• Авторизация


Порушення умов 27-11-2010 23:50


Порушення умов досягнутої домовленості з боку одержувача ренти може бути у вигляді неправомірних дій по передачі в обмін на виплату ренти такого майна, на одержання якого у власність не розраховував платник ренти. У договорі ренти, де одержувачем ренти є третя особа, відповідальним за недоліки в переданому майні, на наш погляд, буде відчужувач майна, а не одержувач ренти, оскільки останній про ці недоліки знати не міг та й не повинний був про них знати. За винятком, зрозуміло тих випадків, коли така відповідальність перекладається договором ренти на третю особу вигодонабувача (одержувача ренти). Таким чином, перед нами випадок, коли мова йде про майнову відповідальність одержувача ренти за істотне порушення умов договору ренти в наслідок чого платник ренти зазнає матеріальних збитків і, можливо разом із тим, немайнової моральної шкоди.
Ці збитки можуть бути у вигляді непередбачених договором ренти майнових витрат у грошовій або натуральній формі з боку платника ренти, які той поніс у зв’язку з порушенням умов договору ренти одержувачем ренти. Так, наприклад, якщо майно передане під виплату ренти не було вільним від прав третіх осіб про що одержувач ренти (відчужувач майна) вчасно не сповістив платника ренти та в подальшому було відсуджене в платника ренти третьою особою, платник ренти не тільки втрачає необхідне для нього (чи його підприємницької діяльності) майно, а разом із тим може понести майнові витрати, пов’язані із судовим процесом або немайнові втрати, що пов’язані з підривом його ділової репутації.




комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Про таку односторонню відмову від договору ренти 27-11-2010 23:50


Про таку односторонню відмову від договору ренти, у результаті якої він припиняється, мова йде в ст. 740 ЦК. Правом на односторонню відмову від договору ренти в даному випадку наділяється одержувач ренти. Зокрема, йому надається право відмовитися від договору тоді коли:
1. Платник безстрокової ренти прострочив її виплату більш як на один рік;
2. Платник безстрокової ренти порушив свої зобов’язання щодо забезпечення її виплати;
3. Платник безстрокової ренти визнаний неплатоспроможним або виникли інші обставини, які явно свідчать про неможливість виплати ним ренти в розмірі і в строки, що встановлені в договором.
4. В інших випадках встановлених договором ренти.
За загальним правилом одностороння відмова від зобов’язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов’язання (п. 2 ст. 615 ЦК). Такою мірою відповідальності несправного платника ренти, на наш погляд, є передбачений ст. 741 ЦК порядок розрахунків між сторонами у випадку розірвання договору ренти.
Про відповідальність у договорі ренти мова заходить тільки тоді, коли його сторонами порушуються умови досягнутої між ними домовленості в наслідок здійснення цивільного правопорушення. При цьому характер їхньої відповідальності безпосередньо залежить від тих вимог, що до відчужувача майна (як правило ним є одержувач ренти) пред’являються за індивідуально визначеними економічними і юридичними характеристиками переданого майна, а до платника ренти – по належному виконанню добровільно прийнятих на себе обов'язків, основним з яких є обов’язок по виплаті ренти.
Під юридичною підставою цивільно-правової відповідальності в договорі ренти



комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии

Договір ренти 27-11-2010 23:49


Договір ренти може бути припинений оголошенням фізичної особи безвісно відсутньою (ст. 43 ЦК) або померлою (ст. 46 ЦК). У випадку, коли оголошена безвісно відсутньою або померлою (ст. 48 ЦК) фізична особа з’явиться, договір довічної ренти має бути поновлений. При чому одержувач ренти, як нам видається, має право вимагати виплат ренти за весь час своєї відсутності.
Припинення договору ренти його розірванням шляхом односторонньої відмови платника ренти. Згідно зі ст. 739 ЦК України припинення договору безстрокової ренти може відбутися шляхом односторонньої відмови платника ренти від виконання зобов’язання безстрокової ренти. Умова договору, відповідно до якої платник безстрокової ренти не може відмовитися від договору ренти, є нікчемною (ч. 2, п. 1, ст. 739 ЦК). Про свій намір здійснити відмову від договору безстрокової ренти платник ренти повинен у письмовій формі довести до відома одержувача ренти не менше чим за три місяця до припинення її виплати. Договір ренти припиняється тільки після спливу трьох місяців від дня одержання одержувачем ренти письмової відмови платника безстрокової ренти від договору за умови повного розрахунку між ними (п. 3, ст. 739 ЦК).



комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Спадкування 27-11-2010 23:48


Спадкування одержувачем ренти нерухомого майна, що обтяжене рентою на його користь, також означає припинення договору ренти. Як і перед цим, зобов’язання ренти припиняється в наслідку набуття права власності на майно, що обтяжене рентою. Від попереднього воно відрізняється тим, що припинення зобов’язання ренти пов’язується не з передачею майна, а із прийняттям його у власність у наслідку спадкового правонаступництва. У момент прийняття спадщини відбувається збіг боржника й кредитора в одній особі. Відповідно, моментом припинення договору ренти при спадковому правонаступництві, у результаті здійснення якого спостерігається збіг боржника й кредитора в одній особі, варто вважати час прийняття спадщини.
Договір довічної ренти завжди припиняється смертю фізичної особи. Строк його тривання може бути обумовлений як життям кредитора, так і життям боржника, а також життям іншої людини, яка взагалі не є стороною договору довічної ренти. Об’єм дієздатності цієї останньої людини не впливає на дійсність договору ренти. У випадку, коли одержувач ренти помре раніше платника ренти, впродовж життя якого повинен виконуватися договір, право на одержання ренти переходить до правонаступників одержувача ренти. Вони можуть вимагати виплат ренти тільки впродовж життя платника довічної ренти. У випадку, коли платник ренти помре раніше одержувача ренти, впродовж життя якого повинен виконуватися договір. Обов’язок по виплаті ренти може переходити до правонаступників платника ренти. Вони повинні відповідати за виплату ренти тільки в межах успадкованого майна (ст. 1231 ЦК) або відмовитися від договору ренти. Договір безстрокової ренти не може припинятися смертю фізичної особи.




комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Сторони договору ренти 27-11-2010 23:47


Сторони договору ренти в будь-який час після його укладення можуть домовитись про звільнення боржника від виконання договору ренти, у результаті чого договір ренти припиняє своє існування. Звільнення боржника від виконання окремих виплат ренти припиняє виконання договору ренти тільки в цій частині й не звільняє боржника від виконання договору в цілому. Тому домовленість про прощення боргу в договорі ренти повинна стосуватися звільнення боржника від виконання його зобов’язання в цілому, а не в окремій його частині. Тільки повне звільнення боржника від виконання його зобов’язання ренти веде до припинення договору ренти.
Припинення договору ренти, що викликане збігом боржника й кредитора в одній особі може відбуватися як у договірному, так і в спадковому порядку. У договірному порядку договір ренти припиняє своє існування тоді, коли кредитор за договором купівлі-продажу набуває право власності на нерухоме майно обтяжене рентою (п. 2 ст. 735). Його припинення, у даному випадку, обумовлене тим, що зобов’язання ренти має переходити на кожного нового власника цього нерухомого майна. У момент набуття права власності на майно, що обтяжене рентою, обов’язок ренти не переходить на одержувача ренти, а припиняє своє існування раз і назавжди, оскільки саме в цей момент відбувається збіг боржника й кредитора в одній особі. Відповідно із припиненням обов’язку ренти одержувач ренти втрачає своє право вимоги ренти й перестає бути суб’єктом договору ренти. Таким чином, у договірному порядку збіг боржника й кредитора в одній особі відбувається в момент набуття права власності одержувачем ренти на нерухоме майно обтяжене рентою. З моменту набуття права власності одержувачем ренти на нерухоме майно обтяжене рентою договір ренти припиняє своє існування.


комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Страсть + нежность! 12-01-2010 11:01


Нежность и страсть, как признаки не только похоти, но романтизма,
Способны показать как любит кроме тела и душа.
У страсти есть желание безмерное, харизма, а нежность поступает не спеша.

Отдельно страсть покажет как вы сильно готовы постараться друг для друга,
Но нежность и тепло научат быть настолько высоко,
Чтоб вам не в радость было ощущать себя тупым объектом секса круга,
И быть не только в теле, но и в сердце глубоко.

Покинув разума и местности границы, но оставаясь материально как одно,
Познаете вдвоем неслыханный экстаз.
И раз уже это было сделать вам с нежностью, и страстью суждено,
То не пустым мгновеньем был для вас обоих этот раз.

[info]k0cm0

[показать]
комментарии: 1 понравилось! вверх^ к полной версии
Какой выбор сделал(а) бы ты? 11-01-2010 10:45


Абсолютно реальный случай, который был в середине 20 столетия в Англии.

В Английских ВУЗах на факультетах психологии этот случай рассматривают как самый тяжёлый выбор в истории одного человека.




