Минстрой РФ подвел итоги 2016 года по вводу жилья в России: всего в прошлом году сдано в эксплуатацию 80,2 млн кв. м. Снижение объемов ввода в 2016 году было прогнозируемым, отмечается в пресс-релизе Минстроя.

По данным Минстроя, снижение произошло за счет индивидуального жилищного строительства, которое снизилось на 9,9% по сравнению с 2015 годом и составило 31,7 млн кв. м. В министерстве это называют статистическим снижением, которое связано с тем, что в 2015 году большое количество жилья вводилось по «дачной амнистии», в 2016-м его стало меньше. По информации: http://realtymoscow.mypage.ru

Рублевые и валютные ипотечники будут получать поддержку государства на равных условиях. Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень.
В России действует программа поддержки граждан, оформивших ипотеку и оказавшихся в сложной жизненной ситуации. По словам Меня, каких-либо различий в зависимости от валюты кредита в программе помощи заемщикам ипотеки делать не планируется.
Мень прокомментировал предложение главы Минфина Антона Силуанова переориентировать госпрограмму поддержки на валютных ипотечников. Он заявил, что ведомство готово обсудить наработки по этому вопросу, если таковые имеются, с Минстроем и АИЖК. Источник: http://realnedvig.l­ivejournal.com

В Москве, по прогнозу столичных властей, продажи жилой недвижимости в 2017 году могут вырасти на 30%. В этом году объем продаж жилья составит 350–400 млрд рублей, рассказал в ходе финансового форума по недвижимости глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. В 2016 году, по предварительным оценкам, в столице было продано жилья на сумму 310–320 млрд рублей. Всего в прошлом году было реализовано 3,5 млн кв. метров жилой недвижимости.
Как отмечает Тимофеев, конкуренция среди застройщиков в последнее время усилилась, повысилось качество жилья. Глава Москомстройинвеста говорит, что ситуация в отрасли стабильная, цены на жилье не повышаются. Сейчас на рынке недвижимости выставлено на продажу 16 млн кв. метров жилой недвижимости.Об этом сообщает форум: newgorod.3bb.runewgorod.3bb.ru

Депутаты Саратовской областной думы внесли на рассмотрение Госдумы законопроект о более детальном дифференцировании размера уставного капитала застройщиков в зависимости от объема строительства, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на документ, размещенный на сайте Госдумы.
В настоящий момент законодательством уже установлена зависимость минимального размера уставного капитала застройщика от максимальной площади объектов долевого строительства. Согласно принятому ранее закону, при минимальном размере уставного капитала в 2,5 млн руб. застройщик сможет построить с привлечением средств дольщиков не более 1,5 тыс. кв. м жилья. Если он намерен построить жилой комплекс площадью более 500 тыс. кв. м, размер уставного капитала должен быть минимум 1,5 млрд руб. Но депутаты Саратовской областной думы предлагают сделать дифференциацию более детальной.
Законопроект предполагает создание 11 градаций размера уставного капитала застройщика в зависимости от объема возводимого им жилья. Подробнее на форуме: [url]www.1dom.winbb.ruwww.1dom.winbb.ru[/url]

Программу сноса пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения в Москве планируется завершить в 2017—2018 годах, рассказал мэр столицы Сергей Собянин на встрече с президентом России Владимиром Путиным во вторник, 21 февраля.
«Заканчиваем программу реновации жилого фонда, снос «хрущёвок». За все годы этой программы переселили 160 тыс. московских семей, это около 6 млн кв. м реновированного жилья, достаточно большой объём. Остались буквально считанные единицы домов. Думаю, что в 2017–2018 годах мы вообще полностью закончим эту программу», - сказал Собянин.
По информации: [url]http://vsanedvigimost.blog.ruhttp://vsanedvigimost.blog.ru[/url]

Госдума на заседании в пятницу приняла в третьем, окончательном чтении закон о бессрочном продлении бесплатной приватизации жилья в России. По действующему законодательству бесплатная приватизация должна была бы закончиться 1 марта текущего года. Законопроект исключает из законодательства нормы, которыми предусматривается ограничение срока бесплатной приватизации жилья. Таким образом, граждане, имеющие право на бесплатную приватизацию жилья, смогут воспользоваться им без ограничения срока. При принятии этого законопроекта в первом чтении законопроект предлагал продлить бесплатную приватизацию до 2020 года только для отдельных категорий граждан — для крымчан, для граждан, подлежащих переселению из аварийных домов, для детей-сирот. Подробнее на: http://vipss.ucoz.r­u

Британская компания MoveHub, провела собственное исследование, сопоставив данные по ценам на жилье в 33 разных странах от Global Property Guide с информацией о средних зарплатах от Hay’s Group Global Salary Forecast. Таким образом были выбраны лучшие страны для тех, кто впервые выходит на рынок недвижимости, пишет The Local.
ОАЭ стали лидером рейтинга благодаря тому, что за 2016 год цены на жилье в этой стране упали почти на 8%. Испания и Греция расположились на втором и третьем местах соответственно.
Худшей страной для покупателей первого жилья признана Турция. В то время как за 2016 год местные зарплаты выросли всего на 0,6%, цены на жилье здесь прибавили 16,42%. Катализатором ценового подъема остаются зарубежные инвестиции, об этом сообщает форум: http://newgorod.3bb­.ru .
Напомним, что по данным другого рейтинга, Дубай вошел в тройку самых дорогих для переезда городов мира.
ТОП-5 лучших стран для покупателей первого жилья:
1. ОАЭ
2. Испания
3. Греция
4. Сингапурб
5. Швейцария

Стоимость ипотеки в России с нового года увеличилась примерно на 1% - заемщикам сейчас приходится брать кредиты на новые квартиры в среднем под 12,5% годовых вместо 11,5%, распространенных в конце прошлого года.
На рынке объясняют это тем, что с нового года перестала действовать программа ипотеки с господдержкой, по которой ставка субсидировалась на уровне до 12%.
После ее отмены стоимость кредитов автоматически выросла. По информации: [url]www.m2.spybb.ruwww.m2.spybb.ru[/url]

По итогам 2016 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы зафиксировано 556 сделок, что на 11% превышает уровень предыдущего года. Около 40% сделок приходится на район Хамовники за пределами Садового кольца, следует из данных компании Kalinka Group. Основными причинами покупательской активности в Kalinka Group считают реализацию «отложенного спроса» и выгодными предложениями девелоперов.
Всего за год зафиксировано 556 сделок в новостройках класса premium и deluxe, что на 11% больше показателей 2015 года. При этом покупатели высокобюджетных лотов рационально подходят к выбору объекта покупки, активно выторговывая выгодную для себя цену или реагируя на «кризисные» предложения. По информации блога по недвижимости [url]www.vsanedvigimost.blog.ruwww.vsanedvigimost.blog.ru[/url]

Депутаты Госдумы в пятницу, 27 января, отклонили в первом чтении законопроекты, продлевающие на период после февраля 2017 года бесплатную приватизацию жилья, сообщает Rambler News Service. Однако депутаты поддержали законопроект «Единой России», пролонгирующий до 1 января 2020 года бесплатную приватизацию жилья только для отдельных категорий населения: для жителей Крыма и Севастополя и для граждан, подлежащих переселению из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Источник: [url]www.oooo.obleach.ruwww.oooo.obleach.ru[/url]

Мэр Москвы Сергей Собянин выступил с инициативой о ведении новых правил в закон об отчуждении объектов недвижимости, арендуемых представителями малого и среднего бизнеса. Портал по недвижимости www.tutrealty.ru обращает внимание, что, по мнению мэра, при выкупе предпринимателями принадлежащих городу помещений цена должна устанавливаться рыночная, у бывших арендаторов не должно быть права на первоочередной ее выкуп, и они не должны стоимость покупки оспаривать через суд.

Список лучших для проживания столичных районов возглавило Зюзино: эта локация получила наивысшие оценки экспертов по целому ряду показателей. В топ-5 также вошли районы Фили-Давыдково, Бескудниковский, Черемушки и Измайлово, свидетельствует результаты исследования, проведенного компанией «Метриум Групп».
При составлении рейтинга учитывались следующие показатели: экологическая обстановка, транспортная доступность, обеспеченность инфраструктурой (детскими садами, общеобразовательными учреждениями, поликлиниками и торговыми площадями). Итоговый балл учитывал значимость того или иного параметра для покупателей жилья.
Из рейтинга были исключены 15 локаций города с самыми высокими в Москве показателями средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости — все девять районов Центрального административного округа, а также Дорогомилово, Раменки, Гагаринский, Ломоносовский, Беговой и Донской.
В итоге лучшим районом Москвы для проживания было признано Зюзино, «серебро» досталось Фили-Давыдково, «бронза» — Черемушкам.
В топ-10 также вошли: Бескудниковский район, Измайлово, Марфино, Хорошевский район, Свиблово, Коньково и Чертаново Северное. По информации: [url]http://nedvigimost.bbok.ruhttp://nedvigimost.bbok.ru[/url]

К концу текущего года в Москве средний размер скидок на квартиры в новостройках эконом- и комфорт-класса составил 7,7%, подсчитали в компании «Метриум Групп» . В декабре прошлого года средний дисконт на такое жилье был меньше — 6,2%. За год средний размер скидок вырос на четверть.

Аналитики компании отмечают, что число проектов, в которых квартиры продаются с дисконтом, увеличилось. К началу декабря 2016-го года в 44 из 47 столичных жилых комплексов эконом- и комфорт-класса покупателям предлагали скидки. В прошлом году число таких проектов составляло 33 из 37. В РФ прекращается действие программы субсидирования ипотечной ставки, которая стимулировала спрос на новостройки на протяжении этого года. Застройщики рассчитывают до истечения срока действия льготной госпрограммы привлечь как можно больше покупателей. Многие граждане, в свою очередь, стремятся заключить сделки до конца года. Источник: [url]www.m2.spybb.ruwww.m2.spybb.ru[/url]

Порядка 3 млн кв. м аварийного жилья, признанного таковым на 1 января 2012 года, осталось расселить в России в 2017 году, рассказал в интервью телеканалу «Россия-24» министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. «Мы вместе с фондом ЖКХ запустили различные контрольные мероприятия. Сегодня мы облегчили параметры захода в программу и предоставления документов, которые необходимы для начала программы на следующий год, оказываем помощь субъектам, которые находятся в сложном финансовом положении. Мы рассчитываем, что все-таки работа будет завершена. Остается на последний год работы порядка 3 млн кв. м жилья. Источник: блог по недвижимости — [url]www.vsanedvigimost.blog.ruwww.vsanedvigimost.blog.ru[/url]

Российские банки в текущем году выдали 478,7 тысячи ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 862,7 миллиарда рублей, в рамках этой программы профинансировано строительство порядка 23,9 миллиона квадратных метров жилья в новостройках, сообщил журналистам министр финансов Антон Силуанов. «По состоянию на 1 декабря 2016 года в рамках программы общее количество выданных жилищных (ипотечных) кредитов составляет 478,7 тысячи штук на общую сумму 862,7 миллиарда рублей. В рамках программы профинансировано строительство порядка 23,9 миллиона квадратных метров жилья в новостройках».
Об этом сообщает портал по недвижимости www.tutrealty.ru

Правительство Москвы разработало законопроект, по которому жители столицы, которые не успели заплатить налог на имущество с физических лиц до 1 декабря, могут сделать это до 1 мая 2017 года.

Портал «Тут Недвижимость» обращает внимание, что власти предоставят налоговые каникулы сроком в пять месяцев, исходя из того, чтобы граждане смогли разобраться, как им нужно платить налог на недвижимость по новым правилам, то есть из расчета кадастровой стоимости. Источник: http://www.tutrealty.ru/news

В ноябре на московском рынке недвижимости продолжила развиваться стагнация. Спрос упал еще ниже, чем месяцем ранее, а ряд участников рынка даже отметили, что нынешняя осень оказалась худшей за все время наблюдения за рынком. По сути, пришла расплата за аномально активное лето и искусственный подогрев спроса в тот период, а также за попытки сыграть на повешение цен с приходом осени.
Динамика цен и по типам квартир, и по географии во многом отражает типичное поведение сегментов при ослаблении рубля и укреплении доллара. Дорогой сегмент, в котором продавцы чаще склонны привязывать стоимость своих квартир к доллару, демонстрируют бОльшую стабильность по цене, а типовое жилье сильнее сползает вниз. Однако, как не раз уже показывала практика, подобная «стабильность» является искусственной и с некоторой задержкой дорогой сегмент также сползает вниз вслед за дешевым... Подробнее: http://vsanedvigimost.blog.ru

Российским городом с минимальной стоимостью жилья является Магнитогорск, где квартира в среднем стоит 1,6 миллиона рублей. Второе место списка занимает Нижний Тагил с 1,8 миллиона рублей за лот, третье — Саратов с двумя миллионами рублей за среднестатистическую квартиру, свидетельствуют материалы портала «Мир квартир», поступившие в «Дом» в среду, 23 ноября. Аналитики портала проанализировали цены на жилую недвижимость — первичную и вторичную — в городах страны с населением от 350 тысяч человек. Выяснилось, что средняя стоимость квартиры в Магнитогорске соответствует цене семи квадратных метров жилья в Москве. В топ-10 городов с недорогими квартирами также попали: Нижний Тагил (1,8 миллиона рублей за лот в среднем), Саратов (два миллиона рублей), Брянск, Киров, Улан-Удэ, Орел — во всех стоимость жилья не превышает 2,1 миллиона рублей. Самые дорогие в десятке — Новокузнецк, Махачкала и Ставрополь, где за жилье придется отдать 2,12 миллиона, 2,15 миллиона и 2,16 миллиона рублей. По информации: [url]www.m2.spybb.ruwww.m2.spybb.ru[/url]

В связи с повышенным спросом на квартиры в ЖК «Мкр. Немчиновка» по акции «Квадратные метры в подарок» компания «494 УНР» продлевает акцию и включает в нее новый объем квартир в корпусах 6 а, 6 б и 14 в. При покупке 1-комнатной квартиры вы получаете в подарок 1 кв. м площади и экономите 142 тысячи руб.! А при покупке 3-комнатной квартиры – 2 кв. м, таким образом каждый желающий сможет купить 3-комнатную квартиру с отделкой всего за 6,9 млн руб.! Сроки акции и количество квартир ограничены. Подробности уточняйте у менеджеров отделов продаж по телефону: (495) 150-04-04.
Из окон квартир в корпусах 6 а и 6 б открываются живописные виды на лесной массив. Однокомнатные квартиры в корпусе 14 в имеют улучшенные планировки за счет кухни площадью более 10 кв. м. Квартиры продаются с полной отделкой.

ЖК «Мкр. Немчиновка» расположен в экологически чистом районе Подмосковья всего в 1 км от МКАД. До ближайшей станции метро «Молодежная» 15 минут езды на транспорте. В жилом комплексе хорошо развита инфраструктура: активно достраивается детский сад, организован бесплатный подвоз учащихся в Немчиновский лицей на комфортабельных школьных автобусах, работают магазины, супермаркеты, аптеки, медицинский центр, фитнес-клуб и другие предприятия социально-бытовой сферы. Во дворах оборудованы детские и спортивные площадки.
www.nemch.ru
[700x488]

Президент Аргентины Маурисио Макри выступил с заявлением об изменении функции использования крыши своей официальной резиденции в центре Буэнос-Айреса.
Портал www.tutrealty.ru обращает внимание, что здание носит имя Casa Rosada - "Розовый дом", и теперь на его крыше вместо вертолетной площадки будет находиться огород, где на гидропонике будут выращиваться овощи для столовой администрации президента.
www.tutrealty.ru