Это цитата сообщения Lamerna Оригинальное сообщение

Зимняя сказка Виктора Янова

[800x508]

Читать далее...

liveinternet.ru/users/42582...344777230/

http://www.goodhouse.ru/home/good_house/31-shag-k-...ku-v-dome/#ixzz3KB0W7xsW 




Как сделать дом уютнее без особых затрат. 

Читать далее...

liveinternet.ru/community/5...344802800/

И снова картинки. Пока последние, копилочку пополнять надо.

Про Путина, Россию, русских, ну и про братьев наших, так называемых (ранее), украинцев

1.


2.


3.

Читать далее...

Моя соседка в ОК увидела букет сирени. Спрашивает, видела ли я эту красоту. Нет, конечно, когда мне на красоты глядеть, все вдохновение перебили! Она показала! А это был тот букет сирени, который я нарисовала за прошедший месяц - всего лишь одна картина! (До разбирательств в суде было по 4-5 в месяц.)
Полгода моих трудов нужно восстанавливать!!! Вот думаю, что не примут мой иск на моральный ущерб и потерю вдохновения, а жаль...

Но мне было приятно, что моей соседке понравилась сирень, несмотря на несовершенство!


[700x560]

Как неадекватно реагируют многие люди на обстоятельства, которые выбивают их из привычного ритма жизни!!! Ну понятно, неприятно, когда кто-то пытается нарушить равновесие, покуситься на собственность, деньги, но не доходить же до истерии, разрушая свое здоровье!
А так часто и происходит! Потом все виноваты в подскочившем давлении (это у меня), повышенном сахаре (это у соседки), бессоннице (у другой соседки).
Когда в 15 квартир нашего дома принесли повестки в суд, то получившие их в большинстве своем было в шоке или недоумении! Это было 28 октября! Сегодня 28 ноября! Прошел месяц, и одно заседание суда состоялось!
Подписи под письмом, послужившим доказательством в деле, оказались поддельными! Больше никаких доказательств не предоставлено суду! Зато обещаны какие-то свидетели, невнятное объяснение причин иска... Сама же истица испугалась на какой-то миг, услышав, что ответчиками в количестве двух человек (пока двух!) подано заявление в полицию по поводу поддельных подписей! А как же иначе? Я бы хотела, чтобы тех, кто занимается подделкой подписей привлекли к ответу!

После суда был разбор полетов в ЖКХ-1. Там были заинтересованы в том, чтобы ответчики признали свои подписи или признались в амнезии на момент подписания - не помню, мол, что с меня взять!

Доверия нет ни ЖКХ-1, ни ЖКХ-2, учредитель которого судится с нами, как физическое лицо!!!

- У меня, - говорит истица, - долг 500000, поэтому пусть они (ответчики) платят мне 1500000 рублей!

Каждый день мне звонит соседка, говорит только об этом деле, о том, кто и что сказал, нервничает! Каждый в доме считает своим долгом спросить у нее, как дела в суде! Она злится! А зачем было после получения повестки рассказывать каждому в доме (у нас больше 400 квартир!!!), что ее вызывают в суд! Села, почитала, разобралась, что к чему, составила план действий и жди суда!
Ко мне никто не подходит, ни о чем не спрашивает!


Никогда никому не говорите о своих проблемах. Половине по фиг, а другая половина вообще рада, что они у вас есть...

Страшно не то, что вас обманули или обокрали, страшно, что вы постоянно помните об этом.

Это цитата сообщения Mellodika Оригинальное сообщение

Как вырастить дома имбирь

Как вырастить дома имбирь
Каждая женщина, следящая за своей фигурой уже давно по достоинству оценила уникальные свойства имбиря.

А знаете ли вы, что его можно вырастить на своем подоконнике! И наслаждаться свежими, ароматными кореньями!

Имбирь в домашних условиях прекрасно себя чувствует. Главное знать, что период вегетации растения длится 8-10 месяцев. Корень имбиря высаживают в феврале-марте, его можно приобрести в магазине или на рынке. При покупке необходимо обратить внимание на состояние клубня: он должен быть гладким и плотным на ощупь, иметь живые почки возобновления.

