Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Кого интересует недвижимость Севастополя от застройщика, могу порекомендовать:

[412x84]

А в Москве застройщики решили бороться с проблемой парковок необычным способом.

До 2015 года планируется оборудовать несколько тысяч машино-мест под Водоотводным каналом.

Автомобили планируется разместить на участке протяженностью 4 км - от Болотной набережной до Шлюзового моста на глубине (!) 3 м.

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Сообщаю своим постоянным клиентам и читателям, что теперь меня можно найти в аське:

ICQ   396982057

Почему я выбрала этот контакт?

Все просто:

аська- это общение в реальном времени. Кроме того, если вам нужно задать мне вопрос, а на улице ночь, то пишите в контакт и я отвечу, как только подключусь.

В настоящее время в программе существует ряд альтернативных клиентов и это очень удобно.

Думаю, что многим знакомы:

• Miranda


• QIP


• SIM

и многие другие.

Кому удобнее общаться с их помощью, пишите в аську, дам номера.

Теперь я с Вами круглосуточно.

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

С удовольствием представляю вниманию тех, кто заинтересован в покупке или аренде недвижимости Киева, своих коллег:

[249x57]

Почему с удовольствием?

Отвечаю.

Недавно, ко мне обратилась моя клиентка, которая снимала квартиру в Москве.

Срок ее трудового соглашения закончился и она собралась домой. Однако, ей хотелось решить у себя в Киеве квартиный вопрос.

Прожив долгое время в Москве, она уже не знала, к кому, на сегодняшний день, можно обратиться за помощью в данном вопросе. Итак, клиентке нужно было найти достойное агентство недвижимости в Киеве.

Мне же давно известна ООО «Инвестиционно-девелоперская группа».

Сотрудничая с компанией, я всегда получала максимально быстрые сроки, культурное общение и профессионализм.

ООО «Инвестиционно-девелоперская группа» может оказать услуги по вопросам:

- Аренда квартир

- Аренда офисов

-Продажа коммерческой недвижимости

-Продажа земли

-Аренда домов

-Продажа квартир

-Продажа домов

-Оценка объектов недвижимости

-Помощь в получении ипотечного кредита

На рынке недвижимости ООО «Инвестиционно-девелоперская группа» уже очень давно. Судебных претензий или отрицательных отзывов коллеги не имеют.

Кстати, после того, как клиентка приобрела квартиру в Киеве, она нашла работу в этой же компании.

ООО «Инвестиционно-девелоперская группа» имеет свой центр обучения.

Согласитесь, во время финансового кризиса еще и обучать новые кадры- это дорогого стоит.

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

В предверии праздника у нас в гостях самый женский спонсор, который предлагает узнать



будущим мамам: беременность и роды- все о беременности от зачатия до родов.

С наступающим Вас, дамы!

[333x319]

Ну, а теперь к традиционному обзору цен за неделю:

<!– /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-parent:”"; margin:0cm; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:”Times New Roman”; mso-fareast-font-family:”Times New Roman”;} a:link, span.MsoHyperlink {color:blue; text-decoration:underline; text-underline:single;} a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed {color:purple; text-decoration:underline; text-underline:single;} @page Section1 {size:595.3pt 841.9pt; margin:2.0cm 42.5pt 2.0cm 3.0cm; mso-header-margin:35.4pt; mso-footer-margin:35.4pt; mso-paper-source:0;} div.Section1 {page:Section1;} –>

Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Мой давнишний друг и клиент подобрал себе квартиру, где хозяйка оставляет кухню.

За это она хочет небольшую, с ее точки зрения доплату.

Все бы ничего, кухня отличная, но цена хозяйки меня насторожила- 93 000 рублей.

Откуда думаю цена такая?

Поехала с ней “разговаривать”.

Начинаю узнавать.

1. Выяснилось, что она покупала кухни на заказ.

2.Это модель “Эрика”

3.Материал- пластик.

Спрашиваю:”А откуда такая цена?”

Отвечает: “Что Вы, это я еще дешевле отдаю, чем покупала….”

Ну, ладно, думаю- посмотрим.

Начинаю искать информацию.

Итак, модель “Эрика”-  это кухни эконом .

Качество прекрасное.

Вот она, кстати:

[273x221]

Очень удобные и практичные. Размер подбирается под Ваш заказ.

Однако, цена у них в в два, а то и три раза меньше, чем предлагает хозяйка ( в зависимости от комплектации).

Э….  думаю. Этот номер с моим клиентом не пройдет.

Звоню хозяйке и говорю:  “Уважаемая О., хотите я сейчас к Вам подъеду и мы осуществим заказ кухни за цену в три раза меньше, чем озвучиваете Вы?”

