• Авторизация


Вин Дизель спасет мир от русского ядерного оружия 29-07-2009 18:30


Стали известны детали сюжета картины \"Три Икса: Возвращение Ксандера Кейджа\", являющейся сиквелом известного фильма Роба Коэна. Как сообщает ресурс LatinoReview, герою Вина Дизеля Ксандеру Кейджу придется бороться с русским миллиардером по имени Алексий.

Согласно сценарию, разорившийся во время финансового кризиса олигарх похищает в глухой российской провинции ядерные боеголовки с целью их продажи на черном рынке. Об этом узнают в Агентстве национальной безопасности США, которым руководит Август Гиббонс (Сэмюэль Л. Джексон), и вспоминают о Ксандере Кейдже, который однажды уже успешно выполнил секретное задание.

Есть еще один повод вспомнить про бесшабашного экстремала: он поразительно похож на подельника Алексия - преступника по кличке Конец.

Гиббонс находит Кейджа сражающимся с морскими пиратами и предлагает ему в очередной раз послужить родине, а заодно и пресечь неконтролируемое расползание по миру российского ядерного арсенала.

Кейдж соглашается и отправляется в компании обворожительной связистки в Россию на поиски таинственного Алексия.

Напомним, что оригинальная лента \"Три Икса\" вышла в 2002 году. Ее мировые кассовые сборы превысили 270 миллионов долларов.

Что же касается \"Возвращения Ксандера Кейджа\", то этот фильм планируется выпустить в 2010 году. Роб Коэн отказался снимать сиквел, решив посвятить время другим проектам
[340x255]
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Россияне стали лидерами по инвестициям в недвижимость Израиля 29-07-2009 18:27


В первом полугодии россияне и жители стран СНГ стали лидерами среди иностранных покупателей жилья в Израиле. Об этом говорится в исследовании международного агентства недвижимости Gordon Rock.

По данным компании, доля россиян и жителей СНГ в общем количестве иностранных покупателей составила по итогам шести месяцев 37 процентов. На втором месте расположились французы (26 процентов), на третьем - англичане (19 процентов), затем американцы (10 процентов), выходцы из Южной Америки (5 процентов) и покупатели из других стран (3 процента).

Структура спроса среди россиян по ценовым сегментам распределилась следующим образом: 48 процентов — жилье эконом-класса стоимостью до 200 тысяч долларов, 42 процента - бизнес-класс (стоимость до 500 тысяч долларов), 10 процентов — элитный сегмент (более 500 тысяч долларов).

География российского спроса распределилась следующим образом: 43 процента покупателей – москвичи, 14 процентов - петербуржцы, 11 процентов - жители Поволжья, 10 процентов - сибиряки, 8 процентов - уральцы, 5 процентов - жители Южного Федерального округа, 9 процентов - жители остальных регионов России.

Каждый четвертый покупатель из России использует для покупки жилья в Израиле ипотечное кредитование. Средняя сумма ипотечного кредита среди россиян составляет 140 тысяч долларов.

Ранее российское агентство недвижимости DOKI сообщало, что самыми популярными странами среди российских покупателей недвижимости по итогам второго квартала стали Болгария, Испания, Украина (Крым), Кипр и Турция. Шестую позицию в рейтинга заняла Италия, седьмую — Чехия, восьмую — Германия, девятую поделили Хорватия и Черногория, на десятом месте расположился Египет, на 11-ом — Франция. Аутсайдерами рейтинга оказались США, ОАЭ, Великобритания и Финляндия.

По данным агентства, на долю болгарской недвижимости пришлось 25 процентов обращений со стороны клиентов DOKI. Средняя сумма покупки жилья в стране составляет 32,4 тысячи евро. Минимальная сумма покупки была зафиксирована во втором квартале на уровне 9,5 тысячи евро. За эту сумму были приобретены апартаменты в портовом городе Рус.
[340x255]
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии

Потребительские цены в Германии снизились впервые за 22 года 29-07-2009 18:25


Потребительские цены в Германии, крупнейшей экономики в Евросоюзе, снизились впервые за последние 22 года, сообщает Bloomberg со ссылкой на данные федерального бюро статистики страны. По предварительным данным, дефляция в июле 2009 года составила 0,6 процента по сравнению с июлем 2008 года. Это является первым годовым снижением потребительских цен с марта 1987 года.

По сравнению с июнем текущего года июльская дефляция в Германии составила 0,1 процента. Причиной снижения цен стало падение стоимости энергоносителей и продуктов питания.

Экономика Германии находится в фазе рецессии. По итогам первого квартала 2009 года ВВП страны сократился на 3,8 процента по сравнению с предыдущим кварталом. Этот спад стал рекордным за всю историю наблюдений, который начались в 1970 году. В четвертом квартале 2008 года ВВП страны упал на 2,2 процента. Данных относительно ВВП Германии в первом полугодии 2009 года пока не обнародовано.

Ранее стало известно, что по итогам июня 2009 года дефляция в еврозоне составила 0,1 процента в годовом исчислении. Это было первое снижение потребительских цен в зоне евро за всю историю ведения статистики. В мае инфляция в еврозоне составила 0 процентов.
[340x255]
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Белорусские пограничники не пустили россиянина в Иностранный легион 29-07-2009 18:24


Белорусские пограничники задержали гражданина РФ, пытавшегося нелегально попасть на территорию Польши. Об этом сообщает БЕЛТА со ссылкой на пресс-службу Государственного пограничного комитета Белоруссии.

Из объяснения задержанного, 28-летнего жителя Краснодарского края, следовало, что из Польши он собирался перебраться во Францию, чтобы поступить во Французский иностранный легион.

Нарушитель границы, как сообщается, был одет в камуфляж. Как рассказали в пограничном комитете, он даже смазал подошвы перцем (очевидно для того, чтобы обмануть служебных собак).
[340x255]
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
СКП не отпустил майора Евсюкова в суд по искам потерпевших 29-07-2009 18:22


Бывший начальник ОВД \"Царицыно\" Денис Евсюков не будет принимать участие в слушаниях по искам пострадавших от стрельбы в супермаркете \"Остров\" к департаменту финансов правительства Москвы, сообщает РИА Новости со ссылкой на собственного корреспондента. В Нагатинский суд Москвы пришел документ от СКП РФ, в котором заявляется о невозможности участия майора милиции в процессе. При этом не уточняется, по какими причинам Евсюков не может присутствовать на заседаниях.

На присутствии Дениса Евсюкова в суде настаивали адвокаты одной из потерпевших Лизы Мухаметдиновой. Они подали ходатайство о принудительной доставке бывшего начальника ОВД \"Царицыно\" в суд. В противном случае адвокаты настаивали на предоставлении письменного отказа Евсюкова от участия в слушаниях.

Суд отклонил данное ходатайство, так как в законодательстве не предусмотрена обязанность СКП доставлять третьих лиц, сообщает \"Интерфакс\". По этому делу Евсюков проходит в качестве свидетеля. Судья отметил, что \"располагает данными о вручении Евсюкову судебной корреспонденции, а также об отсутствии ходатайств с его стороны\".

Адвокат Игорь Трунов заявил, что следственный комитет злоупотребляет своими полномочиями, отказываясь доставлять Дениса Евсюкова в суд. По мнению Людмилы Айвар, которая также представляет интересы Мухаметдиновой, следствие не желает, чтобы бывший глава ОВД \"Царицыно\" участвовал в заседании.

