04.12.2009

Два брата-бедняка из Будапешта (Венгрия), живущие в пещере за неимением иной крыши над головой, теперь могут стать миллиардерами. Дело в том, что у мужчин обнаружилась весьма богатая бабушка, пишет Утро.

Злот и Геза Пелади живут на окраинах венгерской столицы, а зарабатывают на хлеб тем, что продают собранное на улицах тряпье. У братьев есть и сестра, она живет в Америке. О том, что они в перспективе могут стать сказочно богатыми, Пелади узнали от волонтеров, помогающих бездомным. Эти люди каким-то образом оказались связаны с адвокатами их бабушки, которая недавно скончалась в немецком г. Баден-Вюртемберге.

"Мы слыхали о том, что наша мать была из богатой семьи. Но она никогда не рассказывала о своих предках, родителях. Не знаю, говорила ли она о нас бабушке, которая умерла на днях. Она не особо ладила с нашим отцом, с семьей. А потом и вовсе ушла из семьи, и мы не знали о ней вообще ничего, до той поры, когда она умерла", - рассказал Геза Пелади.

По немецкому законодательству, прямые наследники (а теперь кроме двух братьев и сестры таковых больше не осталось) после смерти родственника автоматически получают часть имущества покойного. "Если все пройдет удачно, то мы наконец-то обретем жизнь, которой у нас до этого не было. У нас вообще, кроме друг друга, ничего не было. Ни одна женщина не посмотрит на тебя, если ты бедняк из пещеры, - поясняет Геза. - Зато с деньгами можно здорово устроиться, найти себе кого-нибудь, зажить нормальной жизнью".

Имя покойной бабушки адвокаты не разглашают, чтобы не допустить каких-либо попыток мошенничества вокруг этого дела. "Мы знаем, с кем нам надо говорить, - с братьями. Они точно внуки умершей, никаких сомнений нет. А кроме них нет нужды обсуждать все эти дела с наследством с кем-либо еще", - пояснил официальный представитель интересов братьев Пелади.

Теперь Злот и Геза оформляют все необходимые документы для получения наследства: копию свидетельства о смерти их матери и доказательства родства с бабушкой. Всего несколько бумаг - и бедняков ждет совершенно другая жизнь.

http://tv.ukr.net/news/04122009/28971/p0/

[350x250]
Секс, господа, дело тонкое. А хороший секс - дело, тонкое вдвойне...

Значительная часть взрослого населения всерьез озабочены проблемой века: как заниматься сексом. Некоторых, конечно, волнует количественный аспект. Но большинство все же выросли и теперь интересуются качественной стороной дела. А это - вопрос сложный и, зачастую, непредсказуемый. Как получить удовольствие самому, и доставить его партнеру? Особенно партнерше... Если мужчина «заводится» только от одной мысли о чем-то пикантном, то женщине почти всегда нужно куда больше времени и действий. Нет, не нужно становится на стульчик, и декламировать наизусть отрывки из любимых произведений! Возбуждать можно и другими способами...

И вот здесь на ум приходит понятие «эрогенные зоны». Как волшебное заклинание... или как темный страшный лес.

Итак, что же это такое, эрогенные зоны? Определений существует множество. Есть среди них такие заумные, что отбивают охоту заниматься сексом на несколько дней... Самое, пожалуй, удобочитаемое гласит: эрогенные зоны - участки на коже человека, воздействие на которые вызывает приятные сексуальные ощущения. Т.е. способствует возбуждению и приближает оргазм. Это объясняется простой физиологической причиной: на них больше нервных окончаний, позволяющих испытывать большее наслаждение при правильном касании. Чувствительность зон может меняться у одного человека в зависимости от обстоятельств (настроение, самочувствие, усталость и т. п.). С возрастом одни зоны могут становиться более чувствительными, а другие - менее.

Вот так постепенно и подходим к основному: для чего вообще нужны эрогенные зоны? Тут нужно сделать небольшое отступление и в который раз заметить, что мужчина и женщина - очень разные по своей сути существа. То, что одному приятно, другому, пожалуй, как немцу смерть...

