 [250x343] |
|
Практически с каждым днем частных риэлтеров, вовлеченных в это бизнес, становится все больше. Это связано с высокими процентными ставками агентств по недвижимости, и с желанием сэкономить на услугах посредников. При этом всегда очень важно помнить о существующих рисках.
Бесспорно, что агентство недвижимости, которое берет на себя все заботы по оформлению и проведению сделки, значительно облегчает весь процесс как для владельца недвижимости, так и для инвестора. За снижение рисков, затраты усилий и времени посредник получает высокие проценты, но все чаще механизм оценки его работы вызывает сомнения, вследствие растет количество желающих провести сделку самостоятельно.
Не надо забывать и про риск ошибки посредника, который вследствие низкой квалификации или неопытности может упустить важные нюансы при оформлении или передаче прав на владение. Во избежание таких досадных промахов при работе с посредником нужно обязательно предусмотреть в рамках договора варианты обратных санкций, вплоть до страховки сделки на полную стоимость жилья.
А вообще всегда надо оформлять сделки у уже зарекомендовавших себя агентств недвижимости с многолетним опытом работы. При покупке квартиры лучшее агентство тут Релайт недвижимость. Которое признано лучшим агентством недвижимости в Москве. Ваша сделка будет безопасна на все 100%
[700x131]
Новость конечно не новая, но все-равно поделюсь.
Королева поп-музыки Мадонна запустила собственную сеть фитнес-клубов.
[600x400]
Как выяснилось, мексиканский клуб был открыт с некоторыми нарушениями закона. В частности, не были оформлены ряд лицензий и документов. Но власти Мексики решили не закрывать клуб, который только что распахнул двери с такой помпой. Вместо этого они приняли все документы в ускоренном режиме и подписали их в течение одного дня.
Площадь первого клуба составила 320 м2. Годовой абонемент стоит 600 евро, что куда дешевле многих элитных залов в Москве и Санкт-Петербурге. Особый акцент в Hard Candy Fitness будет делаться на столь любимую Мадонной йогу, а также танцы.
Кстати, Мадонна лично провела первый урок танцев.
В ближайшее время сеть Hard Candy Fitness откроет свои филиалы во многих странах мира, включая и Россию.
[330x536]Большинство женщин, судя по опросам, занимаются спортом в обычных бюстгальтерах, которые абсолютно не предназначены для физических нагрузок. Но молочная железа нуждается в поддержке – во время тренировок грудь подпрыгивает, что приводит к растяжению тонкой и нежной кожи и связочной ткани. Специалистіыразработали специальные бюстгальтеры для занятий спортом. Причем для разных видов спорта – разные типы бюстгальтеров с учетом физических нагрузок. Как показали исследования, они способствуют уменьшению амплитуды колебаний груди до 74%.
Я, как и многие другие женщины не знала об этом, пока мне не объяснили это в фитнес клубе "Твой фитнес", где я уже занимаюсь пару месяцев. Кстати это отличный фитнес-центр на севере Москвы. Очень удобно добираться, но самый главный плюс - это квалифицированные тренера. За пару месяцев тренировок у меня уже заметен небольшой результат. Мне еще очень посогает массаж после тренировок. В общем я в восторге.
4) max, sportiv
Когда приходит чей-либо день рождения, каждый из нас оказывается в тупике, а что же такого необычного подарить? Чтоб запомнилось да еще и чтоб подарок был лучше, чем Петин, Васин и т.д.
Сейчас в моде дарить не вещественные подарки, а впечатления. Например, прыжок с парашютом, поездка на квадроциклах, поход в веревочный парк, или какой-нибудь интересный мастер-класс. Мне например, очень понравился подарок для истинных ценителей модной и качественной музыки - это урок Диджея. Прикоснуться к клубной культуре, побывать с обратной стороны «вертушек», познакомиться со всеми стилями и направлениями и узнать много интересного от профессионального DJ , который откроет секреты своего мастерства и поможет воплотить в жизнь Ваши музыкальные фантазии!
