Защита от кредиторов
19-06-2009 10:59
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]
В предверии выходных, рекомендую взять в записную книжку тосты для мамы. Мало ли как деньки сложатся, может и мама или теща порадует праздником.
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]В предверии выходных, рекомендую взять в записную книжку тосты для мамы. Мало ли как деньки сложатся, может и мама или теща порадует праздником.
[285x377]
А тем, кто еще думает о насущном сообщаю новости от “Общей газеты”:
17 июня Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск о банкротстве ХК «Главмосстрой», одной из основных компаний строительного холдинга Олега Дерипаски.
Иск подало ОАО «Стром холдинг». По данным СПАРК, компания расположена по адресу «Главстроя», объединяющего строительные активы Дерипаски. А гендиректор «Стром холдинга» Александр Акиндинов является членом советов директоров Бескудниковского комбината строительных материалов, «Энергоремонта» и «Моспромжелезобетона» (входят в «Главстрой»).
Правда, в самом «Главстрое» газете «Ведомости» сказали, что «на текущий момент «Стром холдинг» с ними не связан».
Задолженность «Главстроя» в мае 2009 года составляла 47 миллиардов рублей. Ее кредиторы – Сбербанк (25 млрд руб.), «Альфа-банк» (5,5 млрд руб.), банк «Союз» (5,6 млрд руб.), ВТБ (3,1 млрд руб.) и Номос-банк (2,758 млрд руб.).
В тоже время близкий к «Базэлу» Олега Дерипаски признал, что банкротство инициировано структурами, связанными с «Главстроем». За этим шагом стоит желание защититься от кредиторов, в первую очередь от «Альфа-банка».
«Главмосстрой» должен «Альфа-банку» 1,8 млрд рублей, а банк подал к нему исков на сумму 1,04 млрд рублей. «Главмосстрой», в свою очередь, подал встречные иски с требованием обязать «Альфа-банк» реструктурировать кредиты. Один из исков — на 502,6 млн рублей — «Альфа» выиграла. А на прошлой неделе компания проиграла апелляцию по этому делу в Девятом арбитражном апелляционном суде, т. е. решение о взыскании вступает в силу.
Менеджер «Альфа-банка» ранее рассказывал, что банк намерен подать иск о банкротстве «Главмосстроя», а президент «Альфа-банка» Петр Авен, рассказывая о планах в отношении компаний Дерипаски, обещал «арестовывать активы, счета, возможно, кого-то банкротить». Однако, судя по всему, потенциальный банкрот опередил своего кредитора, подав соответствующий иск первым.
Эксперты отмечают, что подача заявления о признании должника банкротом «своей» структурой позволит контролировать процесс: по последним изменениям закона о банкротстве (действуют с 2009 г.) кредитор, подавая заявление о признании банкротом предприятия, предлагает суду кандидатуры арбитражных управляющих. [263x69]
http://og.ru/news/2009/06/18/44473.shtml
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio [показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
Забавно
19-06-2009 10:32
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
Забавно, но эти прикольные стихи я уже встречала, когда работала в милиции.
Теперь их переделали, как про “работу и кризис”.
Видимо , эти стихи бессмертны.
Я согласна – и впредь не платите
Пусть шатает меня на ходу
Не давайте жилья, не кормите
Все равно на работу приду.
День аванса – нет траурней даты,
Просто нет его в этом году,
Задержите еще и зарплату
Все равно на работу приду
Отдыхать ни куда не поеду
Это море, имею в виду
Голый чай и сухарик к обеду
Все равно на работу приду
«Премиальных» мне вовсе не надо
Я фигуру свою берегу
Не нужны ни какие награды,
Все равно на работу приду
Ничего, что одежда помята
Я не вру Вам, имейте в виду
Если «вход» для меня будет платным
Я в кредит на работу приду
Я приду, даже если затменье
О морозах зимою забуду
Даже если в мозгу помутненье
Я ПРИДУ! НО РАБОТАТЬ НЕ БУДУ!
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]Забавно, но эти прикольные стихи я уже встречала, когда работала в милиции.
Теперь их переделали, как про “работу и кризис”.
Видимо , эти стихи бессмертны.
Я согласна – и впредь не платите
Пусть шатает меня на ходу
Не давайте жилья, не кормите
Все равно на работу приду.
День аванса – нет траурней даты,
Просто нет его в этом году,
Задержите еще и зарплату
Все равно на работу приду
Отдыхать ни куда не поеду
Это море, имею в виду
Голый чай и сухарик к обеду
Все равно на работу приду
«Премиальных» мне вовсе не надо
Я фигуру свою берегу
Не нужны ни какие награды,
Все равно на работу приду
Ничего, что одежда помята
Я не вру Вам, имейте в виду
Если «вход» для меня будет платным
Я в кредит на работу приду
Я приду, даже если затменье
О морозах зимою забуду
Даже если в мозгу помутненье
Я ПРИДУ! НО РАБОТАТЬ НЕ БУДУ!
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
Совещание градоначальников
17-06-2009 20:07
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
Информационный партнер новостей предлагает всем скачать программы бесплатно.
Поверьте ,это предложение встречается нечасто.
Очень рекомендую воспользоваться.
А вот наши градоначальники обсуждали совсем другие и, не столь привлекательные предложения.
Семинар-совещание с участием глав управ районов и руководителей муниципальных образований и окружных комиссий по градостроительству и землепользованию прошло в Москве во вторник.
Как сообщил на совещании заместитель мэра в правительстве столицы Валерий Виноградов, летом во всех районах столицы пройдут публичные слушания по проекту Генплана города и правилам землепользования и застройки
“Процедура публичных слушаний должна начаться 16 июля и закончиться к концу августа. Впервые во всем городе пройдут публичные слушания по вопросам актуализированного Генплана Москвы и правилам землепользования и застройки в городе”, - сказал В.Виноградов.
По его словам, перед принятием этих двух документов, которые примут форму закона, предусмотрена процедура публичных слушаний в каждом районе.
В.Виноградов пояснил, что процедура включает в себя оповещение о будущих слушаниях, предусматривает время на выставки, на которых москвичи смогут ознакомиться с проектами документов.
Потом пройдут собрания, на которых москвичи могут высказать как устные, так и письменные предложения по проекту актуализированного Генплана и правилам землепользования и застройки.
“Затем окружные комиссии обобщат предложения москвичей”, - рассказал В.Виноградов.
Источник: Интерфакс
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]Информационный партнер новостей предлагает всем скачать программы бесплатно.
Поверьте ,это предложение встречается нечасто.
Очень рекомендую воспользоваться.
А вот наши градоначальники обсуждали совсем другие и, не столь привлекательные предложения.
Семинар-совещание с участием глав управ районов и руководителей муниципальных образований и окружных комиссий по градостроительству и землепользованию прошло в Москве во вторник.
Как сообщил на совещании заместитель мэра в правительстве столицы Валерий Виноградов, летом во всех районах столицы пройдут публичные слушания по проекту Генплана города и правилам землепользования и застройки
“Процедура публичных слушаний должна начаться 16 июля и закончиться к концу августа. Впервые во всем городе пройдут публичные слушания по вопросам актуализированного Генплана Москвы и правилам землепользования и застройки в городе”, - сказал В.Виноградов.
По его словам, перед принятием этих двух документов, которые примут форму закона, предусмотрена процедура публичных слушаний в каждом районе.
В.Виноградов пояснил, что процедура включает в себя оповещение о будущих слушаниях, предусматривает время на выставки, на которых москвичи смогут ознакомиться с проектами документов.
Потом пройдут собрания, на которых москвичи могут высказать как устные, так и письменные предложения по проекту актуализированного Генплана и правилам землепользования и застройки.
“Затем окружные комиссии обобщат предложения москвичей”, - рассказал В.Виноградов.
Источник: Интерфакс
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
“Россия” защитит должников
17-06-2009 19:55
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
Тем, кто любит поэзию, предлагаю почитать Новые стихи, для тех, кому сейчас не до поезии и жизнь давно сплошная проза, предлагаю новости от
РБК Кредит :
http://credit.rbc.ru/news/other/2009/06/17/75018.shtml
В распоряжении РБК daily оказался законопроект «О защите прав и законных интересов физических лиц при взыскании задолженности», разработанный ассоциацией региональных банков «Россия». Предлагается ввести механизм государственной защиты интересов должников-физлиц в суде, в том числе через принудительную ликвидацию коллекторских агентств, нарушивших закон. Участники рынка, опрошенные РБК daily, поддерживают урегулирование отношений между банками, заемщиками и коллекторами, но при этом отмечают: главное, чтобы законопроект не мотивировал должников на отказ от своих обязательств перед банком.
Ассоциацией «Россия» разработан законопроект «О защите прав и законных интересов физических лиц при взыскании задолженности», призванный обеспечить государственную и общественную защиту прав и законных интересов должников-физлиц, а также определить порядок выплаты им компенсаций за ущерб, причиненный противоправными действиями кредиторов и их представителей. Фактически речь идет о коллекторских агентствах, но поскольку само понятие «коллекторское агентство» до сих пор не прописано ни одним законом, авторы проекта предпочли его обойти.
В частности, предлагается дать госорганам исполнительной власти возможность защищать в суде интересы заемщиков-физлиц. Как пояснил РБК daily президент ассоциации «Россия» Анатолий Аксаков, в зависимости от ситуации интересы должника в суде могут представлять, например, Роспотребнадзор или Генпрокуратура. Кроме того, органы власти получат возможность обращаться в суд с исками о ликвидации коллекторских агентств, если коллекторы нарушили интересы должника при взыскании просроченной задолженности. Также авторы законопроекта высказываются за создание саморегулируемыми организациями, объединяющими коллекторские агентства, компенсационных фондов для возмещения ущерба, понесенного должниками в результате действий недобросовестных участников таких организаций.
По словам Анатолия Аксакова, законопроект не оспаривает необходимость выполнения заемщиками своих обязательств. «По долгам в любом случае платить надо, — говорит г-н Аксаков. — Однако должник не должен страдать от некорректных действий коллекторов, поэтому мы выступаем прежде всего за урегулирование взаимоотношений между банками, заемщиками и коллекторами».
Гендиректор коллекторского агентства «Секвойя Кредит Консолидейшен» Елена Докучаева считает, что все взаимоотношения между коллекторами и должниками должны быть урегулированы законом о коллекторских агентствах, который может быть принят до конца года. «Все другие законопроекты не решают эту проблему комплексно, поскольку первым делом необходимо законодательно закрепить само понятие «коллектор», — считает Елена Докучаева. — Значительная часть законопроекта «О коллекторских агентствах» посвящена защите интересов должников, и в нем также предусматривается возможность лишения статуса агентства у недобросовестных участников рынка».
По словам зампреда правления Городского ипотечного банка Игоря Жигунова, в любом случае работу по взысканию просроченной задолженности необходимо регламентировать: чем четче будут прописаны правовые условия такой деятельности, тем проще будет банкам взвешивать свои риски. «Впрочем, очень важно, чтобы механизм защиты должников, предлагаемый авторами законопроекта, регламентировал деятельность всех участников рынка, а не мотивировал должника на неисполнение своих обязательств перед банком», — подчеркнул Игорь Жигунов.
ИГОРЬ ПЫЛАЕВ
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]Тем, кто любит поэзию, предлагаю почитать Новые стихи, для тех, кому сейчас не до поезии и жизнь давно сплошная проза, предлагаю новости от
РБК Кредит :
http://credit.rbc.ru/news/other/2009/06/17/75018.shtml
В распоряжении РБК daily оказался законопроект «О защите прав и законных интересов физических лиц при взыскании задолженности», разработанный ассоциацией региональных банков «Россия». Предлагается ввести механизм государственной защиты интересов должников-физлиц в суде, в том числе через принудительную ликвидацию коллекторских агентств, нарушивших закон. Участники рынка, опрошенные РБК daily, поддерживают урегулирование отношений между банками, заемщиками и коллекторами, но при этом отмечают: главное, чтобы законопроект не мотивировал должников на отказ от своих обязательств перед банком.
Ассоциацией «Россия» разработан законопроект «О защите прав и законных интересов физических лиц при взыскании задолженности», призванный обеспечить государственную и общественную защиту прав и законных интересов должников-физлиц, а также определить порядок выплаты им компенсаций за ущерб, причиненный противоправными действиями кредиторов и их представителей. Фактически речь идет о коллекторских агентствах, но поскольку само понятие «коллекторское агентство» до сих пор не прописано ни одним законом, авторы проекта предпочли его обойти.
В частности, предлагается дать госорганам исполнительной власти возможность защищать в суде интересы заемщиков-физлиц. Как пояснил РБК daily президент ассоциации «Россия» Анатолий Аксаков, в зависимости от ситуации интересы должника в суде могут представлять, например, Роспотребнадзор или Генпрокуратура. Кроме того, органы власти получат возможность обращаться в суд с исками о ликвидации коллекторских агентств, если коллекторы нарушили интересы должника при взыскании просроченной задолженности. Также авторы законопроекта высказываются за создание саморегулируемыми организациями, объединяющими коллекторские агентства, компенсационных фондов для возмещения ущерба, понесенного должниками в результате действий недобросовестных участников таких организаций.
По словам Анатолия Аксакова, законопроект не оспаривает необходимость выполнения заемщиками своих обязательств. «По долгам в любом случае платить надо, — говорит г-н Аксаков. — Однако должник не должен страдать от некорректных действий коллекторов, поэтому мы выступаем прежде всего за урегулирование взаимоотношений между банками, заемщиками и коллекторами».
Гендиректор коллекторского агентства «Секвойя Кредит Консолидейшен» Елена Докучаева считает, что все взаимоотношения между коллекторами и должниками должны быть урегулированы законом о коллекторских агентствах, который может быть принят до конца года. «Все другие законопроекты не решают эту проблему комплексно, поскольку первым делом необходимо законодательно закрепить само понятие «коллектор», — считает Елена Докучаева. — Значительная часть законопроекта «О коллекторских агентствах» посвящена защите интересов должников, и в нем также предусматривается возможность лишения статуса агентства у недобросовестных участников рынка».
По словам зампреда правления Городского ипотечного банка Игоря Жигунова, в любом случае работу по взысканию просроченной задолженности необходимо регламентировать: чем четче будут прописаны правовые условия такой деятельности, тем проще будет банкам взвешивать свои риски. «Впрочем, очень важно, чтобы механизм защиты должников, предлагаемый авторами законопроекта, регламентировал деятельность всех участников рынка, а не мотивировал должника на неисполнение своих обязательств перед банком», — подчеркнул Игорь Жигунов.
ИГОРЬ ПЫЛАЕВ
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
Общение
17-06-2009 17:09
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
Недавно, в разговоре с “коллегой” , в который раз убедилась, что некоторые риэлторы не придают значения тому, как они разговаривают.
Некоторые фразы:
” Я уже пять лет в недвижимости работаю” ( ударение на “и”)
“Да Вы , хоть поглазейте квартиру, прежде чем отказываться”
“Я Вам че проститутка, по первому требованию срываться?” (без комментариев)
“Я от Ваших запросов уже в гнилой осадок выпадаю!”
Это только мизерная часть того, что приходится услышать.
Коллеги, уважайте хотя бы себя!
Правильной и красивой речи можно научиться пройдя
Кстати, помимо всего, Вы узнаете о невербальных формах общения и много еще полезного.
[425x319]
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]Недавно, в разговоре с “коллегой” , в который раз убедилась, что некоторые риэлторы не придают значения тому, как они разговаривают.
Некоторые фразы:
” Я уже пять лет в недвижимости работаю” ( ударение на “и”)
“Да Вы , хоть поглазейте квартиру, прежде чем отказываться”
“Я Вам че проститутка, по первому требованию срываться?” (без комментариев)
“Я от Ваших запросов уже в гнилой осадок выпадаю!”
Это только мизерная часть того, что приходится услышать.
Коллеги, уважайте хотя бы себя!
Правильной и красивой речи можно научиться пройдя
тренинг общения.
Кстати, помимо всего, Вы узнаете о невербальных формах общения и много еще полезного.
[425x319]Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
Дизайн участка
17-06-2009 13:11
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
Хочу познакомить Вас с интереснейшим, а главное очень полезным ресурсом, где Вы сможете узнать и получить практические советы .
Смотрите все про
Ландшафтное искусство
Я же нашла там очень интересную статью, которая поможет тем, кто хочет сделать свой участок и красивым и вкусным :
[показать] Тот, кому необходимо сэкономить немного места в своем саду или на террасе, с помощью шпалерных решеток или стенок из вьющихся растений может создать зеленые кулисы. Это не только красиво, но и практично, а также идет на пользу естественному и природному росту многих видов овощей.
Тянется вверх не только фасоль вьющаяся, но и огненно-красная, огурцы и дыни также чувствуют себя намного лучше на свежем прохладном воздухе, нежели на влажном грунте и приносят намного лучшие урожаи.
Большая лагенария
[показать]Для тех, кто хочет полностью покрыть забор или каменную стену освежающим зеленым ковром, хорошо подойдет буйно растущая лагенария (Lagenaria siceraria), растение семейства тыквенных.
На Сицилии молодые плоды этого растения принимают в пищу как цукини. Плоды лагенарии легко вырастают в длину до 150-200 см, а зрелые плоды высыхают в форме, напоминающей булаву.
Высохшие плоды сохраняют свой вид длительное время, поэтому отлично подходят для декорации. Такие сорта декоративной тыквы, как “Orange Knirps”, “Hokkaido”, “Baby Bear”, “Turban” и “Sweet Dumpling” тоже приносят съедобные плоды.
В продаже встречаются смеси семян съедобных сортов.
Красивая огненно-красная фасоль
[показать]Это растение имеет огненно-красные или белые цветки, и во время роста вьется против часовой стрелки, покрывая в течение короткого времени стены и заборы своей густой листвой.
Фасоль создает тень, и приносит богатые урожаи. Фасоль огненно-красная (Phaseolus coccineus) принадлежит к овощам. Она имеет очень красивый вид особенно, если посеять вначале мая, смешав при этом по одному пакету сорт “Desiree” (без волокна) с белыми цветками и красный сорт “Lady Di” (без волокна).
Уже с июля плоские, мясистые и очень душистые стручки ожидают урожая, а осенью огненно-красная фасоль предлагает нам толстые, вкусные и сытные семена с красивой окраской. А для детей будет большой радостью, если их отец с помощью опор, выставленных по кругу, построит им палатку из цветущей фасоли.
Момордика харантия
[показать]Момордика харантия «Momordia charantia» это ботаническое название груши бальзамической, тыквы горькой, или же бешеного огурца.
Это буйно растущее и вьющееся растение широко культивируется в Индии и на Дальнем Востоке. В пищу употребляют молодые, бледно-зеленые плоды в сыром виде точно так же, как и огурец для приготовления салатов или же в тушеном виде.
Плоды момордики немного горькие на вкус. Созревшие плоды имеют яркую желто-оранжевую окраску, и придают растению особую привлекательность и декоративность. Когда плоды созревают и начинают лопаться, из них живописно выглядывают красно-оранжевые зерна. Это захватывающее экзотическое зрелище, притягивающие к себе любопытные взоры.
Вкусные огурцы
[показать]Все сорта огурцов хорошо вьются по решеткам, опорам или проволочным сеткам, они быстро растут и созревают. Огурцы салатных сортов, для маринования или длинноплодные огурцы хорошо растут и Читать далее...
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]Хочу познакомить Вас с интереснейшим, а главное очень полезным ресурсом, где Вы сможете узнать и получить практические советы .
Смотрите все про
Ландшафтное искусство
Я же нашла там очень интересную статью, которая поможет тем, кто хочет сделать свой участок и красивым и вкусным :
- Вьющиеся овощи – практично и прибыльно
[показать] Тот, кому необходимо сэкономить немного места в своем саду или на террасе, с помощью шпалерных решеток или стенок из вьющихся растений может создать зеленые кулисы. Это не только красиво, но и практично, а также идет на пользу естественному и природному росту многих видов овощей.Тянется вверх не только фасоль вьющаяся, но и огненно-красная, огурцы и дыни также чувствуют себя намного лучше на свежем прохладном воздухе, нежели на влажном грунте и приносят намного лучшие урожаи.
Большая лагенария
[показать]Для тех, кто хочет полностью покрыть забор или каменную стену освежающим зеленым ковром, хорошо подойдет буйно растущая лагенария (Lagenaria siceraria), растение семейства тыквенных.На Сицилии молодые плоды этого растения принимают в пищу как цукини. Плоды лагенарии легко вырастают в длину до 150-200 см, а зрелые плоды высыхают в форме, напоминающей булаву.
Высохшие плоды сохраняют свой вид длительное время, поэтому отлично подходят для декорации. Такие сорта декоративной тыквы, как “Orange Knirps”, “Hokkaido”, “Baby Bear”, “Turban” и “Sweet Dumpling” тоже приносят съедобные плоды.
В продаже встречаются смеси семян съедобных сортов.
Красивая огненно-красная фасоль
[показать]Это растение имеет огненно-красные или белые цветки, и во время роста вьется против часовой стрелки, покрывая в течение короткого времени стены и заборы своей густой листвой.Фасоль создает тень, и приносит богатые урожаи. Фасоль огненно-красная (Phaseolus coccineus) принадлежит к овощам. Она имеет очень красивый вид особенно, если посеять вначале мая, смешав при этом по одному пакету сорт “Desiree” (без волокна) с белыми цветками и красный сорт “Lady Di” (без волокна).
