🇮🇹 Autocertificazione “Prima Casa” — ключ к налоговым льготам в Италии
Многие покупатели жилья в Италии не знают, что право на льготы при покупке «первого дома» закрепляется не только самим актом купли, но и специальным заявлением — autocertificazione prima casa.
Этот документ подтверждает, что объект — ваше основное место жительства.
С 2024 года подача стала возможна онлайн через порталы comune и Agenzia delle Entrate.
В Turin-Uslugi мы помогаем заполнить форму правильно: проверяем катастро (catasto), статус резидента, семейные льготы, и готовим PDF-файл для отправки.
Без заявления налог автоматически увеличивается — в среднем с 2 % до 9 %.
Для русскоязычных владельцев жилья это шанс избежать ошибок, особенно если покупка совершалась с ипотекой или по программе «bonus prima casa».
💬 Не знаете, подали ли вы документ? Проверьте — это можно сделать за 2 минуты.
👉 Подробнее: https://www.turin-uslugi.it/autocertificazione-prima-casa/
#первыйдом #недвижимостьИталия #налогиИталия #жизньвИталии #Турин #Пьемонт #иммиграция
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.
🇮🇹 Расчёт IMU и заполнение формы F24 в Турине и Пьемонте — просто, если знаете как
Каждый владелец недвижимости в Италии сталкивается с обязательством оплачивать налог IMU. Неверный расчёт или пропущенный срок легко превращается в штраф.
Сервис Turin-Uslugi разработал понятную услугу для русскоязычных собственников жилья в Италии. Мы проверяем кадастровые данные (catasto), льготы, доли собственности и готовим точный расчёт IMU. Клиент получает готовую форму F24, инструкцию для оплаты онлайн или в банке, и напоминание о следующем платеже.
Услуга особенно актуальна для владельцев квартир в Турине, Пьемонте и пригородах, где ставки меняются каждый год.
💡 Всё на русском языке, без бюрократии и ошибок.
👉 Подробнее: https://www.turin-uslugi.it/raschet-imu-f24-italiya-turin-piemont/
#IMU #F24 #недвижимостьИталия #налогиИталия #жизньвИталии #Турин #Пьемонт
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.
🇮🇹 Онлайн-связка кассы и POS в Италии: старт 2026 года
С 1 января 2026 года в Италии вступает в силу новая система контроля платежей: каждый кассовый аппарат должен быть связан с POS-терминалом через портал Agenzia delle Entrate.
Теперь все данные о покупках будут передаваться онлайн, а налоговая сможет сверять чеки с фактическими оплатами.
Для предпринимателей это означает новую обязанность, но регистрация простая — через личный кабинет SPID/CIE.
Власти уверены: это поможет сократить уклонение от налогов и укрепить доверие к малому бизнесу.
Однако часть предпринимателей опасается бюрократии и технических сбоев.
💬 Как вы считаете, новая «умная касса» — путь к прозрачности или ещё один барьер для честных бизнесов?
👉 Читать полностью: https://www.newseventsturin.net/notizie-italia/italia-2026-kassa-pos-svyaz-online/
#новостиИталии #POS #касса #бизнесвИталии #экономика #налоги #жизньвИталии
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.
🇮🇹 Италия 2026: новая программа переезда с выплатами до 15 000 €
Италия готовит новую волну программ для привлечения жителей в малые коммуны. В 2026 году стартует национальная инициатива, по которой переехавшие на постоянное проживание смогут получить от 5 000 до 15 000 €.
Проект направлен на оживление сельских районов и исторических городков, где число жителей сокращается год от года. Муниципалитеты Пьемонта, Тосканы и Лигурии уже подали заявки на участие.
Главное условие — регистрация резиденции и проживание не менее 12 месяцев. Деньги выплачиваются либо напрямую, либо в виде компенсации за аренду или ремонт дома. Для семей с детьми и молодых специалистов предусмотрены дополнительные бонусы.
В программе участвуют коммуны с населением до 10 000 человек: именно здесь Италия хочет создать новые центры жизни, бизнеса и ремесла.
Для русскоязычных иммигрантов это шанс совместить мечту о жизни в Италии и реальную финансовую выгоду. Но важно помнить: бюрократия остаётся итальянской — потребуется время на подачу заявок и подтверждение резиденции.
Хотите узнать, какие регионы открывают приём первыми и как оформить участие?
👉 Читать полную статью: https://www.livetoitaly.com/pereezd-v-italiyu-po-programme-2026/
#новостиИталии #переездВИталию #жизньвИталии #иммиграция #домВИталии #резидентИталии #Турин
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.
🇮🇹 Италия готовится к волне ускоренных выселений: что меняет декрет 2025 года
В Италии начинается жилищная реформа, которая может полностью изменить рынок аренды. С 2025 года вступает в силу Decreto Sfratti, направленный на ускорение судебных процедур выселения. Теперь решение суда будет выноситься за 30 дней, а жильё освобождаться максимум через 20.
На бумаге — это победа арендодателей. Они годами жаловались на затяжные процессы, когда недобросовестный квартирант мог оставаться в доме месяцами, не платя и блокируя имущество. Теперь процесс должен стать быстрым и цифровым: уведомления, регистрация договоров и отчёты будут проходить через электронную платформу.
Но у медали есть оборотная сторона. Ассоциации арендаторов и правозащитники предупреждают: тысячи семей с детьми могут оказаться без крыши. Особенно это касается иммигрантов и тех, кто снимает жильё «по договорённости», без регистрации. В Италии таких случаев — до 40 % от общего объёма аренды.
Государство обещает подключить муниципалитеты и соцслужбы, чтобы помогать «уязвимым». Однако пока фонд социального жилья пуст, а спрос растёт. По данным ISTAT, количество судебных приказов на выселение уже превысило 50 000 в год.
Для русскоязычных жителей Италии вывод прост: если у вас аренда без регистрации — время узаконить договор. А если вы владелец, новый декрет даёт шанс вернуть квартиру быстрее, чем когда-либо.
А вы как считаете — улучшит ли это честность на рынке или сделает жизнь арендаторов ещё сложнее?
👉 Читать полную статью: https://www.newseventsturin.net/notizie-italia/ita...vyselenie-2025-dekret-sfratti/
#новостиИталии #арендаИталия #недвижимостьИталия #жизньвИталии #резидентИталии #иммиграция #Турин
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и
Ноябрь в Турине 2025: гид по главному месяцу года
Турин готовится к одному из наиболее насыщенных месяцев: в городе стартует световое шоу Luci d’Artista (с 24 октября по 11 января), проходит арт-неделя с легендарной ярмаркой Artissima и начинаются финалы тенниса ATP (9-16 ноября). Для русскоязычных, живущих и работающих в Италии, это отличная возможность провести время ярко, с пользой и эмоцией. В статье рассказывается — куда идти, на каком транспорте, какие мероприятия бесплатны, как избежать толп и как подготовить семейную программу.
👉 Читайте:
https://www.newseventsturin.net/chto-posmotreti/sobytiya-turin-noyabr-2025/
#новостиИталии #Турин #культураИТалия #спортИТалия #жизньвИталии
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.
Трудовые коридоры Турина: как беженцы приходят работать в Италию и что это значит для русскоязычных, живущих здесь
Город Турин запускает новую стратегию трудовой миграции: через коридоры беженцы из стран Африки и Ближнего Востока получают визы, обучение и трудовые места в Италии.
Venaria Reale: пригород Турина, где аренда и покупка всё ещё разумны
Venaria Reale — город-коммуна в пределах метрополитена Турина, всего ~8–10 км от центра. en.wikipedia.org+1 Почему он сегодня в фокусе тех, кто ищет жильё или вложения?
• Транспорт и доступ к Турину, живой пригородный формат.
• Арендные цены: квартиры начинаются от ~350 €/месяц. Immobiliare.it
• Покупка: 3-4-комнатные квартиры ~300-350 тыс €. idealista.it
• Перспективы: реконструкции, растущий спрос, семья ориентирована среда.
Для русскоязычных, кто рассматривает Италию как дом или инвестицию — этот район стоит внимания. Мы в статье разбираем: какие районы Venaria выгодны, как сравнить с Турином, на что смотреть перед сделкой.
👉 Читайте полный материал: https://www.livetoitaly.com/venaria-reale-nedvizhimost-pokupka-arenda/
#НовостиИталии #VenariaReale #недвижимостьИТалия #инвестиции #ЖизньвИталии
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.
Возвращение или оставаться? Что значит новый проект Италии по мигрантам для русскоязычных жителей
Италия запускает проект, который можно назвать «Remigrazione Italia» — политика, направленная на возвращение части мигрантов на родину либо изменение их статуса. Проект касается не только новых прибывших, но и тех, кто уже живёт здесь: работа, семья, ВНЖ, налоги.
Для русскоязычных в Италии это важный сигнал:
-
Каковы стимулы для тех, кто уедет добровольно?
-
Какие риски для тех, кто останется?
-
Что делать, если вы хотите построить жизнь здесь надолго?
Мы разбираем: нормативная база, предполагаемые шаги правительства, примеры стран, где такие программы уже были, и советы для тех, кто хочет защититься.
👉 Читайте полный материал: https://www.newseventsturin.net/notizie-italia/rem...alia-proekt-vozvrat-migrantov/
#НовостиИталии #миграцияИТалия #возвращениеМигрантов #русскиевИталии #иммиграция
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.
Маппано: как выбрать жильё в пригороде Турина, чтобы не пожать об этом позже
Пригородные районы Турина набирают популярность, и район Маппано — яркий тому пример. Мы исследовали, почему сюда стоит смотреть: доступные цены по сравнению с центром, новые школы, хорошие транспортные связи. Но также — на что нужно обратить внимание: состояние инфраструктуры, планы развития, возможные шумы и трасы. В руководстве — советы по аренде и покупке, примеры цен, особенности договора аренды и подготовки к документам. Русскоязычные в Италии получат чек-лист «10 шагов перед покупкой». 👉 https://www.livetoitaly.com/mappano-nedvizhimost-pokupka-arenda/
#НовостиИталии #Маппано #недвижимостьИТалия #жизньвИталии
Зачем платить за центр Турина, если можно жить в Маппано и добираться до Porta Nuova за 15 минут
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.
LiveToItaly подготовил обновлённое руководство для тех, кто живёт, работает или учится в Италии и хочет стать гражданином страны.
Главные способы:
1️⃣ Через брак — 3 года (1,5 года, если есть дети), уровень языка B1 обязателен.
2️⃣ По проживанию — 10 лет легального residenza, стабильный доход и налоговые декларации.
3️⃣ По крови (jure sanguinis) — если есть итальянские предки по прямой линии.
4️⃣ По рождению в Италии — для детей иностранцев с долгим проживанием.
В 2026 году Италия ввела электронную платформу Ministero dell’Interno для подачи онлайн и ускорения проверок. Теперь можно следить за делом в реальном времени (как в INPS).
Материал включает примеры, сроки от подачи до решения, и советы по апелляции.
👉 Полный гид: https://www.livetoitaly.com/italyanskoe-grazhdanstvo/
#НовостиИталии #гражданствоИТалия #ВНЖИТалия #паспортИТалия #иммиграция
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.
Бюджет Италии 2026: что значит для русскоязычных в стране
Италия начинает готовить бюджет на 2026-й год — и в нём появляются положения, напрямую касающиеся жизни экспатов, фрилансеров и владельцев жилья под краткосрочную аренду.
Первое: спасательные службы на море и в горах остаются бесплатными в экстренных ситуациях — но если засёкли умысел, грубую небрежность или ложный вызов — платить придётся вам. Это касается как туристов, так и жителей Италии.
Второе: фрилансеры, работающие с госструктурами, попадут под проверку. Налоговые задолженности или отсутствие страховки могут стать основанием для приостановки выплат.
Третье: экспаты, приехавшие работать в Италию, сталкиваются с пересмотром льгот. Изменится срок действия налоговых послаблений и условия, и это влияет на чистый доход.
Также новации по краткосрочной аренде: усиленный контроль, идентификаторы объектов, новые ставки налога — всё это станет частью финансовой действительности.
Для русскоязычных в Италии важно:
-
проверить свои страховые обязательства и налоги;
-
учитывать возможные расходы при вызове спасения;
-
просчитывать «чистое» после переезда с учётом изменений.
👉 Читайте полную статью: https://www.newseventsturin.net/notizie-italia/bud...kiti-otpusk-italия-фрилансеры/
#новостиИталии #бюджет2026 #финансыИТалия #экспаты #фрилансеры
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.
Когда инфраструктура меняет город: Турин и новая Линия 2 метро
Турин планирует крупный шаг в развитии общественного транспорта. Линия 2 — ключевой проект север-центр-юг (Y-образная схема), 27–28 км, 31–32 станции, первый лот Rebaudengo–Porta Nuova (~8 км, 10 станций). Старт строительных тендеров запланирован на 2026 год, запуск первого участка ожидается в 2032-2033.
Технологии: TBM-щиты, проходка под рекой Dora Riparia, глубины до 35 м, CBTC-автоматизация движения, BIM-управление. Бюджет первого этапа — около 1,8 млрд €.
Для русскоязычных, живущих в Турине или планирующих недвижимость — проект открывает возможности: районы с низкой базой цен (Aurora, Barriera di Milano, Rebaudengo) могут показать рост +10-18 % после запуска. Центр получит меньшую процентную динамику, но уже с высокой базой.
Также важно: сокращение автотрафика (~5 %), 116 000 пользователей в день на ключевом участке, новая пересадка в Porta Nuova.
Если вы рассматриваете квартиру как инвестицию или ищете жильё с ростом, сейчас время действовать.
👉 Полная статья: https://www.turin-uslugi.it/metro-torino-linea-2-marshrut-sroki-tekhnologii/
#новостиИталии #Турин #недвижимостьИТалия #инвестиции #метроТурина #Линия2
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.
Ремонт 27 м² в Турине: когда каждый сантиметр — это шанс на комфорт и стиль
Жизнь в Италии часто означает — либо большая квартира за городом, либо компактное жильё в городе. Мы выбрали второе и доказали: 27 м² вполне достаточно, если подойти к делу с умом. Проект в Турине включал полную реконструкцию: простая планировка, зонирование, двери-купе, встроенная мебель, световой дизайн.
Зонирование — ключевой этап. Гостиная превращается в спальню за секунду, кухня не мешает, зона отдыха не загромождена. Двери-купе экономят место и визуально расширяют комнату. Мы выбрали материалы, стиль и технику, соответствующие животу в Италии: долговечные, эстетичные, практичные.
Вы инвестор, студент, специалист в Италии, ищете бюджетный, но качественный ремонт? Наш пример в Турине — инструкция к действию.
👉 Читайте полный рассказ: https://www.turin-uslugi.it/remont-27m2-turin-minikvartira-zonirovanie-dveri-kupe/
#ремонтИталия #миниквартира #квартираТурин #зонирование #двериКупе #TurinUslugi #инвестированиеИТалия
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.
Военная служба в Италии 2025: призыв, мобилизация, резерв — всё, что нужно знать
Италия с 2005 года приостановила обязательный призыв, превратив службу в добровольную.
Однако недавние инициативы в области обороны и безопасности — включая предложение создать «riserva ausiliaria» из бывших военнослужащих — вновь вернули тему на первый план.
Кто реально может быть призван? По закону: сначала действующие силы — армия, флот, аэрокосмические структуры. Затем резервисты и только в последнюю очередь молодёжь 18–45 лет при полном правовом акте и медицинском допуске.
Для русскоязычных в Италии важно знать: проживание, ВНЖ, семейное положение не освобождают автоматически от подобных законодательных положений. Особенно если вы планируете работать в системах безопасности или резерва.
В статье на News Events Turin мы разбираем: какие изменения готовятся, какие права у молодых мужчин и женщин, как подготовиться к возможным изменениям и что сейчас реально.
👉 Полный материал: https://www.newseventsturin.net/obshhestvo/voennay...alia-2025-prizyv-mobilizaciya/
#новостиИталии #военнаяСлужба #призывИталия #мобилизация #Italia #резервИталия
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.
📌Кто платит за свет в гараже при аренде в Италии — вопрос, который часто вызывает путаницу.
По закону, расходы делятся на общие (зоны доступа, ворота, лестницы) и частные (внутреннее освещение, розетки).
Если договором не предусмотрено иное, свет внутри гаража оплачивает арендатор, ведь именно он пользуется помещением.
🔥 ISEE 2026: первая квартира меньше «давит», а семьи с детьми получают больше шансов
С 1 января меняются правила расчёта ISEE [Indicatore della Situazione Economica Equivalente - показатель эквивалентного экономического положения семьи]. Это хорошая новость для родителей и для тех, у кого есть первое жильё. Порог освобождения по дому поднимают до 91 500 евро, а семейная шкала становится благоприятнее к детям. Ниже - по-простому, с формулой и примером, без лишних слов.
Как считают «цену квартиры» для ISEE. Берут не рынок, а кадастр. Используется величина rendita catastale [кадастровая рента] из выписки на объект. Её умножают на 1,05 и на коэффициент 160 - так получают valore IMU [налогооблагаемая стоимость для налога на недвижимость]. Именно этот показатель и попадает в имущественный блок ISEE после вычетов. Поэтому две одинаковые по рынку квартиры дают разный эффект в ISEE, если у них разная rendita catastale.
Что меняется по первому дому. Раньше из valore IMU вычитали 52 500 евро, и только часть «хвоста» шла в ISEE. С 2026 года «франшиза» - 91 500 евро. Если valore IMU вашего первого жилья не выше 91 500, квартира вовсе не влияет на ISEE. Если выше - учитывают только превышение, да ещё и не полностью. Пример. Rendita catastale 600. Считаем: 600 × 1,05 × 160 = 100 800 евро valore IMU. Было: 100 800 − 52 500 = 48 300, и часть этого попадала в ISEE. Станет: 100 800 − 91 500 = 9 300, и только доля от этой суммы идёт в расчёт. Экономия заметна.
Семейная шкала. За каждого ребёнка добавляют баллы к эквивалентности домохозяйства. Общий итог делят на больший коэффициент - ISEE получается ниже. На практике это помогает тем, кто раньше «не проходил» из-за наличия квартиры, особенно семьям с двумя и тремя детьми.
Где вы почувствуете разницу.
-
Коммунальные соцскидки на свет, газ, воду при низком ISEE назначаются автоматически при актуальной DSU [Dichiarazione Sostitutiva Unica - единая декларация].
-
Карта «Dedicata a te» на продукты при ISEE до 15 000 евро.
-
Бонус на детский сад asilo nido [детский сад] - сумма зависит от ISEE семьи с несовершеннолетними.
-
Университетские льготы: «нулевая зона» по взносам для ISEE до 22 000 евро, затем снижение по шкале.
-
Бонус на сеансы психотерапии - право при ISEE до 50 000 евро, размер ваучера ступенчатый.
Плюс, как и раньше, из имущественной базы вычитается остаток основного долга по ипотеке - это дополнительно уменьшает ISEE.
Короткий чек-лист на 2026. 1) Возьмите visura catastale [выписка из кадастра] и узнайте rendita catastale. 2) Посчитайте valore IMU: рента × 1,05 × 160. 3) Вычтите 91 500 евро «франшизы» по первому дому. 4)
Роды в Италии — это не только медицина, но и целая система поддержки. Здесь каждая женщина, независимо от гражданства или ВНЖ, имеет право на медицинскую помощь через SSN (национальную службу здоровья) или временный код STP.
Будущим мамам предоставляются бесплатные анализы, консультации и роды по линии LEA — базовых уровней медицинской помощи. После рождения малыша важно не забыть о регистрации, codice fiscale и педиатре.
На LiveToItaly мы подробно рассказали, как всё проходит — от беременности до документов ребёнка.
👉 Читайте статью: https://www.livetoitaly.com/rody-v-italii-ssn-lea-stp-registraciya/
#новостиИталии #родыВИталии #медицинаИталия #SSN #STP #LEA #регистрацияРебёнка #иммиграцияИталия #LiveToItaly
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.
💬 Всё чаще русскоязычные, живущие в Германии, задумываются о жизни под итальянским солнцем.
И тут возникает вопрос: можно ли с немецким ВНЖ переехать в Италию, не начиная всё заново?
Ответ — да, по статье 9-bis итальянского закона, регулирующей передвижение владельцев ВНЖ ЕС между странами Союза.
Главные шаги:
1️⃣ зарегистрировать место жительства (residenza) в Италии;
2️⃣ оформить codice fiscale;
3️⃣ подключиться к системе здравоохранения (SSN);
4️⃣ подать запрос на permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo periodo.
Важно: Италия требует подтверждения дохода, жилья и страховки. Ошибка в одном документе может задержать выдачу ВНЖ на месяцы.
На LiveToItaly мы подробно разобрали все шаги, образцы заявлений, сроки и типичные ошибки.
Статья полезна всем, кто уже имеет ВНЖ ЕС (например, немецкий) и хочет спокойно обосноваться в Италии.
👉 Читайте полную инструкцию: https://www.livetoitaly.com/pereezd-iz-germanii-v-italiu-grazhdanka-ssn-vnzh-9bis/
#новостиИталии #иммиграцияИталия #внжиИталия #переездИзГермании #гражданеЕС #residenza #SSN #статья9bis #жизньвИталии #LiveToItaly
📌 Рекомендуем посетить:
👉 Новости Турина — Турин сегодня, завтра и послезавтра.