Раньше, как я считаю, психология была чуть чуть иной, сейчас бы каждый человек действовал только в своих целях, хотя в конце стоит очень важный факт, который является одним из базовых в религии православия.

Сам бы не знаю как поступил, не знаю, потому что во-первых не знаю, какой вариант лучше и правильней, во-вторых потому что в такой ситуации у каждого человека свои тараканы в голове от важности момента и он не может думать адекватно, даже если думал бы иначе от своего поступка.

Какой был бы выбор ваш?
комментарии: 6 понравилось! вверх^ к полной версии
Всем ку-ку! 09-01-2010 06:02


В Ли.ру недавно, пишу обо всем на свете, люблю новые знакомства и поэтому приглашаю всех.

А вот и фоточка...

[показать]

Надеюсь, что будут ПЧ.
комментарии: 5 понравилось! вверх^ к полной версии
Если бы...? 09-01-2010 05:33


[показать]
комментарии: 12 понравилось! вверх^ к полной версии
Не злите соседей 09-01-2010 05:32


Вторую ночь под окнами орала чья-то автомобильная сигнализация. Практически без умолку. А сегодня утром видел на машине записку:
"Отрегулируйте, пожалуйста, сигнализацию - она мешает спать детям". Записку аккуратно прибили гвоздём к крыше над водительской дверью.
комментарии: 3 понравилось! вверх^ к полной версии
Что будет? 09-01-2010 05:29


[показать]
комментарии: 2 понравилось! вверх^ к полной версии
История в метро 09-01-2010 05:27


Вот такую историю прочитал. Меня улыбнуло :)

"Произошло со мной сегодня в метро.

Так как печатать заново лень, да и не умею я повести с витееватыми сюжетами, писать выкладываю свою переписку с другом по квипу.


BO$$ (15:00:46 28/05/2009)
херня со мной седня в метро случилась анектодическая

Ogi3000 (15:01:14 28/05/2009)
ну

BO$$ (15:01:31 28/05/2009)
короче ты каданибудь в час пик добирался с левобержки в центр наметро?

Ogi3000 (15:01:40 28/05/2009)
ну да

BO$$ (15:02:06 28/05/2009)
значит представляеш шо ето такое када вносят и выносят

Ogi3000 (15:02:15 28/05/2009)
угу

BO$$ (15:05:33 28/05/2009)
седня с утра так удачно стаю первый на очереди на попадание в вагон нашего славного метрополитена счастливый шо пестец. приезжает поезд двери открываются, оттуда немного народу вывалилось. Я первый стою и думаю что типа оооо нормуль щя стану дето сбоку чтоб никакая падла по ногам не походила. Хер там!!!!

BO$$ (15:07:54 28/05/2009)
не успел даже мыслю додумать как меня ттут же подхватили и внесли в вагон... причем сцука так удачно внесли что досих пор стыдно

Ogi3000 (15:08:42 28/05/2009)
а че дальше?

BO$$ (15:08:55 28/05/2009)
сек пешу

Ogi3000 (15:08:56 28/05/2009)
Мне уше интиреснее

BO$$ (15:09:37 28/05/2009)
вопщем стояла девушка ничего не подозревающая на голову выше меня в легком ситцевом платьице которое на 7 см ниже пипиську и охуеннно выше колен

BO$$ (15:11:22 28/05/2009)
и меня бля так филигранно точно туда вносят что я рукой в которой держал свою походно офисную сумку (по типу барсетки) попадаю рукой аккурат между ног етой девушке.....

Ogi3000 (15:12:04 28/05/2009)
Бля, мне уже смешно))))))))

BO$$ (15:12:18 28/05/2009)
я еще не успел даже осмыслить содеянного как случилось 2 страшные весчи....

BO$$ (15:14:40 28/05/2009)
1. ета девушка от испуга а может хз еще от чего сжимает ноги =-O=-O
2. народу забилось в вагон как никогда и я даже ни то что рукой пошевилить а даже дыхнуть не мог

Ogi3000 (15:19:11 28/05/2009)
а дальше

BO$$ (15:20:01 28/05/2009)
еще одна заметка. к девушке которой я попал рукой я стоял боком тоесть ее выпуклости (тоесть сиськи) упираются мне в левое плечо. НО!!!! Тут меня ждал еще 1 облом. Лицом к лецу ко мне стояла еще 1 девушка!