В среду, 29 июля, прошли предварительные слушания по иску Мухаметдиновой. Рассмотрение дела по существу начнется 19 августа. Лиза Мухаметдинова, которая в результате стрельбы в супермаркете получила ранения в лицевую область головы, требует компенсации в размере 4,5 миллиона рублей. Также гражданский иск в суд подал пострадавший Илья Герасименко, который требует выплатить 5 миллионов рублей.

Денис Евсюков открыл стрельбу по посетителям супермаркета \"Остров\" на юге Москвы в ночь на 27 апреля 2009 года. В результате он ранил семь человек и убил кассира. Кроме того, Евсюков застрелил водителя, который его привез к магазину. В июне стало известно, что бывший начальник ОВД \"Царицыно\" отказался от дачи показаний. В начале июля сообщалось, что Евсюков прошел судебно-медицинскую экспертизу и был признан вменяемым, однако позже эту информацию опровергли.
[340x255]
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
В Подмосковье заморозили строительство "города миллионеров" 29-07-2009 15:15


Основной владелец девелоперского проекта \"Рублево-Архангельское\" Михаил Шишханов и Сбербанк приняли решение временно заморозить строительство \"города миллионеров\" на Новорижском шоссе. Об этом пишет газета \"Ведомости\" со ссылкой на британскую компанию Aukett Fitzroy Robinson Group, которая должна была выполнить проект трех жилых комплексов и офисного центра для Сбербанка в \"Рублево-Архангельском\".

Сбербанку принадлежит 10 процентов проекта, которые обошлись ему в 3,6 миллиарда рублей. Участие в капитале \"Рублево-Архангельского\" было условием выдачи Шишханову кредита на 4,5 миллиарда долларов, за которые он в прошлом году и купил проект у сенатора Сулеймана Керимова.

По данным издания, Сбербанк нанял консультантов для пересмотра бизнес-плана проекта, работа над ним должна завершиться в третьем квартале. Одновременно банк ведет переговоры об увеличении своей доли в проекте.

О планах по строительству \"города миллионеров\" на Новорижском шоссе, в 3 километрах от МКАД, компания \"Нафта-Москва\" Сулеймана Керимова объявила в 2005 году. Объем инвестиции в проект тогда оценивался в 3 миллиарда долларов. В 2005 году появилась информация, что проект готовы приобрести структуры \"Базового элемента\", в 2007 году проектом интересовалось международное девелоперское подразделение корпорации Dubai World. В итоге в 2008 году Керимов продал \"город миллионеров\" главе Бинбанка Шишханову. Сумма сделки оценивалась в 5 миллиардов долларов. Сейчас, по мнению экспертов, проект стоит минимум в два раза дешевле.

Всего в рамках проекта на территории в 430 гектаров планируется построить 3,2 миллиона квадратных метров жилья, а также объекты коммерческой недвижимости и социальной инфраструктуры площадью 2 миллиона квадратных метров. Начало строительства первой очереди проекта намечено на лето-осень текущего года. \"Рублево-Архангельское\" внесено в список проектов программы \"Доступное и комфортное жилье\", которые должны получить поддержку государства для создания инфраструктуры.
[340x255]
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Чистые убытки Nissan Motor в I квартале фингода составили $170 млн 29-07-2009 15:13


Чистые убытки одного из ведущих мировых автопроизводителей японской компании Nissan Motor в первом квартале 2009/10 финансового года, завершившемся 30 июня, составили 16,5 миллиарда иен (около 170 миллионов долларов) против чистой прибыли в 52,8 миллиарда иен (540 миллионов долларов) за аналогичный период годом ранее, говорится в опубликованном в среду пресс-релизе компании.

Выручка компании за апрель-июнь 2009/10 финансового года уменьшилась по сравнению с прошлогодним аналогичным показателем на 35,5% - до 1,52 триллиона иен (15,55 миллиарда долларов).

Объем продаж Nissan Motor за отчетный период составил 723 тысячи автомобилей, что на 22,8% меньше реализованных машин за аналогичный период предшествовавшего финансового года. В частности, за первое полугодие 2009 года, как отмечалось ранее, продажи компании в России сократились на 48% - до 42,3 тысячи автомобилей.

Столь значительное падение финансовых показателей вызвано, прежде всего, резким падением спроса на новые автомобили на мировом рынке из-за глобального финансово-экономического кризиса. Тем не менее, президент компании Карлос Гон, как говорится в пресс-релизе, заявляет о видимых позитивных тенденциях.

\"Нынешний год продолжит оставаться тяжелым годом, но мы начинаем видеть позитивные результаты тех мер, которые мы предпринимали в рамках плана по восстановлению\", - приводятся слова Гона.

Кроме этого, по словам президента компании Nissan Motor, уже в августе текущего года штаб Nissan Global будет перемещен в японский город Иокогама.
[360x203]
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Врач признался, что в день кончины Джексона дал ему мощный анестетик 29-07-2009 15:11


Личный врач Майкла Джексона Конрад Мюррей признался следствию, что в день кончины певца именно он дал ему мощный анестетик Propofol, который, по одной из версий, мог стать причиной смерти поп-идола, сообщило в среду агентство Ассошиэйтед Пресс со ссылкой на источник в правоохранительных органах.

Мюррей рассказал, что он ввел Джексону лекарство, чтобы помочь артисту уснуть. По данным источников, после введения медикамента Мюррей покинул комнату, где находился \"король поп-музыки\", а вернувшись, обнаружил его бездыханным.

Во вторник полиция провела обыск в доме Мюррея. Ранее полиция уже обыскивала офисы кардиолога в Лас-Вегасе (штат Невада) и Хьюстоне (Техас).

Информация о новом обыске в доме Мюррея в Лас-Вегасе стала сенсацией в американских СМИ, так как наиболее популярной версией гибели Джексона остается передозировка лекарств и врачебная ошибка.

Подозрительное исчезновение Мюррея после смерти певца усилило подозрения СМИ в его причастности к трагедии, а последующие неоднократные допросы и обыски в доме и офисах кардиолога лишь добавляли масла в огонь.

Ни высказанное Мюрреем стремление сотрудничать со следствием, ни заявления его адвоката о невиновности врача не подействовали - в американских СМИ Мюррей называется главным подозреваемым по делу о гибели певца.

Между тем, пока официальной информации о результатах расследования нет. Следователи по делу о смерти Джексона ранее заявляли, что ждут результатов вскрытия тела певца, которые, предположительно станут известны к концу этой недели.

Последние недели американские СМИ со ссылками на свои источники, близкие к семье Джексонов или к расследованию, активно обсуждают версию о причине остановки Джексона от мощного анестетика Propofol, разрешенного к использованию только в медицинских учреждениях.

Когда Джексона доставили в больницу, он уже не дышал. Певец умер, не приходя в сознание.
[360x203]
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
От Вашингтона до Черкизова: китайский бизнес на высшем и низшем уровне 29-07-2009 15:10


Ревнители протокольной стороны международных отношений могли удивиться – что это за американо-китайский саммит в Вашингтоне, если на него не собирается ехать глава государства (председатель КНР) Ху Цзиньтао? Ну, зато на открытии этого мероприятия – официально оно называется Американо-китайский стратегический и экономический диалог – выступал президент США Барак Обама, так что с протоколом все в порядке. Обама напомнил, что хорошо бы ему посетить вскоре Китай, а что кается председателя Ху, то он был в США весной.

Зато никогда, кажется, в Америке не было еще сразу двухсот китайских руководителей, во главе с Дай Бинго, человеком, который отвечает в китайском руководстве за общую стратегию внешней политики. Причем, с учетом того, что государственные компании играют в Китае ключевую роль, среди этих 200 лидеров много людей, принимающих экономические решения. С американской стороны - тоже. И говорят, в общем, о бизнесе – этакая двухдневная конференция, марафон знакомств и дискуссий, без каких-либо конкретных решений. То самое, что сейчас надо двум странам для мощного рывка в их отношениях.

