Forbes составил рейтинг самой дорогой недвижимости, принадлежащей миллиардерам. Первое место занял бизнесмен Мукеш Амбани (состояние — $21,5 млрд) и его особняк Antilia стоимостью более $1 млрд.

Luxlux.net представляет Вам свой шорт-лист, в который включены дома более популярных олигархов.

1. Kensington Palace Gardens [250x167]

Первое место мы отдали лондонскому особняку Романа Абрамовича (капитал — $10,2 млрд). В 2011 году эта элитная недвижимость была оценена экспертами в $140 млн.

Хотя законами Англии запрещено перестраивать памятники архитектуры, коим является Kensington Palace Gardens, миллиардеру удалось получить разрешение на строительство теннисного корта, оздоровительного центра и даже музея автомобилей. Так что скоро можно будет приезжать к Роману на экскурсию.

2. Ellison Estate [250x161]

Второе место в рейтинге принадлежит элитной недвижимости айтишника Ларри Эллисона (состояние — $43 млрд).

Основатель корпорации Oracle построил дом в Вудсайде, Калифорния еще в 2004 году. Вилла декорирована в сдержанном японском стиле и окружена земельным участком площадью 10 га.

На территории есть гостевой дом, домик садовника, дом для чайной церемонии, сауна, пруд, озеро. Сегодня недвижимость оценивается в $200 млн.

3. One Hyde Park [250x161]

Квартира миллиардера Рината Ахметова ($15,4 млрд) — на третьей строке. В 2011 году он стоил $221 млн. Апартаменты располагаются в Лондоне в элитном районе Найтсбридж.

Общая площадь недвижимости составляет 2,3 тыс. кв. м.

Известно, что жилье оснащено пуленепробиваемыми стеклами, охраняется круглосуточно, а еще владельцу доступен консьерж-сервис 24/7 высокого уровня, как у пятизвездочных отелей.

[240x157]Для Олимпиады-2016 в Рио-де-Жанейро (Бразилия), швейцарские архитекторы из проектного бюро RAFAA подготовили интересный проект экологического водопада «Башня Солнечного города» (Solar City Tower), который может стать главным символом и сердцем будущей олимпиады.

Сейчас человечество начало наконец задумываться над тем, что нужно охранять экологию и использовать возобновляемые источники энергии, чтобы привернуть как можно больше людей к этой теме швейцарские архитекторы разработали для Олимпиады-2016 башню-водопад под названием - «Башня Солнечного города».

Водопад «Solar City Tower» представляет собой высокую, прямоугольную, вертикальную конструкцию высотой 105 метров над уровнем моря (345 футов) и будет расположен на небольшом острове Cotonduba возле Рио-де-Жанейро и будет видна всем гостям Олимпиады, которые прибывают водным или воздушным транспортом, приветствуя их своим водопадом. [240x157]

Внизу фонтана будут размещены солнечные батареи, которые будут вырабатывать электроэнергию днем для питания Олимпийской деревни и части города Рио. Избыточная энергия будет использоваться для закачивания морской воды на верхушку башни в большие резервуары, а в темное время суток, уже эта вода будет стекать вниз в турбину, раскручивая его и тем самым вырабатывая электроэнергию.

Получается такой себе замкнутый цикл, благодаря которому обеспечивается выработка электроэнергии экологически чистым способом и круглосуточное ее поступление в Олимпийскую деревню. Часть лишней воды из резервуаров на вершине башни выливается снова вниз в море, создавая таким образом необычайно красивый водопад.

Первый уровень башни, который находится в 60 метрах над уровнем моря, является входом в башню, два входа ведут в амфитеатр, который может служить местом для общественных мероприятий и событий. Под водопадом будут размещены кафе, магазины, рестораны, а также помещения для администрации.

[240x157]Для того, чтобы подняться вверх башни будут использоваться лифты и лестницы, по ним можно добраться на все уровни башни.

На высоте 90,5 метров расположена выдвижная платформа для банджи-джампинга, немного повыше в 98 метрах можно полюбоваться видом с фонтана со смотровой площадки. Ну а чтобы рассмотреть весь превосходный вид со всех сторон водопада нужно будет подняться на самую ее вершину, а это где-то 105 метров над уровнем моря, где расположен балкон со стеклянным полом, подобный Skywalk в Гран-Каньоне.

То, что этот водопад «Башня Солнечного города» будет являться символом Олимпиады-2016, будет выражено на задней стенке башни в виде тисненого рисунка горящего олимпийского факела, который в ночи будет светиться светодиодными огнями. В итоге у дизайнеров из проектного бюро RAFAA вышел замечательный и уникальный проект, который своей новизной и необычностью привлечет много туристов со всего мира.

Источник: Meget

В последнее время граждане Украины начали активно приобретать недвижимость в Майами и открывать там собственный бизнес – станции технического обслуживания, автозаправочные станции, рестораны, магазины...

... И этому есть своя объективная причина – в послекризисный период цены на недвижимость в данном регионе существенно упали. А если к этому факту добавить чрезвычайно мягкий климат, ласковые воды океана и обилие вокруг «земляков» из постсоветского пространства, становится понятным, почему наши соотечественники вошли в топ-десятку наиболее активных покупателей и приверженцев недвижимости в Майами.

