Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Спонсор рубрики предлагает дешевые ноутбуки или лучшие ноутбуки по лучшей цене .

[422x96]

Ну вот и дождались…..

Господа, Вы коммунальные платежи платите?

Задолженностей нет? Есть?

Поспешите заплатить, пока не поздно.

Слушайте, что предлагает Г.Боос:

«Значительно снизились доходы населения, у некоторых просто физически нет денег. С начала года тарифы по отдельным видам коммунальных услуг выросли на 40%. С судебными приставами также идет пробуксовка, поэтому время от времени мы прибегаем к использованию услуг частных коллекторских агентств. Суды не всегда идут нам на встречу. Вот, допустим, у человека задолженность 20 тыс. руб., а ему прямо в суде рекомендуют оплатить 100 руб., чтобы зафиксировать начало устранения задолженности», - добавил глава Гусева Николай Цуканов.

[200x250] «Давайте начинать готовить федеральный законопроект, чтобы для того чтобы снять обвинение было необходимо ликвидировать всю задолженность. Коме того, в рамках данного проекта закона надо предусмотреть ужесточение мер к злостным неплательщикам. Кроме того, надо подготовить жилье, где будут размещаться выселенные неплательщики», - предложил Георгий Боос.

PS: Как говорится- все для людей, только для каких?



Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Спонсор качественных и проверенных  новостей, предлагает такие же качественные шины.

Кому актуально, рекомендую, цены вполне приемлемые.

17.03.2009 14:32 :

Материнский капитал в России в этом году вновь увеличат – он составит 313 тысяч рублей. Об этом объявил глава Пенсионного фонда Антон Дроздов. По его сведениям, соответствующие поправки в федеральный бюджет уже внесены в правительство и будут рассмотрены на днях, 19-го марта.

Пока так называемый материнский капитал – это 300 тысяч рублей. Первоначально планировалось, что эти деньги, которые семья получает при рождении второго и последующих детей, можно направить на улучшение жилищных условий, образование или в накопительную часть материнской пенсии. В этом году было разрешено сразу же вносить деньги в счет погашения ипотечного кредита – не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года.

Источник:

[216x125]

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Наш информационный спонсор предлагает здоровое питание .

[166x216]

Неприятная новость для должников банков.

Судебные приставы взяли под особый контроль все дела по невозврату кредитов. А банкам предложили договариваться с должниками по-хорошему. Как сообщили “Российской газете” в Федеральной службе судебных приставов, теперь каждый месяц приставы будут собирать со всей страны информацию, кто и сколько задолжал кредиторам, к кому уже пришли, а к кому только собираются. Вся информация будет регулярно направляться в правительство, Генпрокуратуру и Минэкономразвития. В ряде регионов обсуждается вопрос совместных рейдов приставов и банковских клерков к должникам. Служба судебных приставов намерена расширить возможности поиска должников и их имущества. Планируется получать информацию в крупных интернет-магазинах, антикварных салонах, гипер- и супермаркетах, салонах продаж автомобилей.

Кроме того, как сообщили в ФССП, прорабатывается возможность получения информации в поликлиниках и больницах на предмет постановки должника на учет в таком учреждении и установления адреса его фактического проживания.

Источник:

[216x125]

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Наш информационный спонсор медицинская информационная система . Думаю это новшество заинтересует медицинских работников.

МОСКВА, 17 мар - РИА Новости. Московские власти предлагают сносить пятиэтажки “несносимых серий” - кирпичной и блочной постройки, а их жителей расселять в новые дома с улучшенной планировкой, которые планируется строить на месте старых и на производственных территориях, сообщил первый замглавы департамента городского строительства Владимир Хайкин.

[224x168]Москва планирует завершить снос пятиэтажных домов “сносимого” панельного типа к 2010 году.

“В Южном административном округе на месте пятиэтажек “несносимых серий” надо строить новое жилье. В этом году необходимо разработать все документы, а в 2010 - начать переселение жителей в новые дома, которые, в частности, могут возводиться на производственных территориях предприятий”, - сказал Хайки во вторник на заседании правительства Москвы.

В качестве примера он назвал Московский комбинат хлебопродукции. По его словам, это предприятие готово существенно сузить свои производственные территории, не сокращая при этом численность работников.

“На освободившихся территориях можно построить более 300 тысяч квадратных метров жилья”, - отметил Хайкин.

В свою очередь мэр Москвы Юрий Лужков отметил, что необходимо поддержать это предложение, чтобы “начать выполнять проекты по сносу пятиэтажек “несносимых серий”, которые должны быть подготовлены в ближайшее время.

“Эти дома являются дискомфортным жильем, как и “сносимые” серии пятиэтажек, поэтому их мы также должны ликвидировать, для этого хорошо задействовать инвесторов”, - сказал мэр.

Он добавил, что в связи с кризисом вопрос о сносе “несносимых” пятиэтажек может показаться преждевременным. “Однако через год - два все явления, связанные с кризисом, в Москве должны завершиться, и к этому времени мы должны быть готовы с проектами по сносу “несносимых” пятиэтажек”, - пояснил свою точку зрения Лужков.

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

В настоящее время, Вам предоставляется возможность узнать историю арендуемой или покупаемой квартиры.

Что Вы получаете?

Вам будет предоставлена полная информацию о:
• владельцах квартиры с момента постройки дома;


• виды собственности;


• документы, на основании которых регистрировалась собственность;


• регистрационные номера;


• запреты и обременения;


• информация правопритязаниях;


• информация о помещении;


• период действия права собственников;


• сведения о доверенных лицах;
  
  

Стоимость услуги “История квартиры” - 5 000 рублей.

Срок получения истории - 1 день.





Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

По сообщению журнала “Квадрум”:

Премьер-министр РФ Владимир Путин подписал постановление о выделении 26.3 млрд. рублей на погашение ипотечных кредитов за счет материнского капитала. Такую информацию распространяет сайт правительства РФ.

Между тем, выделяемые средства можно будет направлять как на погашение основного долга так и на уплату процентов по кредитам на приобретение жилья.

На фоне этого, размер материнского капитала составляет 299,731 тысячи рублей. Его использование на погашение ипотечных платежей является частью антикризисных мер правительства.

Частное мнение :

не знаю насколько это сможет решить проблему жилья.

Такое чувство, что люди и “те, кто о них заботится” живут на разных планетах.

Может нужно использовать нанотехнологии для их сближения?

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Спонсор новостей предлагает эксклюзивные материалы по теме “космос и галактика” . очень рекомендую.

[315x197]

А когда вернетесь из этого увлекательного путешествия, знакомьтесь с новостями столицы:

“Правительство России планировало в течение 2009 года за счет бюджетных средств поддержать бедствующих строителей и пополнить заодно программу «Доступное жилье» недорогими квадратными метрами. На выкуп квартир высокой степени готовности предполагалось в рамках различных программ направить порядка 100 млрд рублей.

«Строительные компании, в том числе часто под давлением регионального руководства, не снижали цены на жилье», — заявил первый вице-премьер Игорь Шувалов. По грубым подсчетам, исходя из суммы 100 млрд рублей в среднем 1 кв. м должен был обойтись властям не более чем в 50 тыс. рублей. Как пишет РБК daily,  официально цена выкупа жилья не оглашалась, но планировалось, что государство купит квартиры в каждом регионе по себестоимости, прибавив 15% застройщику за труды.

Отказавшись от выкупа готовых квартир, правительство решило вкладывать бюджетные средства в строительство новых. «Мы должны ориентироваться на цену производимого жилья эконом-класса в пределах 30 тыс. рублей, что в настоящий момент является справедливой ценой, — уверен г-н Шувалов. — Те компании, которые не хотят с нами взаимодействовать, — это их дело».

Участники рынка не понимают, из каких расчетов взялась озвученная сумма. Они предполагают, что власти ориентировались на цифры Минрегиона: ведомство назначило норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья на первое полугодие 2009 года в размере 26,5 тыс. рублей.”

Источник:

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Очень полезная книга попалась.

Думаю, она заинтересует многих моих коллег.

<!– /* Font Definitions */ @font-face {font-family:Verdana; panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4; mso-font-charset:204; mso-generic-font-family:swiss; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:536871559 0 0 0 415 0;} /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-parent:”"; margin:0cm; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:”Times New Roman”; mso-fareast-font-family:”Times New Roman”;} @page Section1 {size:612.0pt 792.0pt; margin:2.0cm 42.5pt 2.0cm 3.0cm; mso-header-margin:36.0pt; mso-footer-margin:36.0pt; mso-paper-source:0;} div.Section1 {page:Section1;} –>

Галина Парусова Книга: «Секреты риэлторского мастерства»

Известно, что клиентура всегда склонна видеть прямую связь внешнего вида с честностью и качеством обслуживания. Особенно это касается одежды. От того, как вы себя оденете будет в значительной мере зависеть отношение к вам со стороны окружающих вас людей. Одежда является внешней формой выражения делового имиджа, она связана с характером и образом жизни человека. Стиль одежды всегда должен соответствовать конкретной деловой ситуации. Если, например, вы будете постоянно придерживаться в одежде либо неофициального, либо официального стиля, независимо от ситуации, то ваши коллеги и клиенты будут не столь доверительны с вами, как могли бы. Приведём простой пример, вы избрали для себя деловой стиль и поддерживаете его тем, что всегда облачаетесь в костюм. Замечательно. Но вот однажды вы приходите на собрание отдела и видите, что там все расслаблены по причине жары и сидят в рубашках. В таком случае не цепляйтесь за свой пиджак, снимите его, и вы тут же станете частью родного коллектива. Можно привести и другой практически противоположный пример. Вы женщина-риэлтор, с утра вы посетили ряд организаций, чтобы собрать документы для сделки купли-продажи. Это неофициальная часть риэлторской работы, и вы можете выбрать стиль одежды, близкий к спортивному, используя одежду для вашего удобства и комфорта. Но если в этот же самый день, после обеда, вы должны проводить переговоры с клиентом, ваш внешний вид должен преобразиться: для такого случая хорошо держать в офисе пиджак нейтрального цвета, который может подойти к другим частям вашего гардероба. Всем известна русская поговорка «По одёжке встречают…». В ней очень точно подмечена роль одежды в социальном представлении человека. Благоприятный внешний вид и вкус в одежде являются немаловажной частью того, как мы включаемся в деловую обстановку и влияем на настроение и чувства окружающих. Одежда выступает здесь как своеобразный инструмент общения, как средство воздействия на поведение и отношение других людей, поскольку в первую очередь о вас станут судить по вашему внешнему виду, манерам поведения, разговорам. Аккуратно и прилично одетый человек всегда внушает большее доверие, чем одетый кое-как или, напротив, вычурно и манерно. Риэлторская деятельность – деятельность предпринимательская. Агент по недвижимости, его успешность, его гонорары целиком и полностью зависят от количества клиентов и от количества проведенных с ними сделок. Одежда для риэлтора – это некий молчаливый код, свидетельствующий о его надёжности, солидности. Замечено, что со вкусом одетый агент по недвижимости заключает гораздо больше выгодных сделок, чем тот, кто безразличен к своему внешнему виду. Как правильно одеться агенту по недвижимости? Как сделать так, чтобы одежда была не только удобной и красивой, но и помогала в работе? Моё глубочайшее убеждение, что риэлтор должен одеваться хорошо, как сейчас говорят, стильно, приобретая только добротные и качественные вещи. Это совсем не значит, что вещи должны быть супердорогими. Подбирать одежду нужно таким образом, чтобы небогатый клиент, глядя на вас, не

Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Наверное,  каждый согласится с тем, что шторы- это первое, что может отразить интерьер квартиры.

Когда Вы сдаете квартиру, то с помощью простых на первый взгляд, вещей - штор, вы можете создать уют и соотвтствующий стиль помещения.

Что ни говори, а классические шторы остаются лидерами интерьеров.

И это понятно. Классика- это то, что подойдет к практически любому стилю и мебели.

[270x203]

Единственное, на что стоит обратить внимание, если Вы выбираете классические шторы- материал.

Она зависит от освещения комнаты.

Если оно достаточно яркое, то имеет смысл воспользоваться плотной тканью.

Если Вы устали от просто классических штор, а изменять интерьер кардинально не хочется, то Вы можете использовать французские шторы. Они оегко впишутся в Ваш стиль.

[270x203]

Однако, прошли те времена, когда мы могли себе позволить стандартные, продающиеся везде шторы.

Сегодня нам предлагается огромный выбор стилей и материалов.

Только твори и выбирай.

Очень часто в квартирах, я сейчас встречаю римсие и австрийские стили штор.

Римская штра- это цельное полотно , которое разделено на секции.

[270x203]

Австрийские шторы- у них, в отличие от римских, отсутствует горизонтальный стержень, края шторы более мягкие и округлые

[270x203]

И последнее:

конечно многие из нас умеют шить сами.

Однако, пошив штор , ни такое легкое дело, как кажется на первый взгляд.

Стоит ли тратить свое время , а может и нервы?

Не лучше ли сразу обратится к профессионалам?

Тем более, что сейчас, например,

салон штор “Рози Блюз”

предлагает скидки.

[238x123]



Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

И снова про Чехию.

Наверное, меня так увлекла эта страна, так как я, если честно, подумываю о налаживание партнерства в области недвижимости.

Думаю, что многие уже поняли, что мои осенние прогнозы о ценах на квартиры, сбываются.

Да, было падение цен, но и подъем не за гормаи.

Поэтому, наверное, стоит рискнуть и инвестировать какую-то часть средств в недвижимость.

А с учетом непредсказуемости российского рынка, надо рисковать с умом.

В предыдущей записи, я говорила о плюсах чешской экономики.

С учетом того, что ипотека пока “приказала долго жить”, понятным становится, что на пьедестале почета опять аренда. Соответственно, купив недвижимость, вы в дальнейшем не останетесь без прибыли.

Выгодным вложением вполне может оказать покупка квартиры. Почему в Чехии:

- про экономику говорить не буду, так как уже говорила

- географическое положение Чехии выгодно тем, что здесь проходит ряд транзитных путей

- высокий уровень жизни

- простой для понимания славянами русский язык

- цены на недвижимость сегодня очень привлекательны

Итак: недвижимость Чехия цены.

Давайте посмотрим на примерах.

Трехкомнатная квартира с гаражом и террасой.

Площадь 136 кв.м

[294x219]

Цена 4.650.000 крон

Элитная двухэтажная вилла.

Земельный участок 765 кв.м.

Гараж и бассейн.

[294x219]

Цена 14 000 000 крон

Думайте, прикидывайте….









Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Информация для тех, кто планирует отпуск за границей.

Обратите внимание на Чехию.

[179x216]

В этом году там пройдут красивейшие и запоминающиеся мероприятия.

А именно:  с 20 апреля в Чехии будет проходить празднование одного из почитаемых чешских святых - Яна Непомуцкого.

Информация о Яне Непомуцком из Википендии , для справки:

Сведений о родителях и детстве Яна не сохранилось, известно лишь, что он был родом из города Непомука, что нашло отражение в его прозвании. В 1370 г. он стал нотариусом пражского архиепископа, в 1380 г. был рукоположен в священники. После получения сана продолжил образование, изучал право, в 1381 г. он получил степень бакалавра в Праге, а в 1387 г. в Падуе докторскую степень. В 1389 г. Ян был назначен генеральным викарием пражского архиепископства.

Чешский король Вацлав IV (1378—1419) постоянно конфликтовал с высшим духовенством страны, отстаивал приоритет светской власти и вмешивался во внутрицерковные дела, полагая пражское архиепископство одним из главных своих оппонентов во внутренней политике.

В 1393 г. по его приказу были схвачены и брошены в тюрьму Ян Непомуцкий и два других священника. Вскоре товарищи Яна были отпущены, а Ян после мучительных пыток был казнён — его бросили в мешке во Влтаву. Конкретная причина, по которой гнев короля обрушился именно на Яна Непомуцкого, точно не известна. В 1433 г. хронисты выдвинули предположение, весьма вероятное, но точно не доказанное, что Ян отказался раскрыть королю тайну исповеди королевы, духовником которой он был.

Тело св. Яна было извлечено из Влтавы и впоследствии захоронено в кафедральном соборе святого Вита в Праге.

Почитание Яна чешскими католиками как святого и мученика началось ещё в XV веке. К лику святых он был причислен в 1729 г. Ян Непомуцкий считается небесным покровителем исповедников, а также покровителем Праги и всей Чехии. Память в Католической церкви — 16 мая.

Главные события пройдут 15 мая в музее Карлова моста.

По Влтаве поплывут гондолы.



Думаю, что это будет интересно и красиво.

Помимо всех этих интересных и явно запоминающихся событий, хочу обратить внимание, что поехать в Чехию стоит и по причине того, что там можно открыть свой бизнес.

Так что, поездка может стать еще и полезной. Если Вы обратите внимание на плюсы бизнеса в Чехии, то поймете, почему многие предприниматели, обращают свои взоры на эту страну- на сегодняшний день, Чехия противостоит кризису лучше других стран Восточной Европы.

Почему:

- надежная экономика

- сохранение потребительского спроса

Собрались?

Подождите еще чуть- чуть.

А виза?

Итак, виза Чехия -  как и где получить побыстрее и понадежнее.

Я знаю одного из надежных партнеров в этой области.

[256x69]

«Компания PragaInterConsult, s.r.o.» предлагает ряд визовых пакетов :

- Базовый:

• анкета для консульства


• выписка из торгового реестра


• бланк заявки на справку о несудимости


• договор аренды места проживания

-Эксклюзив:

• помимо документов, входящих в базовый пакет , Вы получаете медицинскую страховку на год с покрытием в 30 000 евро.

-Полный пакет документов для долгосрочной бизнес визы.

• Здесь, я думаю и разъяснять не стоит- Вам не придется ни о чем беспокоиться.
  
  

За вас все сделает «Компания PragaInterConsult, s.r.o.», а Вы будете решать другие, более важные задачи , касающиеся вашего бизнеса.

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Рынок загородной недвижимости в условиях кризиса, по данным аналитиков, потерял порядка 14 % в стоимости.

Что будет дальше?

Если говорить честно, то с учетом того, что , как я уже говорила, покупатели активизировались, на мой взгляд, стоит ждать повышения цен. Не думаю, что это будет резкий скачок, но наступает дачный сезон и люди хотят иметь место отдыха.

В связи с этим, отвечаю на поступающие периодически вопросы- покупать или не покупать?

Мое личное мнение, что в настоящий момент купить загородный дом было бы выгодно.

Сразу отвечаю на вопрос, который также мне задается: я не занимаюсь загородной недвижимостью.

Посоветовать могу:

компания «Яуза-Капитал», работающая под брендом «DACHI.RU».

Считаю коллег абсолютными профессионалами.

А вот Вам подтверждение , сказанного выше:

[258x236]





Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Как сообщает Коттедж.ру:

в феврале на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья наблюдается резкое повышение активности покупателей. Сейчас уровень спроса соответствует началу 2007 года и на 30% превосходит показатели аналогичного периода прошлого года. Такие данные приводит агентство недвижимости «Усадьба».

«В феврале мы наблюдали резкое повышение активности покупателей на рынке элитной загородной недвижимости и, в первую очередь, на Рублево-Успенском шоссе. В основном, спрос сосредоточен на домах (более 70%) разных ценовых категорий от $1,5 млн. до $20 млн.», — рассказала Светлана Земцова, директор департамента маркетинга компании. Около 30% клиентов компании в феврале оставляли заявки на земельные участки. Причем интерес у покупателей вызывают не только небольшие (30-50 соток) площади, но и среднеразмерные землеотводы от 4 до 8 га.

Что касается недвижимости эконом- класса, то в настоящий момент, на мой взгляд, самое оптимальное время для ее покупки. В дальнейшем, цены будут повышаться, думаю, что это уже поняли покупатели.

А это значит, что если Вы решили купить дачу Подмосковье, то сейчас еще можно это сделать по выгодным ценам .

[512x122]

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Спонсор новостей предлагает бесплатное фото знаменитостей.

Кому интересно, а как правило интересно всем, полюбопытствуйте.

А теперь к самим новостям.

Как сообщает журнал Квадрум:

“Согласно опросу проведенному порталом Apartment.ru 68% москвичей не верят в снижение цен на жилье. При этом, лишь 12% горожан уверены что цены рухнут этим летом и 20% сомневаются в том что последние вообще продолжат свое падение.

На фоне этого, лишь 32% опрошенных намереваются приобрести жилье в ближайшие 5-7 лет. При этом, 14% респондентов намереваются сделать покупку через 10-15 лет, а еще 12% горожан надеются получить жилье от государства.

На фоне этого, только 12% опрошенных москвичей сообщили что не нуждаются в улучшении жилищных условий.”

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]



[показать]

Как освободить имущество от ареста

[показать]Все чаще простым гражданам приходится сталкиваться с работой службы судебных приставов. Кто-то прочел в газете бодрый отчет о миллионах рублей, взысканных доблестными бойцами в черной форме, кому-то посчастливилось быть понятым при их визите к соседям. Однако никто не считал количество  имущества, арестованного по ошибке, в результате работы судебных приставов. Независимо от того, были ли эти ошибки намеренными или нет, необходимо уметь отстаивать свои права, поэтому поговорим о процедуре освобождения имущества от ареста.

Проблема стара. При производстве обращения взыскания на имущество должника по месту его жительства или регистрации судебный пристав-исполнитель, зачастую не реагируя на возражения домочадцев, описывает в доме все более или менее ценное и, сдав все на ответственное хранение кому-либо из этих родственников, удовлетворенный своей работой удаляется, оставляя их наедине с перспективой лишиться всего нажитого из-за сына-разгильдяя, не оплатившего вовремя кредит.

Данная практика порочна и с ней необходимо бороться всеми доступными способами. При этом необходимо действовать грамотно и быстро. Если у вас случилась подобная неприятность, не бегайте к высокому начальству приставов и не заваливайте суды жалобами на незаконные действия судебного пристава-исполнителя. В высоких кабинетах не привыкли признавать свои ошибки и ошибки подчиненных, а суд оставит ваши жалобы без удовлетворения, так как речь идет о другом предмете и основании обращения в суд.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, вам необходимо обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста (исключении из описи). В качестве ответчиков привлекаются взыскатель – лицо, в чью пользу был выдан исполнительный лист, и должник – лицо, с которого надлежит взыскать сумму либо имущество в уплату долга, то есть ваш нерадивый родственник. Не пугайтесь - хуже ему от этого уже не будет, а вот помочь он вам на процессе сможет, если, будучи ответчиком, признает иск и подтвердит тот факт, что имущество не его. Третьим лицом можете указать подразделение службы судебных приставов, чей сотрудник производил арест имущества. Впрочем, суд может сделать это сам.

Запасайтесь доказательствами. Таковыми могут оказаться документы: чеки, договоры, сервисные книжки, гарантийные талоны и так далее. Свидетели – соседи, родственники, друзья и знакомые. Упреки в их заинтересованности можно опровергнуть тем фактом, что ваш дом не проходной двор и, кроме вышеперечисленных лиц, больше никого не бывало. На продавцов из магазинов, где вы приобретали имущество, не надейтесь - не придут. Во-первых, они вас, скорее всего, уже не помнят, во-вторых, им платят за продажи, а не за походы в суд, даже ради правого дела. Желательно заранее обеспечить явку свидетелей в суд, то есть к началу судебного заседания, при этом свидетель обязан иметь при себе паспорт. Очень могут пригодиться документы, опровергающие возможность приобретения должником арестованного имущества в период его приобретения в связи с отсутствием у должника самостоятельного заработка или нахождении в армии, заключении, командировке, на лечении: диплом о высшем или среднем образовании (дневная форма обучения), военный билет, справка об освобождении, командировочное удостоверение, медицинские документы, подтверждающие нахождение должника на стационарном лечении в больнице или санатории.

Оплатив государственную пошлину в размере 100 рублей и приложив к иску все необходимые документы, можете смело нести заявление в суд или отправлять его по почте заказным письмом с уведомлением.

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]



[показать]

Что делать с ипотечным кредитом при разводе

[показать]Ипотека – залог семейного счастья, квартира сейчас и целиком – деньги потом и частями, однако мало кто из супругов задумывается над тем, как будет складываться ситуация в случае расторжении брака.

Как гласит один из законов Мерфи, «если какая-нибудь неприятность может произойти, она обязательно случится». Поэтому лучше заранее знать, как преодолеть эту неприятность с минимальными потерями, особенно когда речь идет о недвижимости. Итак, супружеская пара решила развестись. Как решить вопрос с квартирой, приобретенной на средства ипотечного кредита?

Еще раз внимательно перечитайте условия ипотечного договора. Желательно дать ознакомиться с ним профессиональному юристу. Определите права и обязанности каждой стороны в случае расторжения брака и санкции за их нарушение. Если договор заключен в период брака на одного из супругов, это не означает, что квартира принадлежит только ему. Данная недвижимость считается совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ) и подлежит разделу на общих основаниях. Соответственно и обязательство по оплате доставшейся доли возлагается на бывшего супруга(у). Если ипотечный договор был заключен одним из супругов до брака, то разделу подлежат все платежи по нему, произведенные в период брака. Если договор заключался с обоими супругами или один из них был поручителем, то споры о «совместности» приобретения имущества либо осведомленности другим супругом о покупке отпадают сами собой.

Важно помнить, что невыполнение условий договора ипотечного кредитования рано или поздно ведет к расставанию с вожделенной квартирой в 99,9% случаев. На данное имущество не распространяются положения ст. 446 ГПК РФ, то есть на приобретенное по ипотеке жилье может быть обращено взыскание. В случае если такое произойдет и квартира будет продана с торгов, то в проигрыше окажутся бывшие супруги, получив на руки сумму в размере производившихся выплат, изрядно подъеденную инфляцией и штрафами банка, которую, плюс ко всему, еще придется делить пополам. Поэтому лучше на время оставить споры и попытаться решить вопрос мирным путем.

Соглашение о разделе имущества или брачный контракт

В соответствии со ст. 38 СК РФ супруги вправе осуществить раздел имущества - как в период брака, так и после его прекращения. Это возможно только при отсутствии у супругов спора о размере доли в общем имуществе и ее стоимости - в противном случае раздел производится в судебном порядке. Раздел имущества осуществляется в форме двустороннего соглашения, которое по желанию обеих сторон может быть нотариально заверено. Не стоит путать это соглашение с брачным контрактом (гл. 8 СК РФ), несмотря на то, что между этими видами обязательств много общего, все же есть и отличия. Это и обязательное нотариальное удостоверение брачного контракта, и распространение условий контракта на приобретенное в будущем имущество (тогда как соглашение оперирует только имуществом уже имеющемся у супругов), и возможность заключения контракта до брака (действительным такой контракт становится с момента государственной регистрации брака). Так вот, в соглашении о разделе имущества или в брачном контракте супруги по отношению друг к другу вправе определить круг прав и обязанностей, касающийся приобретенной по ипотеке квартиры.  В частности, можно определить:

• размер доли каждого супруга

• размер денежной компенсации одним из супругов другому за отказ от требований на часть квартиры

• размер компенсации иным имуществом и стоимость такого имущества

• размер выплат по ипотечному договору каждым из супругов

Продажа квартиры под контролем банка

1. Вы Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]



[показать]

Коллекторы и банки внесли законопроект о проблемных долгах

Коллекторы в условиях кредитного кризиса, повысившего спрос на их услуги, консолидируются. Ассоциациями коллекторских агентств и региональных банков России разработан и внесен в Госдуму на рассмотрение законопроект, регламентирующий деятельность собирателей долгов. Для отрасли, существующей в нынешнем виде всего 5 лет, это, несомненно, плюс, но рядовым гражданам ничего принципиально нового он не несет, а предприятиям упрощает смену собственника.

Деятельность коллекторов специальным законом в России до сих пор не регламентируется, хотя потребность в нем назрела давно. Финансовый и экономический кризис свел на нет такой фактор, как растущий как на дрожжах спрос, с лихвой покрывавший возможные убытки от невозвратов кредитов. Сейчас долги частных лиц и компаний растут, а значит и растет запрос на услуги тех, кто может взыскать долги.

С января 2009 года практика реструктуризации банковского кредита и задолженности по корпоративным облигациям приняла массовый характер, признает Ассоциация региональных банков России (АРБОР). По ее оценкам, в категорию проблемных долгов в 2009 году попадает около 20% из 17 трлн рублей кредитов, выданных российскими банками предприятиям реального сектора и физическим лицам, говорят банкиры.

Какова доля невозвращенных кредитов - объективно из данных Банка России, аккумулирующего такую информацию от банков, неизвестно, рассказал сегодня на пресс-конференции в Москве Анатолий Аксаков, депутат Госдумы, член Национального банковского совета, президент АРБОР. Известно одно - просрочка растет, как и риск невозвратов. При 20% невозвратов капитал российских банков станет отрицательным, а значит, во всей банковской системе может наступить коллапс.

Нынешнее законодательство не позволяет быстро взыскивать долги, кроме того, погашение долга одному из кредиторов ведет к ущемлению интересов других, перечисляет недостатки нынешней системы АРБОР. Поэтому требуется “системное решение”: банкиры и коллекторы предложили законодателям принять экстренные меры, направленные на возврат кредитов - как частных, так и корпоративных.

Что предлагается

Коллекторы, многие из которых не подписали добровольную хартию, ограничивающую принципы их деятельности рамками действующих законодательных норм, по закону будут обязаны, в частности, не беспокоить должника с 23:00 до 06:00, не компрометировать его в глазах окружающих и не использовать другие, балансирующие на грани закона (а часто и нарушающие его) методы выбивания долгов. В то же время пока непонятно, какова будет ответственность коллектора за нарушения этих норм.

Кроме того, законопроект запрещает коллекторам оказывать консультации “по вопросу избежания уплаты задолженности или ответственности за ее неуплату”. Тем самым под удар ставится антиколлекторский бизнес, также набирающий обороты с нарастанием требований возврата простроченных долгов.

Ключевым фактором управления проблемной задолженностью становится некий Фонд аккумулирования и выкупа проблемных долгов. Его предлагается создать в виде самостоятельного юридического лица или акционерного общества. Планируется, что основным капиталом фонда станут госсредства, интерес к выкупу проблемной задолженности проявили и инвесторы, в том числе и иностранные, рассказал Аксаков. Называть имена он не стал, ссылаясь на конфиденциальность переговоров.

Но прежде, чем взыскивать долги, нужно понять, каков масштаб проблемы. Для этого банки и коллекторы предлагают ввести постоянный мониторинг всей проблемной задолженности, в том числе и юридических лиц. А полномочия за наблюдением  передать Центральному каталогу кредитных историй, которому всю информацию о проблемных кредитах обязаны передавать банки. Пока они скрывают истинное положение дел, что связано с обязательством резервировать средства под проблемные кредиты.

Кроме того, АРБОР предлагает наделить кредиторов правом решать, что будет с активами заемщика до того, как он объявит себя банкротом. Эта мера касается только юридических лиц, поскольку закон о банкротстве физических лиц в России не принимается уже более пяти лет, и банкиры интереса к нему не проявляют. Ведь он Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

[показать] Генпрокуратура защитит должников от жестоких коллекторов

Ссылка: http://rg.ru/2009/03/05/prokuratura-kollektory.html

Владислав Куликов, Михаил Фалалеев

“Российская газета” - Федеральный выпуск №4861 от 5 марта 2009 г.

Версия для печати

Генпрокуратура РФ взяла под защиту должников, которым коллекторские агентства начали портить жизнь незаконными методами.

- Генеральная прокуратура РФ поручила прокурорам регионов усилить надзор за исполнением законодательства в сфере предоставления услуг по возврату долгов, - сообщил “РГ” начальник Главного управления по надзору за исполнением федерального законодательства Генпрокуратуры Анатолий Паламарчук. - Прокурорам поручено ввести этот процесс в правовое русло, принять меры прокурорского реагирования к тем коллекторским агентствам, которые нарушают закон.

По его словам, проблема особенно обострилась в период финансового кризиса. У всех возникли проблемы с деньгами - и у должников, и у их кредиторов. А потому услуги коллекторских агентств стали необычайно востребованы. Увы, некоторые сборщики долгов решили, что суровое время требует суровых методов. Жизнь многих должников превратилась в кошмар: коллекторы подлавливали “клиентов” возле школ и детских садов, где граждане забирали детей. Должникам звонили на работу, а также тревожили их друзей и родных. Мало? Тогда в домах, где живут неплательщики, разбрасывали листовки с их фамилиями. Но и это можно назвать мягкими методами. Иногда на людей давили более банальными способами: угрожали убить, иногда даже избивали. Как в старые недобрые девяностые.

Но чаще всего коллекторы угрожали, что создадут “клиентам” проблемы с законом, хотя прав таких тоже не имели. Например, Ковровская городская прокуратура Владимирской области пресекла деятельность некоего коллекторского агентства, чьи сотрудники угрожали должникам передать материалы на них в милицию и даже насильно привести к следователю.

А в Алтайском крае прокуратура остановила коллекторов, которые собирали объяснительные с заемщиков банков, просрочивших платежи по кредитам.

- Долги надо возвращать, никто с этим не спорит, но все должно быть в правовом русле, - говорит Анатолий Паламарчук. - Как такового закона по работе коллекторских агентств нет. Но вопросы взыскания долгов жестко урегулированы законодательством. И юридические фирмы, предоставляющие подобные услуги, должны работать по существующим правовым нормам. Принимать какие-то принудительные меры вправе только судебные приставы.

Проблема работы коллекторских агентств и взыскания долгов признана прокуратурой социально значимой. Теперь она стоит на особом контроле наряду с невыплатами зарплаты, положением в социальных учреждениях, незаконными увольнениями.

В свою очередь опасения по поводу методов коллекторских агентств высказали и аналитики МВД. Они не исключают, что взыскание просроченных долгов частными структурами в условиях кризиса могут вылиться в череду уголовных разборок. Многие милицейские эксперты предлагают взять процедуру “принуждения к оплате” под жесткий госконтроль. При этом считают, что необходимо существенно ограничить в правах так Читать далее...

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Сдается квартира

Ближайшая станция метро: Пражская  ( 10 минут пешком )

Адрес: ЧЕРТАНОВСКАЯ УЛ. Д.45 КОРП.2

Площадь кухни: 9м²

Жилая площадь: 19-10

Этаж: 7/17

Наличие мебели: да Наличие телефона: да

Стоимость аренды: 28.000р. в месяц

Размер комиссии: 70%

СЛАВЯН .Квартиру сдает знакомая. Простая квартира. Возможен ремонт со стороны клиентов в счет оплаты. Залог (обсуждается.Мебель- НБ( возможен завоз части другой).Торг обсуждается.

Контактная информация: (916)294-5855

[показать] [показать] [показать] [показать] [показать] [показать] [показать] [показать] [показать] [показать]

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin

Оригинал сообщения
Комментарии: [показать]

Ближайшая станция метро: Пражская  ( 10 минут пешком )

Адрес: ЧЕРТАНОВСКАЯ УЛ. Д.45 КОРП.2

Площадь кухни: 9м²

Жилая площадь: 19-10

Этаж: 7/17

Наличие мебели: да Наличие телефона: да

Стоимость аренды: 28.000р. в месяц

Размер комиссии: 70%

СЛАВЯН .Квартиру сдает знакомая. Простая квартира. Возможен ремонт со стороны клиентов в счет оплаты. Залог (обсуждается.Мебель- НБ( возможен завоз части другой).Торг обсуждается.

Контактная информация: (916)294-5855

[показать] [показать] [показать] [показать] [показать] [показать] [показать] [показать] [показать] [показать]

Я сейчас нахожусь In da sity
Мой настрой Good
Я слушаю Radio
[показать]LIci WP - WordPress crossposting plugin