Нынешний саммит – наглядное выражение американо-китайского согласия по вопросу о том, что экономика для обеих стран сейчас важнее всего. Она настолько важна, что все прочие аспекты отношений – не самые приятные, между прочим – можно и нужно пустить по отдельной дорожке, авось уедут куда-нибудь подальше.

Госсекретарь Хилари Клинтон и министр финансов США Тимоти Гейтнер (человек, отвечающий за стратегию США в борьбе с кризисом), две ключевые фигуры на форуме, выступили накануне этого мероприятия с совместной статьей в «Уолл-стрит джорнел» (перепечатанной, кстати, в «Жэньминь жибао»). Там высказываются простые и понятные цифры и факты. Например, что сегодня ВВП Китая превышает четыре триллиона долларов, Тихий океан ежедневно пересекают тысячи электронных писем и звонков мобильных телефонов, а к следующему году число прямых рейсов между США и Китаем достигнет 249.

Другой ключевой цифры в этой статье нет, но она составляет сейчас сердцевину американо-китайских отношений, поэтому ее знает каждый участник форума в Вашингтоне. Это 1,5 триллиона долларов, американский государственный долг Китаю, в виде гособлигаций. Китай – главный в мире кредитор американской экономики, и сумма эта сопоставима с американским дефицитом бюджета на данный момент (в следующем году дефицит возрастет до 1,84 триллиона). Конечно, не надо принимать всерьез китайские разговоры о том, что доллару не стоит больше быть мировой резервной валютой, но в США все же содрогаются каждый раз, когда в Пекине произносят такие речи. Или, как это было нынешней весной, когда китайцы вслух сомневаются – а надежно ли помещены китайские деньги, не треснет ли экономика США?

Собственно, нынешний саммит проходит под знаком совместного знакомства высших экономических чиновников двух стран с тем, как они вместе могут и должны выходить из кризиса. Это чувство «мы в одной лодке» - ключевое для отношений первой и второй державы мира. Отношений, которые и дальше будут развиваться в том же духе, что и сейчас. Несмотря на то, что между этими двумя странами – огромная разница в культуре, социальной и политической системе, о чем напомнил в вашингтонском выступлении Дай Бинго.

А если уж говорить совсем без дипломатии, то очень чувствуется, что должник – США – старается понравиться кредитору, Китаю, удержать его от резких движений и продолжать брать у Пекина деньги.

Ничего, кстати, принципиально нового для США в этой прокитайской политике нет. То была еще политика Джорджа Буша, усиленная при Бараке Обаме. При Обаме Китаю предлагают также вместе с США решать проблемы ядерного нераспространения, изменений климата и другие. И вообще дружить там, где дружится. Но это уже частности.

Здесь возникает немало вопросов насчет того, куда дальше двинутся международные отношения, в которых американо-китайская пара играет все большую роль. Например, изменится ли общий стиль американской политики в окружающем мире – когда при прежних президентах Вашингтон не только учил всех правилам демократии, но и активно, через неправительственные организации, работал на смену режимов. Или хотя бы грозил этим на постоянной основе. Китай хорошо знает, что это такое, хотя бы по тому, что происходит вокруг Тибета или Синьцзяна. Правда, происходит оно все тише и незаметнее, но все же – уйдет ли совсем? И – случится ли это в глобальном масштабе, или только в отношении Китая?

Далее, слишком очевиден контраст того грандиозного, в общем, саммита, который происходит сейчас в Вашингтоне, с той неожиданностью, которая случилась в Москве вокруг китайских торговцев Черкизовского рынка. Закрывать рынки можно, а иногда и нужно. Но нужно еще уметь выбирать стиль таких акций, желательно – не спецназовский, а такой, который более соответствует статусу второй державы мира – Китая, и положению граждан этой страны за рубежом. Может быть, если бы принимавшие решения по Черкизову чиновники знали о саммите в
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Легкие ранения при взрыве в испанском Бургосе получили 46 человек 29-07-2009 15:07


Заминированный автомобиль взорвался в среду в испанском городе Бургос, 46 человек получили легкие ранения, сообщает агентство Рейтер со ссылкой на работников \"скорой помощи\".

Инцидент произошел рядом с казармами Гражданской гвардии в 4.30 по местному времени (6.30 мск). При взрыве обрушилась часть фасада здания.

\"Все окна выбиты. Здание сильно повреждено - это почти чудо, что никто не пострадал более серьезно\", - сказал агентству сотрудник \"скорой помощи\".

По его словам, хотя большинство повреждений заключались в ушибах и порезах, 38 пострадавших были доставлены для оказания медицинской помощи в госпиталь.
Заминированный автомобиль взорван в среду в испанском городе Бургос

По предварительным данным, ответственность за взрыв несет баскская левонационалистическая организация ЭТА (ETA - Euzkadi Ta Azkatasuna, на баскском языке \"Родина и свобода\").

Баскская террористическая организация ЭТА была основана 31 июля 1959 года, ведет борьбу за независимость Страны басков. Впервые заявила о себе 7 июня 1968 года, совершив теракт, в результате которого погиб полицейский Хосе Пардинес. На счету у ЭТА более 820 жертв.

За 40 лет борьбы ЭТА претерпела значительные изменения: от имевшей серьезную поддержку в народе организации, боровшейся с антинародным режимом Франко за право басков на элементарные свободы (например, за право свободно говорить на родном языке) вплоть до самоопределения, до немногочисленной чисто террористической группировки, которая с каждым годом имеет все меньше и меньше сторонников среди самих же басков.

За последний год испанские правоохранительные органы и правосудие в сотрудничестве с французскими коллегами нанесли ряд ощутимых ударов по баскским террористам, фактически обезглавив организацию, арестовав руководителей ее военного и политического аппарата, объявив вне закона ряд партий, поддерживавших идеи насильственного достижения независимости, и во многом ослабив позиции тех политических сил Страны басков, которые поддерживают террористов.
[360x203]
[272x153]
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Глава МВД приказал прекратить милицейскую вакханалию на дорогах 29-07-2009 15:04


Министр внутренних дел России Рашид Нургалиев потребовал от милиции прекратить вакханалию на дорогах и напомнил представителям правоохранительных органов, что у них на дороге не больше прав, чем у других водителей.

\"Все - заканчиваем вакханалию и в наших рядах. Стыдно уже смотреть сводки\", - заявил министр на внеочередном совещании, посвященном проблемам безопасности на дорогах.

В последнее время все чаще появляются сообщения о том, что пьяные милиционеры, зачастую на служебном транспорте, попадают в ДТП со смертельными исходами.

Нургалиев напомнил свежий случай в Оренбургской области, когда по вине сотрудников милиции 28 июля в результате столкновения трех автомобилей два человека погибли и трое получили ранения.

\"Случай, произошедший в Оренбуржье, показывает, что не все сотрудники умело используют автотранспорт\", - сказал Нургалиев.

По его словам, это неумение может дорого стоить, когда потребуется, например, преследовать преступников и когда нужны уже особые знания.

\"Если сотрудник не способен действовать в экстремальных ситуациях - отстранять его. Мы не имеем права пренебрегать жизнями людей\", - подчеркнул глава ведомства.

Нургалиев напомнил также, что у милиционеров на дороге не больше прав, чем у других водителей.

\"Все - и чиновники, и сотрудники правоохранительных дел имеют одинаковые обязанности и права, равно как и другие участники дорожного движения\", - заявил Нургалиев.