Кто приобрел себе жилье в этом городе еще пару лет назад, уже начали получать долгожданные дивиденды и питают надежду на то, что стоимость недвижимости будет продолжать расти. И они не далеки от истины.

По оценкам американских экспертов по недвижимости, в ближайшие десять лет цены на местное жилье возрастут на 100%! Поэтому желающих обосноваться на побережье Атлантического океана сегодня – хоть отбавляй. Покупателями из Украины сметается все – начиная от недорогих одно- и двухкомнатных квартир с мебелью и техникой и заканчивая супердорогими апартаментами в новых элитных комплексах на побережье океана.

Что нужно для того, чтобы приобрести понравившуюся квартиру в Майами? Процедура купли-продажи совсем не сложная. Единственный неприятный нюанс – денежные средства из оффшорных зон не принимаются. В остальном же – все к услугам и во благо покупателей. Можно даже взять кредит в местном банке под невысокие проценты, а для этого нужен всего лишь один важный документ – справка о доходе.

По официальным данным, за 2011 год общий объем продаж квартир на рынке недвижимости города превысил 6 млрд долларов. Половина этой суммы приходится на так называемые «банковские» квартиры – те, которые изъяли у заемщиков через суд, а также квартиры, которые были проданы с разрешения банка по стоимости ниже, чем сама сумма долга по ипотеке. Стоимость таких квартир вполне приемлемая – в пределах 300 тыс. долларов.

В Майами неплохо заработать можно не только на покупке квартиры либо фешенебельного дома. Сегодня среди русскоязычного населения все актуальнее становится приобретение также коммерческой недвижимости, которую с успехом можно использовать не только для открытия собственного бизнеса (о чем упоминалось выше), но и для сдачи в аренду.

Источник: Лина Литвиненко эксклюзивно для портала Meget - все про недвижимость.

Существуют 2 наиболее распространенных способа обмана покупателя.

1. Сбор задатков на квартиру у нескольких покупателей.

Сделать это могут и мошенники (например арендаторы квартиры) и просто недобросовестный владелец. Помогает грамотный договор задатка (нотариальный), а также предварительная проверка документов. Лучше поручить это риэлтору или юристу, имеющему опыт с недвижимостью.

2. Подделка документов: на право собственности, паспортов, справок и др.

Самостоятельно убедиться в достоверности документов покупателю непросто, хоть какой-то гарантией нормальной проверки может служить услуга агентств недвижимости или нотариуса по проверке юридической чистоты квартиры.

У Вас получилось купить квартиру.. что дальше?

Купленную квартиру Вам нужно обязательно зарегистрировать. Государственная регистрация объектов недвижимого имущества до 01 января 2013 года осуществлялась в Бюро Технической Инвентаризации местных органов исполнительной власти на основании правоустанавливающих документов, выданных в нотариальной конторе, за счет нового владельца квартиры.

Теперь с 01 января 2013 года эту функцию будут выполнять нотариусы, и процедура упростится. Чтобы купить квартиру, не будет необходимости ходить в БТИ ни до сделки, ни после нее.

Сразу после того, как нотариус потавит отметку о регистрации договора купли-продажи можно прописываться и заселяться. Поздравляем, квартира уже Ваша!

Источник: Me get - все про недвижимость.

Группу искусственных островов планируется возвести на побережье Адриатического моря в городе Риччоне провинции Римини.

Проект под названием T.H.E.R.E является детищем компании Sealine Lab, которая входит в Университет Феррары по Архитектуре. По данным СМИ, разработка такого сооружения оценивается в €1 млрд и финансируется частными инвесторами из Саудовской Аравии, Англии и Нидерландов.

Инициатива предполагает возведение искусственного острова длиной чуть менее километра почти в пяти километрах от Риччоне. По планам, остров должен будет привлечь в эту местность больше людей, при этом он способен вместить 9 тыс. человек и 400 судов.

На острове расположатся отели, апартаменты, парки, магазины, пристань для яхт и порт, в котором смогут останавливаться даже суда, следующие из Венеции, Хорватии и Греции.

Конечно, у многих неизбежно возникает сравнение со знаменитыми искусственными островами Дубая. Тем не менее, авторы проекта говорят о том, что на островах не будет искусственных пляжей, а вся концепция острова направлена скорее на то, чтобы быть гармоничным продолжением города, нежели раем для состоятельных туристов.

Больше информации на meget.kiev.ua - все про недвижимость

В этом году у киевлян появится больше необычных мест для отдыха с красивыми коваными беседками и скульптурами, игровыми зонами, велодорожками и светомузыкальными фонтанами.

Например, на Оболони планируют реконструировать парк отдыха в урочище Наталка, ул. Тимошенко и территорию Кирилловского озера, которое находится недалеко от метро "Оболонь".

В урочище Оболонь на территории 12 га обещают сделать ротонды, беседки с лавочками, декоративные украшения. Согласно проекту, на главной площади парка соорудят светодинамичный фонтан, а рядом - детские и спортплощадки, тренажерный комплекс и скейт-парк.

