• Авторизация


Miller Casual Friday 13-10-2007 14:02


[показать]
Автор: Агент@Mail.Ru кошка, альбом: Блоги
[показать]
Автор: Агент@Mail.Ru кошка, альбом: Блоги

Было много фотографов)))


[показать]
Автор: Агент@Mail.Ru кошка, альбом: Блоги

смотрите в альбоме

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Пара забавных ссылочек 12-10-2007 00:51


http://www.ibc-web.ru/gy/

http://hege.users.daug.net/Flash/ilovedeath.swf
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии

После выставке в ДОМЭКСПО 11-10-2007 23:18


Ноги можно было оставить там, завтра нах... все каблуки, будем в галошах [показать]


[показать]
Автор: Агент@Mail.Ru кошка, альбом: Блоги

[показать]
Автор: Агент@Mail.Ru кошка, альбом: Блоги

БЕ-БЕ-БЕ


[показать]
Автор: Агент@Mail.Ru кошка, альбом: Блоги
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Определились два новых члена жюри конкурса "Народный аналитик" 09-10-2007 14:38


Продолжается конкурс «Народный Аналитик», организованный Информационно-аналитическим Агентством RWAY в сентябре этого года.
Напомню, что темой конкурса в этом году стали проблемы доступности жилья в России и в Москве в частности. Вопросы, которые необходимо раскрыть участникам конкурса, звучат следующим образом:
1.     Кто, по Вашему мнению, заинтересован в высоких ценах на жилье и кто их определяет?
2.      Что ожидает Москву в 2008 году?
3.      Защищено ли на рынке право собственности на жилье?
4.      Что мешает жилью стать доступным для основного населения России?
 
Портал RWAY.Ru сообщает об определении еще двух членов жюри, которые будут оценивать аналитические работы участников конкурса. Ими стали:
Иванкина Елена Владимировна – декан факультета экономики недвижимости Академии Народного Хозяйства при правительстве РФ;
Пыпин Александр Юрьевич – журналист, сотрудничает с интернет-порталом о недвижимости RWAY.Ru, изданием МОЛЛ.
 
Напоминаем, что прием аналитических работ о проблемах роста цен и доступности жилья продолжается. Мы приглашаем всех желающих принять участие в конкурсе «Народный аналитик».
Победителем может стать любой из Вас. Участие в конкурсе – бесплатное! Призы материальные!!
 
Информация о конкурсе на www.konkursrway.ru
 
Вопросы участия, информподдержки, спонсорства - форма связи
 
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Без заголовка 08-10-2007 21:22


Безумный день!!!
Такое ощущение. что я сегодня сделала все на неделю вперед.... Голова уже не соображает...
Может выпить вина?

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Ремонт тока начался.... 07-10-2007 00:02


Ко всему прочему... еще и прорвало трубу между этажами, и нас с полчасика заливало горячей водой. Детина-сантехник, который пришел неторопливо на вызов, перекрыл стояк, порадовался, что теперь все остались без горячей воды и посоветовал ждать.....
кого или чего я так и не поняла, но к тому времени уже настолько устала, что мне было пох...
что будет завтра - ........ 

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Без заголовка 06-10-2007 12:59


Возьмите к себе жить.... дома начался ремонт... это ужас!!!!
комментарии: 1 понравилось! вверх^ к полной версии
Сентябрьская иллюзия роста 04-10-2007 13:11


За сентябрь цены предложения на вторичном рынке выросли на 3,7%. Однако, это только иллюзия.
 