Да не обидится на меня сильная половина человечества, но мужчины в этом смысле устроены куда проще, чем мы с вами, нежные и прекрасные дамы. Добрая природа возложила на самца Homo Sapiens функцию оплодотворения, а чтоб он не вздумал отлынивать от столь важного и перспективного занятия, напрямую связала передачу генетического материала, секс и оргазм. И теперь семяизвержение и удовольствие связано неразрывно... Мужчина получает оргазм, если выполнил свою биологическую задачу - отдал семенной материал. На научном языке мужская сексуальность называется «фаллоцентрической», поскольку ее кульминацией является проникновение и эякуляция, всему остальному придается гораздо меньшее значение. Но не нужно недооценивать «все остальное»:женщина, знающая географию тела своего мужчины - неоценимое сокровище. Она научит партнера получать куда более изысканное удовольствие, чем было предусмотрено эволюцией. А, это, согласитесь, кое-чего стоит...

Но что это я все о мужчинах да о мужчинах? Поговорим лучше о нас, вернее, о нашей сексуальности... И, как я и обещала, здесь все будет очень сложно: женщина, выполняя свою биологическую задачу - принимая семя, беременея, вынашивая ребенка и т.д., и т.п. - совершенно не обязательно будет за это вознаграждаться оргазмами просто так. Часто над этим надо работать. Если мужчина не половой эгоист, он должен стремится, чтобы его партнерша тоже получала свою толику удовольствия. Вот в этом нелегком деле каждому мужчине поможет знание диспозиции горячих точек на теле партнерши.
Как искать? Прежде всего: эрогенные зоны делятся на безусловные (рот, гениталии, грудь - все с ними понятно, искать тут нечего, надо просто разобраться, КАК больше нравится партнеру) и индивидуальные - тут уж может быть что угодно... Да и размещаются эти зоны-индивидуалистки, как им будет угодно, никакой особенной системы при этом не соблюдая.

Но надежда остается: благодаря опыту предков составлены некоторые пособия по локализации этих удивительных точек.

Женщина

Начнем с головы. Из «хитрых», индивидуальных эрогенных зон безусловный лидер - ухо (и не только потому, «что женщины любят ушами»). В ухе столько разных закоулочков... Любой завиток может стать тем самым местом, с которого разгорится серьезный пламень.

Шея: нежные касания к ней возбуждают более половины дам всех возрастов.

«Кошачье место»: находится между лопатками, посередине. Называется так потому, что коты всех размеров, спариваясь, зубами держат самку именно в том месте... Что ж, все мы родственники.
Руки: ладони, пальцы и запястья, локтевая впадина, сам локоть, кожа над проступающими сосудами.
о статистике, ласки рук приятны всем женщинам. Главное, выбрать повод и антураж, ведь каждая дама мечтает хоть минутку побыть прелестницей при дворе, которой нежный кавалер эротично целует пальчики...

Живот: по сути, плацдарм для действий. Особенно чувствительными считаются низ живота и пупок.

Ягодицы: говорят, греки особенно ценили эту часть женского тела... Одно из обращений к богине любви и Читать далее...

Это цитата сообщения Prometheus Оригинальное сообщение

Без заголовка



Вот в Африке люди научились прекрасно жить с пчелами-убийцами.Даже пользу находят в них.
А русские-научились жить с террористами.Думают-вот где-то взорвали что-то а я еще жив и еще день проживу.А взорвут-может и к лучшему даже.Т.е. народ за гранью отчаяния .Средняя зарплата 6 тысяч.В колхозах-три.
Поэтому сейчас вопреки всеобщей тенденции всех запугать наоборот идет планомерное освобождение народа.Ну вот сегодня многие обсуждали что за "серую зарплату" будут сажать.Ну и правильно.Тем больше народа вообще забъет на зарплаты и пенсии нелепые и будет само решать свои проблемы.
По-моему всем кроме безнадежных идиотов,чиновников и их родственников очевидна фиктивность социальной машины.
Плюс растет личная бдительность.Т.е. все вплоть до министра внутренних дел говорят что мы не можем вас защитить.А если нападем-так и быть-защищайтесь.А взрывы еще будут.Аварий больше будет.Все ж изнашивается.И в энергетике той же.Нет профессионалов-старые умирают,новых не готовим.Так что мгла и холод в городах это только вопрос времени если не затеять глубоких системных перемен.
А взрывы-это еще и с запада идет.Почему американские и английские газеты так не любят Путина?Потому что при нем должна была начаться полномасштабная война России с исламским миром.Где-то в годах 2005-2007.А теперь они сами ввязались.
И ввязываются все глубже.Поэтому взрывы адресованы и так называемым русским националистам.
Определение это абсурдно ибо русский это опять же не национальность никакая,не кровь.Это почва.
Которая сделает русского и из негра через поколение.А всякая "Великая Русь"-она будет в границах Московской области.
Русские же это смесь.И там не только славяне и татары-тысячи составляющих.Однако молодежь наша плохо образована и не понимает всего этого.Плюс еще православие навязывает "войну с басурманами".А муллы их еще больше "басурманизируют".
Так нас готовят к конфликту в котором не будет выигравших на этой земле.А вот Америка вздохнет спокойно.
Только вот даже эта плохо обученая молодежь не делает того что от нее хотят.
Войну то народ помнит.И не хочет ее.Поэтому договариваемся)
А что касается того что многие склонны поддаваться на провокации и боятся каких-то мифических репрессий то должен заметить что боятся закрученых гаек только винтики.А то что многие вещи надо решать жестко сейчас это да,факт.
И главное это помнить что многое зависит от нас и не терять бодрости духа и хорошего настроения.
[500x375]