\"Я требую, чтобы это соблюдалось и впредь\", - подчеркнул министр.

Он приказал также в течение месяца пересдать на водительские права всем сотрудникам, за которыми закреплены служебным машины.
[360x203]
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Индекс РТС к концу года будет не меньше 1200 29-07-2009 14:59


Российский рынок акций, закрывшийся во вторник в красной зоне, сегодняшние торги начал в минусе. Такой динамике поспособствовал негатив из-за рубежа - снижение мировых фондовых индексов и дешевеющая нефть. Основные российские индексы пробили психологически важную планку в 1000 пунктов - к полудню долларовый индекс РТС опустился на 2,2%, до 979,63, рублевый ММВБ - на 0,74%, до 994,87. В ближайшее время значения последних будут колебаться вблизи текущих отметок, а затем их ждет рост, говорят эксперты.

Вчера динамика российского рынка претерпела существенные изменения: после нескольких недель роста коррекция прокатилась по всему спектру ликвидных бумаг. \"Нефть, валютная пара Eur/Usd и американские индексы подошли к своим локальным сопротивлениям и не смогли их пробить, что спровоцировало фиксацию прибыли на всех остальных фондовых площадках. Лучше рынка выглядели бумаги \"Газпромнефти\" на фоне хорошей отчетности компании. Бумаги нефтегазового сектора снижались на 3-5% во главе с акциями \"Газпрома\", потерявшими 5,1%\", - говорят в ИК Vestiga.

Тем не менее, понижательная динамика на фондовых площадках России была ожидаема. \"Лондонский рынок рос на протяжении последних 10 сессий и только вчера упал. Ралли такой длительности припомнить сложно. В результате этого, ко вчерашнему дню на российском фондовом рынке назрело мнение о необходимой коррекции. Тем более, что фондовый рынок США был технически перекуплен, а утренний негатив со стороны фьючерсов на американские индексы лишь послужил поводом. Стали закрываться позиции, открытые на кредитные деньги\", говорит в интервью RB.ru Олег Душин, ведущий аналитик ИК \"Церих Кэпитал Менеджмент\". Среди лидеров снижения были акции Сбербанка.

На торгах в США также проходила коррекция на фоне негативных данных по потребительскому доверию за июль, а также оказавшихся хуже ожиданий отчетностей Office Depot, Valero Energy. Американские фондовые индексы упали во вторник на разочаровывающих статданных по экономике США, а также слабой корпоративной отчетности. Хуже рынка выглядели бумаги нефтегазового и металлургического секторов. По итогам торгов индекс Dow Jones упал на 0,1%, S&P500 снизился на 0,3%, NASDAQ вырос на 0,4%.

Европейские фондовые индексы снизились вчера на 1,1-1,5%. Пессимизм заявлений главы BP Тони Хейворда нивелировали сильную отчетность ряда компаний. По итогам вчерашних торгов снизились 16 из 18 основных фондовых индексов стран Западной Европы.

Что происходит сейчас

Азиатские фондовые индексы сегодня впервые за 12 сессий пошли на снижение на фоне падения цен на сырье. Связано это с опасениями ряда инвесторов о том, что в результате ралли, продлившегося 11 сессий, азиатские акции сейчас перекуплены.

Также снижается стоимость нефти. Сентябрьские фьючерсы на нефть марки WTI на Нью-йоркской товарной бирже (NYMEX) торгуются около $66 за баррель. На лондонской бирже ICE Futures стоимость фьючерсов на сентябрь на нефть Brent колеблется около $69.

\"Сегодня мы видим открытие рынка вблизи уровней вчерашнего закрытия. Вчера российские площадки закрылись чуть выше отметок в 1000 пунктов по основным индексам. Тем не менее, вероятность продолжения коррекции выглядит сейчас вполне вероятной. Для серьезного снижения поводы отсутствуют, однако негативная отчетность нескольких американских компаний будет давить на рынок и дальше. Основные события, которые определят вектор движения мировых фондовых площадок на ближайшие недели, развернутся в пятницу: выйдут данные по американскому рынку труда и ВВП за 2-й квартал. До тех пор мы ожидаем незначительных движений вблизи текущих уровней\", - говорят в ИК Vestiga.

Сергей Фундобный, начальник аналитического департамента ИК \"Арбат Капитал Менеджмент\", выделяет еще один фактор . \"Нервозность игроков чувствовалась все последние дни. С одной стороны, боязнь недозаработать на растущем рынке, как это случилось со многими инвесторами этой весной, вынуждала инвесторов открывать длинные позиции и держать их до последнего, но с другой было очевидно, что столь стремительный рост котировок не может продолжаться долго и в конечном итоге завершится сбросом спекулятивных позций. Все последнее время участники по сути ждали первого звонка, когда начнутся продажи активов для фиксации прибыли. В какой-то степени текущее падение рынков - банальный страх инвесторов потерять заработанное за последние недели\", - Говорит в комментарии RB.ru эксперт ИК \"Арбат Капитал Менеджмент\".

1200 к концу года

\"Сейчас преобладают ожидания, что к концу года американская экономика восстановится и поэтому рынок настроен на мягкое накопление акций. Мы рекомендуем покупать акции и ждем восстановления ситуации если не осенью, то к концу года. Технически сейчас идет повышательная волна. В ближайшее же время возможны некоторые колебательные движения, - говорят в ИК \"Церих Кэпитал Менеджмент. - Сегодня индекс РТС может закрыться на отметке - 995 пунктов, а к концу года, при скромном расчете - 1200\". Среди наиболее интересных бумаг
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
С начала года торговая сеть "Мир" закрыла 30% магазинов 29-07-2009 14:55


С января 2009 г. сеть бытовой техники и электроники \"Мир\" закрыла порядка 30% своих магазинов. Число последних снизилось с 72 до 56. Связано это с существенным падением спроса, нерентабельностью некоторых объектов и нежеланием арендодателей снижать ставки. Это не предел - компания и дальше планирует проводить аналогичную политику. По оценке экспертов, уменьшение объема рынка бытовой техники и электроники к концу года может достичь 20%.

Согласно отчету ООО \"Мир-Финанс\" (SPV-компания холдинга \"Мир\") за последний квартал 2008 г., сеть бытовой техники и электроники на начало 2009 г. состояла \"более чем из 70 магазинов\". Однако по данным сайта компании, сейчас она включает всего 56 торговых точек. Как рассказали корреспондентам \"Коммерсанта\" в регионах, только за последний месяц сеть закрыла пять магазинов, в том числе два в Перми (последний закрылся 26 июля в ТЦ \"Шоколад\"), два в Воронеже (оба прекратили работу 12 июля) и один из трех магазинов в Челябинске (закрылся на прошлой неделе). Также все три центра сети в Екатеринбурге общей площадью 6,8 тыс. кв. м закроются 9 августа, сейчас они распродают товар.

Источник \"Коммерсанта\" в \"Мире\" утверждает, что в общем по сети падение продаж по итогам полугодия составляет почти 30%. По оценке Ассоциации торговых компаний и товаропроизводителей электробытовой и компьютерной техники (РАТЭК), по итогам 2009 г. объем рынка бытовой техники и электроники сократится на 20%, с $16,5 млрд в 2008 г.

Закрытие 3 магазинов в Екатеринбурге

В компании закрытие магазинов в Екатеринбурге объясняют тем, что не сумели договориться с собственниками торговых площадей о платежах за аренду в размере 3-5% от оборота магазина. Как сообщает \"Уралинформбюро\" директор по связям с общественностью \"Мир\" Елизавета Тотунова, ликвидация 3 торговых точек в столице Урала проходит в рамках антикризисной программы по оптимизации бизнес-процессов. \"Магазины стали неэффективны - спрос на бытовую технику упал в разы. По нашим прогнозам, отрицательная динамика на рынке продолжится. Поэтому было решено приостановить работу супермаркетов\", - отмечает Тотунова.

