Итальянская налоговая служба (Agenzia delle Entrate) имеет право отслеживать движения по вашему банковскому счету — и не просто так. Сроки давности могут сильно различаться:
до 5 лет, если вы подали декларацию о доходах;
до 7 лет, если декларация не подавалась — ведь все доходы могут считаться недекларированными.
Что необходимо сохранять:
документы о переводах (bonifico);
справки о зарплате (busta paga);
договоры аренды или займа;
подтверждения зарубежных переводов.
Особенно важно для иммигрантов: переводы от родственников могут вызвать вопросы, если сумма внушительная — тогда потребуется объяснение, и желательно документальное подтверждение. Наличные без доказательств — тоже потенциальный риск.
Как снизить риски:
Подавать декларацию вовремя.
Хранить документы минимум 7 лет.
Оформлять крупные суммы через банки по безналу.
При малейшем сомнении — обращаться к fiscalista (бухгалтер).
Подробнее о том, как обезопасить себя от претензий налоговой — читайте тут: https://www.newseventsturin.net/rabota/italia-nalo...roverka-schetov-srok-davnosti/
В Италии тысячи домов управляются администраторами кондоминиумов - профессией, которая становится всё более востребованной. Сегодня требования к ней меняются: на первый план выходят знания, прозрачность и профессиональная подготовка.
Раньше администратором мог стать почти любой, но с 2024 года на сцену выходит новый технический стандарт UNI 10801:2024, разработанный при участии ассоциации ANACI. Этот документ устанавливает критерии качества, компетенций и этики в работе управляющего.
ANACI - это крупнейшая в Италии организация администраторов кондоминиумов, объединяющая более 7 000 специалистов. Членство в ней даёт доступ к:
курсам повышения квалификации;
юридическим и страховым сервисам;
обмену опытом и деловой поддержке.
Почему это важно для жильцов? Потому что именно от администратора зависят состояние дома, управление общими расходами, безопасность и даже атмосфера внутри кондоминиума.
Для будущих специалистов - это шанс войти в сферу недвижимости с понятными правилами и реальными перспективами.
👉 Подробнее о том, как стать администратором в Италии, читайте в нашей статье
#новостиИталии #жизньвИталии #недвижимостьИталия #администраторКондо #Турин
👉 Полная статья https://www.livetoitaly.com/administrator-condominio-italia-anaci/
В Италии даже подоконник может стать источником серьёзных конфликтов между соседями. Дело в том, что в кондоминиуме davanzale относится к элементам фасада, а фасад - это общее имущество. Это значит, что любые изменения, будь то замена материала, цвета или формы, могут повлиять на архитектурный облик здания и потребовать согласия собрания жильцов.
В статье мы подробно разобрали:
- какие изменения можно вносить без согласования,
- когда необходимо одобрение общего собрания,
- как избежать конфликтов с администрацией,
- что грозит при самовольных изменениях.
Особое внимание уделили судебной практике - есть реальные кейсы, когда из-за «лишних» сантиметров подоконника владельцы квартир оказывались в зале суда. Также даём рекомендации, как правильно оформить работы, чтобы не нарушить правила и не тратить нервы на разбирательства.
Материал будет полезен как собственникам квартир, так и арендаторам, ведь иногда даже установка цветочных ящиков или изменение угла наклона подоконника может вызвать жалобы.
Если вы живёте в кондоминиуме или планируете ремонт фасадной части квартиры - прочитайте, чтобы быть в курсе законных требований.
#новостиИталии #недвижимостьИталии #правоИталии #жизньвИталии #Турин
🔗 https://www.livetoitaly.com/davanzali-podokonniki-condominio-italia-pravila/
В 2012 году в Италии приняли закон № 3/2012 - «Legge Salva‑Suicidi» («закон, спасающий от самоубийств»). Он стал правовым спасательным кругом для тех, кто оказался в долговой яме, неспособным выплатить кредиты, ипотеку или задолженность перед государством.
Сущность: закон позволяет физлицам, потребителям и малым предпринимателям пройти через одну из трёх процедур - реструктуризация по фактическим силам, ликвидация активов с последующим списанием остатка, или согласование плана выплат. Главное - сохранить дом и минимальные условия для жизни
.
Что нового в 2025 году?
