Несмотря на то, что тяга к перемене мест имеет вполне определенный клинический диагноз и называется дромомания или вагабондаж, сбрасывать со счетов половые различия все же не стоит.

Мотивация к путешествиям у мужчин и женщин заметно отличается. О том, почему это делают муж чины, Turist.ru уже писал. Осталось понять, что же толкает слабый пол покупать билеты и отправляться в неведомую даль.

Шопинг

Что бы женщины ни говорили по поводу того, что одежду за границей они вынуждены покупать исключительно из-за российской дороговизны, но шуб-туры в Грецию и поездки на распродажи в Мил ан придумал именно слабый пол.

И только женщина способна, гуляя по улице, разглядывать витрины магазинов и заходить в каждый из них «просто так, посмотреть, что там есть». Впрочем, это и правильно: женская одежда значительно разнообразнее, чем мужская, а следовательно, и времени на ее выбор и покупку требуется больше, а торговые площади должны быть шире.

Попробовать новую еду

Рано или поздно ежедневная рутина по приготовлению еды убивает в женщинах всякое творческое начало. Список возможных блюд сводится к узкому кругу того, что делается быстро и для чего продукты можно купить по дороге с работы. А все разнообразие начинает заключаться в выборе сорта кетчупа к спагетти.

Отправляясь же в путешествие, знакомясь с различными кухнями, мы находим для себя что-то новое, обретаем «второе дыхание», а диапазон приготовляемых блюд расширяется. Уж не говоря о том, что пробовать новую пищу, обнаруживать необычные сочетания продуктов и узнавать новые рецепты всегда интересно.

Красота

Большинству женщин важно хорошо выглядеть. И никакие солярии или процедуры в косметическом салоне не способны сколь-нибудь существенным образом изменить зеленовато-землистый цвет лица, присущий городской жительнице.

Зато после поездки на щеках появляется здоровый румянец, в глазах - загадочный блеск, а на теле - эффектный загар. Последнее, впрочем, необязательно. Гуляющего в голове «ветра путешествий» вполне достаточно, чтобы сделать представительницу слабого пола поистине прекрасной.

На людей посмотреть, себя показать

Сравнивать себя с окружающими, конечно же, свойственно всем людям. Но если мужчины предпочитают мериться своими достижениями, то женщины нередко оценивают себя и других по чисто внешним признаками. Именно по этой причине девушки тщательно подбирают наряды в поездку, чтобы «не ударить в грязь лицом» и «выгулять новое платье».

А оказавшись в новом месте, внимательно присматриваются к тому, как накрашены и одеты другие, какие украшения носят и какой высоты шпилька нынче в моде. Зато, вернувшись домой, они имеют возможность рассказывать подружкам о том, что же сейчас модно в Лондоне или Париже и чувствовать себя предельно актуальными.

Побыть королевой

Дом, быт, необходимость готовить еду и быть хорошей хозяйкой - рано или поздно все это надоедает. Гораздо приятнее, проснувшись в уютной кровати в отеле, бросить все как попало и спуститься вниз к завтраку, вместо того, чтобы его готовить.

А если добавить к этому отсутствие необходимости застилать за собой постель или убираться в номере, то жизнь превращается в сплошное удовольствие. Особенно если предупредительная горничная вечером откидывает уголок одеяла, взбивает подушки и кладет на краешек кровати шоколадную конфетку.

Пообщаться с мужчинами

Если мужчина путешествует для того, чтобы соскучиться по дому и убедиться, что его жилище самое лучшее, то женщина частично делает то же самое для того, чтобы, глядя на отношение к себе других мужчин, подтвердить себе, что дома - все равно самые лучшие.

И она может сколько угодно ругать русских мужиков за пьянство, недостаточную предупредительность и раздолбайство, но при этом все равно почти всегда придет к выводу, что только с соотечественником можно иметь по-настоящему душевные отношения, а все иностранцы в конечном итоге - черствые самовлюбленные твари.

Почувствовать себя... мужчиной

От тяги слабого пола быть с мужчиной на равных во всех областях человеческой деятельности никуда не деться. Но много ли вы сможете вспомнить знаменитых женщин-путешественниц? Эра первооткрывателей ушла, но почувствовать себя в роли Колумба или Федора Конюхова женщинам все равно хочется. А потому самостоятельная организация поездки является одним из способов доказать себе и окружающим, что приключения и открытия - удел не только сильного пола, но и слабого.

Чтобы принести в свой дом частичку чужой культуры

Женщины очень легко впитывают и отражают окружающее, будь то стиль одежды, манера разговора или домашняя

Киев является деловым и политическим центром страны, и восстановление после глобального кризиса начнется именно здесь. Об этом Иностраннику сообщила аналитик отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle Мария Шкарпетина.

По данным компании, в 2009 году экономические показатели Украины продолжали негативную динамику.

Несмотря на то, что во 2-м полугодии ситуация несколько улучшилась, аналитики Jones Lang LaSalle прогнозируют восстановление роста экономики только со второй половины 2010 года.

Инвестиционный рынок Украины в прошлом году оставался неактивным. Несмотря на определенное оживление рынка в конце 2009 года, общий объем инвестиций снизился более чем в три раза по сравнению с годом ранее.

Однако, улучшение ситуации на рынке недвижимости Украины, в первую очередь в коммерческом секторе, аналитики ожидают уже в этом году, и начнется оно с Киева.

«Во-первых, Киев является деловым и политическим центром страны, и восстановление после глобального кризиса начнется именно здесь, - пояснила Мария Шкарпетина. - Во-вторых, большинство игроков рынка недвижимости уже адаптировались к изменившимся условиям и определились с дальнейшей стратегией своего развития.

В-третьих, оживился интерес инвесторов, девелоперов и арендаторов к коммерческой недвижимости. Он по-прежнему сфокусирован на Киеве из-за меньших рисков, большей прозрачности и большего количества качественных объектов по сравнению с региональными городами Украины».

Если у человека есть своя квартира, прочие проблемы становятся для него не такими уж неразрешимыми. Однако приобрести квадратные метры могут пока далеко не все украинцы. Но если правительственная программа строительства доступного жилья будет выполнена, квартирная очередь значительно сократится.

Причем шанс отпраздновать новоселье прежде всего получат льготники. Программа на всю страну

Заместитель министра регионального развития и строительства Украины Дмитрий Исаенко сообщил корреспонденту «ВВ» о том, что государственный или местный бюджеты оплачивают 30% от стоимости квартиры или через уполномоченный банк предоставляют льготный ипотечный кредит — ставка рефинансирования плюс 2% — на срок до 30 лет. (Государственное ипотечное учреждение курирует 70 государственных банков. — Прим. авт.).

Причем право на данный вид поддержки получают только граждане, состоящие на квартирном учете.

— Сегодня это один миллион 200 тысяч семей, — уточнил Дмитрий Валерьевич. — Понимая, что обеспечить всех бесплатными квартирами не удастся, государство и создало программу, ориентированную на очередников. Согласно постановлению Кабинета министров от 11 февраля 2009 года «Об утверждении Порядка предоставления государственной поддержки для обеспечения граждан доступным жильем», госпомощью могут воспользоваться лица, среднемесячный совокупный доход которых вместе с членами семей в расчете на одного человека не превышает четырехкратного размера среднемесячной заработной платы в регионе.

На реализацию программы в проекте бюджета на 2010-й будет предусмотрен 1 миллиард 040 миллионов гривен, что составляет всего 26% от необходимого. Остальную же часть средств выделят местные бюджеты и население. В текущем году Министерство регионального развития и строительства в рамках программы доступного жилья планирует построить 11 тысяч квартир.

— Все области и областные центры уже потихоньку разворачивают программу, — рассказал Дмитрий Валерьевич. — Лидером по строительству доступного жилья пока являются полтавчане. Они были родоначальниками этого дела, первыми совместно с «Киевгорстроем» возвели такой дом, и каждый год сдают по один–два подобных объекта, не привлекая при этом средства из государственного бюджета.

Заместитель министра отметил, что доступное жилье строит и Киев. Именно столица применила тактику, которую ведомство использовало в нормативных документах.