Александр Буслаев, директор одного из магазинов \"Мира\", расположенного в Екатеринбурге, на улице 8 марта, 13, поделился с \"Новым Регионом\" подробностями случившегося: \"Площади будут полностью освобождены до 27 августа, речь идет обо всех трех магазинах, расположенных на улице 8 марта, в ТЦ \"Екатерининский\" (Щербакова, 4) и в ТЦ \"Кит\" (Амундсена, 65). Закрытие связано с недостатком финансовых средств - в последнее время у нас совсем не было поставок. Решение было принято в Москве, нас только поставили перед фактом\".

По словам Буслаева, в настоящее время все 3 точки заняты распродажей остатков товаров с витрин: \"Товар пока есть, но главным образом, на витрине. Сейчас объявили акцию, чтобы быстрей освободить площади, 10-го августа все должно быть закрыто\". В общей сложности в 3 магазинах \"Мир\" было трудоустроено порядка 120 человек - все они сейчас заняты поиском работы. \"Скорее всего, кто-то попытается устроиться к конкурентам, а кто-то сменить профиль деятельности\", - говорит Буслаев.

Помимо Екатеринбурга в УрФО \"Мир\" представлен 3 магазинами в Тюмени, 2 - в Челябинске, по одному в Сургуте и Магнитогорске. Все они продолжают работать в прежнем режиме.

Сотрудник одного из магазинов \"Мир\" в Екатеринбурге уточнил \"Коммерсанту\", что во втором квартале падение объема продаж составило 60% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: \"Если до марта 2009 года оборот магазина составлял 25 млн руб., то сейчас не более 7 млн руб., при том что за аренду мы ежемесячно платим 1 млн руб.\". В комитете по товарному рынку мэрии Екатеринбурга добавили, что \"\"Мир\" продемонстрировал наибольшее снижение по товарообороту среди ритейлеров бытовой техники и электроники в регионе\".

Арендные ставки снизятся на 15-25%

Кроме всего прочего Тотунова также отметила, что компания столкнулась с нежеланием арендодателей снижать свои ставки. Оптимальными условиями аренды она называет ставки с привязкой к 3-5% от оборота магазина.

По мнению гендиректора сети \"Техносила\" Юрия Еременко, средняя арендная ставка сейчас составляет 4%. По его словам сейчас многие арендодатели пошли навстречу и готовы перезаключать контракты. Такая же ставка и у сети \"Эльдорадо\". Последняя, к слову, за первые шесть месяцев 2009 г., в сравнении с аналогичным показателем прошлого года, уменьшила свои арендные платежи на 30%.

По данным экспертов, опрошенных \"Коммерсантом\", по регионам арендные ставки к концу года снизятся на 15-25%: например, в Екатеринбурге, Самаре, Новосибирске, Краснодаре снижение составит до 15%, в Ростове-на-Дону - до 35-40%. В Москве снижение может оказаться на уровне 40%.

Политику закрытия наименее рентабельных магазинов проводит не только \"Мир\". За первое полугодие 2009 г. сеть \"Эльдорадо\" закрыла 32 магазина (открыла 6 новых), \"М.Видео\" - 2 (открыла 7), \"Техносила\" - 3 (открыла
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Употребление пива могут ограничить на всех видах транспорта и вокзалах 29-07-2009 14:53


Общественная палата России хочет еще больше ужесточить законы, ограничивающие употребление алкоголя в общественных местах. На этот раз члены Общественной палаты предлагают депутатам запретить на законодательном уровне розничную торговлю пивом на любом транспорте - в поездах пригородного и дальнего сообщения, самолетах и на водном транспорте. Кроме того, запретить торговлю пивом, и напитков изготавливаемых на его основе, в залах ожидания железнодорожных, авто- и аэровокзалов, а также в помещениях, занимаемых государственными и муниципальными органами власти.

Члены Общественной палаты направили сегодня эти поправки в закон \"Об ограничении розничной продажи и потребления (распития) пива и напитков, изготавливаемых на его основе\" председателю Госдумы Борису Грызлову.

В этом законопроекте, уже говорится о запрете продавать и распивать пиво во многих общественных местах. В частности, розничная торговля пивом запрещается \"на всех видах общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения\". Также проектом закона запрещается продажа пива в детских, образовательных и медицинских организациях; в организациях культуры (за исключением расположенных в них организаций или пунктов общественного питания, в том числе без образования юридического лица), физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружениях.

Члены Общественной палаты России в своих поправках настаивают на увеличении штрафов КоАП за нарушение этих правил. \"Принятие этих поправок позволит в значительной мере снизить потребление алкоголя, тем самым сохранить здоровье граждан и улучшить общественный порядок\", - считает председатель Комиссии ОП по социальной и демографической политике Александра Очирова. Однако не все эксперты признают территориальные меры ограничения правильными. Так, Вадим Дробиз из ЦИФРРА считает их малоэффективными по сравнению с борьбой с нелегальным алкоголем.

Общественная палата также поддержала поправки в закон \"Об обороте спирта и алкогольной продукции\", согласно которым региональные власти получают возможность устанавливать дополнительные ограничения времени розничной продажи всех видов алкоголя и пива.

Борьба с вредными привычками

Борьба с употребление пива, алкоголя и табакокурения в России идет уже давно. Новые предложения по ограничению их продажи, употребления и рекламе продолжают поступать постоянно. Так, в апреле депутат Госдумы от \"Единой России\" Виктор Звагельский предложил запретить продажу и распитие пива и алкогольных коктейлей в местах проведения массовых мероприятий. 16 июня в Госдуму внесли законопроект, который предполагает полный запрет на рекламу пива по телевидению и радио. Пока телереклама пива все-таки разрешена в ночное время, а именно, с 22 часов ночи до 7 утра, а на радио - с полночи и до 9 утра. Судьба этих законопроектов и предложений пока неизвестна, впрочем, как и новых поправок от Общественной палаты.

Недавно депутат Валерий Драганов внес в Госдуму поправки в законы об ограничении курения табака, об обороте алкоголя и об ограничении розничной продажи пива, запрещающие продажу этих продуктов гражданам, не предъявившим удостоверение личности. Как известно, сейчас закон запрещает отпускать подросткам моложе 18 лет алкоголь и сигареты. Однако по нему, они не обязаны предъявлять паспорт, и продавца можно легко убедить в своем совершеннолетии.

Однако, скорее всего, наибольший эффект на снижение употребления россиянами алкоголя, пива и табака может подействовать рост акциза на эти \"народные\" товары. В начале июля стало известно, что Минфин из-за дефицита бюджета-2010 года, который может превысить 6,5%, намерен получить дополнительные доходы, и в первую очередь за счет увеличения акцизов на \"народные\" товары. Производители алкоголя уже в шоке от такого обсуждения изменений в Налоговый кодекс (письмо российских пивоваров к Путину).
[226x226]
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Глава Альфа-банка прогнозирует всплеск неплатежей по кредитам осенью 29-07-2009 14:47


Российская банковская система осенью столкнется со всплеском неплатежей по кредитам, прогнозирует президент Альфа-банка Петр Авен. По мнению экспертов, это станет причиной второй волны кризиса. Между тем правительство считает, что избежать этого помогут антикризисные меры, и фактически принуждает банки наращивать кредитные портфели.

