Это цитата сообщения Любовь_земная_ЛИКа Оригинальное сообщение
Нормы при строительстве садового участка
[498x386]Я тут столкнулась с трудностями и неприятностями от соседей и решила побродить по интернету и вот,что нашла,может и ещё кому пригодится в хозяйстве.
Дом. Семья|Моя чудесная дача
Подготовили Елена АРАКЕЛЯН и адвокат Светлана ЖМУРКО (12 Мая 2011, 01:00)
Строим дачу: как не нарушить закон и не поссориться с соседямиКомментарии: 16
Разбираем наиболее характерные вопросы наших читателей [обсуждение]
Нужно ли брать разрешение
Купили в Подмосковье земельный участок, собираемся строить там дом. Скажите, если все делать по закону, какие документы нам надо оформить прежде, чем начинать какие-то работы?
Светлана, Москва.
Все зависит от того, какой именно участок вы купили. Если это земля для ведения дачного хозяйства или садоводства, никакое разрешение на проведение работ вам не нужно. Все, что от вас требуется в этом случае, - не нарушать строительные и санитарно-гигиенические нормы и правила, предусмотренные для такого вида участков (см. схему). После того как дом будет построен, вы сможете зарегистрировать его по дачной амнистии, просто подав в регистрационные органы декларацию с описанием возведенного объекта.
Если же ваш участок согласно документам предназначен для индивидуально-жилищного строительства или личного подсобного хозяйства (такое вероятно, если вы, скажем, купили землю в черте деревни или в коттеджном поселке), все несколько сложнее. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ в этом случае необходимо получить в органе местного самоуправления разрешение на строительство. Для чего потребуется предоставить туда целый пакет документов (см. «Домашний блокнот»).
До 1 марта 2015 года вы, однако, сможете обойтись без дополнительных сложностей, опять-таки воспользовавшись дачной амнистией. До этого срока для того, чтобы зарегистрировать возведенный на участке для ИЖС дом, вам потребуется только его кадастровый паспорт. После - еще и разрешение органа местной власти на ввод объекта в эксплуатацию (перечень необходимых для этого документов наверняка побудит вас не затягивать строительство до окончания дачной амнистии - см. «Домашний блокнот»).
Каково именно назначение вашего участка, смотрите в документах на землю.
ДОМАШНИЙ БЛОКНОТ
Такие документы нужны для получения разрешения на строительство (оно выдается сроком сразу на десять лет):
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка;
- проектная документация на дом.
А эти - чтобы получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию (потребуются после 1 марта 2015 года):
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка;
- разрешение на строительство;
- акт приемки объекта капитального строительства (если строительство велось по договору);
- документ, подтверждающий соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
- документы, подтверждающие соответствие построенного объекта техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (если они есть);
- схема, отображающая расположение построенного объекта, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировку земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство.
Санитарные нормы никто не отменял!
Сосед строит дом в метре от моего забора. На мои возражения отвечает: «Моя земля - что хочу, то и строю». Неужто сейчас никаких санитарных норм уже не существует?
Анна Петровна, Мытищинский район.
Санитарно-бытовые и строительные нормы по-прежнему существуют. В том числе они установлены и для садовых и дачных участков - СниП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».
Если участок для индивидуально-жилищного строительства, действует Свод правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Но в целом нормативы там те же, что и для дачных домиков.
Если вы считаете, что действия соседа причиняют вам ущерб, имеете все основания подать на него в суд.
Такие нормы надо соблюдать на садовом участке
Эти строительные и санитарно-бытовые нормативы закреплены СНиПом для территорий садоводческих (дачных) товариществ. Разрешенные расстояния между постройками на участках для индивидуально-жилищного строительства - те же.
Несоблюдение этих норм чревато судебными тяжбами с соседями, которые имеют полное право заявить, что их санитарно-бытовое благополучие из-за вас в опасности. Таких процессов сейчас немало.
Гараж, беседка, забор...
Мне на дачном участке нужен
Это цитата сообщения Глебова_Елена Оригинальное сообщение
Винтажные мешочки из льна и мешковины. Идеи, мастер-классы
Приветствую вас на страницах моего дневника!
Вот вроде бы кусок тряпочки и чуть декора, надписей и как греет душу:) Прелесть! Те, кто давно со мной знаком, знают, что я млею от всяких саше, а если еще это связано с мешковиной, да еще и винтажем веет... Ну, конечно, такие мешочки используют не только для упаковки ароматных травок и смесей, в них хранят приятные мелочи, их преподносят в подарок, ну мало ли, я бы просто их держала под подушкой и любовалась-перебирала...:) И ведь прелесть эта изготавливается ну крайне просто, не нужно обладать высоким швейным профессионализмом, чтобы натворить для себя и в подарок подобных мешочков. Для неравнодушных и желающих стать неравнодушными предлагаю подборку чудесных идей и мастер-классов на тему мешочков из льняной ткани и мешковины от различных мастериц, творящих в стиле винтаж и шебби шик. Приятного просмотра!
Это цитата сообщения Olga_Beck-Eiris Оригинальное сообщение
Осенний венок с цветами из листьев гладиолусов
Бывают работы, которые делаешь экспромтом и на одном дыхании. Как правило, они всегда удаются и приносят удовлетворение от работы, что не часто бывает со мной. Но с этим венком именно так. Мало того, что он был сделан на одном дыхании, так я еще поняла, что сама влюбилась в свою работу. Скорее всего я просто соскучилась по работе с природным материалом. Ведь от него всегда чувствуешь какое-то особое тепло. Не могла отказать себе в удовольствии маленькой фотосессии с венком. Позже порядок работы.
[700x525]
[656x700]
Это цитата сообщения T-L Оригинальное сообщение
Коллаж *+ стихи
.
[600x600]за прекрасные стихи спасибо IAHA_SOFIANINA
Это цитата сообщения Аля-М Оригинальное сообщение
О, Господи ! Прости, когда стонать Я начинаю ......
[225x300] .. Красавица в автобусе сидела у окна,
И с завистью вздохнула я :
" Мне стать бы как она ".
Но девушка на выход поднялась, заковыляв,
И вдруг я поняла : " Она идет на костылях ".
О, Господи !
Прости, когда стонать Я начинаю ...
Есть две ноги. И мир я благодарно принимаю.
Это цитата сообщения Panter_Woman Оригинальное сообщение
Свет мой зеркальце...
Ну какая женщина не любит покрутиться у заркала,посмотреть на себя любимую?!
[показать]
Rolf Armstrong
Утром все со мной простились, на работу
И, оставшись вдруг одна, поняла я, что должна:
Приготовить и убрать, вымыть чашки, постирать...
Переделав кучу дела, в зеркало я поглядела:
"Свет мой зеркальце, скажи, да всю правду доложи
Я ль на свете всех милее, всех румяней и белее?"
Gelhay_Edouard
Это цитата сообщения kroshka_50369 Оригинальное сообщение
Милые коробочки для всего! Шьем сами - легко и просто...
[показать]Это цитата сообщения белка28 Оригинальное сообщение
Отрисовки
Отрисовки
Очередная порция отрисовок.
[показать]
[показать]
[показать]
[показать]
Это цитата сообщения Rukodelkino Оригинальное сообщение
Картинки для полёта фантазий
 |
 |
 |
 |
Это цитата сообщения SelenArt Оригинальное сообщение
Учимся рисовать)
Простые схемки,которые научать рисовать:
пчелку,попугая,утенка,мышку,кита,шишку,и даже мужчину в самом расцвете сил)
Серия сообщений " Уроки рисования":
Часть 1 - Рисуем человека
Часть 2 - Рисуем мордочки
...
Часть 14 - Техника рисования женского портрета
Часть 15 - Как нарисовать розочку?
Часть 16 - Учимся рисовать)
Это цитата сообщения SelenArt Оригинальное сообщение
Дачные идеи
Не смотря на то,что дачный сезон скоро заканчивается,оригинальных идей для оформления дачных и садовых участков не становится меньше. [показать]
Небольшая,но интересная подборка интересных идей для дачи:дорожки,клумбы и другие дизайнерские решения,воплощенные в жизнь)
Это цитата сообщения Глебова_Елена Оригинальное сообщение
Кружевной декор шкатулки в винтажном стиле от Dawn Edmonson. Мастер-класс
Здравствуйте, мои дорогие и талантливые мастера и мастерицы!!
Хочу познакомить вас с великолепной работой Dawn Edmonson, автора ресурса The Feathered Nest - кружевной шкатулкой в винтажном стиле. Сама мастерица так характеризует свою работу: "великолепные старинные кружева + немного клея = чувство полного удовлетворения:)". Кружева, используемые при декорировании, автор работы хранила еще со времен своей свадьбы (очень символичная получилась шкатулка, я бы с такой не рассталась:)). Ну а само выполнение достаточно простое: устаривание кружев произведено с помощью дистресс-чернил, верх шкатулки декорирован винтажным изображением-распечаткой и вся шкатулка обклеена кружевом. Процессы и используемые материалы смотрите ниже. Приятного просмотра!
Это цитата сообщения Глебова_Елена Оригинальное сообщение
Великолепный венок со спиральными розами из мешковины и ситца. Мастер-класс
Я приветствую вас на страницах моего дневника!
Хочу показать вам отличную работу от мастерицы Donna Downey. Если вы, как и я, любите винтажный стиль, мешковину, спиральные розы и книжно-бумажные обклейки - вам понравится! Я, если честно, когда увидела венок, просто ахнула - было ощущение, что я сама его сделала:) Удачный прием - бант из обклеенной страницами ткани, ну в общем, я от работы в полном восторге:) Тем более, что подобным образом можно декорировать не только венок, но и рамки различной формы, фоторамки и т.д. Приятного просмотра!