— 30 процентов, которые государство выделит гражданину, киевские власти сделали не первым, а просто взносом, — пояснил Дмитрий Исаенко. — Вначале граждане вносят 50 или 70%, а потом, при сдаче объекта в эксплуатацию, городская казна компенсирует остальное. Мы в программе это указали: в случае если не будет такой возможности у местных или государственного бюджетов, населению предложат вступить в программу с собственными деньгами, но при гарантии того, что на завершающем этапе строительства средства внесет государство.

«Элита-Центр» не повторится

На какую же площадь смогут рассчитывать новоселы? Им причитается по 21,5 квадратных метра на человека плюс дополнительно 10,5 квадрата на семью. То есть в среднем семья из трех человек может претендовать на 75 метров. А согласно постановлению Кабинета министров от 11 февраля 2009 года «Об утверждении Порядка предоставления государственной поддержки для обеспечения граждан доступным жильем», можно еще докупить 30% жилья.

— В прошлом году мы внесли изменения в Государственные строительные нормы, дали определение «доступное жилье», обозначили его параметры и отработали типовые проекты для таких домов и квартир, — рассказал Дмитрий Валерьевич. — Проекты разосланы всем областным администрациям, для того чтобы этими наработками можно было пользоваться при проектировании.

Разморозят очередные недострои

Эта программа в период кризиса поддержала и владельцев недостроев, и работников отрасли. 175 строительных организаций получили деньги от Минрегионстроя на завершение работ, и граждане-соинвесторы, которые изначально внесли средства на возведение крыши над головой, избежали участи «Элита-Центра».

— Мы скупили жилье на объектах незавершенного строительства со степенью готовности от 70% и выше на сумму 1,5 миллиарда гривен, — пояснил замминистра. — Это 5300 квартир по всей территории Украины. Не купили только во Львове и Киеве. Верхняя планка стоимости квадратного метра

Еще до кризиса были достаточно очевидны мотивы наших сограждан, которые приобретали недвижимость за рубежом. Во-первых, для собственного использования. Во-вторых, вкладывали деньги – по всему миру недвижимость дорожала, что и создавало у покупателей впечатление удачного вложения денег.

В настоящее же время приоритеты меняются, и будущим покупателям необходимо знать о типичных ошибках «первопроходцев» заграничного рынка недвижимости, пишет журнал Metrinfo.ru.

Так, по информации международного агентства зарубежной недвижимости Gordon Rock, по итогам минувшего года 40% от общего количества российских покупателей «зарубежки» приобрели именно «дом для отдыха». Но налицо и некоторое снижение популярности данного мотива по сравнению с позапрошлым годом, когда их доля составляла 60%.

Доля же покупателей среди россиян, заблаговременно заботящихся об образовании своих детей, подбирая им жилую недвижимость, в которой они могли бы жить, получая образование за рубежом, в прошлом году осталась прежней, составив при этом 10%. В высшей степени популярной целью становится подготовка к будущему отъезду «насовсем».

Получение вида на жительство в качестве основной причины приобретения недвижимости за рубежом стало популярнее среди наших соотечественников ровно в два раза – по итогам позапрошлого года доля подобных покупателей составляла 10%, а по итогам настоящего – уже все 20%.

И, в конце, весьма немногочисленная, однако достаточно колоритная категория – «коллекционеры». «Это очень богатые люди, приобретающие себе старинные поместья с виноградниками или эксклюзивные исторические объекты. Самые состоятельные покупатели в своих обширных коллекциях зарубежных владений имеют квартиру в Лондоне или Париже, особняк в Суррее, виллу на Лазурном берегу или в Марбелье, поместье с виноградниками в Тоскане или шале на престижном горнолыжном курорте и т.д.».

Стоит отметить также, что инвестирование – второй важнейший мотив покупки зарубежной недвижимости. Количество покупателей, стремящихся извлечь из своего приобретения финансовую выгоду, в кризис увеличилась – в настоящее время их около 25%, хотя еще в позапрошлом году было примерно 15%.

Практически все эксперты подчеркивают, что с рынка практически исчезли люди, которые желают сделать «быстрые деньги»: все понимают, что в текущих условиях невозможно перепродать объект через полгода-год и получить на этом прибыль. Расчет в основном делается на доходы от аренды. А также на убеждении, что года через 3-4 увеличение цен возобновится – вот тогда недвижимость и можно будет с выгодой реализовать.

Вся недвижимость за рубежом

Любезная природа предоставила нам много естественных способов оздоровления, и один из них - бальнеология.

Ради собственного здоровья стоит окунуться в теплую или горячую и порой очень вонючую воду или намазать свое тело отвратительной густой грязью. Где же бьют целебные термальные источники?

Blue Lagoon, Гриндавик, Исландия

[237x161]

Эти источники полезны во всех отношениях: они не только целебны, но и помогают снабжать горячей водой и электроэнергией несколько десятков тысяч исландцев, проживающих поблизости. И еще около 400 тысяч жителей планеты прибывают ежегодно в эти прохладные места, чтобы посетить тематический парк, полежать в горячей геотермальной (Я+39 градусов) морской воде с растворенными в ней кремнием и минералами и испачкать свои тела в лечебной шелковистой грязи.

Когда ехать: круглый год, если только вас не смущает длящаяся несколько месяцев полярная ночь

Banff Upper Hot Springs, Альберта, Канада

[238x160]

В немного островатую на вкус, богатую сульфатом, кальцием, магнием, натрием и бикарбонатом теплую (Я+40 градусов) воду канадских источников можно погрузиться среди величественных вершин красивейших гор Северной Америки в национальном парке Банф. Люди наслаждаются целебной водой еще с 1884 года. И если уж вам посчастливится тоже оказаться в этих местах, то не упустите случая прогуляться по горным тропам перед закатом.

Когда ехать: круглый год, однако это место очень популярно, поэтому лучше купаться в термальной воде рано утром

Pamukkale, Денизли, Турция

[237x160]

Созданные природой причудливые известняковые «священные пруды» находятся на юго-западе страны. В любом проспекте о Турции обязательно встретятся фотографии с изображениями этих естественных каменных ванн, наполненных богатой карбонатом кальция водой (+34 градуса). Однако сейчас доступ на травертины ограничен: можно искупаться лишь в малой части природных бассейнов, а скоро откроются купальни под горой, и тогда путешественникам придется любоваться чудом природы лишь издали.

Когда ехать: круглый год, однако самое приятное время - начало осени

Hot Water Beach, Ваикато, Новая Зеландия

[238x156]

Прежде чем принять оздоровительные процедуры, придется поработать - именно так заведено на этом уникальном пляже. Встаньте пораньше (а то не останется свободных участков), возьмите лопату, выройте себе ванну и ждите, пока в течение пары часов до и после отлива она наполнится водой с добавками кальция, магния, калия, кремния и фтора. И не забудьте прихватить с собой на берег еще и ведро, ведь обжигающе горячую термальную воду (+64 градуса) наверняка придется разбавлять соленой прохладной морской.

Когда ехать: круглый год, идеальное время - с декабря по март

Chena Hot Springs, Фэрбенкс, Аляска, США

[237x180]

В эти места стоит отправиться даже ради одного только горячего (около +41 градуса) термального озера Рок. Но некоторым посчастливится

Британская компания «Caxton FX» и агентство свадебных путешествий «The bridal consultant» опубликовали список лучших стран для проведения незабываемой свадебной церемонии.

Список предназначен для тех, кто планирует сыграть свадьбу в этом году. составить его было решено в связи с тем, что во всем мире проведение свадебных церемоний за границей становится все более популярным.

Так, в Британии каждая шестая пара устраивает свадьбу за рубежом. Итак, ниже приведен лучших стран для проведения свадьбы, составленный британскими экспертами.

Шри-Ланка

Мили белого, песчаные берега между плотными бамбуковыми рощами делают маленький остров прекрасным местом для проведения свадьбы. В Шри-Ланке паре предложат провести гражданскую церемонию бракосочетания в сопровождении традиционных песнопений, танцев и барабанного боя.