В России осенью будет новая волна банковских неплатежей, заявил глава Альфа-банка Петр Авен. \"Многие кредиты брались сроком на год - и те, которые давались перед кризисом в августе, сентябре, октябре прошлого года, сейчас должны будут возвращать. Думаю, что у нас будет новый всплеск плохих кредитов. Этого можно ожидать\", - считает президент крупнейшего российского частного банка.

Ранее ряд экспертов выступали с прогнозом, что в конце 2009 года - начале 2010 года Россию может настигнуть вторая волна кризиса, вызванная как раз ростом просрочки и, как следствие, снижением капитала банковской системы.

В марте Авен прогнозировал, что объем \"плохих долгов\" к концу года достигнет 20%. Государство будет помогать только самым крупным игрокам отрасли - всего 20-30 банкам, поэтому сотни небольших кредитных организаций прекратят существование, заявлял Авен.

Всплеска не будет

Однако на минувшей неделе замминистра экономического развития Андрей Клепач уверенно заявил, что антикризисные меры правительства помогут избежать второй волны кризиса. Ранее советник президента Аркадий Дворкович заявил, что уровень просрочки по кредитам в банковской системе не превысит 15%.

Сегодня с заявлением о доле просрочки выступил и глава Сбербанка Герман Греф. \"В принципе, динамика (по росту просроченной задолженности - ред.) до конца года будет. Скорее всего, всплесков не будет, будет плавный рост\", - сказал Греф. При этом он не назвал конкретную цифру, которой может достичь объем просроченной задолженности к концу года. Однако он отметил, что в 2010 году Сбербанк, скорее всего, справится с этой проблемой. \"Мы исходим из того, что наши резервы до конца года составят 9-10%\", - отметил Греф.

Банки не хотят давать в долг

При этом июньские результаты по банковской системе выглядят позитивными: активы выросли, частные вклады увеличились на 170 млрд рублей, а остатки на счетах компаний - 360 млрд рублей. Согласно статистике Центробанка, просроченная задолженность, конечно, продолжает расти (в июне - на 5,9%), но в 3-4 раза медленнее, чем в предыдущие месяцы и чем объем сформированных резервов (8,8% в июне).

Но кредитов от этого больше не стало: банки размещают деньги в ЦБ или вкладывают в облигации, зачастую собственные. В конце июня премьер-министр Владимир Путин настоятельно рекомендовал банкирам думать не о летних каникулах, а о том, как нарастить кредитный портфель. Бизнесу нужно выдать кредитов на 500 млрд рублей, заявил тогда премьер на совещании по экономическим вопросам, 300 млрд государство готово будет вернуть банкам в рамках госгарантий. И хотя банкиры попытались убедить премьера, что наращивание кредитного портфеля только увеличивает рост просрочки, Путин высказал свое мнение: \"Чем меньше кредитование, тем больше риски невозвратов\". А на минувшей неделе Сбербанк и ВТБ начали снижать ставки по займам для стратегически важных предприятий.

Прогнозы

Дмитрий Лепетиков, директор Центра маркетинговых исследований ВТБ24, говорит RB.ru, что просрочка по кредитам к концу года может вырасти до 10%. \"Большинство банков с таким уровнем, думаю, справятся, и масштабной волны кризиса не будет. Возможны банкротства, но они будут носить единичный характер. Тем не менее, на мой взгляд, государству необходимо формировать \"банк плохих долгов\", - считает аналитик.

В свою очередь главный экономист УК \"Финам Менеджмент\" Александр Осин считает, что до конца нынешнего года доля \"плохих долгов\" может вырасти до 15% - 30% от общей суммы банковских кредитов. В таком случае, по мнению эксперта, требуемые вливания госсредств в капитал банков составят 0,1-1,5 трлн рублей, и эти деньги придется брать из бюджета, который и без того будет дефицитным.
[226x226]
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Признана банкротом еще одна авиакомпания альянса AirUnion 29-07-2009 14:45


Вслед за \"Красноярскими авиалиниями\" банкротом признана еще одна авиакомпания, некогда входившая в злополучный альянс AirUnion - \"Домодедовские авиалинии\", госпакет которой в прошлом году был передан корпорации \"Ростехнологии\". Впрочем, кредиторы, среди которых числится ТОАП и \"Альфа-банк\", вернуть свои долги вряд ли сумеют, так как ликвидного имущества у \"Домодедовских авиалиний\" нет, считают эксперты.

Сегодня Арбитражный суд Московской области принял решение ввести конкурсное производство в отношении \"Домодедовских авиалиний\", говорится в официальном сообщении. Это означает признание \"ДАЛ\", входившие в альянс AirUnion, банкротом. Ранее банкротом оказалась крупнейшая авиакомпания альянса - \"Красэйр\".

В начале этого года из-за долгов ДАЛ лишили сертификата эксплуатанта, а, значит, компания перестала летать. Вопрос с признанием ее банкротства не был неожиданностью. Единоличным исполнительным органов \"ДАЛ\" являются \"Покровские ворота\". Согласно процедуре производства, будет проведена инвентаризация и оценка имущества перевозчика. После чего конкурсный управляющий, которым назначен Аркадий Черкасов, распродаст имущество с торгов, чтобы на вырученные деньги хоть чем-то расплатиться с кредиторами. Затем \"Домодедовские авиалинии\" будут ликвидированы.

Кредиторы останутся ни с чем

В реестр кредиторов авиакомпании включены 36 компаний. В общей сложности \"Домодедовские авиалинии\" должны им более 9,4 млрд рублей. В числе крупнейших кредиторов перевозчика числятся \"Альфа-банк\", \"Русская нефтяная группа\", \"ЮКОС Авиэйшен Маркетинг\", а также торговый дом \"ТОАП\" (\"Топливное обеспечение аэропортов\"). Однако вернуть свои долги им вряд ли удастся, как считают в \"Авиапорте\", так как ликвидного имущества у \"ДАЛ\" нет.

Аналогичная ситуация наблюдается и с \"Красноярскими авиалиниями\", банкротством которой также занимаются \"Покровские ворота\". Порядка 80% имущества \"Красэйр\" заложено по кредитам, материальные активы находятся в очень неудовлетворительном техническом состоянии. Вырученных после распродажи всех активов денег также вряд ли хватит на погашение долгов \"Красэйр\", которые оцениваются в 28 млрд рублей.

Что касается сотрудников ДАЛ, то, по заверениям \"Покровских ворот\", перевозчик полностью погасил задолжности перед персоналом за период с 20 октября 2008 года по 27 июля 2009 года. За это время сотрудникам ДАЛ было выплачено порядка 230 млн рублей в виде зарплат и компенсаций.

Не получилось

В состав авиаальянса AiRUnion кроме \"Домодедовских авиалиний\" и \"КрасЭйр\" входили также авиакомпании \"Самара\", \"Омскавиа\" и \"Сибавиатранс\". В сумме они перевозили ежегодно более 3 млн пассажиров. Но после разразившегося скандала из-за отмененных рейсов альянса из-за долгов перед поставщиками и аэропортами 28 сентября прошлого года AirUnion перестал существовать. Госпакет \"Домодедовских авиалиний\" (50,06%) был передан \"Ростехнологиям\". Корпорации также достались госпакеты \"Красноярских авиалиний\" (51%) и \"Самары\" (46,5%). Государство надеялось создать на их базе объединенного перевозчика. \"Ростехнологиии\", а также вице-премьер Сергей Иванов, курировавший проект, обещали, что проведут поэтапную реструктуризацию кредиторской задолжности компаний и не допустят банкротства бывших членов альянса AiRUnion.
[226x226]
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
На рынок возвращается «безденежный» обмен квартир 29-07-2009 14:41


Альтернативные сделки – вот что спасает рынок и дает работу риелторам в отсутствие так называемых чистых продаж. Теоретически, если усовершенствовать механизм «альтернативы», можно выстраивать обменные цепочки таким образом, чтобы обходиться без «живых» денег. Доведет ли кризис до бартера в жилом сегменте, разбирался «Собственник».

[535x401]

Махнемся не глядя?

Сегодня, по наблюдениям аналитиков, доля альтернативных сделок на вторичном рынке существенно увеличилась – по сравнению с прошлым годом как минимум в полтора раза. «Если в прошлом году она составляла порядка 30%, то после того, как ипотечный рынок заметно сузился, подобные схемы стали для многих потребителей единственным способом изменить жилищные условия. Ожидается, что по итогам 2009 года доля сделок обмена квартир в Москве возрастет до 60-80%», – прогнозирует Ирина Денисова, руководитель направления вторичной недвижимости компании МИАН.

Идут сегодня на альтернативные сделки люди, которым необходимы наличные: обмен квартиры на меньшую, смена района или города позволяет получить желаемую сумму доплаты. Однако, отмечают аналитики консалтинговой компании RRG, людей «с деньгами» в кризис становится все меньше, поэтому большинство стремится к так называемому «прямому обмену». Единственным выходом стал поиск подходящего варианта равноценного обмена. Правда, здесь стоит сделать оговорку. Между собственниками жилья так или иначе проводится сделка купли-продажи (иногда ее могут называть обмен через куплю-продажу). А между нанимателями муниципального жилья (то есть не имеющими прав на это имущество), по сути, происходит обмен ордерами. Как тут не вспомнить славные советские времена, когда квартирами обменивались ну почти как филателисты марками, ведь частной собственности тогда не существовало.

Сейчас рынок, вероятно, движется к похожей стадии. Кроме того, к этому располагает сама сложившаяся экономическая ситуация. На растущем рынке проводить альтернативные сделки очень сложно: собственник продает квартиру за определенную сумму, а к моменту нахождения варианта для себя эта сумма может оказаться недостаточной из-за выросших цен. «На стабильном же или чуть падающем рынке это сделать значительно проще. Поэтому объемы альтернативных сделок возросли, и количество квартир в цепочке увеличилось», – объясняет генеральный директор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.

Сделке – быть

Сегодня, по данным аналитической службы МИАН, структура альтернативных сделок следующая. Около 25% – это равноценный обмен, например, смена района. Около 70% – сделки, связанные с изменением условий жизни: улучшение с доплатой, переезд в область (или из области), размен квартиры на несколько и другие. Порядка 5% составляет доля операций, участники которых, наоборот, съезжаются. Можно сказать, что кризис заставил кооперироваться разве что арендаторов жилья. Собственники квартир съезжаются крайне неохотно. «Варианты, когда меняют несколько квартир на одну, были редки как до кризиса, так редки и сейчас», – говорит Алексей Шленов.

Эксперт также утверждает, что покупатели не отказываются от сделки, даже если узнают, что аналогичные объекты подешевели. «Если покупателю действительно понравилась квартира, то выжидать месяц, когда ее стоимость снизится на 1-2%, он не будет. Объект можно упустить. Вспоминается пример: клиент посмотрел три квартиры и согласился на первую, но пока он изучал остальные две, первую квартиру продали. И потом он очень долго не мог себе что-то подобрать, посмотрев еще двенадцать вариантов. Упущенный объект не выходил у него из головы», – приводит пример Алексей Шленов. Очевидно, что в случае с так называемым прямым обменом, когда равноценный объект найти еще сложнее, покупатели редко отказываются от сделки в последний момент.

Сделки авторской работы

И наконец, самое интересное. Как же риелторы придумали обходиться в подобных сделках практически без денег (то есть доплат, ведь комиссионные риелтору никто не отменял)?

Таким образом, например, в мае компанией «Релайт-Недвижимость» была проведена интересная сделка. В ней участвовали четыре продавца и ни одного покупателя. По факту, это была замкнутая цепочка, каждый из звеньев которой обменял свою квартиру на другую. «Прямой» обмен, особенно с участием нескольких квартир, – инструмент более сложный и тонкий, требующий от риелтора действительно мастерства и опыта. Однако он становится настоящим спасением в условиях стагнации рынка. Например, один из участников сделки безуспешно пытался продать квартиру два месяца, второй – два с половиной. А клиенту ведь нужно достичь конкретного результата, и какая будет применяться технология, ему не столь важно», – рассказал генеральный директор «Релайт-Недвижимость» Олег Самойлов.


Такие же технологии отрабатывают сегодня в воронежском агентстве недвижимости «Траст». Руководитель агентства Ольга Меркулова даже проводит мастер-классы
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Что делать, если вы попали в ДТП 29-07-2009 14:39


Теория

ДТП (дорожно-транспортное происшествие) - событие, произошедшее в процессе движения по дороге транспортного средства и с его участием, при котором погибли или ранены люди, повреждены транспортные средства, сооружения, грузы либо причинен иной материальный ущерб.

Обязанности водителя при ДТП названы в п. 2.5 Правил дорожного движения:
# немедленно остановить (не трогать с места) транспортное средство, включить аварийную световую сигнализацию и выставить знак аварийной остановки (мигающий красный фонарь), не перемещать предметы, имеющие отношение к происшествию;
# принять возможные меры для оказания доврачебной медицинской помощи пострадавшим, вызвать \"Скорую медицинскую помощь\", а в экстренных случаях отправить пострадавших на попутном, а если это невозможно, доставить на своем транспортном средстве в ближайшее лечебное учреждение, сообщить свою фамилию, регистрационный знак транспортного средства (с предъявлением документа, удостоверяющего личность, или водительского удостоверения и регистрационного документа на транспортное средство)
и возвратиться к месту происшествия;
# освободить проезжую часть, если движение других транспортных средств невозможно. При необходимости освобождения проезжей части или доставки пострадавших на своем транспортном средстве в лечебное учреждение предварительно зафиксировать в присутствии свидетелей положение транспортного средства, следы и предметы, относящиеся к происшествию, и принять все возможные меры к их сохранению и организации объезда места происшествия;
# сообщить о случившемся в милицию, записать фамилии и адреса очевидцев и ожидать прибытия сотрудников милиции.

В зависимости от причиненного вреда произошедшее ДТП классифицируется как административное правонарушение (при материальном ущербе, причинении легкого или средней тяжести вреда здоровью) либо как преступление (при причинении тяжкого вреда здоровью или смерти). В первом случае на место ДТП выезжает инспектор ДПС, во втором - оперативно-следственная группа.

Документы, составляемые на месте ДТП

Участник ДТП обязан сообщить другим участникам сведения о договоре ОСАГО, по которому застрахован его автомобиль. О произошедшем ДТП (т.е. о наступлении страхового случая) оба участника аварии в течение 5 суток должны сообщить в свою страховую компанию. После посещения группы разбора и получения копий протокола и постановления органов ГИБДД пострадавший в ДТП водитель должен обратиться в страховую компанию второго участника ДТП с заявлением о возмещении нанесенного ущерба.