Перед посадкой в грунт корень имбиря необходимо разбудить. Для этого его опускают в теплый раствор марганцовки и выдерживают в нем около нескольких часов. Затем помещают в полиэтиленовый пакет до появления глазков, как у картофеля. Когда глазки хорошо наклюнутся, корневище имбиря разделить на части. На каждой части должно присутствовать хотя бы одна хорошо развитая почка. Место деления корневища припудривают древесным углем и подсушивают. Разделенки высаживают в неглубокие широкие емкости с хорошим дренажем, состоящим из песка и гальки и наполненные плодородной почвой.

Почву можно составить самостоятельно из дерновой земли, перегноя и песка в соотношении 1:1:1/2, тем не менее видел, что многие в эти емкости помещают дождевых червей, добавляя в смесь измельченную солому, листву.

Корешок укладывают горизонтально, проклюнувшейся почкой вверх и засыпают слоем земли в 2 см. Поливают обильно и регулярно, не допуская пересыхания почвы за счет чайной, соломенной, другой мульчи.

Первые ростки появляются через 1-2 месяца. В летнее время при хорошей жаркой погоде, горшки с имбирем можно вынести на открытый воздух, прикапывая их в почву и затеняя от солнечных лучей. При оптимальных условиях содержания высота побега может достигать 1 метра. Осенью, когда побеги отомрут, корневище нужно выкопать, очистить от земли и хранить в сухом месте. Часть корней можно взять для использования в еду или для лечения. Другую часть сохранить до следующего сезона и посадить таким же самым образом.

Свежее корневище имбиря можно хранить на нижней полке в холодильнике около месяца, а сушенный и измельченный - до 4 месяцев.

Многие любители выращивают в старых мешках, которые вытаскивают из горшков и весной помещают в грунт - но это уже промысел, поскольку масштабное производство.
[604x368]

Серия сообщений "Все о цветах":

Часть 1 - Дрожжи для Ваших цветов
Часть 2 - ЗЕМЛЯНИКА НА ПОДОКОННИКЕ КРУГЛЫЙ ГОД
...
Часть 25 - 5 натуральных удобрений для домашних цветов.
Часть 26 - Чем подкармливать комнатные растения?
Часть 27 - Как вырастить дома имбирь

Это цитата сообщения Шадрина_Галина Оригинальное сообщение

Виртуальная часовня всех святых!

Виртуальная часовня всех святых! В онлайн-Часовне всех святых можно поставить свечу, посмотреть на Святого и помолиться. По замыслу создателей, онлайн-часовня рассчитана на тех, у кого нет времени или возможности сходить в церковь. Главное же не само, присутствие в Святом месте, а твои мысли, душевное настроение и желание.. [603x547]

Серия сообщений "Религия":
Часть 1 - Кому молиться? Какому святому?
Часть 2 - Православная энциклопедия
...
Часть 17 - Виртуальный храм Ганеши - бога благополучия и мудрости с головой слона.
Часть 18 - Сыновья исповедь....
Часть 19 - Виртуальная часовня всех святых!

 

Рейдерство в сфере ЖКХ

Алексей Силиванов

Реформирование системы управления многоквартирными жилыми домами, излишняя вера наших законодателей в способность собственников помещений к самоорганзиции, явная недостаточность правового регулирования там, где речь идет об управлении нежилым фондом, позволяют заинтересованным лицам проводить атаки на собственников помещений с целью получения себе зданий в управление. В отличие от рейдерских захватов в более выгодных сферах экономики, рейдерство в ЖКХ, как правило, не влечет острых социальных проблем, возникающие конфликты затухают, в результате чего должная работа над ошибками не поводится и несовершенство нашего законодательства и практики его применения не устраняются, а дают возможность через какое-то время возникать аналогичным проблемам.

1. Понятие и признаки рейдерства

Понятие рейдерства применительно к ЖКХ может рассматриваться в узком и широком смысле:

- в узком смысле – уголовно наказуемое деяние – захват или попытка захвата с помощью противоправных механизмов, коррупционных связей имущества, включая имущественные комплексы, имущественных и неимущественных прав, денежных средств;

- в широком смысле – любые действия, направленные на недружественное – вопреки интересов большинства собственников – приобретение чужих активов или приобретение контроля за ними, которые необязательно являются преступными. Нарушения закона здесь зачастую могут носить характер злоупотребления правами или вообще отсутствовать в случаях, когда лицо реализует в ущерб другому лицу принадлежащие ему права.