Вблизи Московского моста разобьют дорожки и обустроят вело-роллераттракционы, а от входа в парк к Днепру будет вести аллея, завершающаяся большой смотровой площадкой (еще несколько смотровых расположат по всему парку). Кроме того, в укромных уголках расставят романтические скульптуры.

На ул. Тимошенко вся распределительная полоса станет пешеходной зоной, на ней разобьют аллеи. Украсит улицу современный фонтан, который будет сверкать разноцветными огнями в сопровождении музыки, и оригинальные клумбы.

Возле Кирилловского озера, рядом с метро "Оболонь", появятся велодорожки, а на его левом берегу воссоздадут гавань с купеческими кораблями.

"На платформах в виде кораблей обустроят игровые комплексы, между ними создадут водные сады с кувшинками и декоративными растениями", - рассказывают в РГА. Также собираются реконструировать парк "Радужный" в Днепровском районе, парк "Березовая роща" в Подольском, парк "Юность" в Святошине.

В Дарницком районе ищут инвесторов для реконструкции Парка воинов-интернационалистов, где хотят не только благоустроить территорию, но и установить сферический кинотеатр. В этом году могут привести в порядок и парк "Нивки".

По материалам meget.kiev.ua - все про недвижимость

В 2013 году на рынок недвижимости Украины будут влиять три основных фактора. Один из них — ситуация в банковской сфере

В 2012 году обозначилась тенденция, обусловленная ситуацией в банковской сфере. Класть средства на депозит стало более рискованно. Поэтому у людей есть выбор, держать деньги дома и терять их часть за счет инфляции или же инвестировать в недвижимость и сохранить их.

"Качественное предложение дешеветь уже точно не будет, а вот рост цен, хоть и незначительный, возможен. Поэтому число людей, рассматривающих недвижимость как средство сохранения средств — выросло", — говорит Александр Попов, директор проектной группы "Архиматика".

По его словам соотношение рисков и возможного дохода, по сравнению с тем же банковским депозитом у недвижимости на сегодняшний день лучше.

"Так, если покупается квартира на перв ичном рынке в строящемся доме, за один год она подорожает в среднем на 5-7% за счет продвижения строительства. При этом инвестируют в качественное предложение, которое в случае решения о его продаже будет востребовано и через пять-семь лет", — утверждает А. Попов.

Среди основных факторов, которые повлияют на рынок недвижимости, по мнению эксперта, станет также рост среднего уровня цен на товары и услуги, а также финансовое благосостояние украинцев.

Больше информации на портале недвижимости meget.kiev.ua

Израиль утвердил программу строительства более 500 домов на юге Западного берега реки Иордан. Если новый город будет построен, он станет пятым израильским городом на спорных с ПНА землях.

Об этом сообщило агентство AFP со сылкой на слова главы регионального совета Гуш-Эцион, где планируется расширять поселения.

По словам председателя совета Давида Перела, министерство обороны утвердило решение о строительстве 523 домов в регионе.

Члены совета еще в 2000 году предлагали построить в Гуш-Эционе как минимум шесть тысяч домов, где смогли бы проживать 25 тысяч человек, и только сейчас, как они полагают, их планы начинают воплощаться в жизнь.

Новый город должен получить название по месту существующего сейчас поселения Геваот.

Израильское правительство объявило о том, что планирует построить около трех тысяч новых домов на Западном берегу и в Восточном Иерусалиме 30 ноября.

Это стало ответом на решение Генеральной ассамблеи ООН 29 ноября наделить Палестинскую автономию статусом государства-наблюдателя, не являющегося членом ООН, таким образом повысив ее статус.

Решение Израиля о строительстве домов на территории, которую Палестина считает своей, было осуждено рядом европейских страна, ЕС и США.

Представители ПНА готовы инициировать рассмотрение вопроса израильских поселений в Международном уголовном суде, однако Израиль не признает юрисдикцию МУС.

19 декабря на конференции по итогам года генсек ООН Пан Ги Мун призвал израильское правительство не прибегать к мерам по созданию поселений, так как это расценивается как односторонний шаг урегулирования ситуации между Израилем и ПНА.

Больше информации на портале недвижимости

[220x165]Австрийский ювелирный гигант Swarovski обнародовал планы по строительству роскошного жилого комплекса в Индии под названием Gateway Towers 1.

Небоскреб будет расположен в Пуне, втором по величине мегаполисе в штате Махараштра после Мумбаи.

Две футуристические башни будут оборудованы зелеными террасами и навесными мостами, спа-зоной, бассейном и специальной зоной отдыха на 23 этаже.

Gateway Towers 1 спроектированы как часть эксклюзивного проекта Amanora Township в Махараштре. Этот проект ставит своей целью создание футуристической Индии.

[220x165]	[220x165]
[220x165]	[220x165]

По материалам: meget.kiev.ua

Дома, хранящие память о кровавых убийствах, станут выгодной сделкой для тех, кого не испугает их мрачное прошлое.

