• Авторизация
Дневник Лента друзей / Полная версия Добавить в друзья Страницы: «позже раньше»


Как согласовать перепланировку квартиры? 11-03-2015 18:33



Как согласовать перепланировку квартиры?



Минстрой России разработал законопроект, ужесточающий наказание для граждан, которые производят самовольную перепланировку жилого помещения, не учитывая интересы других жильцов и при этом создавая опасные или аварийные ситуации. В соответствии с этой инициативой, размеры штрафов за нелегальные перепланировки могут составить от 2 до 300 тысяч рублей.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как согласовать перепланировку жилого помещения – какие действия нужно предпринять собственнику и какие документы подготовить.
Перепланировка и переустройство – в чем разница?

Собственники знают, что они вправе распоряжаться жильём по своему усмотрению – в том числе, вносить изменения в его внешний вид в соответствии со своим вкусом и финансовыми возможностями. Однако закон ограничивает свободу этих манипуляций – запрещены «переделки», которые могут нанести вред несущим конструкциям или инженерным сетям жилого дома, не столь масштабные изменения требуют согласования с уполномоченным на это органом.

Статья 25 главы 4 Жилищного кодекса РФ разъясняет, что согласовывать нужно те изменения, которые требуют внесения правок в технический паспорт жилья. В частности, если после переоборудования помещения изменяется его конфигурация (например, количество комнат, их площадь, положение друг относительно друга, внешнее очертание), то такие работы называются перепланировкой. Если же хозяин жилья хочет только лишь перенести некие коммуникации (предположим, электрические или сантехнические сети) – то это будет уже переустройство.

Остальные случаи, например, обычный косметический ремонт, замена сантехнических приборов, труб, радиаторов и т.п. - никакого согласования не требуют.
Перепланировка помещения – список документов

Согласование перепланировки – процедура обязательная. Она проводится в основном из соображений безопасности, так как собственник, не обладающий специальными знаниями, может нарушить работу важнейших инженерных сетей, повредить конструкции и коммуникации, изменить так называемый тепловой контур дома, а в отдельных случаях и вовсе привести жильё в состояние аварийного.

Итак, необходимы следующие документы:

Проект перепланировки. Наиболее важный документ, в котором отражены все будущие изменения в квартире, а также приведены необходимые расчеты и обоснования. Заказать его можно у специализированных организаций – в зависимости от региона и других индивидуальных условий стоимость проекта может составить от 8 до 40 тысяч рублей и выше.
Заявление о переустройстве (бланк можно получить в организации, занимающейся согласованием).
Правоустанавливающие документы на жильё – договоры купли, продажи, дарения, приватизации и прочие, указывающие на право собственности.
Технический паспорт на квартиру. Его выдаёт исключительно ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ». Собственнику следует обратиться в региональное отделение БТИ по месту нахождения квартиры – там документ изготовят в течение нескольких дней.
При наличии можно приложить к пакету документов кадастровые планы, другие технические документы, которые содержат описание жилого помещения (в соответствии со статьей 47 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).
Письменное согласие всех лиц, проживающих в квартире, в том числе временно отсутствующих.
Если речь идёт о здании, которое представляет собой культурную, историческую или архитектурную ценность, то потребуется заключение местного органа по охране памятников архитектуры о том, что перепланировка не повредит зданию и не нарушит его облик (например, в большинстве регионов запрещено устанавливать кондиционеры и штробить под них стены на лицевых фасадах исторических зданий).
Паспорт заявителя.
В случае, если заявитель действует от лица другого гражданина, инициирующего перепланировку, нужно предоставить нотариальную доверенность по установленной форме.

Куда подавать документы для перепланировки квартиры

В разных регионах занимаются согласованиями и выдают соответствующие подтверждения или отказы разные учреждения. В большинстве случаев это будет администрация муниципального образования или её структурное подразделение. Также согласовывающим органом может быть администрация района или сектор по вопросам ЖКХ в её составе.

В одной из этих организаций можно получить исчерпывающий список документов, в том числе возможных дополнительных, установленных местным регламентом. Со дня подачи пакета
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
За какие преступления предусмотрена уголовная ответственность с 14 лет? 11-03-2015 18:29



За какие преступления предусмотрена уголовная ответственность с 14 лет?



По мере взросления у человека прибавляется не только прав и обязанностей, но и ответственности, в том числе и перед законом. Об этом нередко забывают молодые россияне, совершая дерзкие и жестокие преступления и записывая их на видео, чтобы потом похвалиться в интернете. Социальные сети переполнены видеофактами настоящих зверств, которые творят подростки, уверенные в своей безнаказанности.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о том, за какие преступления предусмотрена уголовная ответственность с 14 лет.


На заметку школьникам



Уголовная ответственность по большинству преступлений предусмотрена Уголовным кодексом Российской Федерации с 16 лет. Однако есть 20 уголовных статей, по которым ответственность наступает с 14 лет. Все они собраны в ст. 20 УК РФ:



убийство (статья 105);
умышленное причинение тяжкого вреда здоровью (статья 111);
умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью (статья 112);
похищение человека (статья 126);
изнасилование (статья 131);
насильственные действия сексуального характера (статья 132);
кража (статья 158);
грабеж (статья 161);
разбой (статья 162);
вымогательство (статья 163);
неправомерное завладение автомобилем или иным транспортным средством без цели хищения (статья 166);
умышленные уничтожение или повреждение имущества при отягчающих обстоятельствах (часть вторая статьи 167);
террористический акт (статья 205);
захват заложника (статья 206);
заведомо ложное сообщение об акте терроризма (статья 207);
хулиганство при отягчающих обстоятельствах (часть вторая статьи 213);
вандализм (статья 214);
хищение либо вымогательство оружия, боеприпасов, взрывчатых веществ и взрывных устройств (статья 226);
хищение либо вымогательство наркотических средств или психотропных веществ (статья 229);
приведение в негодность транспортных средств или путей сообщения (статья 267).

Уголовная ответственность по этим статья не будет применяться к несовершеннолетнему преступнику, если будет доказано, что он отстает в психическом развитие, в силу чего не мог осознавать фактический характер и общественную опасность своих действий. При этом отставание это не связано с психическим расстройством.


Особенности наказания



Как и взрослые преступники, несовершеннолетние могут быть приговорены судом к штрафу, лишению права заниматься определенной деятельностью, обязательным работам, исправительным работам, ограничению и лишению свободы на определенный срок. Наказание при этом будет мягче, чем если бы это преступление совершил взрослый. Например, наказание в виде лишения свободы назначается несовершеннолетним осужденным, совершившим преступления в возрасте до шестнадцати лет, на срок не свыше шести лет. По особо тяжким преступлениям — не свыше 10 лет отбывания наказания в воспитательной колонии.

По ряду преступлений небольшой и средней тяжести подросток может быть и вовсе освобожден от уголовной ответственности, если будет признано, что мер воспитательного воздействия для исправления будет достаточно. Такими мерами, в соответствии со ст. 90 УК РФ, могут служить: предупреждение; передача под надзор родителей или лиц, их заменяющих, либо специализированного государственного органа; возложение обязанности загладить причиненный вред; ограничение досуга и установление особых требований к поведению несовершеннолетнего.


На заметку родителям



В соответствии со ст. 1074, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред. Однако если у них нет имущества или доходов, способных компенсировать причиненный вред, как это часто бывает, то это эта ответственность ложится на родителей, попечителей или опекунов, если они не докажут, что вред возник не по их вине.
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии

Как закон регламентирует трудоустройство лиц, не достигших совершеннолетия? 11-03-2015 18:24



Как закон регламентирует трудоустройство лиц, не достигших совершеннолетия?