Отвечает со смехом: “Нет, у меня уже одна есть. Но это рынок, почему бы не попробовать заработать?”

Посмеялись мы с ней, а потом я осчастливила клиента ценой и отчетом о проделанной работе.

Вот такой вот опыт.

Совет:

когда Вы покупаете квартиру с прилагаемой к ней мебелью, не поленитесь узнать реальную стоимость последней.

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Сейчас многие страдают от того, что кругом про кризис говорят, а еще и погода пока не радует.

Я решила воспользоваться старым и проверенным способом - купить солнцезащитные очки и не простые, а розовые. Кстати, психологи советуют именно этот способ поднятия настроения.

[354x161]

И мир становится другим- радостным и оптимистичным.

Чего и Вам советую. Тогда никакой кризис и погода не будут портить настроение.

Попался тут в Интернете стишок в тему. К сожалению, не знаю автора:

Я надену очки розовые,

Отстраню от себя анархию,

Буду горе топить прозою,

В самодельной своей епархии…

Буду счастлив без стимуляторов,

Буду труд воспевать и отдых,

И героев былых симуляторов,

Опускаю в сточные воды…

Пароходы на смену галерам,

И веселье на смену грусти!

Оказался опять не первым,

Ну и пусть…

Полутени боролись со светом,

Со стихами боролась проза,

У меня перемен - нет!

У меня весь мир - розовый!

Океан - не синий, а розовый!

И Ван Дам - не сильный, но боязно!

И стишок этот - не одноразовый -

Многоразового использования…

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Многие задают мне вопрос: что происходит с ипотекой сегодня?

Отвечаю.

Ипотека сегодня, как и вчера существует. Правда, в Москве, например, с учетом финансового кризиса, выдает ее не так много банков, как это было раньше. Изменились условия кредитования.

Государство пытается поддержать этот сектор рынка недвижимости. В частности, предлагается снизить ставки по выдаваемым кредитам до 15 %.  В качестве механизма снижения, предлагается государственная поддержка . Конечно, 15 %, это не те 7-11, которые были раньше. Однако, если ситуация такова, что жилье нужно, а денег нет, то  это вариант.

Кроме того, существует социальная ипотека для ряда категорий. Социально незащищенные граждане , воспользовавшись данным банковским продуктом, могут рассчитывать на помощь государства.

Говоря об ипотеке на сегодняшний момент, могу отметить, что возможно, использовать заемные средства - это выгодно. В том, что цены на квартиры упали временно, думаю, многие уже убеждаются. Что будет дальше? Пока сказать трудно. Рисковать или нет- решать Вам.

Следите за новостями ипотеки и Вы сможете решить этот вопрос:


Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Спонсор рубрики интересных тем, [222x116] предлагает сделать евроремонт квартиры . Квартиры, которые я видела, после их ремонта подтверждают, что люди знают чем занимаются.

А теперь к теме:

интересное частное мнение разместила газета :

“Мы публикуем отклик на «личный опыт» нашего читателя «Хочу понять, почему цены на жилье должны упасть». – ред.

Я в своей жизни поездил по многим городам нашей родины. И что я видел, то, что многие из них уже ненамного уступают Москве.

Не буду спорить, мегаполис такой величины у нас один, и финансовые возможности в столице повыше, но за последнее время эти различия, за исключением количества проживающего населения, постепенно стираются. Но с другой стороны, зачем мне все эти люди?

Скажу честно, я бы с удовольствием жил в Подмосковье, а не в Москве. Потому что с каждым днем вижу, что город становится все более и более неприспособленным к жизни. Но, увы, проблемы транспортной доступности не позволяют мне этого.

Да я думаю, любой здравомыслящий человек предпочтет нормальный дом где-нибудь в пригороде, чем бетонную коробку в черте города, будь возможность нормально добираться до работы.

Хотя всегда найдется индивид, которому нравится ютиться в однокомнатной квартирке, с кухней в 6 кв. м., женой и тремя детьми, только для того, чтоб гордо бить себя в грудь и кричать «я - житель столицы, а вы…»

Такой же глупостью попахивают и рассуждения некоторых товарищей, которые кичатся, что прикупили себе парочку-тройку бетонных коробок и теперь кричать об этом на каждом углу. Очень интересно - откуда у них взялись такие денежки? Заплатили ли они с них налоги? А так же платят ли налоги с того, что сдают квартиры?

Сомнительно, чтоб ответ был положительным (зная русский менталитет), тех, кто платят наверно надо занести в Красную книгу и показывать другим. За деньги! Заработаешь больше чем на сдаче квартиры.