Снаружи эти дома ничем не отличаются от прочих, уютных и охотно покупаемых. Но в истории каждого из них есть темное пятно, заставляющее продавцов в разы сбивать цену на такое жилье.

Для многих факт произошедшего здесь ужасного убийства станет достаточным, чтобы никогда не переступать порог дома. Для других же он послужит поводом к выгодной сделке.

Крис Батлер был поражен, когда узнал, что облюбованный им дом в лесах Акрона (Огайо) продается всего за $269 тыс.

Как оказалось, дом принадлежал известному серийному убийце Джеффри Дамеру, и этот факт заставил Криса хорошенько поразмыслить над предложением. В конце концов, дом достался ему за $245 тыс., что примерно на $100 тыс. дешевле аналогичных домов в округе.

И такие случаи не единичны. Питер Мюллер приобрел дом в Хьюстоне всего за $87 тыс., нимало не заботясь о том, что предыдущая владелица в 2001 году утопила пятерых детей в ванне. Повезло и покупателю дома О. Дж. Симпсона, сэкономившему $200 тыс. на приобретении жилья известного убийцы.

Источник: тут

Как говорится, готовь сани летом. Поэтому летом все, кто не успел сделать этого раньше, бросаются утеплять свои квартиры, менять старые трубы и вкручивать энергосберегающие лампочки.

Ведь чем меньше у вас будет теряться впустую тепла, воды и света, тем меньше за них придется платить. Но, к сожалению, часть потерь происходит еще на уровне дома — по пути в квартиру.

Повлиять на такие утечки вы не можете никак, а платить за них обязаны, так как эти расходы поровну распределяются между всеми жильцами. При этом отремонтировать и утеплить весь дом его обитателям не под силу — слишком дорого это обойдется.

Выходом мог бы стать кредит на ремонт дома, оформленный на юридическое лицо — ОСМД (объединение совладельцев многоквартирных домов). Но банки неохотно дают такие займы. В том числе из-за неотработанного механизма передачи в залог собственности ОСМД.

Поэтому пример для коммерческих учреждений недавно решили подать Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минрегион) и Госфонд содействия молодежному жилищному строительству (Фонд). Государство планирует выдавать льготные кредиты для ОСМД на ремонт и утепление дома.

Деньги на эти цели в бюджете есть — в этом году депутаты выделили на проекты в сфере ЖКХ 40 млн грн. Часть этих средств и пойдет на выдачу льготных кредитов. Поэтому с помощью информации, предоставленной в Минрегионе и Фонде, мы решили разобраться, как именно и где можно получить такой заем, а также что для этого понадобится.

Также мы спросили у представителей ОСМД, готовы ли они брать такие кредиты и какие трудности их при этом пугают.

Как и где получить

Отбор проектов для льготных кредитов будет проводить специальная комиссия, созданная Минрегионом. А выдавать деньги будут через Фонд и его региональные управления. Чтобы получить заем на льготных условиях, нужно:

1. Обратиться в управление Фонда по месту регистрации ОСМД и подать документы, подтверждающие вашу способность вовремя рассчитаться по кредиту.
2. В случае положительного решения местной структуры Фонда направить свой проект на рассмотрение комиссии Минрегиона.
3. После утверждения комиссией проектно-сметной документации представить ее региональному управлению Фонда. Оно должно за месяц принять решение о выдаче кредита. При этом очередность выдачи займов зависит от даты подачи документов. Если вы подали их одновременно с кем-то, преимущество у того, кто просит меньшую сумму.
4. Получив на руки решение о выдаче льготного кредита, заключить договор с организацией-подрядчиком о выполнении предусмотренных проектом работ. Один его экземпляр вы подаете в региональное управление Фонда.
5. Заключить с региональным управлением Фонда кредитный договор. Там указать условия выдачи и возврата кредита, начисления и уплаты процентов, вид и размер залога (обычно это будущие поступления от коммунальных платежей), штрафы за нарушение условий и график финансирования, составленный на базе графика выполнения работ.
6. Открыть в органах госказначейства счет по балансовому счету 3712 для зачисления суммы кредита. Затем региональное управление будет само перечислять деньги с вашего счета по графику. А вы будете документально подтверждать объем сделанных работ и купленных материалов.

Условия выдачи

Льготный кредит можно получить на реконструкцию и ремонт многоквартирного дома. А именно: на утепление стен, модернизацию внутридомовых сетей, ремонт лифтов, освещение и т.п. Претендовать на него могут юрлица, работающие в сфере ЖКХ, в том числе ОСМД. Причем больше всего шансов получить деньги на льготных условиях будет у тех, кто планирует направить их на экономию энергоресурсов.

«Плюс». Заем планируют давать на срок до 10 лет, с возможностью досрочного погашения. Льготным он считается благодаря очень низкой кредитной ставке — 3% годовых, а также отсрочке выплаты. В данном случае возврат тела кредита начинается только через год, а процентов — через 3 мес. со дня зачисления средств на счет получателя (все платежи лягут на плечи владельцев квартир — просто увеличится сумма квартплаты). Однако расходы на выдачу и обслуживание кредита возьмет на себя государство.

«Минус». Заявки принимают до 16 августа этого года (а начали 16 июля, особо нигде не афишируя это). Поэтому если вы еще не создали ОСМД, уже не успеете это сделать в установленные сроки. Но даже представители уже созданных ОСМД сомневаются, стоит ли влезать в такое «кредитное ярмо».

«Вряд ли ОСМД решатся взять такой заем, ведь нигде не прописаны гарантии того,

Главное управление Министерства внутренних дел Украины в Киеве составило рейтинг наиболее опасных районов столицы

Согласно информации, предоставленной Центром связей с общественностью ГУ МВД в Киеве, самым криминогенным районом столицы стал Шевченковский район.

На протяжении шести месяцев в этом районе произошло 2873 преступлений, в том числе пять убийств, одно изнасилование, 1704 кражи и 19 разбойных нападений.

На втором месте – Оболонский район. Здесь было совершено 2319 преступлений (одно убийство, 1431 кража, 96 ограблений). Третье место занял Днепровский район, где было совершено 2161 преступлений, в том числе два убийства, 1307 краж и 176 ограблений.

На четвертом месте оказался Святошинский район. Здесь произошло четыре изнасилования, 146 ограблений, 1090 краж, 11 разбойных нападений и шесть убийств (всего 1992 преступления). Последним в пятерке самых опасных районов Киева стал Соломенский. Тут совершено 1853 преступления, в том числе три убийства, одно изнасилование, 1169 краж и 130 ограблений.

Наименее криминогенными районами оказались Подольский (1073 преступления), Печерский (1261), Деснянский (1617), Дарницкий (1681) и Голосеевский (1837).

Подробнее тут

Удивленный покупатель заплатил всего 1 023 доллара на аукционе за роскошный подземный отель в Швейцарии примерной стоимостью 3,8 млн долларов.

Аукцион прошел 10 июля в кантоне Тичино. О его проведении широкой публике не сообщалось.

Во время аукциона было совершено несколько ошибок. Сначала господин, который хотел поставить 100 000 франков (102 294 долларов) внезапно понял, что у него нет ни денег ни чековой книги с собой. Потом из-за ошибки в проведении процедуры аукцион пришлось начать сначала.

Новый владелец отеля La Claustra Лючия Филиппи сказал, что посетил аукцион без всяческого намерения купить собственность. Когда аукцион начался со ставки в 1 000 франков (1 023 доллара), он неуверенно поднял руку и был поражен, что дальше ставок не последовало.

Уникальный отель создан на основе подземного артиллерийского форта в сердце Готтхарда. Расположенный на глубине примерно в 250 метров, завораживающий отель включает: 17 комнат, ресторан, библиотеку, спа и бассейн, а также площадь в 4 000 кв. м для проведения конференций. Филиппи пока не решил что будет делать с отелем, но у него уже есть несколько предложений.

Источник: meget.kiev.ua

Не секрет, что многие знаменитости являются активными игроками рынка недвижимости. Известные всему миру люди покупают и продают особняки, квартиры, поместья, замки, пентхаусы, ранчо, виллы, апартаменты и усадьбы.

При этом цели у всех разные: кто-то прячется от назойливых папарацци, кто-то расплачивается по долгам, кто-то просто переезжает в другое место. Рейтинг наиболее дорогих объектов, выставленных на продажу зарубежными звездами с начала 2012 года.

Неудачливый продавец

Наиболее дорогой объект в этом году выставил на продажу актер, режиссер и продюсер Мел Гибсон, известный своей активностью на рынке недвижимости.

В марте за поместье площадью более 200 гектаров на костариканском полуострове Никоя он запросил 29,75 миллиона долларов. На территории ранчо расположены три виллы с видом на Тихий океан и джунгли, к каждой из которых пристроены веранды и бассейн. В главной двухэтажной резиденции насчитывается семь спален и восемь ванных комнат.

Актер приобрел поместье в 2007 году за 25,8 миллиона долларов. Стоит отметить, что в декабре 2010 года Гибсон уже выставлял его на продажу за 35 миллионов долларов, однако желающих купить "личный курорт" актера не нашлось.

Сложности с реализацией недвижимости возникают у Гибсона регулярно. В частности, продажа особняка в Гринвиче (штат Коннектикут) заняла у актера около четырех лет, при этом с 2007 по 2011 год его цена снизилась с 39,5 до 24 миллионов долларов.

Дом под названием Lavender Hill Farm в районе Сьерра Ретрит в Малибу не может найти покупателя с марта 2010 года, несмотря на то, что с того момента он подешевел с 14,5 до 11,5 миллиона долларов.

Зарубежные СМИ сообщали, что большую часть средств, вырученных от продажи своих многочисленных объектов недвижимости, Гибсон тратит на производство собственных фильмов и на выплаты своей бывшей супруге Робин Мур (брак был расторгнут в декабре 2011 года, Гибсона обязали выплатить ей половину состояния в 850 миллионов долларов и делить с Мур все свои будущие доходы).