Кипр

В последние годы Кипр стал фаворитом молодоженов из разных стран. Парам предлагается устроить роскошную свадьбу на одном из пляжных курортов или более уютные торжества в окружении живописных пейзажей в местной таверне или на неприметной вилле

Карибские острова

Острова замечательно подходят для проведения свадьбы тем, что при желании можно принести клятву на одном из них и провести медовый месяц – на другом. Отмечается, что в Карибском бассейне найдутся острова на любой вкус, от плещущего жизнью Барбадоса до тихой Сент-Люсии.

Нью-Йорк

Любителям стильных городских свадеб предлагается отдать предпочтение шуму и суете «Большого яблока». Свадебную церемонию можно провести в Центральном парке в одной из знаменитых беседок или в Парке консерватории.

Греция

Несомненно, самое популярное направление среди молодоженов. В Греции парам предлагается широкий диапазон мест проведения торжеств, от частных островов до сказочных замков и восхитительных пляжей. Самыми популярными направлениями на сегодняшний день являются Санторини и Закинф.

Таиланд

Отмечается, что Таиланд станет идеальным выбором для любителей экзотики. Принести клятву верности можно в окружении лепестков роз на фоне златых песков, захватывающих дух водопадов.

Маврикий

На окруженном голубыми водами и золотым песком «Драгоценном камне Индийского океана» действительно можно сыграть свадьбу мечты. Искателям приключений незабываемые впечатления оставит подводная свадьба, приверженцы более традиционных торжеств могут выбрать пляжную барбекю-вечеринку с участием исполнителей фольклорных танцев.

Италия

Отличным местом для проведения свадьбы может стать Ри м, богатый достопримечательностями, так и роскошные морские курорты Неаполя. Знаменитые Венецианские каналы станут идеальным выбором для тех, кто хочет в знаменательный день прикоснуться к истории и культуре страны.

Турция

Романтичная прогулка вдоль тихого берега на закате или гулянья в уникальной горной деревушке внесут оригинальность в свадебные торжества и оставят неизгладимые впечатления. Также при желании можно найти необычное историческое местечко в Ста мбуле или Ан каре, которое отлично подойдет для традиционной свадьбы.

Багамские острова

Желающим провести свадьбу в тропиках рекомендуется выбрать один из семисот островов, окруженных бирюзовыми водами. Белый песок и высокие пальмы дополнят тропическое очарование. Парам предлагается принести клятву на дипломированной яхте и поплавать с дельфинами.

Другие курорты

В конце прошлой неделе строители «разродились» открытым письмом, в котором снова просят руководство страны помочь им материально и морально. И хотя документ появился сразу после официального оглашения результатов президентских выборов, просители напрочь отрицают любую политическую составляющею своего обращения.

Мол, кто даст государственных денег, от того их и примут.

Просители денег

Письмо-обращение Украинской строительной ассоциации (УСА), Строительной палаты Украины (СПУ) и Ассоциации производителей строительных материалов к президенту, премьеру, спикеру и главу НБУ было обнародовано в пятницу, 19 февраля. А ЦИК объявил окончательные результаты президентской гонки 14 февраля. Таким образом, от одного до другого события прошло меньше недели.

При этом строители упорно отрицают наличие политической оставляющей в своем обращении. «Мы писали должностям. Пока есть нынешняя власть, мы обращаемся к ней», - объяснил председатель Совета директоров УСА Лев Парцхаладзе. Он подчеркивает, что переговоров с конкретными политиками организация не вела и не ведет.

Напомним, в сентябре 2009 г. вышеуказанные организации уже подписывали меморандум о взаимопонимании с Минрегионстроем. По его результатам даже состоялся ряд заседаний и круглых столов. Но самого главного – денег – тот документ им не дал. И лоббируемый УСА вопрос строительства супер-экономного жилья по $300-400 за кв. м. не сдвинулся с места и вряд ли сдвинется.

Но от идеи получить госфинансирование частные застройщики не отказываются, причем хотят его не только под строительство «экономок», но и под масштабное развитие инфраструктуры – дорог, мостов. Все они как один ссылаются на опыт США во времена Великой депрессии, но никто не уточняет, откуда госбюджет, которого сегодня, к тому же, нет, изыщет такие крупные суммы. Более того, в УСА даже не смогли указать хотя бы примерный объем необходимых средств – они еще не подсчитывали.

Достучаться до премьера и Нацбанка

Основные чаяния строители полагают на премьера и главу НБУ, причем также абстрактных, поскольку на обеих должностях наверняка появятся новые люди. Более того, они хотят добиться создания в правительстве новой должности – вице-премьера, который будет заниматься реализацией антикризисных мер во всей экономике, в т. ч., в строительной отрасли. Но вообще просители хотят достучаться до самого премьера – мол, уровня Минрегионстроя не хватает.

А достучавшись, провести по его руководством всеукраинское антикризисное совещание строителей, глав банков и других представителей инвестиционного сектора. Как объясняет директор департамента Строительной палаты Украины Тарас Лылык, совещаний на премьерском уровне было много, но посвященных исключительно вопросу строительного сектора – нет. И добавил: «Сейчас есть о чем поговорить, есть много инициатив. Конкретно о них можно будет говорить, когда состоится это совещание».

Впрочем, конкретики в письме мало. Более-менее понятна просьба о разработке и утверждении Нацбанком целевых кредитных программ поддержки банков, которые финансируют строительство под залог имущественных прав и другого имущества. Также авторы просят об уменьшении ставок рефинансирования по стройкредитам и увеличении сроков рефинансирования путем их пролонгации на 5-7 лет. Т. Лылык ссылается на зарубежные примеры - в США ставки составляют 0,25%, в Японии около нуля, Европейский центральный банк выдает не больше, чем под 3%. «А у нас - 10,25%», - жалуется он. Строители подчеркивают, что финансирование должно быть целевым, но со списком банков также не определились, предпочтя отдать этот вопрос на откуп НБУ.

Доступное жилье недоступно пониманию

Самым спорным в прошении оказался пункт о необходимости принятия государственной программы строительства доступного жилья. Например, начальника управления разработки и реализации государственных жилищных программ Минрегионстроя Александр Непомнящий удивляет такая формулировке вопроса.

«Государственная программа есть, утверждена на 2010-2017 гг., только средства под нее не предусмотрены. Наверное, строители имели ввиду финансирование, - предполагает он. - Поскольку сейчас нет госбюджета, нет и финансирования. Но его не было и в прошлом году, несмотря на то, что закон №800 (о предотвращении влияния кризиса на стройотрасль) предусматривал 0,5% ВВП на программу доступного жилья и даже было разработано постановление Кабмина о порядке использования этих средств».

Сами строители тоже оказались не вполне

Парламент принял закон, согласно которому с 2012 года вся информация о домах, квартирах и земельных участках должна быть собрана в едином реестре.

Самым главным имуществом людей является их жилье и земля. Во всем мире для защиты прав собственников существуют специальные информационные базы данных, где хранятся сведения об объектах недвижимости и их владельцах.

В последние годы в нашей стране активно создавались и уже действуют различные реестры, в которых собрана правоустанавливающая информация, и уже давно ведется работа по созданию единого реестра.

А на днях Верховная Рада приняла новую редакцию Закона "О внесении изменений в Закон Украины "О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений". Этот документ затрагивает интересы каждого жителя страны.

Регистрации подлежат, в частности, право собственности на недвижимое имущество и ипотека

Согласно закону с 1 января 2012 года единым органом государственной регистрации прав на недвижимость является Министерство юстиции, оно же - держатель Государственного реестра прав. Управлять единым реестром прав должно госпредприятие, находящееся в управлении Минюста. Напомним, что в настоящее время, до вступления нового закона в силу, реализация политики в сфере регистрации прав возложена на Государственный комитет земельных ресурсов Украины.

Документ гласит, что он направлен на обеспечение признания и защиты государством имущественных прав граждан и создание условий для функционирования рынка недвижимого имущества. Однако действие данного закона не распространяется на государственную регистрацию прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические и другие объекты, на которые распространен правовой режим недвижимости.