Реформы сократили бюрократию, ввели специализированные суды, расширили защиту для малого бизнеса и сделали возможным включение долгов перед налоговой и соцфондами
Это увеличило оперативность и доступность закона.
Кто может подать заявку?
Закон рассчитан на «неподлежаших банкротству»: потребители, фермеры, фрилансеры, НКО, малые предприятия. Главное - быть «вне возможностей» рассчитаться по долгам, но при этом не быть вовлечённым в мошеннические схемы
Сколько стоит процедура?
Хотя процесс проводится через суд, без помощи профессионала не обойтись. Средняя цена - от €1 500 до €5 000 в зависимости от сложности. Но расходы часто компенсируются благодаря экономии от списания долгов и предотвращения порчи жизни
Почему это важно?
Закон - не лазейка для хитрых, а реальная возможность восстановить финансовую стабильность. Он позволяет людям сохранить достоинство, выйти из долгов и вернуться к экономически активной жизни
А как начать?
Первый шаг - консультация у квалифицированного юриста или организации, специализирующейся на помощи должникам. Специалисты помогут выбрать процедуру, собрать документы и подать заявление в суд
Переходите по ссылке, чтобы узнать, подходите ли вы под действие закона - и как пройти процедуру спокойно и безопасно: https://www.livetoitaly.com/legge-salva-suicidi-spisanie-dolgov-italia/
#leggesalvasuicidi #финансиевосстановление #долгиИталия #юридическийгид #новостиИталии #второйшанс
Молодёжь в Италии и рынок жилья: реальность 2025 года

В 2025 итальянская молодёжь устанавливает новый рекорд на рынке недвижимости: почти треть всех сделок (29%) оформляют покупатели в возрасте 18–34 лет. Лидируют Милан, Турин и Рим — здесь доля молодых покупателей достигает 35–36%.
Причины активности очевидны: государственные программы поддержки для under 36, доступные ипотечные ставки для тех, кто отвечает требованиям, и желание создать собственное пространство, особенно после пандемии.
Однако, несмотря на позитивную статистику, доступность жилья остаётся серьёзной проблемой. Более 60% молодых итальянцев признаются, что не могут позволить себе покупку, а свыше миллиона человек в возрасте до 40 лет всё ещё живут с родителями.
На фоне общего оживления рынка цены на жильё продолжают умеренно расти — в среднем на 2–3% в год. В аренде ситуация ещё сложнее: ставки увеличиваются на 3–4% ежегодно, особенно в крупных городах и университетских центрах.
Для молодых покупателей основными препятствиями остаются:
Высокие цены в городах с активным рынком труда
Нестабильность дохода и сложности при получении ипотеки
Недостаток стартового капитала на первый взнос
Что можно сделать? Эксперты предлагают развивать кооперативное жильё, стимулировать строительство доступных квартир, а также расширять программы субсидий и налоговых льгот для молодых семей и одиноких покупателей.
В Турине, например, муниципалитет совместно с банками внедряет проекты, позволяющие молодым специалистам арендовать квартиры с правом последующего выкупа. В Милане активно развиваются программы совместного инвестирования в жильё, а в Риме растёт интерес к пригородам с хорошим транспортным сообщением.
Для русскоязычных в Италии ситуация имеет свои плюсы: понимание местного рынка и помощь специалистов может ускорить процесс покупки и снизить риски. Если правильно выбрать стратегию и использовать льготы, шансы приобрести своё жильё в молодом возрасте вполне реальны.
👉 Подробности читайте в статье: https://www.livetoitaly.com/molodezh-zhile-italia-2025/
#недвижимостьИталия #жильеИталия #ипотекаИталия #новостиИталии #Турин #НовостиТурина #инвестицииИталия #молодежьИталия #рынокнедвижимостиИталия #купитьквартируИталия
С 2020 года цены на недвижимость в озёрных регионах Италии показали значительный рост - около +19% по данным Tecnocasa . Особенно подорожала Гарда: €4 000–6 000/м²
Комо остаётся элитным выбором - от €4 000 до €10 000/м², в зависимости от состояния и расположения
Озера Орта и Магgiore предлагают более "доступные" варианты: здесь можно найти объекты от 50 000 евро, если не боитесь инвестировать в реновацию старинных зданий
Corriere Torino
Большую роль играют иностранные покупатели - немцы и поляки - они активно ищут арендуемую недвижимость и дома для отдыха
Отличный сигнал инвесторам - 91% сделок совершается без ипотек, что говорит о высоком уровне платежеспособности покупателей
Места с видом на воду, приватные зоны, устойчивость и доход – вот что сегодня ценится.
Озёра Италии - это не только живописные виды и релакс, но и выгодный рынок: сильный спрос, ограниченное предложение и высокие арендные доходы. Если думаете о втором доме или инвестиции с душой - выбирайте озеро.
Какое озеро стало бы вашей «тихой пристанью»? Комо за элитарность, Гарда за баланс или Орта за доступность и уединение?
#недвижимостьИталии #озёра #инвестиции #рынок2025
https://www.livetoitaly.com/nedvizhimost-ozera-italii-2025/
💼 ТОП-работы Италии 2025: кто зарабатывает больше всех и почему

В Италии 2025 года список самых высокооплачиваемых профессий выглядит иначе, чем многие ожидали. Да, IT и медицина по-прежнему на вершине, но на них потеснили энергетики, пилоты и узкие специалисты в промышленности.
Врачи-специалисты — от €70.000 в год
Инженеры энергетики — €60.000–€75.000
Пилоты и авиадиспетчеры — свыше €65.000
IT-разработчики и архитекторы ПО — €55.000–€70.000
Регион проживания сильно влияет на доход. В Ломбардии и Эмилии-Романьe зарплаты на 20–30% выше, чем в Калабрии или Базиликaте. Турин — в числе городов с высокими показателями для инженеров и IT-специалистов.
Рост спроса на технические и инженерные профессии.
Увеличение зарплат в авиации и энергетике.
Снижение разрыва между частным и государственным сектором в медицине.
А ваша профессия в этом списке? Узнайте полный рейтинг и сравните зарплаты в своей сфере — это может стать стимулом к переезду или смене работы.
Полная версия рейтинга 👉 https://www.livetoitaly.com/lavori-piu-pagati-italia-2025
#новостиИталии #работаИталия #зарплатыИталия #карьераИталия #Италия2025 #профессииИталия
Cassa Edile в Италии — ваши скрытые деньги на стройке

Многие иностранцы, работающие на строительных объектах в Италии, даже не подозревают, что им положены дополнительные выплаты, кроме обычной зарплаты. Всё это регулирует система Cassa Edile — специальный фонд, куда работодатель ежемесячно перечисляет взносы за каждого сотрудника.
💡 Что это даёт работнику?
Оплачиваемый отпуск — сумма выплачивается отдельно, а не включается в зарплату.
Tredicesima (13-я зарплата) — бонус к концу года.
Премии за стаж — чем дольше работаете, тем выше надбавки.
Поддержка семьи — например, на оплату учебных материалов детям.
📌 Как узнать, есть ли у вас выплаты?
Через портал вашей Cassa Edile по региону (у каждой провинции — свой). Нужен codice fiscale и данные договора.
🚀 Почему это важно для иммигрантов?
Многие иностранцы работают по контрактам, не зная, что Cassa Edile — это их право. Часто работодатели «забывают» упомянуть про эти выплаты, а иногда и вовсе не платят. Знание своих прав — это ваши деньги и ваша безопасность.
👉 Полный гид с инструкциями и ссылками: Cassa Edile в Италии — LiveToItaly
#новостиИталии #работавИталии #строительствоИталия #иммиграцияИталия #зарплатаИталия #соцгарантииИталия #CassaEdile #жизньвИталии

Работа в Италии на сезон? Отлично, но как легально остаться и работать — даже дольше? Вот пошаговый гид для иммигрантов.
Работодатель (гражданин Италии или легально проживающий) подаёт онлайн-запрос в Sportello Unico Immigrazione.
Nulla osta обычно выдают в течение 20 дней. С этим документом можно получить визу и въехать в Италию для сезонной работы (максимум — 9 месяцев).
Сезонный permesso оформляется максимум на 9 месяцев. В нём чётко указано, где и в какой сфере вы можете работать — это то, что прописано в nulla osta.
Если вы работали в Италии сезонно хотя бы один раз за последние 5 лет, можно запросить многолетний nulla osta — до 3 лет.
Это упрощает оформление визы в последующие сезоны: не нужно каждый раз проходить весь процесс с нуля.
После минимум 3 месяцев работы по сезону (или 13 дней в месяц в сельском хозяйстве) и при наличии предложения постоянной работы (от 20 часов в неделю) вы можете конвертировать сезонный ВНЖ в рабочий по найму — и без квот!
💡 Важный плюс: пока идёт рассмотрение заявки на конвертацию, вы имеете право начать не-сезонную работу, если у вас есть подтверждение подачи (Unilav или INPS).
Гибкость: сезон → постоянная работа — без ограничений по квотам.
Долгосрочная перспектива: многолетний nulla osta упрощает въезд и работу в будущем.
Легальный статус даже в ожидании: можно работать, не рискуя депортацией.
📌 Подробнее, с документами и пошаговой инструкцией, читайте в нашем гиде:
👉 ВНЖ для сезонных работников в Италии — LiveToItaly
Чувствуете, что пора поговорить с психологом, но цены на сессии останавливают?
В 2025 году Италия вернула Bonus Psicologo — государственную помощь от INPS, которая может покрыть от 500 € до 1500 € расходов на психотерапию. И, что важно, эти деньги не нужно платить вперёд — они поступят напрямую вашему специалисту.
Главное условие — ISEE до 50 000 €. Получить бонус могут все резиденты Италии, которым необходима психологическая поддержка. Не имеет значения, гражданин вы или обладатель ВНЖ — важен официальный статус проживания и подтверждение дохода.
Подача заявки — через портал INPS, авторизация через SPID, CIE или CNS.
Получение кода — после одобрения вам выдадут персональный код, который нужно передать психологу.
Выбор специалиста — только из официального списка Ordine degli Psicologi, участвующего в программе.
Оплата — после проведённых сеансов INPS переводит деньги напрямую психологу.
Размер бонуса зависит от дохода:
ISEE до 15 000 € — 1500 €
от 15 000 до 30 000 € — 1000 €
от 30 000 до 50 000 € — 500 €
Бонус можно использовать на несколько сеансов, пока не исчерпается сумма.
Сроки — если не использовать бонус до конца программы, он аннулируется.
Совмещение — можно комбинировать с другими льготами, если они не дублируют оплату тех же услуг.
Ограничения — без одобренного психолога из реестра INPS оплату не проведут.
В последние годы в Италии резко вырос спрос на психотерапию, особенно среди студентов, иммигрантов и семей, переживающих стресс. Bonus Psicologo — реальная возможность получить помощь без долгов и авансов.
💬 А вы бы воспользовались возможностью бесплатно пройти психотерапию?
Расскажите в комментариях, а мы подготовим для вас пошаговую инструкцию с примерами заполнения заявки.
📌 Полная статья с FAQ, примерами и ссылками:
👉 Читать на LiveTOitaly
Хэштеги:
#BonusPsicologo2025 #INPS #ISEE #психотерапия #психологИталия #ментальноездоровье #льготыИталия #русскиевИталии #жизньвИталии #новостиИталии
Как экономить в Италии и не терять в качестве жизни: 10 проверенных советов
Жизнь в Италии может быть одновременно и роскошной, и разумно бюджетной — главное знать, где и как искать возможности для экономии. Русскоязычные переезжают сюда ради климата, кухни и стиля жизни, но сталкиваются с высокими ценами на жильё, транспорт и продукты. Хорошая новость: есть десятки способов тратить меньше, не отказывая себе в удовольствиях.
1. Продукты и рынки
Вместо супермаркетов выбирайте фермерские рынки — свежие овощи, фрукты и мясо часто дешевле на 20–30%. Обратите внимание на скидочные часы в крупных торговых сетях (с 19:00 до закрытия).
2. Дисконтные карты и купоны
Каждая сеть супермаркетов в Италии имеет свою карту лояльности. Она даёт доступ к спецценам и акциям. Дополнительно можно пользоваться приложениями для поиска купонов (Sconti, DoveConviene).
3. Жильё и коммунальные
В съёмных квартирах выгоднее ставить конденсационный котёл и использовать двухзонный тариф на электричество.
4. Транспорт
Вместо машины — абонементы на городской транспорт. Для поездок по стране — акции Italo и Trenitalia: билеты со скидкой до 60% при раннем бронировании.
5. Одежда и бытовые товары
Ищите аутлеты (Serravalle, Vicolungo) и распродажи в конце сезона. Онлайн — Vinted, Subito.it.
6. Бесплатные развлечения
Многие музеи в первый воскресенье месяца бесплатны. Летом проходят фестивали с концертом и уличной едой — отличный способ провести вечер без лишних трат.
7. Мобильная связь и интернет
Меняйте тариф каждые 6–12 месяцев, используя предложения операторов для новых клиентов.
Почему это важно для иммигрантов
Экономия — это не отказ от комфорта, а умение планировать. Русскоязычные в Италии часто сталкиваются с бюрократией и высокими расходами в первый год жизни. Правильный подход помогает быстрее адаптироваться и начать откладывать на большие цели — покупку недвижимости или инвестиции.
Хотите больше лайфхаков, проверенных русскоязычными жителями Италии? Мы собрали их в статье:
👉 Читать полную версию на LiveTOItaly
#экономиявиталии #жизньвиталии #советыиммигрантам #русскиевиталии #переездвиталии #жильевиталии #покупкинедвижимости #жизньвтурине #скидкииталия #купоныиталия #новостииталии
🎓 Студенческая жизнь в Италии 2025: реальный бюджет, расходы и секреты экономии
Учёба в Италии — мечта многих студентов. Однако, помимо романтики улочек Рима или Турина, есть и другая реальность — высокий уровень расходов, особенно для тех, кто живёт вне дома (fuorisede).
💶 Основные статьи расходов:

Жильё: В Милане и Риме аренда комнаты может стоить от 500 до 700 евро, в Турине и Болонье — от 350 евро.
Еда: При скромном питании — около 200–250 евро в месяц, но при питании вне дома сумма может удвоиться.
Транспорт: Абонемент на общественный транспорт — 25–50 евро в зависимости от города.
Учебные материалы: Книги и канцтовары могут обойтись в 200–400 евро в год, хотя многое можно купить б/у.
📌 Лайфхаки экономии:
Студенческие общежития и кооперативы — дешевле квартиры и часто включают коммунальные.
Скидки по студенческим картам — в кафе, транспорте, музеях.
Городские бонусы и региональные стипендии — многие иностранцы ими не пользуются.
Кухня дома — готовка вместо ресторанов экономит сотни евро в месяц.
Б/у книги и вещи — сайты и группы в соцсетях полны предложений.
💡 Вывод:
Студенческая жизнь в Италии — дорогое удовольствие, но при грамотном планировании можно уложиться в 700–900 евро в месяц даже в крупных городах. Главное — знать, где искать скидки и как оптимизировать расходы.
Полный разбор с цифрами и советами читайте здесь: https://www.livetoitaly.com/studlife-budget-italy-2025/
#новостиИталии #студентыИталии #учёбавИталии #жизньвИталии #экономияИталия
С 9 августа 2025 года в Италии вступили в силу новые жёсткие правила борьбы с дорожным мусором. Теперь даже один выброшенный из окна автомобиля окурок, салфетка или пластиковая бутылка могут стоить вам тысячи евро и серьёзных проблем с документами.
Раньше, чтобы оштрафовать нарушителя, полицейским нужно было остановить машину на месте. Теперь всё проще — для полиции, но опаснее для водителей.
Любая камера городская, дорожная или даже частная может зафиксировать момент выброса мусора. Если на кадре чётко виден номер автомобиля, этого достаточно, чтобы выписать штраф.
До 1 188 € за мелкий мусор (окурок, салфетка).
От 1 500 до 18 000 € за банку, стеклянную бутылку или пакет мусора. При этом информация передаётся в прокуратуру.
Если нарушение происходит рядом с рекой, в охраняемой природной зоне или в уже загрязнённой территории, наказание ужесточается:
Арест (в том числе отложенный до 48 ч.).
Тюремное заключение от 6 месяцев до 7 лет.
Лишение прав до 6 месяцев за серьёзные нарушения.
Конфискация автомобиля, если он принадлежит частной компании, нарушившей закон.
Ответственность работодателя, если нарушение совершил сотрудник на фирменном транспорте.
Многие наши соотечественники до сих пор не до конца знакомы с итальянской системой штрафов за нарушения, связанные с экологией. Но теперь выброс мусора с дороги — это не «мелочь», а серьёзное правонарушение, которое может повлиять даже на продление или получение ВНЖ.
В Италии вопросы экологии и утилизации отходов находятся под жёстким контролем. И если раньше некоторые полагались на «невидимость» или отсутствие полицейского рядом, то теперь камерам всё равно, кто за рулём и какой у вас паспорт.
Не выбрасывайте мусор из автомобиля, даже самый мелкий.
Держите в машине небольшой пакет для отходов.
Помните: штраф может прийти через несколько дней по адресу регистрации.
Новые правила это не просто борьба с грязью на дорогах. Это сигнал, что в Италии экология становится одним из главных приоритетов, а нарушителям придётся платить по полной.
📎 Подробнее о законе читайте на нашем сайте: https://www.newseventsturin.net/notizie-italia/shtrafy-mysor-italia-2025/
Штрафы за выброс мусора в Италии 2025
#новостиИталии #штрафыИталия #экологияИталия #русскиеВИталии #жизньвИталии #автомобильИталия #праваИталии #экоповедение #безопасность #экология
Италия - страна, которую весь мир привык видеть через призму древних памятников, уютных площадей и средневековых улиц. Но за последние годы архитектурный пейзаж страны сильно изменился: города начали тянуться вверх, а небоскрёбы Италии теперь можно смело ставить в один ряд с мировыми гигантами.
В нашем рейтинге ТОП-10 вы найдёте не только миланские и туринские башни, но и уникальные объекты, которые стали настоящими символами современных технологий, экологичного строительства и городского стиля жизни.
Некоторые здания служат офисами международных корпораций, другие - это элитные жилые комплексы, где утренний кофе пьют, любуясь Альпами или панорамой мегаполиса. Высота многих башен превышает 200 метров, что делает их архитектурными рекордсменами страны.
Интересно, что в список попали и объекты, которые вызвали бурные споры в обществе: стоит ли Италии, стране с богатейшим историческим наследием, активно строить высотки? Или же нужно бережно сохранять традиционный облик городов? Этот вопрос особенно актуален для Турина, который балансирует между модернизацией и сохранением своей уникальной атмосферы.
Мы также сравнили итальянские высотки с небоскрёбами других стран - от Дубая и Шанхая до Нью-Йорка. Результат удивит даже тех, кто уверен, что Италия в этой гонке отстаёт.
Читайте полный рейтинг, чтобы узнать, какая башня стала самой высокой в Италии, какая известна своим футуристическим дизайном, а какая - панорамами, которые влюбляют с первого взгляда.
👉 Полный список и фото:
🔗 https://www.newseventsturin.net/notizie-italia/sam...oskrebov-italii-i-mira-top-10/
#небоскрёбыИталии #высоткиМира #архитектураИталия #новостиИталии #НовостиТурина #Турин
1. Система vs. страховки
Италия с 1978 года предлагает всем гражданам медицинскую помощь через SSN - государственную систему, где лечение и визиты к врачам обеспечены по факту взносов через налоги. А в США - страховки, огромные медицинские счета и отсутствие покрытия для миллионов.
2. Доступность и безопасность
В Италии семейный врач, аптечка по рецепту, минимум очередей - во многих регионах лекарства доступны бесплатно или с небольшим доплатой (ticket). В США - вызов «скорой» может стоить тысячи долларов, анализы и операции доступны только тем, у кого страховка.
3. Эффективность подтверждена
Италия не раз признавалась одной из лучших по эффективности медицины (ВТО, Bloomberg, OCSE), с высокой продолжительностью жизни - около 83 лет. США в аналогичных рейтингах далеко позади, с затратами, которые в три раза превышают европейские.
Википедия
4. Тенденция к приватизации
Однако SSN сталкивается с подрывом:
Рост частных расходов
Перераспределение финансирования
Увеличение ожидания помощи
Региональные различия, особенно между Севером и Югом.
Если не остановиться - можно получить фрагментарную систему, схожую с американской.
Вывод
Медицинская система Италии - это социальное благо, сохранившееся благодаря законам и культуре. США - напоминание, каким может быть мир, где медицина - товар. Но тенденции приватизации в Италии могут предвещать трудности.
Вопрос читателю:
Как думаете - сможет ли Италия удержать систему бесплатной медицины, или мы за шаг от американского сценария?
https://www.newseventsturin.net/notizie-italia/meditsina-ssn-italia-vs-usa/ Здесь
Ипотека в Италии: как купить первую квартиру и не переплатить

Покупка первой квартиры в Италии это не только мечта о собственном жилье, но и возможность получить реальные финансовые бонусы. В 2025 году банки предлагают льготные условия для покупателей, которые берут ипотеку впервые. Особенно это касается иностранцев, готовых официально оформить сделку и жить в Италии.
Главное преимущество сниженные налоговые ставки. При покупке первой квартиры налог на регистрацию может быть в разы ниже, а НДС (если жильё новое) всего 4% вместо стандартных 10%. Это позволяет экономить тысячи евро уже на старте.
Процентные ставки в Италии сейчас остаются относительно стабильными: фиксированные около 3,5-4,2%, плавающие от 3%. Для многих семей ежемесячный платёж оказывается меньше, чем аренда аналогичного жилья.
Процесс оформления ипотеки включает несколько этапов:
Выбор банка и подача предварительной заявки.
Предоставление пакета документов (доходы, налоговая история, вид на жительство).
Оценка недвижимости и подписание предварительного договора купли-продажи.
Финальное одобрение и оформление сделки у нотариуса.
Важный момент банки в Италии, как правило, финансируют до 80% стоимости жилья. Первоначальный взнос зависит от типа кредита и статуса покупателя.
Для русскоязычных в Италии эта тема особенно актуальна: многие семьи задумываются о покупке жилья в городах с невысокими ценами от Калабрии и Сицилии до маленьких городков Пьемонта. В этих регионах можно найти квартиры по цене от 40-50 тысяч евро, а ежемесячный платёж по ипотеке будет сопоставим с арендой студии в Турине или Милане.
Если вы рассматриваете покупку первой квартиры в Италии, важно заранее просчитать все расходы: налоги, нотариальные услуги, страхование, возможный ремонт. В нашей статье мы собрали пошаговую инструкцию и советы, которые помогут пройти процесс без лишних затрат и задержек.
📌 Полный разбор читайте по ссылке: https://www.livetoitaly.com/ipoteka-italia-stoimost-pervaya-kvartira/
#недвижимостьИталия #ипотекаИталия #новостиИталии #инвестициивИталию #жизньвИталии
С 8 августа INPS официально запускает новую программу поддержки для тех, кто начал деятельность в 2025 году: скидка 50 % на пенсионные взносы (IVS) на ближайшие 36 месяцев. Важно - снижение касается лишь IVS, а дополнительные сборы, включая взнос на материнство (€ 7,44) и "rottamazione licenze" для торговцев, остаются неизменными.
Кто может воспользоваться льготой?
Артиганы и торговцы - новые индивидуальные предприниматели, даже в «форфеттаро».
Социально-экономические партнеры: члены семей, со-партнёры.
Главное условие - начало деятельности и первая регистрация в 2025.
Как подать заявку:
Онлайн, через Портал льгот (ex DiResCo):
"Imprese e Liberi Professionisti" → далее по пути до «Portale delle Agevolazioni».
Необходима цифровая идентификация: SPID, CNS или CIE.
Заполняется модуль “Riduzione 50 % ART‑COM 2025”.
Программу поддерживает закон №207/2025 (финансовая редактура), а INPS разъяснил механизм через сообщение № 2449 от 7 августа.
Последствия для пенсии:
Меньшие взносы = меньше будущей пенсии. Однако при доходе от € 37 110 в год периоды полностью засчитываются как годовые. При доходе от € 18 555 - частичное. Это важный нюанс, чтобы правильно планировать финансы.
Почему это важно:
Помощь на старте деятельности - снижение нагрузок для новых бизнесов.
Признак старта системной поддержки мелких предпринимателей.
Уже сейчас можно вписываться в этот шанс - до конца 2025 есть возможность воспользоваться льготой.