Королевский замок

Совсем немного уступает в стоимости поместье, выставленное на продажу певицей Селин Дион и ее мужем Рене Анджелилом. За 29,3 миллиона долларов пара продает целый остров площадью более 8 гектаров в канадском Монреале.

Главным зданием на территории острова является четырехэтажный замок в норманнском стиле, площадь которого превышает 2200 квадратных метров. В доме с мраморными полами и панорамным остеклением есть шесть ванных комнат, шесть спален, три гостиные, столовая, библиотека, кабинет, игровая комната для детей, винный погреб с комнатой для дегустации, несколько террас и балконов.

Рядом с домом находится бассейн с летней кухней и баром, лодочная пристань, частный мост и контрольно-пропускной пункт.

Пара решила продать остров, поскольку проводит большую часть своего времени в США. Чтобы побыстрее реализовать объект, который входит в пятерку самой дорогой жилой недвижимости Канады, риелторы даже сняли рекламный ролик о замке и выложили ее на YouTube.

"Его Воздушество"

В марте на рынок недвижимости вышел один из наиболее богатых и популярных спортсменов в истории - американский баскетболист Майкл Джордан.

"Его Воздушество" за 29 миллионов долларов выставил на продажу построенный специально для него в 1995 году особняк в местечке Хайленд Парк, штат Иллинойс. В двухэтажном главном доме площадью свыше 3000 квадратных метров есть девять спален, 19 ванных комнат, пять каминов, кабинет, а также несколько гостиных, столовых и кухонь.

На огороженной придомовой территории находятся гостевой дом с тремя спальнями, теннисный корт, гольф-поле, бассейн, пруд, три гаража с климат-контролем на 15 автомобилей и, естественно, баскетбольный зал.

Деловые СМИ отмечали, что стоимость особняка является рекордной для пригорода Чикаго (до этого самым дорогим считался дом за 16 миллионов долларов). Решение о продаже недвижимости звезда баскетбола принял в связи с грядущей второй свадьбой и переездом во Флориду.

Предложение от примадонны

"Всего" за 28 миллионов долларов можно стать владельцем особняка Мадонны, расположенного в одном из наиболее "звездных" районов мира - Беверли-Хиллз.

В доме площадью около 540 квадратных метров, выполненном во французском загородном стиле, насчитывается три спальни и пять ванных комнат (отмечалось, что эти данные могут быть устаревшими, поскольку певица провела значительную реновацию дома). На прилегающей территории расположены бассейн, теннисный корт, паркинг и разбит сад. Мадонна купила особняк в июне 2003 года за 12 миллионов долларов.

В конце марта сообщалось, что

Главный документ, удостоверяющий личность человека - паспорт. При жизни его копию приходится оставлять в десятках учреждений: на месте работы и учебы, в визовом отделе посольства, в турфирме и даже в маленьком пункте обмена валют.

При этом нет никаких гарантий, что там копии паспорта и останутся. На одном из сотен сайтов, предлагающих сканы документов, на выбор - тысячи паспортов граждан сотни стран.

Есть даже комплекты из водительских прав, справок, идентификационных кодов по несколько десятков долларов и с гарантией, что документы подлинные.

Интернет-эксперт Александр Ольшанский констатирует - всевозможные сканы документов сегодня существуют в таком количестве мест, что удержать эту лавину от того, чтобы она попадала в Сеть и продавалась, просто невозможно.

По чужим паспортам можно открывать денежные счета, регистрировать Интернет-сайты, посещать платные порносайты, играть в кредит в онлайн-казино, и, наконец, брать вполне реальные кредиты в банках.

"Самих по себе сканов недостаточно. Но если войти в сговор с сотрудником банка, то потом очень трудно доказать, присутствовал при этом физический паспорт или не присутствовал", - говорит Ольшанский.

Вместе с тем, заместитель руководителя управления по связям с общественностью Иван Бабаев уверяет, что случаи сговора сотрудников банков и мошенников редки. По его словам, за сделки с копиями чужих документов сейчас наказывают редко. За использование копии чужого паспорта мошеннику грозит разве что только штраф.

Но люди, у которых украли личную информацию, в милицию не обращаются. В службе защиты информации рассказывают - за полтора года 10 тыс. уголовных дел о махинациях с персональными данными передано в суд. Но Интернет-махинаций в этой статистике нет.

Источник: meget.kiev.ua

В Киеве наиболее проблемным с экологической точки зрения является Оболонский район.

Об этом заявил во время веб-конференции в RegioNews заместитель министра экологии и природных ресурсов Украины Игорь Вильдман.

«В прошлом году на Оболони образовалось 3,6 тыс. тонн отходов веществ с умеренно высоким, высоким и чрезвычайно высоким уровнем опасности. Это треть - 32,7% - от всех образованных в столице отходов I-III класса опасности», - отметил Вильдман.

Кроме этого, по словам замминистра, в центре Оболонского района сосредоточены предприятия пищевой промышленности, которые используют опасные химические вещества, в частности аммиак и хлор.

Источник: meget.kiev.ua

Какие районы столицы рискуют быть затопленными в первую очередь, если не дай бог разгуляется стихия, и чего не хватает городским властям, чтобы обезопасить город от "большой воды".