Это цитата сообщения ВЫШЕНЬ Оригинальное сообщение

К криминальным доходам ГНИ добавили "серую" зарплату



[250x200]
Не поймите меня превратно, СВОЮ зарплату налоговики как обычно получат по-белому: "серую" зарплату им придётся зарабатывать самим. Власть решила сразу две проблемы:
1.Хоть завтра можно начинать строить новую линию для "Невского экспресса": пол страны получает "серую" зарплату и набрать на 3 года дешёвой рабсилы - плёвое дело;
2.Налоговики получили фактическую добавку к жалованию, а бюджету это обойдётся даром.
КТО ЖЕ ТАМ ТАКОЙ УМНЫЙ ОБЪЯВИЛСЯ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ?!

Это цитата сообщения сергей_макарский Оригинальное сообщение

За "серые" зарплаты будут сажать в тюрьму‎



[400x300]
Правительство рассматривает законопроект о внесении поправки в закон об уклонении от уплаты налогов, который уже одобрен Госдумой в трех чтениях. Планируется, что поправка вступит в силу с января 2010 года.Самое интересное в этом законе то что наказывать за «серые» зарплаты будут не работодателей, желающих уклонится от налогов, а самих работников, не считающих нужным отказываться от зарплаты «в конверте». Куда нас приведет такое нововведение?
Получается очень несправедливо: если налоговики распознают начальника - любителя «серых» зарплат, то он отделается штрафом. А граждан, якобы «вступивших в преступный сговор с начальством» - сразу за решётку.
Интересно правительство не задумывалось о том что у таких работников нет другого выбора,они же не могут сказать своему начальству о том что их это не устраивает,так и дураку ясно,что это чревато увольнением!
И с другой стороны почему вдруг налоговая должна заглядывать в конверт.Вдруг там что-то личное?
Наше правительство как всегда смотрит не в ту сторону!

liveinternet.ru/users/gaki1...115908406/

[340x100]

[400x205]
Національна експертна комісія з питань захисту суспільної моралі визнала, що частини телесеріалу «Щасливі разом», що демонструвалися на Новому каналі з 1 по 16 червня 2009 (о 21-й годині 20 хв.), містять ознаки неповаги до батьків, приниження особистості та можуть зашкодити фізичному, інтелектуальному і духовному розвитку неповнолітніх та молоді. Про це йдеться у рішенні №8 від 27 серпня 2009 року, - повідомляє "Телекритика".

НЕК має намір просити Національну раду України з питань телебачення та радіомовлення надати на дослідження відеозапис серій телесеріалу «Щасливі разом», які демонструвалися в ефірі Нового впродовж серпня 2009 року.

Також експертна комісія звертатиметься на предмет з'ясування впливу досліджуваних серій телесеріалу «Щасливі разом» на психічний та моральний розвиток дітей та молоді до:

- Інституту психології імені Г. С. Костюка Академії педагогічних наук України;

- Українського науково-дослідного інституту соціальної та судової психіатрії МОЗ України;

- Академії педагогічних наук України;

- Інституту проблем виховання АПН України;

- Інституту вивчення проблем злочинності Академії правових наук України;

- Професійної асоціації дитячих аналітичних психологів;

- Міжнародного жіночого правозахисного центру «Ла Страда - Україна».

Коли апарат НЕК узагальнить висновки фахівців, це питання ще раз винесуть на розгляд Національної комісії, на яке запросять і керівництво ЗАТ «Новий канал».

Американская певица Lady GaGa со своим синглом Poker Face установила абсолютный рекорд в британском чарте Official Downloads Chart , сообщает NME.com.

По данным от 6 августа, композиция от Lady GaGa была скачена рекордные 779 тысяч раз. Это самый высокий результат за всю пятилетнюю историю существования компании Official Charts Company, которая и составляет хит-парад. Тройку самых скачиваемых интернет-синглов замкнула еще одна песня от Lady GaGa - Just Dance, пропустив вперед лишь трек Sex on Fire от британской группы Kings Of Leon. Исполнительница, в свою очередь, поблагодарила преданных фанатов, благодаря которым ее сингл взлетел на вершину чарта. Стоит отметить, что в топ-10 вошли две песни исполнительницы и выпускницы телешоу X Factor Леоны Льюис (Leona Lewis) и композиция от La Roux.

Согласно списку восходящих звезд, составленному американским журналом Forbes в июне этого года, Lady Gaga была признана открытием года. Ее альбом The Fame в течение года разошелся тиражом более миллиона копий. Хит-лист был составлен с учетом упоминаний звезд в информагентствах, их доходов и популярности в период с 1 июня прошлого года по 1 июня этого года.

Список самых скачиваемых треков по версии британского чарта Official Downloads Chart:

1. Lady Gaga – Poker Face
2. Kings Of Leon – Sex On Fire
3. Lady Gaga – Just Dance
4. Kings Of Leon – Use Somebody
5. La Roux – In For The Kill
6. Snow Patrol – Run
7. Леона Льюис – Hallelujah
8. Леона Льюис – Bleeding Love
9. Snow Patrol – Chasing Cars
10. Nickelback – Rockstar

[225x210]
Итальянская модель, которая клянется и божится, что никогда в своей жизни не занималась сексом, планирует продать свою девственность за… один миллион долларов.

Двадцатилетняя неаполитанка Раффелла Фицо (на фото), снимающаяся для мужских журналов и ставшая участницей итальянской версии реалити-шоу «Большой Брат», сказала: «Не могу дождаться посмотреть на того, кто выложит деньги, чтобы поиметь меня».

Вырученные за свою физиологическую особенность деньги Фицо собирается вложить в покупку дома в Риме, а также заплатить за курсы актерского мастерства.

«Я не имею ни малейшего понятия, на что это похоже – заниматься сексом», - говорит Фицо, добавив, что если покупатель окажется уродливым, она ему откажет.

«Если он мне не понравится, мы просто выпьем вина и забудем об этом». Семья девушки подтвердила - несмотря на то, что она хорошо выглядит и имеет сексуальный имидж, она до сих пор девственница: «У нее никогда не было бойфренда. Клянусь могилой мамы», - заявляет брат Фицо.

«Она благочестивая католичка и молится Падре Пио каждую ночь».

Кстати, итальянка не первая девственница, решившая расстаться с невинностью не просто за деньги, а за очень большие деньги.

В 2005 18-летняя перуанская модель хотела продать себя, чтобы, в отличие от меркантильной Фицо, оплатить лечение своей семьи. Но потом передумала и отклонила предложение в полтора миллиона долларов.

Анджелине Джоли предложили роль Патриции Гуччи, бывшей супруги знаменитого модельера Маурицио Гуччи, который был застрелен в 1995 году на пороге своего миланского офиса. Патриция стала оганизатором убийства и, когда следствие установило ее причастность к преступлению, она была приговорена к 26 годам тюрьмы. Предполагается, режиссером картины станет Ридли Скотт. Роль самого главы модного дома режиссер надеется поручить Леонардо ДиКаприо. О реакции самих актеров пока ничего неизвестно.

Документальный фильм-концерт о Майкле Джексоне "Майкл Джексон: Вот и все!" собрал в североамериканском прокате 2,2 миллиона долларов за первые сутки после премьеры, сообщает Associated Press. Оценивая кассовые сборы, дистрибьютор фильма компания Sony Pictures назвала их "беспрецендентными" для премьеры в будни и картины такого жанра.

В данный момент рекордсменом по кассовым сборам в будни является фильм "Пираты Карибского моря. На краю света", собравший за первый день проката (это был четверг) более 13 миллионов долларов. Среди картин-концертов наиболее успешным является фильм "Hannah Montana & Miley Cyrus: Best of Both Worlds Concert". Однако его премьера прошла не в будний день, а в уик-энд, за который было собрано более 30 миллионов долларов. А общие сборы картины в Северной Америке составили 65,3 миллиона.