Подписание заявки - меньше времени, чем чтение инструкции для мультиварки. Напишите, кто уже оформляет - обменяемся лайфхаками! https://www.livetoitaly.com/skidka-50-inps-italia-2025/
Италия существенно меняет подход к рабочей миграции, переходя от годовых квот к устойчивому трёхлетнему плану. Decreto Flussi 2026–2028, предварительно одобренный 30 июня 2025 года, предполагает 497 550 легальных виз для неграждан ЕС, что на 10 % выше предыдущих квот. Для 2026 года уже утверждён лимит в 164 850 виз.
Как распределены квоты
230 550 виз - на долгосрочную работу и самозанятость, включая уход, ИТ, ремесла
267 000 виз - на сезонные работы в сельском хозяйстве и туризме
Инициатива направлена на решение двух ключевых задач: обеспечение надёжными кадрами для экономики и сокращение нелегальной занятости. Кроме того, предусматривается постепенный отказ от проблемного «click-day» и развитие каналов взаимодействия с странами происхождения мигрантов.
Почему это важно
Италия сталкивается с демографическим спадом: в 2024 году умерло на 281 000 жителей больше, чем родилось.
Reuters
Отсутствие рабочих рук угрожает аграрному и туристическому секторам - ключевым для экономики.
Создание стабильных условий для въезда иностранных работников подходящим по квалификации - шанс для обеих сторон.
Вызовы остаются
«Click-day» остаётся в силе, но есть обсуждения о расширении временных окон для подачи заявок. По некоторым данным, из уже въехавших в период 2023–2025 всего 8 % получили постоянный контракт.
Что дальше?
Начало новой системы - с осени 2025, заявку можно будет подать онлайн. Следующие этапы - обсуждение в парламентах и окончательное утверждение до сентября 2025 года.
https://www.newseventsturin.net/notizie-italia/leg...lia-2026-2028-migranty-rabota/ Читать всю статью

В Италии существует важный правовой инструмент, позволяющий сохранить семейное единство даже в случае отсутствия у родителя легального статуса — ВНЖ по статье 31 D.lgs. 286/98.
Если несовершеннолетний ребёнок находится в Италии и нуждается в защите, Tribunale per i Minorenni может в исключительных случаях одобрить выдачу временного permesso di soggiorno per assistenza minori. Такое разрешение возможно даже для родителя или родственника без ВНЖ. Срок определяется судом и предусматривает право на проживание и работу.
Данный вид ВНЖ предназначен для родителей, опекунов, бабушек, дедушек или старших братьев и сестёр, если они обеспечивают материальную и психологическую поддержку ребёнку. Он может стать реальной возможностью остаться в стране в интересах несовершеннолетнего.
Подать запрос через Tribunale per i Minorenni
Приложить документы, подтверждающие состояние ребёнка, наличие жилья, медицинское обслуживание и обучение
После одобрения суда обратиться в Questura для оформления ВНЖ
Процедура не всегда требует обязательного участия адвоката, однако юридическая помощь может значительно повысить шансы на успех.
Получатель получает право легально проживать и работать в Италии, доступ к медицинской помощи и социальной поддержке. Даже при наличии некоторых правовых ограничений суд может принять решение в пользу родителя, если это отвечает интересам ребёнка.
Защита прав ребёнка и сохранение семьи
Возможность легализоваться и интегрироваться
Альтернатива в случаях, когда другие формы ВНЖ недоступны
Если есть риск разрыва семьи из-за отсутствия легального статуса, родителям важно как можно раньше обратиться в суд по делам несовершеннолетних. Социальным службам и защитникам прав следует активно информировать семьи об этой возможности.
Этот инструмент иммиграционного права показывает, что в некоторых ситуациях приоритет отдаётся не бюрократии, а благополучию ребёнка.
Суть: На фоне множества устаревших арен — от Сан-Сиро до Олимпико — Juventus Stadium готов принять Евро 2032. Поэтому он стал ключевым активом Италии, в то время как другие города рискуют не попасть в окончательный список кандидатов.
Причины: бюрократия, устаревшая инфраструктура, сложность инвестиций.
Контекст: Италия должна в 2026 году выбрать пять стадионов и предъявить полный план.
Фан-аут: сможем ли успеть вовремя развить остальную инфраструктуру? И сколько будет стоить «входной билет в Европу» для других городов?
#Euro2032 #AllianzStadium #спортИнфраструктура #новостиИталии
https://www.newseventsturin.net/notizie-italia/euro-2032-turin-allianz-stadium/