Вчера киевлян пугали штормом и ливнем. К счастью, непогода обошла столицу стороной. Но даже синоптики говорят, это до поры до времени. Не постигнет ли нас участь Японии, Китая, России, где уже несколько дней ряд городов по пояс в воде?

Да и опыт предыдущих лет подсказывает - Киев часто страдает от дождей. По сути после каждого залпового ливня целые участки дорог, переходов, площадей уходят под воду.

Затапливало и переходы метро, бывало, что по отдельным районам приходилось передвигаться на надувных лодках, - как в июле 2011 года (фото на сайте kp.ua). Почему так получается? Стоит хорошему дождю пройти - и заливает целые кварталы. Этот вопрос мы задали коммунальщикам столицы.

Большие беды от малых речек

После ливня вода с улиц попадает в коллекторы, а оттуда в водоемы. Но если дождь залповый, то вода не успевает быстро сойти, так как реки и озера засорены.

- После залпового дождя уровень воды в малых речках Киева поднимается, и стекающая в них вода с улиц уходит с отставанием, - рассказал "КП" главный инженер Киевавтодора Василий Мельниченко. - Такие проблемы возникают на речках Нивка, Сырец, каскаде озер на ул. Богатырской, на Дарницком мелиоративом канале. Но больше всего это касается реки Лыбедь.

Из-за нее затапливает ряд улиц: Старовокзальную, Пестеля, Московскую площадь и площадь Победы, а также железнодорожные пути и трансформаторные подстанции.

Переходы затапливает из-за стихийной торговли

Другая причина подтоплений - стихийная торговля в переходах. Торговцы замусоривают ливнестоки в подземках, из-за чего вода с трудом просачивается в коллекторы. Поэтому не стоит удивляться, что ряд переходов в Киеве регулярно оказывается под водой.

Например, у метро "Оболонь", на пл. Космонавта Комарова, станции скоростного трамвая "Семья Сосниных", проспекте Маяковского, 65. Лидером по числу затоплений стал переход возле ст. метро "Шулявская". В "лучшие" годы вода там по пояс. Удивительно, что никого из людей до сих пор не травмировало электрическим разрядом от проводов, которые развешаны по всем переходам.

Столичные власти не раз грозились прогнать торговцев. Но все это осталось лишь словами.

Еще одна проблема столицы - узкие коллекторы. Во многих проблемных местах Киева канализация либо старая (вот-вот провалится), либо не справляется с возросшим объемом воды. Ничего удивительного, ведь прокладывалась она десятки лет назад, а город за это время разросся.

[500x343]

Что делать?

Коммунальщики успокаивают - пора ливней, по их мнению, миновала. В Киевавтодоре тоже не нервничают - ливнестоки почищены, за ними ведется уход. В "Плесо" нас заверили, что проблема с замусоренными реками - это вообще ерунда, так как вода все равно проходит очень хорошо.

Причем такие же заверения мы слышали и год назад, и раньше. А Киев продолжает заливать. Можно ли кардинально изменить ситуацию? Можно! Но нужно 2,8 миллиарда гривен.

- На сегодняшний день разработана большая программа, которая включает в себя чистку и замену коллекторов, очистку озер. Самый масштабный проект - расширение речки Лыбедь, - говорит главный инженер Киевавтодора Василий Мельниченко.

Если эту программу реализуют, Киев уже не будет затапливать, уверяют чиновники. Есть одно но. Не ясно, пойдут ли власти на такие масштабные затраты - даже в перспективе до 2025 года (как раз на этот период рассчитано ее осуществление). Если да, то лет через десять потопов в Киеве не будет.

Источник: meget.kiev.ua

Согласно проекту нового Генерального плана Киева, улицу Сагайдачного и Контрактовую площадь предполагается сделать единой пешеходной зоной.

[показать]Об этом сообщил замглавы Подольской районной администрации Киева по вопросам развития территорий Александр Королюк.

По его словам, «генеральным планом до 2025 года предусмотрено сделать улицу Сагайдачного пешеходной».

«Эта улица переходит в Контрактовая площадь, здесь люди смогут отдыхать. Что касается Контрактовой площади, то для многих людей слово «реконструкция» звучит, будто придут строители и начнут все ломать, что-то строить. Поэтому я бы лучше использовал слово «благоустройство», - добавил чиновник.

Также он сообщил, что над этим вопросом работа идет уже более двух лет, «в первую очередь - над вопросом замены инженерных сетей: здесь и теплотрасса, и газ, и водоотвод, и высоковольтные линии, и трамвайные развязки».

Напомним, с 15 июля 2012-го по 1 мая 2013 года будет проводится реконструкция Почтовой площади в Киеве. На этот период там будет ограничено движение транспорта.

Источник: meget.kiev.ua

В Нью-Йорке представлен проект нового учебного корпуса Медицинского центра Колумбийского университета. Его авторы — бюро «Диллер Скофидио + Ренфро».

Самым заметным пространством 14-этажной башни станет «учебный каскад» — серия расположенных по вертикали ниш для неформального общения студентов.

Он будет виден снаружи сквозь стеклянный фасад и станет отличительным признаком нового здания.