В широком прокате фильм "Майкл Джексон: Вот и все!" пробудет всего две недели, после чего фильм будет выпущен на DVD. Ранее сообщалось, что только предварительные заказы билетов принесли создателям картины 65 миллионов долларов, а за первые пять дней проката планируется собрать примерно 250 миллионов долларов.

Ожидается, что прибыль от проката фильма, продаж музыки и сувенирной продукции значительно увеличат доходы наследников Майкла Джексона. Пока певец после смерти "заработал" для своих наследников около 90 миллионов долларов, заняв лишь пятую строчку в рейтинге самых богатых покойных знаменитостей журнала Forbes. Однако в ближайшее время имя Джексона, как ожидается, принесет его наследникам несколько сотен миллионов.

Помимо создания фильма "Майкл Джексон: Вот и все!" и одноименного "посмертного" альбома певца, родственники Джексона планируют построить его музей. Власти родного города Джексона Гэри в штате Индиана уже выделили под этот проект участок земли размером более 40 тысяч квадратных метров, сообщает AFP. Возглавить работы по созданию музея вызвался отец певца Джо Джексон, которого Майкл даже не упомянул в своем завещании.

Премьера фильма "This Is It", посвященного последним месяцам жизни певца, состоялась в 99 странах. Первая реакция критиков на фильм оказалась позитивной. Семья певца также тепло отозвалась о картине. Тем не менее, некоторые фанаты остались недовольны тем, что фильм скрывает ухудшение здоровья их кумира накануне смерти.

Фильм смонтирован на основе 100-часового видеоматериала, отснятого во время подготовки концертной программы с одноименным названием, которая должна была ознаменовать возвращение Джексона на сцену после долгого перерыва. Картина содержит фрагменты репетиций, проходивших за несколько дней до смерти певца.

Майкл Джексон скончался в Лос-Анджелесе 25 июня 2009 года. Причиной смерти послужила передозировка медикаментов, в том числе пропофола. Вскоре смерть Джексона была признана убийством, в котором обвиняется лечащий врач певца.

Сегодня известный украинский футболист Андрей Шевченко попал в ДТП. Авария произошла возле Телецентра по улице Мельникова.

Его автомобиль Porsche Panamera Turbo столкнулся с Mercedes. Сам футболист не пострадал.

Ранее сообщалось, что форвард киевского "Динамо" 24-летний Артем Милевский пересел на свой старенький джип. Итальянскую Maserati за 220 тысяч долларов Милевский разбил.

Венский суд приговорил 27-летнего выходца из Чечни к 20-ти годам тюремного заключения за убийство бывшего чемпиона мира по боксу Эдипа Сековича.

Как сообщает РИА Новости со ссылкой на австрийское радио, присяжные семью голосами против одного признали подсудимого виновным в этом злодеянии.

Тело 50-летнего экс-боксера было найдено 26 августа 2008 года у входа в кафе в Вене, владельцем которого он являлся. При осмотре на нем было обнаружено пять ножевых ранений. Полиция вскоре задержала подозреваемого в убийстве, которым оказался в то время 26-летний уроженец Чечни.

По его показаниям, причиной конфликта с бывшим боксером послужил спор о политике и религии. Экспертиза установила, что у задержанного "определенные проблемы с психикой", но он был признан дееспособным. Присяжные также отказались поверить, что убийство было совершено в результате превышения самообороны.

Секович родился в Сербии, в Австрии жил с начала 1980-х годов. Последний бой он провел незадолго до своего 50-летия - 6 января 2008 года. В первом раунде он нокаутировал немецкого тяжеловеса Стива Клокоу.

Всего Секович провел на профессиональном ринге 40 боев, в 30 одержал победу (23 нокаутом).--0--

За прошедшие сутки на территории Липецкой области произошло 8 пожаров. 1 человек погиб, один пострадал.
Звонок о пожаре в 2-х этажном многоквартирном доме по улице Свободы в Единую службу спасения «01» Задонска поступил в четыре часа утра. По прибытию пожарных подразделений из окон квартиры на втором этаже наблюдалось открытое горение.
Огнеборцы приступили к тушению возгорания и проведению эвакуации людей при помощи автолестниц и по лестничному маршу. При проведении разведки в одной из квартир были обнаружены тела двух мужчин. Один из них не подавал признаков жизни, другого спасатели эвакуировали из горящего помещения по лестнице.
После оказания первой помощи, 56-летнего мужчину с отравлением угарным газом передали бригаде скорой помощи. Личность погибшего устанавливается.
Как сообщили корреспонденту ИА vRossii.ru в пресс-службе ГУ МЧС по Липецкой области, данный дом был построен еще в конце XIX века, и его конструкция имеет свои особенности – деревянные перекрытия и пустоты между стенами, что значительно осложнило тушение возгорания.
Также в квартирах дома были найдены газовые баллоны, которые использовались для приготовления пищи, природный газ подведен к дому не был. В ликвидации возгорания было задействовано 5 пожарных расчетов. Причина пожара устанавливается.

На момент возгорания в доме находилась пожилая супружеская пара с трехлетней внучкой

В результате пожара огнем повреждена кровля, домашнее имущество и внутренняя отделка дома
9 ноября в 15:38 в Единую службу спасения «01» поступило сообщение о возгорании частного жилого дома по ул. Школьная с. Крутые Хутора. На момент возгорания в доме находилась пожилая супружеская пара и их 3-х летняя внучка.
Ребенок, выйдя в коридор, увидел огонь и сообщил об этом бабушке. Семья благополучно покинула горящее помещение. По прибытию пожарных подразделений из окон дома шел густой дым. Очаг возгорания находился в коридоре, из-за сквозняка огонь начал распространяться на жилые комнаты.
В ликвидации возгорания задействовано 4 пожарных расчета. В результате пожара огнем повреждена кровля, домашнее имущество и внутренняя отделка дома. Причина пожара устанавливается.

В порту Находки сотрудники транспортной милиции изъяли крупную партию героина, сообщает "Интерфакс".Наркотиком была пропитана шелковая пряжа, находившаяся в двух 12-метровых (40-футовых) морских контейнерах. Обнаружить героин удалось с помощью служебной собаки-ищейки.
Количество героина, находившегося в контейнерах, будет установлено после проведения экспертизы. Известно, что пряжа направлялась из Узбекистана в Шанхай.

Вопрос о возбуждении уголовного дела будет решен по результатам проверки.

Украинские предприниматели позаботились о решении жилищных проблем населения страны.

Уже этой весной в рамках "Программы развития поселка доступного жилья эконом-класса" начнется строительство первого пилотного проекта коттеджного поселка в Вышгородском направлении. Авторы программы говорят, что стоимость коттеджа не будет превышать 70 тысяч доллар. В поселке запланирована собственная инфраструктура, автономное энергообеспечение и собственные коммуникации. Преимуществом данного проекта является удобная транспортная развязка. Также планируется запустить собственные развозки.

По количеству квадратных метров жилья на одного жителя, Киев уступает всем европейским столицам, зато опережает Москву.

Сейчас в Киеве почти 60 миллионов квадратных метров жилья. Это - около миллиона квартир. На одного киевлянина приходится в среднем 20,6 квадрата. Для сравнения, в Соединенных Штатах этот показатель втрое выше. Однако киевляне в более выигрышном положении, чем жители Белокаменной. Потому что на одного москвича приходится на 30 квадратных сантиметров меньше. Однако до Европы нам все еще далеко.

Об этом рассказал Василий Присяжнюк, первый заместитель начальника коммунальной организации "Центр градостроительства и архитектуры": "В каждом городе этот средний показатель несколько отличается, мы лишь превысили показатели, у нас лучший показатель, чем в Москве. А в Копенгагене уже 44 кв.м. на одного человека".

Здание будет сочетать в себе традиционный небоскреб и обилие растительности на всех этажах.

Конструктивно здание представляет собой центральный каркас, на который "насажены" этажи, имеющие произвольную округлую форму. Они застеклены по всему периметру и опоясаны балконами. Некоторые этажи не будут иметь остекления и останутся открытыми террасами. Часть из них являются прогулочными зонами, на других с зелеными насаждениями будут соседствовать офисные и жилые помещения, сообщает Designboom.

Объект должен появиться в китайском городе Чунцин (провинция Сычуань). Точная высота здания не указана, однако, судя по изображению, она составляет более 70 этажей.

Автором проекта является китайское архитектурное бюро MAD Architects. Дизайн небоскреба основан на традиционных китайских ландшафтах. Проект пока что существует в концептуальном виде, поэтому сроки и предполагаемая стоимость его строительства еще не известны.

Ниже чего? Вопрос «до какого минимального уровня могут упасть цены на столичные квадратные метры» — основной как для продавцов жилой недвижимости, так и для ее потенциальных покупателей.

Президент Союза Специалистов по недвижимому имуществу Украины Александр Рубанов убежден сам и убеждает других, что стоимость кв. метра жилья в Киеве не упадет ниже $1000. По мнению эксперта, ценовое «дно» на недвижимость не достигнуто, и жилье будет дешеветь, но не ниже $1000 за кв. метр. Причина — высокая себестоимость строительства в столице.

Специалист также утверждает, что пик падения цен на квадратные метры вероятнее всего будет в октябре-ноябре этого года. А говорить о ценовом «дне» можно будет тогда, когда цены на недвижимость не будут меняться на протяжении нескольких месяцев.

О том, что падение цен продолжится, говорят практически все эксперты. Но спорят о его размерах и причинах.

Поскольку жилье на вторичном рынке продается за доллары, то ускорить удешевление недвижимости может девальвация гривни. Так, например, было в августе. Но это совсем не означает, что стоимость «вторички» адекватно упадет. Просто многие будут снимать квартиры с продажи.

Другое мнение по этому вопросу: подорожание доллара повлияет на цены, и если доллар в сентябре вырастет на 10%, то к ноябрю-декабрю на столько же подешевеют квартиры.

Президент Союза специалистов по недвижимости Киева Игорь Однопозов считает, что к 10%-му падению цен до декабря приведет не рост доллара, а отсутствия ипотеки.

Некоторые специалисты связывают дальнейшее падение цен на жилье с массовым выбросом на рынок залоговых квартир. Ведь при дальнейшем росте валютного курса многие заемщики просто не смогут погашать кредиты. Процесс удешевления, по мнению аналитиков, будет плавным, а ценовое дно мы увидим осенью 2010-го, к тому времени цены просядут на 30%.

А вот руководитель «Центра антикризисных исследований» Ярослав Жалило уверяет, что из-за отсутствия спроса стоимость жилья может упасть на 30% уже к февралю будущего года.

А какие ценовые перспективы у жилья на первичном рынке? Не менее чем на 5-10% подешевеют квартиры эконом-класса, поскольку спрос на них уменьшается, особенно из-за отсутствия ипотеки, — считает независимый эксперт Руслан Кизлайтис и называет красную цену квадратного метра в Киеве — $700-800.

42% покупок квартир в октябре были сделаны за деньги от продажи имеющегося жилья. В октябре 2009 года 42% покупок квартир на вторичном рынке в Киеве были сделаны за счет средств, которые были выручены покупателем за счет продажи имеющегося жилья и доплаты.

При этом в 24% случав покупатели улучшали жилищные условия.

По данным агентства недвижимости Real Druzi, по состоянию на октябрь 2009 года по сравнению с "докризисным" периодом вместе со снижением стоимости жилья на 30-35% уменьшился и размер доплаты.

"Если в марте прошлого года для того, чтобы купить двухкомнатную квартиру на массиве взамен однокомнатной, требовалось доплатить порядка $ 20-40 тыс., то теперь достаточно гораздо меньшей суммы", — отмечает генеральный директор сети агентств недвижимости Людмила Друзенко.

По данным компании, в октябре стоимость однокомнатной "хрущевки" без ремонта в Голосеевском районе в среднем составляла $63 тыс., а двухкомнатную в аналогичном состоянии в этом же районе можно было приобрести за $ 72 тыс, доплатив $9 тыс, в Дарницком и Днепровском районах — за $65 тыс. "Это всего на $ 2 тыс. дороже однокомнатных квартир в Голосеевском районе", — отмечает риелтор.

Также Людмила Друзенко отметила, что в октябре 2009 года в Киеве наибольшим спросом пользовались квартиры эконом-класса на массивах, которые можно было купить по цене от $45 тыс. "Сделки по квартирам эконом-класса составили более 60% от общего числа сделок купли-продажи жилой недвижимости, проведенных специалистами компании", — отметила Л. Друзенко.

На первичном рынке Киева "дешевых" предложений от компаний-застройщиков не было, и квартиры реализовывались по ценам на 10-20% выше, чем в сентябре.