Применяется ли налог на имущество в отношении новых объектов недвижимости, прежде всего – приобретенных по договору долевого участия в строительстве? Да, со дня государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства собственник данного объекта признается плательщиком налога на имущество физических лиц, при этом налог уплачивается с начала года, следующего за годом, в котором было зарегистрировано право собственности.
Новые налоги с 2015 или с 2020?
Не обязательно, что налог на имущество будет уплачиваться по-новому прямо с 2015 года, потому что региональным законодателям дана временная «фора» для проведения кадастровой оценки имущества и утверждения ее результатов, а также определения единой даты начала применения нового порядка на территории соответствующего субъекта РФ. Однако в любом случае исчисление налога с кадастровой стоимости имущества начнется не позднее 1 января 2020 года.Ставки налога устанавливаются нормативно-правовыми актами представительных органов местного самоуправления, а также законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.
Ставки налога
[698x575]Местные законодатели вправе устанавливать зависимость ставок
• от суммарной инвентаризационной стоимости, т. е. сумма инвентаризационных стоимостей налогооблагаемых объектов, расположенных на территории представительного органа местного самоуправления, устанавливающего ставки по данному налогу;• от типа использования объекта налогообложения;
• от места нахождения объекта налогообложения и т. д.
Уточнить ставки для своего случая можно как в ИФНС по месту нахождения налогооблагаемого имущества, так и непосредственно на сайте ФНС России, в разделе «Имущественные налоги: ставки и льготы». Там же можно получить информацию по местным льготам по налогу на имущество, поскольку местные законодатели вправе устанавливать налоговые льготы по налогу на имущество, а также основания для их использования налогоплательщиками.
«Базовые» размеры налоговых ставок при исчислении налога на имущество физических лиц с кадастровой стоимости приведены в пункте 2 статьи 406 НК РФ:
|
Объект налогообложения |
Ставка |