Уже с июля плоские, мясистые и очень душистые стручки ожидают урожая, а осенью огненно-красная фасоль предлагает нам толстые, вкусные и сытные семена с красивой окраской. А для детей будет большой радостью, если их отец с помощью опор, выставленных по кругу, построит им палатку из цветущей фасоли.
Момордика харантия
[показать]Момордика харантия «Momordia charantia» это ботаническое название груши бальзамической, тыквы горькой, или же бешеного огурца.Это буйно растущее и вьющееся растение широко культивируется в Индии и на Дальнем Востоке. В пищу употребляют молодые, бледно-зеленые плоды в сыром виде точно так же, как и огурец для приготовления салатов или же в тушеном виде.
Плоды момордики немного горькие на вкус. Созревшие плоды имеют яркую желто-оранжевую окраску, и придают растению особую привлекательность и декоративность. Когда плоды созревают и начинают лопаться, из них живописно выглядывают красно-оранжевые зерна. Это захватывающее экзотическое зрелище, притягивающие к себе любопытные взоры.
Вкусные огурцы
[показать]Все сорта огурцов хорошо вьются по решеткам, опорам или проволочным сеткам, они быстро растут и созревают. Огурцы салатных сортов, для маринования или длинноплодные огурцы хорошо растут и
«Стройметресурс»
16-06-2009 20:50
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
Fiat Croma (Фиат Крома) - это информационный партнер срочных новостей .
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]Fiat Croma (Фиат Крома) - это информационный партнер срочных новостей .
[255x138]Машина, достойная Вашего внимания своими качествами и ценой.
А теперь к обещанным новостям:
Обманутые дольщики компании «Стройметресурс» в знак протеста захватили две квартиры в городе Щербинка Московской области.
Как сообщил во вторник РИА Новости представитель инициативной группы соинвесторов жилого квартала в Щербинке Денис Потапов, «этим шагом мы хотим обратить на нашу проблему внимание федеральных властей». Он отметил, что в настоящее время в захваченных квартирах обманутые соинвесторы дежурят по 20-30 человек вахтовым методом.
Газета ВЗГЛЯД уже писала, что строительство квартала из шести домов в этом районе Подмосковья было начато компанией «Стройметресурс» еще в 2002 году, затем последовало ее банкротство, а права перешли к фирме «Брод Эйстет», которая сейчас и является ответчиком по инвестконтракту.
В 2006-2007 годах, по распоряжению губернатора Московской области стройку продолжала до осени прошлого года группа компаний СУ-155. Кризис остановил и этого застройщика.
На сегодняшний день, по словам Дениса Потапова, обманутым соинвесторам предлагают доплатить за каждую квартиру около 600 – 800 тыс. рублей, чтобы строительство домов продолжилось. «Однако даже в этом случае никто не гарантирует нам, что квартал точно завершат», – отметил он.
«В захваченных квартирах мы протянули провод от распределительного щита, подключив компьютер и сделав online-трансляцию, чтобы если против нас начнут силовые действия, это было зафиксировано. Мы намерены оставаться в недостроенных домах, пока возведение квартала не продолжится. Мы устали ютиться по чужим углам и хотим иметь собственную крышу над головой», – заключил представитель инициативной группы, добавив, что в дальнейшем в захваченных квартирах соинвесторы готовы начать голодовку.
Постоянный адрес:
http://realty.vz.ru/news/2009/6/16/865.html
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio [показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
Спрос на аренду коттеджей упал
16-06-2009 16:08
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
Информационный партнер новостей недвижимости, предлагает недвижимость в Анапе. Думаю, что там Вы приобретете место, где можно устроить райский уголок.
[315x315]
Тем временем, [240x36] сообщают:
МОСКВА, 16 июня - РИА Новости. Спрос на аренду загородных коттеджей в Подмосковье в традиционный пиковый период в марте-апреле 2009 года, когда большинство “дачников” подбирает себе дома на лето, упал на 53%, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, сообщил РИА Новости во вторник директор по стратегическому развитию компании Paul’s Yard Балла Фай.
“Рынок загородной аренды является наиболее уязвимым в сегодняшней ситуации. Сейчас отмечается заметное снижение активности на данном направлении бизнеса, произошло сокращение спроса на аренду загородных домов, даже несмотря на то, что цены серьезно снизились. По сравнению с сезоном март-апрель 2008 года спрос снизился на 53%”, - указал он.
По словам начальника отдела аренды компании “Пересвет-Недвижимость” (ГК “Пересвет-Групп”) Галины Фабрицкой, в настоящее время количество загородных домов внаем превышает количество желающих их снять, и собственники идут на уступку в цене, ведь “сезон в самом разгаре, а нанимателей все нет”.
“Год назад в начале лета было уже затруднительно найти хороший коттедж по приемлемой цене. Сейчас подобных предложений гораздо больше”, - добавляет она.
По данным “Пересвет-Недвижимость”, объем предложения в сегменте домов бизнес-класса, где в аренду предлагаются коттеджи в организованных поселках, вырос на 10%. В компании объясняют рост предложения тем, что многие собственники пытаются повысить свой доход в кризис за счет сдачи недвижимости в аренду.
“Наименьший разрыв между предложением и спросом только в экономе. Недорогие дачные домики по-прежнему востребованы”, - указывает Фабрицкая.
По словам исполнительного директора Blackwood Марии Литинецкой, арендаторы элитной загородной недвижимости проявили заинтересованность в особняках на лето, но количество заявок на аренду так и не достигло уровня прошлого года.
По информации участников рынка, летом 2008 года коттедж эконом-класса в Подмосковье можно было снять минимум за 30 тысяч рублей в месяц, и то это был домик, возможно, даже без горячей воды на расстоянии 50-100 километров от МКАД.
“Сейчас можно снять небольшой дачный домик с удобствами на улице в 30 километрах от Москвы примерно за 20 тысяч рублей за летний месяц. Более благоустроенные варианты, дом площадью 120-150 квадратных метров со всеми удобствами, подключенный к центральным коммуникациям, можно снять за 30 - 40 тысяч рублей в месяц”, - уточняет Фабрицкая.
По данным компании Blackwood, снижение цен не обошло и сегмент элитных коттеджей - с момента разворачивания кризиса снижение ставок составило более 16%, а в мае 2009 года средняя ставка аренды элитного особняка зафиксировалась на уровне в 16,57 тысячи долларов.
Как добавляет Фай, сейчас клиент понимает, что пришел “рынок арендатора” и старается максимально выгодно использовать для себя эту ситуацию, что, как и жесткая конкуренция, заставляет арендодателей сильно демпинговать.
“Понимая ситуацию, клиенты стараются воспользоваться возможностью арендовать дом с большей площадью по меньшей цене, и собственники готовы уходить в дисконт, чтобы объект не простаивал”, - отмечает он.
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
комментарии: 2
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]Информационный партнер новостей недвижимости, предлагает недвижимость в Анапе. Думаю, что там Вы приобретете место, где можно устроить райский уголок.
[315x315]Тем временем,
[240x36] сообщают:МОСКВА, 16 июня - РИА Новости. Спрос на аренду загородных коттеджей в Подмосковье в традиционный пиковый период в марте-апреле 2009 года, когда большинство “дачников” подбирает себе дома на лето, упал на 53%, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, сообщил РИА Новости во вторник директор по стратегическому развитию компании Paul’s Yard Балла Фай.
“Рынок загородной аренды является наиболее уязвимым в сегодняшней ситуации. Сейчас отмечается заметное снижение активности на данном направлении бизнеса, произошло сокращение спроса на аренду загородных домов, даже несмотря на то, что цены серьезно снизились. По сравнению с сезоном март-апрель 2008 года спрос снизился на 53%”, - указал он.
По словам начальника отдела аренды компании “Пересвет-Недвижимость” (ГК “Пересвет-Групп”) Галины Фабрицкой, в настоящее время количество загородных домов внаем превышает количество желающих их снять, и собственники идут на уступку в цене, ведь “сезон в самом разгаре, а нанимателей все нет”.
“Год назад в начале лета было уже затруднительно найти хороший коттедж по приемлемой цене. Сейчас подобных предложений гораздо больше”, - добавляет она.
По данным “Пересвет-Недвижимость”, объем предложения в сегменте домов бизнес-класса, где в аренду предлагаются коттеджи в организованных поселках, вырос на 10%. В компании объясняют рост предложения тем, что многие собственники пытаются повысить свой доход в кризис за счет сдачи недвижимости в аренду.
“Наименьший разрыв между предложением и спросом только в экономе. Недорогие дачные домики по-прежнему востребованы”, - указывает Фабрицкая.
По словам исполнительного директора Blackwood Марии Литинецкой, арендаторы элитной загородной недвижимости проявили заинтересованность в особняках на лето, но количество заявок на аренду так и не достигло уровня прошлого года.
По информации участников рынка, летом 2008 года коттедж эконом-класса в Подмосковье можно было снять минимум за 30 тысяч рублей в месяц, и то это был домик, возможно, даже без горячей воды на расстоянии 50-100 километров от МКАД.
“Сейчас можно снять небольшой дачный домик с удобствами на улице в 30 километрах от Москвы примерно за 20 тысяч рублей за летний месяц. Более благоустроенные варианты, дом площадью 120-150 квадратных метров со всеми удобствами, подключенный к центральным коммуникациям, можно снять за 30 - 40 тысяч рублей в месяц”, - уточняет Фабрицкая.
По данным компании Blackwood, снижение цен не обошло и сегмент элитных коттеджей - с момента разворачивания кризиса снижение ставок составило более 16%, а в мае 2009 года средняя ставка аренды элитного особняка зафиксировалась на уровне в 16,57 тысячи долларов.
Как добавляет Фай, сейчас клиент понимает, что пришел “рынок арендатора” и старается максимально выгодно использовать для себя эту ситуацию, что, как и жесткая конкуренция, заставляет арендодателей сильно демпинговать.
“Понимая ситуацию, клиенты стараются воспользоваться возможностью арендовать дом с большей площадью по меньшей цене, и собственники готовы уходить в дисконт, чтобы объект не простаивал”, - отмечает он.
Постояннный адрес:
http://www.riarealty.ru/ru/article/0/51743.html
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
Адвокат Владимир Арутюнов
16-06-2009 15:57
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
Уважаемые читатели моего сайта!
Не могу не поделиться с Вами информацией о человеке, к которому я рекомендую обращаться при необходимости.
Это адвокат Владимир Арутюнов.
Адвокат Арутюнов может быть Вашим личным адвокатом, которым сегодня могут похвастаться немногие.
Предусмотрено абонентское обслуживание, что согласитесь, очень удобно.
Рекомендую.
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]Уважаемые читатели моего сайта!
Не могу не поделиться с Вами информацией о человеке, к которому я рекомендую обращаться при необходимости.
Это адвокат Владимир Арутюнов.
[330x248]
Владимир Григорьевич, несмотря на свой возраст, настоящий профессионал. Практика с 2002 года. Обращаться к нему можно по гражданским делам как физическим, так и юридическим лицам.