Мы будем придерживаться определения рейдерства в широком смысле.

Пострадавшими от рейдерских атак могут быть, в первую очередь, потребители услуг ЖКХ – владельцы жилых и нежилых помещений либо добросовестные управляющие организации.

Отметим, что вопрос добросовестности очень оценочный – далеко не всегда можно утверждать, что компания, производящая захват объекта обслуживания ЖКХ, будет работать хуже, менее эффективно, чем те, кто управляют в настоящий момент. Поэтому в конечном итоге в выигрыше оказывается не тот, кто работает лучше, а тот, кто смог убедить большинство собственников принять его сторону либо просто «замучил» противоположную сторону, и она отказалась от борьбы. Провести грань между «правильным» и «неправильным» поведением возможно далеко не всегда – «рейдер» может действовать в своих, законных интересах, которые могут совпадать с интересами инертного большинства собственников помещений, используя имеющиеся в законодательстве лазейки и несогласованности, а также промахи в работе другой стороны. И кто здесь будет рейдером – тот, кто, используя закон, стремится к захвату власти в доме или тот, кто, используя другие лазейки в законе, пытается удержаться у власти?

При рассмотрении вопросов рейдерства мы сознательно не будем исследовать вопросы захвата рынка поставки коммунальных ресурсов у их поставщиков на территории муниципальных образований, так как это совершенно отдельная тема для обсуждения.

Отметим, что жилищно-коммунальная сфера включает в себя не только оказание коммунальных услуг и управление многоквартирными жилыми домами, но и управление нежилыми объектами (офисные центры, гаражные комплексы и др.), а также различного рода жилыми поселками. Изучая проблему рейдерства, мы в большей степени будем опираться на законодательство и правоприменительную практику, связанные с управлением многоквартирными жилыми домами.

2. Причины, порождающие рейдерство.
В чем состоит привлекательность объектов ЖКХ для захвата

Интерес к управлению объектами ЖКХ постоянно проявляют различные коммерческие структуры, что подтверждает привлекательность объектов ЖКХ для бизнеса.

Сфера ЖКХ интересна потому, что в ней всегда есть деньги, независимо от социальных потрясений, экономических спадов и подъемов. Обычный 300-квартиный дом на 15000 кв. метров имеет годовой оборот более 3 миллионов рублей платежей только по статье содержания жилья. Чем больше домов в управлении – тем больше денег.

В случае, если проявить смекалку, выручка управляющей организации будет складываться не только из платежей по статье «содержание», но и из разницы между суммами оплат поставщикам услуг по домовым приборам учета при сборе платежей с пользователей по нормативам, из сумм, возникающих при манипулировании общедомовым потреблением, средств от сдачи в аренду объектов общего имущества, получения «откатов» с подрядчиков, обналичивания денег, выделенных на ремонт Фондом содействия реформированию ЖКХ и т.д.

Нежилые объекты могут быть привлекательны для рейдеров в связи с тем, что, в отличие от жилых домов, тарифы на обслуживание и управление такими объектами государством не урегулированы и зачастую начисляемые платежи зависят только от «аппетитов» управляющей организации. Кроме того, применительно к нежилым объектам иногда заранее, еще на стадии строительства здания, создаются ситуации, при которых собственники здания практически не могут отказаться от услуг навязанной им Читать далее...

Коррупция в жилищно-коммунальном хозяйстве России | ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА

ПРИМЕР 1.

«Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
жилой дом, часть дома;
квартира, часть квартиры;
комната.
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире».
В этой статье ЖК РФ дано искаженное представление о ЖКХ.

Исключено представление об общем коммунальном имуществе и ОЕМ в ЖКХ. Сделано это следующим образом – весь дом, в том числе многоквартирный, объявлен «видом жилого помещения», т.е. воздушным пространством без стен и конструкций. Поскольку закон необходимо читать и понимать буквально так, как в нем написано, то возникает следующая ситуация. Согласно воле Законодателя любая часть реального многоквартирного дома, включая фрагмент стены, фундамента, канализационную трубу или общую лестничную площадку в доме, является «видом жилого помещения». Часть квартиры, включая туалет или кухню, тоже является видом жилого помещения.
Цель такой мистификации – исключение объектов коммунальной собственности и недопущение создания коммуны для самоуправления общежительством в общем доме. Эта цель развивается, например, в статье 36 ЖК РФ.
ПРИМЕР 2.