Юноши и девушки во все времена стремились как можно раньше получить независимость от родителей, в том числе и финансовую. Сделать это без обретения постоянного заработка крайне сложно. Трудовой кодекс строго регламентирует труд несовершеннолетних, которые обладают рядом исключительных прав и преимущества, о чем должны хорошо знать работодатели, открывающие для них вакансии.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о том, как закон регламентирует трудоустройство лиц, не достигших совершеннолетия.
Какой труд запрещён подросткам?

Пока молодой человек не достигнет совершеннолетия, в отношении его труда действует ряд ограничений, которые должны выполняться в любой компании, будь то частное предприятие или государственная организация.

Виды деятельности, которые запрещены несовершеннолетнему:

Экстремальные работы.
«Перечень тяжелых работ и работ с вредными или опасными условиями труда, при выполнении которых запрещается применение труда лиц моложе восемнадцати лет», введённый Постановлением Правительства РФ от 25.02.2000 №163, определяет полный список таких должностей. Если подросток – студент и уже достиг 16-ти лет, то некоторые виды работ он может частично выполнять в качестве производственной практики (не более 4 часов за смену).
Тяжёлая физическая работа
Точные нормативы по подъему и перемещению тяжестей введены Постановлением Министерства труда и социального развития РФ от 7 апреля 1999 г. №7. Они определяются в каждом случае индивидуально и зависят от характера работы, от конкретной нагрузки, пола и возраста сотрудника.
Работа в ночных развлекательных заведениях, производство и продажа алкоголя, табака и материалов «для взрослых».
Считается, что подобная работа наносит нравственный вред – поэтому занимать должности в «злачных» местах подростку запрещено. Этот пункт введён в соответствии с «Санитарно-эпидемиологическими требованиями к безопасности условий труда работников, не достигших 18-летнего возраста», утвержденными 30 сентября 2009 года.
Работа в игорных клубах (статья 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №244-ФЗ).
Любая работа, связанная с наркотиками (пункт 4 «Правил допуска лиц к работе с наркотическими средствами и психотропными веществами», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 августа 1998 г. №892).
Работа в должности частного охранника (статья 11.1 Закона РФ «О частной детективной и охраной деятельности в Российской Федерации»).
Работа в организации религиозного толка, вне зависимости от согласия родителей (статья 342 ТК РФ).
Любое совместительство, кроме совмещения с учёбой (статья 282 ТК РФ).
Работа вахтовым методом (статья 298 ТК РФ).

График и продолжительность работы

Статья 92 Трудового кодекса устанавливает для молодых людей сокращённый режим работы. Конкретная продолжительность смен и рабочих недель зависит от возраста подростка и от того, получает ли он на данный момент образование.

Если подросток нигде не учится или работает во время каникул:

До 16 лет – 5 часов за смену, 24 часа в неделю;
От 16 до 18 лет – 7 часов за смену, 35 часов в неделю.

Если подросток совмещает работу с учёбой:

До 16 лет – 2,5 часа за смену, 12 часов в неделю;
От 16 до 18 лет – 4 часа за смену, 17,5 часов в неделю.

Трудовой договор с несовершеннолетним

В статье 63 Трудового кодекса РФ говорится, что договор можно заключить с молодым человеком, которому уже исполнилось 16 лет. При этом необходимо заручиться письменным согласием родителей или других законных представителей будущего сотрудника.

В виде исключения возможно принять на работу подростка с 14-ти лет, если:

он будет выполнять лёгкую работу, не мешающую процессу его обучения;
он получает образование не по очной форме (например, экстерном);
он уже закончил школу и не планирует учиться дальше.

В отдельных случаях подросток может заключить договор с театром, киностудией, какой-либо концертной или другой творческой организацией, если такая работа не повредит его нравственному развитию.

Как сообщает статья 269 ТК РФ, расторжение трудового договора с подростком – довольно затруднительная процедура. Для неё требуется специальное разрешение комиссии по делам несовершеннолетних и государственной инспекции труда.

Если предприятие ликвидируют, то подростку, оставшемуся без попечения родителей, либо подростку-сироте следует предоставить новое рабочее место (пункт 6 статьи 9 Федерального закона от 21.12.1996
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Как заставить работодателя проиндексировать зарплату? 11-03-2015 18:20



Как заставить работодателя проиндексировать зарплату?



Многие сталкивались с ситуацией, когда некогда хорошая зарплата в связи с инфляцией постепенно обесценивается, а работодатель не спешит ее индексировать, ссылаясь на то, что делать это не обязан. Но это не так. Индексация зарплаты в связи с ростом потребительских цен на товары и услуги не право, а обязанность работодателя, закрепленная в Трудовом кодексе РФ.

Об этой обязанности многие работодатели или забывают или сознательно ее не исполняют, пользуясь пробелами в российском законодательстве, которое в этом вопросе не достаточно проработано. Тем не менее, у работника есть инструменты, позволяющие заставить работодателя проиндексировать зарплату. Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как это сделать.


Что говорит закон?



В Трудовом кодексе Российской Федерации прямо указано на обязанность работодателя индексировать зарплату. В соответствии со ст. 134 ТК РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения производят индексацию заработной платы в порядке, установленном трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, другие работодатели - в порядке, установленном коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами.

С бюджетниками все понятно, им индексируют зарплату на уровень инфляции обычно один раз в год, хотя бывают исключения, например, когда денег в бюджете не хватает, индексацию зарплаты госслужащим могут не проводить. С частными компаниями все гораздо сложнее. Дело в том, что в ТК РФ четко не говорится о том, каким образом должна индексироваться зарплата. Работодатель должен самостоятельно предусмотреть и закрепить в локальных нормативных актах формулу индексации и строго ее соблюдать. Она может быть привязана к МРОТ, индексу инфляции или росту выручки фирмы. Однако часто оказывается, что на предприятии такая норма или не закреплена, или не выполняется.


Что можно сделать?



Во-первых, работнику необходимо узнать, закреплена ли формула индексации заработной платы в нормативных актах не предприятии. Если закреплена, то на можно потребовать ее исполнения, пригрозив, например, обращением в Трудовую инспекцию. Если индексация была прописана, например, в коллективном договоре, но не производилась, то это повлечет для работодателя ответственность по ст. 5.31 КоАП РФ, которая предполагает штраф в размере 3-5 тысяч рублей. Наказание небольшое, но сам факт обращения в Трудовую инспекцию работодателя может напугать, ведь проверка может вскрыть и другие нарушения ТК РФ, штрафы по которым гораздо выше.

Если работодатель не предусмотрел механизмы индексации заработной платы, то можно потребовать от него это сделать, сославшись на соответствующую статью ТК РФ. Часто работодатель реагирует на такие требования коллектива категорическим отказом и даже предпринимает контрмеры против бунтовщиков, о чем неоднократно сообщали пользователи 9111.ru. К этому надо быть готовым. Но работники должны знать, что закон на их стороне, ведь на обязанность прописать механизм индексации зарплаты работодателю указывает не только ТК РФ, но и письмо Роструда (от 19 апреля 2010 г. N 1073-6-1), а также определение Конституционного суда (от 17 июня 2010 г. N 913-О-О), который отказался признать статью 134 ТК РФ противоречащей Конституции РФ по жалобе ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия»


Судебная практика



Если работодатель отказывается официально установить механизм индексации, то можно обратиться в Трудовую инспекцию, прокуратуру или с иском в суд. В этом случае для руководителя предприятия ответственность может наступить по ч. 1 ст. 5.27 КоАП РФ, предусматривающую штраф от 1 до 5 тысяч рублей, юридическому лицу грозит штраф от 30 до 50 тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

При этом через суд у работников больше шансов добиться внесения работодателем пункта об индексации в трудовой договор, чем реальной индексации, если такого пункта нет. Об этом говорит судебная практика. Часто иски работников остаются без удовлетворения на том основании, что в документах работодателя ничего не сказано про индексацию, хотя это является грубым нарушением трудового законодательства. Такой вот парадокс.

Кроме того, рассматривая иск об индексации, суд будет учитывать принцип формирования зарплаты, наличие премий, надбавок к окладу и т. д. Если они существуют, то суд, скорее всего, встанет на сторону работодателя и откажет в удовлетворении иска. Важным фактором будет величина
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Ликвидация предприятия — что нужно знать сотрудникам? 11-03-2015 18:14



Ликвидация предприятия — что нужно знать сотрудникам?



Тысячи российских предприятий, работающих в различных отраслях экономики, уже почувствовали на себе негативное влияние девальвации рубля, санкций и взлета процентной ставки по кредитам. Многим пришлось пойти на радикальное сокращение персонала, а некоторые, как, например, сеть ресторанов быстрого питания Carl`s Junior, были вынуждены заявить о ликвидации предприятий.

9111.ru уже писал о том, как защитить права работников в случае сокращения персонала, новая правовая инструкция расскажет о том, что нужно знать работникам о ликвидации предприятия.
Срок уведомления об увольнении

Неприятную новость об увольнении в связи с ликвидацией предприятия работодатель должен сообщить сотрудникам за два месяца. Уведомление вручается лично — под роспись. В соответствии с требованиями Трудового кодекса РФ (ст. 180), сообщить об увольнении каким-то другим способом, по телефону или электронной почте, нельзя. Это не будет считаться официальны уведомлением. Увольнение с нарушением требований ТК РФ можно обжаловать в суде.

Важно знать, что работодатель имеет право расторгнуть трудовой договор с сотрудником до истечения срока уведомления, выплатив ему дополнительную компенсацию в размере среднего заработка, исчисленного пропорционально времени, оставшемуся до истечения срока предупреждения об увольнении. Однако для этого в обязательном порядке необходимо письменное согласие работника, которое он не обязан давать (ч. 3 ст. 180 ТК РФ).
Сохраняется ли рабочее место за беременной сотрудницей?

При ликвидации предприятия под увольнение попадают даже те категории сотрудников, которых закон защищает от увольнения во всех других случаях (ст. 81 и ст. 261 ТК РФ). Речь идет о беременных женщинах; сотрудниках, находящихся в отпуске или на больничном; женщинах с детьми до трех лет; матерях-одиночках и т.д.
Ликвидации предприятия — какая компенсация положена?

Одной из гарантий при увольнении работника в связи с ликвидацией организации (п. 1 ч. 1 ст. 81 ТК РФ) является выплата выходного пособия в размере среднего месячного заработка. За работником также сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия). В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен (ст. 178 ТК РФ).

Работникам, увольняемым в связи с ликвидацией организации, расположенной в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, с учетом ограниченных возможностей трудоустройства в этих районах и местностях по сравнению с иными территориями страны гарантирован более длительный максимальный период сохранения среднего месячного заработка на время поиска работы – не свыше трех месяцев (с зачетом выходного пособия). В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за указанным работником в течение четвертого, пятого и шестого месяцев со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в месячный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен (статья 318 ТК РФ).

Согласно вынесенному Конституционным Судом Определению от 29 ноября 2012 года № 2214-О орган службы занятости населения должен не только устанавливать наличие формальных условий возникновения у такого лица права на получение соответствующей выплаты – своевременного (в двухнедельный срок после увольнения) обращения в орган службы занятости и отсутствия его трудоустройства в течение трех месяцев, но и учитывать иные имеющие значение для решения этого вопроса обстоятельства. Это не предполагает предоставление органу службы занятости населения при решении данного вопроса действовать произвольно, признавая или не признавая соответствующий случай исключительным и не лишает работодателя права обжаловать решение органа службы занятости населения в суд, который обязан оценивать обжалуемое решение с точки зрения его правомерности и обоснованности, устанавливая, исследуя и анализируя при этом всю совокупность имеющих значение для правильного разрешения дела обстоятельств.
Незаконно уволили — куда жаловаться?

Если сотрудник считает, что при увольнении из организации его права были нарушены, он может пожаловаться в Государственную инспекцию труда, к специалистам которой можно обратиться в том числе и через интернет.

Кроме того,
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Можно ли уволить сотрудника без его согласия? 11-03-2015 18:10



Можно ли уволить сотрудника без его согласия?



Работодатель хочет уволить сотрудника, но тот отказывается писать заявление по собственному желанию — такие ситуации встречаются достаточно часто. Работодатель может считать, что работник не справляется со своим обязанностями или слишком часто нарушает трудовую дисциплину, а работник наоборот полагать, что его несправедливо оценивают, придираются, или просто без работы не хочется оставаться. Законный компромисс в таких ситуациях поможет найти Трудовой кодекс РФ, статья 81 которого регламентирует процесс расторжения трудового договора по инициативе работодателя.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о том, в каких случаях увольнение сотрудника, который отказывается писать заявление по собственному желанию, будет законным.


Ликвидация предприятия



Специально ликвидировать юридическое лицо ради увольнения неугодного сотрудника работодатель, конечно, не будет. Для этого должны быть более веские причины, однако если предприятие все-таки закрывается, тогда без работы останутся все его сотрудники. О предстоящей ликвидации работодатель обязан известить сотрудников под роспись за два месяца. В соответствии со статьей 178 ТК РФ, увольняемому работнику компенсируется неиспользованный отпуск, выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения. Компенсацию за третий месяц также можно получить, если есть справка из службы занятости о том, что в течение двух недель после увольнения работник встал на учет, но так и не был трудоустроен.


Сокращение



Часто, желая уволить сотрудника, работодатель идет на сокращение штата. Однако если в штате несколько сотрудников, работающих на одной позиции, например, программисты, обосновать выбор в пользу конкретного человека будет непросто. Согласно ст. 179 ТК РФ, первоочередное право сохранить работу предоставляется сотруднику с большей производительностью, что не так просто официально высчитать, а при равной производительности учитывается семейное положение сотрудника, наличие на иждивении детей и т.д. Если же решение о сокращении все-таки принято, то работнику должны письменно предложить другие открытые вакансии в организации. Кроме того, работник может рассчитывать на такой же компенсационный пакет как и и при ликвидации предприятия, при этом работодатель в течение двух месяцев после сокращения не может брать на работу нового сотрудника на эту должность.


Несоответствие должности



Работодатель и работник не редко расходятся во мнении, насколько хорошо выполнена работа. Работодатель может думать, что сотрудник бездельничает, а тот, наоборот, считать, что его не ценят, и он заслуживает не только сохранения рабочего места, но и повышения зарплаты. В данном случае критерием качества выполненной работы может служить соответствие должностной инструкции, которую работник подписывает, устраиваясь на работу. При этом основания для увольнения должны быть вескими — положения должностной инструкции не выполнялись много раз в течение продолжительного времени. В случае, если работодатель нашел несущественное нарушение и на основе него подписал приказ об увольнении, то это решение будет легко оспорить в суде.


Аттестация работника



Аттестацию работников можно проводить, если в организации принято Положением об аттестации, которое предусматривает круг работников, подлежащих аттестации; периодичность ее проведения; порядок формирования аттестационной комиссии, подготовки и проведения аттестационных мероприятий; виды и порядок принятия решений аттестационной комиссией. С данным положением, как и другими локальными нормативными актами, действующими на предприятии, сотрудника должны ознакомить при приеме на работу. Аттестация должна проходить в строгом соответствии с этим положением, и работодатель не может по своему желанию устроить персональную аттестацию для неугодного работника, когда ему вздумается. Кроме того, итоги аттестации также можно оспорить в суде.


Нарушение дисциплины



Проще всего уволить сотрудника, если он сам не заботится о сохранении своего рабочего места — опаздывает, прогуливает, нарушает правила внутренней трудовой дисциплины или просто не выполняет свои обязанности. В случае, если работник пойман с поличным, ему обычно предлагают написать заявление по собственному желанию, и он на это соглашается. В соответствии со ст. 81 ТК РФ, основаниями для увольнения могут служить: неоднократные неисполнения работником без
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Материальная ответственность работника – что нужно знать? 11-03-2015 18:05



Материальная ответственность работника – что нужно знать?



Материальная ответственность – довольно сложный момент во взаимоотношениях работодателя и работника, который нередко приводит к конфликтам и судебным разбирательствам. Кто должен отвечать за нехватку средств в кассе предприятия, вышедшее из строя оборудование или украденный товар? Как провести инвентаризацию?

Ответы на эти вопросы даст правовая инструкция 9111.ru
Материальная ответственность работника

На предприятиях нередко бывают случаи, когда руководство обнаруживает нехватку товаров, имущества или денег в кассе. И хотя законодательство чётко регламентирует, как поступить в этой ситуации, недобросовестный работодатель может попытаться взыскать недостающее с сотрудника, даже если на это нет законных оснований.

Важно знать, что полную материальную ответственность работник несёт, если он подписывал соответствующий договор и если его должность вообще предполагает заключение такого договора (Постановление Минтруда РФ от 31.12.2002 №85), а также в случаях, перечисленных в статье 243 ТК РФ:

когда в соответствии с ТК РФ или иными федеральными законами на работника возложена материальная ответственность в полном размере за ущерб, причиненный работодателю при исполнении работником трудовых обязанностей;
выявлена недостача ценностей, вверенных ему на основании специального письменного договора или полученных им по разовому документу;
умышленное причинения ущерба;
причинение ущерба в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;
причинение ущерба в результате преступных действий работника, установленных приговором суда;
причинение ущерба в результате административного проступка, если таковой установлен соответствующим государственным органом;
разглашение сведений, составляющих охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую или иную), в случаях, предусмотренных федеральными законами;
причинение ущерба не при исполнении работником трудовых обязанностей.

При этом за возмещением ущерба, который превышает месячный заработок работника, работодателю необходимо обращаться в суд (ст. 241 ТК РФ), где работодатель должен будет доказать, что действия сотрудника повлекли за собой материальный ущерб (пункт 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 16.11.2006 года №52), то есть:

отсутствие обстоятельств, исключающих материальную ответственность работника;
противоправность поведения сотрудника (как прямое действие, так и бездействие);
непосредственную связь между поведением сотрудника и причинением вреда предприятию;
преступный умысел;
точный размер ущерба и его веские обоснования;
наличие письменного договора об ответственности и правомерность его заключения.

Когда материальная ответственность работника исключена?

Сотрудник не должен компенсировать ущерб, если в суде будет доказано, что:

причиной ущерба стали непреодолимые обстоятельства (форс-мажор, стихийное бедствие и т.д.);
ущерб возник потому, что сотрудник вынужден был защищаться в экстремальном случае (например, необходимая самооборона при разбойном нападении);
работодатель не обеспечил оптимальных условий для хранения собственного имущества.

Все эти исключения устанавливаются статьёй 239 ТК РФ.
Инвентаризация на предприятии

Если работодатель обнаружил недостачу и хочет взыскать необходимые средства с материально ответственного сотрудника, то прежде всего необходимо определить размер ущерба в соответствии с законодательством – то есть провести инвентаризацию.

Эта процедура регламентируется несколькими документам: Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденными Приказом Минфина от 13.06.1995 года №49, Федеральным законом от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учете» и Положениями по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденными Приказом Минфина России от 29.07.1998 года №34н.

Для этого вначале создаётся специальная инвентаризационная комиссия, в которую обязательно входит материально ответственный сотрудник. Руководство компании до начала работы должно предоставить этому органу действующую документацию, в которой отражено, какое имущество в настоящий момент находится в собственности предприятия (приходные и расходные ведомости о движении денежных средств и материальных ценностей).

В ходе работы комиссия сверяет наличие товаров, денег и другого имущества компании с этими данными и составляет специальную инвентаризационную
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Памятка работнику — что обязательно нужно знать про отпуск? 11-03-2015 18:01



Памятка работнику — что обязательно нужно знать про отпуск?



Далеко не в каждой организации право на ежегодный оплачиваемый отпуск работника строго соблюдается. Часто долгожданного отдыха от рабочих будней приходиться ждать годами или выполнять трудовые обязанности, находясь официально в отпуске. Нарушение работодателем закрепленного в Трудовом кодексе РФ права работника на отпуск грозит административной ответственностью, но далеко не каждый, опасаясь за свое рабочее место, готов жаловаться на босса.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о том, что нужно знать про отпуск – как согласовывается, как оплачивается, как прерывается, продлевается и т.д.
Как согласовать отпуск с работодателем?

График отпусков согласовывается работодателем не позднее чем за две недели до наступления календарного года. Если на предприятии существует профсоюзная организация, то ее мнение при составлении графика должно учитываться в порядке ст. 372 ТК РФ. Если профсоюза нет, то работодатель не обязан согласовывать график отпусков со всеми сотрудниками. Только некоторым категориям работников ТК РФ предоставляет право на оплачиваемый отпуск в удобное для них время, например, это касается несовершеннолетних работников (ст. 267 ТК РФ). В остальных случаях работник вправе брать отпуск в том месяце, который указан в графике или отдельно согласовывать его с работодателем. Важно знать, что о времени начала отпуска работник должен быть извещен под роспись не позднее чем за две недели до его начала. (ст. 123 ТК РФ)
Можно ли брать отпуск в первые полгода работы?

Право на оплачиваемый отпуск возникает у работника после того, как он непрерывно отработал в организации шесть месяцев. До истечение этого срока уйти в отпуск можно только по соглашению с работодателем.

Кроме того, работодатель обязан по заявлению предоставить оплачиваемый отпуск до истечения полугода работы:

женщинам – перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него;
работникам в возрасте до 18 лет;
работникам, усыновившим ребенка (детей) в возрасте до трех месяцев;
в других случаях, предусмотренных федеральными законами (ст. 122 ТК РФ).

Можно ли компенсировать неиспользованный отпуск деньгами?

Неиспользованный отпуск в полном объеме компенсируется деньгами только при увольнении сотрудника (ст. 127 ТК РФ). В остальных случаях получить денежную компенсацию можно только за ту часть оплачиваемого отпуска, которая превышает 28 дней, остальные дни необходимо отгулять.

Для получения компенсации работнику надо подать письменное заявление работодателю. Однако надо помнить, что работодатель вправе отказать работнику в денежной компенсации, предложив использовать свой отпуск по назначению, о чем говорится в письме Роструда от 1 марта 2007 г. N 473-6-0.

Кроме того, есть категории работников, для которых замена отпуска денежной компенсацией запрещена – это беременные женщины, несовершеннолетние, а также работники, занятые на вредных условиях труда (ст. 126 ТК РФ).
Продлевается ли отпуск по больничному?

Еcли работник, находясь в отпуске, заболел, что подтверждается листком о временной нетрудоспособности, то его отпуск продлевается на число дней, на которое выдан больничный. Оставшаяся часть отпуска также может быть перенесена на другой срок, определяемый работодателем с учетом пожеланий работника (ст. 124 ТК РФ).
Как рассчитываются отпускные?

На основании ст.139 ТК РФ и Постановления Правительства РФ от 24.12.2007 N 922 «Об особенностях порядка исчисления средней заработной платы» отпускные рассчитываются исходя из среднего дневного заработка работника за последние 12 месяцев. Для этого сумма начисленной заработной платы делится на 12 (число месяцев) и на 29,3 (среднемесячное число календарных дней), а потом умножается на число дней отпуска.
Что грозит за непредоставление отпуска?

Работник должен использовать свое право на отпуск в течение 12 месяцев после окончания того рабочего года, за который он предоставляется (ч. 3 ст. 124 ТК РФ). Работодателю, который препятствует реализации права работника на отпуск, грозит административная ответственность по ч. 1 ст. 5.27 КоАП РФ за нарушение трудового законодательства. Санкция статьи предполагает наложение административного штрафа на должностных лиц и ИП – от 1 000 до 5 000 рублей, на юридических лиц - от 30 000 до 50 000 рублей.
Оплачивается ли работа, сделанная в отпуске?

Работник вправе требовать оплату за работу, выполненную по просьбе работодателя во время отпуска, однако надежнее потребовать оформления официального отзыва из отпуска. Это
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Сколько денег должны заплатить работнику на больничном? 11-03-2015 17:37



Сколько денег должны заплатить работнику на больничном?



Право на временное освобождение от работы по нетрудоспособности – одно из базовых для каждого работающего человека. Однако не все работодатели готовы это право уважать, и не каждый сотрудник знает, как им грамотно воспользоваться. При этом только с начала года более 30 миллионов россиян переболели сезонным гриппом. А ведь есть еще масса других болезней, профессиональных, бытовых травм и т.д.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о том, что необходимо знать о больничном: как рассчитывается его оплата, как долго можно получать пособие, какие гарантии работникам на больничном предоставляет ТК РФ и чем грозит использование «липового» документа.
Как оформить пособие по временной нетрудоспособности?

Для назначения и выплаты пособия по временной нетрудоспособности работник должен представить работодателю листок нетрудоспособности (пункт 5 статьи 13 Федерального закона от 29.12.2006 N 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством», выданный в установленном порядке.

По сути листок нетрудоспособности (больничный листок) выполняет двойную функцию:

удостоверяет нетрудоспособность граждан, подтверждая их временное освобождение от работы;
является финансовым документом, служащим основанием для назначения и выплаты пособия по временной нетрудоспособности.

На основании больничного работодатель произведет расчет и назначение пособия. Представление застрахованным лицом каких-либо других документов (справок) для назначения пособия не требуется.
Как рассчитывается больничный?

Размер пособия по временной нетрудоспособности рассчитывается на основании ст. 7 ФЗ N 255. Пособие выплачивается за первые три дня болезни за счет средств страхователя, а за остальной период (с четвертого дня) за счет средств бюджета Фонда социального страхования Российской Федерации. (ст. 3).

Размер пособия напрямую зависит от страхового стажа работника:

8 и более лет - 100% среднего заработка;
от 5 до 8 лет - 80% среднего заработка;
до 5 лет - 60% среднего заработка.

Как рассчитывается средний заработок?

Средний заработок рассчитывается на основании ст.14 ФЗ N 255, исходя из среднего заработка работника за два календарных года до года наступления болезни, в том числе за время работы у другого страхователя или страхователей.

В средний заработок включают все виды выплат и иных вознаграждений в пользу работника, на которые начислены страховые взносы в ФСС в соответствии с Федеральным законом «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования».

Если в эти годы работник не имел заработка, или он был ниже МРОТ, то показатель среднего заработка принимается равным МРОТ, действительного на день болезни. Если годовой доход напротив превышает предельные значения, с которых уплачиваются взносы в ФСС (568 тыс. рублей в 2013 году и 624 тыс. рублей в 2014 году), то средний заработок рассчитывается исходя из этих значений.

В случае, если сотрудник работает на условиях неполного рабочего времени (неполной рабочей недели, неполного рабочего дня и т.д.), средний заработок рассчитывают пропорционально продолжительности рабочего времени.
Как оплачивается больничный в связи с болезнью ребенка?

Выплата пособия по временной нетрудоспособности при необходимости ухода за болеющим ребенком зависит от целого ряда обстоятельств, в том числе от возраста ребенка и условий его лечения.

Условия лечения

Если ребенок лечится амбулаторно, то за первые 10 календарных дней выплату рассчитывают, как и в случае болезни самого работника – то есть исходя из продолжительности страхового стажа. За последующие дни выплачивается 50% среднего заработка.
Если ребенок лечится стационарно, то размер зависит только от страхового стажа работника.

Возраст ребенка

До 7 лет. Пособие начисляется за весь период амбулаторного лечения ребенка, а также если родитель лежит вместе с ним в больнице, но не более чем за 60 дней в году (здесь и далее – календарных дней в календарном году).
В случае, если болезнь ребенка входит в перечень, указанный в Приказе Минздравсоцразвития РФ от 20.02.2008 N 84н («Об утверждении перечня заболеваний ребенка в возрасте до 7 лет, при возникновении которых выплата пособия по временной нетрудоспособности за период ухода за ребенком осуществляется не более чем за 90 календарных дней в году по всем случаям ухода за этим ребенком в
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Нас любимых с Праздником! 07-03-2015 23:36



комментарии: 10 понравилось! вверх^ к полной версии
Осваиваем компьютер и интернет 07-03-2015 19:54

Это цитата сообщения Zirgelis Оригинальное сообщение


Осваиваем компьютер


На сегодняшний день компьютер становится неотъемлемой частью жизни не только отдельно взятого человека, а также предприятия, учреждения и государства в целом. Поэтому, умение и соответственно обучение компьютерной грамотности в наш век является крайне обязательным для любого человека и не далеки те времена, когда элементарные знания компьютера будут столь обязательными, как умение писать и читать. Для всех тех, кто хочет освоить работу с компьютером или же расширить имеющиеся знания, сможет пройти бесплатный компьютерный курс для начинающих по обучению работы на компьютере, который с лёгкостью сможет освоить любой начинающий пользователь. Эти простые и доступные уроки помогут вам справиться при работе с персональным компьютером с задачей любой степени и сложности.
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Вот такое замечательное поздравление от друга. 06-03-2015 19:07

Это цитата сообщения daf53 Оригинальное сообщение


С праздником дорогие женщины!


Женский праздник – это самый прекрасный день в году: цветы, поздравления, улыбки, комплименты. А самое главное – красивые и радостные лица женщин. В этот день мы хотели бы поздравить каждую женщину, но, наверное, нет столько поздравлений и теплых слов любви, чтобы их хватило для выражения всех наших чувств. Мы хотим, чтобы хотя бы раз в году каждая женщина почувствовала себя по настоящему необходимой, любимой и, конечно, счастливой. Здоровья Вам, счастья и хорошего весеннего настроения! С праздником вас, любимые наши женщины!

 Чтобы посмотреть ролик в HD качестве кликните по надписи на ролике "Дарите женщинам цветы"
 



 

Возьму в бокал кусочек солнца,
Небес весенних чистоту,
Добавлю нежность рук любимой
И губ шальную теплоту.
Добавлю ревности и грусти
И это зелье пригублю
За этих непонятных женщин,
Которых все-таки люблю!

 

комментарии: 2 понравилось! вверх^ к полной версии
Как признать наследника «недостойным»? 05-03-2015 17:17



Как признать наследника «недостойным»?



У наследников есть не только права в отношении завещанного им имущества, но и обязанностями по отношению к наследодателю, добросовестно исполнять которые надо еще при его жизни. В противном случае наследники могут быть признаны недостойными и лишены наследства.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о том, как признать наследника недостойным.
Кто считается недостойным наследником?

Наследники могут быть признаны недостойными решением суда. В таком случае на основании ст.1117 ГК РФ они лишаются права наследования и по закону, и по завещанию. Это касается и обязательной доли в наследстве.

Для признания наследника недостойным обвинение должно доказать в суде, что он своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления его последней воли, выраженной в завещании, способствовал либо пытался способствовать призванию его или других лиц к наследованию либо способствовал или пытался способствовать увеличению причитающейся ему или другим лицам доли наследства.

Недостойным наследник может быть признан и при жизни наследодателя, однако, если после этого ему все равно было завещано имущество, наследник будет вправе им распорядиться.
Кто еще не имеет права на наследование?

Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них обязанностей по содержанию наследодателя. Это например, возможно, если наследник был обязан судом выплачивать в пользу наследодателя алименты и уклонялся от выполнения решения суда (имеется документально подтвержденная задолженность по алиментам).

Важно знать, что если наследник получил наследство, а затем был признан судом недостойным наследником, он обязан возвратить все имущество, неосновательно полученное им.

Для признания наследника недостойным заинтересованное лицо (например, другой наследник) вправе предъявить иск в суд и предоставить доказательства, подтверждающие основания для признания наследника недостойным. Данное исковое заявление оплачивается гос. пошлиной в размере 200 рублей.
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Могут ли прямые наследники рассчитывать на наследство, если их нет в завещании? 05-03-2015 17:14



Могут ли прямые наследники рассчитывать на наследство, если их нет в завещании?



Раздел имущества, сопровождающий процесс наследования, часто провоцирует ссоры, обвинения и взаимные упреки между наследниками. Бывает, что борьба за имущество разгорается еще при жизни наследодателя, когда его волю пытаются склонить в ту или иную сторону. В результате таких махинаций может оказаться, что прямые наследники — супруг, родители и дети умершего — оказываются вычеркнуты из завещания.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, могут ли прямые наследники рассчитывать на наследство, если их нет в завещании.
Наследники первой очереди: супруг, дети, родители

На основании ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, а при отсутствии завещания - по закону. Ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относит супруга, родителей и детей, переживших наследодателя.

Даже если составлено завещание, независимо от его содержания, наследники первой очереди имеют право вступить в наследство, если они на момент смерти наследодателя являлись нетрудоспособными по возрасту (несовершеннолетние или персионеры) или состоянию здоровья (инвалиды). В этом случае в силу ст. 1149 ГК РФ они имеют право на обязательную долю в наследстве, которая по размеру составляет половину той доли, которую они бы получили при отсутствии завещания.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся не завещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности ее - из той части имущества, которая завещана.
Наследник должен быть достойным

При этом наследник первой очереди может быть лишен судом права на наследство, если он злостно уклонялся от выполнения лежавших на нем обязанностей по содержанию наследодателя, например, выплаты алиментов. Суд также может лишить наследника первой очереди права на наследство, признав его недостойным.

Стоит добавить, что кроме имущества по наследству передаются и долги умерших.

Для вступления в наследство необходимо подать заявление в нотариальную палату по месту жительства умершего в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Кто за кем наследует по закону? 05-03-2015 17:10



Кто за кем наследует по закону?



Завещание, в котором четко определены доли всех наследников, значительно упрощает раздел имущества умершего, которое происходит в соответствии с его волей. Однако часто бывает, что наследодатель завещания не оставляет. В таком случае наследство распределяется по закону — к нему призываются ближайшие родственники умершего — сначала наследники первой очереди, потом второй и т.д.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о том, кто за кем наследует по закону.
Наследники первой очереди

К наследникам по закону первой очереди, в соответствии со статьей 1142 ГК РФ, относятся дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, то есть если наследник первой очереди умирает до открытия наследства или одновременно с наследодателем, то его доля переходит потомкам.

Важно знать, что даже если наследодатель оставил завещание, то независимо от его содержания, наследники первой очереди имеют право вступить в наследство, если они на момент смерти наследодателя являлись нетрудоспособными по возрасту (несовершеннолетние или пенсионеры) или состоянию здоровья (инвалиды). В этом случае в силу ст. 1149 ГК РФ они имеют право на обязательную долю в наследстве, которая по размеру составляет половину той доли, которую они бы получили при отсутствии завещания. Подробнее читайте в правовой инструкции Могут ли прямые наследники рассчитывать на наследство, если их нет в завещании?>>
Наследники второй очереди

Наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Они призываются к наследству, если нет родственников первой очереди. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы) наследуют по праву представления.
Наследники третьей очереди

Наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Наследники четвертой-восьмой очереди

Наследниками четвертой очереди признаются прадедушки и прабабушки наследодателя. В качестве наследников пятой очереди - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки). В качестве наследников шестой очереди значатся дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя, которые представляют седьмую очередь.

Кроме того, важно знать, что в соответствии со статьей 1148 ГК РФ, лица, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с ним или нет. Если других наследников нет, то они призываются к наследованию в качестве восьмой очереди.
Кто не имеет право наследовать по закону?

Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них обязанностей по содержанию наследодателя — например, выплаты алиментов.

Кроме того, по решению суда наследник может быть признан недостойным и лишен право наследования по закону, если он умышленными противоправными действиями способствовал либо пытался способствовать призванию его или других лиц к наследованию либо способствовал или пытался способствовать увеличению причитающейся ему или другим лицам доли наследства (ст.1117 ГК РФ). Подробнее в правовой инструкции Как признать наследника недостойным>>.
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Как правильно составить завещание на имущество? 05-03-2015 17:05



Как правильно составить завещание на имущество?



Правильно составленное завещание значительно упрощает процесс наследования имущества, позволяет избежать ненужных споров и конфликтов, которые часто возникают между родственниками и близкими наследодателя, если такой документ не составлен.

Закон четко определяет, как должно быть составлено завещание, и кем, в зависимости от обстоятельств, заверено. Об этом читайте в правовой инструкции 9111.ru.

Права завещателя

Если гражданин хочет распорядиться своим имуществом на случай смерти, он составляет завещание. Статья 1119 ГК РФ предполагает свободу воли завещателя, которая ограничена только правилами об обязательной доли в наследстве.

Завещатель вправе:

завещать имущество любым лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону (ст. 1121 ГК РФ);
завещать любое имущество, в том числе то, которое он приобретет в будущем (ст. 1120 ГК РФ);
любым образом определить доли наследников в наследстве;
лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения;
включить в завещание иные распоряжения, в том числе распоряжения о возложении имущественных обязанностей на наследников.

Что такое завещательный отказ?

На основании п.1. ст. 1137 ГК РФ завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера, именуемой завещательным отказом, в пользу одного или нескольких лиц, которые именуются отказополучателями.

В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
Как правильно составить завещание?

Завещание должно быть составлено в письменной форме (ст. 1124 ГК РФ) простым и понятным языком, чтобы при его толкований можно было однозначно понять волю завещателя — в буквальном смысле содержащихся в документе слов (ст. 1132 ГК РФ).

На завещании (кроме закрытого) должны быть указаны место и дата его удостоверения (п. 4 ст. 1124 ГК РФ), а также подпись завещателя. Если завещатель по каким-то обстоятельствам, например, и-за болезни не может собственноручно поставить подпись под документом, то за него это делает рукоприкладчик, подпись которого удостоверяет нотариус (п. 3 ст. 1125 ГК РФ).

На основании ст. 1126 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, не предоставляя при этом другим лицам, в том числе нотариусу, возможности ознакомиться с его содержанием - такое завещание считается закрытым.

Завещание должно быть нотариально удостоверено (п. 1 ст. 1124 ГК РФ) в нотариальной конторе или вне ее, по месту нахождения завещателя. Завещатель должен присутствовать при составлении завещания лично - по доверенности составить такой документ нельзя.

За удостоверение завещания, принятие закрытого завещания (ст. 333.24) уплачивается государственная пошлина в размере 100 рублей.
Что делать, если нет возможности удостоверить завещание у нотариуса?

В жизни нередки ситуации, когда для завещателя затруднительно или невозможно обратиться к нотариусу для соблюдения всех формальностей правильно составленного завещания. Закон предлагает два выхода из этой ситуации:

если гражданин находится в чрезвычайных обстоятельствах, угрожающих смертью, то он может составить завещание в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей. Однако в течение месяца после прекращения чрезвычайных обстоятельств завещание должно быть совершено в нотариальной либо приравненной к ней форме (ст. ст. 1124 - 1128 ГК РФ), иначе оно утратит силу (ст. 1129 ГК РФ);
завещание может быть удостоверено указанными в законе должностными лицами и приравнивается в этих случаях к нотариально удостоверенным завещаниям (ст. 1127 ГК РФ).

К нотариально удостоверенным в соответствии со ст. 1127 ГК РФ приравниваются следующие виды завещаний:

завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других стационарных лечебных учреждениях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других стационарных лечебных учреждений,
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Что делать, если банк повысил ставку по уже выданному кредиту? 05-03-2015 16:46



Что делать, если банк повысил ставку по уже выданному кредиту?



Еще до того, как Центробанк объявил о повышении ключевой ставки на 6,5 пунктов — до 17%, многие банки начали повышать ставки по своим кредитным программам. Пользователи 9111.ru сообщают, что и по действующим кредитным договорам некоторые банки требуют выплаты более высоких процентов, аргументируя это повышением ставки ЦБ, хотя законных оснований для этого нет.

Правовая инструкция расскажет о том, что делать, если банк повысил ставку по уже выданному кредиту.
Может ли банк в одностороннем порядке повысить ставку?

В одностороннем порядке банк повысить ставку не может, так как в силу ст. 310 ГК РФ это будет означать одностороннее изменение условий обязательства, что в отношениях с гражданами возможно только в случаях, предусмотренных законом. Повышение ставки ЦБ таким основанием не является.

В силу ст. 450 ГК РФ, изменение условий договора возможно только по соглашению сторон. Чтобы изменить договор по ст. 451 ГК РФ, регламентирующей правила изменения и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств, требуется обращение банка в суд с целью доказать, что изменение ставки ЦБ отвечает признакам ст. 451 ГК РФ, то есть наличие одновременно следующих условий:

в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. Поэтому перспективы такого судебного иска юристы оценивают крайне низко.

Могут ли банки списывать деньги со счета клиента без его согласия?>>
Может ли банк включить в договор пункт о праве изменить ставки?

Если в договоре предусмотрено право банка менять ставку по кредиту, то оно противоречит закону – ст. 310, 450 ГК РФ и в силу ст. 16 закона РФ «О защите прав потребителей», а также ст. 168 ГК РФ не действительно, так как ущемляет права потребителя по сравнению с законом. Такой пункт договора может быть оспорен в суде, истец вправе требовать также компенсации морального вреда и штрафа (если им подавалась претензия банку о неприменимости такого условия, но банк требования добровольно не удовлетворил). Если несмотря на это банк повысил ставку и применяет ее в отношениях с потребителем, заемщик вправе кроме обращения в суд подать жалобу в Роспотребнадзор с просьбой привлечь банк к административной ответственности по ст. 14.8 КоАП РФ.
Вывод

Просто так без договора и дополнительного соглашения к нему об изменении ставки, которое потребитель в силу ст. 450 ГК РФ подписывать не обязан, банк увеличить ставку не может, а значит у него не будет оснований взимать проценты по повышенной ставке – в законе это не предусмотрено, а в договоре этого условия нет и быть не может в силу ст. 16 закона «О защите прав потребителей». При этом дополнительное соглашение может быть подписано только по соглашению сторон. Если права заемщика нарушены, он вправе подать жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру, а также подать иск в суд на нарушение банком его прав потребителя.
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Брачный договор — что нужно знать? 05-03-2015 16:43



Брачный договор — что нужно знать?



В России понятие брачного договора получило юридическую силу 1 марта 1996 года, когда вступил в силу Семейный кодекс Российской Федерации, глава 8 которого узаконила договорный режим имущества супругов. Однако за 19 лет этот вид правоотношений так и не приобрел в России широкое распространение. По статистике только 4-5% супружеских пар заключают брачный договор, другие же не видят в нем необходимости или считают проявлением расчета. При этом в случае развода такой договор значительно облегчает процесс раздела имущества супругов.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о том, каким образом брачный договор регулирует имущественные отношения супругов.
Как заключить или расторгнуть?

В соответствии со статьей 40 Семейного кодекса РФ, брачный договор или «контракт», как принято его называть, подразумевает соглашение действующих или будущих супругов (уже подавших заявление в ЗАГС), которое определяет их имущественные права и обязанности как в браке, так и при его расторжении.

Брачный договор составляется в письменной форме и обязательно заверяется у нотариуса. Если документ был составлен до регистрации брака, то в силу он в ступает только после бракосочетания. Граждане, уже состоящие в браке, могут его заключить в любое время.

При этом по желанию супругов в положениях брачного договора может быть закреплен его срок — например, пяти лет брака, после которых он теряет свою силу, или же договор может действовать до расторжения брака. Кроме того, супруги могут изменить или расторгнуть брачный договор в любое время по взаимному согласию. Для этого надо только сходить к нотариусу и написать заявление. Расторгнуть брачный договор в одностороннем порядке невозможно — только если суд признает его незаконным.
Что регулирует, а что нет?

В соответствии со статьей 42 СК РФ, брачный договор заключается для изменения режима совместной собственности на имущество, нажитое во время брака, или на его отдельные виды, или на будущее имущество.

Какое имущество супругов считается совместно нажитым>>

Супруги также вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Как уже было сказано, права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками, а могут и ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления каких-то условий, как это происходит при заключении обычных гражданско-правовых сделок. Например, в договоре можно установить, что в случае рождения ребенка доля супруги в собственности увеличивается в два раза. Или распространенным является включение в брачный договор условия, в соответствии с которым доля имущества супруга, уличенного в неверности, при разводе уменьшается. При этом запретить супружескую измену саму по себе брачный договор не может, так как регулирует только имущественные отношения.

Точно также брачный договор не может лишить одного из супругов дееспособности или правоспособности — например, запретить ему работать, голосовать на выборах или обязать сменить веру. Брачный договор не может изменить права и обязанности супругов в отношении детей или предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение алиментов, а также содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Как признать недействительным?

В соответствии со статьей 44 СК РФ, брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по одному из оснований, предусмотренных ГК РФ для недействительных сделок. Например, если один из супругов на момент заключения договора был недееспособен или поставил свою подпись под документом под влиянием заблуждения.

Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение, например, полностью лишают его права пользоваться совместно нажитым имуществом.
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Как решается спор о проживании и воспитании детей после развода родителей? 05-03-2015 16:38



Как решается спор о проживании и воспитании детей после развода родителей?



В период развода у родителей часто возникает спор о том, с кем будут жить и воспитываться дети. Этот спор по российским законам решается исключительно в судебном порядке. Принимая решение, суд должен руководствоваться интересами ребенка.