Подобная ситуация стала результатом активной деятельности сильных игроков рынка и их представителей в информационном пространстве рынка – еще в июле-августе прошла PR-кампания о «неминуемом» осеннем повышении цен.
Объектом этой PR-кампании в первую очередь были некрупные собственники жилья на вторичном рынке, которые в сентябре подняли цены предложений.
Подобная иллюзия роста цен была необходима сильным игрокам рынка для осуществления продаж своих объектов по более низким ценам с использованием скидок реальным покупателям жилья.
Кроме того, существенная доля повышения цен предложения была вызвана курсовыми колебаниями – с середины августа курс доллара снизился на 3,75%. Поэтому если суммарно за август и сентябрь цены предложения в долларовом исчислении выросли более чем на 6%, то в рублевом более чем в 2 раза меньше.
Снижение курса доллара усилило иллюзию резкого роста цен, которой и воспользовались сильные игроки рынка для давления на относительно небольшую группу потенциальных покупателей московского жилья.
В сентябре, как и в августе, повысилась доля квартир выставляемых по ценам выше среднего, что привело к опережающему росту цен предложения в среднем по всему рынку, чем по отдельным группам.
В целом эта тенденция отражает постепенное «вымывание» дешевого жилья за пределы МКАД. За сентябрь цены предложения в долларах стали выше в среднем на 3,7%. По отдельным классам жилья цены за месяц росли медленнее, чем в целом по рынку. Так отдельно по группе жилья эконом-класса они выросли на 2,6%, а по группе жилья бизнес-класса – на 2,1%. Для сентября 2007 года был характерен опережающий рост цен предложения на наиболее дешевое жилье - однокомнатные квартиры стали дороже на 3,4%, а квартиры с более чем 4-мя комнатами на 2,6%.
Наиболее вероятно, что в последние месяцы 2007 года плавное снижение цен предложения (по крайней мере, в рублях) возобновится и продлится до весны 2008 года. Аналогичные показатели, выраженные в долларах, будут сильно зависеть от политики Центрального банка, создавая иллюзию роста или снижения цен.
 
Таблица 1. Изменение цен предложения на жилье в Москве на вторичном рынке за сентябрь 2007 года (с учетом жилья элитного и бизнес-класса - квартиры в монолитных и кирпичных домах).
 
Средняя цена за кв. м
Монолит
Панель
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Как отличить нормального клиента от пи..... 01-10-2007 17:54


http://www.exposhop.com.ua/c/instr
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Новый креативчик 01-10-2007 11:38


Очередное письмо ЩЩЩастья получила я сегодня. Новые креативные решения рекламы недвижимости радуют:

"Перешли письмо другу, помоги решить его "квартирный вопрос". Вы или Ваши знакомые обязательно заинтересуетесь нашими вариантами. Три лучших предложения, все варианты подходят под ипотеку. Чистая продажа, никаких альтернатив..."

далее следуют описания вариантов "лучших предложений", а в конце суперслоган:

"Если у Вас уже есть квартира, поможем с её продажей. Звоните по тел.(495) 6Ч8#б8#77"


слово УЖЕ просто порадовало)))

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Без заголовка 30-09-2007 23:42


На самом деле сегодня был обычный день, когда ничего не должно было произойти, но..... Я узнала много интересного про себя и немного собой горжусь... Я встретилась с лучшей подругой, что случается нечасто и это есть хорошо, так как мы лучше других к моменту встречи понимаем, чем надо поделиться, что рассказать, и, самое главное, рассказать всегда есть что. Лучше конечно, когда события радостные, но ими делиться, как ни страннно, тяжелее, о них просто не вспоминаешь в нужный момент.

А самое главное, что просто есть с кем поговорить. Очень часто я ощущаю себя одиннокой. Моя подруга сказала сегодня тоже самое: у нее недавно умер близкий человек, и она просто почуствовала какое-то опустошение. Это страшно.

Никому не пожелаю, и сама не хотела бы испытать это чувство именно в полной мере. Я всегда стараюсь, и буду стараться быть рядом, главное, чтобы ей захотелось мне сообщить о трудном моменте, чего многие боятся и стесняются. Но ты знай,  я всегда буду рядом!! Я это тебе говорю!!! Не зря же мы стока пережили вместе и по отдельности. Так что и в радости ( что труднее), и в горести (что легче, но поменьше) - Я ВСЕГДА ГОТОВА)))

давай почаще собираться)))


[показать]
Автор: Агент@Mail.Ru кошка, альбом: Блоги
я поменяла серьгу-пирсинг, но правда, краснота после дерганий молчела какого-то в магазе, все равно осталась....
Автор: Агент@Mail.Ru кошка, альбом: Блоги
Ну и вообще, я скучаю по некоторым молодым людям, особенно по Игорю... хватит уже х...й маяться, приезжай давай, плиз...

[показать]
Автор: Агент@Mail.Ru кошка, альбом: Блоги
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Зачем же так с нами, с кошками?)) 27-09-2007 00:30


[699x540]
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Выставка Недвижимость-2007 25-09-2007 01:01


Портал RWAY.Ru, помимо презентации последних номеров Бюллетеня о рынке недвижимости RWAY и интернет-сервиса по коммерческой недвижимости RWAY-Online, провел небольшое исследование. Мы пытались выяснить, что посетителям выставки известно о компании RWAY, насколько их интересует аналитика рынка недвижимости.
Естественно, опрошены были не все посетители, а небольшая их часть, но обобщенные результаты показывают довольно интересную картину. Итак, мужчин и женщин, заполнивших опрос-лист, оказалось поровну.
Возрастная категория посетителей показана на диаграмме, которую Вы сможете увижеть на портале RWAY.Ru
Больше всего Бюллетень RWAY читают руководители и менеджеры строительных, инвестиционных, консалтинговых компаний и банковских структур. Портал RWAY.Ruчаще всего посещают маркетологи, экономисты, юристы, студенты и, конечно же, риэлторы.
Аудитория RWAY также изучает аналитику на порталах РБК и IRN, читает журналы М2, КДО, Кадастр недвижимости и Российскую газету.
Наших читателей радуют аналитические материалы RWAYпо жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья. Лучше всего, по их мнению, раскрыта тема вторичного жилья, и это неудивительно, ведь RWAY.Ru ранее назывался порталом о жилой недвижимости.
На вопрос, "каких материалов, исследований Вам не хватает, в представленных RWAY и в других изданиях, ресурсах?", опрошенные посетители сошлись во мнении, что мало освещены:
- вопросы по земле сельскохозяйственного назначения;
- вопросы о рынке загородной недвижимости: девелопменте в целом, а также строительстве коттеджей и таунхаусов в частности;
- темы рынка недвижимости регионов, особенно интересуют читателей курортные зоны и города Центрального Федерального Округа, статистика и ценовые показатели недвижимости в регионах;
- тенденции развития ипотечных программ;
- и развитие рынка элитной недвижимости.
Подобное анкетирование проводится регулярно среди подписчиков Бюллетеня и пользователей интернет - ресурса RWAY.Ru, что помогает нам предоставлять им актуальную и необходимую информацию.
 
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Живчики мои - новая серия фотографий в фотоальбоме 22-09-2007 23:44


Фотографии koshkaXXX : Живчики мои




комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Без заголовка 22-09-2007 22:53


Вчера я стала донором...крови)))
Из меня выкачали 300 грамм крови и вместо нее закачали 500 грамм глюкозы))
а все потому, что мне стало плохо....
Но зато я узнала наконец-то, что у меня II положительная группа крови.

После этого мероприятия я посетила выставку по недвижимости, благополучно отсортировала наших и не наших клиентов.
И тока к вечеру по дороге домой, я купила все таки то самое красное мясо и красное вино, которое положено донору в день сдачи крови.
Когда я приготовила мясцо, то уже разбавила нехватку крови вином, и есть уже как-то особо не хотелось.
Надо сказать, что после донорства, мне как-то полегчало. И я подумала: а ведь не зря раньше пиявок прописывали, люди добрее становились))))

А сегодня я встретилась с давним знакомым, вернее не особо знакомым.
Ну в общем, иногда так классно встретить человека, которого раньше особо и не знала, но как оказалось, с ним у тебя намного больше общего, чем с теми, которые считаются друзьями и хорошими знакомыми))

Сашка, я уже скучаю)) 


комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Просто классно))) 18-09-2007 17:59


http://www.tomford.com/en/default.aspx

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Распродажа началась)) 15-09-2007 12:19


ЛОТ № 1


[показать]
Автор: Агент@Mail.Ru кошка, альбом: Блоги

[показать]
Автор: Агент@Mail.Ru кошка, альбом: Блоги

Тот, который посередине слева, шар-пей, рыжий, сука, 3 месяца. На клички не отзывается, в быту зовем Катастрофа или Рыжуха. Характер неустойчивый, балуется, сука, тока в путь..... отдаю почти даром, за 3 копейки чисто символических.


ЛОТ № 2

Шар-пей, палевый, кобель, 3 месяца, зовут Цезарь, лежит на фотке справа сразу после папы, характер - прыгучий, без рыжей суки вполне спокойный парень, отдаю также почти символически за 5 копеек.

ЛОТ № 3

Шар-пей, сука, 3 месяца, окрас шоколадный, сама тоже отзывается на кличку Шоколадка, на фотке ближе всех, характер - ласковый, отдаю за 10 копеек, особо дорога как память по облизываниям носа по утрам.

P.S. Все привиты, с родословной. Стучать в асю 244421. Желательно реагировать быстро!! Аукцион невиданной щедрости может внезапно окончиться. ))) [показать]

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Народный аналитик 13-09-2007 17:59
rway.ru/txt.asp?txt=1738&rbr=80

О кризисе рынка недвижимости, повышении цен на жилье, упадке ипотеки не говорят сегодня только ленивые. Блоги, форумы, сообщества и подобные сервисы – все завалены комментариями и обсуждениями статей и прогнозов известных аналитических агентств. Каждая газета, информагентство считает своим долгом освещать различные точки зрения на эти проблемы.

 

 

Информационно-аналитическое агентство RWAY хочет услышать Ваше мнение, точку зрения простого человека, непрофессионала в сфере недвижимости и аналитики. 

Расскажите кто, по Вашему мнению, заинтересован в высоких ценах на жилье и кто их определяет? Что ожидает Москву в 2008 году? Защищено ли на рынке право собственности на жилье? Что мешает жилью стать доступным для основного населения России? 

Приглашаем всех желающих принять участие в конкурсе «Народный аналитик». Конкурс будет проходить в сентябре-октябре 2007 года. Определение и церемония награждения номинантов состоится в ноябре 2007 года. 

Участником может стать любой желающий, кроме профессионалов – аналитиков. Последних мы приглашаем поучаствовать в выборе номинанта на приз зрителей-аналитиков. 

Участие в конкурсе – бесплатное! Призы материальные!! 

С Положением о Конкурсе «Народный аналитик» можно ознакомиться здесь 

Любую дополнительную информацию о конкурсе: вопросы участия, информподдержки, спонсорства, и т.п., Вы можете получить, связавшись с Евгенией Скрынник по электронному адресу cat

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Сценарии развития событий. Контролируемое снижение цен 13-09-2007 17:58


В конце 2006 года нашими экспертами на страницах декабрьского номера бюллетеня RWAY были сделаны следующие прогнозы:
 
«… В ближайшие месяцы (конец текущего года – первая половина следующего года) возможными являются следующие основные сценарии развития ситуации на московском рынке жилья, представленные в порядке приоритетности их реализации ...
Сценарий первый: средние цены на жилье в столице будут снижаться на 2-3% в месяц.
 
Сценарий второй: сильные игроки рынка «будут держать» цены на жилье в столице, несмотря на зафиксированное по итогам октября снижение цен.
 
Сценарий третий: цены на жилье в столице продолжат свой рост.
 
По оценке наших экспертов, вероятность первого сценария развития событий на рынке на период до середины 2007 года составляет порядка 60%, вероятность второго сценария – порядка 30%, а вероятность третьего сценария – порядка 10%.
Необходимо отметить, что после первого квартала 2008 года значительно возрастает вероятность реализации третьего сценария, со списанием всех причин на предшественников во власти…».
 
Действительно в течение первых восьми месяцев цены предложений на московское жилье снижались. По нашим оценкам средний размер различных скидок потенциальным покупателям составлял от 7 до 12% в зависимости от класса жилья и его месторасположения.
Максимальный размер скидок преобладал в сегменте дорогого жилья (бизнес-класс и элита), хотя часть объектов эконом-класса предлагалась на рынке с еще более существенными скидками.
Максимальные скидки были характерны на ранее неликвидные объекты всех классов, которые были «сметены» с рынка на волне ажиотажного спроса в 2005-2006 годах.
 
Наиболее вероятным сценарием развития событий в ближайшие 8-10 месяцев на московском рынке жилья эконом-класса является снижение цен минимум на 15%.
Резкого снижения средних цен на подобное жилье не будет до середины 2008 года.
На это есть несколько причин, основными из которых (для обычных домохозяйств и мелких инвесторов) являются:
·         жилье – товар мало ликвидный, его реализация требует значительного времени и выполнения многочисленных бюрократических процедур (хотя это наиболее ликвидный товар среди всех видов объектов недвижимости),
·         продажа жилья у значительной доли его собственников не является
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Народный аналитик 11-09-2007 18:21


 
Информационно-аналитическое агентство RWAY хочет услышать Ваше мнение, точку зрения простого человека, непрофессионала в сфере недвижимости и аналитики.
 
Расскажите кто, по Вашему мнению, заинтересован в высоких ценах на жилье и кто их определяет? Что ожидает Москву в 2008 году? Защищено ли на рынке право собственности на жилье? Что мешает жилью стать доступным для основного населения России?
 
Приглашаем всех желающих принять участие в конкурсе «Народный аналитик». Конкурс будет проходить в сентябре-октябре 2007 года. Определение и церемония награждения номинантов состоится в ноябре 2007 года.
Участником может стать любой желающий, кроме профессионалов – аналитиков. Последних мы приглашаем поучаствовать в выборе номинанта на приз зрителей-аналитиков.
Участие в конкурсе – бесплатное! Призы материальные!!
 
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии