В 2019 году работы по капитальному ремонту в стране
31-12-2019 10:33
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
В 2019 году работы по капитальному ремонту выполнены в 37,5 тыс. многоквартирных домов на общую сумму 146 млрд рублей, что на 18% больше чем в 2018 году. Наибольший прирост по объему работ наблюдается в Москве, Воронежской, Сахалинской, Омской областях, Красноярском крае, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, сообщает пресс-служба Минстроя РФ.
В настоящий момент доля собираемости взносов граждан на капремонт достигла 94% и также превысила аналогичный показатель прошлого года. В 12 регионах (Белгородская, Владимирская, Калужская, Курская, Липецкая, Вологодская, Пензенская, Самарская, Саратовская области, республики Адыгея, Башкортостан, Ямало-Ненецкий автономный округ) уровень собираемости составил 100%. Эти субъекты успешно взыскивают неоплаченные взносы прошлых лет. Еще в 41 регионе собираемость взносов превысила среднероссийский показатель.
«Собираемость платежей за капитальный ремонт по итогам 2019 года – 94%. Этот показатель демонстрирует высокий уровень доверия граждан к системе, который должен быть оправдан качественной работой региональных систем капитального ремонта. В следующем году мы составим рейтинг, который будет основываться на многофакторном анализе и комплексно отражать ситуацию», - сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максим Егоров на Всероссийском селекторном совещании с субъектами 25 декабря. Источник: http://vseposelki.spybb.ru
В ноябре на покупку жилья было выдано 7,4 тыс. кредитов
21-12-2019 01:40
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Все показатели ноябрьских сделок – с новостройками, в ипотечном секторе и на столичной «вторичке» - продемонстрировали отрицательную динамику. В то же время, за период с января по ноябрь ипотечные сделки и сделки с новой недвижимостью показали прирост.
Согласно официальным данным, число заключенных в ноябре ДДУ оказалось более чем на сотню меньше октябрьского уровня сделок – 5,87 тыс. против 5,98 тыс. договоров. В свою очередь, относительно ноября прошлого года количество сделок сократилось еще существеннее – более чем на треть (-34%). За одиннадцать месяцев текущего года зарегистрировано 74,6 тыс. ДДУ. Положительный 5-процентный прирост данного показателя эксперты связывают с высокой покупательской активностью в первом полугодии.
В ноябре на покупку жилья было выдано 7,4 тыс. кредитов. По сравнению с октябрем и ноябрем 2018-го года эксперты отметили отрицательную коррекцию – на 8% и 14% соответственно. При этом с января по ноябрь количество ипотечных сделок на 2% превысило показатель за аналогичный период минувшего года – 79,4 тыс. и 81,2 тыс. соответственно.
В последний месяц осени покупательская активность на «вторичке» также уменьшилась – на 6% по сравнению с октябрем (11,9 тыс. сделок против 12,6 тыс.) и на 25% относительно ноября 2018-го года. Кроме этого, отрицательная динамика на регулярном рынке зафиксирована и по итогам 11 месяцев – на 6% (129,9 тыс. сделок против 137,6 тыс.). Сообщает форум region.mybb.od.ua
Цены на новостройки в 2019 году выросли
20-12-2019 20:57
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Цены на новостройки по итогам 2019 года выросли в городах с высоким спросом, сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев в программе «Отражение» на канале ОТР. «Мы не констатируем, что у нас катастрофически выросли цены. Но определенное повышение цен мы все-таки сегодня фиксируем. Небольшое, но оно есть», - цитируют Якушев СМИ.
Якушев пояснил, что некоторое удорожание квадратного метра произошло не во всех субъектах РФ, а там, где есть высокий спрос на жилье. В первую очередь это Москва, Санкт-Петербург, Московская область и города-миллионники.
«В субъектах РФ, где традиционно спрос невысокий, цены практически не изменились», - пояснил он.
Министр добавил, что на цены в 2019 году оказала влияние инфляция, а также переход отрасли на проектное финансирование. «Хотя большинство проектов по постановлению правительства РФ достраиваются сегодня по старым правилам», - отметил министр. Источник: newgorod.3bb.ru
С начала года произошло удорожание как цены квадратного метра
20-12-2019 16:13
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
По итогам 2019 года на рынке столичных апартаментов суммарный объем реализации по сравнению с прошлым годом снизился на 19,3%. Основное падение произошло за счет бизнес-класса – спрос в данном сегменте сократился ровно на треть.
Текущий год отметился падением объемов реализации на рынке столичных апартаментов. Данный формат за год потерял 19,3% спроса. Самое сильное сокращение было в бизнес-классе – объемы реализации снизились на 34%. Комфорт-класс также завершает год с отрицательной динамикой. Падение составляет 6%. Премиум-класс, на фоне узости рынка, сохранил те же объемы реализации, что и в прошлом году.
Структура спроса также претерпела изменения по итогам 2019 года. Доля апартаментов бизнес-класса снизилась с 43,1% до 34,8%. Соответственно, доля спроса на апартаменты комфорт-класса выросла с 48% до 55,3%, в премиум-классе - с 8,9% до 9,9%.
Повышение стадии готовности новостроек, представленных в реализации, внесло изменения в структуру спроса. Доля реализации на нулевом цикле (котлован и первые этажи) в апартаментах комфорт-класса уменьшилась с 52% до 25%. Объем продаж упал на 35%. Новостройки на завершающих стадиях, наоборот, прибавили в спросе. Доля выросла на 19%, а объем – в 2,2 раза. Бизнес-класс также продемонстрировал схожую ситуацию – доля реализации на нулевом цикле сократилась на 25%, а объем продаж – на 76%. Соответственно, выросла реализации на завершающей стадии. Доля увеличилась на 39%, а объем продаж - в 3 раза. Отличается ситуация в премиум-классе – спрос на нулевом цикле вырос на 12%, а доля - на 3%.
С начала года произошло удорожание как цены квадратного метра, так и средней cтоимости покупки. В комфорт-классе средняя цена квадратного метра выросла на 11,6 % (с 155,3 до 173,8 тыс. руб. за кв.м), в бизнес-классе на 2,4% (с 227,3 до 232,7 тыс. руб. за кв.м), в премиуме - на 13% (с 374 до 422,5 тыс. рублей за кв.м). Бюджет покупки в структуре спроса также увеличился – на 17,2% в комфорте (до 6,7 млн руб.), на 2% в бизнес-классе (до 12 млн руб.), на 21,4% в премиуме (до 32,3 млн руб.). Ценовой прирост во многом обусловлен повышением стадии готовности реализуемых проектов. Средний метраж лотов, приобретенных потребителями, вырос на 2,1% в комфорт-классе, на 3,8% в премиум-классе, в сегменте бизнес изменений не произошло.
Сообщает форум http://domik.eurobb.ru
редит можно будет взять
30-11-2019 10:44
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Россияне, проживающие в сельской местности, с 2020 года смогут брать льготные кредиты для благоустройства своих домов. Правительство будет субсидировать ставки, поэтому они не превысят пяти процентов. Соответствующее постановление опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации.
Кредит можно будет взять на проведение центрального или автономного электро-, водо- и газоснабжения, канализации, отопления, а также для ремонта жилья по договорам подряда. Размер займа не должен превышать 250 тысяч рублей. Жители Ленинградской области и Дальнего Востока могут получить до 300 тысяч рублей. Кредитный договор рассчитан максимум на пять лет.
Полностью исключены из программы внутригородские муниципальные образования Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальные образования и городские округа Московской области. Источник: форум о недвижимости nedvigimost.bbok.ru
Объем инвестирования в ТиНАО составит 2,5 трлн руб
23-11-2019 09:55
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Более 4,2 млн кв. метров нежилой недвижимости ввели в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) за семь лет, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
«Такая динамика сохранится. Так, в течение 2019-2021 годов в Новой Москве сдадут 3,1 млн кв. метров социальной и коммерческой недвижимости», – приводятся слова Жидкина в сообщении пресс-службы департамента.
Он добавил, что сейчас проектируют и строят ряд знаковых объектов, на которых создадут высококвалифицированные и высокооплачиваемые рабочие места.
«С 2012 года в Новой Москве, с учетом инновационного центра «Сколково», организовано более 140 тыс. мест приложения труда. В ближайшие четыре года создадим еще 100 тысяч», – отметил Жидкин.
