Исходное сообщение Ded_Talash
Как мог Шилков брать кредит, не имея денег вообще? Умники, бля
Ну может я и не понимал раньше, но представлял, что банк выигрывает только на разнице между вкладами (скажем под 6% годовых) и кредитами (под 9,5%). А тут на примере Андрэ понял, где лукавство.
Вот положил чел ВКЛАД на 1.740.000. Банк пользуется "телом вклада" весь срок, выплачивая ежемесячно ТОЛЬКО проценты, по 0,5% в месяц. А тело возвращает по окончании вклада
Тогда и кредит на сумму 1.740.000 чел, как пишет Андрэ, "пользуется" на 20 лет, а выплачивает только 9,5% в год, или в месяц меньше 1%. А тело кредита возвращает через 20 лет.
А получается, что тело возвращается по частям, а выплаты идут со всей суммы, в том числе и из возвращенной.
Через 10 лет уже возвращено половина тела (и плюс проценты), а берется процент, как будто все тело все еще у клиента. А через 18-19 лет там уже из невозвращенного самый мизер остается, а проценты берутся со всей первоначальной суммы (которая давно уже вернулась в банк), если я правильно понял про неизменные 16.220.
Это как если бы по договору банковского вклада, банк не только 5% выплачивал от первоначальной суммы вклада, но и тело вклада по частям возвращал.