezna-5ec6e27ca3811a33d949ff12