По закону государственная регистрация прав является обязательной, а информация о правах на недвижимое имущество и их отягощение (ограничение реализации передачи прав собственности и аренды) подлежит внесению в Государственный реестр прав - единую информационную систему, содержащую полные сведения о правах на недвижимое имущество, их отягощение, а также об объектах и субъектах этих прав.

Государственная регистрация прав является публичной, проводится местным органом регистрации. То есть человек, собирающийся приобрести квартиру или земельный участок, сможет получить исчерпывающую информацию о потенциальной покупке.

Обязательной государственной регистрации подлежат отягощение недвижимости и вещевые права на недвижимость, размещенную на территории Украины и принадлежащую физическим и юридическим лицам, государству в лице органов, уполномоченных управлять государственным имуществом, иностранцам и лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, международным организациям, иностранным государствам, а также территориальным общинам в лице органов местного самоуправления. В частности, регистрироваться должны:

• право собственности на недвижимое имущество;
• право владения;
• право пользования;
• право пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд;
• право застройки земельного участка;
• право хозяйственного ведения;
• право оперативного управления;
• право постоянного пользования и право аренды земельного участка;
• право пользования зданием или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями;
• ипотека;
• доверительное управление имуществом;
• налоговый залог, предметом которого является недвижимое имущество, и другие отягощения этих прав.

Согласно заключительным и переходным положениям закона, государственная регистрация прав на имущество по новым правилам будет осуществляться с 1 января 2012 года. До этого времени госрегистрация проводится нотариусами и регистраторами юридического лица, которое относится к сфере управления Минюста.

"В каждом городе будет создана организация, обладающая всей информацией о правовом статусе земли, домов, предприятий"

Больше информации о недвижимости Украины

Нет худа без добра: благодаря кризису покупатели жилья наконец оказались на коне. Появилась возможность выбирать, думать, сравнивать - не опасаясь, что приглянувшийся вариант завтра подорожает. Однако и возможность выбирать может превратиться в проблему.

В самом деле, оценить жилье - задача не из легких даже для профессионалов. Но некоторые советы можно дать с ходу. В столице при выборе квартиры стоит обращать внимание на то, какой берег Днепра для вас предпочтительней. Ведь если вы работаете в центре и передвигаетесь на автомобиле, то каждое утро брать штурмом мосты - не самое приятное занятие.

Естественно, новострой лучше, чем хрущевка, возраст которой перевалил на шестой десяток. Все понимают. что кухня площадью в 15 метров намного интересней, чем 6-метровая клетушка. Но новострои тоже бывают разные, пишет КП.

Не менее важны и вопросы окружающей среды и инфраструктуры. Естественно, приятней жить возле парка, в уже обжитом микрорайоне, нежели в квартале, где в ближайшие 5 лет будут вестись стройки. Но дальнейшее - дело вкуса. Кому-то важен под боком огромный супермаркет, а кому-то достаточно небольшого магазинчика. Кто-то в первую очередь смотрит на наличие метро и маршруток, а кому-то подавай многоуровневый паркинг под домом.

Как же быть? Существует достаточно простая методика оценки жилой недвижимости, воспользоваться которой может в общем-то любой грамотный человек.

Под рубрикой «Критерии для оценки квартиры» вы найдете достаточно полный перечень критериев, по которым в принципе можно оценивать качество жилья. Поработайте с этим списком. Возможно, какие-то моменты покажутся вам непринципиальными. Вычерните такие пункты - оставьте то, что важно лично для вас.

Вооружитесь получившимся списком, отправляясь на смотрины предполагаемого будущего жилья. Кстати, это поможет вам четче формулировать свои запросы и не выглядеть лохом в глазах покупателя и риелтора, а соответственно увеличиваются шансы выторговать скидку, если дело таки дойдет до сделки. Кроме того, вы сами не упустите важные детали, которые с ходу могут не бросаться в глаза.

Оцениваем каждый из пунктов по трехбалльной шкале:

• 1 - совсем плохо,
• 2 - средненько,
• 3 - полный порядок.

Оцените значимость того или иного критерия в общей оценке объекта недвижимости: что стоит для вас на первом месте, что - на втором и т. д. Это напоминает психологические тесты при приеме на работу, когда вас просят указать значимость того или иного фактора, типа уровня зарплаты, отношений в коллективе или стабильности компании.

Самому важному показателю мы присваиваем самый высокий коэффициент значимости. Скажем, если всего в списке у вас оказалось десять критериев, то это будет 10. А самому малозначимому для вас - самый низкий, то есть 1.

Критерии для оценки квартиры

Микросреда

• Удобство внутренней планировки (раздельный ли санузел, изолированность комнат, высота потолков, размер кухни, коридора и т. п.)
• Наличие благоустроенной территории вокруг дома (детские площадки, зеленые насаждения, удобные подъездные пути и т. п.)
• Этажное расположение квартиры (крайние, средние этажи)
• Расположение парковки для автомобиля, крытая (некрытая), количество мест
• Система сбора и вывоза мусора
• Состояние балкона или лоджии (застекленность, отделка)
• Состояние лестничной площадки (удобство планировки, размещение почтовых ящиков, отделка, входная дверь подъезда, работа лифта, освещение)
• Оснащение средствами связи (телефон, Интернет, кабельное ТВ)
• Качество использованных строительных материалов и конструкций при строительстве
• Качество использованных материалов при внутренней отделке (стены, потолки, полы)
• Шумоизоляция внешних стен и внутренних перекрытий
• Установленные приборы отопления, их общая эффективность
• Система вентиляции
• Качество электропроводки
• Система горячего водоснабжения
• Система учета потребления газа, воды, электроэнергии
• Степень изношенности несущих конструкций, перекрытий, инженерных коммуникаций
• Система текущего обслуживания дома (консьержи, косметический ремонт, уборка окружающей территории)
• Внешний вид дома
• Теплопроводность стен
• Оконные системы (теплоизоляция, ветроподавление, циркуляция свежего воздуха)
• Качество ремонта и встроенной

Некоторые отели не просто предлагают высококлассное обслуживание, но и предлагают переселиться в другую реальность, создавая тематические интерьеры, которые могут перенести в фильм или в книгу или дают возможность побыть в окружении изображений любимых сценических звезд…

Практически каждый владелец отеля хочет каким-то образом выделить свое детище. Кто-то стремится достичь идеала в качестве обслуживания и тем самым заработать больше звезд и привлечь больше постояльцев. Кто-то делает ставку на высокие технологии, давая клиентам возможность пожить в окружении различных технических новинок.

Некоторые же просто предлагают переселиться в другую реальность, создавая тематические интерьеры, которые могут перенести в фильм или в книгу или дают возможность побыть в окружении изображений любимых сценических звезд.

Sonya, Санкт-Петербург

Недавно открытый в северной столице отель предлагает постояльцам на собственной шкуре почувствовать жизненную ситуацию Сонечки Мармеладовой или понять мотивы действий Раскольникова.

Таблички с цитатами из романа «Преступление и наказание» на русском и английском языках украшают вход в каждый номер. Фактурные обои на стенах, соответствующие моде тех времен, и удобные письменные столы для тех, кто, пожив в стенах гостиницы, вообразит себя писателем, дополняют картину.

Ведущая в романе тема преображения нашла свое отражение в названиях номеров «Осознание», «Великодушие», «Возрождение» и «Эго». Стандартные номера первых двух категорий рекомендуются для начинающих творцов своей жизни. Тем же, кто достиг в этом некоторых успехов и может расстаться с большим количеством дензнаков, порекомендуют поселиться в двухкомнатном люксе «Эго», чтобы в полной мере насладиться ощущением превосходства над окружающими человека «право имеющего», о чем так мечтал Родион Раскольников.

Hard Days Night Hotel, Ливерпуль

Несмотря на то, что когда-то музыка «Битлз» была одним из краеугольных камней движения хиппи, вы вряд ли об этом вспомните, поселившись в шикарном люкс-отеле, носящем название одного из альбомов ливерпульской четверки.

Оборудованная в самом сердце «битловского квартала» Ливерпуля гостиница является просто раем для поклонников группы.

