Продавая дом, люди порой устраивают день открытых дверей, когда все желающие посетителям могут осмотреть недвижимость в целях приобретения. Чтобы обезопасить себя от возможного ограбления и недобросовестных посетителей стоит подумать о мерах предосторожности.

Сценарий продажи дома таким способом существенно отличается от обычной практики продаж. Даже агент по недвижимости не знает потенциальных покупателей. Добросовестный агент обсудит в обязательном порядке все "за" и все "против" продажи вашего дома при помощи сценария открытых дверей. Возможность того, что могут ограбить также не обойдет стороной. Ведь когда в доме много людей, возникает ситуация, в которой ни агент, ни хозяева дома не способны следить за каждым посетителем на протяжении всего времени показа.

Но агент по недвижимости может утаить, что, по статистике, всего лишь два процента домов продаются благодаря такой открытой для покупателей продаже. И что главная причина таких торгов - возможность для агента получить новых потенциальных клиентов, которые в будущем обеспечат ему прибыль. Поэтому, если вам предлагают продать дом именно таким способом, оцените все риски и выгоду для себя. Решившись на такую продажу, постарайтесь как можно больше узнать полезной информации о возможных способах и вариантах защиты своей собственности. Дельные советы по этому вопросу можно найти в хорошей статье на тему безопасности дома во время показа на dom.ria.com.

[287x190]

Согревающие напитки:

1.
[380x604]

Банан в творожном кляре

Ингредиенты:

• большой спелый банан 1 шт.
• виноград 5 крупных штук
• изюм 2 ст. л.
• творог обезжиренный 100 г
• яйцо 1 шт.
• мука овсяная 2 ст. л.
• разрыхлитель теста 1 щепотка

Приготовление:

• Банан пока оставляем в кожуре, делаем для него "шубку" из всех ингредиентов: в блендере мельчим творог с виноградом, изюмом, яичным белком, в конце добавляем муку, ванилин, разрыхлитель.
• Должна получится густая творожная масса, немного прилипающая к рукам (это не страшно). Банан очищаем, режем на кружочки примерно 1 см.
• Духовка уже разогретая, листик подготовлен (если нужно смазываем маслом, либо пекарская бумага, либо коврик силиконовый).
• Далее берем банан, слегка его приминаем в кулаке, но не сильно, как бы округляя его, далее берем немного творожной массы и заворачиваем в нее банан, для придания ровности как бы скатываем шарик. Так со всеми дольками.
• Выпекаем минут 15, достаем и смазываем со всех сторон желтком и еще на минут 5-7.

[400x219]

Смотреть это видео

Как сделать идеальные локоны без плойки, бигуди и вреда для волос. Легко и красиво.

Домашнее сало горячего засола

Ингредиенты:

• Вода — 1 л
• Свиное сало с прослойками мяса — 1 кг
• Луковая шелуха — 3 горсти
• Лавровый лист — 2 шт.
• Чеснок — 7 зубца
• Соль — 200 г
• Сахар — 2 ст. л.
• Перец черный — по вкусу

Приготовление:

• Наберите в емкость воду, добавьте в нее сахар, соль, лавровый лист, луковую шелуху и ставьте вариться. Луковой шелухи можно добавить и больше. Когда вода закипит, положите в нее обмытое сало — пусть оно проварится еще 20—30 минут.
• Снимите сало с огня и оставьте его на 8—10 часов пропитываться отваром. Затем вытащите сало из рассола и высушите его. Пока сало сохнет от жидкости, порежьте чеснок тонкими пластинками, смешав затем с молотым черным перцем. Обсохшее сало вываляйте в получившейся смеси, заверните его в фольгу и поставьте на ночь в морозилку.

[500x362]

Мое осеннее настроение

1.
[700x485]
2.
[показать]

Смотреть это видео

Шкатулка для бижутерии своими руками.

Как сделать мармелад

Ингредиенты:

• сахар – 400 грамм
• сироп от варенья – 0,5 стакана
• желатин – 30 грамм
• лимонад – 250 миллиграмм
• лимонная кислота – 0,5 столовой ложки

Приготовление:

• Желатин заливаем лимонадом и отставляем в сторонку на 2-4 часа.
• Через указанное время в желатин добавляем сахар, сироп, лимонную кислоту, перемешиваем и ставим на медленный огонь.
• Постоянно помешивая, варим до однородной консистенции, до кипения не доводим.
• Затем горячую жидкость разливаем по формам, которые заранее смочены водой. Отправляем формы в прохладное место.
• Когда мармелад застынет, режем его на кусочки и обваливаем в сахаре или сахарной пудре.

[400x300]

Смотреть это видео

Как сделать коробочку для подарка за 10 минут.

Мусака

Ингредиенты:

• баклажаны - 1 кг
• картофель - 700 г
• фарш говяжий (нежирный) - 1 кг
• сельдерей - 2 стебля
• лук (крупный) - 2 шт.
• белое сухое вино - 100 мл
• томаты в собственном соку (консервированные) - 1 банка (350 г)
• вода - 1 ст.
• масло оливковое - 30 мл
• орегано (сухой) - 1/2 ч.л.
• базилик (сухой) - 1/2 ч.л.
• соль - по вкусу
• перец черный (свежемолотый) - по вкусу
• сыр (твердый) - 250 г
• молоко - 1 л
• масло сливочное - 100 г
• мука - 80 г
• мускатный орех (молотый) - 1/4 ч.л.
• лист лавровый - 2 шт.

Приготовление:

1. Картофель очистить, нарезать вдоль пластинами толщиной 1-1,3 см.
2. Нарезать баклажаны таким же образом.
3. Смазать овощи с обеих сторон оливковым маслом, выложить на застеленный пергаментной бумагой противень и запечь в предварительно разогретой до 180°С духовке до полуготовности (примерно 15 мин). Также можно обжарить баклажаны на сковороде-гриль.
4. Очистить и мелко нарезать лук и сельдерей, обжарить в большой сковороде в оливковом масле на среднем огне до золотистого цвета, 7-10 мин.
5. Добавить фарш и тщательно перемешать.
6. Смешать томаты с/с, вино и воду, влить смесь в фарш. Добавить соль, перец, орегано и базилик.
7. Поставить на огонь, довести до кипения и снять с плиты.
8. В смазанную маслом прямоугольную форму для запекания выложить слой картофеля, половину баклажанов.
9. Затем мясной фарш вместе с жидкостью и оставшиеся баклажаны.
10. Разогреть молоко. Растопить сливочное масло в небольшой кастрюле с толстым дном. Добавить муку и специи, обжарить, помешивая, до светло-коричневого цвета, примерно 2,5 мин.
11. Затем постепенно влить горячее молоко и готовить, все время помешивая, до загустения, примерно 5 мин. Посолить и поперчить. Снять бешамель с огня.
12. Залить готовый соус в форму с овощами и мясным фаршем.
13. Посыпать тертым сыром, разровнять.
14. Поставить форму в предварительно разогретую до 180°С духовку примерно на 40 мин. Если сверху соус станет слишком темным, накрыть форму фольгой. Перед подачей дать мусаке немного остыть, 7-10 мин.

Пошаговый рецепт в фотографиях:

1.
[604x403]
2.
[604x453]

Маринованная свекла [300x200]

Ингредиенты:

• гвоздика – 4 бутона
• свекла некрупная – 1 кг
• корица – 1 палочка
• сахар – 250 г
• соль – 1 ч. л.
• уксус винный – 1 л
• перец черный – 4 горошины

Приготовление:

• Влить в кастрблб уксус, добавить корицу, перец, соль, гвоздику и сахар. Помешивая, довести до кипения.
• Свеклу вымыть (но не чистить), опустить в маринад и варить на небольшом огне 1 ч.
• Снять с огня и дать остыть.
• Затем вынуть из маринада, очистить и нарезать кубиками.
• Уложить свеклу в стерильные банки, оставив 2,5 см до края незаполненными.
• Маринад вновь вскипятить и залить им свеклу.
• Герметично закрыть банки. Свекла будет готова через 3 недели. Хранить в темном прохладном месте.

Тыквенный кекс с апельсиновым сиропом [250x299]

Ингредиенты для формы 20х20 см:

• 300 гр. тыквы без семян и корки
• 125 гр. размягченного сливочного масла
• 100 гр. сахара
• 250 гр. муки
• 1 ч. ложка ванильного сахара
• щепотка соли
• 3 яйца
• 1 ч. ложка разрыхлителя

Сироп:

• 2 сочных апельсина
• 1 лимон
• 75 гр. сахара

Приготовление:

• Тыквенное пюре. Тыкву нарежьте небольшими кусками и запеките в фольге в духовке до мягкости или в микроволновке, накрыв пленкой, 4-5 минут на полной мощности. Пюрируйте. Отделите 200 гр. пюре.
• Форму для выпечки смажьте маслом, разогрейте духовку до 180 градусов. Взбейте масло с сахаром, ванильным сахаром и солью до пышности. По одному добавляйте яйца, продолжая взбивать. Добавьте тыквенное пюре, смешайте до однородности.
• В отдельную миску просейте муку с разрыхлителем, добавьте к яичной смеси, вымешайте.
• Выложите тесто в форму для выпечки и выпекайте 35-40 минут, готовность проверьте лучиной.
• Сварите сироп. Выжмите сок из апельсинов и лимона, отмерьте 150 мл, добавьте 75 гр. сахара, доведите до кипения и уваривайте на медленном огне примерно 10 минут.
• Готовый кекс прямо в форме проткните шпажкой в некоторых местах и залейте горячий кекс сиропом, остудите в форме. Сироп не жалейте, даже, если вам покажется, что его слишком много, впитается все.
• Подавайте кекс с йогуртом, жирной сметаной или маркарпоне с сливками.

Красивая прическа на основе хвоста:

1.
[425x577]

Быстрый завтрак из батона

Ингредиенты:

• 1 нарезной белый батон
• 4 яйца
• 3 помидора
• 0,5 кг ветчины
• 150 г сыра
• 100 г сливочного масла
• 150 мл молока
• соль, перец, мускатный орех по вкусу

Приготовление:

• Намазать тонким слоем сливочного масла ломтики батона.
• Выложить их (поставить на «ребро») в смазанную маслом форму.
• Помидоры помыть и порезать кружочками.
• Между ломтиками батона положить дольки помидоров и ветчины.
• Яйца взбить с молоком, добавить соль, перец, мускатный орех.
• Залить этой смесью батон с колбасой и помидорами.
• Сверху посыпать тертым сыром.
• Запечь в духовке до готовности омлета и подрумянивания сыра.

[500x280]

Сейчас получить образование где-нибудь за границей не так уж и сложно, как может показаться на первый взгляд. Многие европейские вузы предлагают потенциальным абитуриентам в лице иностранных студентов недорогое высшее образование. А если хорошенько постараться, то можно даже учиться на бесплатной основе и получать при этом стипендию.

Владение иностранным языком, желание и готовность жить самостоятельно в чужой стране - главные составляющие в достижении цели. Стоимость обучения будет зависеть от страны, в которой находиться вуз вашей мечты. В зарубежный вуз можно поступить многими способами.

Если вы планируете продолжать свое образование за рубежом после окончания средней школы в родной стране, то подготовку следует начать заранее, а именно с 8-9 класса.

[показать]Этапы подготовки:

• Сбор информации. После определения с профессией, необходимо собрать информацию о тех вузах, которые готовят специалистов именно вашего профиля. Ориентируйтесь на вузы исключительно с признанной репутацией в конкретной своей сфере. Ведь одни заведения лучше готовят специалистов в области медицины, другие - IT специалистов, третьи - гуманитариев. Эти дипломы выше ценятся и вы получите преимущество во время трудоустройства.
• Иностранный язык. Обучение в иностранном вузе проходит на языке страны, в которой он находится. Поэтому знания иностранного языка должны быть на высоком уровне, чтобы не провалить экзамены.
• Сертификаты. Вуз может потребовать сертификат на знание иностранного языка. Понадобится сдать тест IELTS или TOEFL в зависимости от страны.
• Успеваемость в аттестате. При поступлении будет играть роль средний бал с которым вы окончили среднюю школу. Чем он выше, тем безусловно лучше плюс больше шансов поступить. Вряд ли иностранный университет порадует средний бал 6 из 12.
• Подготовительные программы. Чтобы чувствовать себя уверенно, лучше пройти подготовительную программу именно для поступающих в иностранные вузы.

На сайте www.segodnya.ua в статье про учебу за границей вы найдете информацию о том, как перевестись в зарубежный вуз из отечественного и как поступить в зарубежный вуз, если уже есть высшее образование.

Хитрости для тортиков:

1.
[495x700]

Мясо в пакете из под сока

Ингредиенты:

• 1 кг окорочков (7-8 штучек)
• 1-2 штучи куриных грудок
• 5-6 зубчиков чеснока
• чесночная соль, перец по вкусу
• желатин 20 г.

Приготовление:

• Окорочка, грудку, или просто целую курицу, отделить мясо от костей, порезать на мелкие кусочки.
• Чеснок порезать на 4-5 частей, добавить его к курице.
• В мисочке перемешать курицу, чеснок, перец, чесночную соль.
• Так же в мисочку добавляем сухой (!) желатин, тщательно перемешать.
• Пакет из под сока (важно чтобы внутри был слой из фольги) обрезать сверху.
• В чистый подготовленный пакет, складываем курочку, пакет заполняется примерно на половину.
• Защипнуть края степлером.
• Набрать воды в кастрюлю по высоте курятины в пакете.
• Поставить пакет в кастрюлю и поставить на плиту.
• Когда вода закипела, убавила огонь до половины и оставит на 1 час.
• Вытащить пакет, поставить на тарелку и оставить остывать
• Через час можно положить в морозильник на минут 40.
• Достать, убрать пакет от сока, нарезать.

Можно экспериментировать со специями и другими добавками. Например, положить грибочки, оливки, морковку, кукурузку и т. п.

1.
[604x453]

Смотреть это видео

Как связать советскую авоську

[300x198]Лосось запеченный с броколи - полезный ужин для худеющих

Ингредиенты:

• Лосось — 100 г
• Капуста брокколи — 100 г
• Сок лимонный по вкусу
• Масло сливочное — 1,5 ч. л. ( по желанию)
• Сыр твердый — 1 ст. л.
• Молоко — 1,5 ст. л.
• Сливки — 1,5 ч. л. ( по желанию)
• Яйцо куриное — ½ шт.
• Орех мускатный молотый — щепотка

Приготовление:

• Филе лосося нарезать ломтиками, сбрызнуть лимонным соком, посолить и поперчить. Выдержать 30 минут, залить горячей водой и припустить 10 минут при слабом кипении.
• Брокколи залить горячей водой, посолить, варить 10 минут.
• Сливки взбить с молоком, сыром и яйцами, приправить солью, перцем и мускатным орехом.
• В смазанную маслом форму выложить слоями овощи и рыбу, залить сливочной смесью. Запекать 20 минут при 220° С.