Лично мне его рекомендовала коллега по вопросу наследства.Как все молодые и талантливые юристы, Владимир Григорьевич, очень работоспособный и далеко не из ленивых. “Докопается “до самых незначительных фактов и сделает из них доказательство.
Владимир Григорьевич поможет решить следующие вопросы:
- защита прав потребителей
- наследственные права
- трудовые споры
- возврат долгов
- договорные отношения
- защита Ваших прав в суде
- проконтролирует в рамках закона и с точки зрения защиты Ваших интересов , действия службы судебных приставов
- для юридических лиц предусмотрен комплекс мероприятий по защите бизнеса
Адвокат Арутюнов может быть Вашим личным адвокатом, которым сегодня могут похвастаться немногие.
Предусмотрено абонентское обслуживание, что согласитесь, очень удобно.
Рекомендую.
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
От греха подальше
16-06-2009 15:38
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
Недавно, приехав на дачу, я наблюдала картину: мои соседи устанавливали новые ворота для гаража.
Я не смогла удержаться и пошла, так сказать, в “советчики”. Как же Вовка с Надькой, без меня справятся? [показать]
- Привет, народ!- воскликнула я довольным своей обновкой соседям.
- Привет, привет! Ну как, нравятся?- хитро поинтересовалась Надя.
- Еще бы, очень нравятся,- парировала я.
А нравится было чему, потому как это автоматические секционные ворота для гаража.
А Вовка тем временем расхваливал свою прыть:
- Я,- говорит, - еле уговорил ее купить их. Все бубнила, что я сам их сделать могу. А что я, специалист ? Да и отпуск в году только один, чего его тратить на “изобретение велосипеда”? А так , приехали профессионалы, монтаж и установка меня не волнует, все они сделали. А я теперь только любуюсь и на рыбалку собираюсь.
- Правильно, Володя, нечего “ерундой страдать”, заводи машину и выезжай за рыбой.
Вовка просеменил за ключами, а Надюха, созналась, когда он ушел:
- Да бубнила-то я только для вида, а сама, когда у друзей такие ворота увидела, так сразу их у себя на участке представляла днем и ночью. Машина-то у нас большая (FIAT Doblo Panorama), сама понимаешь, не очень-то ее везде впихнешь. А у этих ворот высота только до 2250 мм и ширина до 3 м. Вообщем, как представила, сколько я в гараж своего барахла запихнуть смогу, так зависть меня и начала грызть. А зависть- грех, вот и решила я от греха подльше купить эти ворота,- засмеялась соседка.
- Молодцы,- говорю,- отличные ворота и очень красивые.
Тут и Вовка подошел с удочками, нажал на пультик и поплыли ворота открываться. Красотища!
Сама я, как приехала в Москву, решила тоже посмотреть про эти ворота.
Оказывается, сейчас еще и акция проходит.
[425x233]
Может и мне не вводить себя в грех зависти?
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]Недавно, приехав на дачу, я наблюдала картину: мои соседи устанавливали новые ворота для гаража.
Я не смогла удержаться и пошла, так сказать, в “советчики”. Как же Вовка с Надькой, без меня справятся?
[показать] - Привет, народ!- воскликнула я довольным своей обновкой соседям.
- Привет, привет! Ну как, нравятся?- хитро поинтересовалась Надя.
- Еще бы, очень нравятся,- парировала я.
А нравится было чему, потому как это автоматические секционные ворота для гаража.
А Вовка тем временем расхваливал свою прыть:
- Я,- говорит, - еле уговорил ее купить их. Все бубнила, что я сам их сделать могу. А что я, специалист ? Да и отпуск в году только один, чего его тратить на “изобретение велосипеда”? А так , приехали профессионалы, монтаж и установка меня не волнует, все они сделали. А я теперь только любуюсь и на рыбалку собираюсь.
- Правильно, Володя, нечего “ерундой страдать”, заводи машину и выезжай за рыбой.
Вовка просеменил за ключами, а Надюха, созналась, когда он ушел:
- Да бубнила-то я только для вида, а сама, когда у друзей такие ворота увидела, так сразу их у себя на участке представляла днем и ночью. Машина-то у нас большая (FIAT Doblo Panorama), сама понимаешь, не очень-то ее везде впихнешь. А у этих ворот высота только до 2250 мм и ширина до 3 м. Вообщем, как представила, сколько я в гараж своего барахла запихнуть смогу, так зависть меня и начала грызть. А зависть- грех, вот и решила я от греха подльше купить эти ворота,- засмеялась соседка.
- Молодцы,- говорю,- отличные ворота и очень красивые.
Тут и Вовка подошел с удочками, нажал на пультик и поплыли ворота открываться. Красотища!
Сама я, как приехала в Москву, решила тоже посмотреть про эти ворота.
Оказывается, сейчас еще и акция проходит.
[425x233]Может и мне не вводить себя в грех зависти?
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
Фореста Тропикана
15-06-2009 15:35
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
Не могу не поделиться с Вами информацией об одном очень уютном местечке в Подмосковье- это отель Foresta Tropicana (http://r-prostory.ru/rest/foresta-tropicana.php). Просто потрясающие места. Находится отель на Пятницком шоссе, места потрясающей красоты и совсем недалеко от Москвы.
Кстати, коттедж нашей Примадонны (А.Б.) именно в тех краях, а она знает толк в отдыхе.
В отеле предусмотрены номера различной категории:
- семепйные
-люкс
-именные люкс
-стандартные
В центре находится озеро. В самом пансионате есть все необходимое для отдыха. Это и места для рыбалки и бассейн, места для шумных развлечений.
Вообщем, “хочешь спать ложись, а хочешь песни пой”.
Рекомендую, цены вполне приемлемые.
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]Не могу не поделиться с Вами информацией об одном очень уютном местечке в Подмосковье- это отель Foresta Tropicana (http://r-prostory.ru/rest/foresta-tropicana.php). Просто потрясающие места. Находится отель на Пятницком шоссе, места потрясающей красоты и совсем недалеко от Москвы.
Кстати, коттедж нашей Примадонны (А.Б.) именно в тех краях, а она знает толк в отдыхе.
В отеле предусмотрены номера различной категории:- семепйные
-люкс
-именные люкс
-стандартные
В центре находится озеро. В самом пансионате есть все необходимое для отдыха. Это и места для рыбалки и бассейн, места для шумных развлечений.
Вообщем, “хочешь спать ложись, а хочешь песни пой”.
Рекомендую, цены вполне приемлемые.
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
МИЛЕН ФАРМЕР
15-06-2009 15:23
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать] [368x500]
МИЛЕН ФАРМЕР- 1 июля ее можно увидеть и услышать в СК “Олимпийский”.
Пока еще есть возможность приобрести билеты на концерт.
Лично я там буду обязательно.
Причин тому много. Во- первых, мне просто хочется услышать эту певицу и узнать, что в ней такого скандального. Говорят, даже, что журналисту Жану-Реми Годену-Бриде поклонники певицы открыто пригрозили расправой, за то что он засомневался в искренности поп- дивы.
Во- вторых, это событие ( концерт Милен), так нашумело, что не сходить туда- потом жалеть будешь.
Так что, встретимся на концерте.
[240x320]
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio [показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
Аренда.
15-06-2009 11:59
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
[224x166] Совсем необязательно содержать парк специальной техники, чтобы воспользоваться ею раз в пять лет.
Сегодня можно воспользоваться услугой “аренда экскаватора jcb” , которую предлагает
и все Ваши проблемы будут решены в самые короткие сроки.
А теперь о другой аренде.
С 2008 года московские очередники, снимающие квартиры в «частном секторе» могут рассчитывать на материальную помощь города. То есть, город берет на себя часть арендной платы. Сегодня этим правом воспользовалось 180 семей. Однако столичные власти надеются довести это количество до 2000 семей – именно на такое количество нанимателей и рассчитана сумма, заложенная в московском бюджете. Сегодня Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru расскажет о том, что нужно сделать, чтобы получить такую компенсацию.
Еще в конце 2007 года Правительство Москвы объявило, что готово компенсировать половину арендной платы очередникам, снимающим квартиры на рынке жилья Москвы и Подмосковья. Что важно – очередники, снимая жилье, продолжают находиться в очереди, и ждать, когда им будет предоставлено постоянное жилье.
Однако надо понимать, что для расчетов с очередниками ставки этой арендной платы московские власти будут устанавливать сами, ориентируясь на среднерыночные показатели. И установленные нормативы могут отличаться от стоимости аренды конкретной квартиры.
На сегодня эти ставки выглядят следующим образом:
Для одиноко проживающего (руб/месяц) /Для семьи, состоящей из 2-х человек (руб/месяц) / Для семьи, состоящей из 3-х человек (руб/месяц) / Для семьи, состоящей из 4-х и более человек (руб/месяц)
Город Москва / 22 000 / 25 000 / 30 000 / 35 000
Московская область / 15 400 / 17 500 / 21000 / 24 500
Из этих показателей и рассчитываются 50-процентные компенсации. Сегодня очередники, снимающие жилье, на семью из двух человек могут получить до 12 500 руб. в месяц, если арендуют жилье в Москве, и до 8 750 руб., если снимают квартиру в Подмосковье.
Семьи из трех человек могут получить до 15 000 руб. и до 10 500 руб. соответственно, а семьи их 4-х и более человек – до 17 500 руб. и до 12 250 руб.
Компенсация полагается и «одиночкам»: если они снимают квартиру в Москве, то могут рассчитывать максимум на 11 000 руб., а если в Подмосковье, то на 7 700 руб.
180 семей уже получают такую компенсацию. О том, кто имеет право на помощь от города, как ее получить, и как городские власти планируют развивать эту программу, Интернет-журналу о недвижимости Metrinfo.ru рассказывает Начальник Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Максим Макаров.
Кому положена компенсация
Официальное название программы - «Программа по предоставлению гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения». Разработана она для очередников, вставших в очередь на улучшение жилищных условий до 1 марта 2005 г.
Это полностью социальная программа, прибыли город от ее реализации не получает, он просто пытается проявить какую-то заботу о нуждающихся до того, как они получат постоянное жилье. На Западе давно существуют подобные схемы, по которым выделяются социальные дотации малообеспеченным группам населения, когда они вынуждены снимать жилье. Наконец-то такая программа появилась и у нас.
В Постановлении Правительства Москвы «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о городских жилищных программах на 2008-2010 годы» №774 от 26 августа 2008 г., указаны категории очередников, которые могут участвовать в этой программе.
Это люди, которые крайне нуждаются в улучшении жилищных условий:
- жители коммунальных квартир и общежитий;
- очередники, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний (от ред. – например, туберкулезом или психическими заболеваниями), с которыми здоровым людям вообще-то нельзя обитать в одном жилом помещении;
- те, кто имеет менее 7 кв. метров площади жилого помещения на человека;
- семьи с детьми. Если в доме проживают, например, родители и двое их взрослых детей с собственным потомством, то обе молодые семьи имеют право арендовать жилье в частном секторе и получить компенсацию. А если они участвуютЧитать далее...
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать] [224x166] Совсем необязательно содержать парк специальной техники, чтобы воспользоваться ею раз в пять лет.Сегодня можно воспользоваться услугой “аренда экскаватора jcb” , которую предлагает
и все Ваши проблемы будут решены в самые короткие сроки.А теперь о другой аренде.
С 2008 года московские очередники, снимающие квартиры в «частном секторе» могут рассчитывать на материальную помощь города. То есть, город берет на себя часть арендной платы. Сегодня этим правом воспользовалось 180 семей. Однако столичные власти надеются довести это количество до 2000 семей – именно на такое количество нанимателей и рассчитана сумма, заложенная в московском бюджете. Сегодня Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru расскажет о том, что нужно сделать, чтобы получить такую компенсацию.
Еще в конце 2007 года Правительство Москвы объявило, что готово компенсировать половину арендной платы очередникам, снимающим квартиры на рынке жилья Москвы и Подмосковья. Что важно – очередники, снимая жилье, продолжают находиться в очереди, и ждать, когда им будет предоставлено постоянное жилье.
Однако надо понимать, что для расчетов с очередниками ставки этой арендной платы московские власти будут устанавливать сами, ориентируясь на среднерыночные показатели. И установленные нормативы могут отличаться от стоимости аренды конкретной квартиры.
На сегодня эти ставки выглядят следующим образом:
Для одиноко проживающего (руб/месяц) /Для семьи, состоящей из 2-х человек (руб/месяц) / Для семьи, состоящей из 3-х человек (руб/месяц) / Для семьи, состоящей из 4-х и более человек (руб/месяц)
Город Москва / 22 000 / 25 000 / 30 000 / 35 000
Московская область / 15 400 / 17 500 / 21000 / 24 500
Из этих показателей и рассчитываются 50-процентные компенсации. Сегодня очередники, снимающие жилье, на семью из двух человек могут получить до 12 500 руб. в месяц, если арендуют жилье в Москве, и до 8 750 руб., если снимают квартиру в Подмосковье.
Семьи из трех человек могут получить до 15 000 руб. и до 10 500 руб. соответственно, а семьи их 4-х и более человек – до 17 500 руб. и до 12 250 руб.
Компенсация полагается и «одиночкам»: если они снимают квартиру в Москве, то могут рассчитывать максимум на 11 000 руб., а если в Подмосковье, то на 7 700 руб.
180 семей уже получают такую компенсацию. О том, кто имеет право на помощь от города, как ее получить, и как городские власти планируют развивать эту программу, Интернет-журналу о недвижимости Metrinfo.ru рассказывает Начальник Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Максим Макаров.
Кому положена компенсация
Официальное название программы - «Программа по предоставлению гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения». Разработана она для очередников, вставших в очередь на улучшение жилищных условий до 1 марта 2005 г.
Это полностью социальная программа, прибыли город от ее реализации не получает, он просто пытается проявить какую-то заботу о нуждающихся до того, как они получат постоянное жилье. На Западе давно существуют подобные схемы, по которым выделяются социальные дотации малообеспеченным группам населения, когда они вынуждены снимать жилье. Наконец-то такая программа появилась и у нас.
В Постановлении Правительства Москвы «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о городских жилищных программах на 2008-2010 годы» №774 от 26 августа 2008 г., указаны категории очередников, которые могут участвовать в этой программе.
Это люди, которые крайне нуждаются в улучшении жилищных условий:
- жители коммунальных квартир и общежитий;
- очередники, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний (от ред. – например, туберкулезом или психическими заболеваниями), с которыми здоровым людям вообще-то нельзя обитать в одном жилом помещении;
- те, кто имеет менее 7 кв. метров площади жилого помещения на человека;
- семьи с детьми. Если в доме проживают, например, родители и двое их взрослых детей с собственным потомством, то обе молодые семьи имеют право арендовать жилье в частном секторе и получить компенсацию. А если они участвуют
Новостройки
15-06-2009 11:47
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
Чтобы разобраться сегодня
куда вложить деньги и кому доверить свой капитал, хочу обратить внимание на следующую информацию :
В мае впервые зафиксировано снижение предлагаемых на рынке квартир в новостройках. Это может быть предвестником грядущего дефицита новых жилых площадей. Пока строители в России еще возводят новые объекты. Но доля замороженных объектов неумолимо растет. Даже если наша страна выйдет из кризиса в ближайшее время, спрос на квартиры неизбежно останется неудовлетворенным.
Как уже рассказывал Bigness.ru, в настоящее время строительный комплекс переживает тяжелые времена, и потому девелоперы или замораживают свои новые проекты, или вовсе от них отказываются.
Как прогнозируют эксперты Bigness.ru, всё это в ближайшей перспективе может привести к тотальному дефициту на рынке квартир в новостройках.
Вопрос в том, как скоро наступит этот дефицит предложения, который непременно скажется на ценах.
До недавнего времени объемы ввода новостроек превышали показатели года минувшего. Впрочем, этот результат достигается преимущественно за счет завершения проектов, заложенных строителями еще в блаженные докризисные времена.
Как Bigness.ru рассказали в аналитической службе компании Миан, несмотря на положительную динамику ввода жилья в первом квартале, предложение новостроек на рынке Москвы в мае практически не изменилось. На конец весны оно составило 360 адресов.
В Московской области объемы ввода жилья в первом квартале 2009 году почти на 25% превысили показатели первого квартала 2008 года. На рынок выведено десять новых домов. Предложение новостроек в Подмосковье оценивается 410 адресами.
Однако в предыдущие месяцы отмечалось постоянное расширение квартирного ассортимента на 5-15% в месяц (в т.ч. в уже реализуемых домах), подчеркивают аналитики Миан.
Таким образом, май стал первым месяцем, когда число предлагаемых квартир сократилось.
В структуре предложения по стадиям строительства заметно увеличивается доля готовых новостроек, подчеркнули специалисты. В настоящее время на объекты, прошедшие сдачу госкомиссии, приходится 35-37% в Москве и 18-20% в Подмосковье (против 28-30% и 10-12% в мае прошлого года соответственно).
Впрочем, объемы строительства социального жилья могут остаться достаточно высокими, рассказал в интервью Bigness.ru управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Ведь меры по поддержке строительного сектора в первую очередь касаются как раз строительства социального жилья.
Вместе с тем, пока спрос на жилье вообще и новостройки в частности, в столичном регионе продолжает падать. «Очевидно, что в условиях кризиса именно первичный рынок оказался наиболее уязвимым», - подчеркнул К. Ковалев.
Застройщики по-прежнему увеличивают скидки для привлечения покупателей в сегмент новостроек. Первичный рынок по-прежнему для покупателей остается достаточно рискованным сегментом и спрос на новостройки остается на низком уровне, говорит наш собеседник из Blackwood.
По данным Миан, в мае снижение потребительской активности в Москве составило 10%, в Подмосковье – 15%.
Помимо кризиса, это связано с традиционным «сезонным» фактором: длительными майскими каникулами и началом отпускного периода.
У снижению потребительской активности есть и другое объяснение: ажиотажный «исследовательский» спрос, наблюдаемый в первые месяцы текущего года (когда потенциальные клиенты «пробивали» риэлторов на предмет падения цен и возможных скидок), уступает место «реальному», ориентированному на совершение сделок.
При этом больше всего сделок в мае было заключено по объектам сегмента бизнес-класса. Недешевое жилье зачастую приобретается в инвестиционных целях. Эта тенденция позволила аналитикам Миан предположить активизацию со стороны частных инвесторов, выразили надежду наши собеседники.
Так когда же стоит ожидать дефицита новостроек? Ответ на этот вопрос зависит от многих факторов, связанных с мировой и российской конъюнктурой.
Вместе с тем, очевидно, что при неблагоприятном развитии событий основной удар придется на проекты, находящиеся на стадии начала строительства, подчеркнул К. Ковалев. Именно эта стадия требует значительных финансовых ресурсов.
При этом свернуть такой проект, в отличие от проекта «на бумаге», уже не так просто, пояснил наш собеседник из Blackwood. Основной объем продаж, при прочих равных, приходится на стадию, когда завершено возведение нескольких этажей.
Читать далее...
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]Чтобы разобраться сегодня
куда вложить деньги и кому доверить свой капитал, хочу обратить внимание на следующую информацию :В мае впервые зафиксировано снижение предлагаемых на рынке квартир в новостройках. Это может быть предвестником грядущего дефицита новых жилых площадей. Пока строители в России еще возводят новые объекты. Но доля замороженных объектов неумолимо растет. Даже если наша страна выйдет из кризиса в ближайшее время, спрос на квартиры неизбежно останется неудовлетворенным.
Как уже рассказывал Bigness.ru, в настоящее время строительный комплекс переживает тяжелые времена, и потому девелоперы или замораживают свои новые проекты, или вовсе от них отказываются.
Как прогнозируют эксперты Bigness.ru, всё это в ближайшей перспективе может привести к тотальному дефициту на рынке квартир в новостройках.
Вопрос в том, как скоро наступит этот дефицит предложения, который непременно скажется на ценах.
До недавнего времени объемы ввода новостроек превышали показатели года минувшего. Впрочем, этот результат достигается преимущественно за счет завершения проектов, заложенных строителями еще в блаженные докризисные времена.
Как Bigness.ru рассказали в аналитической службе компании Миан, несмотря на положительную динамику ввода жилья в первом квартале, предложение новостроек на рынке Москвы в мае практически не изменилось. На конец весны оно составило 360 адресов.
В Московской области объемы ввода жилья в первом квартале 2009 году почти на 25% превысили показатели первого квартала 2008 года. На рынок выведено десять новых домов. Предложение новостроек в Подмосковье оценивается 410 адресами.
Однако в предыдущие месяцы отмечалось постоянное расширение квартирного ассортимента на 5-15% в месяц (в т.ч. в уже реализуемых домах), подчеркивают аналитики Миан.
Таким образом, май стал первым месяцем, когда число предлагаемых квартир сократилось.
В структуре предложения по стадиям строительства заметно увеличивается доля готовых новостроек, подчеркнули специалисты. В настоящее время на объекты, прошедшие сдачу госкомиссии, приходится 35-37% в Москве и 18-20% в Подмосковье (против 28-30% и 10-12% в мае прошлого года соответственно).
Впрочем, объемы строительства социального жилья могут остаться достаточно высокими, рассказал в интервью Bigness.ru управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Ведь меры по поддержке строительного сектора в первую очередь касаются как раз строительства социального жилья.
Вместе с тем, пока спрос на жилье вообще и новостройки в частности, в столичном регионе продолжает падать. «Очевидно, что в условиях кризиса именно первичный рынок оказался наиболее уязвимым», - подчеркнул К. Ковалев.
Застройщики по-прежнему увеличивают скидки для привлечения покупателей в сегмент новостроек. Первичный рынок по-прежнему для покупателей остается достаточно рискованным сегментом и спрос на новостройки остается на низком уровне, говорит наш собеседник из Blackwood.
По данным Миан, в мае снижение потребительской активности в Москве составило 10%, в Подмосковье – 15%.
Помимо кризиса, это связано с традиционным «сезонным» фактором: длительными майскими каникулами и началом отпускного периода.
У снижению потребительской активности есть и другое объяснение: ажиотажный «исследовательский» спрос, наблюдаемый в первые месяцы текущего года (когда потенциальные клиенты «пробивали» риэлторов на предмет падения цен и возможных скидок), уступает место «реальному», ориентированному на совершение сделок.
При этом больше всего сделок в мае было заключено по объектам сегмента бизнес-класса. Недешевое жилье зачастую приобретается в инвестиционных целях. Эта тенденция позволила аналитикам Миан предположить активизацию со стороны частных инвесторов, выразили надежду наши собеседники.
Так когда же стоит ожидать дефицита новостроек? Ответ на этот вопрос зависит от многих факторов, связанных с мировой и российской конъюнктурой.
Вместе с тем, очевидно, что при неблагоприятном развитии событий основной удар придется на проекты, находящиеся на стадии начала строительства, подчеркнул К. Ковалев. Именно эта стадия требует значительных финансовых ресурсов.
При этом свернуть такой проект, в отличие от проекта «на бумаге», уже не так просто, пояснил наш собеседник из Blackwood. Основной объем продаж, при прочих равных, приходится на стадию, когда завершено возведение нескольких этажей.
Хороший риэлтор
15-06-2009 11:39
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
“Держать язык за зубами - это самая выгодная недвижимость “.
Вот такие афоризмы о языке можно применить и к профессии риэлтора.
А что еще должен уметь хороший риэлтор?
САН «ЭКСПЕРТ» выделяет 25 обязательных качеств хорошего риэлтора, которые , на мой взгляд можно дополнить, однако:
- образование и профессиональные знания
- способность к стратегическому планированию своих действий
- честность и добросовестность
- коммуникабельность
- пунктуальность
- ответственность, умение не давать пустых обещаний и исполнять данные
- убедительность, умение убеждать
- умение проникать в суть проблемы
- умение слушать и слышать
- оптимистичность и позитивный взгляд на вещи
- вежливость
- толерантность, гибкость и терпеливость
- умение правильно формулировать и задавать вопросы
- уверенность в себе, харизматичность
- опрятность
- самодостаточность
- стремление к самообразованию
- умение быстро принимать решения в случае необходимости
- мобильность, подвижность, «легкость на подъем»
- корректная поставленная речь
- чуткость и интуиция, умение понимать «между строк»
- работоспособность
- умение находить преимущества и посмотреть на ситуацию с разных сторон
- целеустремленность
- уравновешенность и умение сохранять спокойствие в критических ситуациях
Я бы еще поставила на первое место- ” уважение к своему клиенту и коллегам”.
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]“Держать язык за зубами - это самая выгодная недвижимость “.
Вот такие афоризмы о языке можно применить и к профессии риэлтора.
А что еще должен уметь хороший риэлтор?
САН «ЭКСПЕРТ» выделяет 25 обязательных качеств хорошего риэлтора, которые , на мой взгляд можно дополнить, однако:
- образование и профессиональные знания
- способность к стратегическому планированию своих действий
- честность и добросовестность
- коммуникабельность
- пунктуальность
- ответственность, умение не давать пустых обещаний и исполнять данные
- убедительность, умение убеждать
- умение проникать в суть проблемы
- умение слушать и слышать
- оптимистичность и позитивный взгляд на вещи
- вежливость
- толерантность, гибкость и терпеливость
- умение правильно формулировать и задавать вопросы
- уверенность в себе, харизматичность
- опрятность
- самодостаточность
- стремление к самообразованию
- умение быстро принимать решения в случае необходимости
- мобильность, подвижность, «легкость на подъем»
- корректная поставленная речь
- чуткость и интуиция, умение понимать «между строк»
- работоспособность
- умение находить преимущества и посмотреть на ситуацию с разных сторон
- целеустремленность
- уравновешенность и умение сохранять спокойствие в критических ситуациях
Я бы еще поставила на первое место- ” уважение к своему клиенту и коллегам”.
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
Динамика цен
15-06-2009 11:15
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
Партнер сегодняшнего обзора цен предлагает Гороскоп для тигра.
Астрология уже знает, какие будут цены в следующем месяце. Узнайте и Вы, это поможет сделать правильные ставки. Тигры, не проспите свой шанс!
[240x320]
А теперь к ценам, которые были предсказаны ранее.
Россия 9 (Индикатор Жилья России) показывает уровень цен на
жилую недвижимость в 9 крупнейших городах Российской Федерации, с населением
более 1 млн. человек, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.
Россия 33 (Индикатор Жилья России) показывает уровень цен
на жилую недвижимость в 33 крупнейших городах Российской Федерации, с
населением от 500 тыс. человек и выше, за исключением Москвы и
Санкт-Петербурга.
Читать далее...
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]Партнер сегодняшнего обзора цен предлагает
Гороскоп для тигра.Астрология уже знает, какие будут цены в следующем месяце. Узнайте и Вы, это поможет сделать правильные ставки. Тигры, не проспите свой шанс!
[240x320]А теперь к ценам, которые были предсказаны ранее.
Источник: www.expert-russia.ru
Россия 9, Россия 33 на 1 июня 2009 года. По
большинству городов наблюдается снижение цен. Лидеры снижения: Волгоград
(8%), Москва (7%), Саратов (5%)
большинству городов наблюдается снижение цен. Лидеры снижения: Волгоград
(8%), Москва (7%), Саратов (5%)
Россия 9 (Индикатор Жилья России) показывает уровень цен на
жилую недвижимость в 9 крупнейших городах Российской Федерации, с населением
более 1 млн. человек, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.
На 01.06.2009 г. Россия
9 = 45 500 (руб. за 1 кв. метр), снижение за месяц
составило 2,2%. С начала 2009 г. индекс снизился на 15%.
9 = 45 500 (руб. за 1 кв. метр), снижение за месяц
составило 2,2%. С начала 2009 г. индекс снизился на 15%.
Россия 33 (Индикатор Жилья России) показывает уровень цен
на жилую недвижимость в 33 крупнейших городах Российской Федерации, с
населением от 500 тыс. человек и выше, за исключением Москвы и
Санкт-Петербурга.
На 01.06.2009 г. Россия
33 = 41 700 (руб. за 1 кв. метр), снижение за месяц
составило 2,3%. С начала 2009 г. индекс снизился на 14%.
33 = 41 700 (руб. за 1 кв. метр), снижение за месяц
составило 2,3%. С начала 2009 г. индекс снизился на 14%.
Город Уфа с ценой 40500 руб. за кв.метр на 01.06.2009 г. занимает 19
место в списке 35 городов Российской Федерации с численностью населения от
500 тыс. жителей и выше.
место в списке 35 городов Российской Федерации с численностью населения от
500 тыс. жителей и выше.
Сильная коррекция цен на жилье зафиксирована в городе Волгограде, где цены
за 1 месяц снизились на 8%. Отметим, что Волгоград был лидером снижения и в
прошлом месяце.
за 1 месяц снизились на 8%. Отметим, что Волгоград был лидером снижения и в
прошлом месяце.
В Москве, цены за 1 месяц снизились на 7%.
В Саратове цены снизились за 1 месяц на 5%.
В городах, где цены достигли 33 тыс. руб. за 1 кв. метр и ниже наблюдается
стабилизация, там цены не падают. Можно констатировать тот факт, что в
городах Ижевск, Набережные Челны, Ульяновск цена на рынке вторичного жилья
достигла локального дна.
стабилизация, там цены не падают. Можно констатировать тот факт, что в
городах Ижевск, Набережные Челны, Ульяновск цена на рынке вторичного жилья
достигла локального дна.
№ | Город |
Кризис и в Microsoft
13-06-2009 22:35
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
Наверное, ни одна отрасль и компания не может похвастаться тем, что ее не коснулся экономический кризис. Вот и блог Microsoft Watch, рассказывает о своих потерях.
Итак, ” Третий квартал финансового года Microsoft в цифрах“. Экономический спад стал причиной неутешительных данных, опубликованных на прошлой неделе в ежеквартальном финансовом отчете корпорации Microsoft. Часть рынка замерла в ожидании выпуска Windows 7; кроме того, повсеместное распространение нетбуков не лучшим образом сказалось на доходах направления Windows Client.
Опубликованные результаты принесли много пищи для ума. Согласно отчету за третий квартал финансового года в Microsoft, который закончился 31 марта, направление Server and Tools заработало в абсолютных величинах больше, чем даже группа Windows Client.
Последние экономические прогнозы на 2009 финансовый год делались в Microsoft в октябре 2008. Тогда ожидалось, что, с учетом экономической нестабильности, годовой доход составит от 64,9 до 66,4 миллиардов долларов США. На сегодняшний день (после выхода отчетности за третий квартал) прогнозы скромнее: около 60,76 миллиардов долларов, что будет всего на 0,6 % больше, чем в 2008 году.
Последний финансовый квартал характеризуется в Microsoft не иначе как «самой сложной экономической ситуацией, с которой компании доводилось сталкиваться за прошедшие 30 лет». Скорость роста доходов компании в целом впервые начала падать и единственным направлением, которое выстояло, не смотря ни на что, оказалась группа Server and Tools, которая, мало того, что показала рост доходов, но еще и обогнала по абсолютным показателям направление Windows Client.
Смена позиций для двух важнейших направлений разработки (Server and Tools и Windows Client) показывает важность лицензирования продуктов на основе многолетних контрактов рассрочки, по условиям которых стоимость ПО фиксируется в момент заключения договора и покупатель оплачивает ее равными долями в течении определенного лицензионным соглашением периода.
Снижение доходов от продаж лицензий Windows – далеко не новость. Группа Windows Client еще в прошлом квартале рапортовала о падении спроса, не изменилась эта тенденция и в третьем квартале. А все потому, что продажи лицензий Windows оказались неразрывно связаны со спросом на настольные компьютеры, ведь более 80% дохода направления Windows Client – это OEM продажи. Лицензии Windows всегда были более востребованы, нежели серверные продукты; направление Windows Client показывало высокие результаты до кризиса, но экономический спад изменил соотношение сил.
Сложившиеся экономические условия показывают существенное снижение продаж компьютеров. По оценкам Microsoft только за последний квартал скорость снижения изменилась с 7 до 9 % в год. Эта цифра даже больше, чем прогнозы некоторых аналитиков. Предварительные оценки Gartner предрекают снижение на 6,5% во всем мире и на 0,3% в США. Такие изменения на рынке, вместе с повсеместным распространением так называемых нетбуков ставят под удар направление Windows Client. За прошедший квартал доход подразделения снизился на 16%.