BO$$ (15:21:04 28/05/2009)
точнее не стояла а была прижата комне всеми првдами и неправдами! ммм даже наверно не девушка а женсчина лет так 30

BO$$ (15:21:21 28/05/2009)
и тут бля начинается самое интересное

BO$$ (15:21:32 28/05/2009)
цирк уехал клоны бля остались

BO$$ (15:21:38 28/05/2009)
клоуны*

BO$$ (15:22:28 28/05/2009)
девушка которой я попал рукой под убку начинает реально по моей руке елозить!!!!!!!!!!!

BO$$ (15:23:42 28/05/2009)
я бля чуть не обосравшись весь взмок потому что бо думал она как закричит щя чтоя мол извращенец и т.д. спецом загнал ей руку под юбку

BO$$ (15:26:27 28/05/2009)
я думая что щя начнется акопалипсес в вагоне изза крика етой самой барышни предпринял попытку ету самую руку с сумкой оттуда вытащить. Думаеш получилось???

Ogi3000 (15:27:09 28/05/2009)
Давай я по курю, а ты пиши пока

BO$$ (15:28:40 28/05/2009)
ХУЙНАНЫ!!!!!!!!! ета бля барышня еще сильнее сжимает ноги и начинает методичнее двигать своим тазобедренным апаратом....

BO$$ (15:30:02 28/05/2009)
я уже охуевший окончательно стою и думаю плакать мне или смеятся...

Ogi3000 (15:40:13 28/05/2009)
нууу

Ogi3000 (15:40:18 28/05/2009)
а дальше

BO$$ (15:40:32 28/05/2009)
после осознания того что барышня мою руку отпускать никак не собирается а соберается довести начатое дело до логического окончания в моем мозгу чтото зашевилось... Точне зашевелилось ето что то не в мозгу а савершенно в другом месте ниже пояса

BO$$ (15:41:34 28/05/2009)
я взмок окончательно (напомню что комне была прижата еще одна девушка)

BO$$ (15:42:28 28/05/2009)
которая ето шевеление судя по поднявшейся одной брови уловила.

BO$$ (15:44:11 28/05/2009)
я начал молится на 4 разных языках (из них 2 были матерными) чтоб мой детородный, сцука мать его так, орган 3 недели бывший девственником пришел в свою исходную позицую....

BO$$ (15:46:29 28/05/2009)
после услышаного "обережно дверы зачыняються наступна стация Днипро" мои молитвы возымели действия а может просто орган услышав голос понял что его пытаються жестко с таким голосом наебать, наконецто занял стртовую позицию.....

BO$$ (15:46:54 28/05/2009)
я вздохнул спойно ровно бля на 4 секунды......

BO$$ (15:50:07 28/05/2009)
думая что все уже нормально и что с провокациями типа "елозинья по моей руке женскими причандальными органами через трусики" мы справились, начал тянуть рот в улыбке делая ставки сколько остановок она еще будет елозить.....

BO$$ (15:50:37 28/05/2009)
и тут настал пиздец!

BO$$ (15:53:23 28/05/2009)
девушка с приподнятой бровью которая почуствовала как во мне просыпается инородное тело которое с утра в метро бля должно спать беспробудным сном окуратно пошевилилась и прижалась ко мне есче
Читать далее...
комментарии: 4 понравилось! вверх^ к полной версии
Эротика 12-10-2009 01:06


Люблю такие фото, а вы? Вот на ночь чуток "ванной".

[показать]

[показать]

[показать]

[показать]
комментарии: 4 понравилось! вверх^ к полной версии
Я не высыпаюсь 12-10-2009 00:58


[показать]
комментарии: 1 понравилось! вверх^ к полной версии
Красота 12-10-2009 00:54


[показать]

А вам как?
комментарии: 6 понравилось! вверх^ к полной версии
... 12-10-2009 00:53


"Я посмотрел на нее – она улыбалась. Я смотрел на нее и видел океан. С трудом отведя глаза, я посмотрел в сторону горизонта – и в блестящем переливе волн я снова увидел ее.
И она снова улыбнулась мне. Я закрыл глаза и мысленно прошептал океану: "СПАСИБО..."
"Будь счастливым" – шептали в ответ волны. Я обнял ее, чтобы больше никогда не потерять…"
комментарии: 1 понравилось! вверх^ к полной версии
На ноготке от смерти 12-10-2009 00:52


[показать]
комментарии: 1 понравилось! вверх^ к полной версии
Самый интересный блог 12-10-2009 00:45


Мой блог будет обо всем, что меня окружает. Так же будет масса фотографий, видео, смешинок и так далее. Пишу обо всем.

[показать]
комментарии: 1 понравилось! вверх^ к полной версии