Но несомненно остались ценители старых проверенных подарков, таких как различные настольные игры, мягкие игрушки и многое-меонгое другое. В любом случае любой из подарков сейчас можно приобрести через интернет, в магазине поларков Giftsburg. Теперь необязательно куда-то ехать,ведь доставка подарков происходит в удобное для вас время в удобное для вас место. Вы экономите не только свои деньги, но и свое время.
Реклама уже стала неотъемлемой частью частью нашей жизни. И с каждым днем на нее все меньше и меньше обращают внимания. Креативщики и дизайнеры лезут из кожи вон, чтобы их реклама была заметной.Вот, например, парижской ночной клуб Stringfellows представил городские фонари в образе шестов для стриптизерш.
Творческая идея обыгрывает схожесть основания фонаря и шеста как профессионального инструмента для стриптиза.
Мне такой подход очень нравится. Вот для своего бизнеса тоже решила сделать небольшой креативный лайтбокс. Чтоб он уж точно никого не оставил равнодушным. Осталось только доверить изготовление лайтбоксов настоящим профессионалам, чтоб моя идея была воплощена в жизнь. Потом обязательно с вами поделюсь.
У "Джентльменов удачи" появится римейк
В 2011 году режиссер Тимур Бекмамбетов планирует переснять знаменитый советский фильм "Джентльмены удачи". "Мы заявили, что запустим производство "Джентльменов удачи" в этом году, у нас есть обязательства перед Фондом поддержки кино", - рассказал режиссер. "Это сегодняшняя интерпретация. Сценарий не намного отличается от оригинала, потому что фильм очень любимый", - комментирует Бекмамбетов. Выход нового фильма ожидается на конец июня - начало июля 2012 года. Новые "Джентльмены удачи" вместе с фильмом "Елки-2012" станут двумя проектами Бекмамбетова, спонсируемыми Федеральным фондом социальной и экономической поддержки отечественной кинематографии. В настоящее время режиссер завершает работу над фильмом "Авраам Линкольн: Охотник на вампиров".
[265x600]
Театр начинается с вешалки, а наша квартира - с входной двери. Самое время привести ваши двери в поряок.
Обязательно стоит обратить внимание на «начало всех начал», то есть на вход в дом: нет ли каких-либо препятствий на пути к вашей квартире? Если есть, то срочно освободите проход, чтобы космическая энергия ци свободно проникала к вам в дом, а вместе с ней и новые возможности, успех и перспективы.
Проверьте, в каком состоянии дверь, коврик, работает ли звонок, исправны ли дверные ручки и замки. На двери квартиры обязательно должен быть ее номер. Если вы живете в отдельном доме, его номер должен быть отчетливо виден снаружи. Тогда удача сможет вас найти.
Входная дверь и прихожая должны быть всегда чистыми и хорошо освещенными. Если вы хотите жить в гармонии, зеркало не должно висеть прямо напротив входной двери – это одно из самых строгих правил фэн-шуй. Не забывайте и про межкомнатные двери, они всегда должны быть чистыми, а проход в любую из комнат должен быть свободным. Очень красивые двери межкомнатные спб можно купить в магазине "Твои двери". Очень широкий выбор, цены демократические, качество на высоте. Пусть удача стучит в ваши двери почаще.
В 2013 году в ларьках исчезнет пиво
Госдумой одобрен "антиалкогольный" законопроект, который полностью запрещает продажу всех видов пива в киосках с 2013 года, а также ограничивает продажи любого алкоголя, включая пиво, крепостью более 0,5 процентов с 23 до 8 часов. Квас и кефир, содержащие спирта от 0,5 градусов, алкоголем считаться не будут. Само понятие "алкогольная продукция с содержанием этилового спирта от 0,5 градуса" будет введено с июля 2012 года. С 2013 года пиво и алкоголь крепостью не более 16,5 процента можно будет продавать только в магазинах и объектах общественного питания. На остановках городского транспорта, рынках, вокзалах, аэропортах и автозаправках продажи будут запрещены. Также с 2012 года будет запрещено употреблять спиртные напитки, в том числе и пиво, в общественных местах, а реклама пива будет полностью запрещена на телевидении.
Робби Уильямс вернется к сольной карьере
После завершения тура Take That, певец Робби Уильямс вернется к сольной карьере. Робби Уильямс входил в состав Take That с 1990, в 1996 году группа официально распалась. Спустя 9 лет, музыканты воссоединились. В ноябре 2006 года Take That был выпущен четвертый студийный альбом группы "Beautiful World". В 2008 году – пятый альбом "The Circus". В 2010 году к коллективу группы вернулся Робби Уильямс. В ноябре 2010 года группа Take That в полном составе выпустила новый альбом "Progress", впервые за последние пятнадцать лет.
[640x480]
Турист вы или путешественник, но где бы вы не отдыхали или путешествовали, вы всегда привезете домой на память какой-нибудь сувенир. В каждой стране есть свои неповторимые товары, сувениры и безделушки. Так как мы очень любим Грецию и часто там отдыхаем и путешествуем, я расскажу о сувенирах из Греции. Что привозим мы и что вообще в Греции пользуется спросом у туристов.
Самые популярные и известные сувениры из Греции, это оливковое масло, коньяк «Метакса» и ароматизированное мыло. Не менее известный греческий сувенир Греческая анисовая водка «узо» (Ouzo). Неплохой сувенир из Греции. Но на любителя. Честно говоря, гадость ещё та. Сами греки её пьют, разбавляя водой. Вкус аниса убивает всё желание выпить. Она также продается в Греции на каждом углу в любом магазинчике и в любой таре. Греческие оливки. Продаются в металлических баночках, пластмассовых коробочках и в целлофановых вакуумных пакетах. Главное отличие греческих оливок от наших то, что все они очень солёные.
В общем в Греции очень много вкусностей. Рекомендую всем обязательно посетить эту сказочную страну. Сейчас туры в Грецию недорогие, и рекомендую не упустить свой шанс посетить эту страну. Мы ездили с компанией «Ланта-тур», отличная команда, нам все очень понравилось. Теперь всем советуем только этого туроператора.
Натуральные красители для волос
Подавляющее большинство женщин хоть раз в жизни да пробовали изменить цвет своих волос. И способов всего два: натуральный или химический. Обычные химические краски более агрессивны в своем воздействии, дольше держатся и обладают более активным закрашивающим эффектом. Натуральные (растительные) краски - более щадящие, но менее стойкие и обладают свойством менять цвет волос ненадолго и не слишком кардинально. Но они могут подлечить волосы, наполнить их питательными веществами.
Ромашка
Для придания более светлого оттенка волос издавна применяется отвар из сушеных цветов ромашки. Он придает волосам нежный цвет. Следует залить цветы кипящей водой и настоять под крышкой 10 минут (100 г цветков на 300 мл воды). Отвар остужается, тщательно процеживается и используется как кондиционер для волос. Для усиления осветляющего эффекта можно добавить 50 г 6%-ной перекиси водорода.
Лимон
Лимон подходит для поддержания цвета и ухода за светлыми и осветленными волосами. Если после мытья ополоснуть раствором (сок 1 лимона на 1 л воды), можно придать волосам великолепный блеск. Однако применять данное средство блондинкам следует с осторожностью, так как оно обладает подсушивающим эффектом.
Мед
Осветлить волосы можно и медом. И лучше всего подходит акациевый мед. На вымытые шампунем и чуть подсушенные волосы нанесите мед и вотрите его. Накрывать шапочкой голову и создавать парной эффект не нужно. Реакция лишь замедлится. Просто накройте волосы косынкой. В таком виде следует находиться не менее 10 часов, после чего мед можно будет смыть. Осветляющий эффект достигается посредством выделения из меда особого вещества, схожего с перекисью, только более щадяще воздействующего на волосы. Кстати, маска с медом не только осветляет волосы, но и вымывает пигмент красок, в которые вы могли краситься ранее.
Хна и басма
Известнейшие с давних времен хна и басма являются одними из самых широко известных растительных красящих средств. Хна - высушенные и измельченные листья алканы желто-зеленого цвета. Басма - серовато-зеленый порошок из листьев индиго.
Используемая отдельно, хна дает рыжие тона, а вместе с басмой - разнообразные оттенки, от русого до черного. Разведите 25-50 г краски горячей водой до густоты сметаны. Остудите и нанесите на волосы, разделяя их на небольшие прядки. Голову укутайте полиэтиленовой косынкой и платком. Краску держите на волосах 15-20 минут. Смыв краску и просушив волосы, намажьте их повторно на 1-1,5 часа. Интенсивность тона зависит от времени, которое краска будет находиться на волосах: чем больше будете держать, тем темнее получится тон.
Если хочется стать шатенкой, возьмите хну и басму в пропорции 1:2. Продолжительность окрашивания - около 30 мин. Чтобы избежать рыжеватого оттенка при применении этих красок, добавьте к смеси 2 ст. л. цветков сухой
Хочу немного рассказать вам о такой процедуре, как криотерапия. Само название "криотерапия" имеет греческие корни (от "крио" - лёд). Вспомните, привычные обтирания холодным полотенцем по утрам или знаменитые кубики льда, которыми протирала лицо Грета Гарбо, все это является прародителями криотерапии.
Охлаждение - очень сильный стресс для организма. Вслед за стрессом следует избавление от холода, создаётся психологическое ощущение превосходства, вера в собственные силы (ведь холод побеждён). В ответ на эти ощущения выбрасывается гормон надпочечников адреналин, который и мобилизует все системы органов, стимулируя их жизнедеятельность. В результате криотерапию успешно применяют для лечения фарингита, тонзиллита, нарушений опорно-двигательного аппарата, синдрома хронической усталости, а не только в косметологии, как все привыкли считать.
Сейчас криотерапия в москве очень популярная и распространенная процедура, которую можно найти во многих салонах красоты. Но настоящих специалтстов не так уж и много. Поэтому, если вы хотите овладеть техникой, вы сами можете пройти курс "Криотерапия" в институте восстановительной медицины и получить сертификат.
Поверьте, эта процедура очень востребована.
Как приготовить хорошее варенье, и куда его можно добавить?
[300x450]Вареньем называют сладкое блюдо, приготовленное из сахара и фруктов, ягод или овощей. Хотя этим сладким и полезным лакомством сегодня, кажется, никого не удивишь, можно попробовать усовершенствовать привычные рецепты и сделать свое варенье особенным.
Апельсиновое варенье
Апельсиновое варенье варят либо из очищенных, либо из неочищенных плодов апельсина, и иногда добавляют в него другие цитрусовые или приправы. Чтобы приготовить классическое апельсиновое варенье, возьмите килограмм апельсинов, разрежьте их пополам, предварительно срезав горбушки. Затем порежьте половинки на мелкие кубики или дольки. Обязательно удалите косточки, иначе апельсиновое варенье будет горчить! Приготовьте сироп (1,5 кг сахара на 2 стакана воды) и положите в него нарезанные апельсины. Варите смесь 1,5-2 часа на слабом огне до загустения, до кипения не доводите.
Варенье из апельсинов с добавками
Ваш десерт запомнится всем, если в варенье из апельсинов добавить другие ингредиенты. Например, приготовьте варенье из апельсинов с имбирем. Для этого порежьте 4 апельсина, 6 лимонов (все неочищенное), удалите косточки, добавьте 200 г мелко порезанного имбиря. Смешайте все в кастрюле, залив массу 1,2 л воды, доведите смесь до кипения, после чего варите 1,5 часа на медленном огне. Добавьте 1,5 кг сахара, помешивайте смесь до полного его растворения и варите смесь на сильном огне, пока она не загустеет.
Необычным вкусом обладает варенье из апельсинов с ревенем. Нужно измельчить стебли молодого кисло-сладкого ревеня так, чтобы получилось 2 стакана, затем добавить к нему измельченную цедру двух апельсинов и 2 нарезанных апельсина без косточек. Варить как обычное варенье с использованием 13 стаканов сахара.
Можно также приготовить варенье из апельсинов без варки. Основой для него 1 кг крыжовника и один большой апельсин без косточек. Их нужно пропустить через мясорубку, смешать с 1-1,3 кг сахара и разложить по промытым содой ошпаренным банкам. Закрыть обычными крышками, закатывать не нужно.
Малиновое варенье
Классическое малиновое варенье готовится так: ягоды послойно пересыпают сахаром и ставят на 8 часов в холодильник, чтобы появился сок. Пропорции: на 1 кг ягод – 1,45 кг сахара. Затем смесь следует поставить на слабый огонь, пока весь сахар не растворится, после чего варят в течение 20 минут, охлаждают и раскладывают по банкам.
Малиновое варенье можно приготовить и по-другому. В кастрюле смешайте 1 кг малины, 4 стакана воды и 2 кг сахара. Варите на слабом огне до готовности. Важно следить, чтобы ягоды не подгорели: снимайте емкость с огня и периодически перемешивайте содержимое круговыми движениями. Когда малиновое варенье почти готово, добавьте в него 2 чайные ложки лимонной кислоты.
Мандариновое варенье
Если вы собрались делать мандариновое варенье, положите 1 кг мандаринов на 5 минут в горячую воду, выньте и охлаждайте в холодной воде в течение часа. Надрежьте подготовленные фрукты и разделите на половины. Приготовьте сироп из 1 кг сахара и ¾ стакана воды и положите в него мандарины. Готовить мандариновое варенье рекомендуется при слабом кипении до готовности.
Невероятно простой рецепт необычного варенья из мандаринов: полкило очищенных и поделенных на дольки мандаринов засыпать 500 г сахара, добавить 3 ст.л. коньяка и оставить на ночь. На другой день поставить смесь на 40 минут на слабый огонь, остудить и разложить по банкам. Мандариновое варенье готово!
Также варенье из мандаринов получится интересным, если добавить в рецепт корицу. Очистите 6 крупных мандаринов от кожуры и косточек. Выложите их в эмалированную емкость, засыпьте 500 г сахара и оставьте на ночь. Цедру 1 мандарина порежьте на кусочки, добавьте к настоявшимся мандаринам и поставьте смесь на слабый огонь. Через 20 минут бросьте в емкость палочку корицы и держите варенье из мандаринов на огне еще 20 минут. Вытащив палочку корицы, позвольте варенью остыть в течение часа и разлейте по банкам.
Если вы готовите варенье из мандаринов небольших размеров, которые не нужно резать, а лишь прокалывать, вколите в каждый фрукт по «гвоздику» гвоздики.
Пирог с вареньем
Варенье прекрасно подходит для
Эми Уайнхаус отменила все концерты по Европе
Британская певица Эми Уайнхаус отменила тур по Европе. После неудачного выступления певицы на фестивале Fortress в Сербии 18 июня, из-за сильного алкогольного опьянения Уайнхаус, было принято решение отменить два следующих концерта в Стамбуле и Афинах. "Все лица, сотрудничающие с исполнительницей, готовы сделать все, что возможно, чтобы она вернулась в форму", - говорится в заявлении, выпущенном представителями Уайнхаус.
Если вы столкнулись с подобной проблемой алкоголизма, то обратитесь в психологический центр в Москве, вам помогут обязательно.
[349x348]
Кисть, пожалуй, самый важный инструмент для создания макияжа.
Если у вас появилось пару свободных часов среди серых рабочих будней, то проведите их в SPA салоне, с пользой для тела и духа. SPA – это аббревиатура от латинского Sanus per Aquam или Sаnitas pro Aqua, что в переводе с латыни означает «здоровье с помощью воды» или «здоровье через воду». Действие SPA процедур направлено на оздоровление и релаксацию всего организма в целом. Воздействуя через кожный покров, SPA-компоненты активизируют процессы обмена веществ, улучшают кровообращение, выводят токсины и шлаки из организма, улучшают общее самочувствие и насыщают организм жизненной энергией.
А вот куда именно отправиться в spa салоны спа, вам поможет решить совершенно новый проект Royal Beauty. Royal Beauty это онлайн-каталог салонов красоты и спа. Исключительно бизнес и премиум класса. Также онлайн, через систему Royal Beauty вы сможете получить бесплатную консультацию по услугам салонов из каталога, записаться на процедуру или заказать подарки, например подарочный сертификат, который действует во всех салонах сети Royal Beauty
На сайте очень удобное меню, с помощью которого можно выбрать нужный вам район, процедуру и дальше определиться уже с салон красоты москва. Вы всегда будете уверены в качестве предоставляемых услуг, так как каждый салон перед занесением в каталог проходит соответствующую проверку.
А еще мне очень нравится он-лайн журнал о красоте. Множество полезных советов и статей про уход за кожей лица и тела, а также про уход за волосами. В общем все самое интересное и полезное о красоте.
Реклама против рака груди: Не думайте о ерунде
Некрепкий сон может быть признаком начала развития метаболического синдрома – комплекса симптомов, включающего высокое кровяное давление, повышенный уровень сахара в крови и избыток жировых отложений (особенно на животе), повышающих риск болезней сердца.
[300x271]Последние исследования, проведенные в университете Питтсбурга, показали, что у людей, страдающих от постоянных проблем со сном, вероятность развития метаболического синдрома в течение ближайших 3–4 лет повышается на 80%!Бессонница также может провоцировать повышение уровня гормонов стресса и голода. Так что, даже если вам нарушения сна не кажутся чем-то серьезным, обязательно обратитесь к врачу. Людям, страдающим бессонницей, необходимо избавляться от лишнего веса, выработать и соблюдать определенный вечерний ритуал, который поможет настроиться на сон, и при необходимости принимать лекарства – по рекомендации врача. Кроме того, важно контролировать артериальное давление и уровень холестерина.
Болезнь богатых
За последние 30 лет, по данным ВОЗ, число молодых женщин, пораженных меланомой (раком кожи), возросло в 2 раза. Причем 70% из них – женщины состоятельные, утверждают специалисты Калифорнийского онкоцентра. Дело в том, что богатые дамы часто проводят каникулы в тропиках или посещают солярии. При этом у них есть страховка, поэтому и к врачам они обращаются чаще.
«Мобильная» аллергия
Зуд и высыпания в районе уха могут быть признаком так называемого мобильного дерматита, который является аллергической реакцией на никель, содержащийся в покрытии кнопок, логотипа, а также блестящих рамках вокруг жидкокристаллического дисплея мобильного телефона. Как отмечают дерматологи, «мобильной» аллергии подвержены до 17% женщин!
Специалисты предупреждают: меньше половины сайтов, посвященных проблемам диабета, содержит грамотную информацию. Не спешите следовать советам виртуальных докторов, всегда обсуждайте эти рекомендации с лечащим врачом.
Стресс не снижает ваши шансы забеременеть во время лечения бесплодия, показали исследования с участием 3583 женщин. Это важно: ведь лечение бесплодия само по себе – стресс!
ФОТО: FOTOBANK/GETTY, PHOTOXPRESS