Задумайтесь на секунду, эмиграцию можно называть и идентифицировать как юридическую процедуру, связанную со многими факторами юридического и правового характера? Можно конечно, но в начальной стадии эмиграция это обычное личное решение, сбор комплекса информации, который должен собрать эмигрант и подтверждение всего законодательными выдержками из эмиграционного закона той страны, куда собирается эмигрировать. Несомненно, что данное решение обязано быть подкреплено финансами, эмиграция не дешевая процедура сопровождаемая разного рода рисками.Как минимизировать риски в настоящий момент времени, когда общемировой политический кризис это уже не обычные слова с телевизора, а реальность, которая касается каждого русского.

Основное решение по эмиграции в другую страну всегда принимает гражданин какой-либо страны желающий в срочном порядке или в плановом порядке покинуть территорию родной страны с целью переезда и проживания в другой стране. Как вы думаете одного такого решения достаточно для переезда? Сможет ли иностранец легально находиться в другой стране долгосрочно проживать, трудиться, вести собственный бизнес при учете полного отсутствия знания законодательства, требований, условий и правил? Ответ на этот вопрос проще предоставить в виде большого количества обращений от русских находящихся в Европейском союзе и в частности в Чехии с просьбой о помощи в решении вопроса депортации, вынужденного выезда из страны, лишения статуса, потери бизнеса или денег и других причин способствующих лишению элементарных прав проживания на территории чужой страны. Эмиграция это не увеселительное мероприятие в виде краткосрочного туризма, это ответственность, в том числе административная и уголовная, если хотите. Смотря как грубо нарушены правила и закон чужой страны, которую мигрант пытаетесь сделать второй родиной.Выполняя все требования, эмигрант гарантированно может находиться в чужой стране, потому что он защищен законом этой страны.

Любое действие связанное с эмиграцией необходимо, просчитывать, обдумывать и анализировать заранее, чтобы не наломать дров. Всегда проще предугадать все юридические риски на вашем личном пути, чем решать их в дальнейшем через судебные разбирательства. Основных рисков на пути мигранта несколько. Первый, оказаться в новой стране без легальных документов и права на проживание. Этот вопрос решается еще до въезда иностранца в страну, но заранее необходимо понимать, что сам въезд это еще не решение вопроса проживания в целом. В каждом государстве существуют собственные правила для проживания эмигрантов, которых необходимо придерживаться изначально и относиться к этому с высшей степенью ответственности.Правила для эмиграции в странах европейского союза схожие, а вот требования к проживанию в стране зачастую разные. Наличие визы, разрешения для проживания в стране это основа для любого эмигранта, потому что только при её наличии, возможно законно существовать, работать в новой стране. Законный доступ и документы на постоянное проживание в стране открывают всевозможные законом варианты работы, бизнеса, обучения, страхования, рождения ребенка и медицинского обслуживания. Официальный статус в странах ЕЭС это прямой доступ к программам кредитования малого и среднего бизнеса, приобретения коммерческих объектов в ипотечный кредит. По этой причине не нужно думать о том, чтобы купить обычный туристический тур, въехать на территорию государства и остаться нелегалом, этот путь на долгие годы отстраняет любого иностранца от полноценной жизни, заставляя скрываться, незаконно работать, а зачастую и сесть в тюрьму. Вторым явным риском является конечно финансовая сторона вопроса, как не остаться в другой стране без средств на существование. Как найти работу, как и где правильно снять в аренду жилье и зарегистрироваться, встать на учет во все государственные органы и организации. Начать получать постоянный доход в чужой стране. Знать заранее налоговые обязательства и располагать средствами на своевременное погашение государственных налогов. Не тяните если вы остались в чужой стране без денег,в трудной ситуации сразу обращайтесь к юристу и специалисту по эмиграционным вопросам, изначально всегда легче помочь. Третьим риском можно назвать риск оказаться на улице, без элементарных прав на проживание в съёмной квартире, собственном жилье или иного условия для проживания. Крыша над головой необходима везде. Риск оказаться на улице в западной Европе, намного выше чем на родине, необходимо всего лишь не заплатить несколько месяцев арендную плату, оплату по коммунальным обязательствам. Никто не будет вас выгонять насильно, через суд будут предъявлены претензии, будет предоставлен срок для погашения задолженности, если возможности погашения

Юридическая помощь при подборе чешского предприятия,крупного завода или действующего бизнеса в виде прибыльной компании. Все больше российский и украинский предпринимательский рынок ориентирован на Чешскую Республику. Рост предпринимательской активности в Чехии еще одно подтверждение факта оздоровления европейской экономики, спад недоверия и высокая деловая активность в 2014 году и несравнима с предыдущими периодами и показателями. Консервативный подход к иностранным инвестициям в Чехии и либеральное отношение к бизнесу, который вводит инвестиции и развивает экономику страны, делают свое дело. Количество российских фирм в Чехии с иностранным капиталом увеличилось в 2014 году на 23%, происходит это еще и потому что украинский и российский бизнес находиться в постоянном поиске сохранения и удачного размещения инвестиционного капитала за границей.

Мы предлагаем на вытуренном и внешнем рынке лучший спектр предложений к приобретению коммерческих объектов разного направления деятельности по всей территории Чехии. К вашему вниманию крупный, средний и мелкий бизнес на территории Чешской Республики. Располагаем закрытой эксклюзивной базой предложений от собственников, объекты которые никак не представлены в интернете и средствах СМИ. К продаже в Чехии предлагаются действующие производства, фермы, земледельческие кооперативы, производственные цеха, складские помещения, земельные угодья, фабрики. Наши услуги представлены не посредничеством в сделке, а максимальным представительством интересов со стороны продавца. Имеем эксклюзивные права к предложению и документальные полномочия на предметную секторную продажу бизнеса на территории стран СНГ. Мы занимаемся экономическим анализом объекта, расчетом вложений, отдачи в прибыльности и составляем бизнес план на пять лет. Кредитуем при помощи наших финансовых партнеров покупку коммерческих объектов в Чехии, процентные ставки по кредиту такого рода составляют от 4 до 15% в зависимости от ликвидности объекта. Финансовая группа нашей компании сотрудничает со всеми банковскими и кредитными структурами Чехии, частными кредиторами. В течение 2013 года 78% объектов проданных нами для русских инвесторов были оформлены в кредит на очень выгодных условиях и на длительные сроки. Максимальный уровень кредитных средств под коммерческие и производственные помещения в Чехии составил 85%. Максимальный срок кредитования 20 лет.

100% чешских объектов не представлены нами в каталоге недвижимости, закрытая информация к продаже предоставляется инвестору в момент согласования проведения сделки. Мы не навышаем стоимость объекта на свои комиссионные за услуги, наоборот уровень взаимоотношений позволяет в ходе торгов по сделке снижать стоимость и предлагать наиболее выгодную цену. Все конкуренты на пражском и чешском рынках банально копируют предложения к продаже друг у друга, накидывают стоимость и занимаются псевдо продажами. Мы со своей стороны работаем только с собственниками и выводим на переговоры потенциального покупателя, занимая при этом роль защиты права покупателя со всеми необходимыми соблюдения чешского права и законодательства. 

База коммерческих объектов обновляется один раз в неделю, по предоставлению от клиента заявки осуществляется постоянный мониторинг, и поиск подходящего объекта в случаях, если в нашем каталоге не представлен требуемый объект. 

Юридическое сопровождение оформления собственности в Чехии предлагается как неотъемлемая часть обслуживания в рамках проведения сделки купли продажи и оформления кредита. Подключаем услуги чешского адвоката в случаях, когда недвижимость находиться в аресте, под залогом или обременением со стороны государства или третьих лиц. Ликвидируем экзекуторское преследование и высвобождаем недвижимость к проведению сделки. 

При необходимости оказываем визовую и правовую поддержку по вопросу оформления трудовых контрактных виз для работников предприятия для поддержания работоспособности бизнеса наших клиентов. 

Занимаемся процедурой выкупа долгов, поглощения предприятия, выкупаем доли предприятия с последующей реорганизацией и оптимизацией работоспособности. Предлагаем долевое участие в чешском бизнесе. 

Мы работаем конфиденциально и сохраняем тайну сделки, как по продавцу, так и по покупателю. Неразглашение сути сделки напрямую связано с продолжением работоспособности, предприятия, завода, фабрики. Наши обязательства предлагаются и подтверждаются договором на сотрудничество, ответственным отношением, бизнес коммуникациями и продолжительным сотрудничеством при обоюдном согласии сторон на управление и обслуживание

Переговоры политиков и военных в Украине на прошедшей неделе не принести ощутимых результатов. Договоренность двух сторон по стоп огню нарушалась, а сейчас и вовсе возобновилась. Мирное население Украины продолжает бежать в соседние страны, а некоторые ищут политического убежища в Евросоюзе. Недорогое оформление политического убежища для украинцев предлагает Чешская Республика. Определен и работает лимит граждан Украины, которые смогут получить постоянный статус через политическое убежище.

Оформляется статус беженца при использовании адвоката или юриста в Праге. Необходимо знать законодательство Чехии, для того чтобы составить и подготовить документа так чтобы остаться в Чехии навсегда. Предоставляем полный документальный сервис процедуры. Процедура полностью легальная и напрямую зависит от миграционной службы Чехии, которая и определяет уровень опасности для жизни заявителя и все причины запроса убежища.

Один раз, въехав в Чехию возможно не покидая пределы страны получить статус постоянного проживания и возможность работы в стране.

Сроки перемирия и решения прекращения военного конфликта в Украине никем не определены, но не использовать законную возможность для переезда в другую страну, глупо.

www.pragalev.cz

Новое негласное соглашение 2014 года между Чехией и Украиной открыло очень солидные перспективы для обычных граждан Украины желающих переехать в эту страну и остаться здесь жить. Что всегда и везде ищет обычный украинец в Европе? Переехать дешево без дополнительной волокиты с документами, сразу найти работу, а там видно будет. Где жить и на что первое время не имеет принципиального значения, и это правильно.

Все последние события происходящие в Украине, начиная от событий мадана 2013 года и заканчивая военным конфликтом на восточном направлении показали как нестабильна ситуация и на сколько не защищены обычные граждане Украины от своей же власти, военных и полицейских структур. Стабильность на Украине в настоящий период времени ждать не приходиться, пока новая власть надежно усядется в новые кресла на долгий период, пройдет время. А кушать и жить приходиться постоянно, ждать лучшей жизни, этой жизни и не хватит. С 16 июня Россия отключает газ, экономика Украины подорвана перспективами сотрудничества с ЕЭС и налаживанием новых взаимоотношений с странами СНГ. Новый президент Украины так и сказал, будем работать и с западом и с востоком, в принципе лозунги не изменились от тех которые давала предыдущая власть.

Так что мы предлагаем. В настоящий момент существует легитимный полностью законный вариант остаться на территории Чехии для граждан Украины. Этот статус дает право на проживание в Чехии. Это не статус беженца, это статус гражданина который попросил политического убежища в связи с происходящим на территории родной страны.

Статус оформляется за один рабочий день, при сопровождении иностранца в орган полиции с юристом и личной документацией. Что необходимо иметь с собой?

Справку о не судимости с Украины, заграничный паспорт, выписку с работы, выписку с места учебы. Остальные документы готовятся нашим юристом и подаются при личном присутствии иностранца. Обслуживаем быстро и надежно, дешево и качественно. Так дешево переехать в Украину еще никогда не было. Предложение оформить статус в Чехии с возможностью работы и проживания за такую минимальную стоимость никто предложить не может.

Статус в Чехии по политическим мотивам предоставляет право на существование, социальные пособия, право на работу, право на покупку недвижимости, регистрацию и работу собственного бизнеса, а так же право на обучение. Через 2 года после получения первоначальной визы оформляется паспорт временного проживания, плюс от года до трех выдается паспорт и статус постоянного проживания в Чехии.

Как все быстро оформить? Гражданину Украины главное легально приехать в Чехию, возможно прилететь по любого уровня шенгенской визе, например по приглашению родственника, друга, по приглашению на обучение, по туристической визе, по спортивной визе. Не важно какая виза будет проставлена в вашем паспорте, главное чтобы было 1-2 рабочих дня для вашей подготовки и день для подачи в полицию МВД Чехии, которая принимает граждан Украины. Предоставляем 100% гарантию на ваше законное нахождение в стране, без дополнительных ограничений и обременений. Стоимость не высока, сроки работы соглашения Украина- Чехия открыты и будут действительны исходя из того как быстро будет стабилизироваться ситуация на Украине. Спишите видеть и слышать условия для переезда.

Если вы уже находитесь в Чехии или любой другой стране ЕЭС, даже если ваш статус не легальный по каким либо причинам, обращайтесь к нашему юристу, мы вам поможем легализовать ваше проживание на законных основаниях в Чехии. Вы находитьсь на территории ЕЭС с ребенком, так мы поможем и вашему ребенку начать учебу в Праге. Вы военнообязанный и вас ждет призыв армию, сможем оформляя вам чешский паспорт освободить вас от призыва на военную службу. Вы собираетесь учиться в Чехии, подготовим все документы для продолжения обучения или устройства в учебное заведение. Поможем быстро найти работу и выучить язык.

www.pragalev.cz

Сезон эмиграции в Чехию в 2014 году начался позжечем обычно, все ожидали разрешения украинского кризиса, когда всем стало понятно, что ждать позитивного итога не стоит, отток русских из Украины, России и Казахстана вырос.

Какой объем мероприятий и знаний может помочь иностранцу эмигрировать на постоянное место жительство в Чехию в 2014 году? Все новшества для процесса эмиграции планируемые и вводимые чешскими властями начиная с 2011 года можно назвать действующими и эти правила обязательны для въезда в страну на долгосрочный период. Прежде всего нужно заметить, что к середине 2014 года сроки рассмотрения документов приведены в норму и просрочки встречаются крайне редко. Процедура подачи документов на продление визы не претерпела изменений, сроки сдачи биометрических данных иностранцев и выдача биометрических карт происходит в установленные законом сроки. Долгосрочный статус подразумевает постоянное проживание на территории Чехии, получение дохода в стране от бизнеса, заработной платы, отчисления налогов и полное медицинское страхование.

Стала ли Чехия привлекательнее для русских в 2014 году? Да стала из за ряда причин. На наш взгляд важными факторами на территории СНГ и причинами к переезду явились, личный спад доходов, падение бизнес показателей, нестабильность рынка, последние события в Европе и кризис взаимоотношений и понимания между Россией ЕЭС и США. Как и раньше основным аспектом к переезду в Чехию служит ее финансовая независимость, стабильность и низкий уровень цен для проживания. Независимость Чехии в период конфронтации России и ЕЭС тоже заслуживает уважения, Чехия не поддерживая ни одну из сторон конфликта заняла позицию выжидания и нейтралитета, ни с кем не ссориться, никому ничего не предъявляет. То, что Чехия поддерживают собственную национальную валюту – крону и не планирует ввод евровалюты делает её привлекательной при инвестировании в любой сектор экономики. Стабильность чешской кроны к евро показывает, что в страну вкладывать можно и нужно. Цена недвижимости Чехии приятно отличается от стран соседок. Отсюда так же следует, собрать документы по эмиграции в Чехию и цена переезда существенно ниже чем в любой другой стране ЕЭС. Чешская Республика благосклонна к русским взрослым, к русским детям, к русским пенсионерам. Дети в Чехии учатся, уровень обучения зависит от возможности родителей, русские среднего возраста имеют возможность вести и развивать бизнес, русские пенсионеры доживают свой век в полном спокойствии и стабильности. Как переехать в Чехию и чем заняться задают себе многие желающие, ответов много, нужно общаться и реализация планов пойдет по ходу общения.

Эмиграция вообще штука серьезная и сложная, тех кто просто интересуется большинство, а тех кто готов к переезду, реально делают шаги изначально и сразу достигают результата. Эмигрируют единицы сильных духом людей, знающих и уверенных в себе. Эмиграция для всех невозможна, иначе сотрутся границы государств и юрисдикций, поэтому только небольшой процент людей может себе позволить переезд в другую страну. В эмиграции нельзя сомневаться, не быть уверенным означает ничего не достичь. Реальная эмиграция в Чехию возможна, нужно только выполнить требования. Эмиграция через инвестиции и бизнес, основное работающее звено из всех вариантов для людей иностранцев со средним и высоким уровнем жизни. Открыть свое направление деятельности в Чехии не составляет труда, главное это деньги которые могут быть вложены в развитие. От инвестиций зависит будущий уровень бизнеса и отсюда вероятность получения долгосрочной визы и статуса ВНЖ.

Для оформления необходимо получить справку о несудимости, приехать в Прагу, подписать ряд документов по учредительству и открыть банковский счет. Далее инвестиции вкладываются уже в компанию, деятельность которой зависит от пожеланий клиента. Бизнес может быть различный, но основной совет чтобы не прогадать на собственности и ликвидности это вложение в недвижимость. Не обязательно жилую. Есть компания, купи в Праге офис, есть бизнес или производство бери и покупай коммерческий объект. Любая недвижимость в Чехии и в Праге растет в цене и рост этой цены не создаётся искусственно, для подъема рынка недвижимости. Рост цены обусловлен спросом и напрямую зависит от данного показателя. Товар или услуги? Этот вопрос мучает всех русских планирующих открытие собственного дела в Чехии. Нужно размышлять и консультироваться с нами, есть готовые предложения и есть идеи, которые совместными усилиями возможно реализовывать. Успешный бизнес в Праге реализовать можно. Купить уже рентабельный бизнес и компанию тоже возможно, все зависит от бюджета затрат на которые рассчитывает эмигрант бизнесмен. Купить или построить собственный

Двадцать два района Праги предлагают разного рода инфраструктуру и удобства для комфортного проживания в городе. Разобраться в районах Праги не просто, лучше поездить самостоятельно и изучить, а обсудить привлекательность и минусы каждого из районов при помощи общения с риэлтором. Минусов как токовых очень мало, но они существуют, хотя за количеством плюсов на них можно не обращать внимания. Выбирать район для постоянного проживания нужно долго, ведь от этого зависит внутреннее удовлетворение, которое может возникнуть только после долгого периода адаптации и привыкания к новой обстановке. Стоит разобрать районы Праги и детально остановиться на каждом. Заметим, что один и тот же район Праги имеет свои внутренние подразделения и может называться несколькими именами в зависимости от территории где находиться квартира или дом.

Исторический центр, кладезь национальной гордости и памятников архитектуры район Прага 1 Старое место и Мала Сторона. Располагается на двух берегах реки Влтава и соединяется старинным мостом Карлов Мост. Район самой дорогой недвижимости, самых дорогих бутиков и туристических прогулочных мест. Район охраняется организацией Юнеско, является культурным наследием. Основной минус это огромное скопление ротазеющих туристов и всякого рода сброда - народа. Огромное скопление офисных зданий и помещений, Прага 1 является центром деловой активности. Цена квадратного метра недвижимости на Праге 1 зашкаливает 5-6000 евро, стоимость искусственно завышена продавцами, путем ограниченного уровня предложения объектов к продаже.

Правый берег Влтавы, район Прага 2 Винограды, очень привлекательный район, удаленность от центра минимальная, стоимость и ликвидность недвижимости на высоком уровне, удобство и инфраструктура отличного качества.Утопает в зелени садов и парков. Жить считается престижно. Под рукой огромное количество учреждений для обучения разного уровня. Мостовые на улицах каменные, от этого в жаркие дни очень жарко. Квадратный метр Прага 2 стоит в среднем 4500-5500 евро. Ликвидность очень высокая, никогда не прогадать.

Восточнее от Праги 2 находиться район Прага 3 Жижков, этот участок Праги горный. Башня в верхней части придает красоты и уродства самому району, но жить человек должен не в башне, поэтому выбирайте. Огромный выбор недвижимости и площадка для инвестиций в капитальное строительство и ремонт. Много зданий остаются под реконструкцию и капитальный ремонт. Район менее зеленый, но имеет свою прелесть и отличную инфраструктуру для проживания. На Прага 3 очень много офисных зданий и помещений, многие фирмы снимают и покупают здесь офисы. Район стремящийся к лучшему и постоянно в ремонте улиц и парков, цена метра квадратного не сильно отстает от Прага 2.

Южнее от центральный районов находиться район Прага 4 Нусле, больше свободного места и старых застроек, жить можно но ликвидность квартиры меньше. Не вся территория Прага 4 считается экологически чистой, на то играет свою роль Нусельская авто эстакада, которая пересекает весь район. В Праге 4 присутствует старинный фонд панельного жилья. По своей инфраструктуре район не уступает центральным, развитие района происходит в рамках развития всего города. Среднестатистическая стоимость квадрата в этом районе как в среднем по городу 2200 евро/метр.

На левом берегу от реки располагается огромный по своим размерам район Прага 5 Студулки. Район известный многими новостройками и тем что русские любят здесь приобретать квартиры нового фонда жилья. Район Праги 5 который принадлежит центральной части города тоже застроен станинным жильем, новостройки удалены от центра. Добраться на метро до центра возможно за 15-30 минут. Район Зличин очень комфортный и если выбирать ликвидность квартиры именно в новостройках Праги, то район Прага 5 необходимо рассматривать в первую очередь. Много зелени, спортивных площадок, парков, офисных районов и тихих спальных мест с детскими площадками и массой прогулочных дорог. Стоимость 2-3000 евро/метр в зависимости от уровня жилья, новостройка или жильё б/у.

Прага 6 Градчаны, район с Летинскими садами и всеми посольствами и консульствами разных стран. Застройка преимущественно старинная малоэтажная. Престижный район для проживания и инвестиций в недвижимость. Существенный минус очень много русскоязычного населения. Сейчас район бурно перестраивается и насыщается подземными туннелями. Всё автомобильное движение уйдет под землю. Пражский Град находиться на стыке этого района и района Прага-1. Зелень везде, жить можно и нужно. В ликвидности квартиры в этом районе Праги сомневаться не приходиться. В районе свободная парковка транспорта. Район огромных размеров и приятно погулять по гористой его

Как купить недорогую квартиру или дом в Чехии и не попасть в капкан зависимости?

Предложение недорогой недвижимости в Чехии, дешевых объектов на открытом или скрытом рынке недвижимости Чехии фигурируют постоянно. Низкая цена зачастую обусловлена какими-либо вескими причинами. Это или состояние объекта, долги собственника, недвижимость находится в залоге, на объект наложен арест. Квартира или дом в Чехии может быть полностью неликвидны и в перспективе продать такой нежилой фонд в сущности невозможно. Банки распродают такого рода дешёвую недвижимость за которую собственники не могут рассчитаться за кредит, экзекуторские конторы распродают на аукционах квартиры, дома, производственные здания, промышленные объекты, изъятые у собственников по решению суда. Недорогая недвижимость предлагаемая к продаже вызывает массу вопросов и нареканий, такого рода предложения требуют доскональной юридической и риэлторской проверок. Большой вопрос где такая квартира находиться и почему на неё предложена такая цена. Нереально низкие цены подразумевают всего несколько районов Чехии, и эти районы не считаются престижными и перспективными.

За низкую цену приобрести объект который будет ликвиден возможно. Но ликвидность ликвидности рознь, основное понятие ликвидности заключается в постоянном удорожании объекта. Основной минус дешёвой недвижимости Чехии предлагаемой на рынке, заключается в том что это кооперативная собственность. Кооперативная собственность по которой внутренние документы кооператива может ограничивать многие права собственника, например сдача в аренду, замену окон, проведения капитального ремонта, продажи без согласия управления кооператива. Получается так что псевдо собственник кооперативной квартиры в Чехии зачастую не может принимать индивидуальные решения и самостоятельно решать, как он может использовать собственные квадратные метры. При покупке объекта обремененного кооперативной собственностью необходимо максимально много уделить юридической составляющей при разведке объекта и проверке всей документации.

Недорогая недвижимость в Праге априори не может приносить достойную прибыль. Арендаторы смотрят на такие объекты с опаской, на арендатора тоже переходят обязательства собственника, особенно в момент перезаключения договоров на коммунальные службы и обслуживание объекта управляющей компанией. Квартира в кооперативе будет съедать сама себя своими затратами и низкой доходностью. Рассчитать рентабельности покупки и спекуляции такого объекта через несколько лет тоже не возможно. На стоимость в этом случае может повлиять только кардинальное изменение района, строительство градообразующего предприятия например. Купить дешевое жилье в бедных районах Чехии ради прописки возможно, но нужно понимать что в таком районе найти работу или развить даже минимальный собственный бизнес невозможно.

www.pragalev.ru

На рынке частного сектора Чехии предлагается несколько видов и типов строений коттеджей, вилл и домов. Разберем что будет более востребовано при покупке жилого дома в Чехии в 2014 году и какой тип и вид объекта останется наиболее ликвидным в ближайшие 2015-16 годы.

Вообще говоря о долгосрочном приобретении дома в Праге необходимо заметить, что быстро на данной недвижимости средств не заработать, дома набирают свой вес и стоимость в течение нескольких лет. Личный участок земли и дом на нем это долгосрочная инвестиция, от земельного участка конечно многое зависит и район Чехии где расположен участок непосредственно влияет на стоимость недвижимости. Рост недвижимости определяет и инфраструктура, наряду с доступностью автомобилем необходимо чтобы был предоставлен общественный транспорт. Универсальность района состоит в том, что транспортная доступность должна быть взаимозаменяема, то есть автобус и конечно пригородная электричка. Если вам когда нибудь представиться возможность прокатиться на загородном поезде или автобусе в Чехии вы поймете о чем разговор, человеку нужен комфорт, точное расписание и понимание что он обязательно в нужное время будет дома или доберется до города. Порядка 30% работающих в Праге граждан проживают за её пределами и добираются каждый день в приятном обществе на отличных фирменных электропоездах, и это не считается не престижно или зазорно. Все в порядке вещей. По этой причине дом под Прагой для большинства является прямой альтернативой квартире в городе. Чистый воздух, дом в котором хозяином являешь только ты и никто не может нарушить твой отдых. Дом в Праге, под Прагой или в Карловых Варах это выгодная инвестиция на которой невозможно потерять.

Стоимость дома сравнима с ценой квартиры и по этой причине многие пражане продают квартиры и переезжают в ближайшие предместья Праги. Машины в настоящий момент имеют все без исключения чешские семьи. Поэтому каждая пятница в весенне-летний и осенний периоды знаменуется усилением движения городского личного транспорта. Все едут на природу. За отдыхом, личным садиком, жаркой на огне вкусностей, поковыряться по дому и конечно в земле. Преимущественно земля на личных участках представляет собой засеянные газоны. Стрижка любимое занятие каждого владельца.

Коммунальное обслуживание дома все больше и больше напоминает самообслуживание. Содержание собственного дома это третий уровень критериев на который стоит обратить пристальное внимание, это если сравнивать как средний расход бензина у машины. Сколько дом будет стоить ежемесячно, это семейный бюджет, который потом превращается в годовые затраты. В первой десятке лет столетия, очень распространились системы сбора солнечного электричества и бурения собственной скважины. А вода и электричество как известно это основа коммунального хозяйства. Обладание личными энерго источниками сокращает издержки на обслуживание дома до 60-80%. Поэтому все крыши чешского частного сектора покрыты электрическими батареями, а дом который имеет собственную скважину, водокачку и доступ воды всегда выигрывает по стоимости и ликвидности. Участилось применение ветряных электрических генераторов, стоящих на участке и постоянно вырабатывающих электричество, один такой генератор спокойно справляется с отоплением дома размеров 150 – 200 метров квадратных. При индивидуальном строительстве многие собственники идут на дополнительные расходы связанные с применением в строительных работах всех уровней энергосберегающих материалов, элементов.

Проектная документация строений в Чехии.

При получении полноценного обслуживания по сопровождению процедур связанных с оформлением, приобретением прав собственности к вашему рассмотрению предлагается порядка 2000 вариантов стандартных проектов, услуга изменения стандартного проекта с дополнительными сегментами строительства, а так же разработка индивидуального проекта под строительство дома в Чехии с учетом все пожеланий, исследования грунта и ландшафта земельного участка. Как правило индивидуальный проект предусматривает строительство цокольного этажа, подземные помещения под домом имеют огромное хозяйственное значение и позволяют разместить гараж, коммуникационные помещения, хозблок на подземном уровне. Стандартные проекты чешских домов всегда идут без затрат на строительство цокольного периметра.

Как строители относятся к разного рода видам типовых и не типовых строений в Чехии. Бригады строителей в Чехии в основном занимаются строительством стандарт проектов частных домов. Поэтому при выборе строительного исполнителя нужно быть очень внимательным и проверить чем занимается компания, её историю, посмотреть и

С чего начать покупку квартиры в Праге в 2014 году.

Настоящий рост цены на недвижимость в Праге обусловлен изменениями на рынке недвижимости Чехии и ранке недвижимости Евросоюза. Оздоровление экономики стран ЕЭС и экономических секторов основных стран евро зоны позволили и строительному сектору Чехии работать в новом стандарте. Конечно, это не произошло без свободных банковских средств по минимально низкой ставке кредитования.

Рынок ипотек в Праге в ушедшем году однозначно подтверждает, что спрос на квартиры в Праге, особенно на одна и двухкомнатные варианты продолжит расти. А когда растет спрос, то и стоимость повышается. Русские берут квартиры в Праге в основном в ново строящемся жилье. Новостройки в Праге не требуют дополнительных вложений и пользуются спросом у арендаторов. Спальные районы Праги отвечают все необходимым требованиям для арендатора. Сдать квартиру в Праге можно очень быстро, жилье на рынке аренды в Праге постоянно растет в цене. Самое высокоэффективное жильё в Чехии как бы его не сравнивали с квартирами в исторической части города, располагается в спальных районах. При выборе покупки квартиры в Праге необходимо учитывать факторы конкурентоспособности, удобности соседней с квартирой инфраструктуры и конечно транспортной доступности. К квартире в Праге в обязательном порядке необходимо иметь стояночное или парковочное место для автомашины. Сдать в аренду квартиру в Праге с парковочным местом возможно быстрее и дороже. Какие новые факторы рынка влияют на динамику цен в Праге? Одним из основных факторов является повышение стоимости строительных материалов. Рост цены на строительные материалы в Чехии вызван повышением цены на общеевропейском рынке. Застройщики на рынке недвижимости Праги стараются сократить расходы на ремонт и отделку нового жилья, не в ущерб качеству отделки, но все равно себестоимость квартир в Праге растет. Стройка в Праге сильно подвержена конкуренции со стороны строительных организаций. Разный уровень застройщиков и моржа каждого из них на рынке нового жилья вынуждает совершенствовать уровень строительных работ и уровень отделки, объем строительного рынка не дает расслабиться никому. Не много проигрывают строительные фирмы среднего звена, которые строят ради продажи и не в больших объёмах, у них просто нет средств на большие участки земли под застройку и финансов на возведение крупных жилых объектов в Праге. Напротив застройщики монополисты предлагают обширный выбор отделочных материалов в отдельности каждому покупателю, предлагают в электронный программе подготовить проект будущей квартиры и далее воплощают ремонт в действительности. Да это дороже но въезжаешь в собственный ремонт и выигрываешь в удовлетворении.

С 2014 года в Праге добавилась ставка НДС на все земельные участки, которые находятся под строительством новых жилых объектов. Цена квартиры в Праге из-за этого повышения, конечно, не вырастит на 20% (действующая в настоящий момент ставка НДС в Чехии), но в любом случае сыграет на удорожании всего жилого объекта и как результат равноценное распределение суммы НДС от земельного участка на все квартиры в строящемся или построенном доме.

Выбору района для покупки квартиры в Праге стоит посвятить повышенное внимание. От анализа района, его привлекательности и удобства проживания будет зависеть комфорт жизни и коммерческая составляющая. Ликвидность квартиры в Чехии никто не отменял, и когда-то купленное жилье будет продаваться, по каким либо причинам. По этой причине взять квартиру там, где она будет пользоваться повышенным спросом, означает в будущем её быстро и дорого продать. Ценность квартиры в Праге или Карловых Варах определяется разными требованиями к самому жилью. Если вы покупаете квартиру для постоянного заработка, а именно получения дохода от сдачи в аренду, то лучше выбирать район, соседствующий с учебными заведениями, культурными центрами, транспортными развязками. Квартира купленная в Праге как инвестиция лучше будет дорожать в исторических районах. Например, самая дорогая улица в Праге, улица Парижская, купив здесь квартиру её всегда можно быстро и прибыльно продать. Жить в туристических зонах города не комфортно, поэтому если и выбирать исторический район, то лучше взглянуть на район Винограды. Этот район не отстает по ценам и всегда будет ликвидным. Это район, обладающий всеми опциями для комфортной и спокойной жизни в городе. Квартира в собственности в Карловых Варах это продукт который очень зависим от сезонности. Есть туристы- есть сдача в аренду, нет туристов квартира простаивает.

Новостройки в Праге растут только в удаленных от центра города районах, таких как Студулки, Ждибы, дома растут быстро. Новые районы Праги считаются

МВД Чехии отдел по обслуживанию иностранцев в Праге информирует, что в Чехии насчитывается порядка 33000 человек россиян. Рост числа россиян в Чехии обусловлен все большей популярностью Чехии, а частности уровнем образования, простотой получения долгосрочного статуса, приемлемым уровнем жизни и защищенности во всех сферах жизни и бизнеса. При этом статистические данные говорят о том, что россияне например уже давно обогнали соседних немцев, по количеству зарегистрированных предприятий на территории Чехии.

Если россияне присутствуют в Чехии то и их деньги так же приходят и находятся в Чехии. Пути проникновения российского капитала различны. Но в большинстве деньги заходят из третьих стран, с офшора. Чехи опасаются русских и русского капитала, однако с удовольствием работают на предприятиях владельцами которых являются россияне или граждане бывшего союза. Чехией интересуются олигархи, депутаты, бизнесмены и обычные люди, чаще всего все категории россиян интересуются недвижимостью Чехии. Далее идут вложения в бизнес, инвестицию в экономику. Наши вкладывают на территории Чехии в строительство, предприятия разного уровня и направления, машиностроение, транспорт, энергетика. Действующий бизнес в Чехии это прежде всего престиж.

Российский крупный капитал пугает политиков Чехии.Последний пример это прямой отказ от продажи чешских авиалиний нашему аэрофлоту. Чешские политиканы против усиления российского капитала, которое может привести к усилению экономического влияния на всех предприятиях Чехии в ближайшей перспективе. Но частный капитал и предприниматели в Чехии думают иначе, они готовы сотрудничать и работать с россиянами. Перспективность восточного партнерства для чехов ясна и доказывать необходимость сотрудничества с таможенным Евразийским союзом нет необходимость.

Самым серьезным экономическим и политическим проектом является атомный.Тендер на строительство и запуск очередного ядерного блока станции АЭС Темелин проводиться при участии российской стороны. Изначально закладка этой ядерной станции было связано с Россией и в настоящий момент победить в этом тендере принципиальная задача, учитывая, что соперниками являются компании из США. Наши ядерные технологии должны быть в Чехии. Энергетический монополист Чехии – компания ČEZ планирует выкупить акции атомной станции в Калининградской области.

Частный капитал из России представлен на топливном рынке.Заправочные станции компании Лукойл уже давно не удивляют своим присутствием в Праге и многих регионах Чехии. Нужно заметить, что Лукойл предлагает конкурентоспособные цены на все виды топлива. Изначально приобретено 44 заправочные станции, задача довести присутствие на чешском рынке до 10% от общего объема. Переговоры по покупке сети заправочных станций в Чехии проводит компания Фаэтон из Санкт Петербурга. Финансовый уровень данной сделки 1 миллиард чешских крон. Лукойл успешно сотрудничает и является поставщиком авиационного топлива в международный аэропорт Праги, а так же нескольких аэропортов расположенных по Чехии. Даже министерство обороны Чехии пользуется услугами и топливом компании Лукойл.

Капитал из России очень хочет быть в авиационной и авиационное образующей сферах Чешской республики. Покупка чешских авиалиний не первая и не последняя попытка закрепиться в этом направлении. Уральский бизнесмен и его компания купила контрольный пакет акций авиационного предприятия в Чехии которое производит легкомоторные самолеты. Так же эта компания является собственником аэродрома в восточной Чехии.

В легкой промышленности Чехии наш капитал участвует в предприятиях производящих рабочую одежду, средства индивидуальной защиты. Прикрывает данный бизнес депутат государственной думы РФ. Не последнее место чешский производитель занимает на рынке Восточной Европы.

Компьютерный рынок и IT сфера так же использует российский капитал. Присутствие заметно растет на фоне развития данной отрасли, российские акционеры в чешских компаниях имеют свой интерес и зачастую являются единоличными владельцами бизнеса. Представитель - крупнейшая инновационная компания компании Strom telecom с российским капиталом работающая в сфере телекоммуникационных решений, информационных технологий и микроэлектронной продукции.

Машиностроительная отрасль всегда была завязана с российским потребителями и когда появилась законная возможность покупать предприятия, русский капитал активно стал действовать. Российский холдинг OMZ выкупил несколько убыточных производств у чешской Шкоды, после вложения инвестиций превратив их в прибыльные, создав этим самым большое количество рабочих мест в Плзеньском крае

Новый гражданский кодекс Чехии 2014 года обязывает всех предпринимателей любого уровня к изменению всех действующих контрактов, договоров, соглашений, на основании которых осуществляется бизнес. Все трудовые контракты с работниками необходимо привести в нормы согласно новому кодексу. Ну и главная новость 2014 года в Чехии для предпринимателей и фирм любого уровня, развития и формы образования, уставные документы должны быть приведены в соответствие с новым, вступившим в действие с 1 января 2014 года гражданским кодексом. Правильно понимаете, иностранные бизнесмены предприниматели, имеющие фирмы в Чехии тоже обязаны выполнить данное требование в течение предоставленного закона сроком, а именно до 30 июня 2014 года. Закон в Чехии не предусматривает ни для кого, ни каких послаблений. Юридические услуги в Чехии и помощь юриста в Праге приобретают в 2014 году новый смысл и значение.

Что необходимо поменять в документации фирмы в Чехии в 2014 году,можете узнать проконсультировавшись у нашего юриста, можете так же заказать процедуры изменения регистрационной документации вашей фирмы.

Из основных новшеств кодекса Чехии за 2014 год:

- любой нерезидент имеет право стать единственным участником- учредителем не ограниченного количества фирм, формы собственности ООО (по чешски S.R.O.)

- при определённых обстоятельствах учредитель может в одностороннем порядке выйти из учредителей фирмы

- каждый предприниматель обязан провести юридический анализ на предмет соответствия всей уставной документации условиям и требованиям нового кодекса, в кратчайшие сроки провести изменения в документации если это будет требоваться

- по факту внесенных изменений уставной (договорной) документации, подать заявление в Торговый суд, все заявления с 2014 года в Чехии подаются только в электронном виде.

- предпринимателем в Чехии может стать гражданин которому исполнилось 16 лет, и который подал заявку с просьбой признать его совершеннолетним

- учредить фирму в Чехии возможно с уставным капиталом равным 1 кроне, заранее стоит подумать кто из будущих партнеров пожелает сотрудничать, вести бизнес с чешской фирмой, уставной капитал которой равен нулю.

Получается, что Чехия стала еще более доступной для предпринимательства и регистрации бизнеса со стороны иностранцев. Этот положительный фактор необходимо использовать русским людям которые планируют эмигрировать в другую страну. Какие ресурсы использовать в Чехии при осуществлении планов по переезду? Противоречивой информации по Чехии хоть отбавляй. Читать и использовать знания по Чехии необходимо строго понимая ваши задачи, анализ еще никому не помешал. Желательно не рассчитывать только на родственника иди друга в Чехии, если конечно таковые существует. Слишком много обманов и дальнейших разочаровании, а ведь иностранец самостоятельно предпринял такой путь.

Как работает новый закон по прошествии трех месяцев 2014 года? Много непоняток пока при оформлении всех процедур которые затронул новый кодекс. Обучение которые прошли гос. служащие, юристы и их ассистенты, нотариусы, адвокаты недостаточно. Недостаточно по одной простой причине, нет опыта работы в сфере новых правил и требований, а появиться они смогут только по прошествии двух трех лет. Сейчас все процедуры замедлились, при любом делопроизводстве специалистам приходиться «нырять» в новый кодекс, советоваться с коллегами и только потом начинать выполнять услугу в строгом соответствии с новым гражданским законом.

В свете последних мировых событий нужно задуматься как получить пмж в Чехии после референдума в Крыму? Пока Европейский союз думает, как реагировать на аннексию Россией крымского полуострова, но усложнение визового режима с ЕЭС уже не секрет и не за горами конкретные санкции. Думайте и предпринимайте конкретные шаги уже сейчас.

www.pragalev.cz

Ну что вы уже решили купить квартиру в Европейском союзе и выбрали страну? Какая страна Евросоюза предлагает конкурентоспособную и интересную недвижимость и выгодные банковские программы для переезда в цивилизованную Европу? Какие варианты для покупки жилья предлагает чешский рынок в 2014 году? Как возможно в Праге открыть собственный бизнес в сфере недвижимости и сколько для этого потребуется средств в 2014 году?

Чехия страна которая стабильно идет в ногу со временем не испытывая колебаний в виде взлета и падения стоимости на недвижимость. Квадратный метр чешской недвижимости очень долго и упорно остается надежным партнером многих русских в Чехии. Соседние страны намного более финансово стабильные лихорадит от кризиса и прочих потрясений в Евросоюзе. Чехия переживает наводнение, находит финансирование и силы для продолжения общеэкономического развития, выполняя государственные обязательства перед гражданами и иностранцами эмигрантами. 2014 год в Чехии покажет еще раз, как стабильна ситуация, прогнозируется рост цены на недвижимость в Праге и крупных городах Чехии. Супер скидки на процент ипотечного кредитования в Чехии позволили предоставить рекордное количество кредитов. А кредит это живая кровь для строительного рынка Чехии. Рынок Чехии по первичному и вторичному жилью сразу отреагировал на банковскую поддержку чешских банков и строительные компании, получившие новые средства смогли спокойно распродавать готовое жилье и разморозить проекты, которые пришлось остановить из-за отсутствия финансирования. Чешская недвижимость готовиться установить рекорд в 2014 году. Как реализовать планы в виде умного размещения инвестиции в Чехии? Посоветуйтесь в Праге с юристом риэлтором.

Консультация по недвижимости на чешском рынке вас ни к чему не обязывает, но вы узнаете много нового для себя и сопоставите свои возможности с реализацией покупки жилья в Праге. Для русских стремящихся попасть в Чехию и просто приобрести квартиру, чтобы спокойно ездить в Евросоюз, центральной темой является цена квартиры в Праге или Карловых варах, ответственно сообщаем, что стоимость квадрата чешского жилья ниже, чем в региональных городах России и Украины. Что вы не имеете начального капитала и силы для приобретения квартиры за рубежом? Чешская банковская машина предлагает кредиты на покупку жилья для иностранцев, которые могут показать свои доходы и внести начальный капитал под собственность. Недвижимость Чехии может быть записана в собственность иностранца, не являющегося резидентом Чехии и ЕЭС.

Как Чехия пережила кризис и почему строительный сектор жилья и рынок жилья не реагирует? Экономический спад в большей мере коснулся мелких предпринимателей в Чехии, кто был лишен поддержки и не выдержал конкуренции на чешском и европейском рынках, тот разорился. Средний класс предпринимателей в Чехии выдержал, правда, все производители продуктов питания были вынуждены поднять оптовые и розничные цены. Продукты в Чехии подскочили в цене, свою роль сыграл и рынок бензина и дизтоплива. Подъём цен на нефтепродукты в Чехии тоже сыграл роль на повышение транспортных услуг и всех коммерческих услуг для населения. Цена квартир и домов в Праге поразительным образом осталась в зоне стабильности, падения не произошло, спрос снизился, предложение возросло в разы, но это не вызвало спада цены квадратного метра. Чехия, не имеющая внешних долгов и стабильную крону - чешскую национальную валюту выдерживает общеевропейский экономический спад и держит паузу, ожидая наступления подъема экономики в еврозоне. Главное не случилось того, что многие боялись. Чехия не настолько стабильная как другие страны ЕЭС имеющая небольшой опыт свободного плавания в экономическом союзе, по сравнению с такими проверенными экономиками как испанская, португальская и другие, хитрым образом устояла. Русские покупатели в Чехии не оказались заложниками ситуации, когда цена недвижимости обесценилась по не зависящим от них обстоятельствам и давлением кризиса.

Для укрепления своей экономики и национальной валюты, нацбанк Чехии объявил и намеренно ослабил крону на 7% по отношению к доллару и евро. Сразу для русских, всегда хранящих свои сбережения в стабильных валютах, стоимость недвижимости упала на 7%. Это много в настоящей ситуации. Столица Чехии предлагает на выбор самый широкий ассортимент новой и вторичной недвижимости. Русских, которые обычно вывозят свои капиталы, больше устраивает покупка жилья в русских Карловых варах. Новостройки в Карловых варах отсутствуют, по причине того что происходит защита исторического фонда жилья, возможно лишь приобрести квартиру в отреставрированном после капитального ремонта здании. Новое жилье в Карловых варах, возможно, купить за чертой города и в виде квартир

Какие конкретные шаги необходимо сделать в 2014 году, что бы серьезно закрепиться на территории Чехии?С решения какого вопроса начать эмиграцию в Европейский союз в 2014 году? Какая страна Евросоюза предлагает дешевую эмиграцию и выгодные варианты для переезда в цивилизованную Европу? Как открыть свое дело в Чехии в 2014 году? Сколько нужно денег для переселения в Чехию? Как вариант для эмиграции в 2014 году рассмотрите Чехию. Семейная эмиграция в эту страну приветствуется. Начать процесс эмиграции необходима с покупки в собственность недвижимости в этой стране. Покупка квартиры, дома сразу предоставляет право на получение двухгодичной мультивизы в Чехию. После спада потока эмигрантов в 2011 году в связи с принятием Чехией нового миграционного закона и новых правил при получении долгосрочного статуса, наблюдается постоянный рост желающих перебраться в Чехию и европейский союз в целом. В 2014 году эмиграция из стран снг продолжает стремительно набирать обороты и оказывает определенную угрозу для тех стран где количество населения и демографический уровень и так находятся в отрицательных показателях. А почему выбор в сторону Чехии спросит читатель? Потенциальные эмигранты готовы к переезду в другую страну но побаиваются языкового барьера и государственных барьеров для иностранцев. Требования к эмиграции в евро зону и все страны ЕЭС разные и в тот же момент очень похожи друг на друга. Законодатели стран ЕЭС смотрят друг на друга при приеме законов и опираются на опыт своих соседей.

Вы успешный молодой человек?Пора выбрать страну для будущего развития себя и собственного бизнеса. Перед вами открыт весь мир. Чехия ждет не только инвесторов с капиталом но и умных перспективных представителей нового поколения русских эмигрантов. Вы еще не имеете начального стартового капитала для бизнеса? Примкните к серьезной компании, поднаберитесь опыта и дальше станет видно, как действовать в Чехии. В Чехии никуда и никогда нельзя опоздать, все конкуренты и партнеры слишком медлительны и спокойны, поэтому выбрать правильный путь в Чехии для самореализации можно.

Вы состоявшийся бизнесмен и семейный человек?Сохранить капиталы заработанные на родине сможете в Чехии. Вывезти на обучение детей в Европу возможно через Чехию. Использовать Чехию как начальную точку европейской интеграции, сколько это стоит? Возможно заранее рассчитать ваши перспективы и определить слабые и сильные ваши стороны для точного понимания перед процедурой оформления документов, виз и начала бизнес процесса. Детальное изучение правил ведения бизнеса на территории Чехии, законов Чехии поможет адаптироваться в предпринимательской среде русских проживающих здесь. Что бы не попасть в неприятную ситуацию при заложении бизнеса лучше использовать юридические услуги в Чехии. Возможно заключить договор и иметь «карманного» юриста в Праге, который сможет помочь в любой ситуации и на постоянной доверительной основе. Выбрать юридический уровень обслуживания в Праге возможно путем переговоров. Бизнес в Праге с юридической поддержкой и защитой это уверенность в завтрашнем дне.

Не каждый человек имеет потенциал бизнесмена и предпринимательский склад ума, учиться никогда не поздно, но в Чехию возможно переехать как наемному работнику, для этого необходимо иметь опыт работы в какой-то сфере. Главное для переезда в Евросоюз быть уверенным человеком и иметь точную цель. Рабочие места в Чехии для русских предлагают многие работодатели, но не все фирмы и производства могут взять на работу иностранца. Очень часто иностранцы желают, чтобы процедуру оформления брал на себя чешский работодатель, это не всегда выполнимо и реализуемо. Чаще всего все расходы связанные с переездом в страну должен брать на себя иностранец, если он конечно не великий ученый или человек незаменимой профессии. Возможно подсказать как правильно и быстро найти рабочее место в Праге и оформить документы для переезда.

Рынок и сфера предпринимательства Чехии регулируется двумя основными законами, законом о предпринимательстве и коммерческим кодексом. Несомненно веский вклад внес и новый гражданский кодекс Чехии 2014 года, который прописывает в том числе простые человеческие взаимоотношения, устанавливает правила проживания в цивилизованном обществе. Новый гражданский кодекс 2014 года так или иначе затрагивает жизнь каждого иностранца, не важно имеет ли он собственный бизнес в Чехии или просто является работником чешской организации. Новостей в Чехии в 2014 году много, но о каждой по порядку и конечно не в рамках одного материала, читайте наши новости. Запомните главное, доходы полученные на территории облагаются налогами только в Чехии и никаким другим государством.

Для молодых самостоятельных людей

Предлагаем К ПРОДАЖЕ эксклюзивный вариант действующего бизнеса в Праге в 2014 году.В активы бизнеса входит квартира после ремонта, готовая к заселению. Собственность на квартиру оформлена на действующую фирму в Чехии. Квартира готова к переоформлению вместе с фирмой на нового учредителя и будущего директора. Готовый бизнес для русского инвестора который планирует вложить средства в надежную собственность в Чехии. На недвижимость оформлен ипотечный кредит на 30 лет с годовой процентной ставкой 5%. Ипотечный кредит готов к переоформлению на нового собственника, фирма находиться в стадии согласования условий для переоформления. Ежемесячный ипотечный платеж составляет 564 евро, коммунальные услуги в сумме составляют 185 евро. Квартира новой постройки, собственник один, дом сдан в 2007 году, проживала одна семья. Квартира расположена на 3 этаже кирпичного дома. На площадке расположены только 2 квартиры. В стоимость квартиры входит парковочное место расположенное на теплой подземной стоянке на два автомобиля. Квартире принадлежит теплый чистый сарай на первом этаже дома площадью 17м2. Квартира обладает террасой 14м2 и балконом 11м2. Планировка квартиры 3+кк, площадь квартиры составляет 109 м2. Квартира состоит из 2-х комнат, гостиной с кухней, коридор, санузел раздельный, ванная комната оборудована ванной, стиральной машиной, раковиной. Полы ламинат. В квартире централизованное отопление с возможностью регулирования частоты использования и регулирования температуры. Окна пластиковые.

В стоимость квартиры входит новый кухонный гарнитур, оборудованный электрической плитой, электрическим духовым шкафом, электрической вытяжкой воздуха, мойкой с сушкой посуды, барной стойкой. При покупке объекта в квартире может быть оставлена мебель в спальне, мягкая мебель, двухстворчатый холодильник, обеденный стол со стульями за отдельную стоимость по согласованию. В стоимость квартиры входят встроенные шкафы купе, расположенные в спальне и коридоре. Туалет и ванная комната так же оборудованы шкафами. При желании нового собственника в квартире может быть оставлена бытовая техника, два новых плазменных телевизора, новая стиральная машина. В квартире имеется интернет и WI-FI, квартира оборудована собственным сателлитом, все европейские и российские каналы.

Фирма собственник квартиры сдает недвижимость в аренду, имеет постоянный доход. Фирма имеет всю необходимую документацию для переоформления. На фирму возможно приобретение дополнительной недвижимости в Чехии или открытие отдельно действующего бизнеса в Праге.

Квартира расположена в районе Прага восток, 25 км от центра Праги и 5 км до границы Праги. Дорога до центра Праги занимает 20 минут. Рядом с домом расположена детская площадка и три магазина продукты и хоз товары. Во дворе расположено кафе и ресторан чешской кухни. Экологически чистое место. Рядом лес. В одной минуте от дома находится железнодорожный вокзал с прямыми электричками каждые 15 минут до центрального вокзала Праги, время в пути 25 минут.

В 5 минутах езды находится торговый комплекс магазинов и супермаркетов любого направления. Там же находится самый большой аквапарк в Чехии. В ближайшей доступности несколько старинных замков с древней историей.

В двух километрах от дома находится пивоваренный завод Велкопоповицкий Козел с рестораном и магазином при заводе.

www.pragalev.cz

Господа русские предприниматели включайте повышенное внимание,грядёт период активной отчётности для всех предпринимательских структур осуществляющих деятельность на территории Чехии. Приближение 2014 года и начало нового отчетного периода, каждый год означает наступление фазы отчетности за предыдущий год, сдачу баланса, отчетов и оплату налогов по финансовым итогам года. Для предпринимателей, фирм являющихся плательщиками ставки НДС, начало года знаменуется еще и сдачей отчета НДС за 4 квартал и годовой НДС. Многим предпринимателям пора поменять бухгалтера старого формата или фирму посредника которая не идет в ногу со временем.   

С 2014 года налоговыми органами в Чехии от предпринимателей принимается отчетность только на электронных носителях, для тех кто не готов перейти с бумажных носителей на электронные документы ожидают трудности, а в течение года и штрафы. Бухгалтерия юридической компании PrazskyLev предоставляет отчетность своих клиентов только в электронном современном формате, постоянно отслеживая обновления бухгалтерских программ в Чехии и вводом обновлений в базу отчетности нашей компании. Постоянный коннект с органами налоговой власти в электронном и реальном режимах связи позволяют быстро решать задачи клиентов компании, при необходимости до сдавать отчетность, до сдавать документы, исправлять ошибки без каких либо санкций со стороны налоговиков. Осуществляем личный выезд бухгалтера в налоговые органы по всей Праге и средочешскому краю. Весь ряд отчетов в электронном формате положенный гражданским и предпринимательским законодательством Чешской республики мы предлагаем при обслуживании физических и юридических иностранных лиц в Праге. Предлагаем сдачу отчетности в Праге за 2013 отчетный период, в строгом соответствии с установленным законом сроках. Мы обслуживаем русский бизнес в Праге. Предприниматели являющиеся плательщиками НДС (DPH по чешски) в Чехии для вас мы предлагаем электронное обслуживание и сдачу отчетности ежеквартально и ежемесячно. Наша бухгалтерская программа сопровождения и коллектив высококвалифицированных бухгалтеров в Праге позволяет обрабатывать огромное количество первичной документации, банковского оборота, предоставляется полная конфиденциальность данных отчетности и защита отчетности от интернет взлома. Отчётная документация клиентов архивируется и долго срочно храниться в хранилище. Оригиналы отчётности передаются клиенту по запросу, по акту передачи документов и выполненных работ. Чешская документация по отчётности предпринимательских структур по законодательству, обязана храниться в архиве от 10 до 35 лет. Мы готовы перевести весь бумажный формат отчетности на электронные носители, в электронный документооборот, эффективно, быстро, надежно. Перевод бухгалтерии в электронный формат ведения отчетности будет одновременно являться и аудитом предпринимательской деятельности. Остерегайтесь псевдобухгалтеров которыми изобилует предложение о недорогом обслуживании и ведение бухгалтерии в Праге. 

Отдельным обслуживанием для предпринимателей в Чехии предлагаем консалтинг финансистаи таможенного маклера нашей компании. Разбираем и оптимизируем схемы работы европейской компании, чешской фирмы, схемы сотрудничества и партнерства с юридическими лицами ЕЭС и компаниями с третьих стран, офшорными зонами. Работа чешских компаний с США и Китаем выделено в отдельное финансовое бухгалтерское обслуживание. Предлагаем оптимизацию схем сотрудничества в европейском союзе, учитывая закон об отсутствии двойного налогообложения и для физиков двойного гражданства, таможенные правила ЕЭС и налоговых законов стран ЕЭС. Таможенный консалтинг для русского бизнеса в Чехии предлагается отдельно под каждую будущую сделку. Заранее до проведения сделки учитываем все риски чешского юридического лица, изучаем законодательство тех стран, юридические лица которых участвуют в сделке, оптимизируем и снижаем налоговую базу. Работаем в легальном поле с офшорным пространством, офшорными банками и юридическими лицами из оффшора, легализуем средства из офшорных экономических зон разных стран. Минимальным уровнем обслуживания считается сдача нулевого баланса или нулевого годового отчета, которое предлагается субъектам, у которых целиком и полностью отсутствует предпринимательская активность, хозяйственная и финансовая деятельность. Дистанционное бухгалтерское обслуживание в Праге для удобства клиентов компании и иностранцев у которых нет возможности прилетать в Чехию для отчетности. 

Ежемесячная отчетность по фонду оплаты труда в Чехии имеет повышенное значение для всех иностранцев, имеющих статус в Чехии. Проверка фонда оплаты труда со стороны миграционной службы МВД Чехии постоянная процедура,

Инвестировать в 2014-2015 годах в Чехии необходимо во первых в развитие бизнеса и стараться выбрать сразу несколько направлений видов деятельности для гарантированного успеха развития, а во вторых в недвижимость Чехии. Параметры стоимости квадратного метра жилья в Праге и стоимости квадратного метра аренды офиса в Праге являются точными индикаторами состояния чешской экономики. Индикатор стоимости на начало 2014 года стабилен или показывает рост в нескольких сегментах чешской недвижимости. Факт наличия у иностранца развивающегося бизнеса на территории Чехии, плюс актив в виде права собственности на объект недвижимости, две необходимые основные составляющие позволяющие проживать в Чехии долгосрочно или постоянно. Как сократить или исключить риск в Чехии при покупке квартиры, проверить историю квартиры, дома или земельного участка в Чехии, можете узнать у юриста компании Prazsky Lev, мы предоставляем консультации по стоимости и условиям оформления. Фазы и пошаговое развитие бизнеса в Праге касается практически любого иностранца проживающего в этой стране. Каким бизнесом выгодно и перспективно заняться в Чехии в наступающем 2014 году и какое направление бизнеса будет прибыльным в 2015-2016 годах? Обсудим этот важный вопрос для понимания каждого предпринимателя готового инвестировать капитал в Чехию.