Читать далее...

liveinternet.ru/users/nadus...343535687/

..

.ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ ДЛЯ ВСЕХ !!!
КАК ОТЧИСТИТЬ РУЧКИ У ПЛИТЫ

Нам понадобится:
ватные палочки,
старая зубная щетка,
нашатырно-анисовые капли (НЕ чистый нашатырь!)купить а аптеке
Инструкция
Это средство(капли) очень быстро убирает всю гадость с подобных поверхностей. Поэтому все, что вам нужно – это смочить палочку в каплях и удалить грязь, особенно удобно это делать в уголках и стыках между ручками и плитой. Са

Вы не писали в свой дневник 4 недели... Это при входе в дневник напоминание!

А что тут писать? Происходит то, что происходит! И это не только у нас! По всей стране идет волна, сметающая на своем пути жизни, здоровье, деньги, хорошие отношения!!!

Года 3 ходила по квартирам пенсионерка, сама себя назначившая старшей по дому, которая вводила в курс дела жителей (дом у нас не маленький - 10 этажей, 11 подъездов, чуть больше 400 квартир): нужно брать дом в свои руки, создавать ТСЖ, а то от ЖЭУ никакого толка - воруют, ничего не делают, крыша протекает.
Жители особо-то и внимания не обращали, ну ходит, что пенсионерке еще делать, поддержим, если надо. То одно голосование проведет, то другое, люди расписываются, а что - крышу делать надо, убирать в подъездах надо, мусор вывозить надо.
Спустя какое-то время проводит она голосование о смене одного ЖКХ на другое ЖКХ, зарегистрированное на ее квартиру.
Я у нее спрашиваю, что за новое ЖКХ, кто во главе, почему не ТСЖ, и оказывается, что директором вновь образованного ЖКХ является жительница соседнего дома, бывшая работница торговли. Я, конечно, голосую против.
Через месяц проводят собрание, на котором я воочию увидела нового директора. Высокая, здоровая, горластая тетка, в одной руке баночка энергетика, в другой - диктофон.
Какая-то пенсионерка спряталась в углу подъезда. Когда мы к ней обратились, она нам сказала, что ее уже по судам таскают.
- За что? - удивились мы.
Оказалось, новый директор спровоцировала скандал таким образом, что пенсионерка не выдержала и послала на три буквы. Это было записано на диктофон и представлено в суде. Без подробностей - через несколько судебных заседаний суд присудил пенсионерке выплатить 26000 морального ущерба директору ЖКХ с уставным капиталом 10000. Женщина расстроилась, заболела, впала в кому и спустя 3 месяца умерла.
Прошел год с тех пор, как начался захват дома. Здравомыслящие люди, поняв что к чему, попытались вернуть свои бюллетени буквально через три дня от начала голосования, да не тут-то было, тогда решили провести новое голосование - набрали большинство, да толку никакого. У того ЖКХ 60% и у этого ЖКХ 60%.
Большинство жителей дома платят, как обычно, в ту УК, которая была на протяжении 23 лет. Жители стали получать квитанции на оплату и от вновь образованного ЖКХ. Потом стали приходить письма с угрозами обращения в суд. Платите - или в суд.
Вот интересно мне, на каком основании. Договора мы не заключали. Я свою собственность не передавала в управление новой компании.
Первые месяцы директор нового ЖКХ не выпускала из рук диктофон. Стоим с подружками на собрании, болтаем о своем, глядь, а около нас тетка с диктофоном, записывает. Вот жалость-то - не о ней речь. Она не скрывает, что живет судами.

В конце октября 2014 года уехала я за границу нашей страны, отдохнуть захотелось. Неделю кайфовала! Началась вторая неделя отдыха - начались телефонные звонки из дома - от старшей по дому, от соседей. Выяснилось - на 15 человек из нашего дома, в том числе на меня, подан иск в суд - тетка с диктофоном требует моральный ущерб по 100 тысяч с каждого, а с двоих - по 150 тысяч. ЖКХ-старое передало какие-то бумаги ЖКХ-новому, в том числе сфабрикованное работниками старого ЖКХ письмо, якобы подписанное нами, но я это письмо увидела впервые, моя подпись и подписи еще как минимум 10 соседей подделаны.
И что же получается - мы зря понадеялись на старое ЖКХ и потеряли целый год!

Ну что ж - НА ВОЙНЕ КАК НА ВОЙНЕ!
ВЫДВИГАЕМ ТЯЖЕЛУЮ АРТИЛЛЕРИЮ!!!

Рейдерский захват домов, квартир в России процветает! Правительство очередной раз бросило свой электорат в одиночное плавание!

Трудно организовать людей, да и не должны жители домов вникать в сферу ЖКХ!!!

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...


[700x468]

Возвращаясь из магазина, я увидела на углу дома маленькую птичку. Она сидела не шевелясь. Я наклонилась к ней, хотела взять в руки, но она взлетела на рядом стоящую машину. На машине ей удержаться не удалось, и она стала соскальзывать, оборачиваясь на меня или просто глядя вокруг. Я сняла ее с машины и протянула руку вперед, открыв ладонь. Но птичка не улетела. Она как-будто грелась на моей ладони. Ко мне подходили какие-то женщины, знакомые и незнакомые, молодая мама с двумя ребятишками заинтересовалась птичкой даже больше, чем ее дети. Птичка не улетала, поджимала одну лапку, я даже подумала, уж не ранена ли она. Встал вопрос, куда ее девать. Домой не понесешь - там кошка, да и что делать птичке дома. Я подошла к дереву в надежде, что она пересядет на ветку, но маленькая пташка не собиралась покидать насиженное место на моей ладони. Так и стояла я в думках возле подъезда. Вдруг неожиданно поднялась откуда-то стая птиц, и моя птичка встрепенулась и улетела. Я обрадовалась - она, кажется, нашла своих.
Дома поискала фото птичек - кажется, это была сойка.

[700x462]

Это цитата сообщения Шадрина_Галина Оригинальное сообщение

Супер календарь! Для определения дня недели любой календарной даты

[300x96] Супер календарь, для определения дня недели любой календарной даты. По нему можно легко узнать какой день недели в прошлом или будущем. Жмите на картинку! [180x250]

Серия сообщений "Нужные сайты":

Часть 1 - Интересные и нужные сайты на любой вкус
Часть 2 - ЗОЛОТАЯ СЕРИЯ 100 ВЕЛИКИХ.... сайт, где собраны те, кто оставил яркий след в истории
...
Часть 10 - Робот по распознаванию музыки.
Часть 11 - Historama придумана для тех, кто знает и любит историю, или пока не знает, но уже любит
Часть 12 - Супер календарь! Для определения дня недели любой календарной даты

Это цитата сообщения nadia_obo Оригинальное сообщение

Мне прислали на электронную почту. Делюсь...
 

Посвящается Андрею Макаревичу

[показать] Один чудак с лицом фальшиво-грустным, «ютясь» в салоне своего «порше», Сказал: "Мне стыдно называться русским. Мы – нация бездарных алкашей." Солидный вид, манера поведения – Всё дьяволом продумано хитро. Но беспощадный вирус вырожденья Сточил бесславно

Читать далее...

liveinternet.ru/users/38039...338502689/

[b]Tакие помидоры можно делать круглый год вне зависимости от сезона. Сразу хочу предупредить: этот рецепт не для консервирования. Кстати, у многих нет места хранить домашние заготовки. А в этом рецепте алгоритм прост: 3 дня на засолку, неделя на съедение, следующая засолка. В холодильнике могут храниться месяц, но уходят значительно быстрее, причем как сами помидоры, так и рассол.

Я уже очень давно отказалась от маринования помидоров и огурцов. Не дружу я с уксусом, и он меня не любит. А пр

blogopic.ru/post338553015/

30 прикольных фразочек со смыслом...

Читать далее...

Это цитата сообщения СЕМЬЯ_И_ДЕТИ Оригинальное сообщение

МАМА, Я БОЮСЬ!

Я стояла около эскалатора и вдруг заметила молодую маму, которая пыталась заставить свою маленькую дочку встать на движущиеся ступени. Ребенок, которому на вид было года четыре, отставал, цеплялся за перила и рыдал: "Нет, нет, мама, я боюсь!" Мать, руки которой были полны свертков, продолжала дергать ребенка. "Не будь такой маленькой, - говорила она ей, - мне стыдно за тебя. Здесь нет ничего страшного".
[500x243]
Читать далее...