Это интервью с, искусствоведом, членом президиума ЭКОС, одним из основателей нашего сайта, оказалось последним. Мы беседовали с ней прошлым летом, а в марте этого года Елены Евгеньевны не стало. Разговор происходил в мастерской Николая Аввакумова в Подколокольном переулке; Андреева тогда здорово выручила Хитровку – возглавляемая ею фирма «Урбис» безвозмездно выполнила профессиональное обследование, ставшее основой для признания Хитровской площади достопримечательным местом.
Публикуем полную запись этой памятной и весьма поучительной беседы.
Александр Можаев: - На днях мы обсуждали печальнейшую проблему «обновления» Китай-города. В конце 1980-х была обнародована концепция, согласно которой ничего не сносилось, вся историческая застройка реставрировалась, приспосабливаясь под культурные, торговые и туристические цели. Максимальное вторжение – перекрытия отдельных дворов. Но сегодня там сносятся целые кварталы: настало время инвесторов. Очень характерны их планы на освоение Казанского подворья в Ветошном переулке. Официально это памятник, на котором возможна только реставрация. Но поскольку «инвестор не должен работать себе в убыток», его будут надстраивать тремя этажами. Понятно, что старое здание этого не потянет и в лучшем случае от него останется фасад и часть сводчатых подвалов. Вопрос: как может быть убыточной реставрация обычного двухэтажного дома в двух сотнях метрах от Красной площади? Почему инвестор каждый раз считается обиженным, если не получает в подарок трёх этажей сверху и снизу вверенного ему памятника?
Елена Андреева: - В силу недоверия населения к государству, а так же отсутствия частной собственности на протяжении десятилетий советской истории, в народном сознании устоялся один принцип: схватить и убежать. Любой инвестор хочет очень много процентов за минимальный срок. Нормальный бизнесмен в Европе считает, что если гостиница за 15 лет окупится - уже хорошо, нам же нужно, чтобы гостиница окупилась за год! Причем желательно в 200 процентов. Потому что в любой момент могут перекрыть кислород. Вдруг завтра революция или премьер другой, а у меня уже всё есть! А у государства есть только на парад миллиарды, на подержание культурного наследия их нет.
Найти выход из этого тупика мешает следующий парадокс: каждое улучшение приводит к ухудшению, такая у нас национальная особенность. Например, несколько лет назад были предприняты попытки найти какой-то рычаг, какое-то неудобство, которое помешает инвесторам хотеть сносить. Одним из таких препятствий явились нормы машиномест: никакая новая стройка в Москве не возможна без обеспечения паркингом. И думали мы, наивные идиоты (хотя уже достаточно пожилые люди), что это остановит аппетиты - раз невозможно устроить паркинг, значит не будут и лезть. Что мы имеем? Срывают дом до основания, роют парковку, потом строят “такой же” из нержавеющих материалов. Ну почему во Флоренции можно пешком пройти 200 метров от стоянки до любой гостиницы, а здесь никак?
Другой пример. Несколько лет назад главный архитектор мечтал на тему того, что “хорошо бы нам придумать такую схему, чтоб реконструкция была экономически привлекательнее нового строительства на сносе”. Думали-думали, и придумали: если дом сносится, то считаем, что ты сам себя лишил собственности. Ты сжег свой дом, свободен! А земля, поскольку она городская, выставляется на конкурс, кто больше даст. Что имеем? Ситуацию, как с вашим подворьем, когда нам говорят: “Это не снос, а реконструкция!” И считают, что мы поверим, что на него можно надстроить три этажа. К сожалению, законопослушность вообще не лежит в основе нашего национального самосознания, даже краем.
АМ: - А конкретно с Китай-городом как получилось, что проект, подразумевающий снос большей части замечательного Пятого квартала, утвержден и рассмотрен всеми инстанциями? Ведь вы, поди, тоже принимали в этом участие…
ЕА: - Я вам так отвечу: по нашему московскому законоуложению, мэр имеет право принимать окончательное решение. Поэтому когда нам приносят проект с постановлением Правительства Москвы, в котором площади уже прописаны, часть нашего сообщества не может ослушаться. Они участвуют в согласовании, одновременно являясь чиновниками московского правительства.
АМ: - То есть вас просто ставят перед фактом, что после реставрации памятник должен стать в четыре раза больше по площади?
ЕА: - Да. И единственное, что мы можем сделать, что мы и делаем сейчас - не воспрепятствовать стройке, что невозможно, но попытаться её хоть немножко ужать, обрезать и обстричь, чтобы она хотя бы ну не так неприлично выглядела. Поэтому в Китай-городе многие проекты по 5-6 раз согласовывались, варианты. То есть мы не сразу берем под козырек, но против лома у нас всё равно нет приему.
АМ: - А я вчера общался с моспроектовцами, которые это проектируют. Вроде не грустят, хихикают.
ЕА: - Это люди, замученные тяжёлой неволей, они от безвыходности хихикают. Пытаются расслабиться и получить удовольствие. Мы – участники абсолютного театра абсурда, что безусловно прибавляет
Читать далее...