Прежде всего необходимо понимать,стоимость бизнеса в Чехии не высока, что все деньги в Чехии сосредоточены и распределены в Праге, как столице государства. Да можно быть прибыльным и перспективным и в других районах Чехии, но периферия, как правило, требует большего времени на развитие и как следствие более долгое замораживание первоначальных вложений в Чехию и низкую оборачиваемость средств. В Чехии напрочь отсутствует криминал и взяточничество в государственных органах, в этом смысле предприниматель может быть совершенно спокоен и не закладывать в собственный бюджет развития бизнеса дополнительные средства на безопасность. Отсутствие организованных преступных группировок в Чехии предоставляет широкий спектр развития в любом направлении мысли, лишь были бы идеи и средства на их реализацию. У тех русских бизнесменов и предпринимателей которые имеют средства для вложения в Чехии и есть время для налаживания бизнеса можно рассматривать и другие крупные города Чехии. Но лучшим вариантом при любом раскладе дел будет являться вложение капитала в Праге. Основное потребление любого вида услуг, все передовое в Праге, как не крути. Выбор востребованного вида деятельности в Праге является вторым фактором для успешности бизнеса иностранца. Если выбор пал на производство товара в Чехии или ввоз товара из за границы ЕЭС то возникает вопрос сертификации товара, мы сможем помочь в этом вопросе. Купить квартиру, продать квартиру или сдать в аренду проще где? конечно в Праге. Цена на бизнес растет быстрее где? однозначно в Праге. Где самая высокая ставка на аренду квартиры? конечно в Праге. Где можно быстро зарегистрировать фирму, конечно в Праге. В Праге лучший предпринимательский климат, здоровая конкуренция и плацдарм для развития. Престижно понимать, знать для любого русскоговорящего предпринимателя, что на территории ЕЭС имеется рабочая, собственная компания в Праге. Сообщить своим парнерам, что коммерческие сделки проводятся в Западной Европе при помощи юридического лица зарегистрированного в Евросоюзе.

Регистрация предприятия в Прагетребует определенного времени, документов и средств, в процедуре потребуется отдельное время на регистрацию вида (видов) деятельности будущей компании. Лицензии требующие присутствие ответственного физического лица от чешского государства, требует время для поиска данного внештатного сотрудника и средств на услуги и условий его приобретения. Каждый вид деятельности может в отдельности требовать дополнительного время на согласование и оформление, лицензионный комитет Чехии после подачи документов и конечно если они правильно оформлены выдает лицензию в течение 7 дней. Для регистрации предприятия в Праге необходимо наличие нотариально составленного пакета документов, расчетного счета компании и внесенного уставного капитала. Новый гражданский закон Чешской республики принятый к действию от 1 января 2014 года гласит,что уставной капитал предприятий формы собственности ООО будет упразднен и составит номинальную стоимость – 1 крона. Другими словами при регистрации фирмы в Праге учредителям не нужно будет вносить денежные средства для уставного капитала, в настоящий момент минимальная сумма уставного капитала для оформления общества с ограниченной ответсвенностью составляет 200 000 крон (или 8000 евро). Все этапы регистрации предприятия в Праге возможно пройти в десятидневный период.

Чехия не относится к странам с бешеным

Подумайте, как вариант начала своего бизнеса, деятельности в 2014 годуна территории стран европейского союза можно рассматривать Чешскую республику. А с чего начать процедуру регистрации бизнеса в Праге и как получить исходную информацию о видах деятельности и будущих направлений деятельности, поможем понять мы, наша команда специалистов знающая чешский рынок как изученную книгу. Разговор о развитии собственного бизнеса в виде коммерческого предприятия или производства в Чехии необходимо начинать с четких определений, по направлению которых мы консультируем и ведем клиентов компании. Консалтинг ведения и развития бизнеса в Чехии имеет основополагающий, определяющий фактор для евро интеграции. Выбрать правильный вектор в Чехии означает стать успешными и иметь возможность пользоваться всеми благами как в предпринимательской среде, так и в обычной повседневной жизни. Русский эмиграционный бизнес в Праге очень разносторонний и в тот же момент многие направления не закрыты, и многие потенциальные русские эмигранты смогли бы реализовать себя, собственные идеи, планы и выгодно вложить свой капитал в Чехии. Свободных ниш для открытия своего дела при достаточно. Новшества в Чехии, такие как новый товар, новые услуги воспринимаются не сразу, чешские граждане медлительны во всем, исключением является спорт инвентарь, например все, что развивает велосипедный спорт или снаряжение и одежда для зимних видов спорта. Но если чехам понравиться что-то новое на рынке услуг и товаров, то купят все без исключения. Формула эмиграции в Чехии, реальный прибыльный бизнес плюс инвестиции, равно долгосрочная виза ВНЖ. Чехия как старт в Евросоюзе лучший, оптимальный вариант для евро интеграции русского человека. Пора задуматься об эмиграции и задать вопрос в какую страну проще эмигрировать?

Поддержка бизнеса не территории Чехии(предпринимательское планирование, коммерческое консультирование). Вы решили расширить сферу своего влияния и открыть собственный филиал в Чехии, необходима консультация по началу действий и предпринимательскому расчету со структурным планом для выполнения. Развитие бизнеса в Праге необходимо начать с анализа рынка той сферы, куда планируется вложение средств. Только тщательно проверенный рынок услуг, конкуренция и выгодное месторасположение, заранее подготовленный бизнес план, помогут реализовать планы в Чехии. Лучшей бизнес площадкой для предпринимательства в Чехии является Прага со всеми ее возможностями. Необходимо развивать сотрудничество иностранных инвесторов с государственным сектором в Чехии. Учитывать интересы сотрудничества для русских инвесторов в коммерческом секторе экономики Чехии. Строительный сектор Чехии постоянно нуждается в инвестировании средств со стороны предпринимателей России, Казахстана и Украины для строительства новых объектов и конечно обычных русских покупателей чешской недвижимости.

Поддержка активов в Праге и по всей Чехии(приобретение или аренда офисных складских, коммерческих помещений), нормальный бизнес в любой стране закладывается при условии юридического адреса и адреса расположения компании, адреса офиса, производства, магазина, ресторана, склада. Чехия не является исключением и действующий бизнес должен обладать активами в виде недвижимости, офисной мебели, складского оборудования, оргтехники. Данные активы предприятия, компании, фирмы не обязательно должны быть в собственности у предпринимателя, аренда активов это тоже факт инвестиций и отношений в Чехии, подтвержденный документально факт ведения дел фирмы, развития бизнеса. Со своей стороны для наших клиентов оказывается комплекс услуг по снабжению бизнеса или производства всем необходимым, что сопровождает предпринимателя при ведении бизнеса. Поддержка и наладка всего бизнес процесса с предоставлением интересов клиента во всех взаимоотношениях на территории Чехии оказывается нашими сотрудниками по договору сотрудничества.

Кредитование бизнеса в банках города Прага(банковские продукты для предпринимателей в Праге). Не всегда предприниматель имеет полный объем финансирования для развития собственного бизнеса, особенно трудоемко вывести бизнес капитал в другую страну. Предприниматель в Праге имеет полное право на получение кредита или заемных средств на начальном этапе и в процессе реализации бизнес плана. Чешские банки и банковские группы, представленные в широком ассортименте предлагают обширную программу для предпринимателей, в том числе и иностранных. Использовать свободные европейские деньги для налаживания собственного бизнеса в Праге или производства в Чехии выгодно, потому что в настоящий момент времени банковские ставки минимальные и европейские банки раздают кредиты по упрощенным схемам из за кризисной ситуации в Европе в

Продажа недвижимости в Чехии в весенний и летний период 2013 года выросли на 12%! Одна известная строительная компания на рынке экономичного уровня жилья заявила о росте в 36% продаж. Это очень хороший промежуточный результат роста, который к концу года должен вырасти до 15%. Квартиры в Праге расходятся как «горячие пирожки». Оживление рынка недвижимости связано со стабильной ситуацией в экономике и возвращением ситуации по уверенности чешского населения в будущем дне с одной стороны. С другой стороны это активный ввоз капитала русскими неуверенными в завтрашнем дне на своей родине. И конечно новый бум строительства нового жилья по всей Праге со стороны основных ведущих строительных компаний. Реклама девелоперских жилых проектов на каждом углу в Праге. Сложилась очень выгодная ситуация при покупки квартиры в Праге. Стагнация цен на квадратный метр в 2011-12 годах привели к снижению стоимости жилья и беспрецедентной борьбе между конкурентами по продажам жилой недвижимости. Чешский банковский сектор вложил огромные средства по девелоперские проекты со строительными концернами и конечно рекламу строящейся недвижимости. Строители жилого фонда Чехии опустились по своей морже на дно, для того чтобы себестоимость жилья была ликвидная. Большое количество строительных организаций обанкротилось, но для крупных концернов это оказалось плюсом. Со стороны ведущих строительных компаний произошли серьезные сокращения штатов. Для продажи недвижимости на ипотечном рынке Чехии ставки рухнули вниз и опустились до рекордных ставок. В июне 2013 года в Чехии ставка по ипотечному кредитованию опустилась до 2,95% годовых! Банковская эстафета и жесткая конкуренция на кредитном рынке Чехии сделала свое дело. Снижение ставок по кредитованию конечно вызвало повышение спроса на покупку жилья при помощи заемных банковских средств. Основные банки которые предлагают лучшие ставки на рынке Чехии это Hypotecnibanka, Ceska sporitelna, Komercni banka, Raiffeisenbank, UnicreditBank. Так низко ипотечные ставки опускались только однажды, в докризисном 2007 году. А откуда такие дешевые деньги в чешских банках? Все дело в том что политика центрального банка Чехии – деньги для банков практически бесплатно. Большинство банков вновь с новыми требованиями и правилами обслуживают русских иностранцев на предмет приобретения ипотеки под покупку жилья в Праге в том числе и под доходы которые иностранец имеет на родине. Если банк не готов рассматривать иностранного гражданина как заемщика по ипотеке, то второй вариант через оформление фирмы на иностранца и получения ипотеки на фирму в любом случае остается доступным и рабочим. Просто у этом случае собственником недвижимости в Праге становиться фирма зарегистрированная на русского иностранца. Разницы в вариантах оформления нет, только требования к первоначальной документации немного отличаются. Реально ли получить кредит на новую фирму в Чехии? Да это реально при выполнении банковских требований. Ваш финансовый агент сможет помочь с оформлением кредита в Чехии.

Земельные участки в средней Чехии побили рекорды роста, подорожание составило 13,5%, земля Чехии на текущий момент остается самым выгодным вложением, с маленькими эксплуатационными расходами. Пока банковский сектор Чехии будет заниматься активной кредитной экспансией, стоимость земельных участков будет только расти. В наибольшей выгоде собственники участков земли, объем которых позволяет вести застройку жилого многоквартирного дома. Цена земли в Праге на такие участки высока и девелоперы готовы торговаться и платить высокую стоимость, иногда даже завышенную.

На рынке недвижимости сократилось количество предложений на квартиры, назвать дефицитом это нельзя, но спрос и покупка жилья в Праге резко сократили выгодные предложения на рынке недвижимости. Значит у строителей жилых площадей появился смысл возводить новые объекты для чехов и иностранных граждан. Процент покупок со стороны иностранцев приезжающих из России, Украины, Казахстана на столько велик, что продавцы недвижимости об этом не сообщают, боятся спугнуть удачу. Ведь денежный поток иностранного капитала и инвестиции в строительство жилого фонда Чехии так необходимы в настоящий момент для всего строительного сектора. Возрождение рынка недвижимости Чехии после кризисных лет не за горами. Скоро стоимость квадратного метра медленно пойдет вверх.

Русским в Чехии для покупки квартир и домов кредиты не нужны, наши продолжают все скупать за наличные. Толстые кошельки едут в Чехию, чтобы вложить капитал в надежную страну и гарантировать неприкосновенность своих сбережений. Родина пока не предоставляет европейских гарантий а от конфискации никто не застрахован. Наша компания продает лучшие

Август 2014 года ознаменовался двумя важными событиямии законопроектами, которые важны для жизни и условий проживания русской миграции в Чехии и конечно для самих чешских граждан. Закон об увеличении минимального уровня заработной платы уже начал действовать с августа 2013 года. А закон о возможности двойного гражданства для иностранцев проживающих в стране и граждан Чехии подписан и вступит в силу с первого января 2014 года.

Прорыв в таком важном направлении как гражданство Чехии стал возможен под прямым давлением европейской комиссии, которая, начиная от вступления Чехии в Европейский Союз в 2004 году, советовала и настаивала на принятии закона о двойном гражданстве, как это давно сделано и принято во многих странах ЕЭС. Основным аспектом принятия данного закона для любого уважающего себя иммигранта является факт сохранения родного гражданства и возможность получения второго официального гражданства в Чехии. До наступления 2014 года по действующему на момент написания статьи закону о гражданстве, иностранец желающий приобрести статус гражданина Чехии был вынужден на добровольной основе отказываться или лишить себя гражданства родной страны. Основные условия для присвоения гражданина Чехии не поменяются, но будут более жесткими и требовательными под непосредственным контролем структуры по выдаче гражданства. Перво наперво это финансовая состоятельность любого заявителя, то есть серьезная проверка доходов которые иностранец имеет на территории Чехии и с которых оплачивается весь комплекс налогов и отчислений в бюджет. Немаловажным остается и факт отсутствия заложенности перед государством, и своевременность производимых отчислений и выплат. Проверка кредитной и долговой истории любого эмигранта осуществляется всеми доступными законными методами по открытым и закрытым базам данных банков и государственных органов. При подаче документов на гражданство иностранец обязан подать налоговую декларацию и данные о собственности на недвижимость в Чехии. Для эмигрантов, которые ведут собственный бизнес, осуществляя деятельность через свою компанию, отдельным пунктом будет проверка финансового состояния фирмы и бизнеса в целом. Финансовая составляющая в вопросе приобретения гражданства Чехии играет основную роль, отказом к получению статуса гражданина может послужить незначительный факт того, что в своей истории эмигрант, например, являлся получателем каких-либо пособий от чешского государства (за исключением пособий по рождению ребенка).

Вторичным и не менее важным условиемявляется проверка эмигранта на предмет полной интеграции в чешском обществе. Полноценность иностранца в любом вопросе, при любых обстоятельствах и свободное владение чешским языком. Уровень владения языка B2, который должен быть подтвержден официальным документом одной из аккредитованных МВД Чехии языковой школе. Данное соответствие заявителя легко проверяется сдачей письменного и устного экзамена чешского языка и часового интервью с представителем МВД Чехии который выявляет причины и саму суть по каждому иностранцу в частности. Обязательным требованием станет знание истории Чехии, чешских культурных традиций и исторических личностей, событий и важных дат в становлении чешского государства и чешского общества. Тест на знание информации о Чехии будет состоять из 30 вопросов. Вопросы интервью с представителем власти могут видоизменяться от нюансов и индивидуальных обстоятельств каждого заявителя.

При этом оба два вышеуказанных условий будут неотъемлемыми и обязательными к выполнению. Наличие большого финансового дохода в Чехии не позволит получить гражданство, если не будет пройден этап сдачи экзамена и доказательства полной интеграции и адаптации в Чехии.

Предполагаем, что никому не нужно напоминать, что любое нарушение закона в Чехии, фигурирование по какому-то административному, уголовному делу сразу закроет вход в «клуб гражданства Чехии». Брак, в том числе и гетеросексуальный брак гомосексуальной пары с гражданином или гражданской Чехии позволяет получить статус гражданина Чехии.

Многие эмигранты проживающие в Чехиипостоянно или временно рассуждают так, зачем иметь гражданство Чехии если есть статус постоянного места жительства ПМЖ, ведь это статус по своей сути и закону приравнен к гражданству. Вынуждены с вами не согласиться. Дело в том, что планируется изменение требований и к иностранцам, проживающим в статусе ПМЖ. Ужесточение закона для граждан с ПМЖ будет разработано в таком стиле, что отнять ранее присвоенное ПМЖ станет возможным при нарушении новых правил и не смотря на историю проживания на историю ведения бизнеса. Другими словами закон хотят привести к такому состоянию, когда появятся реальные рычаги, при помощи которых статуса ПМЖ можно будет

Самый перспективный, выгодный, конкурентоспособный и престижный видпредпринимательства в Европейском союзе это ведение бизнеса через открытие европейской компании, аналог акционерного общества созданного в рамках ЕЭС.  Престижность владения управления и ведения бизнеса через европейскую компанию определяется тем, что форма собственности SE– знакома каждому бизнесмену в мире, в отличии, например формы собственности присутствующей в Чехии как AS – акционерное общество или SRO – общество с ограниченной ответственностью. Вопросу создания, процедуре регистрации, условий для открытия, требований к оформлению, европейской компании, расскажет данная статья. Единая на всем пространстве ЕЭС аббревиатура формы собственности европейской компании – SE (societaseuropaea). Деятельность европейской компании регламентируется законодательством Европейского союза, которое в свою очередь действует в каждом предпринимательском законодательстве государства – участника еврозоны. Любая европейская компания фактически является транснациональным акционерным обществом, созданным в рамках объединенной Европы. Свободная внешнеэкономическая деятельность европейской компании с возможностью возмещения VAT (НДС) позволяет вести бизнес как в Европейском союза, так и за его пределами, приобретать любого уровня и плана движимое и недвижимое имущество.

Целью создания такой предпринимательской единицы в рамках единой зоны Европы,является организация европейских компаний, создание предприятий, производств которые будут успешно конкурировать с другими экономическими рынками, аналогами компаний (в Великобритании это публичные компании) представленных на мировых рынках.

Немного истории.Проект создания европейской компании был заложен в 1970 году прошлого века, когда еще не существовало европейского союза в современном формате. Первое положение принимали страны Бенилюкса. Однако закон о регистрации европейской компании и регламент об уставе был принят в 2001 году, а вступил в силу с октября 2004 года. Сроки принятия универсального закона устраивающего всех членов евро зоны были обусловлены сложностями по вопросам налогообложения и отчетности, порядка записи в торговых реестрах государств, поддержания уставного капитала, процедуры ликвидации, вопросах внутреннего регулирования отношений управляющего и контролирующего органов, распределение акций их стоимость, взаимоотношения акционеров компании и правильность распределения прибыли, уровень ответственности за убытки. Европейское акционерное общество может быть занесено в реестр предпринимателей одной из стран участниц, сведения об организации вносятся исходя требованиям директивы № 68/151/ЕЕС от 1968 года.

Минимальная сумма уставного капитала SE составляет 120 000 еврои делится на акции составом акционеров. Определением стоимости одной акции и распределением акций между акционерами занимается совет акционеров во главе с управляющим. Распределение акций происходит путем равноценного распределения между акционерами по уровню внесенных уставных средств каждым в отдельности. Два уровня оформления по органам управления возможны при оформлении SE. Двух уровневый, когда участниками является собрание акционеров и исполнительный орган, в трех уровневом управлении может быть представлен еще и наблюдательный совет.

Адрес местонахождение зарегистрированного SEдолжен совпадать с адресом нахождения центральной администрации предприятия, такое требование действует для исключения возникновения конкуренции между национальными законодательствами и желанием создания для SE более благоприятного режима в рамках отдельного государства. Введенные нормы равноправия исключают для самих SEуход от неудобных правовых предписаний отдельных стран ЕС, и исключает регистрацию предприятия в рамках страны с удобным законодательством и налоговыми требованиями. Несомненным преимуществом основания SEявляется возможность переноса юридического адреса, местонахождения и органов управления из одного государства в другое. Процедура переноса адреса осуществляется после двух месяцев с момента подачи заявления о намерении.Национальные власти государства, в котором зарегистрирована европейская компания, вправе запретить перенос адреса в случаях, если у компании существуют налоговые задолженности, долги перед государственными структурами или третьими лицами.

Существует несколько возможностей и способов по созданию и регистрации европейской компании.

Создание холдинга путем слияния открытых или закрытых компаний с ограниченной ответственностью из двух разных государств ЕЭС.

Слияние нескольких зарегистрированных