Фотографии sibhouse : Дом Александр
Дом Александр, площадь 150 кв.м., 2 этажа, выполнен из сэндвич-панелей, обшит блок-хаусом, покрашен антисептиком "Пинотекс", Упоровский район
 |
 |
 |
 |
 |
Вчера из Упоровского района приехали фотографии дома, который монтировал "Сибжилстрой".
Дом "Александр", площадь около 150 кв.м. выполнен из сэндвич-панелей (по той же технологии, что и Уютный). Снаружи обшит блок-хаусом. Причем так замечательно обшит, что кажется, будто его весь из дерева строили (из бруса). Отлично получился домик, всем коммерческим отделом сегодня любовались =)
Другие фотографии на днях загружу в альбом. И, скорее всего, сделаю отдельный фото-пост о монтаже этого дома
Уважаемые читатели! Нам срочно нужна ваша помощь!
(пост от лица Анны Курышкиной, менеджера по работе со СМИ)
В настоящий момент я готовлю к защите дипломную работу, 18 мая предзащита. Корпоративный блог ОАО "Сибжилстрой" - одна из составляющих иследования, и на неё мне нужен отзыв наших читателей. Очень вас прошу - откликнитесь и помогите мне! Нужно черкнуть 10-20 строчек (примерно по такому списку вопросов):
1)Откуда я узнал о блоге "Сибжилстроя"
2)Почему меня заинтересовал блог "Сибжилстроя" (что мне в нем нравится)
3) Наиболее интересные темы в блоге (посты о внутренней жизни компании, сотрудниках,событиях, в которых участвует фирма, посты о продукции компании, обзорные тематические материалы о деревянном домостроении, тематические материалы и новости о развитии малоэтажной застройки, фотографии деревянных домов, посты о программе "Доступное жилье", посты о программе "Обеспечение жильем молодых семей")
4) Как часто я читаю блог "Сибжилстроя" и где (подписка по электронной почте, по RSS, во френд-ленте, захожу непосредственно в дневник 
sibhouse и там читаю.
5) Как я оцениваю взаимодействие блоггера с читателями (насколько успешна обратная связь)
6) Какие минусы/недостатки я вижу у блога, как их возможно исправить
7) Что бы я предложил блогу компании (развить какие-то конкретные темы, предложения по улучшению взаимодействия с читателями, изменения в структуре блога, изменения в дизайне, изменения в подаче материалов, изменения в частоте обновления блога)
8) Заключительное пожелание.
Ваша подпись.
Отзывы вы можете отправить мне на электронную почту heathen@inbox.ru, личным сообщением в этот корпоративный блог для sibhouse или, если хочется, то в комментарии к этому посту.
Заранее благодарна вам за отзывы!!!
Сегодня коммерческим отделом отмечали день рождения Надежды Алексеевны Шишкиной - нашего менеджера по отгрузкам.
Желаем ей оставаться такой же молодой, цветущей, красивой и доброй! Здоровья, любви и достатка!
Однако при всем этом позитивным эмоциям есть откуда браться. Помимо Комарово у нас есть "в запасе" ещё один проект, но о нем позже, на следующей неделе.
А особо порадовала вчера выраженная мне анонимным пользователем "симпатия". Откликнитесь, неизвестный мне добрый человек, я вам лично спасибо скажу! 
[показать] И ещё рад, что вы откликаетесь на мои посты, серьезно - так приятно, когда кто-то не проходит мимо, сопереживает и комментирует. Дорогие мои ПЧ, я вас очень люблю!
А на этой неделе к нам присоединились 
Татьяна_Афонина, Promredaktor, Татьяна_Подопригора, Сергей_Мальчик. Promredaktor может загадывать желание =)
[604x432]
Вторая неприятность, конечно, посерьезнее будет. Теперь уже от власти.
На http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post100198195 стройку в Комарово "Сибжилстрой" не пускают. Вот так вот всё просто: проект на президиуме одобрили, поздравили, наверх отрапортовали, что доступное жилье строится, малоэтажное домостроение развивается, а на деле...
Сначала попросили переделать проект дома, чтобы был не на 130 квадратов, а на 150. Сделали, привезли. Потом нам заявили, что мы сможем поставить в Комарово только 1 дом из клееного бруса и только на рекламных условиях. Продавать мы его не имеем права, а когда он станет не нужен властям, мы должны его демонтировать и увезти. Странное дело - а слово "недвижимость" им о чем-нибудь говорит? Фундамент мы потом тоже должны будем выкапывать? И главное, было бы зачем! Что такое эти рекламные условия? За деньги, котоыре мы потратим на производство и строительство этого дома, мы смогли бы почти год крутить рекламу на всех ТВ-каналах, по 2 радиостанциям и ещё в газеты за деньги попасть. А тут весь рекламный "выхлоп" властями предполагается в том, что это будет демонстрационный дом, куда они будут привозить глав районов, показывать, как строить малоэтажное жилье.
Нет, вы конечно извините, но это тоже несерьезно. Все главы районов знают завод "Сибжилстрой" и Сергея Петровича Курышкина лично, многие бывали на нашем заводе и если им потребуется застраивать территорию, то они обратятся лично, а не поедут куда-то в Комарово.
Спросили: "Так вы же сами проект утвердили, одобрили, Виктор Рейн взял проект под свою опеку". Нам отвечают: "А что Рейн? Рейн - представитель партии, он только рекомендовать проекты и предлагать их руководству области может". Мол, нужен указ губернатора.
А пока наш проект убирают в самый долгий ящик. Мы приезжали выяснять судьбу проекта - и что мы видим: пакет с нашей документацией за несколько недель даже не распаковывали. Вот так вот они "рассчитывает на индивидуальных застройщиков" http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post99921821/ .
Вчера вечером столкнулся с абсолютно неконструктивным и "неспортивным" поведением со стороны местного тюменского сайторазработчика-частника.
Около месяца назад на популярном тюменском форуме "Наш город.ру" этот товарищ (который нам вовсе не товарищ) создал тему "Разработка сайтов от 500 рублей". Демпинговыми ценами он, вероятно, и собирался создавать конкуренцию компаниям-разработчикам, услуги которых обойдутся в десятки раз дороже. Сайты-визитки предлагались за 500 рублей, стандартные интернет-представительства - 1000 рублей, интернет-представительства - 1500 рублей. Очень было любопытно посмотреть на этого частника, поэтому наш менеджер по взаимодействию со СМИ, Анна, встретилась с айтишником-благотворителем.
Молодой человек представился Андреем (приличные люди ещё и фамилию называют обычно), предложил встретиться в кафе. Ни куртку, ни шапку не снял, не предоставил никакого портфолио, визиток у него тоже не оказалось. Равно как и ИНН. Цена за сайт странным образом изменилась. Молодой человек в лоб задал вопрос (формулировка его): "Сколько денег?". - А сколько требуется за хороший сайт? - "А сколько не жалко?" (уже не серьезная и не деловая формулировка). - ...Ну, скажем, за пять тысяч что можно сделать?
На встрече было сказано, что за эту сумму можно сделать отличный сайт с таким движком, чтобы мы сами могли добавлять информацию на сайт без помощи системного администратора (т.к. у нас в последний год какое-то проклятие на сисадминов - не задерживаются они у нас). В целом информацию из молодого человека приходилось вытягивать, в итоге договорились, что когда я согласую предложение с руководством, я ему позвоню. Позже на форуме Андреем было упомянуто, что за 5 тясч и качество будет соответствующее.
Естественно, что доверия такой специалист не вызвал. Заказывать "кота в мешке" у человека, за которого никто не может нам поручиться, это рискованно и глупо. Тем более, что отсутствие ИНН и договора нас не устраивает. Но бог с этим. Последней каплей в этой истории стали его абсолютно хамские реплики вчера вечером в "аське". (хотя они не только вчера были такие). Позволю себе процитировать некоторые пассажи "серьезного делового человек, которому можно доверять":
Вот такое вот некорректное поведение. Я считаю, нужно уметь принимать отказы, а не пытаться обсмеять и "опустить" отказавшего. Не люблю хамов. Лучше мы действительно потом заплатим 50, но получим за это качество продукта и корректное деловое общение.
С какой бы начать? Пожалуй, с хорошей.
На прошлой неделе я писал, что сотрудники "Сибжилстрой" ездили в Екатеринбург за визой в Германию http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post100485871/, хотелось бы закончить тему.
Собеседование все сотрудники прошли успешно, виза была получена, так что 17 мая наша делегация вылетает из Екатеринбурга в Ганновер с пересадкой в Калининграде. А 22-23 мая "сибжилстроевцы" уже вернутся домой.
Сегодня глубоко погрузился в Интернет в поисках корпоративных блогов строительных компаний. Нашел пока не так много - создается впечатление, что большинству строительных фирм либо есть что скрывать, либо нечего писать. Либо просто строители "люди суровые и молчаливые". Либо не знают о блогах в принципе. В любом случае, тюменских корпоративных блогов строительных компаний я не нашел, хотя провел в сети полдня.
Но это так - лирическое отступление. Процитировать хотел пост из уже закончившего своё обновление корпоративного блога
компании Vesco Group на ЖЖ. Люди очень точно сформулировали, почему у нас отчаянно не хочет расти ВВП и развиваться производство:
Источник: http://vescogroup.livejournal.com/17771.html
Если вы соберётесь строить завод, то будьте готовы к...
Jul. 17th, 2008 at 1:30 PM
Согласовательные процедуры для индустриальной недвижимости гораздо более сложные, чем для жилья. Если у вас есть безупречно оформленный земельный участок, то приготовьтесь к преодолению следующих препятствий:
1. Оформление землеотвода - от 2-х до 4-х месяцев;
2. Получение тех.условий на свет, сбросы, газ - сроки неопределённые;
3. Геоизыскания - 2 месяца;
4. Разработка проекта планировки с согласованиями, экспертизами и утверждением - до полутора лет;
5. Разработка проекта завода в соответствие с принятыми в данном регионе стандартами - до 1 года;
6. Выпуск рабочей документации - пара месяцев;
7. Проект водозаборного узла с согласованиями - до 6 месяцев;
8. Проект очистных сооружений с согласованиями - до 1 года;
9. Согласование всех проектов - до 1 года;
10. Экспертиза Ростехнадзора - до 1 года;
11. Другие экспертизы - до 1 года;
12. Получение разрешения на строительство - 1 месяц;
13. Технадзор за строительством;
14. Принятие исполнительной документации;
15. Ввод завода в эксплуатацию - до 6 меясцев;
PS: это лишь небольшой список административных препятствий, с которыми придётся столкнуться при строительстве завода (и даже заводика) в нашей стране. Сокращение этого списка даже на 50% по объему и срокам, думается мне, привело бы к удвоению ВВП России за 5 лет вместо 10-ти.
Преимущества собственного дома перед квартирой в многоквартирном доме известны давно. Читать далее
Сегодня предлагаю поговорить о том, какие особенности строительных материалов необходимо учитывать при строительстве.
Итак, Вы хотите построить собственный дом. С чего начать?
Во-первых, вам нужен земельный участок. Заявление на его выделение можно подать в Управление по архитектуре и строительству. Пройдет некоторое время, и вам отведут участок с условием строительства на нем индивидуального жилья. точнее, дадут в аренду. На 2 года. Если за эти 2 года Вы не начнете строительства, участок будет передан другому заявителю. Но последнее условие к Вам не относится. Вам нужен дом.
С чего начинается стройка? Правильно, с фундамента. В зависимости от материала будущего дома, он может быть легким или массивным. Так что сначала вам придется подумать о том, из чего будут сделаны стены, пол и потолок.
У вас есть несколько вариантов: кирпич, ЖБИ, дерево, сэндвич-технологии. Рассмотрим каждый из них. Сразу оговоримся, что ниже речь пойдет о "коробке", т.е. стены с перекрытиями, стропильная часть крыши с обрешеткой, а также необходимые столярные изделия - окна, двери, плинтуса и т.д.
Кирпич
Дома из кирпича пользуются заслуженной популярностью из-за своей долговечности, прочности, негорючести и вообще, какой-то привычной основательности. Массовый стереотип: дом капитальный, когда он кирпичный. Однако такие дома не лишены недостатков. Капитальность и долговечность дома может сыграть плохую роль, когда речь не идет о произведениях искусства. Дело в том, что моральное старение кирпичных домов происходит гораздо быстрее, чем физическое. Получается, что вы строите дом для потомков, которые не захотят в нем жить по причине его отставания от веяний моды и технического прогресса. Например, старый дом можно укомплектовывать климатическими системами практически бесконечно, однако без современной вентиляции их действие сводится практически к нулю. Далее. Для кирпичного дома нужен массивный, гораздо более тяжелый, чем обычно, фундамент. Процесс строительства иногда длится годами, на этот срок Ваши деньги "замораживаются" в "объекте незаконченного строительства", на стройплощадке горы мусора, застывшие капли раствора, куски кирпича, к тому же, уровень культуры среднестатистических "российских" строителей далек от совершенства, что обеспечит вам массу разнообразных впечатлений от общения. А общаться придется много, так как строитель работает только тогда, когда на него смотрят. Конечно, это один из наименее привлекательных вариантов, но встречается тем не менее достаточно часто. Плюс к этому, Вам придется выложить довольно большую сумму за 1 кв.м. жилья. А представьте себе ситуацию, что Вам предложили недорогой участок в хорошем районе, или местные власти решили, что на месте вашего дома неплохо будет смотреться какой-нибудь парк или автодорога. Придется переезжать, т.к. перенести его целиком или по частям невозможно. Остается один вариант - продавать, а этот процесс также может затянуться надолго. А потом снова строить.
[показать] [показать]
Дома из железобетонных панелей
имеют те же положительные и отрицательные стороны, что и дома из кирпича, однако процесс строительства занимает гораздо меньше времени. Есть у них и дополнительный недостаток - при строительстве остаются щели между панелями из-за их неплотного прилегания. В эти щели и дуют ветра, льется дождь, да и выглядят такие дома неэстетично.
[344x234]
Дома из дерева
Прелести деревянного дома известны всем. В деревянном доме всегда легко дышится: по санитарно-гигиеническим требованиям бревенчатые и брусовые стены считаются самыми комфортными. Нельзя не упомянуть и прекрасные теплоизоляционные свойства дерева - в деревянном доме тепло зимой и нежарко летом. Дерево - материал легковоспламеняющийся, да и бактерии и насекомые достаточно комфортно себя чувствуют на дереве и внутри него, но пропитка бревен и бруса специальными огнезащитными составами и антисептиками позволяет защитить их от неблагоприятных воздействий и увеличить срок жизни деревянного дома в несколько раз.
Деревянные дома могут быть построены как из цельного, так и из профилированного клееного бруса. Недостатком домов из цельного бруса является то, что просушить его до того состояния, когда усадка и деформация будут минимальными, достаточно сложно - при соблюдении технологии обработки его может "повести". Другое дело - профилированный клееный брус: он тщательно высушен, его не ведет, он более прочен и менее подвержен различным неблагоприятным воздествиям (гниению и т.д.). Как правило, после осадки сруба, выполненного из профилированного бруса, конопатка утеплителем не требуется, а расход утеплителя на этапе сборки - минимальный. Стоимость домов из клееного бруса приближается к кирпичным аналогам (средняя цена по России около 13 - 15 тыс.руб за кв.м. общей площади), однако даже при равной цене выбор дома из клееного бруса представляется более оправданным.
[392x294]
Дома из облегченных сэндвич-панелей
Стоит сразу оговориться, что в настоящий момент сэндвич-панели, которые использовались при строительстве "бамовских" домов, ушли в прошлое. Сейчас при их производстве не применяется смол на основе фенол-содержащих соединений. Панели по своим экологическим свойствам не уступают брусу. Эта технология в сегодняшнем её понимании достаточно молода, однако успела хорошо зарекомендовать себя. Её смысл: каркасч с утеплителем с обеих сторон обшивается ЦСП, фанерой или другим материалом. Получается панель, которую можно использовать как в качестве стены или перегородкир, так и в качестве перекрытия. Из таких панелей дом монтируется за неделю, в случае необходимости его можно разобрать и перевезти в другое место. Чем меньше дней на стройке, тем меньше уйдет на зарплату строителям. Заметим, что монтаж дома происходит без мокрых процессов, грязи и мусора на стройплощадке нет. Стены, пол и потолок не нуждаются в черновой отделке и выравнивании, после заделки небольших швов на стены можно смело клеить обои (или просто красить водоэмульсионной краской), на пол - укладывать половое покрытие или линолеум. При этом дом сохраняет все положительные свойства как кирпичных (пожаро- и биобезопасность, прочность и т.п.), так и деревянных домов ("дышащие" стены, хорошая теплоизоляция). Однако дом потребует внешней отделки. Стоимость 1 кв.м. жилья по такой технологии колеблется от 9 до 11 тысяч рублей, что в сравнении с элитным жильем из кирпича и дерева выглядит очень неплохо.
[показать] [показать]
Ещё по теме сэндвичей:
http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post79280747/ - Что такое дом за миллион
http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post79300454/ - Монтаж "Дома за миллион" своими силами на практике
Вот, в принципе, и все. Окончательный выбор варианта строительства - за Вами.
Сегодня наш офис-менеджер, Галина Петровна, рассказала нам забавный случай из истории нашего предприятия. По сути, деревообрабатывающий завод "Сибжилстрой" явился и до сих пор является для поселка Винзили градообразующим, и почти все наши работники - это жители поселка. Многие работают у нас семьями, есть немало "трудовых династий". И все, естественно, друг друга давно и хорошо знают.
В начале 90-х годов главным технологом на заводе работала Галина Анатольевна Захарова. В то время "Сибжилстрой" начал осваивать технологию изготовления клееного бруса и,следовательно, потребовалось качественное оборудование. Выбор был сделан в пользу станков и другого оборудования (сушилок, прессов и т.д.) немецкой фирмы STREIF. Но к немецкому оборудованию без подготовки и обучения тоже просто так не подойдешь - Галину Анатольевну отправили в Германию на стажировку.
И вот дорогие наши немцы, не мудрствуя лукаво, от чистого сердца, изо всех сил пытаясь правильно произносить русские имена-отчества-фамилии, назвали Галину Анатольевну "Госпожа СахАрова" [показать].
naicaz, Андрей_Лепилов, ИШТАР, Zillent, госпожа_Благинина, Svetlic_WEE, nel_s, akck, Галина_Логачёва и 
Бизнес_сообщество, в которое я теперь тоже буду периодически писать!
А также приветствуем вернувшуюся к нам -andromeda-,
несколько месяцев не дававшую о себе никаких вестей!
Это цитата сообщения Читабельно Оригинальное сообщение
Пригласили на бесплатный семинар, а посетить не удастся
16 апреля (т.е. уже завтра) менеджеры Алькасар. Тюмень пригласили принять участие в бесплатном семинаре на тему «Рекламная активность и стимулирование продаж в условиях кризиса», который организует компания «Алькасар Тюмень» при поддержке администрации города. На данном семинаре будут рассматриваться варианты правильного и экономически выгодного планирования рекламных кампаний для предприятий г. Тюмени в условиях сложившейся финансовой ситуации на рынке товаров и услуг.
Семинар состоится 16 апреля 2009 г. с 14:00 до 17:00, в Малом думском зале по адресу ул. Первомайская, 20.
К сожалению, прийти мне не удастся. Если бы приглашение было выслано своевременно, а не за день до мероприятия, то я бы скорректировала свои планы, а так не получится.
Работаю я на пол-ставки, до 12 дня. Во время этого семинара я уже должна присутствовать на встрече со студентками торгового колледжа по поводу проблемы абортов. Её проводят мои хорошие друзья, они же пригласили поучаствовать и меня, чтобы я тоже выступила. Пропустить такое мероприятие никак не могу.
Сегодня утром несколько сотрудников нашего предприятия отправились в Екатеринбург на собеседование по поводу выдачи визы в Германию.
17 мая в Ганновере состоится крупнейшая международная выставка технологий деревобработки. деревянного домостроения и применения деревянных конструкций. В этом году на выставку поедут Курышкин Сергей Петрович (генеральный директор), Ковалев Андрей Леонидович (главный инженер), Курышкин Евгений Петрович (начальник участка деревобработки) и Анатолий Гришко (акционер).
В 11.00 утра начинается собеседование, в среду вечером "сибжилстроевцы" уже будут дома, в Тюмени.
С этой недели собираюсь ввести новую традицию:
каждую пятницу я буду приветствовать новых постоянных читателей, пришедших ко мне за неделю.
Уточню: именно постоянных читателей, которые есть в списке. Поэтому сразу друзьям, которые на постоянное чтение не подписались, просьба не обижаться, если вас не окажется в приветственном посте. Если хочется изменить ситуацию, то кликайте мышкой по кнопке "Стать ПЧ" на страничке моего профиля.
Сегодня прислали ссылку на видео-ролик про исторический музей в Санкт-Петербурге. В нём занимаются с детьми, рассказывают о исконных русских традициях, создают кукол, учат фольклор. Располагается музей в деревянном тереме, который стоит уже 100 лет. Вот и ответ на вопрос, насколько деревянный дом может быть долговечен. А в целом, предлагаю посмотреть сюжет - он не столько о здании, сколько о музее и о самом главном - о детях!