По его словам, к 2023 году объем инвестирования в ТиНАО составит 2,5 трлн руб. Источник: http://moydom.liveforums.ru
Где дешевле снять дом в стране
20-11-2019 12:49
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Дешевле всего снять частный дом в России можно в Забайкальском крае, Хакасии, Калмыкии, Кемеровской области и Бурятии — в среднем аренда обойдется не дороже 10 тысяч рублей в месяц. Далее в десятке идут Оренбургская область, Ингушетия, Тува, Алтай и Мордовия. В среднем аренда здесь обойдется в 9,8-10,5 тысячи рублей. Самые высокие цены зафиксированы в Москве (110,6 тысячи рублей) и Подмосковье (85 тысяч рублей), Санкт-Петербурге (90,6 тысячи рублей), Сахалинской (74,3 тысячи рублей) и Ленинградской (73 тысячи рублей) областях, Ямало-Ненецком автономном округе (57,3 тысячи рублей), Приморском крае (55 тысяч рублей), Мурманской области (54,3 тысячи рублей), Якутии (48,3 тысячи рублей) и Самарской области (48,1 тысячи рублей). Сообщает блог о недвижимости https://realnedvig.livejournal.com
Появилась услуга по подаче ходатайств на изменение категории земельных участков в Подмосковье
20-11-2019 12:47
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Услуга по подаче ходатайств на изменение категории земельных участков в Подмосковье переведена в электронный вид и выведена на Региональный портал государственных и муниципальных услуг (РПГУ), говорится в сообщении министерства имущественных отношений Московской области.
«Электронная форма подачи ходатайств об изменении категории земель позволит собственникам и арендаторам земельных участков сделать это в любое время и из любой точки мира. Ранее документы направляли почтой или сдавали в бумажном виде в Правительство Московской области», - отметил министр имущественных отношений Московской области Владислав Коган.
Министр отметил, что Минмособлимущество получило полномочия по подготовке предложений по переводу земельных участков из одной категории земель в другую в марте 2019 года. За 8 месяцев в адрес министерства поступило 89 ходатайств об изменении категории 132 земельных участков. Категория 39 участков была изменена.
Наиболее популярным изменением категории является перевод частных земель сельхозназначения в земли промышленности для размещения различных объектов промышленного и складского назначения. Чаще всего это связано с реализацией промышленных проектов, которые впоследствии принесут значительные поступления в бюджет Московской области и подарят новые рабочие места.
Появление новых электронных услуг реализуется в рамках курса Правительства Московской области на цифровизацию государственных и муниципальных услуг. Источник: http://vsem.rolebb.ru
Во втором квартале 2019 года нерезиденты приобрели в Испании 16 209 домов и квартир
30-10-2019 16:50
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Во втором квартале 2019 года нерезиденты приобрели в Испании 16 209 домов и квартир.
Данные от Испанской ассоциации земельных регистраторов показывают, что больше всего иностранцев приобрели недвижимость в провинции Аликанте (Валенсия). Доля нерезидентов в общем количестве сделок с недвижимостью по этому региону во втором квартале 2019 года составила 41,8%.
Далее следуют:
Тенерифе на Канарских островах (28,91%)
Малага (27,9%)
Балеарские острова (27,49%)
Жирона в Каталонии (26,04%)
Во многих провинциях на севере и западе Испании иностранные покупатели почти не интересовались рынком, особенно в Галисии, где доля зарубежных сделок составляет менее 1%.
Европейцы во главе с британцами выбирают для покупки в основном побережье и острова.
Экономические мигранты из Северной Африки приобретают недвижимость на северо-востоке и иногда – в южных регионах.
Почти никто из иностранцев не покупает жильё в центральной части и на северо-западе.
Самые популярные регионы для иностранных сделок – Валенсийское сообщество, Андалусия, Каталония и Канарские острова.
Источник: http://newsity.nextbb.ru
Цены на недвижимость Кипра
25-10-2019 12:17
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Правительственная инвестиционная схема эффективно работала последние четыре года, однако сейчас этот метод перестал показывать высокие результаты. В связи с этим сразу же упали продажи домов и квартир, которые напрямую были связаны с новыми условиями выдачи гражданства за инвестиции.
Как только государство ужесточило выдачу гражданства за инвестиции, продажи недвижимости пошли вниз. Только с июня по сентябрь текущего года показатель сократился на 6,5%. Взлет продаж был накануне ужесточения условий, тогда показатель резко взлетел, так как многие инвесторы бросились покупать жилье.
Эксперты в экономической сфере уже предрекли непростые времена для Кипра, потому что национальная экономика сильно зависит от рынка недвижимости и зарубежных инвесторов.
Города Лимассол и Фамагуста столкнулись с кризисной ситуацией, когда продажи жилья упали практически на 20-25% за последнее время. Также показатель сильно просел в Ларнаке, Никосии и Пафосе, то есть во всех крупных городах острова. Сообщает форум http://nedv.rolka.su
Средняя цена предложения на рынке новостроек массового сегмента за квартал увеличилась
22-10-2019 09:49
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Аналитики подвели итоги III квартала на московском рынке новостроек массового сегмента. За три месяца объем предложения увеличился на 2,4%. Средняя цена предложения – на 2,2% и составила 171 555 руб. за кв. м.
В конце III квартала 2019 года на первичном рынке жилья массового сегмента было представлено 91 новостроек с общим объемом предложения около 16 950 квартир.
Средняя цена предложения на рынке новостроек массового сегмента за квартал увеличилась на 2,2% и составила 171 555 руб. за кв. м (рост за сентябрь – 1,4%). Во многих проектах цены на квартиры повысились, что вызвало рост средней цены предложения в шести округах из восьми, в том числе в САО (на 3,7%), ЮВАО (на 3,5%), ВАО (на 2,4%), СВАО (на 1,0%). Весомое сокращение среднего ценового уровня (-2,8%) произошло в только Западном округе ввиду того, что здесь вышел новый проект за МКАД с ценами ниже среднерыночных, сообщает портал о недвижимости tutrealty.ru.
сентябре бюджет квартир массового сегмента составил в среднем 10,05 млн руб., что больше значения июня на 2,5%. Средняя стоимость студий показала прирост на 2,7%, однокомнатных квартир – на 1,4%, двухкомнатных – на 3,5%, а трехкомнатных – на 2,8%. Данный показатель уменьшился лишь по многокомнатным лотам.
Инвестиции в болгарскую недвижимость
19-10-2019 10:32
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Представители Национальной ассоциации строительных подрядчиков сообщили, что большинство инвесторов и обычных покупателей предпочитают покупать просторные двухкомнатные квартиры. При этом около 30% новостроек в стране покупатели берут на кредитные средства.
Основными покупателями апартаментов с целью сдачи в аренду являются состоятельные болгары или зарубежные гости. Многие стараются инвестировать в болгарскую недвижимость, чтобы за тем получить приличный доход с этого. Что касается апартаментов меньшей площади, то она привлекательна для молодых людей, которые еще не обзавелись семьей, или молодоженов с одним ребенком.
На данный момент прослеживается рост спроса на столичные новостройки. В частности, это касается недвижимости в южных районах Софии. Хотя в столице по-прежнему есть проблемы с выдачей разрешений на строительство жилья. Если в прошлом году было выдано 15 000 документов, то в этом всего 8 000.
Также покупатели в Болгарии стали обращать внимание на общие помещения дома, какими дополнительными возможностями обладает тот или иной жилой комплекс. Очень важно, чтобы в наличии было отдельное помещение для стиральной машины и сушилки.
Источник: poselki.animetalk.ru
Цена на новостройки премиум-класса растет
16-10-2019 22:45
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
По итогам III квартала 2019 года средняя цена на новостройки премиум-класса относительно II квартала выросла на 7,5%, до 488 тыс. руб./кв. м, в элитном сегменте прирост цены составил 4% до 934 тыс. руб./кв. м.За год стоимость выросла существеннее – 16,7% и 10,9% соответственно.
Самая высокая средняя цена в сегменте элитного жилья отмечена в районе Пресненский – 1,5 млн руб./кв. м, на втором месте Арбат – 1,3 млн руб./кв. м, замыкает тройку Якиманка – 1,1 млн руб./кв. м. Самая низкая цена зафиксирована в районе Раменки – 707 тыс. руб./кв. м.
В премиум-классе самая низкая средняя цена кв. м зафиксирована в новостройках, уже введенных в эксплуатацию, – 394 тыс. рублей. Самая высокая стоимость кв. м в комплексах на стадии возведения верхних этажей – 599 тыс. рублей.
В элитклассе сохраняется зависимость цены от стадии строительства - стоимость квадратного метра в комплексах на начальном этапе строительства составляет 717 тыс. рублей, а в готовых проектах – 1022 млн рублей.
На ЦАО пришлось 66,4% реализованных площадей, доля ЗАО – 32,7%. При этом наиболее востребованными стали двухкомнатные квартиры – 37,7% продаж и четырехкомнатные лоты – 28,3%.
Источник: блог о недвижимости - realnedvig.livejournal.com
Максимальные цены на новостройки зафиксированы в ЦАО Москвы
15-10-2019 13:39
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
По итогам третьего квартала 2019 года средняя стоимость жилья в новостройках бизнес-класса Москвы составила 242 тыс. рублей за кв. метр, увеличившись за квартал на 1,7%.
По информации пресс-службы, максимальные цены на новостройки зафиксированы в ЦАО Москвы - 319 тыс. рублей за кв. метр, САО и ЮЗАО – 266 тыс. рублей за «квадрат» и 264 тыс. рублей за кв. метр соответственно.
Аналитики отметили, что самые низкие цены на первичное жилье - в ЮВАО (192 тыс. рублей за кв. метр). Источник: http://m2.spybb.ru
Без заголовка
09-10-2019 12:02
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
По данным аналитиков, в третьем квартале этого года открылось более 100 тыс. кв.м офисных площадей, в том числе 38,3 тыс. кв.м офисов класса А, что на 18% ниже, чем в 2018 году, и 68,6 тыс. кв.м офисов класса В, что в восемь раз выше аналогичного прошлогоднего показателя.
По итогам трех кварталов 2019 года в Москве в эксплуатацию было введено 226,6 тыс. кв.м офисных площадей классов А и B, что практически в два раза превышает объем новых площадей 2018 года. По информации: http://www.tutrealty.ru
Сервис позволяет получить несколько документов
03-09-2019 12:12
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
В России запущен онлайн-сервис, позволяющий получить сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Согласно информации источника, онлайн-ресурс запущен в пилотном режиме в 51 регионе страны, выписки из ЕГРН будут доступны в течение нескольких минут.
Эксперты отметили, что сервис позволяет получить несколько документов – выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, обо всех ограничениях на дом, дачу, квартиру или иное зарегистрированное строение, а также кадастровый план территории.
Новый ресурс не требует большого количества ввода данных – достаточно авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА), откуда автоматически заполняются данные о заявителе, а данные об объекте недвижимости загружаются напрямую из ЕГРН. Поиск объектов происходит по адресу или кадастровому номеру.
Сведения о недвижимости в электронной форме равносильны бумажному документу. Глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов отметил, что данные из ЕГРН могут потребоваться при проведении различных операций с недвижимостью, в том числе проверка объекта перед покупкой. Источник: форум о недвижимости http://nedvigimost.bbok.ru
По уровню инвестиционной активности в первом полугодии лидировал Нью-Йорк
12-08-2019 19:07
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Во втором квартале 2019-го объем инвестиционных сделок на мировом рынке коммерческой недвижимости уменьшился на 9 процентов по сравнению с показателем за аналогичный период 2018-го, составив 174 миллиарда долларов, следует из материалов консалтинговой компании JLL.
За полгода инвесторы потратили на объекты в разных странах мира 341 миллиарда, подсчитали аналитики, — также на 9 процентов меньше, чем в январе-июне 2018-го. Основной причиной сокращения объема глобальных сделок стало снижение инвестиционной активности в Северной и Южной Америке — на 8 процентов в годовом исчислении — и в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA, -19 процентов).
Среди городов по уровню инвестиционной активности в первом полугодии лидировал Нью-Йорк, в недвижимость которого вложили 14,4 миллиарда долларов. Помимо него в пятерку крупнейших инвестиционных рынков вошли три азиатских города: Токио, Шанхай и Сеул. Париж оказался на третьем месте списка — благодаря интересу иностранных инвесторов к офисной недвижимости в городе.
Источник: портал о недвижимости https://tutrealty.ru
Сильнее всего студии подорожали в Краснодарском крае
10-08-2019 19:01
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
В России отмечается существенный рост цен на самый доступный формат жилья – квартиры-студии минимальной площади.
За год средняя стоимость квадратного метра российской студии выросла на 15,2%, пишет "Лента.ру" со ссылкой на данные "Авито Недвижимость".
Сильнее всего студии подорожали в Краснодарском крае и Белгородской области. Самые же дорогие квартиры такого формата продаются в Подмосковье и в Крыму – 97,4 и 91,9 тысячи рублей за квадратный метр соответственно.
Дорогие студии также в Ленобласти (87,6 тысячи рублей за квадрат), Краснодарском крае и Татарстане – около 76 тысяч.
Самые дешевые студии продаются в Кемеровской и Челябинской областях – до 40 тысяч рублей за квадратный метр.
Высокую популярность студий эксперты объясняют из доступностью. Чаще всего квартиры такого формата покупает молодежь или же инвесторы, чтобы сдавать в аренду. Источник: https://realnedvig.livejournal.com/342733.html
Средняя цена новостроек
06-07-2019 17:46
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Объем предложения новостроек составляет 3,1 млн кв. м. За год рост общего объема предложения существенно не изменился, при этом предложение квартир снизилось на 2,2% до 2,42 тыс. кв. м, а апартаментов увеличилось на 9,3% до 684,6 тыс. кв. м.
Традиционно наибольший объем предложения представлен в сегменте бизнес, его доля составляет 45%, на втором месте новостройки комфорт-класса с показателем 39,8%ю. На премиум-класс приходится 9,3%, доля элитных новостроек – 5,9%. За год показатель комфорт-класса вырос на 19,9% до 1,2 млн кв. м. Элитный сегмент показал отрицательную динамику, снизившись на 11,5%, сейчас в реализации в Москве находится всего 184 тыс. кв. м.
Средняя цена новостроек находится на уровне 240,1 тыс. руб./кв. м, при этом в формате квартир за год значение увеличилось на 5,2%, а у апартаментов осталось на прежнем уровне.
По сравнению с предыдущим кварталом показатель вырос на 1,4%. В сегменте квартир – на 2,9% до 217,5 тыс. руб./кв. м, в апартаментах зафиксировано снижение на -2,6% до 322,2 тыс. руб./кв. м.
За квартал объём реализованного жилья вырос на 2,2%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – на 7,5%. За первое полугодие 2019 года было реализовано на 15,5% больше площадей, чем за аналогичный период прошлого года.
По информации форума о недвижимости realnedvig.livejournal.com.
Подорожание недвижимости
02-07-2019 10:03
комментарии: 0
понравилось!
вверх^
к полной версии
Специалисты портала зафиксировали рост цен на первичном рынке во всех крупных городах страны с населением более 300 тыс. человек.
Сильнее всего росли в I полугодии квадратные метры в Пензе (+18,2%), Туле (+17,8%), Омске (+17,6%), Самаре (+17,3%) и Твери (+17,2%). Вечно растущий Сочи занял на этот раз лишь седьмое место с 15,3%, уступив Новокузнецку (+16,3%).
Средняя цена лота самым впечатляющим образом взлетела в Новокузнецке (+21,4%), Пензе (+19%), Новосибирске (+18,4%), Твери (+18,1%) и Самаре (+18%).
Что до столичных регионов, в Москве прирост квадратного метра составил 7%, достигнув средней цены 214 845 руб./кв. м (без учета элитного сегмента), прирост средней цены предложения квартиры – 6,4%, достигнув 12,5 млн рублей. В Московской области метр дорос до 94 857 рублей (+5,6% за полгода), средний лот – 5,1 млн (+7,4%).
Санкт-Петербург прибавил 10,3% за «квадрат» и 9,2% за общую цену квартиры, Ленобласть – 9,2% и 9,8%.
Самый слабый рост цены метра отмечен в Липецке (+0,2%), Улан-Удэ (+0,4%), Кургане (+1,7%), Саранске (1,9%) и Белгороде (+2,1%). По средней цене предложения нашлись даже два города, где цена снизилась: в Саранске на 3,3%, в Ульяновске на 0,1%.
В среднем по стране прирост квадратного метра составил 9,1%, что в абсолютном значении равняется 59 521 рублей, прирост цены средней квартиры – 10,3% (3,4 млн рублей).
Подорожание недвижимости началось еще в прошлом году на фоне ожидания изменений в законодательстве, регулирующем долевое строительство, а в первой половине этого года «выстрелило» по-настоящему, отмечается в сообщении портала «Мир квартир». Цены на новостройки, с одной стороны, подогревались высоким спросом, а с другой – росли на ожиданиях застройщиками роста себестоимости строительства.
Дело в том, что с введением эскроу-счетов в схему долевого строительства застройщики лишились возможности использовать бесплатные деньги дольщиков и теперь вынуждены будут платить за банковские кредиты. Часть своих потерь они переложили на плечи конечного потребителя.
По информации http://nedvigimost.bbok.ru