Они такие наивные думают, что у нас частная собственность настолько неприкосновенна, как в тех же штатах. У государства есть много способов отобрать эти квартиры, если оно захочет это сделать. Например, заставить платить дополнительный налог.

Тут часто упоминают цифру 20%. Почему бы и не 20%. Лично я не против. Или провести парочку показательных процессов, что бывает с теми, кто не платит налоги от сдачи квартир.

Как сажают за неуплату налогов, можете посмотреть на примере господина Ходорковского.

Могу напомнить, что суммы свыше 250 тысяч рублей уже особо крупный размер.

Сколько сейчас стоит аренда однокомнатной квартиры? Я честно не в курсе, но пусть будет 25 тысяч рублей – за год как раз особо крупный размер.

А может быть и наш многоуважаемый мэр решит, что неплохо бы его жене отгрохать на месте вашего дома очередной торговый центр. Отличная поучительная история происходит сейчас с ЦДХ. А так как вы уже имеете одну квартирку где-то еще, то больше вам ничего не положено. А если не согласны – идите в суд, самый гуманный суд в мире. Может что-то и получите.

Про адекватность соотношения цены и качества молчу. Про это было столько уже написано и сказано, что уже просто невозможно сказать и не повториться. Причем нехорошими эпитетами.

Для себя лично давно решил уехать в более цивилизованную страну, чем Россия. Ради будущих детей.

Хочется, чтоб они не видели такого безобразия и хоть немного были уверены в своем будущем.”

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Дорогие друзья!

Сегодня я хочу обратится к тем, кто не мыслит интерьер своего жилища без настоящего искусства.

Я себя отношу к той же категории, поэтому представляю вашему вниманию удивительные картины, выполненные настоящими и талантливыми художниками:

* Михаил Федоров

* Алексей Алексеев

* Александр Панюков

* Нина Панюкова

* Артур Радукан

* Дмитрий Колпашников

* Владимир Федоров

* Евгений Синев

* и любимейший мной- Владимир Шустин

Согласитесь, картина в доме- это уют, благородство, конечно, если подобрана она в соответствии с интерьером и дизайном.

Особенно приятно, когда картины настоящие, а не сделанные с помощью принтера.

именно такие и представлены в интернет- магазине “Гризаль”. Магазин имеет возможность доставки картин. кроме того, Вы можете заказать картину , которая понравилась именно Вам.

Вот некоторые из них:

[450x348]

[450x327]

[450x321]

[450x336]

В голову приходят строчки С.Есенина:

Задремали звезды золотые,

Задрожало зеркало затона,

Брезжит свет на заводи речные

И румянит сетку небосклона.

Улыбнулись сонные березки,

Растрепали шелковые косы.

Шелестят зеленые сережки,

И горят серебряные росы.

У плетня заросшая крапива

Обрядилась ярким перламутром

И, качаясь, шепчет шаловливо:

“С добрым утром!”

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Прочитала сегодня статью в www.metrinfo.ru

Услуги риэлтора: цены - вниз, а что стало с комиссией?

Кризис – это, помимо прочего, сокращение числа платежеспособных клиентов. За них обостряется конкуренция, и логичный ход в этой борьбе – снизить цены. Оглянувшись вокруг, мы видим, что почти все так и поступают. Магазины объявляют различные «сейлы». Мастера культуры и работники шоу-бизнеса снижают гонорары. На любезном нашему сердцу рынке недвижимости вполне сообразно времени ведут себя продавцы новостроек. И только риэлторы-вторичники, шумные и неорганизованные, как дети лейтенанта Шмидта до подписания Сухаревской конвенции, пока не могут определиться в этом вопросе. Это и заставило корреспондента Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru заняться вопросом о цене услуг специалистов вторичного рынка. От «торга» к процентам На заре нашего рынка, году эдак в 90-м, никакого «общепринятого размера комиссии» не существовало. Риэлторы говорят, что величина их вознаграждения «определялась торгом» – в переводе на общечеловеческий язык это означает, что с клиента пытались состричь столько, сколько смогут. В ту пору очень распространены были договоренности «в натуральном виде»: твою, клиент, квартиру мы меняем на вот такую, а что и за сколько мы продали и купили – не твое дело. Кстати, именно в те времена появились рассказы в стиле «Тысячи и одной ночи» о неимоверных доходах риэлторов. Например, о том, что при разъезде коммунальной квартиры на Арбате на три «однушки» на окраине агент сам зарабатывал себе на целую квартиру. Годы шли, и доходы тружеников вторичного рынка постоянно снижались. Причин этому процессу отыскать удалось две. Во-первых, постоянно росло число агентств недвижимости, усиливалась конкуренция между ними. А во-вторых, население тоже становилось грамотнее. Сегодня (во всяком случае, в Москве) даже самые дремучие бабушки знают, сколько в среднем стоит 1 кв. м жилья. Получить в таких условиях «комиссионные» в размере трети стоимости квартиры не выйдет. …Так или иначе, по состоянию на сегодня – с этим согласились все опрошенные нами эксперты – размер комиссионных от сделки на вторичном рынке составляет 4-5%. «Этот уровень, - говорит Илья Шкоп, директор агентства «Собственник», - выглядит вполне нормально на фоне международного опыта. В США в разных штатах риэлторы берут за свои услуги 5-6%, в Европе – от 4 до 8%». Из чего складывается комиссия Себестоимость собственной услуги – предмет, который риэлторы раскрывают не очень охотно. «Правдивую смету расходов, думаю, ни одна из солидных компаний раскрывать не станет – это ведь коммерческая тайна и ключ успешной деятельности», - откровенен Андрей Банников, исполнительный директор агентства недвижимости «Азбука Жилья».

Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]
Идея на самом деле не новая - в Москве уже лет 10 строят на крышах старых домов легкие мансарды. Такие здания есть в Мневниках, Измайлово, Перово, на Ленинском проспекте. Надстраивают обычно два этажа, это легкие конструкции из дерева или тонкостенного металлического профиля. Получается несколько обширных двухэтажных квартир. Но все это - разовые проекты инвесторов, которые так и не поставили на поток.

Пока главная задача надстройки не в том, чтобы создать новое жилье, а в том, чтобы привести в порядок старое (провести санацию жилого фонда). Продажа образовавшихся площадей - способ оплатить качественный капремонт.

При этом жильцов реконструируемого дома никуда не отселяют, иначе весь смысл затеи теряется.

По нормам для переселения старого дома нужно примерно в полтора раза больше новой жилплощади. И это уже больше, чем дает мансарда. Поэтому все строительные работы ведутся буквально над головами обитателей дома. На Западе, особенно в Германии, надстройка панельных домов - очень распространенная практика. Там жильцы относятся к неудобствам с терпением, ведь стройка над головой - способ окупить капремонт, за который иначе пришлось бы платить из своего кармана. В Москве же капремонты оплачиваются пока из бюджета. А потому и жители надстраиваемых домов почти всегда протестуют.

Эксперименты по санации старых домов, не подлежащих сносу, столичные власти начали в 2001 году (тогда было издано соответствующее распоряжение). Были опробованы варианты и с надстройкой мансарды, и без оной. Так, на Краснохолмской набережной привели в порядок и надстроили две панельные девятиэтажки. Оказалось, что привлекательность таких проектов для инвесторов не очень велика: с учетом капремонта дома один квадратный метр в мансарде, чтобы окупить этот ремонт, надо было продавать не меньше чем за $11 тыс. по ценам 2007 года. В большинстве московских районов жилье с такой себестоимостью неконкурентоспособно.

Поэтому от массовой санации домов с надстройкой мансард тогда отказались. Но если не привлекать инвесторов, а строить мансарды для городских жилищных программ да еще и в рамках “бюджетных” капремонтов, то можно убить двух зайцев - дать квартиры очередникам и сэкономить на расселении старых домов. Решение не очень удобное для жильцов, но весьма экономное.

Есть, впрочем, и другой важный аспект. Многие пятиэтажки, особенно в центре, стоят так плотно к соседним домам, что снести их и построить на том же месте 16-этажную башню по градостроительным нормам нельзя. Зато можно надстроить пару этажей и дать очередникам квартиры в хорошем месте.Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Начинается Великий пост.

Будучи православной, не могу обойти эту тему стороной.

Если Вы вступаете в пост впервые , важно знать некоторые правила.

ВЕЛИКИЙ ПОСТ И ПАСХА ХРИСТОВА

(Пасха: 19 Апреля 2009 г.)

Обзор Великого Поста и Пасхи Христовой, правил, обычаев, значения и т.п.

Оглавление:

(I) Великий пост: (101) Общие понятия; (102) Части Великого Поста; (102.1) Четыредесятница; (102.2) Страстная «Седмица»; (102.3) Определение даты Пасхи; (102.4) Как смотрят православные и западные христиане на пост; (102.5) Молитва святого Ефрема Сирина; (102.6) Святых 40 Мучеников Севастийских; (103) Как поститься; (104) Начало Постной Триоди; (104.1) Первая подготовительная неделя; (104.2) Вторая подготовительная неделя; (104.3) Третья подготовительная неделя; (104.4) Прощенное Воскресенье; (105) Четыредесятница; (105.1) Первая неделя Великого Поста; (105.2) Торжество православия; (106) Лазарева суббота; (107) Вход Господень в Иерусалим; (108) Страстная седмица; (108.1) Великий Четверг; (108.2) Великая Пятница.

(II) Пасха Господня: (201) Пасха - Православное торжество; (202) Воскресение Христово; (203) Начало праздника; (204) Крестный ход; (205) Слово св. Иоанна Златоустаго; (206) Светлая Пасхальная Литургия; (207) Разговены; (208) Светлая Пасхальная Седмица; (209) Пасхальный период; (210) Пасхальные обычаи; (211) Значение Пасхи.

(III) Слово св. Иоанна Златоустаго.

(IV) Правила Великого поста для православных (листовка).

I - ВЕЛИКИЙ ПОСТ 101. Общие понятия. Период Великого Поста и Пасхи является самым светлым, красивым, назидательным, поучительным и трогательным временем в православном календаре. Эти дни начинаются с Прощенным Воскресеньем, когда мы у всех просим прощенье и всех прощаем. Этот период полон молитв, служб, духовных и телесных подвигов и завершается торжеством «Воскресения Христова» - Пасхой. А Великий Пост это время исправления, духовного [1] и телесного подвига, а Пасха это православное торжество, торжество правой веры. Итак, Великий Пост это время подготовления к самому большому празднику, празднику Святой Пасхи. К этому великому событию мы подготавливаемся духовно и телесно. Духовная подготовка состоит из уделения больше времени домашней молитве и исповеди, посещению богослужений, духовному чтению, добрым делам, удалению от всего греховного, усиленному соблюдению Заповедей Закона Божия и исправлению своих греховных привычек. Телесная подготовка состоит из того что мы едим только постную пищу и не едим скоромную (не постную). Во время Великого Поста все говеют, исповедоваются и причащаются минимум один раз. [Смотрите еще листовку (IV) в конце этой страницы]. 102. Части Великого Поста. Великий Пост делится на Четыредесятницу (первые сорок дней) и на Страстную Седмицу (неделя перед Пасхой). Между ними находится Лазарева Суббота (Вербная Суббота) и Вход Господень в Иерусалим (Вербное Воскресенье). Таким образом Великий Пост длится семь недель (вернее 48 дней) и делится на четыре части:

102 Четыредесятница, 40 дней (пон., 02 мар. 2009 - пят., 11 апр. 2009)

Лазарева Суббота, 1 день (суб., 11 апр. 2009)

Вход Господень в Иерусалим, 1 день (вос., 12 апр. 2009)

Страстная Неделя, 6 дней (пон., 13 апр. 2009 - суб., 18 апр 2009)

102.1 Четыредесятница. Четыредестница напоминает нам о 40-а днях которые Иисус Христос провел в пустыне, подготавливаясь к проповеди. Поэтому и мы во время поста подготавливаемся к Пасхе и христианской жизни вообще, молитвой и борьбой с нашей греховностью[]. Этот период не траурный и облачения в церкви бывают не черные, а бордо или фиолетовые.

[] Западные христиане считают грехами, в основном, только нарушение заповедей. Православное понимание греха гораздо шире. Все Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Во многие территориальные органы ФССП России в последнее время стали поступать обращения граждан, введенных в заблуждение так называемыми коллекторскими агентствами - компаниями, специализирующимися на возвращении долгов юридическим и физическим лицам.

Ещё горе-должники пишут кляузы на действия коллекторов в милицию и прокуратуру. Это их право. Если Вы считаете, что Ваши права ущемляют, то пишите сразу в прокуратуру. Там реально разберутся в ситуации. Милиции хватает изнасилований и убийств. Однако следует учитывать, что все переговоры с должниками у коллекторов обычно зафиксированы на аудио/видеоносители.

УФССП России по Тульской области напоминает, что единственным органом принудительного исполнения судебных решений и актов иных органов является Федеральная служба судебных приставов и ее территориальные органы (статья 5 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ), Лишь судебные приставы имеют право применять к должниками принудительные меры в рамках исполнительного производства – арест имущества и денежных средств, административные штрафы, запрет на выезд за пределы РФ и другие.

Коллекторы, в свою очередь, напоминают, что они, как взыскатели (или представители взыскателя) имеют полное право требовать деньги с должников, НЕ НАРУШАЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РФ. Ещё коллекторам без разницы, был ли суд или нет.

Нередко коллекторские фирмы используют в своем названии слова, дублирующие название государственного органа исполнительной власти федерального уровня (например, Долговое агентство «Пристав» — в Липецкой области). Отмечались случаи, когда граждане воспринимали эти агентства как одно и то же юридическое лицо, что и Служба судебных приставов.

В Туле нет таких. Звучит, наверное, как “Швейная фабрика ФСБ”. [показать]

Для достижения своих целей коллекторские агентства используют различные способы оповещения граждан: письма, звонки по телефону, смс-сообщения с напоминанием о необходимости внести платеж, выезды на дом.

А так же много, много, много других куда более интересных штук.

Управление Федеральной службы судебных приставов по Тульской области сообщает, что, несмотря на заявления сотрудников коллекторских агентств, судебные приставы не проводят никакой совместной с ними работы, не имеют общих соглашений и не осуществляют взаимодействия. Любая ссылка на службу судебных приставов без возбужденного в службе исполнительного производства является неправомерной, сообщает пресс-служба УФССП по Тульской области.

Никаких “отношений” между гос. органом и коммерческой организацией быть не может. Это мы все в курсе.

Однако, хотелось бы напомнить пресс-службе УФССП, что если сотрудник коллекторского агентства является взыскателем или представителем взыскателя по доверенности, то существуют вот такие вот реккомендации (взято с сайта ФССП России):

Рекомендации взыскателям-юридическим лицам в рамках возбужденных исполнительных производств, направленные на оказание практической помощи судебным приставам-исполнителям

1) Одновременно с подачей заявления о возбуждении исполнительного производства заявлять ходатайство о наложении ареста на имущество должника в целях обеспечения исполнения, а также об установлении для должника ограничений в порядке части 2 статьи 30 Закона.

2) В случае, если исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного документа, не являющимся судебным актом, обращаться с заявлением об установлении для должника временного ограничения на выезд из Российской Федерации в порядке части 4 статьи 67 Закона.

3) Обеспечивать доставку запросов и постановлений судебного пристава-исполнителя по адресатам.

4) Обеспечивать техническую и организационную помощь при совершении исполнительных действий в виде предоставления транспорта с водителем и обеспечении явки понятых.

Вместе с тем, услуги юридических служб взыскателя-юридического лица по составлению запросов в соответствующие регистрирующие организации, невозможны, так как запросы в рамках исполнительного производства в указанные органы оформляются по установленной форме. Кроме того, согласно части 8 статьи 69 Закона взыскатель при наличии у него исполнительного листа с неистекшим сроком предъявления к исполнению вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о предъявлении сведений о наличии у должника имущества.

Источник:

http://www.tuladolg.ru/

Я сейчас нахожусь In da sity
Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

За прошедшую неделю цены на квартиры в Москве продолжали падать.

Посмотрим статистику:

Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. (www.metrinfo.ru)	23.02.09	к 16.02.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	148 713	-0.5%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)	151 971	-0.1%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)	162 389	-0.2%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	162 210	-1.5%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)	202 556	-1.0%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)	194 000	-0.4%
Все панельные и блочные дома	154 358	-0.3%
Все монолитные и кирпичные дома	186 255	-0.9%

Как Вы видите квадратные метры уверенно теряли в цене. При этом, элитное жилье подешевело гораздо больше, чем жилье эконом- класса.

О чем это может говорить?

По ценам на элитное жилье можно судить о состоянии рынка в целом.

Если цены падают, значит рынок рушится и наоборот.



Кроме того, как и всегда, продающие недвижимость, ждут весеннего подарожания. Особенно это касается тех, кто продает зарубежную недвижимость.  Например,недвижимость Черногории.

Согласитесь , за такую красоту и платить хочется:







Что бы там ни было с экономикой, но курорты остаются. И интерес к ним не ослабевает.

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Милн Алан

"Посередине лестницы,



Посередине ровно,



Ступенька есть волшебная,



Ступенька зачарованная.

Посередине лестницы



Я сяду на ступеньку,



И думать про ступеньку



Начну я помаленьку..."



А думать есть о чем.



 [245x287] Все мы привыкли, что ступеньки обыкновенные,однотонные и неприметные.



Однако, увидев продукцию "Арт -керамика",мое мнение и мои представления о ступеньках изменились кардинально.



Клинкерные ступеньки - это настоящее произведение искусств. Клинкеры выпускает фабрика Exagres

Благодаря высоким технологиям, клинкерные ступеньки устойчивы к стиранию,выдерживают большие термические и механические нагрузки.

Ассортимент  цветовой гаммы позволит всласть насладится творчеством и сделать свой дом настоящим художественным произведением.

Не знаю как у Вас, а у меня в голове уже зреют творческие планы на лето.



 [300x379]

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

[352x250]

Счастливые обладатели балконов и лоджий , в большинстве своем, задумываются про остекление .

