Мобильный LiveInternet

Концепция проекта "Набережная Европы", которым управляет ЗАО "ВТБ-девелопмент" во главе с сыном петербургского губернатора Сергеем Матвиенко, в пятницу была представлена на градостроительном совете. Проект стоимостью $1-2,5 млрд предусматривает вывод из самого центра города экологически вредного РНЦ "Прикладная химия" и превращение этой депрессивной территории в многофункциональный комплекс. На первой в истории города пешеходной набережной Невы предлагается построить элитные жилые корпуса, а за ними Дворец танца Бориса Эйфмана. Разгоревшаяся по этому поводу дискуссия в очередной раз проявила конфликт между градостроительной и коммерческой ценностью уникального места.

"Набережная Европы" -- проект, уникальный не только для Санкт-Петербурга, но и для других европейских мегаполисов. Это фактически последняя возможность рекультивации депрессивной территории РНЦ "Прикладная химия" (ПХ), расположенной в самом сердце города -- между проспектом Добролюбова, набережной Малой Невы, переулком Талалихина, и площадью Академика Лихачева. Участок на Петроградской стороне площадью 9,2 га вытянут вдоль акватории Малой Невы -- в двух шагах от Петропавловки, с видом на стрелку Васильевского острова и Эрмитаж. То есть инвестору предстоит вписать в историческую застройку не "дом на набережной", а создать и застроить саму набережную, что представляет особую ценность -- как градостроительную, так и коммерческую. По сути, основная интрига проекта и заключается в выборе приоритетов -- окажется ли в итоге общедоступный вид на новый комплекс важнее панорам, открывающихся из окон будущих элитных квартир, гостиничных номеров и офисных кабинетов.
Идея преобразования этого участка получила реальные очертания в марте 2003 года, когда президент Владимир Путин подписал распоряжение "О строительстве Дворца танца и многофункционального комплекса 'Набережная Европы'". Инвестором проекта выступило ООО "Петербург-Сити", которое неоднократно переходило из рук у руки, но в итоге досталось ВТБ. Управляет проектом ЗАО "ВТБ-девелопмент" во главе с сыном петербургского губернатора Сергеем Матвиенко, который, впрочем, ни разу публично не комментировал проект и на градсовете также не появился.
Согласно последнему распоряжению правительства РФ, ВТБ в качестве обременений должен вложить не менее 4,5 млрд рублей в рекультивацию территории, перебазировать РНЦ в поселок Капитолово, приобрести для него административное здание площадью 12 тыс. кв. м в черте города, а также купить 8 тыс. кв. м жилья в Петербурге и 2 тыс. кв. м в Ленобласти для сотрудников ФСБ и построить Дворец танца для коллектива Бориса Эйфмана. На оставшейся от театра территории ВТБ намерен возвести около 149 тыс. кв. м элитного жилья на 3 тыс. обитателей, шестизвездочную гостиницу на 120 мест и торгово-офисный комплекс (с бизнес-центром класса "А") площадью не менее 54 тыс. кв. м.
Планировка будущего квартала впервые была обнародована на состоявшемся в пятницу градсовете. Мастер-план разработало архитектурное бюро "Земцов, Кондиайн и партнеры" в сотрудничестве c британскими и петербургскими консультантами. Согласно генплану, будущая "Набережная Европы" станет пешеходной, однако довольно узкой -- шириной 20 м. Выходящий на Неву ключевой фасад комплекса составят жилые блоки развернутые к реке наподобие растопыренных пальцев руки (именно так назвали свою схему сами разработчики проекта). Такое размещение позволяет максимально увеличить количество видовых квартир. Каждые два "пальца" образуют в глубине квартала блоки в форме буквы "П" с расположенными выше земли и закрытыми для посторонних внутренними двориками. Сквозные проходы с набережной вглубь квартала через этот "кондоминиум" обещано сделать общедоступными, однако этому обещанию не поверил никто из присутствовавших на градсовете. Восточный участок набережной, откуда открывается самый лучший вид, отдан под отель. В глубине квартала, на западе, разместится торгово-офисный комплекс, в восточной части решено построить Дворец танца Бориса Эйфмана, перед которым в центре комплекса предложено устроить новую городскую площадь.
Разработчики сразу предупредили, что театральное здание по своим стандартам должно быть не менее 40 метров высотой, что не вписывается в высотные ограничения для данного участка (23-28 метров). Нарушить высотный регламент после утверждения новых Правил землепользования и застройки можно будет в рамках процедуры "исключения из правил для особо важного общественного объекта" (эту процедуру в Смольном пролоббировали в интересах газпромовского "Охта-центра"). Предложение членов градсовета "закопать" необходимую часть здания под землю вызвало протест как вице-президента ВТБ Александра Ольховского (застройщику в таком случае пришлось бы пожертвовать частью соседней коммерческой застройки для размещения паркинга, который сейчас планируется сделать под театром), так и самого Бориса Эйфмана. "Не хочу работать в подводной лодке!" -- воскликнул господин Эйфман.
Не Читать далее...

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии

Число российских беспризорников достигло 5 миллионов 19-11-2008 20:55

В России насчитывается до 5 млн несовершеннолетних беспризорников, большинство из которых вовлечены в преступную деятельность, -заявил замглавы Федерального агентства по делам молодежи Александр Повалко.
"По официальной статистике, большую часть правонарушителей среди несовершеннолетних составляют беспризорные, безнадзорные и подростки, относящиеся к категории социальных сирот. Исходя из разных источников, беспризорников в России от 2 до 5 млн человек", - заявил Повалко.

По его словам, "особенно настораживает тенденция широкого вовлечения подростков в преступную деятельность". "Более трети преступлений подростки совершают под непосредственным руководством взрослых. Преступления среди несовершеннолетних характеризуются высокой степенью организованности, доля несовершеннолетних, совершивших преступления в составе групп, превышает 70 процентов", - считает замглавы Росмолодежи.

Источник: http://zvezda.ru/web/news23456.htm

ссылка: http://blogs.mail.ru/community/polit_blog/480C2D1FEB15DAA7.html

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии

Крах российского рынка и чего ждать в ближайшее время 19-11-2008 20:50

Это цитата сообщения patriot_ussr Оригинальное сообщение

Крах российского рынка и чего ждать в ближайшее время

Если на 01.1998 внешний долг России (государственный и коммерческий) составил $179,9 млрд. (ок. 41% ВВП), то на 01.2007 по данным ЦБ РФ он достиг $310,6 млрд., а к 01.2008 - уже $463,5 млрд., к 01.07.08 - 527,1 (31% ВВП, 93% золото-валютных резервов и 3,3 величины Стабфонда)
Только за один 2007 год наши банки и предприятия назанимали за рубежом величину Стабфонда, которую нужно будет отдавать, да ещё и с процентами (в то время как сам Стабфонд вывезен за рубеж и обслживает не российскую эономику, а амриканскую).
Примерно 50-60% всей корпоративной задолженности России приходится на долги государственных корпораций и банков, наодящихся под контролем т.н. "семьи" – прежде всего, на «Газпром», «Роснефть», ВТБ, Сбербанк и пр.
Таким образом, зависимость России от внешних заимствований и условий достаточно быстро приближается к додефолтному уровню. Феодально-колониальная экономика по-путински наносит вред, препятствует развитию России и неизбежно рухнет.

В передаче рассматривают причины, история наступающего мирового экономического кризиса, что случится в ближайшее время с мировой экономической системой, как будет выглядеть кризис, каким образом это скажется на экономике нашей страны и в чём сегодня выгодно хранить свои сбережения.
Запись передачи делалась где-то в июне.

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии

Водитель, до смерти избивший пешехода, приговорен к 7 годам тюрьмы 19-11-2008 20:19

16:46, 17 ноября 2008

[показать]