О том, как решается вопрос, с кем будут жить и воспитываться дети после развода родителей, читайте в правовой инструкции 9111.ru.
В интересах ребенка

Суд при разрешении спора о том, с кем из родителей должны жить и воспитываться дети, руководствуется Семейным кодексом РФ и толкованием норм, данным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 N 10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей».

Решая вопрос о месте жительства несовершеннолетнего при раздельном проживании его родителей (независимо от того, состоят ли они в браке), судебная практика исходит из того, что место жительства ребенка определяется исходя из его интересов, а также с обязательным учетом мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, при условии, что это не противоречит его интересам (п. 3 ст. 65, ст. 57 СК РФ). Мнение ребенка учитывается судом в соответствии с требованиями ст. 57 СК РФ. При этом суд принимает во внимание возраст ребенка, его привязанность к каждому из родителей, братьям, сестрам и другим членам семьи, личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития. Суд будет учитывать также род деятельности и режим работы родителей, их материальное и семейное положение, однако само по себе преимущество в материально-бытовом положении одного из родителей не является безусловным основанием для удовлетворения требований этого родителя на совместное проживание с ним ребенка.
Права родителя, проживающего отдельно от ребенка

Определив место жительства ребенка с одним из родителей, суд при наличии таких требований может рассмотреть вопрос о порядке общения с ним родителя, проживающего отдельно. В соответствии с п. 2 ст. 66 СК РФ родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка. Если родители не могут прийти к соглашению, возникший спор разрешается судом по требованию родителей или одного из них с участием органа опеки и попечительства. Исходя из права родителя, проживающего отдельно от ребенка, на общение с ним, а также из необходимости защиты прав и интересов несовершеннолетнего при общении с этим родителем, суд с учетом обстоятельств каждого конкретного дела определяет порядок такого общения (время, место, продолжительность общения и т.п.) и излагает его в резолютивной части решения.

При определении порядка общения родителя с ребенком принимаются во внимание возраст ребенка, состояние его здоровья, привязанность к каждому из родителей и другие обстоятельства, способные оказать воздействие на физическое и психическое здоровье ребенка, на его нравственное развитие.

В исключительных случаях, когда общение ребенка с отдельно проживающим родителем может нанести ему вред, суд, исходя из п. 1 ст. 65 СК РФ, не допускающего осуществление родительских прав в ущерб физическому и психическому здоровью детей и их нравственному развитию, вправе отказать этому родителю в удовлетворении иска об определении порядка его участия в воспитании ребенка, изложив мотивы принятого решения. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 N 10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей»).
Судебная экспертиза

При рассмотрении спора о проживании ребенка суд по ходатайству одной из сторон вправе назначить психолого-социальную экспертизу детско-родительских отношений, которую проводит эксперт в области психологии, возможно назначение комплексной и комиссионной экспертизы. При ее проведении применяются психологические и социологические методы диагностики: беседа, опрос, тест, проективные методики, творческие задания. Заключение эксперта учитывается судом при рассмотрении спора об определении места жительства ребенка и порядка общения с ним родителя, проживающего отдельно.

В случае несогласия одного из родителей с результатами экспертизы детско-родительских отношений, он может ходатайствовать о назначении повторной экспертизы. В соответствии со статьей 87 ГПК РФ, «в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Аренда и наем жилья – как платить налоги? 05-03-2015 15:27



Аренда и наем жилья – как платить налоги?



В последние годы налоговая служба активно борется с «теневой» арендой жилья, которая приносит арендодателям немалый доход, но оставляет бюджет без налоговых отчислений. При этом эффективного способа контролировать рынок съемного жилья у налоговиков пока нет, а рассчитывать на сознательность арендодателей и наймодателей, которые не спешат раскрывать информацию о своих доходах, не приходится.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о том, как платится налог с доходов, полученных от сдачи жилья в аренду или наем.
13% для физических лиц

Доход физического лица (арендодателя или наймодателя), полученный от сдачи жилого помещения в аренду подлежит налогообложению (п. п. 1 и 2 ст. 226, пп. 1 п. 1 ст. 228 НК РФ) в размере 13% от суммы дохода (если он не имеет статус индивидуального предпринимателя). Налог рассчитывается по следующей по формуле (п. 1 ст. 224, ст. 225 НК РФ): НДФЛ = доход от сдачи имущества в аренду за год х 13%.

Следует обратить внимание, что налогообложению подлежит не только доход от оплаты съемного жилья, но и экономическая выгода в размере компенсации стоимости коммунальных и эксплуатационных платежей (ст. 41 НК РФ). Поэтому, сдавая жилье за условные «20 тыс. рублей + КУ», налог 13% придется заплатить не с 20 тыс., а с общей суммы, которая получится. При этом арендодатель не вправе учитывать в целях налогообложения произведенные расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей по данной квартире.
ИП платит налог в зависимости от системы налогообложения

Если физическое лицо — арендодатель/наймодатель - имеет статус индивидуального предпринимателя (далее ИП), то размер налога зависит от выбранной им системы налогообложения (общей – ОСН или упрощенной – УСН). Во втором случае налог составит 6% с полученного дохода или 15% с дохода минус расходы.
Порядок уплаты НДФЛ

Если жилое помещение сдавалось в аренду/наем другому физическому лицу, которое не является индивидуальным предпринимателем или иностранной организации, если она не имеет подразделения в РФ, налог уплачивает сам арендодатель/наниматаль. Если жилое помещение сдавалось в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, то по общему правилу при выплате арендодателю дохода любая организация или индивидуальный предприниматель должны удержать с вашего дохода налог и уплатить его в бюджет. Они именуются налоговыми агентами (ст. 226 НК РФ).

Если собственник сам уплачивает налог, то он до 30 апреля года, следующего за отчетным, обязан подать Декларацию 3НДФЛ. Кроме того, при наличии договоров аренды и платежных документов налогоплательщик-арендодатель вправе приложить их копии к налоговым декларациям, представляемым в налоговый орган в изложенном порядке. Налог собственник должен уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

За нарушение сроков подачи декларации начисляется и взыскивается штраф. За каждый месяц просрочки ее сдачи – 5% не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, который должен быть уплачен на основании этой декларации. Однако штраф не может быть больше 30% этой суммы и меньше 1000 руб. (ст. 119 НК РФ).

При этом если сумма налога, которую рассчитал арендодатель/наймодатель, равна нулю, при несвоевременной сдаче декларации штраф составит - 1000 руб.
Что грозит «теневым» арендодателям?

Лица, сдающие свои жилые помещения и не уплачивающие налог, рискуют быть привлеченными к налоговой ответственности.

Сообщить в налоговые органы о том, что жилое помещение сдается, могут как сами арендаторы/нанимители, так и их соседи, особенно в случае возникновения у них с собственниками жилых помещений конфликтных отношений, а это не редкость.

Следует обратить внимание, что в настоящее время налоговые органы усиливают контроль за лицами, которые сдают жилые помещения во временное пользование и не уплачивающих налог. К борьбе с «теневой» арендой налоговыми органами были привлечены подразделения полиции, управляющие компании, товарищества собственников жилья.

Кроме того, налоговые органы могут обращаться с запросами в Росреестр, где в обязательном порядке проходят регистрацию долгосрочные договора аренды и найма. Также могут быть направлены запросы в энергоснабжающие организации с целью выяснить, нет ли высоких платежей за электричество в квартирах, в которых никто не прописан. Если таковые есть, то это может послужить основание для проверки налогового органа.

Если арендодатель/наймодатель не уплатил НДФЛ в срок, налоговый орган может взыскать с
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии



Дневник Лента друзей / Полная версия Добавить в друзья Страницы: «позже раньше»