[352x286]
Стёбный:
я так давно сказать хотела...
но как то случай не представился...
я все стеснялась и робела....
ты мне со школы сильно нравился!!!
но я ходила и вздыхала
и только мило улыбалася
но ведь сегодня день влюбленных
и вот, в любви тебе призналася
пусть нам моршинки не мешают
друг с другом сексом заниматься
и внуки пусть не запрещают
нам девяносто! не пятнадцать!
мы наверстаем что упущенно
и сто оргазмов испытаем----------------------------------------------------------------------------
ну а пока на миг прервемся--------------------------------------------------------------------------------
всех с Днем влюбленных Поздравляю!-------------------------------------------------------------------------------
Еще валентинки ко Дню Святого Валентина специально для моих ПЧ и Друзей! Скачивайте, юзайте, делюсь своей коллекцией!!!
мишки,мышки, зайки,кошки.... каждый любит понемножку :-))))))
С ДНЕМ СВЯТОГО ВАЛЕНТИНА!!!!
И тем кто практикует осознанные сновидения и вообще пытается развивать способности своего мозга хочу подсказать сообщество на лиру: Пробуждение потенциала мозга , сама буквально вчера наткнулась на него и забыла написать ссылку в посте, так что исправляю ошибочку)))) Сейчас я читаю вторую страницу сообщества, очень интересные статьи выкладывают. Спасибо!!!!!!!!!!!!!!!Это цитата сообщения VitaleGo Оригинальное сообщение
Монетизируем свои Блоги (пригодится всем)
И так пополняю список ресурсов которые позволяют превращать наши многочасовые просиживание в интернете - в реальные деньги.
[240x180]BLOGUN - всем известный и мною любимый блогун на котором я работаю уже целый год и пока никаких нареканий к ним у меня никогда не было. Все выплачивают во время. Комиссия составляет 15%, выгодная реферальная программа, постоянные конкурсы и бонусы. Приятный и понятый интерфейс навигации. Вообщем мне все у них нравится.
J2J - пока малоизведанный мною ресурс, прототип блогуна, но люди зарабатывают. Вот жду одобрения и проверки моего блога и можно уже приступать к заработку. Здесь можно выступать в нескольких ролях: как блоггер выполняющий задания, как копирайтер, как рекламодатель и веб мастер.
profitBLOG - тоже является аналогом двух предыдущих систем. Блог проверили и одобрили быстро, единственное что предложений там не так много как в Блогуне , но оно и понятно так как блогун был первым а они все его последователи. Плюс в пользу этого сайта, то что комиссия всего 10% и с одного аккаунта можно выступать и в роли блоггера и в роли рекламодателя что очень удобно!
Depositfiles - отличный способ заработать на закачке файлов. Тоесть вы загружаете файлы на сервер, даете на них ссылки а люди скачивают и вам капает денежка. На мой взгляд самая выгодная программа по заработку на файлах. За 1000 скачиваний дают 5$ . Сейчас у них идет новая бонус программа для новичков. Теперь начиная с 9 февраля зарегестрировавшиеся партнеры буду получать 7,5$ за 1000 скачиваний. Эта акция действует только для тех у кого еще нет действующего аккаунта!
KinoTraff - очень понравился этот способ заработка. Просто легко и доступно каждому. Размещаете в своем блоге постоянную ссылку или баннер на этот ресурс и получаете деньги от скачек фильмов, мультфильмов, клипов итд. А их там превеликое множество, в том числе и для взрослых ... так что найдется все и для детей и для их родителей :) А минимальная сумма выплаты всего 1,5 $
OZON - ну Озона наверное знают все! Ставите баннер рекламирующий определенные товары и получаете процент от продаж. Все просто легко и понятно. Мне кажется партнерство с популярными интернет магазинами самое выгодное и прибыльное. Главное суметь привлечь покупателя на сайт предложив ему оптимальный вариант его потребностей.
Гостиницы Питера - если посетитель зайдет по вашей ссылке, забронирует номер в гостинице и оплатит его то вам автоматически будет начислен бонус на веб мани кошелек в размере процента от стоимости номера в сутки.
Так что не думаю что нужно ограничиваться на каким то одном способе заработка. Нужно попробовать все и выбрать для себя самые прибыльные проекты заработка, коими для меня являются вышеперечисленные.
И так пополняю список ресурсов которые позволяют превращать наши многочасовые просиживание в интернете - в реальные деньги.
[240x180]BLOGUN - всем известный и мною любимый блогун на котором я работаю уже целый год и пока никаких нареканий к ним у меня никогда не было. Все выплачивают во время. Комиссия составляет 15%, выгодная реферальная программа, постоянные конкурсы и бонусы. Приятный и понятый интерфейс навигации. Вообщем мне все у них нравится.
J2J - пока малоизведанный мною ресурс, прототип блогуна, но люди зарабатывают. Вот жду одобрения и проверки моего блога и можно уже приступать к заработку. Здесь можно выступать в нескольких ролях: как блоггер выполняющий задания, как копирайтер, как рекламодатель и веб мастер.
profitBLOG - тоже является аналогом двух предыдущих систем. Блог проверили и одобрили быстро, единственное что предложений там не так много как в Блогуне , но оно и понятно так как блогун был первым а они все его последователи. Плюс в пользу этого сайта, то что комиссия всего 10% и с одного аккаунта можно выступать и в роли блоггера и в роли рекламодателя что очень удобно!
Depositfiles - отличный способ заработать на закачке файлов. Тоесть вы загружаете файлы на сервер, даете на них ссылки а люди скачивают и вам капает денежка. На мой взгляд самая выгодная программа по заработку на файлах. За 1000 скачиваний дают 5$ . Сейчас у них идет новая бонус программа для новичков. Теперь начиная с 9 февраля зарегестрировавшиеся партнеры буду получать 7,5$ за 1000 скачиваний. Эта акция действует только для тех у кого еще нет действующего аккаунта!
KinoTraff - очень понравился этот способ заработка. Просто легко и доступно каждому. Размещаете в своем блоге постоянную ссылку или баннер на этот ресурс и получаете деньги от скачек фильмов, мультфильмов, клипов итд. А их там превеликое множество, в том числе и для взрослых ... так что найдется все и для детей и для их родителей :) А минимальная сумма выплаты всего 1,5 $
OZON - ну Озона наверное знают все! Ставите баннер рекламирующий определенные товары и получаете процент от продаж. Все просто легко и понятно. Мне кажется партнерство с популярными интернет магазинами самое выгодное и прибыльное. Главное суметь привлечь покупателя на сайт предложив ему оптимальный вариант его потребностей.
TextSale - Отличный заработок для копирайтеров - сайт по продаже готового контента и выполнения заказов по написанию статей по заданным темам. Тоесть вы можете выкладывать как и свои готовые статьи так и писать на заказ ища заявки. Я там кое что заработала :)Так что - добро пожаловать!!!
Гостиницы Питера - если посетитель зайдет по вашей ссылке, забронирует номер в гостинице и оплатит его то вам автоматически будет начислен бонус на веб мани кошелек в размере процента от стоимости номера в сутки.
Стихи на заказ - сервис где вы можете продать свои стихи, сценарии, рассказы, статьи итд итп в том числе просматривать заказы а вдруг ищут именно ваш стих. А так же хорошая партнерская программа для Блогов.
GameBoss - интересная и увлекательная партнерка. Заходим и ищем внизу строку "партнерская программа" жмем и регестрируемся. Суть в том что вы получаете деньги за посещения и за активации игр и 10% от заработка привлеченных веб мастеров. А игры кстати там оч интересные сама порой в свободное время поигрываю, даю разрядку мозгу))
Так что не думаю что нужно ограничиваться на каким то одном способе заработка. Нужно попробовать все и выбрать для себя самые прибыльные проекты заработка, коими для меня являются вышеперечисленные.
Никогда не понимала в чем смысл покупки телефона за 200 тыс руб, но у каждого свои мотивации. Кто то берет для поддержания своего имиджа, кто то чисто для понтов ну есть такие категории людей для которых цена не важна - главное что бы душа лежала к определенной вещи.
С виду ведь обычный телефон, а представляете его украдут?.....мне даже представить страшно :) Лично мне дизайн vertu не так близок .... немного угловатый, непонятный, я более склонна выбирать обтекаемые модели.
Сейчас даже созданы специализированные сайты. Вот на одном продают исключительно оригинальные верту, без всяческих подделок,коих в интернете сейчас пруд пруди, они находятся в Горбушке около VIP парковки и так же держат свой интернет магазинчик. Интересно а как отличить подделку от оригинала если она выполнена на все 100 процентов)))
Дааааа телефон из белого золота для меня это что то запредельное....есть еще из розового (даже не знала что такое бывает). Кому интересно посмотреть на это космическое чудо техники можете либо съездить на Горбушку либо прямо сейчас сбегать на сайт >>> vertu <<
Скоро весна.......и наверное в предверии этого я сменила свой дизайн на цветочно-розочный
сижу...любуюсь...нравится....а вам? только аватар пока немного грустнявый, ну это я думаю исправлю)))) как только на душе моей запоют птички и захочется улыбаться глядя в чьи то любящие меня глаза....
завтра....что же будет, черт ведь уже СЕГОДНЯ!!!! а я не сплю до сих пор.....все чего то ковыряюсь в интернете, читаю......и не дай боже какая нибудь ранне утренняя бодрая светлая голова решит позвонить мне в 10 утра!!!
[282x414]
хех а вот и пятница 13-ое.....кому нить страшно???? интересно какой сон я сегодня увижу....они в последнее время такие фееричные!!!! Вчера напомнила о себе одному человеку...поговорили минут 20....сегодня он звонил мне в 10 утра!!!!!! Это ж надо додуматься МНЕ ЗВОНИТЬ В 10 УТРА!!!!! в такое время я еще даже половину сна не посмотрела а он поговорить решила ХА! Естессно я трубку не взяла. Мне вот так вот без предупреждения опасно по утрам звонить как гвоорят: деточка это интернет здесь могут послать на х@й ))))))так и с телефоном....хотел вытащить меня прогуляться ))ага на лыжах)))он то на лыжах а я то пешком)))
Замуж говорит за меня выходи ))))ой смешной прям не могу. Ага выйду замуж и прощай отчий дом ,здравствуй вокзальная лавочка))))) Ибо жить с родителями эт ваще не вариант для меня........хотя смотря какие родители но всеж когда уже есть свой угол, свой дом, как то уже и уют создаешь под себя, и командовать "свыше" никто не имеет права))) вот!
так что никаких мужей в ближайший период
3cd8c4e5024c46d374d3999eb3c4dc70
[300x434]несравнимы с ней даже цветки орхидей
все ромашки,тюльпаны, сирени,мимозы
это слуги, придворные роз-королей
видя розы бутон, все девушки таят
а вдыхают ее лепестков аромат
в миг от запаха роз сразу в небо "взлетают"
и любимым слова о любви говорят
роза красная,желтая, цвета ванили
роза символ любви,пылкой страсти и чувств
люди с древних времен розу боготворили
восхваляя цветок сей как силу искусств
кстати у роз есть множество сортов и оттенков. Я лично очень люблю кремовые розы....или белые.....видя их я просто балдею и таю как клубничное мороженое, мне кажется это самые совершенные цветы которые только могут быть из семейства цветов))))
Вот вычитала сорта роз, оказывается уних такие смешные названия порой: к примеру Мачо, Сюрприз, Яна.... :)
и кстати дорогие мужчины, о доставке цветов своей любимой девушке позаботьтесь заранее, ведь мы так любим сюрпризы :)
Мы хоть не говорим прямо но иногда намекаем что хотели бы получить шикарный букет цветов .... вам конечно кажется это пустой тратой денег и слишком банальным , но ведь как известно мужское мышление отличается от женского, так же и наши потребности бывают разными.
И нам так иногда хочется просто внимания, мааааааленьких подарочков или огроомных сюрпризов :)
А вот вами пиша для размышлений ко дню святого валентина: >>> салон цветов <<< заходим, не стесняемся и выбираем :))))
Уже после завтра наступит день которого ждали целый год влюбленные парочки и готовили в тайне друг от друга подарочки:))))о как я даже стихами сказала))) Ну так вот. В день святого валентина принято дарить маааленькие ну или большие открыточки в виде сердечек. Я думаю такие сердечки приятно получить не только в бумажном варианте но так же и в электронном, потому хочу сделать небольшую подборочку анимированных и красочных валентинок!!! пусть этот день у всех будет наполнен только счастьем, радостью и любовью! И каждый встретит этот праздник с любимым и милым сердцу человеком!!!
[339x131]
_____________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
___________________________________
Компания Инверт, предлагает приобрести сервопривод ,который предназначен для управления скоростью,крутящим моментом и положением подвижных деталей механизмов.
С низкой инерцией 3000 об/мин
Скорость вращения: 3000 об/мин
Мощность от 0.05 до 0.75 кВт
Уникальная программа-шпион в мобильном телефонеКак это работает: Представьте, что мобильный телефон лежит в комнате на столе и в этот момент Вы можете позвонить на него, но в этом случае телефон не звенит и на дисплее ничего не меняется, экран выглядит так будто телефон находится в режиме ожидания, но в скрытом режиме поднимается трубка. Теперь Вы можете слушать все, что происходит в этой комнате через любой другой телефон. Т.е. телефон становиться как прослушивающий жучок. Чтобы это работало, вам достаточно закачать в телефон нашу программу SpyPhone-1 и указать в ее настройках «привилегированный номер» - только при звонке с этого номера трубка будет подниматься в скрытом режиме. Если на телефон будут звонить с других номеров, он будет давать сигнал и выполнять функции обычного телефона.
Для чего это нужно: В жизни любого человека иногда возникают такие ситуации, когда очень нужно знать, что происходит в том месте, где вас сейчас нет! Например, вам интересно знать, о чем говорят люди в ваше отсутствие. Оставьте телефон в комнате, где идет разговор, и позвоните на него, когда уйдете. Или, если вы ревнивый муж, можете подарить своей жене телефон-шпион с установленной программой SpyPhone-1, теперь можете звонить ей с установленного вами «привилегированного номера» хоть из другого города и знать, что происходит сейчас в комнате, где лежит ее телефон! У Вас есть дети, и вы хотите знать, что сейчас происходит с ними в ваше отсутствие. Например, если вы оставляете их с няней и подозреваете, что она плохо обходится с детьми, и т.д. Вариантов применения программы можно найти очень много. Дополнительные функции программы:TEXT ALERT - контроль начала разговора на прослушиваемом телефонеВо время входящего или исходящего разговора аппарат отправляет SMS, которое говорит о том, что начался разговор. SMS содержит в себе информацию о номере телефона собеседника и о направлении звонка. CALL INTERCEPTOR - функция удаленной прослушки целевого телефона Функция позволяет незаметно вклиниться в разговор контролируемого телефона, например после получения SMS о начале разговора. TEXT FORWARD - функция перехвата смс-сообщений После отправки или после получения SMS аппарат пересылает её на заранее запрограммированный номер. В SMS содержится текст оригинальной SMS, а так же номер, с которого была отправлена эта SMS или номер на который она была отправлена. GET LOCATION - определение местоположения объекта наблюдения Если вы пошлёте SMS - запрос что бы узнать, где находится сейчас аппарат, то вам в ответ придёт SMS с его координатами. В SMS содержится информация: Во время включения аппарата он отправляет SMS - INFO: Phone On. |
[114x250]ну такоооой сон приснился...просто спилберг нервно курит в сторонке....
спасали мы какого то медведя от браконьеров причем медведь умел говорить и ездил с нами в машине. Затем я проследила как прямо таки в фильме про шпионов в какую сумочку положат улицу и отправилась на ее поиске......в БИБЛИОТЕКУ))) на какуето экскурсию про пингвинов в 11 комнату. долго долго плутая по коридорам я купила билет и все же оказалась там. Сумочка была толи красная толи темная и сверху я видела как был положен кошелек сделанный как из крокодильей кожи.
Перед входом нужно было пройти какуето регистрацию, я зачем то отдала свой паспорт на хранения и вошла.....вы помните выставка называлась пингвины.....ага а там везде были вывешены шикарные бальные и вечерние платья прошлых лет, люди кругом ходили и восхищались а под ногами почему то бегали кошки. Я стала искать на стеллажах ту самую сумочку и никак не могла ее найти и вообще с чего взяла что она будет там непонятно. Тут я смотрю за спиной девушки гида висит та самая черная сумка с кошельком я уже было хотела взять ее как вдруг врывается тетка и говорит : Оль я возьму кошелек для съемок надо! и убегает.....я бегом за ней но не успеваю догнать и возвращаюсь обратно рассматривать платья.
Среди всей это толпы замечаю своего друга.....он почему то по пояс голый и улыбается,хотела перекинуться с ним парой слов но он тоже куда то убежал. ну и я тогда решила что нет здесь более ничего интересно и пошла забирать паспорт. Тут началось самое интересно, его никак не могли найти, дали мне десяток паспортов но среди них не было именно моего. Эта женщина уже и директору звонила и заяву писала и я уже тут было не стала выступать. Открыла свою сумку ,хотела достать телефон смотрю а в ежедневнике лежит мой паспорт.....как он там оказался понятия не имею.....вообщем плюнула на них и ушла
Вообще библиотека странная была: в одной комнате по всем стенам были развешаны трусы, здание больше напоминало лабиринт,проходили какие то невероятные выставки......разбудил меня ужасный звонок мобильника..это даже не звонок а вибро .... мне звонили звонили не давая узнать чем же все это кончится)))))
___________________________________________________________________________________________
компания "авиа печати" предлагает изготовление оттисков печатей , штампов и другой продукции наименование которой вы сможете найти на их сайте. Цены приемлимые! Существует так же онлайн форма заказа печати!!!
Кто нибудь закачивает фильмы с интернета??? Я помню как то попробовала качать фильм "дрожь земли" какуето часть.........целый месяц он у меня пытался закачаться а когда в результате скачала то оказалась такая фигня и жаль потраченного времени....
теперь качаю только по рекомендации.
Естественное сейчас более востребованы Новые фильмы , но увы их не так то просто достать. Либо в очень плохом качестве. ( я имею ввиду у которых только состоялась премьера)....Мне вот очень интересно будет посмотреть фильм "Девственность" в котором Каринка снималась. Попыталась найти его но увы естественно пока нигде его нет......
Еще скачала Мадагаскар-2.....офигенный мульт!!!!!!! От первого прям небо и земля.....считаю что он даже гораздо интереснее)))
Вчера обсуждали эту тему с подругой.....затронули момент эротики....она попросила меня Скачать фильм про любовь ))) так как они с ее парнем очень любят посмотреть их)))) Так что Катюха держись))) накачаю тебе целую кучу что дисков не хватит и фиг с ним с этим трафиком)) буду ползать по инету как черепашка.
[264x321]Сижу....приходит сообщение....читаю:
| Alex сегодня в 03:59 |
| знакомимся? |
открыв его профайл увидела симпотичную физиономию которая смотрела на меня зелеными глазами.....мужчина....Алекс....хммм.....отправила смайлик ))
через некоторое время приходит ответ все от того же Алекса:
| Alex сегодня в 04:03 |
| Меня зовут Оля , как тебя? |
.....нет слов.....пару минут смеха и....delete.....ну зачем же так а? )))))
у меня такое ощущение что там сидят не люди а инопланетяни и изъясняются только на одном им понятном языке.....а я читаю и ни-фи-га ниче не понимаю....че они от меня все хотят??? .....да видимо инопланетяне так как теперь у нас слово КИНО ни что иное как сокращенный вариант слова КАЗИНО ))))) Вот у одного сейчас спросила с какой он планеты :) сознается или нет?
говорит что Земля.....врет скотина))))))))))) вижу по глазам что врет )))))) все они так говорят ...
[230x213]
читаю и ржу: и мужчину то они запомнили, и фоторобот то они составили......и это когда в день вот таких вот любопытных и вопрошающих может быть от трех и более человек.......интересно а они всех вот так вот в память к себе заносят или выборочно.....короче читайте :))))
" Тринадцатилетние малолетки ограбили салон сотовой связи
В городе Брянске произошел вопиющий инцидент - тринадцатилетние малолетки ограбили салон сотовой связи. Это ограбление не было спонтанным, а как, оказалось, было четко спланированным заранее. На задание отправилось двое мальчишек, один остался снаружи. Внутри салона, одному подростку якобы стало плохо. Когда продавцы отвлеклись на него, приводя ребенка в чувство, другой стал быстро обчищать незащищенные витрины. Спустя несколько минут оба мальца ретировались с места преступления. В итоге магазин пострадал на 55 тысяч рублей. Было похищено три сотовых телефона, два фотоаппарата и 5 флеш-карт.
Когда сотрудники оперативного отдела стали разбираться с этим происшествием, стало сразу ясно, что организатором данного преступления был взрослый человек. Малолетние преступники точно знали, что именно брать. А брали они только самые дорогие товары. Допрошенные продавцы вспомнили, что к ним на днях приходил мужчина, и очень долго разглядывал витрины, задавая при этом множество вопросов, а потом ушел, так и не приобретя ничего. Оперативники составили фоторобот, и с помощью него удалось выйти на организатора преступления. Им оказался 35 летний нигде не работающий мужчина, его уже арестовали. А вот мальчишек, которые были уверены в своей защищенности перед законом ввиду их малого возраста, ждет колония для подростков."
интересно а если бы бабушка так вот интересовалась они бы тоже составили ее фоторобот?:))))))))
источник: тут
ВОт так выглядит главный вход на стадион Спартак где я катаюсь на коньках......много лет его уже не ремонтировали и нереставрировали, не говоря уже о трибунах, от которых осталось лишь одно название и куча металла....
а это сам стадион.....окруженный элитным жильем но полностью разрушенный......на его месте так же хотят выстроить многоэтажные каменные джунгли....надеюсь что этого не произойдет.....ибо хоть это не самый лучший но всеже мною любимый стадион ....да и не только мною а еще сотнями саратовцами которые ежедневно ходят сюда...
Потеряла я свой любимый сонник в интернете.... А сегодня такой сон приснился захватывающий. Будто бы нашу землю атаковали инопланетяне. А мы обездвиженные лежали на земле втроем: мама, моя подруга и я....смотрели в устращающе темное небо в котором как в шахматном порядке выстроились летающие тарелки с мигающими попеременно огоньками.....бЫЛО очень страшно но в то же время любопытно. Я не могла подняться с земли но могла шевелить конечностями и потому махала им руками :))))странные действия да? но вот так вот....махала махала а пото когда они вживили какой то чип на длинных металических ножках моей подргуе то махать перестала и спряталась под, откуда то взявшееся, одеяло.....
Смотрела как рушится наш второй дачный домик в котором я хотела спрятаться.......этот домик мне снился раньше. Как все таки интересно когда вспоминаешь предыдущие сны в нынешнем.....много раз такое уже случалось: все вроде бы знакомое , ты уже здесь был, ходил, с кем то разговаривал....
Искала сайт сонника а наткнулась на сайт толкование мужских имен .... и там еще куча заговоров,гаданий, токований, нумерологии.....Вот сейчас прочитала толкование имени Алексея и там значится - "Алексей предпочитает быть человеком дела и меньше заниматься разговорами." но сколько я знаю Алексеев они совершенная противоположность данному изречению......абсолютная!!!!!!!!
По сему следует вывод: не стоит судить о человеке лишь только по тому как растолковывается его имя :-))))).
Сегодня когда каталась на катке засняла наших конькобежцев которые оттяпали весь стадион и не давали нормальных людям нормально кататься. Огородили себе пространство какими то кубиками....но слава богу не долго у них шла тренировка. Теперь я поняла что на каток лучше приходить до 15 часов чтобы можно было свободно рассекать на своих двоих и не тесниться. )))))
сейчас из меня попер ночной креатив и вот результатом стал белый стих))) разместила я его в дневнике на сайте знакомств :-) пусть радуются)))
если ты зашел случайно на мою знакомств страницу
или просто тупо шелкнул,мышкой на обум по фотке
это ведь еще не значит что я в миг тебе отвечу
оцени себя реально а потом пиши привет
и не стОит очень долго спрашивать меня о жизни
каждый день строча в окошке: ну привет как день прошел?
это ведь не интересно, глупо скучно и банально
лучше приезжай с цветами - выделяйся из толпы
ну а если совсем туго, то иди-ка друг мой мимо
здесь ищу я не беседы , виртуальный мой герой
нужен мне нескучный парень, чтобы с головой в порядке
а не каждый день часами мозг мой парил до утра
[325x500]
Столкнулась вот с такой проблемой: как выбрать риэлтора, читала множество статей и решила в дневник тоже выложить. Возможно кому то тоже пригодится, кто еще не определился или первый раз решил обратиться в агенство.
1. По рекомендации
Самый лучший способ подобрать риэлтора – это поинтересоваться у Ваших близких и хороших друзей о наличии такого специалиста, к которому они сами лично в своё время обращались и остались довольны качеством оказанных им услуг. Важно: рекомендации должны быть от очень близких и хорошо знакомых Вам людей. Советы малознакомых людей, с которыми Вы столкнулись где-то в магазине, парикмахерской, ЖКУ и т.п. местах, в столь важном и щепетильном, а главное дорогостоящем проекте Вам не подойдут.
2. Среди множества риэлторских фирм
Не у всех есть знакомые риэлторы. Или бывают ситуации, когда не хочется ставить в известность всех своих знакомых и родственников, о том, что Вам необходимы риэлторские услуги. В данном случае Вам необходимо подобрать риэлторскую фирму.
2.1. Где дорого, где дешево
Чем больше и чаще Вы видите рекламу конкретной риэлторской компании на телевидении, в газетах, журналах и во многих других местах – тем дороже будет стоимость предоставляемых данной компанией услуг. Ведь кто-то должен оплачивать всю эту огромную рекламную компанию? В тоже время, в маленькую конторку, состоящую из 2-3 человек и арендующую подвальное помещение где-то на краю Москвы и готовую сделать всю работу за сомнительно «мизерную» комиссию, обращаться также не стоит – Вам не обеспечат должный уровень качества предоставляемых услуг. Выбирайте «золотую» середину.
2.2. Опыт работы, свидетельства, страхование деятельности
Опыт работы риэлторской компании на рынке недвижимости, наличие свидетельств о членстве в профессиональных ассоциациях, добровольное страхование компанией своей деятельности и всех сделок, проводимых через данную компанию также немаловажны при выборе определенной риэлторской фирмы, которой Вы захотите доверить решение своего жилищного вопроса.
Несмотря на то, что лицензирование риэлторской деятельности прекращено ещё несколько лет тому назад – попросите, чтобы Вам показали старую лицензию. Вы убедитесь, что фирма действительно давно работает на рынке недвижимости. Риэлторские компании, получавшие в свое время лицензию, как правило, их сохраняют для своей истории.
2.3. Открытость компании
Немаловажно, насколько открыто с Вами будет работать риэлторская фирма. К сожалению, среди некоторых риэлторов (и некоторых риэлторских компаний в целом) встречается практика укрывания «левой» комиссии. Если компания недобросовестная и пытающаяся скрыть от Вас размер своей реальной комиссии со сделки – она не допустит Вашего личного присутствия на авансах (задатках) при продаже Вашей квартиры и/или покупке квартиры для Вас. Поэтому до заключения договора с компанией поинтересуйтесь – сможете ли вы вписать в условия договора Ваше личное присутствие на всех авансах (задатках), связанных с Вашей квартирой? Непорядочная компания найдет не один десяток причин, чтобы отказать Вам в Вашей просьбе и уж тем более откажется вписать данное условие в договор. Устная договоренность между Вами и сотрудником компании ничего не значит. Вы потом ничего не докажете!
2.4. Самое главное – агент
Очень важной составляющей успешной работы с риэлторской компанией является личность конкретного агента, с которым Вам предстоит работать. Конкретный агент ведет Вас от самого начала – с заключения договора, показов квартир до совершения сделки и помощи в переезде и выписке-прописке. Именно данный агент будет лицом своей компании перед Вами, поскольку в процессе работы маловероятно, что вы увидите еще кого либо из фирмы, за исключением, пожалуй, непосредственного руководителя агента. Работа маркетингового и юридического отделов компании осуществляется по договору без Вашего участия и потому она будет для Вас не видна. Ваше доверие к агенту, его профессионализм и тактичность при решении жилищных вопросов, скорость и оперативность, грамотный подход и своевременные подсказки для Вас – своих клиентов – залог успешного решения всех Ваших вопросов! Если Вам не нравится агент с первой минуты общения или в процессе работы у Вас возникли веские причины и антипатии к его работе – поговорите с непосредственным руководителем агента, чтобы Вам заменили специалиста. Ничего предосудительного в данной просьбе нет – все мы люди