Практика

1. Если нет пострадавших, то после вызова сотрудников ГИБДД идите в ближайший продуктовый магазин, запасайтесь едой и напитками. Такой совет возможно, вызовет, улыбку, но четких временных рамок приезда сотрудников ГИБДД на место ДТП нет, поэтому нередки случаи, когда ждать их приезда приходится по несколько часов. В один прекрасный весенний день на окраине города я ждал экипаж ГИБДД восемь часов. Вероятность их приезда в первые полчаса после ДТП практически равна нулю. Чем дольше вы будете ждать, тем чаще организм будет напоминать о себе и тем больше вероятность того, что вас обвинят в оставлении места ДТП, когда вы, не выдержав мук голода и жажды рванете их утолять. Напоминаем, оставление места ДТП влечет за собой лишение права управления транспортным средством на срок от 1 года до 1,5 лет либо административный арест на срок до 15 суток (ч. 2 ст. 12.27. КоАП РФ).

2. Ни в коем случае не употребляйте алкоголь «для сугреву» до момента окончательного оформления всех документов. Даже если вам это будут предлагать сотрудники ГИБДД. Особенно это актуально в зимнее время. Думаю, не надо много объяснять, чем это грозит: лишение прав и отказ в страховом возмещении вам гарантирован.

3. Фотографируйте, снимайте на видео место ДТП, повреждения автомобилей, очевидцев и другие важные, по вашему мнению, обстоятельства, особенно вновь прибывших «свидетелей» вашего оппонента, если он прибегнет к подобному приему. Если происшествие произошло на перекрестке, зафиксируйте режим работы светофоров.

4. При составлении письменного объяснения никогда не идите на поводу у сотрудников ГИБДД, которые вам любезно посоветуют, как писать объяснение. Всегда пишите то, что считаете нужным, даже если это займет несколько страниц. Обязательно указывайте в объяснении данные свидетелей ДТП, так как вам могут отказать внести их в протокол об административном правонарушении по тому основанию, что инспектор ДПС, который будет оформлять ДТП их таковыми не считает, несмотря на то, что это выходит за пределы его полномочий.

5. При подписании протокола об административном правонарушении, если он составлен в отношении вас, обратите внимание на фактические обстоятельства, изложенные в протоколе. При наличии возражений никогда не отказывайтесь от его подписи - наоборот, насколько позволяют несколько строк протокола, изложите четко и внятно суть своих возражений, а также все противоправные, по вашему мнению, действия
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Ferrari 458 Italia: гордись Италия! 28-07-2009 19:16


Специально для тех, кто ждал новую Ferrari. Вот она - воплощение сегодняшней идеологии итальянской марки. Читаете индекс и уже практически всё знаете об автомобиле? Заблуждение, это только затравка. Так давайте рассмотрим 458 Italia поближе.

Итак, что мы видим? Очередное творение придворного дизайн-ателье Pininfarina. C ним компания Ferrari прошла бок о бок практически всю свою историю. Кому как не Pininfarina доверить это хитрое и сложное дело разработки внешности нового суперкара. Ошибок быть не может. Здесь должны быть не только итальянский шик и красота, но и лучшая в мире производительность. Конечно, необходимая только для этого «жеребца». Всё есть. Вот вам и формы Enzo.

Бессмысленно сейчас их как-то характеризовать, потому что, увидев машину живьём, будешь испытывать совсем другие чувства. Но она на порядок злее и агрессивнее 430-ой.

Насупившиеся брови капота на фарах, открытый «рот» переднего воздухозаборника с лопастями изменяемой геометрии (в зависимости от необходимой прижимной силы, до 140 дополнительных килограмм на 200 км/ч)... Да она как будто шипит! А как вам острые росчерки боковых линий?! В F430 мы удивлялись тому, как инженеры смогли научить суперкар направлять больше воздуха в боковые воздухозаборники за счёт формы стоек боковых зеркал. Здесь воздушный поток будет скользить по «бёдрам» спорткара, увеличивая прижимную силу на задней оси при прохождении через спрятанные спойлеры хвостовой части.

Задняя часть, как всегда, самая спорная. Но чему тут удивляться, особенно после California. Кругляшам фар, которых два, а не четыре? Нет. Форме решёток, выпускающих горячий воздух от двигателя? Нет. Заднему диффузору причудливой формы? Тоже нет. А вот тройное дуло выхлопа на Ferrari мы ещё не видели...

Для уменьшения общего веса 458 Italia наряду с углеволокном инженеры использовали достаточно экзотические для автомобилестроения материалы. К примеру, сплавы магния. В результате не только удалось удержать вес суперкара в разумных пределах, но и увеличить жёсткость кузова на кручение (на 12 процентов по сравнению с F430).

Это не рестайлинг, это смена поколения. Автомобиль готов ринуться в бой и показать едва ли не всем существующим суперкарам, как это делается. Способствует этому и V8, не только увеличившийся в объёме, но и впервые для среднемоторных Ferrari получивший технологию прямого впрыска. В итоге двигатель объёмом 4,5 литра без каких-либо систем наддува выдаёт 570 лошадиных сил при 9000 оборотах в минуту. Максимальный крутящий момент в 540 Нм доступен уже при 6000. Вместе с коробкой с двойным сцеплением он обещает пулять «итальянца» до сотни всего за 3,5 секунды. Максимальная скорость 458-ой составит 327 километров в час.

Как с такими показателями Italia будет укладываться в заявленные 13,7 литров среднего расхода бензина на сто километров - остаётся загадкой.
За передачей всей этой мощности задним колёсам будет присматривать электронно-управляемый дифференциал повышенного трения и система трэкшн-контроля F1-Trac. Так что в резвости сомневаться не приходится. Интересно, сможет ли 458 Italia составить на Нюрбургринге конкуренцию «американцам» и «японцам», в последнее время загоревшихся идеей быстрейшего прохождения круга?

«Скудерия» Ferrari продемонстрирует новинку публике не раньше Франкфуртского автосалона (он откроется в сентябре текущего года). В то время как заказы на суперкар уже принимаются. К примеру, в Великобритании 458 Italia стоит 175 000 фунтов, что всего на 2 750 фунтов дороже F430 Scuderia.
[580x387]
[580x387]
[580x387]
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Ferrari официально представила преемника суперкара F430 28-07-2009 19:09


Во вторник компания Ferrari официально представила новый суперкар, который станет самой младшей моделью в гамме восьмицилиндровых автомобилей марки и будет показан широкой публике сентябре этого года на моторшоу во Франкфурте. Об этом сообщает издание Autocar.

Новинка, получившая название 458 Italia и разработанная в ателье Pininfarina, придет на смену Ferrari F430. Суперкар построен на алюминиевом шасси и оснащен специальными аэродинамическими элементами, уменьшающими сопротивление набегающему потоку воздуха. Среднемоторный суперкар станет комплектоваться 570-сильным 4,5-литровым мотором V8 с непосредственным впрыском топлива и семиступенчатой роботизированной коробкой передач с двумя сцеплениями.

Максимальный крутящий момент этого двигателя составляет 540 Нм, а доступен он с 6000 оборотов в минуту (80 процентов момента — с 3250 оборотов). По данным Ferrari, с нуля до ста километров в час новинка сможет разогнаться за 3,4 секунды. Максимальная скорость автомобиля составит более 320 километров в час.

Кроме того, заднеприводная Ferrari 458 Italia получила активный дифференциал E-Diff, карбон-керамические тормозные механизмы с системой \"prefill\", которая при отпускании педали газа автоматически подводит колодки к дискам на максимально близкое расстояние (это сокращает время реакции на последующее нажатие педали тормоза), 20-дюймовые колесные диски, а также \"закрывающиеся\" воздухозаборники переднего бампера (спрятанные за сеткой вентиляционных отверстий аэродинамические элементы перекрывают поток воздуха, уменьшая сопротивление).

Ожидается, что в продаже на европейском рынке новинка появится в начале следующего года. Стоимость Ferrari 458 Italia составит около 170 тысяч евро.
[340x255]
[470x313]
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии