Так озаглавлено интервью с Б. Мальцевым в сегодняшнем номере газеты "Красное знамя".
Полный текст статьи доступен здесь http://krasnoeznamya.tomsk.ru/?news-name=3195, но читать там, в общем-то, и нечего))

Я же вытащил оттуда один кусочек, который касается того, с чем мне приходится сталкиваться ежедневно.

- Проблем в нашей отрасти сегодня хоть отбавляй. Да, у нас есть саморегулируемые организации, но у них совсем другие обязанности, чем у нас. А вот проблемы, о которых я сейчас скажу, их пока всерьез никто не решает. Возьмем взаимодействие строительного бизнеса и власти, к примеру, запредельные административные барьеры. Всемирный банк и Международная финансовая корпорация через одно из агентств провели исследование по этой теме. Наша страна за 2011 год заняла 178-е место по прохождению административных процедур, в строительстве мы 183-и. Россия оказалась в одном ряду с Танзанией и Таджикистаном. Особая статья у нас – получение паспорта земельного участка, в котором определены главные требования условий застройки. Об этом тоже недавно сказал Путин, что «пора кончать эту темноту». Причем чиновники сейчас могут истребовать даже непредусмотренные законом документы! Процедура оформления участка занимает сегодня 1000 дней в среднем. Застройщики вынуждены согласовывать проект в 14 организациях! Даже при нормативном раскладе на хождение по кабинетам разных инстанций требуется 578 дней. Представляете? Очень много у нас, строителей, претензий по качеству и эффективности работы органов экспертизы. А цена подключения? На различных стадиях подключения многоквартирного дома к эксплуатации надо пройти 54 процедуры. Застройщики на это тратят в среднем 253 дня, расходы, как правило, составляют 21 миллион рублей, а в отдельных случаях могут достигать и 55 миллионов.

- И все это потом ляжет на стоимость квадратного метра…

- Это я говорю про благополучный расклад ситуации. Согласование может достигать и трех лет!.. После окончания стройки компания тратит дней сто на финальное заключение Госстройнадзора. Процесс получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию состоит из 35 процедур, а это дополнительно 621 тысяча рублей.

- Даже трудно представить, насколько все забюрократизировано. Понятно становится, почему мы так долго и дорого строим.

- В одиночку с этой махиной ни одна даже самая мощная компания не справится. А тут еще одна беда на отрасль – кризис. Как только он произошел, банки стали отбирать у строителей оборотные средства, теперь начинают искать этих «нехороших людей», из-за которых не достроены дома, появились обманутые дольщики. Но ведь если нет оборотных средств, то на что достраивать? Где взять деньги?

- У банков есть такое право - отобрать выданное?

- Да, они имеют право досрочно отозвать кредит. К тому же теперь банки с большой осторожностью вообще их нам дают. А без этого просто невозможно строить, работать...