История моя началась давно, с тех пор, как только я приехала в город на Неве. Снимая квартиру два «с хвостом» года, я тайно мечтала о своем жилье. Думала: «Пусть маленькое, пусть неказистое, но мое».
И имела моя мечта вполне конкретный адрес с конкретной улицей.
Но так все страшно было – как найду, как справлюсь одна, как бы не обманули, что сейчас на каждом шагу.
Начала с самостоятельных поисков квартиры, они успехом не увенчались, очень быстро стало понятно, что без актуальной агентской базы по недвижимости я никуда не уеду.
И тогда было принято решение найти агента, риэлтора, специалиста по недвижимости (тогда я еще точно и не знала, как должен называться этот человек). Ясно было одно – он должен быть надежен, как скала. Одни переговоры сменялись другими: телефоны, рекомендации, сайты, сарафанное радио. И все было не то и все не так, я капризничала. Я нуждалась в тотальной защите, я хотела, чтобы меня носили на руках, чтобы со мной нянчились...
В лоне нашего агентства недвижимости ДАРКО уже много лет действует риэлторская группа, чья спецификация - тесное взаимодействие с Федеральной Регистрационной Службой.
Риэлторская группа работает ежедневно и десятками носит договора на регистрацию.
При встрече с представителями риэлторской группы рядовой агент по недвижимости вроде меня, чувствует лёгкий трепет и благоговение и, пользуясь случаем, неизменно задаёт один и тот же вопрос:
- Скажи мне то, чего я не знаю.
Гуру регистрации, если у него есть свободные 30 секунд, охотно делится своими познаниями...
Настроение сейчас - очередное
Санкт-Петербург на 80% состоит из воды и на 20% из серого вещества, именуемого цементом. Как мозг. И как мозг, город разделён на два полушария - северное и южное: жителям Севера некомфортно на юге, а южане не могут взять в толк, как можно жить в Калининском, Выборгском и иже с ними районах.
Я не знаю, какое из полушарий отвечает за эмоции, но за логику не отвечает ни одно, потому что каждое утро жители Юга садятся в свои автомобили и, по-доброму соревнуясь друг с другом, царапая себе крылья и зеркала, пробираются...
Настроение сейчас - Подмокшее
Вообще-то риэлторов внимательно слушают, ибо красноречие и обилие информации, дозированно доносимой до сознания клиентов - два из основных инструментов их профессиональной деятельности. Да и тема разговора с риэлтором всегда очень актуальная и животрепещущая - своя недвижимость.
Тем более я был удивлён, когда в разговоре меня перебила моя клиентка.
Расскажу немного подробнее: Разговор у нас зашёл уже не помню с чего, но я ей начал говорить, что однокомнатная квартира - это, мол, ещё только начало, первичная точка опоры на рынке недвижимости, вход на рынок, так сказать и что в дальнейшем, мол, Вам всё-равно придётся продавать эту квартиру, и поэтому, когда Вы для этого обратитесь к какому-нибудь риэлтору...
Именно на этом месте клиентка вдруг решительно перебила мою речь, чтобы сказать фразу, послужившую причиной этого поста…
Настроение сейчас - Добродушное. Настраиваюсь на понедельник.
Из оброненного вслух на ипотечной сделке:
- Вам сейчас двадцать восемь, значит на момент погашения кредита Вам будет 39 лет.
Фраза отрезвляет, не так ли?
- Я не планирую столько лет выплачивать, - говорит клиентка, - буду гасить при первой же возможности.
Всё правильно. Как только закончится...
читать дальше
Вход на станцию метро "Пионерская". Помогаю мужчине (навеселе и с огромной зеленой спортивной сумкой) войти внутрь. Тот отчаянно качается. Совместными усилиями попадаем между направляющих, ведущих граждан-пассажиров в тугие двери здания метрополитена. Народу много. Среди них, думаю, наверняка есть те, кому необходимо купить квартиру в Петербурге, но по внешнему виду их не отличить от тех, кто уже это сделал - купил квартиру в Санкт-Петербурге.
Слава Богу, мы в вестибюле. Мужчина после вопроса: - Жетон есть? - начинает производить циклические нырки руками в многочисленные карманы куртки, брюк... куртки, брюк... куртки, брюк... Отхожу покупать жетоны. По возвращении он находится на том же самом месте. Занят тем же самым. Из цикла не выходит.
- Я купил жетоны, - говорю ему и сую ему в руку жетон, беру за предплечье и втискиваю в турникет. Немного ловкости, немного эквилибристики и мы уже на движущемся вниз эскалаторе. И вот, когда он угрожающе накренившись вперёд, покачивается на кочках вращающих резиновую ленту шестерёнок, я наконец задумываюсь...
Моя история, вернее, история моей внучки, такая.
Поступила внучка в университет в Питере, а жила до этого в Пензе.
Нужно перебираться в Питер, а где жить?
А тут ещё и замуж вышла - так вдвоём в Северную столицу!
Поиском квартиры занялся дед - то есть я. В интернете, разумеется.
Агентств - море! Риэлторов - море! На сайтах - каждый лучше всех.
Как выбрать? Начитался отзывов, начал переписку примерно с десятком риэлторов.
И вы знаете, среди их ответов резко выделился ответ агентства "Дарко".
А именно - Вячеслава Александровича.
Чем? А словами!
Среди сухих ответов типа "напишите, что вам нужно", ответ из "Дарко" был дружеским.
Верите, я сразу почувствовал, что там работают для людей, а не только для собственного кармана.
Все остальные письма я удалил и мы начали обсуждать с Вячеславом Александровичем детали.
В каждом новом его ответе было искреннее желание помочь!
И вот результат - внучка с мужем приобрели комнату, в центре, рядом университет, и работа мужа, и за те деньги, которыми они располагали!
Читали бы вы их письма родителям и мне! А по Скайпу - видели бы их сияющие глаза!..
Продается! В зеленом пригороде прекрасная двусторонняя 3 к.кв, Санкт-Петербург, Старый Петергоф, ул.Шахматова. Общ.пл. 68 кв.м, жилая 43 кв.м, кухня 8,3 кв.м, изолированные комнаты: 12 + 14 + 17, с/узел раздельный, газовая плита, панорамный вид, лоджия - стеклопакеты, хорошее состояние, зеленый район, чистый воздух, рядом элитные школы, университет, лес, озера, фонтаны, залив, огромный парк. Никто не прописан. 1 км от ж/д ст.«Ст.Петергоф». Регулярное транспортное сообщение с городом. Городская прописка. Возможен обмен на земельный участок с жилым домом. Документы готовы. Лучшая цена в районе!
Продажа трехкомнатной квартиры в Фрунзенском районе. Стрельбищенская. 4 290 000 руб.. тел. 982-11-78. Продажа квартир в Санкт-Петербурге