В Москве на станции «Дмитровская» отключился свет в вагонах.
Очевидцы сообщают, что на эскалаторах почти ничего не видно.
Также сообщается, что в сторону станции не едут поезда с Савёловской.
Источник https://vk.com/mycityofmoscow?w=wall-211471587_367

Российские военнослужащие подняли флаг РФ над поселком Нью-Йорк (до 2021 года — Новгородское) в Донецкой народной республике (ДНР).
Подробнее https://vk.com/mycityodintsovo?w=wall710256196_21395%2Fall

Голая женщина, напавшая с вилкой на полицейского, отрезвела и рассказала свою историю произошедшего.

Она поведала, что стала жертвой рокового стечение обстоятельств, где она — жертва и будет подавать в суд на полицейского и блогера, которые распространили видео.

Против нее завели уголовное дело за насилие в отношении представителя власти. Ей грозит от 5 до 10 лет в тюрьме.
Источник https://vk.com/mycityodintsovo

Более 15 лет назад Дуров стал донором спермы по просьбе друга. Потом ещё много раз сдал в той же клинике. В итоге свыше ста пар из 12 стран смогли завести детей. Создатель Telegram планирует открыть исходный код своей ДНК, чтобы его биологическим детям было легче найти друг друга.
Подробнее тут https://vk.com/suchpeoples

В Москве задержали двух мошенников, которые обманывали пожилых людей.

Они внушали пенсионерам, что их счета и жилье в опасности. Затем обманом вынуждали отправить деньги на «безопасный счет», продать недвижимость и передать деньги через «курьера». Так они похитили ₽63 млн.

Источник: https://vk.com/mycityofmoscow

https://vk.com/mycityodintsovo

Интересное сообщество о городе.

По данным аналитиков лучшими странами мира для инвестиций в жилье в 2020 году оказались Колумбия, Черногория и Болгария.
Также эксперты назвали Венгрию, Чили, Панаму, Малайзию, Коста-Рику, Латвию и Никарагуа. Далее в рейтинге самых выгодных стран для вложений в недвижимость слудуют Уругвай, Мальта, Кипр, Турция, Эквадор, Белиз, Камбоджа, Португалия, Испания, Греция. Замыкают топ-25 Мексика, Марокко, Доминикана и Барбадос.
При оценке брались такие показатели, как рост ВВП, стоимость жизни, сложности с получением визы, ВНЖ или гражданства, курс местной валюты по отношению к доллару, цены на жилье, доходность от его сдачи в аренду, размер налога на прирост капитала и на ренту, дополнительные расходы на покупку недвижимости, жилищное законодательство, число иностранных туристов (потенциальных съемщиков), рост туризма, политическая стабильность и уровень правового регулирования...
Подробнее: http://www.tutrealty.ru/news/4514-luchshie-strany-dlya-investiciy-v-2020-godu

В 2015 году Франция достигла пика строительства с 517 900 новых объектов. Только в двух других европейских странах – Финляндии и Австрии – было построено более пяти домов на 1000 жителей. Швеция, занявшая седьмое место в списке, строила в среднем менее четырех домов на 1000 жителей в год. Германия (восьмое место) и Нидерланды (11-е) – около трёх.
Тем не менее, некоторые специалисты беспокоятся, что Франция является «чемпионом в упадке». По данным французской жилищной обсерватории FPI, темпы строительства упали на 3% между 2018 и 2019 годами, несмотря на всё ещё растущий спрос. Более того, цены на недвижимость в Париже остаются очень высокими: средняя цена сейчас составляет более €10 000 за квадратный метр. Специалисты прогнозируют, что к лету эта цифра достигнет €11 000.
Источник: блог newrealestate2020.blogspot.comnewrealestate2020.blogspot.com

Банки уже начали сейчас повышать ставки по ипотечным кредитам на фоне ослабления курса рубля и снижения цен на нефть, пишет газета «Ведомости». Два банка подняли ставки по ипотеке еще в пятницу, один обещает поднять ставки в ближайшее время, еще как минимум три заявили «Ведомостям», что пересматривают ставки.
C пятницы, 13 марта, ипотечные ставки выросли в «Юникредит банке» и Транскапиталбанке (ТКБ), пишет газета. Представители банков это подтвердили. Другие банки активно рассматривают этот вопрос и объявят об этом в ближайшее время.
Сообщает портал о недвижимости tutrealty.ru

Существенно изменилась и средняя стоимость квартир различных типов. Так, однокомнатные квартиры подорожали за эти годы с 6,1 млн до 7,6 млн рублей, прибавив в цене 25%. Стоимость двухкомнатных квартир выросла с 8,6 млн до 10,6 млн рублей (на 27%). Заметнее всего увеличилась сумма, требующаяся для покупки трехкомнатной квартиры. Если к началу 2014 года она составляла 10,8 млн рублей, то сейчас она повысилась до 14,6 млн рублей (35%). Таким образом, цена однокомнатной квартиры за эти года заметно приблизилась к старой стоимости двухкомнатной, новые «двушки» стали стоить почти как старые трёшки, а последние в свою очередь подорожали на 3,8 млн рублей.
При этом аналитики зафиксировали сокращение средней площади квартир наиболее популярных форматов – одно- и двухкомнатных. Средняя однокомнатная квартира уменьшилась с 42,3 кв. м до 40,6 кв. м, двухкомнатная – с 63,5 кв. м до 62,1 кв. м. И только средняя площадь трехкомнатных квартир увеличилась на 3% – с 82,1 кв. м до 84,4 кв. м.
Сообщает форум http://region.mybb.od.ua

В январе 2020 года в Москве зарегистрировано 7 969 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это на 19% меньше, чем в январе 2019 года (9,8 тыс. сделок) и на 49,5% ниже, чем в декабре 2019-го (15,7 тыс. сделок). Об этом свидетельствует данные Управления Росреестра по Москве, которое составляет ежемесячные отчеты по сделкам с недвижимостью.
Январь 2019 года, по данным Росреестра, был рекордным по количеству переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья — 9,8 тыс. сделок против 8,3 тыс. в январе 2018-го. В январе 2017-го таких сделок было зарегистрировано 4,8 тыс. Источник: сайт по недвижимости http://www.tutrealty.ru

В прошлом году средний ценник на новое жилье в Испании вырос примерно на 5% и составил 5 500 евро за кв. м. Данный рост цен уже не такой активный, как в 2018 году, тогда показатель вырос на 5,5%. Ожидается, что в текущем году ценник на новостройки увеличится на 3,2%.
В мегаполисах Испании средняя цена дома общей площадью 90 кв. м составляет 220 800 евро, в небольших городах цена чуть меньше и составляет 1 700 евро за кв. м. Самый бурный рост цен на жилую недвижимость зафиксирован в столице и Барселоне, за последний год стоимость увеличилась примерно на 7%.
Но Барселона лидирует в стране как самый дорогой город, потому что кв. м в регионе достиг планки в 4 500 евро. В Мадриде и Сан-Себастьяне стоимость жилья чуть дешевле — 3 600 евро за кв.м. А вот самые доступные жилые объекты сосредоточены в Касересе, Сьюдад-Реалье и Бадахосе — 1 200 евро за кв.м.
Что касается иностранных покупателей, то они за последние 4 года потратили на недвижимость около 30 млрд евро.
Источник: блог https://realnedvig.livejournal.com

В Великобритании будет изменен налог на недвижимость. Специалист по налогам предупредил домовладельцев, которые сдают в аренду другую собственность, что они должны подготовиться перед «изменяющим игру» изменением налога.
Начиная с апреля текущего года, те, кто в Великобритании владеет более чем одним объектом недвижимости, будут платить более высокие налоги при продаже своего имущества.
Гари Прист, партнер юридической фирмы Midlands mfg Solicitors, говорит: «Если вы сдаете свою собственность в аренду, которая признается основным домом, налоговые льготы будут выплачиваться только тем владельцам, которые реально проживают в этом доме вместе со своими арендаторами. Текущие договоренности предусматривают, что собственники получают налоговые льготы на прирост капитала, если он превышает 40 00 фунтов». Источник: http://hous.shamanking.su

Объем предложения первичного рынка Новой Москвы распределяется между двумя округами, входящими в состав данной территории, очень неравномерно. Подавляющая часть новостроек относится к Новомосковскому АО - 97,9%. В Троицком АО сосредоточено только 2,1% нового жилья.
По итогам минувшего года изменилась структура реализуемых квартир по уровню бюджета. Так, доля недвижимости, которая экспонируется в бюджете 5-9 млн руб./лот, сократилась на 4,1% (до 61,9%). В то же время, на рынке стало больше квартир с ценником от 3 млн до 4,99 млн рублей – 22,6% (+8,6%). Самые доступные квартиры (дешевле 3 млн руб./лот) занимают 0,2% (-0,8%) «первички» ТиНАО, а самые дорогие (свыше 13 млн рублей) – 0,6%. Оставшийся объем предложения приходится на жилье стоимостью 9-11 млн рублей (11,2%) и 11-13 млн рублей (3,5%).
Выход в 2019-м году новых проектов и новых корпусов привел к росту числа компактных квартир (до 40 кв. метров): к концу декабря их доля увеличилась до 29,9%. Треть объектов (32%) имеют площадь 40-60 квадратных метров. Размер более 27% лотов составляет 60-80 «квадратов». На 80-90-метровые квартиры приходится 6,9% в объеме предложения, еще 2,7% - это лоты площадью 90-100 кв. метров. Доля просторных квартир (более 100 «квадратов») составляет 1,4%.

В структуре жилья по стадии строительной готовности более половины квартир (54,6%) находятся в домах на начальных этапах сооружения. Монтаж нижних этажей ведется в 11,9% предложения. На уровне строительства верхних этажей предлагается 18,5% квартир. Внутренние работы выполняются в 12,1% жилой недвижимости. В введенных в эксплуатацию новостройках можно купить 2,9% квартир. Сообщает форум по недвижимости http://m2.spybb.ru

Объем ввода жилья в России в 2019 году увеличился на 6% по сравнению с показателем за 2018 год, говорится в докладе Росстата.
По данным статистики, в 2019 году введено 80,3 млн кв. м жилья, в 2018 году - 75,7 млн кв. м.
Всего 2019 году возведено 9,1 тыс. многоквартирных домов. Построено 1,103 млн новых квартир. Населением построено 262,51 тыс. жилых домов, из них 8,7 тыс. - на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. В 2019 году существенный рост наблюдается в вводе индивидуального жилья - 36,8 млн кв. м. В сравнении с 2018 годом прирост составил 13,5%.
Источник: сайт о недвижимости http://www.tutrealty.ru

С начала года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла в большинстве регионов России, падение зафиксировано в 15 субъектах. В среднем цена увеличилась на 5,3%, до 67,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные приводятся в исследовании, аналитики проанализировали динамику цен на вторичные квартиры с января по декабрь 2019 года в 79 субъектах России.
Наибольший прирост стоимости «квадрата» был отмечен в Москве: с начала года она выросла на 12,9%, до 249,8 тыс. руб. На втором месте по приросту стоимости — Республика Саха (Якутия), +11,7% (60,1 тыс. руб. за 1 кв. м). На третьем месте — Иркутская область, +10,5% (55,9 тыс. руб.). Санкт-Петербург замыкает десятку лидеров по росту цен. Цены здесь выросли на 6,5% с начала года и достигли 132,1 руб. за 1 кв. м на начало декабря.
Аналитики связывают рост цен на вторичном рынке в российских регионах с удешевлением ипотеки в конце года и подорожанием новостроек. Новое жилье росло сильнее: с января по ноябрь этого года средняя стоимость «квадрата» в большинстве крупных российских городов увеличилась в среднем на 10%.
Наибольшее снижение цен аналитики зафиксировали в Республике Коми — -4,7% (48,6 тыс. руб. за 1 кв. м), Мордовии — 3,3% (43,2 тыс. руб.). В Курганской области и Марий Эл цены упали всего на 1,4%.
Рост цен на вторичное жилье в крупных городах (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) был на уровне, как и в регионах. В конце 2019 года средняя стоимость составила 55,9 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 5% превышает показатель 2018 года. Сообщает форум о недвижимости http://nedvigimost.bbok.ru

В декабре 2019 года Фонд защиты прав дольщиков начал выплачивать компенсации гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков. Первыми выплаты получили дольщики Саратовской области.
В среднем обманутые дольщики получают компенсацию, на 35% превышающую сумму, выплаченную по ДДУ. Сумму выплаты определяют независимые оценщики по каждому долгострою отдельно, принимая во внимание рыночную стоимость кв. метра жилья.
Выплату дольщикам производят в том случае, когда по заключению экспертов Фонда, достраивать проблемное жилья экономически невыгодно. В ближайшее время Госдума рассмотрит вопрос о том, чтобы освободить дольщиков, получающих компенсации, от уплаты подоходного налога.
Сообщает портал о недвижимости http://www.tutrealty.ru[/url]

На первичном рынке «старой» Москвы покупка «трешки» обходится в среднем 19,3 млн рублей. При этом, средняя стоимость трехкомнатного предложения превышает 20 млн рублей только в трех из десяти старомосковских локаций.
Минимальный средний бюджет на квартиры с тремя комнатами предлагается в новостройках ЗелАО – 10,3 млн рублей. Недорогие «трешки» реализуются на первичном рынке Юго-Восточного АО – в среднем за 13,8 млн рублей. Сопоставимые расценки на данный тип квартир зафиксированы в Восточном и Северо-Восточном округах – 15,4 млн и 15,5 млн рублей соответственно. «Трешки» в новостройках южной части столицы можно купить в среднем за 17,8 млн рублей. Примерно одинаковые цены у трехкомнатных квартир САО и СЗАО – 18,8 млн и 18,9 млн рублей. В остальных трех округах средний бюджет на «трешки» превышает 20 млн рублей: в ЗАО этот показатель составляет 21,8 млн рублей, в ЮЗАО – 24,3 млн рублей, а в ЦАО достигает 42,1 млн рублей.
По информации: http://hous.shamanking.su

В российской столице в перспективе 15-20 лет в 1,5-2 раза выгоднее снимать квартиру, чем приобретать ее в ипотеку. Но есть несколько районов, где кредит нужно рассматривать в как приоритетный вариант — это Щукино, Тропарево-Никулино, Красносельский, Басманный, Митино, Хорошевский, Кунцево, Раменки и Пресненский. Тут соотношение между суммой ипотечного и арендного платежей варьируется от 0,49 до 0,88.
В большей части районов Москвы (75%) ставка по аренде в 1,5-2,5 раза ниже, чем размер среднего ежемесячного платежа по ипотеке. Так, в Замоскворечье при средней сумме ипотечного платежа 804,6 тысячи рублей ежемесячно, соотношение между ним и арендной платой равняется 4,26. Кроме этого, в перечень районов с самой дорогой ипотекой вошли Мещанский, Таганский, Аэропорт, Зябликово, Вешняки, и другие. И это при том, что аренда квартиры в центре столицы очень дорогая и сейчас составляет от 175 до 325 тысяч рублей в месяц. Источник: форум по недвижимости http://m2.spybb.ru

Цены на жилую недвижимость в Великобритании в ноябре повысились на 2,1% в годовом выражении, продемонстрировав максимальный рост за последние семь месяцев, свидетельствуют данные консалтинговой компании Halifax (ипотечное подразделение Lloyds Banking Group).
По сравнению с сентябрем цены выросли на 1%. Средняя стоимость жилой недвижимости в Великобритании на конец ноября составляла 234,625 тыс. фунтов стерлингов ($308 тыс.), сообщает форум http://newsity.nextbb.ru.