Где жить в Генуе: лучшие районы для семьи, студентов и инвесторов
Генуя не просто портовый город на холмах Лигурии, но и живая экосистема с разными лицами: шумные исторические центры, тихие пригороды, набережные и зелёные районы. Когда вы планируете переезд, учёбу или инвестицию, выбор района становится ключевым ведь он влияет на комфорт, доход и качество жизни.
В этой статье вы найдёте:
Критерии выбора района цена €/м² (покупка и аренда), близость к университетам или школам, транспортная доступность, безопасность, зелёные зоны, инфраструктура (магазины, кафе, развлечения).
Топ-районы Генуи: Альбаро (престиж, виды, элитные школы), Нерви (спокойствие, зелень, набережная), Фоче и Маррасси (оптимальный баланс цена-качество), Центро Сторико (историческая атмосфера, но возможен шум и сложности с парковкой).
Районы для инвестиций где аренда стабильно востребована, где можно ожидать роста цен, ликвидность жилья.
Что важно русскоязычным: правильный контракт, проверка condominio и tasse (налоги), состояние жилья, перевод договоров.
Если вы выбираете жильё в Генуе или рассматриваете покупку под аренду эта статья поможет не ошибиться, сэкономить и вложить с умом.
Читать целиком и получить карты районов 👉 https://www.newseventsturin.net/notizie-italia/gde...ny-semey-studentov-investicii/
#недвижимостьИталия #Генуя #семья #студенты #инвестиции #кудажить #Италия2025
Друзья! У нас для вас хорошая новость.
https://dzen.ru/livetoitaly
Там мы будем собирать в одном месте всё самое полезное:
5 самых дорогих ошибок при покупке недвижимости в Милане как их избежать
Купить квартиру в Милане — мечта многих. Но мечты иногда оборачиваются проблемами, особенно если вы не знакомы с итальянской юридической системой и особенностями рынка недвижимости. В новом материале мы расскажем о пяти главных ошибках, которым поддаются иностранцы и даже опытные инвесторы.
Основные блоки:
Юридическая проверка — документы на собственность, наличие обременений, кадастровые ошибки.
Тщательный расчёт налогов и сборов — налог на куплю-продажу, пошлины, расходы нотариуса, комиссия агентства.
Выбор района и инфраструктуры — транспорт, школы, магазины, виды, шум, транспортная доступность.
Учет дополнительных расходов — коммунальные платежи, налоги на недвижимость, сборы за обслуживание, ремонты.
Работа с посредниками — как выбрать надёжного агента, избегать мошенников и обмана, договорённости документально.
Заключение:
Покупка недвижимости в Милане может стать отличной инвестицией, домом мечты или ключом к новой жизни. Но только если подходить к делу осознанно.
Не рискуйте тем, что дорого вам — финансы, спокойствие, безопасность.
Читать полный материал 👉 https://www.livetoitaly.com/oshibki-pokupka-nedvizhimosti-milan/
#новостиИталии #недвижимостьМилан #покупканедвижимости #советы #Италия
«От потребления к осознанности: отчёт Coop 2025 выявил, как кризисы меняют жизнь итальянцев»
Почему мы тратим всё меньше на вещи и всё больше — на еду и устойчивость? Что значит «де-консюмеризм» и почему Турин рассказывает эту историю особенно ярко? В отчёте Coop 2025 это не просто статистика — это зеркало наших страхов, надежд и новых привычек.
Что нового в Coop 2025:
Итальянцы стали реже покупать, но требуют качества: bio-продукты, устойчивые бренды, меньше упаковки.
Рост тревожности — не просто экономический, но и глобальный: климат, геополитика, неопределённость.
Турин и Пьемонте на пике изменений: устойчивые рынки, локальные продукты, кухонные привычки возвращаются в дома.
Что это значит для вас:
Если вы ресторетер или магазин — стоит учитывать, что спрос перемещается к «здоровому», экологичному и открытому формату.
Для семьи — планировать бюджет нужно иначе: меньше импульсных покупок, больше внимания к качеству и пользе.
Для тех, кто думает об иммиграции или жизни в Италии — важно знать, как изменятся цены и приоритеты, особенно в сегменте еды, досуга и бытовых расходов.
Читать полную статью → https://www.newseventsturin.net/notizie-italia/otchet-coop-2025-italia/
#новостиИталии #coop2025 #де-консюмеризм #здоровье #итальянскаяеда
Istituto Marangoni Milano: где начинается карьера в fashion, art и design
Основанная в 1935 году модельером Giulio Marangoni, Istituto Marangoni — это больше, чем школа. Это — мировой лидер в сфере образования для творческих профессий. Сегодня это полностью признанный вуз AFAM, с международным присутствием: Милан, Париж, Лондон, Флоренция и кампусы в Азии и Америке. На 2025 год он один из лучших в рейтинге QS в области design & fashion.Wikipediaistitutomarangoni.com
Новые горизонты: Palazzo Turati и юбилей
В 2025 году школа отмечает 90 лет и открывает новый кампус в Palazzo Turati, в историческом центре Милана. Его украшают фрески, а сверху — терраса с видом на Дуомо и Castello Sforzesco. Здесь открываются новые мастерские, студии парфюмерии, green garden — всё для будущих творцов.Vogue Italia
Программы на любой вкус
Курсы охватывают модный дизайн, стилинг, fashion business, аромат и косметику, визуальный и product design, арт-курсы. Есть бакалавриаты, магистратуры, краткосрочные и интенсивные программы.istitutomarangoni.com+1
Что делает выпускников успешными
91% find a job after graduation;
Глобальные связи и партнерства со знаменитостями брендами;
Престиж и аккредитация AFAM;istitutomarangoni.comWikipedia
Международные кампусы
Кампусы работают в 10+ городах мира: от Шанхая до Мумбаи и Майами.Wikipediaistitutomarangoni.com И это не просто филиалы: это креативные хабы в сердцах модных индустрий.
Вебинары, Open Day и комьюнити
Школа регулярно проводит встречи: виртуальные дни открытых дверей, мероприятия под названием "The Fashion Show 2025", mentorship programs — всё для поддержки будущих студентов.istitutomarangoni.com+1
Почему стоит выбрать Istituto Marangoni
Это не только образование, но и путь: креативность + практика + глобальная сеть. Если вы мечтаете о карьере в индустрии моды, красоты или дизайна — это школа, которая открывает двери.
Читайте подробности и вдохновляйтесь: https://www.livetoitaly.com/istituto-marangoni-milano-ucheba/
Шумный бар под окнами: как защитить свой сон в Италии
Крики до утра, музыка на полную громкость, люди, которые никак не расходятся после закрытия… Для многих жителей итальянских городов это не просто раздражающая мелочь, а реальная проблема. Турин, Милан, Рим — почти в каждом районе найдётся бар или клуб, который «живет» дольше, чем хотелось бы соседям.
Почему больше нельзя просто вызвать полицию
До недавнего времени достаточно было позвонить в полицию: приезжали карабинеры, составляли протокол — и дело шло в суд. Но с 2023 года правила изменились. Теперь уголовное дело возбуждается только по querela — официальной жалобе от потерпевшего. Без неё никакого расследования не будет.
Это значит, что простые звонки и протоколы мало что решают. Нужен документ с датами, описанием фактов, указанием свидетелей и, если есть, медицинскими справками. Подать querela можно в прокуратуру или карабинерам в течение трёх месяцев с момента нарушения.
Что говорит закон
В основе лежит статья 659 Уголовного кодекса Италии — «disturbo delle occupazioni e del riposo delle persone», то есть нарушение занятий и покоя граждан. Ответственность несёт владелец заведения, если он не принимает меры по предотвращению шума.
Но есть и гражданский путь — статья 844 Гражданского кодекса. Она защищает жильцов от так называемых «иммиссий» — шума, дыма, запахов. Здесь можно требовать прекращения нарушений и даже компенсацию морального ущерба.
Что реально может сделать суд или муниципалитет
ограничить часы работы бара;
обязать установить шумоизоляцию;
назначить штраф;
при повторных нарушениях — временно закрыть заведение.
Особенно эффективно, когда жильцы объединяются и подают коллективную querela или иск. Судебная практика подтверждает: итальянская Кассация неоднократно признаёт виновными владельцев баров, которые «закрывают глаза» на поведение клиентов.
Вывод
Сегодня бороться с шумными барами стало сложнее, но не невозможно. Нужно действовать юридически грамотно: querela, гражданский иск и обращения в муниципалитет. Да, это требует времени и настойчивости, но именно так достигается результат — от штрафов и ограничений до компенсации ущерба.
👉 Полный разбор со статьями закона, примерами и инструкциями:
https://www.livetoitaly.com/bar-shumit-italia-querela/
#новостиИталии #Турин #суды #праваЖильцов #Италия
Каркофоро: деревня-призрак или альпийский рай?
На карте Италии есть точки, о которых редко пишут путеводители. Каркофоро — одна из таких. Маленькая деревня, затерянная в горах Пьемонта, где живёт всего около 70 человек. Но в этом крошечном сообществе удивительным образом переплетаются история, культура и природа.
Где находится Каркофоро
Деревня лежит в долине Вал д’Егуа, боковой ветви Вальсезии, и полностью входит в природный парк Alta Valsesia. Высота — около 1300 метров над уровнем моря. Сюда не приезжают туристические автобусы, здесь нет шумных ярмарок. Но именно в этом и скрыта её прелесть: Каркофоро остаётся настоящим островком тишины.
Следы вальзеров
Местные дома, построенные из камня и дерева, — наследие народа вальзеров. Их можно узнать по резным балконам, фрескам и солнечным часам, украшающим фасады. Даже маленькая церковь, датированная XVII веком, хранит атмосферу вечности.
Что делать в деревне
На первый взгляд кажется, что здесь просто нечем заняться. Но это обманчивое впечатление:
летом — треккинги по альпийским тропам и прогулки в хвойных лесах;
зимой — лыжные маршруты для опытных путешественников;
круглый год — музей природы, где рассказывают о флоре и фауне парка.
Каркофоро не пытается развлечь — он предлагает замедлиться, вдохнуть горный воздух и услышать тишину.
Почему стоит поехать
Для одних — это способ «перезагрузить голову». Для других — возможность прикоснуться к жизни маленькой общины, где все знают друг друга и время словно течёт иначе. Каркофоро — это альтернатива привычным маршрутам: не Рим и не Милан, а мир, где ценность — в простоте.
Заключение
В Италии хватает шумных городов и туристических деревень. Но Каркофоро напоминает: страна хранит и другие лица — спокойные, тихие, аутентичные.
❓Хотели бы вы провести отпуск в месте, где вместо толпы туристов — всего семь десятков соседей?
#НовостиИталии #Пьемонт #Каркофоро #альпийскаяИталия #жизньвИталии #туризмИталия #деревняИталии
👉 Подробнее: https://www.newseventsturin.net/puteshestvie/carcoforo-piemonte/
#НовостиИталии #НовостиТурина #Турин #Каркофоро #Пьемонт
Что делать в Турине в сентябре 2025: афиша событий, выставок и фестивалей
Сентябрь в Турине — это особый месяц. Город возвращается к жизни после летних отпусков, музеи открывают яркие выставки, а улицы наполняются музыкой, рынками и фестивалями. Если вы ищете, чем заняться в сентябре, мы собрали для вас лучшие события — от искусства до гастрономии и автомобилей.
Искусство и выставки
Турин традиционно радует любителей искусства. В этом году не пропустите:
«Rubens, Van Dyck, Gentileschi per la Genova dei Dogi» — выставка в дворце Вилла Реале (до 7 сентября).
Donato Sansone. Metaversi в Национальном музее кино (до 7 сентября).
Carol Rama в Fondazione Accorsi-Ometto (до 14 сентября).
Haori в MAO — японская культура начала XX века (до 7 сентября).
Экспериментальная выставка Seconda Risonanza в GAM (до 7 сентября).
Музыка и фестивали
Главное событие месяца — MITO SettembreMusica, который объединяет классику, джаз и современные проекты. А для романтических вечеров подойдут Candlelight Experience (5–7 сентября, Palazzo della Luce).
Уличные события и рынки
Balon — легендарный рынок антиквариата в Борго Дора (6 сентября).
Campagna Amica — фермерские продукты от производителей Пьемонта (3–5 сентября).
Каждое первое воскресенье месяца музеи Турина бесплатны — отличная возможность открыть для себя новое.
Автомобили и стиль жизни
С 7 сентября стартует Autolook Week — фестиваль, посвящённый ретро- и современным автомобилям прямо в центре города. Турин вновь подтверждает звание столицы итальянского автодизайна.
Особые мероприятия
27 сентября Museo del Risorgimento проведёт Editathon Wikipedia — открытое редактирование и дополнение статей о важнейших моментах истории Италии. Отличный шанс совместить культуру и цифровое творчество.
Почему стоит посетить Турин в сентябре
Сентябрь — один из лучших месяцев для путешествия: погода остаётся мягкой, а город оживает после лета. Здесь вы найдёте всё: искусство мирового уровня, атмосферные концерты, ярмарки, гастрономию и автомобили. Турин умеет удивлять — приезжайте и убедитесь сами!
👉 Полная афиша и расписание мероприятий здесь:
https://www.newseventsturin.net/chto-posmotreti/cosa-fare-torino-settembre-2025/
#НовостиТурина #новостиИталии #событияТурин #Torino2025 #чтопосмотреть
Родитель не пришёл к детям: кто платит за babysitter в Италии?
После separazione (развода или раздельного проживания) родители в Италии делят не только время с детьми, но и расходы. И один из самых спорных вопросов — оплата babysitter.
⚖️ Закон различает spese ordinarie (обычные расходы, покрываемые алиментами) и spese straordinarie (чрезвычайные, делящиеся 50/50). Babysitter может относиться как к первым, так и ко вторым — в зависимости от обстоятельств.
📌 Основные правила:
Няня была частью семьи ещё до развода → расходы входят в алименты.
Babysitter появилась после separazione и согласована обоими родителями → расходы делятся 50/50.
Если один родитель нанял няню без согласия второго → оплачивает сам.
В экстренных случаях (например, госпитализация) расходы можно разделить и без согласия.
❌ Отдельная ситуация: родитель non collocatario не пришёл в назначенный день.
В этом случае именно он обязан оплатить услуги babysitter, а другой родитель вправе требовать полного возмещения.
💡 Подобные правила помогают защитить интересы ребёнка и минимизировать конфликты. Но чтобы избежать споров, юристы советуют заранее закрепить порядок оплаты babysitter в соглашении или решении суда.
👉 Полный разбор читайте здесь: https://www.livetoitaly.com/roditel-ne-prishel-za-detmi-babysitter-italia/
#новостиИталии #жизньвИталии #семьяВИталии #иммиграцияИталия #бабиситтер #алименты
Отель, Airbnb или serviced apartment: что выбрать в Италии?
Отель, Airbnb или serviced apartment: что выбрать в Италии?
Если вы планируете поездку в Италию, то один из первых вопросов - где остановиться. Отели, Airbnb и serviced apartments - три популярных формата, у каждого есть свои плюсы и минусы.
Отель - это классика. Чёткий сервис, уборка, рецепция, завтрак. Но цена выше, особенно в крупных городах вроде Рима, Милана или Турина. Для коротких поездок отель остаётся самым простым решением.
Airbnb - это чаще всего «жить как местный». Можно выбрать квартиру с кухней, сэкономить на еде, почувствовать атмосферу района. Но есть и минусы: хозяева бывают разными, иногда сервис страдает, а в сезон цены почти догоняют гостиничные.
Serviced apartment - компромисс. Это полноценная квартира, но с сервисом, как в отеле: уборка, ресепшн, иногда фитнес-зал или коворкинг. Подходит тем, кто приезжает на неделю, месяц или даже больше. Всё удобство дома плюс гарантия, что вас не выселят внезапно.
💡 В статье на LiveTOitaly мы собрали советы:
где выгоднее бронировать жильё
в каких случаях лучше выбрать отель, а когда апартаменты
что нужно учесть при длительной аренде
👉 Полный разбор читайте здесь: https://www.livetoitaly.com/otel-airbnb-serviced-apartment-italia/
#новостиИталии #туризмВИталии #отелиИталия #AirbnbИталия #ServicedApartments #недвижимостьИталия
Контракт в Италии: устный или письменный?
В Италии каждый день мы заключаем десятки договоров, даже не задумываясь об этом: покупка хлеба в булочной, билет на поезд, заказ пиццы. Все эти сделки - устные контракты. Но когда закон требует, чтобы договор был на бумаге?
📌 Когда форма свободная
По общему правилу, устный договор имеет такую же силу, как письменный. Это касается повседневных покупок и мелких услуг.
📌 Когда письменный договор обязателен
Закон прямо указывает перечень сделок, где письменная форма необходима:
купля-продажа недвижимости (только через нотариуса),
аренда сроком более 9 лет,
дарение или раздел имущества,
учреждение компании с недвижимостью в уставном капитале,
пожизненные ренты и обременения.
📌 Роль нотариуса
Для большинства сделок с недвижимостью нотариус необходим. Он не только удостоверяет подлинность документа, но и гарантирует регистрацию в кадастре, юридическую силу и защиту сторон.
📌 Зачем нужна письменная форма
Предупредительная функция: стороны понимают серьёзность сделки.
Доказательная функция:
Выселение в Италии: новое решение Cassazione и его последствия для арендаторов
Подробнее о деле, последствиях и практических советах читайте в материале LiveToItaly:
👉 https://www.livetoitaly.com/vyselenie-italia-cassazione/
#новостиИталии #выселение #жильеИталия #Cassazione #арендаИталия #русскиеВИталии #иммиграция
Италия Trentino платит до 100 000 € за восстановление домов: как работает программа
В Италии снова громкая инициатива для тех, кто мечтает о доме среди Альп. Автономная провинция Тренто запустила проект Bonus Trentino 100 000 €, цель которого — вернуть жизнь в горные деревушки и остановить депопуляцию.
Что предлагают?
Программа предусматривает до 20 000 € на покупку заброшенного дома и до 80 000 € на его восстановление. В сумме — до 100 000 € поддержки.
Кого ждут?
Принять участие могут как итальянцы, так и иностранцы. Условие: проживание в доме не менее 10 лет либо сдача его по умеренной цене.
Где именно?
В список включены 33 деревни Трентино. Это маленькие, но живописные поселения, где пустующие дома могут получить вторую жизнь.
Зачем это делается?
сохранить культурное наследие,
поддержать местную экономику и строительство,
привлечь новые семьи и молодёжь,
вернуть в горы жизнь, традиции и рабочие места.
Почему это выгодно?
На фоне роста цен в больших городах, программа в Трентино выглядит особенно привлекательно: жильё доступное, а регион даёт поддержку до 100 000 €.
👉 Полный разбор условий и деталей:
https://www.livetoitaly.com/bonus-trentino-100000-euro/
#новостиИталии #Трентино #недвижимостьИталия #жизньвИталии #иммиграция
/static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t8b/1/16/1f465.png"" target="_blank">https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t8b/1/16/1f465.png"); background-size: 16px 16px; white-space-collapse: preserve;">👥 Русскоязычные в Италии: Турин и Пьемонт присоединяйтесь к нашему Telegram-сообществу!
Живёте в Турине или только планируете переезд в Пьемонт? Хотите найти единомышленников, обсудить иммиграцию, работу, аренду жилья, школы для детей или последние новости региона?
Мы создали уютную и активную группу в Telegram /static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t51/1/16/1f449.png"" target="_blank">https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t51/1/16/1f449.png"); background-size: 16px 16px; white-space-collapse: preserve;">👉 Русскоязычные в Италии Турин и Пьемонт
, где каждый может:
/static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tac/1/16/1f4cc.png"" target="_blank">https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tac/1/16/1f4cc.png"); background-size: 16px 16px; white-space-collapse: preserve;">📌 делиться опытом жизни и работы в Италии;
/static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t77/1/16/1f3e1.png"" target="_blank">https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t77/1/16/1f3e1.png"); background-size: 16px 16px; white-space-collapse: preserve;">🏡 обсудить аренду или покупку недвижимости в Турине и окрестностях;
/static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tcc/1/16/1f4dd.png"" target="_blank">https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tcc/1/16/1f4dd.png"); background-size: 16px 16px; white-space-collapse: preserve;">📝 задать вопросы про документы, permesso di soggiorno, налоги и иммиграцию;
/static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/td6/1/16/1f4f0.png"" target="_blank">https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/td6/1/16/1f4f0.png"); background-size: 16px 16px; white-space-collapse: preserve;">📰 обсуждать свежие новости Италии и Пьемонта;
/static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t64/1/16/1f91d.png"" target="_blank">https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t64/1/16/1f91d.png"); background-size: 16px 16px; white-space-collapse: preserve;">🤝 находить друзей, деловых партнёров или просто хорошую компанию.
Здесь встречаются иммигранты, экспаты и те, кто только думает о переезде. Атмосфера дружелюбная: помогаем советом, делимся контактами и предупреждаем о подводных камнях.
/static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tb9/1/16/1f1ee_1f1f9.png"" target="_blank">https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tb9/1/16/1f1ee_1f1f9.png"); background-size: 16px 16px; white-space-collapse: preserve;">🇮🇹 Если вы ищете настоящую поддержку русскоязычной диаспоры в Италии это то место, где вам всегда ответят и подскажут.
/static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t51/1/16/1f449.png"" target="_blank">https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t51/1/16/1f449.png"); background-size: 16px 16px; white-space-collapse: preserve;">👉 Жмите прямо сейчас: https://t.me/TurinPiemonte
#новостиИталии #Турин #Пьемонт #иммиграция #русскиевИталии #экспаты
🏔 Биваки Пьемонта: где ночевать в горах бесплатно и по правилам
Путешествовать по Альпам можно по-разному. Кто-то выбирает комфортабельные rifugi с рестораном и вайфаем, а кто-то — настоящие bivacchi: маленькие горные домики без персонала, где есть только крыша, кровати и иногда солнечная батарея.
В Пьемонте сеть биваков развита как нигде: десятки точек от Долин Ланцо до Грайских Альп. Это укрытия для альпинистов и туристов, но ими могут пользоваться все, кто готов к минимализму.
⚖️ По закону, кемпинг в регионе допускается до 48 часов подряд, но нужно уведомить мэра заранее. Биваки же свободны для ночёвки — главное уважать правила: не мусорить, не портить имущество и оставлять место чище, чем нашли.
В нашем обзоре — самые интересные точки:
Bivacco Soardi-Fassero в Валь-ди-Ланцо (2287 м) — с матрасами и солнечной панелью.
Capanna Saracco Volante в Валь-Танаро — ключи выдаются секцией CAI, зимой открыт всегда.
Bivacco Cecilia Genisio в Грайских Альпах — укрытие на высоте 2 600 м.
Эти места — не просто приют от дождя, а часть культуры альпинизма.
🌌 Биваки дают то, что не купишь за деньги: тишину, ночное небо, ощущение настоящей свободы.
❓А вы бы выбрали ночь в отеле или маленькой хижине посреди гор?
👉 Полный материал: https://www.newseventsturin.net/puteshestvie/torino-bivacchi-piemonte/
#Пьемонт #Турин #альпы #bivacco #путешествияИталия #новостиИталии
Генуя: где искать жильё и куда инвестировать?
Генуя один из самых интересных городов Италии для покупки недвижимости. Здесь есть всё: старинные улочки и площади, шумные студенческие районы, престижные кварталы с виллами и уединённые улочки у моря. Но где именно покупать жильё, если вы хотите вложиться выгодно или просто найти комфортное место для жизни?
В нашем обзоре мы делим Геную на районы и рассказываем, чем они отличаются.
Centro Storico - сердце города, атмосферные дома, туристический поток и активная аренда.
Boccadasse - маленькая рыбацкая деревушка внутри Генуи, идеальна для жизни у моря.
Альбаро - престиж, зелёные улицы и просторные квартиры в старинных виллах.
Студенческие районы рядом с университетами - отличный вариант для тех, кто хочет сдавать жильё и получать стабильный доход.
Инвестиции в Генуе становятся всё популярнее: город развивается, а цены здесь пока ниже, чем в Милане или Турине.
👉 Подробнее обо всех районах и практических советах читайте тут: https://www.livetoitaly.com/raiony-genui-nedvizhimost/
#недвижимостьИталия #районыГенуи #недвижимостьГенуя #жизньвИталии #инвестицииИталия #новостиИталии
Туринские клубы для пожилых: тепло общения
Турин славится не только культурой и архитектурой, но и особым отношением к своим жителям. Среди городских реалий есть клубы для пожилых людей — уютные пространства, где старики собираются играть в бочче, в карты, общаться, чувствовать себя нужными. Это настоящие вторые семьи, где не важно, сколько тебе лет, а важно — что ты не один.
Финансируются такие клубы в основном из муниципальных дотаций, небольших членских взносов и пожертвований. Но средств не хватает: здания стареют, оборудование изнашивается, а энтузиазм волонтёров не всегда может покрыть все потребности.
📌 Представители местной власти подчеркивают: проблема не только в охране. Решение — в наполнении этих центров жизнью. Чем больше мероприятий, кружков, ассоциаций и активностей там будет проходить, тем сложнее будет превратить их в «места забвения».
Это важный вызов для Турина: город может либо потерять эти уголки тепла, либо превратить их в сильный социальный ресурс. Ведь поддержка пожилых — это инвестиция в устойчивость общества, в уважение к тем, кто строил город десятилетиями.
🤔 А вы как думаете: стоит ли Турину вкладывать больше в развитие таких клубов? Или всё зависит только от самих жителей и их активности?
#НовостиТурина #Турин #новостиИталии #пенсионеры #общество #соцподдержка #волонтёры #бочче #жизньвТурине #обществоИталии
https://www.newseventsturin.net/obshhestvo/kluby-dlya-pozhilyh-v-turine/
Турин: когда индустрия встречает дизайн — Parco Dora и OGR-Lingotto
В масштабной художественно‑архитектурной трансформации Турин превращает свое индустриальное наследие в пространство будущего. Parco Dora, реализованный на территории бывших заводов Fiat и Michelin, стал оазисом размером 456 000 м², где природа и индустрия сосуществуют в гармонии В проекте сохранили характерные постройки — башни, каркасы, громады конструкций — теперь они аккуратно встроены в парк с пешеходными дорожками, зонами отдыха и арт‑пространствами.
Не менее впечатляюще выглядит OGR‑Lingotto. Когда‑то центр ремонта локомотивов и автозавод Fiat, теперь это культурный хаб — место встреч, выставок и творчества, где прошлое встречается с современным дизайном
Город вдохновляет: история, архитектура и природа становятся ресурсом для инноваций. No bore-out — только креативная энергетика и новые смыслы.
Что это значит для русскоговорящих, живущих в Турине? Это возможность увидеть, как город обновляется, а также понять, куда могут обращаться с идеями — от урбанистики до культурных проектов. Прогулка по Parco Dora не просто отдых — это культурная экскурсия. OGR-Lingotto — не только арт-место, но и шанс для взаимодействия с городом.
Что важно здесь обсуждать? Считаете ли вы, что место и воспоминание об индустриальном происхождении обогащают стиль города и создают уникальность? Или новые пространства выстраиваются за счёт старых, лишь символически сохраняя историю?
👉 Полный обзор и фотогалерея: https://www.newseventsturin.net/puteshestvie/torino-design-parco-dora-ogr-lingotto/
#новостиТурина #дизайн #ParcoDora #OGR #Lingotto #градостроительство #культура #иммигрантыВИталии
Итальянская кухня: 251 млрд € и путь к ЮНЕСКО роль Турина и Пьемонта
Италия — страна, в которой кухня стала не просто образом жизни, а мощной экономической силой. По данным Deloitte, мировой рынок итальянской гастрономии достиг 251 млрд € в 2024 году. Это почти пятая часть сегмента Full‑Service Restaurant — цифра, от которой захватывает духНовости и события Турина.
Но не только цифры говорят за нас. За этой успешной историей стоят люди, регионы и традиции. Пьемонт и Турин — гастрономические столицы, где зарождаются тренды: Slow Food, международный Salone del Gusto, знаменитый шоколад Gianduiotto. Именно они делают регион символом вкусной Италии
Сейчас, когда итальянская кухня претендует на статус нематериального культурного наследия ЮНЕСКО, это особый момент. Статус способен стать не просто отмеченным в списке — он может превратиться в мощный импульс для гастрономического туризма, престижного экспорта и регионального развития.
Что может помочь?
Продолжение международных шоу-кукингов и акцентов на локальные продукты.
Поддержка экспорта через целевые мероприятия.
Развитие гастротуров и культурных маршрутов.
Система качества и контроля против подделок “italian sounding”.
📢 А вы что думаете? Это просто символический жест или мощный инструмент развития? Доступен ли он всем регионам или только сильнейшим? Оставьте мнение в комментариях — вместе мы можем придумать путь к ещё большему признанию Made in Italy.
👉 Полный текст с цифрами и визуалами: https://www.newseventsturin.net/italianskaia-kukhn...na-251-miliardi-unesco-torino/
#новостиИталии #гастрономия #кухняИталии #ЮНЕСКО #Пьемонт #Турин #MadeInItaly #блог
Почему Пьемонт выгоднее Лигурии для покупки второго дома
Когда речь заходит о втором доме в Италии, первым делом вспоминают Лигурию. Курорты на море, мягкий климат и престиж — но и заоблачные цены. В среднем здесь за квадратный метр просят 2,5–2,7 тыс. €. Для многих инвесторов и семей это слишком.
Пьемонт, сосед Лигурии, предлагает совершенно иную картину. Средняя стоимость — около 1,4 тыс. € за м². Практически вдвое дешевле. При этом дорога до моря занимает меньше двух часов, а горные курорты и винные долины находятся прямо в регионе.
Почему это выгодно:
вы экономите десятки тысяч евро на покупке;
имеете доступ к морю и Альпам одновременно;
снижаете налоги и расходы на содержание;
инвестируете в регион с растущим интересом.
Второй дом в Пьемонте — это компромисс, который даёт больше, чем кажется. Он подходит для личного отдыха, для сдачи в аренду круглый год и для стратегического вложения капитала.
И вот главный вопрос: стоит ли переплачивать только за то, чтобы просыпаться с видом на море, когда можно выбрать дом, где горы и море остаются «под рукой»?
👉 Подробности и цифры в материале: https://www.livetoitaly.com/pochemu-pemont-vygodnee-ligurii/
#новостиИталии #недвижимостьИталия #Пьемонт #инвестиции #Лигурия #Турин
Второй дом в Пьемонте: почему инвесторы выбирают горы, а не море
Когда речь заходит о втором доме в Италии, большинство сразу думает о Лигурии. Море, живописные курорты, мягкий климат. Но есть одна проблема — цены. Средняя стоимость квадратного метра здесь приближается к 2,5–2,7 тыс. €, что для многих семей и инвесторов становится слишком серьёзным барьером.
Пьемонт предлагает совсем другую картину. В среднем — около 1,4 тыс. € за м². То есть практически вдвое дешевле. Но самое интересное — море при этом остаётся в пределах доступности: дорога из Турина в Геную занимает меньше двух часов, а до побережья Альбенги можно доехать примерно за 1 час 50 минут.
Зачем же переплачивать, если можно совместить преимущества двух миров?
В Пьемонте вы получаете:
доступ к Лигурии без переплаты,
близость Альп и горнолыжных курортов,
более доступные налоги и коммунальные расходы,
перспективу роста цен на фоне растущего интереса к региону.
Эти факторы делают покупку второго дома здесь не только комфортным решением для семьи, но и стратегической инвестицией. Особенно для тех, кто рассматривает долгосрочную аренду — горные квартиры пользуются спросом круглый год: летом для хайкинга и винных туров, зимой — для лыж.
❓И всё же — что важнее для вас: вид на море каждый день или возможность инвестировать умнее и при этом оставаться в шаговой доступности от побережья?
👉 Подробный разбор и цифры: https://www.livetoitaly.com/vtoroy-dom-pemont-investicii/
#новостиИталии #недвижимостьИталия #Пьемонт #инвестиции #Турин #второйдом #Лигурия
Latronico: альтернатива домам за 1 €, которая реально работает
Программы «дом за 1 €» в Италии раскрутили по всему миру. Но по факту – это больше маркетинг, чем реальное жильё: руины, обязательные сметы на десятки тысяч, куча разрешений. Для большинства иностранцев это оборачивается потерей времени и нервов.
В городе Latronico (Базиликата) решили действовать иначе. С 2013 года работает проект «La Tua Casa a Latronico», который помогает купить дом напрямую у частных владельцев. Без агентств, без комиссий, без обязательств по реконструкции. Цена зависит от состояния дома – но чаще это доступные варианты до 30 000 €.
📊 С точки зрения инвестора это интересный кейс:
-
рынок недвижимости Базиликаты ещё недооценён;
-
спрос на сельский туризм растёт;
-
в Италии усиливается тренд на удалённую работу из «borghi autentici»;
-
недвижимость остаётся самой стабильной формой сбережения.
Latronico выигрывает за счёт расположения (на высоте, летом не так жарко, рядом термальные источники и нацпарк Поллино), доступных цен и готовой онлайн-платформы.
👉 Вывод: если вас интересует вторая недвижимость в Италии – это реальная возможность, в отличие от громких «1 €».
❓А вы рассматривали южные регионы Италии для инвестиций или предпочли бы север?
https://www.livetoitaly.com/latronico-dom-ne-za-1-evro-programma/
Где искать Красного Быка в Турине: маршрут для любопытных
Если вы впервые приезжаете в Турин, приготовьтесь: здесь бык встречает вас на каждом шагу. Это не только герб на флагах и фасадах, но и туристический квест — найти все его изображения в городе.
Начнём с главной площади — Piazza San Carlo. На мостовой здесь установлен бронзовый бык, нос которого блестит от рук туристов. Считается, что прикосновение приносит удачу.
Следующий пункт — фонтан на Piazza CLN, где могучие фигуры быков символизируют силу и плодородие.
Загляните в муниципалитет на Piazza Palazzo di Città, где герб с красным быком хранится с XIV века.
Даже если вы отправитесь за покупками, символ будет рядом: рестораны, винные бары, сувенирные лавки используют его как знак качества.
Такой маршрут делает прогулку по Турину настоящим приключением, а легенду — частью личного опыта.
❓А вы уже гладили нос “счастливого быка”?
👉 Полная легенда здесь:
https://www.newseventsturin.net/razvlechenia/legenda-krasnogo-byka-turin/
#НовостиТурина #Турин #КрасныйБык #ТуризмТурина #новостиИталии
Обзор цен на жильё в Турине и Пьемонте: рост, тренды, где лучше купить.
Когда я приехал в Турин 10 лет назад, цены на жильё казались мне «кусачими». Но сегодня они ещё выше. Средний квадратный метр в столице Пьемонта стоит 2 085 евро, аренда приближается к 12,39 евро за м².
Недавно один мой знакомый, тоже иммигрант, искал двухкомнатную квартиру рядом с метро Lingotto. Нашёл варианты в районе 1 800–2 200 €/м². И что интересно: таких предложений много, но продаются они быстро.
В Пьемонте — другая история. В Бьелле или Верчелли квадратный метр стоит всего 1 200–1 400 евро. Для тех, кто работает в Турине, но хочет тишины и низких цен, это отличная альтернатива. Да, дорога в город займёт время, но ипотека и расходы будут ощутимо ниже.
Почему всё это важно для нас, иммигрантов? Потому что выбор между арендой и покупкой часто зависит от планов: останетесь на 5 лет или навсегда? Если надолго — лучше купить. Если временно — аренда, но помните: ставки растут быстрее, чем цены на продажу.
Я сам живу в арендованной квартире, но всерьёз думаю о покупке. Потому что с учётом роста цен, через 3–5 лет платить «за чужое жильё» будет ещё обиднее.
👉 А вы что бы выбрали — аренду или ипотеку в Турине? 👉 https://www.livetoitaly.com/nedvizhimost-turin-pemont-ceny-2025/