Эти пространства дополнят наружные террасы и общественные пространства, главное из которых расположено на крыше: с него открываются панорамные виды реки Гудзон.

Ключевой частью здания станет высокотехнологичный медицинский «тренажерный центр», где студенты смогут освоить профессию в обстановке, приближенной к реальной.

Там же практикующие медики будут знакомиться с новыми методами и технологиями.

Кроме того, проект предусматривает аудитории и пространства для мероприятий с развитой технической системой, включающей службу поддержки для студентов.

«Тренажерный центр», другие учебные и административные помещения обращены на северный фасад, в том время как все зоны общего пользования, включая «каскад», холлы и кафе, сгруппированы вокруг южной стороны. [показать]

[показать]

[показать]

Источник: meget.kiev.ua

Вчера в мэрии обсуждали «Стратегию развития Киева до 2025 г.». Послушать, как будем жить в ближайшие 15 лет, пришли бизнесмены, депутаты Киеврады и Верховной Рады, студенты и представители общественных движений.

Киевская власть выделила восемь главных инициатив, которые и станут приоритетными в работе. «Все гениальное просто, мы не открыли ничего нового. Но главное — провели анализ и определились с приоритетами. Теперь надо работать по системе изо дня в день и реализовать все намеченное», — заметил глава КГГА Александр Попов.

«Первоклассная инфраструктура»

Планируется навести порядок как в ЖКХ, так и в транспортной инфраструктуре. Управление домами будет передано самим жильцам (ОСМД), которые и будут решать, что им в первую очередь сделать в своем доме. А главные распределительные сети — тепло и вода — передать в долгосрочную концессию частным структурам, которые смогут вложить деньги в развитие. В свою очередь власть собирается модернизировать все лифты.

Власть хочет, чтобы киевляне смогли добираться из одного конца города в другой всего за полчаса. Для этого планируют строить туннели, мосты, развязки, метро, закончить городскую электричку, построить Большую окружную дорогу. На это планируется потратить 1,15 млрд евро. Причем часть средств должны выделить частные инвесторы.

Мнение. «Плюсы в том, что жильцы в таком случае четко знают, кто несет ответственность за некачественно выполненные услуги. Значительно сокращается время на выяснение отношений. Повысится и ответственность самих этих компаний», — говорит Эльдар Газизуллин, старший аналитик МЦПИ.

«Сделано в киеве»

Власть хочет, чтобы Киев стал лидером в развитии нескольких экономических направлений. В «Стратегии» называется восемь возможных направлений. Среди них — здравоохранение, ведь в Киеве работает много квалифицированных хирургов, врачей (а следовательно можно развивать медицинский туризм, зазывая к нам на лечение иностранцев), фармация — в городе несколько фармпредприятий.

Киев может стать и центром точного машиностроения (в том числе производства высокоточного оружия), научно-исследовательским центром в области сельского хозяйства.Центром производства программного обеспечения (на аутсорсинге) или даже авиационной логистики Украины и СНГ. Что именно будет развиваться лучше — решат инвесторы. После переговоров с ними власть определит 2—3 направления, которые и поддержит.

Мнение. «А для этого нужно написать единые, прозрачные правила игры. Чтобы бизнесмен был уверен, что, вложив миллионы в Киев, однажды решением районного суда он не лишится своих денег», — говорит эксперт МЦПИ Александр Жолудь. «Для этого в Генплане нужно заложить зонирование. Мы будем точно знать, где можно развивать промышленность. Подготовленные участки со всеми разрешительными документами формируют в пакеты и выставляют на аукционы», — считает депутат Киеврады Дмитрий Андриевский.

«Электронное правительство»

Киевская администрация хочет создать единый городской портал, на котором можно узнать всю информацию, задать вопрос любому чиновнику, подать заявление на оформление документов, смену адреса, оплатить штраф. Это позволит избежать коррупции и волокиты при получении различных согласований.

Также будет внедрен электронный документооборот — это позволит контролировать прохождение документов на каждом этапе. И введена электронная система управления на основе единой электронной базы данных и инвестиционных проектов, базы сдачи в аренду недвижимости и т. д.

Мнение. «Разрешительную систему нужно заменить на систему уведомления. Предприниматель должен просто ставить в известность власть, что он собирается тут вести свой бизнес, послав электронное письмо. Если у властей есть законные возражения, то они их предъявляют. Нет — значит он начинает работу. А то у нас много примеров, когда иностранцы вкладывают деньги, а потом решением какого-то районного суда им объявляют, что тут нет ни их денег, ни их фирмы», — считает эксперт МЦПИ Александр Жолудь.

«Культурная долина»

Это название — по аналогии с «Силиконовой долиной». На базе Киева предполагается создать культурный центр мирового уровня. В частности, необходимы события, которые сделали бы столицу Украины знаменитой в Европе — какие-то масштабнейшие концерты, фестивали, выставки и прочее. Для этого, правда, необходимо развивать инфраструктуру. Например, построить современный конц ертно-театральный комплекс, где могли бы выступать мировые звезды. Нужно реконструировать