Весна-лето, самое лучшее время для этого.

Однако, найти компанию, которая проведет остекление балконов качественно и профессионально.

Как же выбрать компанию, которую впоследствии не придется искать с детективами?

Вспоминаю момент, когда я сама занималась поиском компаний. Скажу Вам честно, дело это оказалось не из легких.

На что имеет смысл обратить внимание:

1.Как давно компания работает на рынке ( 2- 3 года - не показатель)

2.Посмотрите информацию в Интернете, поспрашивайте знакомых - чем известнее компания, тем больше вероятности, что завтра люди не скроются

3. Проверьте наличие лицензий, сертификатов, наград

4.Обратите внимание на наличие собственного производства у компании

Возвращаясь к своему опыту, расскажу момент, когда я без разговоров распрощалась с приехавшими “специалистами”.

На начальном этапе все шло вроде нормально. И вот, счастливый день, когда я рассчитывала стать обладательницей приличной лоджии.

Заниматься остеклением приехали два молодых человека, которые с порога сказали, что без обеда работать не будут. На мой недоуменный взгляд, мне ответили, что голодный мужчина- не работник. Ну, ладно, думаю, как скажите.

Дальше эти горе-профессионалы пошли к своему рабочему месту. И, о чудо! Оказывается у одного из них боязнь высоты! А второй занимается только работой “внизу”.

Сразу слышу вопрос: “Доплатите?”.

Отвечаю: “Чего же не доплатить.” А у самой в руке половник крутится от злости. Бросила я кухонную утварь и стала набирать номер этой “компании”, а попутно открывала входную дверь.

Ребята оказались сообразительными, а поэтому обошлось “без жертв”.

После этого я гораздо тщательнее подошла к выбору тех, кто пишет в рекламе “остекление балконов и лоджий”.

Могу сказать по секрету, что мне оказывали помощь в компании
Я осталась довольна.Гарантия на продукцию- 45 лет.

Кстати, не забудьте, что вызов замерщика должен быть бесплатным.

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Один мой знакомый взял кредит и благополучно выплатил его в срок. Но это только начало истории. Через некоторое время он как человек с хорошей кредитной историей получил письмо от банка с бесплатной (!) кредитной картой на 30 000 рублей.

Соблазн был слишком велик, а потом начались проблемы с работой и здоровьем, и выплачивать опрометчиво взятый кредит стало сложно. Как выяснилось, в том злополучном письме очень мелким серым шрифтом были прописаны штрафные санкции в размере 180% годовых! Не говоря уже о том, что сама плата за кредит взималась по схеме «сложных процентов», что увеличивало реальную ставку раза в два. Долг стал расти «как на дрожжах», и, в конце концов, дело перешло в коллекторское агентство – к специалистам по взысканию долгов.

Коллекторы бывают разные – черные, серые и белые. Ему повезло – долг продали серьезному коллекторскому агентству, работающему, как сейчас говорят, в правовом поле. У таких «белых и пушистых» коллекторов в арсенале есть только методы устрашения и психологического давления. При этом они виртуозно используют то, что большинство населения не обладает достаточной правовой и финансовой грамотностью.

Чем обычно пугают?

Во-первых, уголовной ответственностью по статье 177 УК, ст. 159 и ст. 165 УК РФ. Но к добросовестному заемщику, который не оформлял кредит по подложным документам и даже пытался выплатить кредит, но попал в трудную жизненную ситуацию, и чей долг не превышает «особо крупного размера» в 250 тысяч рублей, эти статьи не применимы. Просто найдите в Интернете текст этих статей, и вам все сразу станет ясно.

Во-вторых, пугают передачей дела в суд и тем, что ваша задолженность значительно увеличится на судебные издержки. Да, на какую-то сумму она увеличится, но при этом можно защищать свои права и существенно снизить размер взыскиваемой суммы. В суде можно оспаривать размер штрафных санкций или неустойки, особенно если она значительно превышает сумму кредита. Сложившаяся судебная практика по таким делам исходит из того, что «размер неустойки не может превышать сумму основного долга». Поэтому еще неизвестно, кто выиграет от разбирательств дела в суде.

В-третьих, пугают тем, что срок исковой давности неограничен и банку выгодно подавать в суд тогда, когда проценты возрастут до значительной суммы. На самом деле срок исковой давности составляет 3 года, и если банк его пропустил, то взыскать он уже ничего не сможет.

В-четвертых, сотрудники коллекторских агентств любят пугать тем, что после судебного разбирательства злостному должнику в паспорт поставят штамп (?) о наличии уголовной или административной ответственности. И с таким штампом человека никогда не возьмут на «хорошую» работу! Полная чушь! Все отметки, которые можно ставить в паспорте гражданина РФ, перечислены в «Положении о паспорте гражданина Российской Федерации». Извлечения из этого документа можно посмотреть на последней странице паспорта.

В-пятых, коллекторы грозят тем, что кредитная история будет испорчена не только у должника, но и у всех его родственников. Посмотрите внимательно закон «О кредитных историях». Никаких упоминаний о данных на родственников там нет. А отказать в выдаче кредита банк и так может без объяснения причин.

Последняя фишка, которую используют коллекторы, это внесение поправок в статьи 176 и 177 Уголовного кодекса РФ об изменении размера «особо крупного ущерба». В настоящий момент он составляет 250 тысяч рублей. Но лоббисты от банков внесли 31 октября 2008 года в Госдуму предложение о снижении размера «особо крупного ущерба» до 10 тысяч Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]


Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Наш информационный партнер:

[239x100] Магазин он-лайн товаров

_____________________________

ОАО «Агентство по ипотечному  жилищному кредитованию» (АИЖК) в рамках реализации программы господдержки заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной  ситуации, создало ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК), которое будет проводить реструктуризацию проблемных ипотечных кредитов. Об этом КДО сообщили в пресс-службе АИЖК.

Уставный капитал АРИЖК составляет 5 млрд рублей. При этом рассматривается возможность его существенного увеличения в течение 2009 года в случае необходимости. Собственником 100% без одной акции компании является АИЖК, держатель 1 акции - Ассоциация Российских Банков (через дочернюю структуру).

«АИЖК до конца февраля передаст в АРИЖК все реструктурированные в рамках реализации программы помощи ипотечным заемщикам кредиты. В дальнейшем, поддержка заемщиков будет реализовываться через данную компанию», - отметили в пресс-службе.

Решением внеочередного собрания акционеров АРИЖК от 16 февраля 2009 года гендиректором АРИЖК назначен Андрей Языков. Председателем совета директоров АРИЖК избран гендиректор АИЖК Александр Семеняка.

Основной деятельностью АИЖК является выкуп (рефинансирование) закладных по ипотечным кредитам у первоначальных кредиторов и других организаций, осуществляющих операции на российском рынке ипотечного кредитования. Основной источник финансирования АИЖК - взносы федерального бюджета в уставный капитал, размещение облигаций, обеспеченных гарантиями правительства, размещение ипотечных ценных бумаг. Правительство РФ в лице Росимущества владеет 100% акций агентства.

Источник:

[304x67]

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Постоянные посетители моего блога помнят недавний случай, произошедший в мой личной жизни, когда я розыскивала близкого человека.

Сколько тогда услий мне и другим людям понадобилось, чтобы найти его.

Даже будучи в недавнем прошлом сотрудником милиции, я практически ничего не могла сделать.

А вся проблема в том, что по “потеряшкам” (пропавшим без вести) заводятся розыскные дела, по которым руки у правоохранительных органов практически связаны. Ни мобильный телефон , ни другое имущество нельзя было подать в розыск. Да и, если удастся это сделать, то по таким делам розыск, к сожалению, ведется не так активно, как по уголовным.

Да, удалось возбудить уголовное дело, да удалось найти.

Однако, сколько времени было потрачено, сколько “ненужных” движений сделано.

И говорили мне тогда: “Если бы у Вас были установлены системы охранной безопасности , то все было бы гораздо проще.” Если бы…  Это сейчас я понимаю и не замедлю в установке таковых, но тогда я только кусала локти и могла надеяться на себя и на Бога.

На эту ситуацию очень хорошо ложится четверостишие из детского стишка:

Домовенок как-то летом

В путешествие собрался,

Но никто не знал об этом.

Папа страшно волновался.

Обзвонили всех знакомых,

Всей семьей его искали:

Во дворе, в саду и дома.

И милицию позвали.

- Может, кто его обидел?

Он уехал, например!

Говорил на кухне сидя

Дядя-милиционер.

А вот, воспользуйся я вовремя услугой “установка сигнализации“, могла бы и на профессиональную технику надеяться. А человека бы нашли в считанные часы. 

Как Вы помните, мне это стоило пяти мучительных суток ожидания.

Подытоживая, скажу:

1. Спасибо всем, кто помогал мне в поисках: кто распространял информацию в сети, кто помогал мне с СМС- биллингом, кто искал машину, кто просто поддерживал.

2. Нельзя думать, что с нами такое не произойдет, нужно позаботиться о безопасности .

Безопасности не бывает много, но она должна быть разумной.

Спокойных Вам будней и радостных праздников.

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin