Стены 10-06-07

Закупили утеплитель, для стен (по технологии мокрый фасад 100 мм) и крыши- на фото (100 мм) [640x480]

Начали кладку стен 07-06-07

Кладка цоколя из полнотелого крпича. Все пустоты фундамента засыпали песком с проливкой водой.

Итак, что еще произошло за столь долгий срок:

1. Мы получили разрешение на газ!!!!

2. Мы получили разрешение на электричество!!!!

А вот фотки о этапах строительства бани.

Начали строить 3 мая,  22 мая залили фундамент.

Кирпич для бани

Не стану приводить здесь примерные сметы предоставленные мне строителями.

Вывод такой: таджики

Почему таджики?

1. Стоимость их работ на 40% меньше чем у русской бригады

2. Качество работы на достойном уровне

3. Таджики не предлагают вносить в проект значтельные конструктивные изменение, одним словом не пытаются разводить

4. Таджики многопрофильны

5. Таджики живут на стройке и не торопятся вечером быстрее уехать домой

Побывал в администрации района, с целью узнать, как получить разрешение на строительство.

Перечень необходимых документов:

1. Правоустонавливающие документы на участок (есть) и земельный план (нет).

2. Проектаная документация разработанная и согласованная в установленом порядке (4е экземпляра!!!) (есть только 3и)

3. Акт разбивки осей здания (управление главного архитектора, отдел геослужбы) (нет)

Буду собирать документы, потому, как разрешение на строительство я решил получать полюбому.

Ну вот и получены на руки чертежи переделаного фундамента.

За окном хоть еще и мороз, но все таки уже март.

Как сказал Технадзор- Анатолий Федорович, "пора определяться с ними, а то расползутся, как тараканы.."

О ком это он собственно? Ах да... о них самых, родимых- СТРОИТЕЛЯХ

Итак. Определен объем строительства на сезон 2007. Это: Баня, фундамент дома, первый этаж и перекрытия первого этажа.

В поле зрения 3и бригады с рекомендациями.

1- Таджикстрой с хорошим легальным бригадиром.

2,3- Русские с небольшой примесью азиатской крови.

9го марта, даю им планируемый объем работы, они должны составить примерный график работ и сметную стоимость.

После этого с А.Ф. садимся и анализируем имеющийся инструмент в арсенале бригат, заслуги, цены, после чего определяемся и начинаем составлять подробный график строительства.

Адаптация фундамента дома завершена, завтра получу чертежи.

Стоимость переделки составила 19500 руб.

Итого проект обошелся: 29500+19500=49000 руб.

Для сравнения это гораздо дешевле чем заказывать индивидуальный проект.

Проект такого дома, если его заказывать с нуля, обошелся бы примерно в 350000-400000 руб., был бы сырым и содержал массу ошибок, которые аукнулись бы в процессе строительства лишними тратами.

Конструктор пределывает фундамент дома.

Завершается проектирование бани.

Таким образом через 1,5 недели уже смогу общать со строителями по поводу стоимости работ

Через 2е недели заключу договр на перенос газовой трубы (сейчас этот договор готовится). Обрадовало, что не придется самому бегать и собирать всевозможные подписи.

В мае обещали подписать разрешение на увеличение мощностей по газу.

Получил разрешение на перенос газовой трубы.

Газ рулит вобщем.

Заказал проект бани, пересчет фундамента и нашел человека на технический надзор.