В холле отеля стоит вертушка Yellow Submarine, на стенах коридоров развешаны редкие фотографии участников группы, а в номерах висят картины «лучшего в мире художника «Битлз», американца Шеннона. В роскошных апартаментах, посвященных Джону Леннону, установлен белый рояль, напоминающий об обложке альбома Imagine, а в люксе, носящем имя Пола Маккартни, можно обнаружить рыцарские доспехи.

Kempinski Atlantic, Гамбург, Германия

Самый знаменитый и один из лучших отелей Гамбурга, в котором во время своих визитов к Шредеру останавливался Владимир Путин, получил еще большую известность после того, как там снимался фильм бондиниады «Завтра не умрет никогда».

Отделанный в стиле традиционного английского особняка сьют служил пристанищем не только герою Пирса Броснана, но и Майклу Джексону и Мадонне.

Этажом ниже расположен номер-люкс, полностью выдержанный в духе BMW, любимой машины Агента 007. Цены вполне президентские, провести ночь в черно-белом кожаном интерьере обойдется в 4 тысячи евро.

Roman, Пафос, Кипр

Если в детстве вашей настольной книгой были «Мифы Древней Греции», вам, безусловно, имеет смысл выбрать для отдыха на Кипре отель, целиком посвященный известным мифологическим сюжетам.

Все 86 номеров оформлены в уникальном стиле, иллюстрирующем тот или иной миф, так что у постояльцев создается полное ощущение, что они попали в древние времена или как минимум в музей. Эффект лишь усиливается благодаря выгодному расположению гостиницы в центре археологической зоны Пафоса, в окружении Гробницы королей, Археологического парка и катакомб святой Соломонии.

Central Grand Mirage Beach Resort, Паттайя, Таиланд

Поселившись в семейном отеле в северной части Паттайи, как взрослые, так и дети смогут в полной мере почувствовать себя покорителями джунглей Амазонии, населенных доисторическими животными.

Дизайнеры этого огромного отельного комплекса на полтысячи человек позаботились о том, чтобы с максимальной достоверностью воссоздать атмосферу романа Артура Конан Дойля «Затерянный мир».

В этой тематике выдержаны не только оформление номеров и территории отеля, но и развлечения, предлагаемые постояльцам. Для детей устраивают мини-сафари за доисторическими животными, а взрослым предлагают

Сегодня следует выбирать страны, которые прошли кризис с минимальными потерями: рынки со стабильной экономикой, где цены упали незначительно, а также рынки, где условия ипотечного кредитования не изменились и могут улучшиться, считает Игорь Индриксонс, директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость IntermarkSavills.

По его словам, этим параметрам сегодня соответствуют Австрия, Швейцария, Франция, Великобритания и Кипр.

«Здесь можно применять стратегии, использующие высокое кредитное плечо, отдать большую часть рисков банкам и зарабатывать 20% в год на вложенные средства, »- отмечает Игорь Индриксонс.

Великобритания

С инвестиционной точки зрения сейчас наиболее привлекательна Анг лия, в первую очередь, центральный Лондон, где рост цен начался уже в марте 2009 г., считают большинство опрошенных аналитиков.

Приобретая сегодня квартиру в центральном Лондоне, можно рассчитывать на хороший инвестиционный доход в среднесрочной и долгосрочной перспективе, рассказывает Елена Юргенева, руководитель отдела зарубежной недвижимости Knight Frank.

«Сейчас клиентам доступно ипотечное кредитование — заемщики, приобретающие элитную недвижимость, считаются надежными и получают наиболее привлекательные условия кредитования. Граждане России могут рассчитывать на 4-5% годовых при размере первоначального взноса 40-50% от стоимости приобретаемого жилья. »,- говорит она.

По ее словам, приобретая квартиру в центральном Лондоне, можно рассчитывать на доход от сдачи в аренду в 4-5% годовых, что будет покрывать затраты на обслуживание кредита, а в долгосрочной перспективе — на капитальный доход за счет роста цен на жилье. Аналитики Knight Frank считают, что элитное жилье центрального Лондона будет лидировать по темпам восстановления рынка.

Швейцария и Австрия

Эти страны также чувствуют себя лучше остальных западных рынков недвижимости, считает Игорь Индриксонс. Их банковская система не использовала секьюритизацию, поэтому рост рынка здесь и не прекращался. В связи со снижением учетной ставки Центральным банком Швейцарии процентная ставка кредитования в швейцарских франках держится на чрезвычайно низком уровне — 2% годовых. Банки Австрии также улучшают ипотечные условия, как только у них появляются для этого свободные средства.

В Швейцарии сложилась парадоксальная ситуация: во время кризиса цены здесь не упали, а, наоборот, выросли примерно на 8,5% (по данным Глобального индекса цен на жилье Knight Frank), отмечает Елена Юргенева. По ее мнению, связано это с тем, что Швейцария многими рассматривается как «тихая гавань», где можно сохранить капитал в период мировых катаклизмов. «Вложения в эту страну можно рекомендовать инвесторам, заинтересованным в сохранении своего капитала и поддержании его высокой ликвидности. », -отмечает она.

Денис Евсеев, управляющий партнер компании «Кngsland», рассказывает, что швейцарский рынок недвижимости можно рассматривать как консервативные инвестиции. По его словам, цены стабильно растут на 2-3% в год, но размер инвестиций должен быть не менее миллиона евро. Безусловно, это рынок не для всех, к тому же сложна сама процедура оформления недвижимости в собственность, отмечает эксперт.

Франция, Италия, Испания

Рынки большинства ведущих европейских стран, в том числе традиционно востребованные предложения курортной недвижимости южных побережий Франции, Италии, Испании, повторяют лондонскую траекторию развития с отставанием примерно в полгода. Это означает, что уже в начале 2010 г. можно ожидать возобновления роста цен на недвижимость и в этих странах, объясняет Елена Юргенева.

По ее словам, тем клиентам, кому интересны курортные направления, сейчас стоит обратить внимание на Лазурный берег Фр анции и побережье Италии, где покупателю представляется хорошая возможность приобрести высококачественный объект недвижимости со значительной скидкой (до 30%), воспользовавшись при этом исключительно выгодными условиями по кредитованию. Во Франции интересно покупать шале с возможностью leasback, так как в период горнолыжного сезона их крайне выгодно сдавать в аренду, отмечает Денис Евсеев.

«Думаю, что в 2010г. стоимость этой недвижимости вырастет на 7%», — говорит эксперт. По его словам, в Северной Ита лии интересна Лигурия, поскольку есть потенциал роста. Цена на жилую недвижимость начинается от 3000 евро и возможный рост 10%. Говоря об Италии, он отмечает, что на данный момент это —

Афганистан приглашает иностранных гостей на свой первый туристический объект - национальный парк Банд-э-Амир. Презентация национального парка была проведена еще в апреле 2009 года, а теперь он признан полностью готовым к приему гостей.

Область Банд-э-Амир имеет уникальные природные характеристики. Национальный парк, расположенный в высокогорном местечке Куш, известен прежде всего своими шестью озерами, вода в которых прозрачна и имеет бирюзовый оттенок.

Озера парка Банд-э-Амир - это естественные природные котлованы и полости в горной породе, образующие причудливые формы, из-за чего окружающий пейзаж выглядит фантастическим. В дополнение к уникальным озерам путешественников привлекают в парк водопады неописуемой красоты и богатая флора и фауна.

Здесь обитают многочисленные виды животных - волки, лисы, ибисы, снегири и представители экзотической растительности, редко встречающейся в мире. Банд-э-Амир можно без натяжки приравнять к красивейшим природным заповедникам евразийского континента.

Подробная информация о турах

Многие риелторы ожидают стабилизации цен на жилье уже осенью этого года. Однако такие прогнозы — скорее, попытка выдать желаемое за действительное: реальных предпосылок для улучшения ситуации нет.

Хотя цены на квартиры, дома и землю за время кризиса обвалились практически вдвое, а падение объемов строительства формирует значительный отложенный спрос, дешевые кредиты — главная составляющая роста — еще долго будут недоступны потенциальным покупателям.

Метры в долг

До осени 2008го цены на отечественном рынке недвижимости росли на 15–50% в год. Несмотря на высокую стоимость, желающих приобрести кварти ры хватало с лихвой — бум банковского кредитования и спекулятивный капитал обеспечивали рынку колоссальный приток средств. Только в Киеве в благополучном 2007м заключалось до 100 сделок в день. При этом до 70–90% сделок по всей Украине совершалось с привлечением кредитных средств.

С осени 2008го количество транзакций на рынке недвижимости сократилось в 3–5 раз. По данным риелторов, к примеру, в Киеве в прошлом году заключали 250–350 сделок в месяц. Уменьшение спроса на жилье изза почти полного прекращения кредитования привело к снижению цен на недвижимость во всех регионах Украины. Спросом пользовалось лишь самое дешевое жилье — квартиры экономкласса. В зависимости от региона их стоимость варьировалась от $30 тыс. до $60 тыс.

Многие эксперты уверены в том, что в нынешнем году обвал цен образца осенизимы 2008/2009 гг. не повторится. Но стоимость недвижимости расти не будет, поскольку у подавляющего большинства украинцев нет денег даже на подешевевшие вдвое квартиры, а кредиты остаются недоступными. Скажем, в феврале 2010го займы выдавали около 10 банков, причем лишь на половину стоимости объекта и под немыслимые 26–30% годовых. По итогам этого года, в зависимости от сегмента, цены на жилье снизятся еще на 10–15%.

Домик в деревне

В прошлом году загородные дома и коттеджи покупали в основном тогда, когда цены снижались до уровня их себестоимости. По данным компании Knight Frank, за 2009 год количество сделок на рынке загородной недвижимости Киева сократилось до катастрофически низкого показателя — 20–30% от уровня 2008го.

В 2009м украинцы, если и покупали, то небольшие дома площадью 200–300 кв. м. Из-за низкого спроса на загородное жилье цены снизились во всех сегментах рынка. По данным Knight Frank, в 2009м средняя стоимость домовладений в организованных коттеджных городках Киевской области упала на 21% — до $1,598 тыс. за кв. м с учетом земельного участка.

В целом по области, включая дома в поселках городского типа, дачную застройку и т. п., стоимость метра опустилась до $946 (46% с начала кризиса). Большинство проектов коттеджных поселков было заморожено: по данным Knight Frank, к концу 2009го в окрестностях Киева приостановлено строительство около трети коттеджных городков. В регионах работы прекратились практически во всех коттеджных поселках.

В этом году снижение цен на рынке загородной недвижимости продолжится, однако не будет столь значительным, как в 2009м (до 6–15%). Восстановления спроса на дома и коттеджи эксперты в обозримой перспективе не ожидают. Украинцы, как правило, не рассматривают дом в пригороде в качестве основного места жительства, и его покупка вторична после приобретения квартиры в городе.

Заземление

Галопирующий рост цен на землю пришелся на 2006–2007 гг. — на три-четыре года позже, чем на вторичном рынке жилья. Но цены на участки под застройку повышались гораздо быстрее: на 30–50% в год. Практически все покупки носили спекулятивный характер. Соответственно, снижение цен в данном сегменте началось даже раньше, чем на рынке жилой и коммерческой недвижимости, — весной 2008го, когда банки начали замораживать земельное кредитование.

Стоимость земельных участков практически по всей Украине упала в два раза. К примеру, с осени 2008го земля в Харькове подешевела более чем на 50% — с $10,1 тыс. до $4,9 тыс. за сотку. На окраинах ИваноФранковска наделы снизились в цене до $2–2,5 тыс. за сотку (с $4 тыс. накануне кризиса). Земля под Киевом потеряла в цене более 40%: стоимость сотки упала с $6,7 тыс. до $3,8 тыс.

До минимума сократилось и количество сделок купли/продажи земельных участков. В прошлом году украинцы, если и приобретали, то небольшие наделы площадью 10–15 соток. При этом при покупке участка можно было получить неплохой дисконт — в

Для мужчины путешествие - это большое приключение. Если только жена не занимается подготовкой поездки, то приходится выбирать направление, покупать авиабилеты, бронировать отели и получать визы.

При путешествии компанией на плечи «организатора» сваливается еще и необходимость всех скоординировать. Но все эти сложности не останавливают людей.

Мотивация уехать с насиженного места у каждого своя, но, в любом случае, отпуск - это всегда событие и не надо портить его, отправляясь каждый год в один и тот же турецкий отель.

Несмотря на то, что у мужчин тяга к смене мест заложена генетически, лишь 15-20% из них не являются домоседами. А между тем, чтобы реализоваться в жизни, представителям сильного пола просто необходимо путешествовать. Поводов для этого немало, вот лишь основные из них.

Причнина № 10. Встречать новых людей

Неважно кто они, эти люди - соседи по этажу в гостинице или парочка местных офисных работников, зашедших вечером в бар. Новые знакомства - важная причина уехать подальше от дома. Вы сможете встречаться с очень разными людьми и увидеть совсем другую жизнь, которую вы даже и представить себе были не в состоянии. Новые знакомства открывают новые возможности и иногда жизнь может сильно измениться из-за случайной встречи на улице неизученного пока города.

Причина №9. Попробовать новую еду

Большинство из нас предпочитают изо дня в день есть одни и те же вещи. Яичницу на завтрак, кусок мяса с гарниром на обед и тарелку пельменей на ужин. Люди настолько консервативны, что даже на самом разнообразном шведском столе пытаются выбирать блюда, максимально близкие к тому, что они едят дома. Именно по этой причине лучше всего заказывать гостиницу лишь с завтраком и каждый день узнавать новые и необычные вкусы, возможно, даже давно известных продуктов.

Ведь овощи и фрукты, съеденные там же, где их выращивают, сильно отличаются от привозных. А свежевыловленные морепродукты не идут ни в какое сравнение с замороженными. И это не говоря об огромном многообразии алкоголя, который далеко не всегда можно попробовать в собственной стране. И уж точно, пить пиво в английском пабе куда правильнее, чем у себя дома перед телевизором.

Причина №8. Научиться гибкости

В поездках всегда случается что-то, что нарушает ваши планы. Это могут быть и забытые в последнем отеле плавки (или кошелек), и невовремя хлынувший дождь, в то время как вы собирались наслаждаться прогулкой на свежем воздухе. В любом случае, вам приходится срочно придумывать выход из сложившегося положения.

Причем во главу угла ставится собственное удовольствие. Для человека, привыкшего курсировать по маршруту дом-работа-ресторан (бар)-дом и проявлять гибкость исключительно в решении рабочих задач, опыт находить приятное в любой ситуации может оказаться крайне полезным.

Причина №7. Купить новые гаджеты

Давайте будем честны: мужчины не меньше женщин любят шопинг. Просто предпочитают они не обувные и одежные магазины, а места, где продают всяческие гаджеты, электронику или спортивное обмундирование и оборудование. Ни один настоящий мужчина не упустит возможности, оказавшись в Японии, съездить в Акихабару.

А составление списка желаемых покупок при поездке в Америку или Европу увлекает сильный пол ничуть не меньше, чем женщин выбор нарядов, которые следует взять с собой. Кроме того, отдельное удовольствие доставляет упаковка (а иногда и предварительная закупка) всех этих высокотехнологичных штучек, начиная от цифровой фотокамеры и заканчивая GPS-навигаторами или часами для подводного плавания.

Причина №6. Достижение поставленной цели

Организация поездки - не такая уж простая задача, как может показаться на первый взгляд. Даже если вы купите готовый тур в агентстве (чего уважающему себя мужчине делать не следует, если это не пляжный отдых в Турции или Египте), все равно придется заниматься выбором города или отеля, подготовкой документов на визу и урегулированием рабочих вопросов на время вашего отсутствия.

Если же поездка организуется полностью самостоятельно и предполагает посещение нескольких мест, то само планирование путешествия превращается в крайне увлекательную задачку со многими неизвестными, которую требуется решить оптимально.

Причина №5. Испытать себя

Даже если в повседневной жизни вы всячески избегаете сложностей и все тщательно планируете, в путешествии всегда случаются непредвиденные ситуации. И это хорошо, поскольку учит истинно мужским качествам: авантюрности и предприимчивости.

Неважно, какую задачу вы будете решать в первый раз: в каком отеле остановиться или как объясниться на абсолютно

Отныне хозяева частных домов могут перестраивать их только с помощью профессиональных строителей. Моя подруга живет в частном доме в одном из киевских пригородов. Дом старый, достался ей еще от бабушки. То есть, как вы понимаете, этот «фамильный замок» возводился еще в те времена, когда частникам запрещали обзаводиться не то что лишними метрами — сантиметрами площади.

Кто-то из приятелей метко обозвал такие старые дома «гныдныками»: несколько крошечных комнат, лепящихся одна к другой, кухня размером со спичечный коробок. В ней можно и помыться: стоя в тазике и поливая себя подогретой на плите водой из кружки.

Удобства — щелястый скворечник во дворе

Естественно, большинство хозяев подобных «особняков», когда появилась возможность, начали достраивать и перестраивать старые дома. Моя подруга, к примеру, нарастила ванную комнату, просторную кухню и — о чудо из чудес! — человеческий туалет со сливом.

Теперь ее семья подумывает о том, чтобы утеплить крышу и превратить старый чердак в жилую мансарду. Но, оказывается, все это не так просто: новый порядок предоставления разрешений на выполнение строительных работ не позволяет хозяевам достраивать свои дома собственноручно.

Выгребная яма под окном

Новое постановление затрагивает прежде всего владельцев частных домов, а таких в нашей стране предостаточно. Что же теперь нужно делать тем, кто решил расширить собственный дом, построенный на своей же земле? Для начала стоит подать в местное отделение Госархстройинспекции заявление, к которому прилагаются документы, подтверждающие право собственности на землю или пользования землей, право собственности на дом (или письменное согласие его владельца) и проектную документацию на строительство.

Однако самое главное — найти строительную организацию, которая и займется стройкой. Подрядчик, в свою очередь, обязан представить Госархстройинспекции целый пакет документов: копию лицензии на выполнение строительных работ, договор подряда, сведения о квалификации своих специалистов. Более подробный перечень можно найти в тексте постановления Кабмина № 1104.

Кое-что можно сделать своими руками и без разрешения Госархстройинспекции. Например, установить котел, пожарную сигнализацию, охранные системы, подключиться к канализации или к газовой сети. Впрочем, если вы решили провести газ, согласовывать технические вопросы с газовщиками придется. Что еще можно возвести самому? Разные мелочи: навесы, легкие беседки, летние душевые, сборные гаражи, теплицы и… пресловутые туалеты-скворечники. Одним словом — сооружения, не имеющие фундамента.

Многих владельцев частных домов такая постановка вопроса возмущает: «Почему я не имею права делать на своей земле то, что хочу?» Чтобы более четко понять, зачем необходимы специальные разрешения, мы обратились к директору БТИ г. Ирпеня Киевской области Александру Пидварко. «Такая постановка вопроса — «Мое — что хочу, то и делаю!» — в корне неправильна, — пояснил «Новой» директор БТИ города, состоящего главным образом из частных домовладений. — Это не что иное, как вседозволенность.

Вот представьте: построил сосед свой дом впритык к вашему участку, и зимой снег с его крыши валится на вашу территорию. Вам такое понравится? А если тот же сосед вздумает выстроить туалет напротив ваших кухонных окон и летом из-за ароматов выгребной ямы вам кусок в горло не полезет? Вот чтобы этого не было, и существуют специальные правила. Например, то, что между частными домами должно выдерживаться определенное расстояние. Учитываются и другие нюансы: пожарные и санитарные нормы и так далее».

Тихой сапой

Но ведь не секрет, что сейчас не одна тысяча семей с небольшим достатком строится по принципу: «Появились деньжата — прикупил кирпич — пристроил чуть-чуть». И так потихоньку, помаленьку дом расширяется. К тому же многие занимаются таким медленным строительством достаточно давно. Можно ли узаконить такой самострой? «Разумеется, можно, было бы желание, — продолжает Александр Пидварко. — Следует вначале заплатить штраф (совсем небольшой), затем сделать проект. Раньше застройщикам выдавалось свидетельство о соответствии строительным нормам, сегодня — сертификат. И оформляется он по упрощенной процедуре».

Выясняется, даже если пристройка сделана самовольно, проект должен быть! «А у нас народ привык все тихой сапой делать, — продолжает он. — Пристроил,

Украинцы не хотят ести в банки свои гривны и валюту, которую они "настойчиво скупают".

Об этом во время пресс-конференции заявил директор Института трансформации общества Олег Соскин.

"За январь наш народ выкупил на 833 миллиона долларов больше, чем продал. А за 2009 год он скупил валюты на 8,4 миллиарда долларов больше, чем продал", - заявил Эксперт.

Он также отметил, что за январь на 5% уменьшилось потребление, что в свою очередь значит, "что люди абсолютно настойчиво скупают евро и доллар и переводят свою гривну в фазу сокровищ".

"Как по мне, это является главной проблемой, потому что это значит, что в Украине фактически сокращается спрос и потребление. И люди никому не верят. И вывести средства из состояния сокровищ будет очень сложно", - сказал Олег Соскин.

Больше информации на meget.kiev.ua

По словам директора компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко по состоянию на 15 февраля 2010 года в базе компании насчитывалось 269 коттеджных городков в Киеве и Киевской области на разных этапах строительства против 252 в ноябре 2009 года, что на 6,74% больше.

Существенный рост по количеству отмечен в Макаровском и Киево-Святошинском районах по 5 городков и 2 в Васильковском районе.

Средняя стоимость 1 кв.м по Киевской области с учетом Киева составляла 1404 долларов в ноябре 2009 года и 1324 долларов в феврале-2010, что на 5,7% ниже.

Существенное снижение отмечалось в Васильковском, Вышгородском, Броварском, Бородянском районах и в г. Киеве.

По словам Виктора Коваленко, в Украине по состоянию на 15.02.2010 компания «РеалЭкспо» промониторила 539 коттеджных городков в 22 регионах. Их количество на 12,76% больше чем год назад.

Средняя стоимость 1 кв.м по состоянию на 15 февраля составляет 1118,8 долл., что на 20.88% (1352,42 дол.) меньше по сравнению с июнем 2009 года.

Подробнее о ценах на дома в коттеджных городках под Киевом

Казалось бы, после того как в середине 90-х рухнули сотни «потребительских обществ», трастов и прочих пирамид, наши люди запомнят урок надолго. Но увы… Желание «срубить деньжат по-легкому» неистребимо. И через 10 лет эти пирамиды возродились под новыми соблазнительными названиями.

Причем, как показывает опыт, истинные вдохновители пирамид остаются в тени, отдуваются стрелочники и зицпредседатели вроде Фунта из «Золотого теленка».

Наиболее известными пирамидами из современных являются группа компаний «Кингз Кэпитал» («КК»), «тренинговая фирма» американца Флетчера, так называемый «Леоне-банк» (хотя это и не банк)… Ряд пирамид так или иначе связан с церковью «Посольство Божье» (это «КК», ЧП «Грант», в обоих пастор Сандей Аделаджа проходит обвиняемым), тот же «Леоне-банк», куда деньги несли в основном прихожане церкви, структура, созданная активисткой церкви Жанной К. (сейчас она под стражей)…

Много жалоб также на так называемый «Клуб 1000 миллионеров», созданный из прихожан той же церкви, куда в огромных количествах собираются средства. О том, что из этого получается, можно прочитать на соседней странице. А ниже — эксклюзивный рассказ о самых больших пирамидах последнего времени — группе компаний «Кингз Кэпитал», обобравшей людей минимум на 100 млн. долларов, и «тренингах Роберта Флетчера», по неофициальным данным, собравшим около 80 млн. долларов. Вот что «Сегодня» удалось узнать от источников, близких к следствию.

«КИНГЗ КЭПИТАЛ»

Сейчас четыре человека: Бандурченко и Сафонов (учредители «КК»), Ересько и пастор Сандей Аделаджа — под подпиской о невыезде. Всем предъявлены обвинения. Трое арестованы: некие Г. и К., а также Ирина Данильченко (дело о возглавляемом ею ЧП «Грант» сначала расследовалось отдельно, но в январе, поскольку и в деле «КК», и там проходит обвиняемым Сандей Аделаджа, дела объединили).

Арестованных ныне Г. и К. рекомендовал в «КК», по версии следствия, Сандей Аделаджа для управления финансами, полученными группой компаний «КК». Дескать, для приумножения доходов. Были они там до конца деятельности «КК» (а рухнула пирамида 30 октября 2008 года). До их прихода группа «КК» работала относительно нормально как финансовая структура, то есть там и принимали, и выдавали деньги в виде процентов.

А потом было велено все средства, стекавшиеся из компаний, входивших в «КК», прямо мешками отдавать этим двоим, мол, они знают, как ими лучше распорядиться. На первых порах они эти мешки брали, но часть денег отдавали Бандурченко и Сафонову для повседневной деятельности «КК» (зарплата сотрудникам, проценты вкладчикам). Но потом перестали давать, и пирамида рухнула.

Об окончательной цифре ущерба для вкладчиков КК пока трудно говорить, но уже известно, что получено от них было больше 100 миллионов долларов! Часть, правда, была выдана в виде процентов, но основная сумма «ушла» через этих двоих. Впрочем, ни сам Сандей, ни они никаких формальных должностей ни в одной структуре «КК» не занимали. Но авторитет Сандея был для Бандурченко и Сафонова (они оба прихожане «Посольства Божьего», Сафонов еще и молодежный пастор) непререкаем, потому, считает следствие, они беспрекословно вняли «совету пастора» и приняли «на финансы» Г. и К.

Бандурченко и Сафонов были учредителями и директорами: один в ЧП «КК», другой в ООО «КК». В эту группу компаний вообще входили пять предприятий: JC&AA «KK» (JC — Иисус Христос, АА — инициалы обоих Александров, учредивших компанию), зарегистрированная в офшорной зоне Белиз; ООО «КК» и ЧП «КК»; общественная организация «Духовность и Благополучие»; примкнувший путем заключения соответствующего договора кредитный союз.

Этот союз, кстати, существует и поныне. Бандурченко брал у него деньги, как кредит, под залог земли, купленной «КК». Вносил это на уставный фонд «КК», а потом делал с ними что хотел. Деньги люди приносили под огромные обещанные проценты: 60% годовых, а если не снимаешь, то и 72%. В среднем в месяц обещали 5%. Иногда деньги шли «безналом» на счет в Белизе, чаще — наличными оставляли в офисе. В ЧП «КК» деньги не принимали, там числились консультантами. А вот в ООО «КК» носили деньги, пока фирму не ударили по рукам правоохранители. Тогда стали работать через

Знаете ли вы, что…

Гавайи называют «Островом Цветов». Подобно таким странам, как Колумбия, Уганда и Таиланд, Гавайи славятся богатой флорой с огромным разнообразием местных и экзотических видов.

Здесь растет множество орхидей и редких растений, например плюмерия, серебряный меч и свечное дерево. Конечно, в Гавайях разводится рекордное количество садов. Национальным цветком Гавайев считается желтый гибискус.

Знаете ли вы, что…

жемчужина Тихого океана, или Гавайи, - это одно из самых прекрасных мест на земле. Оно известно богатством морской жизни и девственно чистыми пляжами.

Знаете ли вы, что…

Гавайи – родина серфинга. Этот вид спорта был изобретен королями и вождями. В 18-м веке гавайцы назвали свой вид спорта «he´e nalu» (что в переводе означает «скользить по волнам»). В настоящее время он популярен в Южной Африке, Кабо-Верде, Барбадосе, Перу, Южной Африке, Австралии и США. В отличие от других видов спорта, виндсерфинг пока не входит в программу Олимпийских Игр.

Знаете ли вы, что…

король Камехамеха I (Kamehameha I) оставил яркий след в гавайской истории. В 1795 году он объединил острова.

Знаете ли вы, что…

на Гавайях было две королевы, также как в Египте (Хачепсут и Клеопатра), Мадагаскаре (Ранавалона I и Ранавалона III) и Эфиопии (Улизеро Таиту и Юдик Меленик). В 1823 году королевой Гаити стала Каахуману (Kaahumanu). Имя второй королевы – Лилиуокалану (Liliuokalani). Она пришла к власти в 1891 году. Она была страстным националистом. Однако её правительство в 1893 году потерпело поражение.

Знаете ли вы, что…

гавайский алфавит состоит только из 12 букв: a, e, h, I, k, l, m, n , o, p , u, w. Например: ae (да), ala (дорога), aole (нет), hale (дом), hana (работа), haole (иностранец), hele mai (иди сюда), hoomalimali (лесть), huhu (сердитый), hula (танец), kai (море), kane (человек), kapu (запретный), kaukau (пища), keiki (ребенок), ko (сахар), mahalo(спасибо), mahimahi (вкусная рыба), maikai (красивый), manu (птица), mauna (гора), moana (океан), nani (красивый), oe (ты), nui (большой) и aloha (добро пожаловать, дружба, до свидания и любовь).

Знаете ли вы, что…

в 1980-х годах в мировую моду вошла традиционна гавайская одежда - юбка aloha и спортивные рубашки с экзотическим рисунком. Гавайские рубашки носили такие суперзвезды, как Ричард Гир (Richard Gere), Боб Баркер (Bob Barker), Тимоти Хаттон (Timothy Hutton), Джек Николсон (Jack Nicholson) и Пол Ньюман (Paul Newman).

Знаете ли вы, что…

Гавайи – родина многих знаменитых людей, таких как: певица и актриса Ивонн Марианне Эллиман (Yvonne Marianne Elliman), актриса Тиа Каррера (Tia Carrera), археолог Хайрам Бингем (Hiram Bingham), певица и актриса Бетт Мидлер (Bette Midler), актриса Николь Кидман (Nicole Kidman), танцовщица Бетти Джонс (Betty Jones), спортсменка Кила О´Сулливан (Keala O´Sullivan), Мисс США и Мисс Вселенная-1997 Брук Махеалани Ли. (Brooke Mahealani Lee), актер Дон Хо (Don Ho), спортсмен Дюк Каханамоку (Duke Paoa Kahanamoku), спортсмен Самуэль Каханамоку (Samuel Kahanamoku), спортсмен Уоррен Келоха (Warren Kealoha), певец и автор песен Джек Джонсон (Jack Johnson), певец Израель Камакавиво’оле (Israel Kamakawiwo´ole), модель и актриса Кристина Анапау (Kristina Anapau), актер Энди Буматай (Andy Bumatai), а также модель и актриса Келли Ху (Kelly Hu).

Знаете ли вы, что…

в 18 веке Бернис Пауахи Бишоп (Bernice Pauahi Bishop) должна была стать принцессой Гавайев, но она не приняла этот титул. Она жертвовала деньги и время на благотворительные цели. Она умерла в 1884 году. Бернис Бишоп считается национальной гавайской героиней.

Знаете ли вы, что…

Девиз Гавайев - «Ua Ma ke Ea o Ka Aina I ka Pono» («Жизнь страны увековечивается в справедливости»).

Знаете ли вы, что…

Гавайи, вместе с Исландией, Новой Зеландией и Тайванем, входят в число островов с самой высокоразвитой промышленностью, но, несмотря на это, они обладают богатством природы и тонким чувством красоты.

Знаете ли вы, что…

Мачу-Пикчу – один из самых знаменитых древних памятников Латинской Америки. Руины этого города инков были открыты гавайским археологом Хайрамом Бингемом (Hiram Bingham) в 1911 году.

Знаете ли вы, что…

Дюк Каханамоку (полное имя Duke Paoa Kahinu Mokoe Hulikohola Kahanamoku) был одним