В то же время, около 65% дохода направления Server and Tools складывалось из многолетних контрактов с рассрочкой платежей. Различие в этих способах продажи чрезвычайно важно: при многолетнем контракте клиенты вынуждены платить ежегодно, согласно двух или трехлетним контрактам с фиксированной стоимостью. Такой подход защищает доход компании Microsoft от возможных экономических скачков и падений в течение всего цикла продажи продукта.
Продажи серверов, как и настольных компьютеров, во всем мире падают. Однако, не смотря на это, направление Server and Tools показало рост доходов; при этом впервые доходы в абсолютных величинах превысили прибыль направления Windows Client. И благодарить здесь надо именно лицензирование. Интерес клиентов к программам лицензирования, предполагающим рассрочку, весьма высок, однако, и на этой ниве существует ряд проблем. Во-первых, клиенты обычно продлевают свои контракты в том же самом объеме, в котором они были заключены (без добавления новых продуктов); и, во-вторых, в связи с массовыми увольнениями и сокращениями стоит ожидать в некоторых компаниях даже снижение количества востребованных рабочих мест, т.е. снижения платежей.
На три года, начиная с этого момента, Microsoft может обезопасить свое подразделение Windows Client от капризов экономики. Ожидаемые массовые продажи Windows 7 должны изменить соотношение OEM-продаж и лицензирования по принципу рассрочки для Windows Client в сторонуЧитать далее...
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]Наверное, ни одна отрасль и компания не может похвастаться тем, что ее не коснулся экономический кризис. Вот и блог Microsoft Watch, рассказывает о своих потерях.
Итак, ” Третий квартал финансового года Microsoft в цифрах“. Экономический спад стал причиной неутешительных данных, опубликованных на прошлой неделе в ежеквартальном финансовом отчете корпорации Microsoft. Часть рынка замерла в ожидании выпуска Windows 7; кроме того, повсеместное распространение нетбуков не лучшим образом сказалось на доходах направления Windows Client.
Опубликованные результаты принесли много пищи для ума. Согласно отчету за третий квартал финансового года в Microsoft, который закончился 31 марта, направление Server and Tools заработало в абсолютных величинах больше, чем даже группа Windows Client.
Последние экономические прогнозы на 2009 финансовый год делались в Microsoft в октябре 2008. Тогда ожидалось, что, с учетом экономической нестабильности, годовой доход составит от 64,9 до 66,4 миллиардов долларов США. На сегодняшний день (после выхода отчетности за третий квартал) прогнозы скромнее: около 60,76 миллиардов долларов, что будет всего на 0,6 % больше, чем в 2008 году.
Последний финансовый квартал характеризуется в Microsoft не иначе как «самой сложной экономической ситуацией, с которой компании доводилось сталкиваться за прошедшие 30 лет». Скорость роста доходов компании в целом впервые начала падать и единственным направлением, которое выстояло, не смотря ни на что, оказалась группа Server and Tools, которая, мало того, что показала рост доходов, но еще и обогнала по абсолютным показателям направление Windows Client.
Смена позиций для двух важнейших направлений разработки (Server and Tools и Windows Client) показывает важность лицензирования продуктов на основе многолетних контрактов рассрочки, по условиям которых стоимость ПО фиксируется в момент заключения договора и покупатель оплачивает ее равными долями в течении определенного лицензионным соглашением периода.
Снижение доходов от продаж лицензий Windows – далеко не новость. Группа Windows Client еще в прошлом квартале рапортовала о падении спроса, не изменилась эта тенденция и в третьем квартале. А все потому, что продажи лицензий Windows оказались неразрывно связаны со спросом на настольные компьютеры, ведь более 80% дохода направления Windows Client – это OEM продажи. Лицензии Windows всегда были более востребованы, нежели серверные продукты; направление Windows Client показывало высокие результаты до кризиса, но экономический спад изменил соотношение сил.
Сложившиеся экономические условия показывают существенное снижение продаж компьютеров. По оценкам Microsoft только за последний квартал скорость снижения изменилась с 7 до 9 % в год. Эта цифра даже больше, чем прогнозы некоторых аналитиков. Предварительные оценки Gartner предрекают снижение на 6,5% во всем мире и на 0,3% в США. Такие изменения на рынке, вместе с повсеместным распространением так называемых нетбуков ставят под удар направление Windows Client. За прошедший квартал доход подразделения снизился на 16%.
В то же время, около 65% дохода направления Server and Tools складывалось из многолетних контрактов с рассрочкой платежей. Различие в этих способах продажи чрезвычайно важно: при многолетнем контракте клиенты вынуждены платить ежегодно, согласно двух или трехлетним контрактам с фиксированной стоимостью. Такой подход защищает доход компании Microsoft от возможных экономических скачков и падений в течение всего цикла продажи продукта.
Продажи серверов, как и настольных компьютеров, во всем мире падают. Однако, не смотря на это, направление Server and Tools показало рост доходов; при этом впервые доходы в абсолютных величинах превысили прибыль направления Windows Client. И благодарить здесь надо именно лицензирование. Интерес клиентов к программам лицензирования, предполагающим рассрочку, весьма высок, однако, и на этой ниве существует ряд проблем. Во-первых, клиенты обычно продлевают свои контракты в том же самом объеме, в котором они были заключены (без добавления новых продуктов); и, во-вторых, в связи с массовыми увольнениями и сокращениями стоит ожидать в некоторых компаниях даже снижение количества востребованных рабочих мест, т.е. снижения платежей.
На три года, начиная с этого момента, Microsoft может обезопасить свое подразделение Windows Client от капризов экономики. Ожидаемые массовые продажи Windows 7 должны изменить соотношение OEM-продаж и лицензирования по принципу рассрочки для Windows Client в сторону
Юмор
05-06-2009 15:45
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
Любой дефект можно исправить! [192x256]
Вместе с теми, кто предлагает лечение дефектов челюстей и лица. Аппараты и протезы, применяемые при лечении, я предлагаю всем расслабиться и посмеяться.
ЗУБЫ? Наши стоматологи сделают все, чтобы вы навсегда забыли о них!
* * *
Из всех врачей Штирлиц больше всего уважал стоматолога.
Он помогал ему держать язык за зубами.
* * *
Пришла к врачу. Язык плохой. Давление высокое. Губы кровавые. Волосы выпадают. Запах изо рта ужасный. Легкие хрипят что-то не понятное. Зубы торчком и еле держатся. Пиджак рваный. Корни гниют. Пальцы искусаны. Чулки драные. Короче, врач сказал больше не приходить.
* * *
Пациент, у вас рот открыт.
? Я знаю, я его сам открыл…
* * *
Радио передача по заявкам:
Ученики 7-го “б” класса школы 21 просят для своей учительницы поставить звук бормашины.
* * *
Hелегка pабота y сапеpа. После того как вы что-нибyдь пеpекyсили самое вpемя подyмать:
? ё-моё, что ж я сделал!?
Ведь в пеpекyшенном пpоводе наpyшается ионно-электpонный баланс, что может пpивести к каpиесy…. тьфy, какой там каpиес! что может пpивести к взpывy и вам yже бyдет нечего защищать с yтpа до вечеpа.
Стоматологи всего миpа советyют, нy ее нафиг, такyю pаботy!
* * *
История. Знакомый стоматолог рассказал.
Рвал он коренной зуб девахе одной, вырвал стандартно, под местной анестезией. Тампоном кровь в ране промокнул, и вроде дело сделанно. Деньги уже уплаччены, можно клиентку выгонять. Облом!!!!! кровь все не унимается, ручьем не хлещет, но сочится явно. Он не знает что делать, в панику готов ударится, вдруг она несворачиваемостью крови страдает, вроде он и не причем, она у них в первый раз, не предупредила ни о чем, но кто что докажет? Врач всегда крайний окажется… Он к своему шефу в панике примчался, ? Так мол и так… Кровь не останавливается… Тот ему, - Спокойно, может у нее месячные, бывает такое иногда… Приятель к девахе бегом, -Девушка! Скажите у вас не менструация? И вот тут, эта умница, не задумывась выдает ему, -Нет. Но вечером я занята…
* * *
Профессор - студентам-медикам:
? Мой внутренний телефон: 32-08. Запомнить очень просто: 32 зуба и 8 пальцев.
* * *
Реклама.
Эксклюзивная стоматология.
Мы лечим только здоровые зубы!
Дополнительные услуги:
? Увеличение числа зубов во рту до 50-ти и более по желанию заказчика;
? Нанесение алмазного покрытия на резцы. Пожизненная гарантия!
* * *
Самое сложное в боксе: собирать в перчатках выбитые зубы.
* * *
? Бездушный тип, ? упрекает своего сына зубной врач. ? Транжирить мои деньги, не задумываясь, с какими человеческими страданиями они связаны.
* * *
Зубной врач-женщина ? пациенту, настраивая бормашину:
? А помнишь, Федя, в школе ты сидел за мной и без конца колол меня булавкой?
* * *
? Девушка, когда вы улыбаетесь, у меня возникает большое желание пригласить вас к себе.
? Какой вы донжуан.
? Что вы, я зубной врач.
* * *
- Оба зуба у вас воспалены, придется их удалить.
- И сколько это будет стоить?
- Сто пятьдесят долларов.
- Сто пятьдесят за две минуты работы?
- Ну, если вам нравится, я могу тащить их хоть два часа!
* * *
Существует тpи основных пpавила сохpанения ваших зубов в хоpошей фоpме:
1. Чистите их два pаза в день.
2. Посещайте своего дантиста не pеже двух pаз в году.
3. Hе суйте нос не в свои дела.
* * *
Зубной врач после трех часов попыток вырвать зуб у пациента говорит:
- Привяжи его к паравозу, пусть он дёргает!
Через недельку встречает его на улице вообще без зубов.
Пациент:
- Доктор, я сделал как Вы сказали - привязал свой зуб к последнему вагону поезда.
Доктор:
- Hу и?
Пациент:
- Три вагона сошли с рельс.
Доктор:
- А зубы?
Пациент:
- Начальник станции выбил!
* * *
Муж с женой пришли к дантисту.
- Вам с наркозом или без? - спросил врач.
- Без наркоза! - твердо решил муж.
- Браво! - сказал дантист. - наконец-то появился храбрый мужчина!
- Садись в кресло, дорогая - сказал муж.Читать далее...
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]Любой дефект можно исправить!
[192x256]Вместе с теми, кто предлагает лечение дефектов челюстей и лица. Аппараты и протезы, применяемые при лечении, я предлагаю всем расслабиться и посмеяться.
ЗУБЫ? Наши стоматологи сделают все, чтобы вы навсегда забыли о них!
* * *
Из всех врачей Штирлиц больше всего уважал стоматолога.
Он помогал ему держать язык за зубами.
* * *
Пришла к врачу. Язык плохой. Давление высокое. Губы кровавые. Волосы выпадают. Запах изо рта ужасный. Легкие хрипят что-то не понятное. Зубы торчком и еле держатся. Пиджак рваный. Корни гниют. Пальцы искусаны. Чулки драные. Короче, врач сказал больше не приходить.
* * *
Пациент, у вас рот открыт.
? Я знаю, я его сам открыл…
* * *
Радио передача по заявкам:
Ученики 7-го “б” класса школы 21 просят для своей учительницы поставить звук бормашины.
* * *
Hелегка pабота y сапеpа. После того как вы что-нибyдь пеpекyсили самое вpемя подyмать:
? ё-моё, что ж я сделал!?
Ведь в пеpекyшенном пpоводе наpyшается ионно-электpонный баланс, что может пpивести к каpиесy…. тьфy, какой там каpиес! что может пpивести к взpывy и вам yже бyдет нечего защищать с yтpа до вечеpа.
Стоматологи всего миpа советyют, нy ее нафиг, такyю pаботy!
* * *
История. Знакомый стоматолог рассказал.
Рвал он коренной зуб девахе одной, вырвал стандартно, под местной анестезией. Тампоном кровь в ране промокнул, и вроде дело сделанно. Деньги уже уплаччены, можно клиентку выгонять. Облом!!!!! кровь все не унимается, ручьем не хлещет, но сочится явно. Он не знает что делать, в панику готов ударится, вдруг она несворачиваемостью крови страдает, вроде он и не причем, она у них в первый раз, не предупредила ни о чем, но кто что докажет? Врач всегда крайний окажется… Он к своему шефу в панике примчался, ? Так мол и так… Кровь не останавливается… Тот ему, - Спокойно, может у нее месячные, бывает такое иногда… Приятель к девахе бегом, -Девушка! Скажите у вас не менструация? И вот тут, эта умница, не задумывась выдает ему, -Нет. Но вечером я занята…
* * *
Профессор - студентам-медикам:
? Мой внутренний телефон: 32-08. Запомнить очень просто: 32 зуба и 8 пальцев.
* * *
Реклама.
Эксклюзивная стоматология.
Мы лечим только здоровые зубы!
Дополнительные услуги:
? Увеличение числа зубов во рту до 50-ти и более по желанию заказчика;
? Нанесение алмазного покрытия на резцы. Пожизненная гарантия!
* * *
Самое сложное в боксе: собирать в перчатках выбитые зубы.
* * *
? Бездушный тип, ? упрекает своего сына зубной врач. ? Транжирить мои деньги, не задумываясь, с какими человеческими страданиями они связаны.
* * *
Зубной врач-женщина ? пациенту, настраивая бормашину:
? А помнишь, Федя, в школе ты сидел за мной и без конца колол меня булавкой?
* * *
? Девушка, когда вы улыбаетесь, у меня возникает большое желание пригласить вас к себе.
? Какой вы донжуан.
? Что вы, я зубной врач.
* * *
- Оба зуба у вас воспалены, придется их удалить.
- И сколько это будет стоить?
- Сто пятьдесят долларов.
- Сто пятьдесят за две минуты работы?
- Ну, если вам нравится, я могу тащить их хоть два часа!
* * *
Существует тpи основных пpавила сохpанения ваших зубов в хоpошей фоpме:
1. Чистите их два pаза в день.
2. Посещайте своего дантиста не pеже двух pаз в году.
3. Hе суйте нос не в свои дела.
* * *
Зубной врач после трех часов попыток вырвать зуб у пациента говорит:
- Привяжи его к паравозу, пусть он дёргает!
Через недельку встречает его на улице вообще без зубов.
Пациент:
- Доктор, я сделал как Вы сказали - привязал свой зуб к последнему вагону поезда.
Доктор:
- Hу и?
Пациент:
- Три вагона сошли с рельс.
Доктор:
- А зубы?
Пациент:
- Начальник станции выбил!
* * *
Муж с женой пришли к дантисту.
- Вам с наркозом или без? - спросил врач.
- Без наркоза! - твердо решил муж.
- Браво! - сказал дантист. - наконец-то появился храбрый мужчина!
- Садись в кресло, дорогая - сказал муж.
Приватизация
05-06-2009 13:09
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать]Депутаты Госдумы РФ предлагают продлить бесплатную приватизацию жилой недвижимости, сроки которой выходят 1 марта 2010 года. По словам депутата Госдумы, одного из авторов данного предложения Галины Хованской, предлагается продлить сроки еще на два года, так как далеко не все россияне успевают оформить собственность.
В связи с этим, в Госдуму внесен законопроект, в котором предлагается продлить действие бесплатной приватизации. Когда будет рассмотрен документ, пока не известно.
Также Галина Хованская отметила, что на сегодняшний день в России приватизировано около 20% жилого фонда.
Источник:
http://realto.ru/journal/news/realty/show/?id=7966
Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin
Досрочное расторжение договора аренды или найма жилья
05-06-2009 13:04
Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
[показать]
[262x161]
В условиях экономического кризиса все большую актуальность приобретает вопрос досрочного расторжения договоров аренды/найма жилых помещений. Для расторжения подобных соглашений в законе предусмотрены определенные основания.
Основания для досрочного расторжения договоров
Надо отметить, что ряд оснований расторжения таких договоров уже установлен Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. ст. 450, 610, 612, 619, 620, 687). При этом стороны договора аренды/найма вправе установить дополнительные условия его расторжения.
Условно основания досрочного расторжения договоров аренды/найма можно разделить на три категории:
1) по волеизъявлению арендодателя в одностороннем порядке (с обращением в суд или без такового):
2) по волеизъявлению арендатора в одностороннем порядке (с обращением в суд или без такового)
3) по взаимному соглашению сторон в любое время
Аренда и найм
Данные основания являются практически общими для всех договоров аренды (арендатором, как правило, выступает юридическое лицо) или найма (нанимателем может быть только физическое лицо). Однако каждый из указанных договоров имеет свои особенности досрочного расторжения.
Аренда. Вопрос о дополнительных основаниях досрочного расторжения договоров аренды был разрешен в п. 27 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. № 66 “Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой”. Президиум рекомендовал судам исходить из того, что в договоре аренды могут быть предусмотрены основания одностороннего расторжения договора аренды по инициативе арендодателя во внесудебном порядке, в том числе связанные с нарушением арендатором того или иного условия договора.
Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ договор по требованию одной из сторон может быть расторгнут по решению суда не только при существенном нарушении договора другой стороной, но и в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. В связи с этим Высший Арбитражный Суд РФ в п. 25 упомянутого информационного письма разъяснил, что основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя, установленные в договоре в соответствии с ч. 2 ст. 619 ГК РФ, могут и не быть связаны с какими-либо нарушениями со стороны арендатора.
Следовательно, арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке, даже если арендатор добросовестно выполнял свои обязательства по договору аренды. Единственным условием здесь является обязательное включение соответствующего основания в договор аренды. Что же касается арендатора, то представляется, что он также имеет право предусмотреть в договоре аренды право расторгнуть его в одностороннем порядке, даже при отсутствии нарушений со стороны арендодателя (в силу схожей природы статей 619 и 620 ГК РФ).
Таким образом, договором аренды могут быть предусмотрены любые основания для его расторжения в судебном порядке, а также любые основания для его расторжения во внесудебном порядке, в том числе основания как связанные, так и не связанные с нарушением договора, за исключением тех нарушений, которые указаны в ст. ст. 619 и 620 ГК РФ в качестве оснований для расторжения договора судом.
Найм. Данный вид договоров в силу его определенной социальной направленности (защита конституционных прав граждан на жилье) изначально планировался законодателем как защищающий права нанимателя.
В силу этого данный договор может быть расторгнут наймодателем только в судебном порядке и только в случаях, предусмотренных законом:
- невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев (если договор заключен на срок от одного года до пяти лет, как сложилось на практике), если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме (договор заключен на срок до одного года) в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
- разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых онЧитать далее...
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Оригинал сообщения
Комментарии:
[показать] [показать] [262x161]В условиях экономического кризиса все большую актуальность приобретает вопрос досрочного расторжения договоров аренды/найма жилых помещений. Для расторжения подобных соглашений в законе предусмотрены определенные основания.
Основания для досрочного расторжения договоров
Надо отметить, что ряд оснований расторжения таких договоров уже установлен Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. ст. 450, 610, 612, 619, 620, 687). При этом стороны договора аренды/найма вправе установить дополнительные условия его расторжения.
Условно основания досрочного расторжения договоров аренды/найма можно разделить на три категории:
1) по волеизъявлению арендодателя в одностороннем порядке (с обращением в суд или без такового):
2) по волеизъявлению арендатора в одностороннем порядке (с обращением в суд или без такового)
3) по взаимному соглашению сторон в любое время
Аренда и найм
Данные основания являются практически общими для всех договоров аренды (арендатором, как правило, выступает юридическое лицо) или найма (нанимателем может быть только физическое лицо). Однако каждый из указанных договоров имеет свои особенности досрочного расторжения.
Аренда. Вопрос о дополнительных основаниях досрочного расторжения договоров аренды был разрешен в п. 27 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. № 66 “Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой”. Президиум рекомендовал судам исходить из того, что в договоре аренды могут быть предусмотрены основания одностороннего расторжения договора аренды по инициативе арендодателя во внесудебном порядке, в том числе связанные с нарушением арендатором того или иного условия договора.
Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ договор по требованию одной из сторон может быть расторгнут по решению суда не только при существенном нарушении договора другой стороной, но и в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. В связи с этим Высший Арбитражный Суд РФ в п. 25 упомянутого информационного письма разъяснил, что основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя, установленные в договоре в соответствии с ч. 2 ст. 619 ГК РФ, могут и не быть связаны с какими-либо нарушениями со стороны арендатора.
Следовательно, арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке, даже если арендатор добросовестно выполнял свои обязательства по договору аренды. Единственным условием здесь является обязательное включение соответствующего основания в договор аренды. Что же касается арендатора, то представляется, что он также имеет право предусмотреть в договоре аренды право расторгнуть его в одностороннем порядке, даже при отсутствии нарушений со стороны арендодателя (в силу схожей природы статей 619 и 620 ГК РФ).
Таким образом, договором аренды могут быть предусмотрены любые основания для его расторжения в судебном порядке, а также любые основания для его расторжения во внесудебном порядке, в том числе основания как связанные, так и не связанные с нарушением договора, за исключением тех нарушений, которые указаны в ст. ст. 619 и 620 ГК РФ в качестве оснований для расторжения договора судом.
Найм. Данный вид договоров в силу его определенной социальной направленности (защита конституционных прав граждан на жилье) изначально планировался законодателем как защищающий права нанимателя.
В силу этого данный договор может быть расторгнут наймодателем только в судебном порядке и только в случаях, предусмотренных законом:
- невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев (если договор заключен на срок от одного года до пяти лет, как сложилось на практике), если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме (договор заключен на срок до одного года) в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
- разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он