Объем инвестиционных сделок с офисами, торговыми центрами и складами в Московском регионе за последний год вырос вдвое — с $1,5 млрд до $3 млрд. До конца года этот объем может еще немного увеличиться за счет сделок, которые пока не закрыты. Около половины всех сделок заключено с участием иностранных инвесторов. Чаще всего инвесторы вкладывали деньги в покупку объектов ретейла в Москве — доля столичного региона в общем объеме инвестиций составляет сегодня 84%. Всего в текущем году в Москве введено 1,3 млн кв. м коммерческой недвижимости против 4 млн кв. м — пиковых показателей в 2014-м.
При этом впервые в 2017 году в Москве введено меньше офисов, торговых центров и складов, чем в других городах России.
По информации форума http://nedvigimost.bbok.ru

В среду, 20 декабря, криптовалюта биткоин упала на 15% до $16,626.42 по сравнению с абсолютным рекордом в понедельник, 17 декабря, когда криптовалюта стоила $20089. Об этом сообщает агентство Bloomberg. Тогда фьючерсы на эту криптовалюту поднялись на 25%. Однако затем курс выровнялся. По данным Coinmarket, стоимость биткоина на 06:58 мск составляет $17 258. Капитализация этой криптовалюты — в размере $289,1 млрд. По информации http://vipss.ucoz.ru

Аренда однокомнатных квартир и студий по итогам 2017 года подешевела в 47 городах РФ. В 22 городах небольшие квартиры наоборот подорожали.
Самое дорогое съемное жилье традиционно находится в Москве – средняя цена однушки или студии площадью до 32 квадратных метров в столице обойдется в 29 097 рублей в месяц. На втором месте Санкт-Петербург (19 493 рубля) и Сочи (19 428 рублей).
Четвертое место занимает крымский Симферополь – средняя стоимость небольшой квартиры там составляет 18 493 рубля в месяц. На пятом – Подмосковье (16 874 рубля), следом идет Севастополь (16 503 рубля в месяц).
Самые дешевые съемные квартиры – в Чебоксарах, средняя цена там составляет 4 826 рублей в месяц. Далее идут Курган (4 989 рублей), Магнитогорск (5 137 рублей), Нижний Тагил (5 374 рублей) и Череповец (5 570 рублей).
Источник: http://nedvigimost.­etoja.ru

С декабря 2016 года сильнее всего в Московском регионе подешевели танхаусы на Рублевском шоссе, а подорожали – на Ленинградском, говорится в сообщении портала «Мир квартир»
Наиболее насыщена предложениями подобного формата западная зона Подмосковья, где сосредоточено большинство элитных поселков и поселков бизнес-класса. Поэтому даже после отсечения объектов высшей ценовой категории самыми дорогими направлениями оказались трассы этой части области. Первое место – у Рублево-Успенского шоссе, где средняя стоимость таунхаусов составила 21 783 246 руб.
Ильинское шоссе на втором месте. Средняя стоимость предложения на Ильинском шоссе – 19 738 272 руб. На третьем по дороговизне шоссе Подмосковья – Новорижском – средние показатели составляют 18 381 224 руб. Похожие показатели у Минского шоссе - 18 072 044 руб. за таунхаус.
На пятом месте дублер Минского – Можайское шоссе, где за предложение в среднем придется заплатить 17 392 834 руб. А вот дублер Новорижского – Волоколамское шоссе – не попал в призовую пятерку, существенно отстав от лидеров: 12 241 618 руб. за предложение в среднем.
Самые бюджетные таунхаусы следует искать на востоке и юге области, где цены ниже западных почти в 5 раз.
В «дешевой пятерке» лидируют восточные направления. В первую очередь это Горьковское шоссе с показателем 3 952 187 рублей за предложение. За ним идут соседние Носовихинское (4 279 913 руб.) и Егорьевское (4 408 256 руб.) шоссе. Четвертое и пятое места с конца достались юго-востоку и югу. Средняя стоимость таунхауса на Каширском шоссе составила 4 809 237 руб., на Варшавском – 5 258 027 руб.
По информации: http://nedv.onaruto.ru

В Москве перенесен срок начисления пени за несвоевременную уплату налога на имущество физических лиц, сообщает пресс-служба Управления федеральной налоговой службы по Москве. Соответствующую поправку Мосгордума приняла 29 ноября 2017 года.
Теперь за налоговый период 2016 года пени будут начисляться с 1 июля 2018 года, за 2017 год - с 1 июля 2019-го. В прежней редакции закона пени начислялись с 1 декабря года, следующего за налоговым периодом.
Внесенные изменения вступают в силу с 1 января 2018 года и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 декабря 2017 года.
Источник: http://www.realnedvig.livejournal.com

Самая высокая в мире цена на аренду офисов зафиксирована в Центральном районе Гонконга, в Midtown Manhattan в Нью-Йорке и в районе West End в Лондоне, Москва в представленном списке опустилась с 15-го места в 2016 году на 23-ю позицию.
Для составления рейтинга были проанализированы затраты арендаторов на премиальные офисные площади в 46 городах мира. При этом в качестве ставок аренды в составе затрат приняты максимально достижимые ставки для блоков площадью около 1000 кв. м.
Как оказалось, снять офис в престижном районе Гонконга стоит 3479 долларов за 1 кв. метр в год. При этом ставки на аренду в Центральном районе на 60 с лишним процентов выше, чем, например, в Восточном.
На Манхэттене офисы приблизительно в полтора раза дешевле - 2080 за 1 кв. метр. В Вест Энде этот показатель равняется 2070 долларов. При этом в Нью-Йорке и Лондоне наиболее дорогостоящие предложения на 40-50% опережают аналогичные в других деловых районах.
Также в первую десятку вошли Финансовая улица Пекина, Кремниевая долина, Дели, Центральный деловой район Пекина, Шэнчьжэнь, Маруноучи в Токио и Пудун в Шанхае.
По итогам 2017 года аренда самого дорогого офиса в Москве составила 955 долларов за 1 кв. м в год.
источник http://nedvigimost.bbok.ru

За последние три года объем предложения квартир с отделкой от застройщика в Москве увеличился в 3,5 раза. При этом доля квартир и апартаментов с ремонтом выросла до 20%, подсчитали в компании Метриум Групп».
По данным компании, число проектов, представленных на первичном рынке жилья массового сегмента Москвы, где предлагается чистовая отделка, увеличилось с 6 (в 2014 году) до 25 в 2017 году, количество квартир – с 1,1 тыс. до 3,9 тыс. Таким образом за три года объем предложения квартир с ремонтом от девелоперов вырос в 3,5 раза. Сейчас доля таких лотов составляет порядка 19% рынка.
Апартаменты массового сегмента также продемонстрировали заметный рост предложений с ремонтом. В 2014 году насчитывалось 4 комплекса апартаментов с отделкой, а в 2017 году – уже 8. При этом количество лотов за эти годы выросло с 182 до 658 единиц. Таким образом, предложение апартаментов с отделкой увеличилось в 3,6 раза, а его доля достигла 27%.
Если же рассматривать рынок доступного жилья как один сегмент без разделения на квартиры и апартаменты, то на финишную отделку приходится 20% всех предложений. Еще 21% представленных в данном сегменте лотов реализуются с предчистовой отделкой (white box), которая требует только косметического завершения. Таким образом, доля лотов с различными вариантами ремонта составляет 41% от общего объема предложения. Оставшиеся 59% квартир и апартаментов комфорт- и эконом-класса сдаются без какой-либо отделки.
Источник: Блог о недвижимости

Московский рынок первичного жилья демонстрирует самые высокие темпы роста спроса в сравнении с другими крупнейшими региональными рынками Московской области (1%), Санкт-Петербурга (8%), Ленинградской области (-10%), Краснодарского края (-7%), Новосибирской области (-18%).
Средняя средняя стоимость квадратного метра в квартирах массового сегмента с начала 2017 года возросла на 2,3% и достигла 150 280 рублей. В элитном сегменте аналогичный показатель увеличился на 1,7% (до 900 770 рублей). Между тем в бизнес-классе стагнация продолжилась: цена «квадрата» в этом сегменте московских новостроек сократилась на 4% (до 222 950 рублей). Схожая ситуация в премиум-классе, где новостройки подешевели на 4,7% (до 410 025 рублей). В целом по сегменту квартир расценки в 2017 году снизились на 2%.
По информации: http://realnedvig.livejournal.com

Снижение темпов строительства жилья по итогам октября значительно замедлилось, сообщил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень.
«Октябрьские цифры достаточно неплохие. Сейчас примерно на 4% объем ввода ниже показателей того же периода прошлого года. Если раньше мы говорили о 6-7%, то сегодня падение замедлилось».
По данным Росстат в январе-октябре 2017 года в России ввели в эксплуатацию 53,3 млн кв.м жилья, что составило 93,7% к соответствующему периоду предыдущего года (в январе-октябре 2016 года было введено 55,6 млн кв. м жилья).
В октябре в России ввели 6,9 млн кв. м жилья, что на 13,4% больше, чем в октябре прошлого года.
Всего в октябре 2017 года в России было построено 91,4 тыс. новых квартир, в январе-октябре 2017 года - 769,4 тыс. новых квартир.
По информации: http://nedvigimost.bbok.ru/viewtopic.php?id=1706#p3312

В России капитально отремонтировано почти 100 тыс. домов, а собираемость взносов на капитальный ремонт увеличилась на 16% по сравнению с показателями 2016 года. Такие данные озвучил глава Минстроя России Михаил Мень на Всероссийском видеоселекторном совещании по выполнению программ создания комфортной городской среды и капитального ремонта, которое состоялось 27 ноября в ведомстве.
Мень отметил, что программа капремонта в регионах заработала в плановом режиме. По итогам 2017 года должен быть проведен ремонт более чем 40 тыс. многоквартирных домов общей площадью 171,4 млн кв. м, где проживают более 6 млн чел. Из них уже сейчас отремонтировано практически 30 тыс. домов (101,6 млн кв.м), что позволило улучшить условия проживания 3,8 млн человек.
Отдельно министр отметил ряд субъектов РФ, которые показали высокие темпы реализации региональных программ капремонта: Республика Татарстан - 982 дома при плане 991 дом, Липецкая область - 541 дом при плане 621 дом, Тульская область - 871 дом при плане 1 115 домов, город Москва - 3 207 домов при плане 4 178 домов, Вологодская область - 416 домов при плане 564 дома. Источник: http://nedvigimost.etoja.ru

В третьем квартале 2017 года темпы продаж на первичном рынке Москвы несколько замедлились, однако количество сделок все равно находится на рекордно высоком уровне. Проанализировав данные Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по городу Москве (Росреестра), эксперты «Метриум Групп» пришли к выводу, что в январе-сентябре 2017 года было зарегистрировано больше ДДУ, чем за весь 2016 год.
В сентябре 2017 года Росреестр зарегистрировал 4 486 договоров долевого участия в столичных новостройках. По сравнению с августом этот показатель снизился на 3,2%. Однако в сравнении с аналогичным месяцем прошлого года прирост составил без малого полтора раза (49,2%).
В целом же за третий квартал 2017 года было зарегистрировано 12 794 ДДУ. Это меньше на 4,6%, чем во втором квартале текущего года, но на 39,5% больше аналогичного периода 2016 года.
Подробнее на: http://nedvigimost.etoja.ru

Международная федерация футбола (ФИФА) определилась с кандидатом на звание лучшего футболиста года. Как сообщает испанская газета Marca, лучшим футболистом года будет признан нападающий мадридского «Реала» Криштиану Роналду. Лучшим тренером года по версии ФИФА станет наставник Роналду и его партнёров Зинедин Зидан, а первая в истории награда лучшему вратарю будет вручена Джанлуиджи Буффону из туринского «Ювентуса». Официальная церемония объявления победителей состоится 23 октября в Лондоне.
По информации: http://vipss.ucoz.r­u

Стоимость биткойна впервые превысилa $5 тыс., установив новый исторический рекорд. В ночь на 2 сентября курс криптовалюты составлял $5013 в течение 10 минут. На китайской бирже OKCoin стоимость достигла $5149. К 10:25 по московскому времени биткойн стоил $4788. В конце августа объем мирового рынка криптовалют вырос до $160 млрд благодаря динамике курсов биткойна и эфира. На российских порталах объявлений в интернете начали предлагать фермы для майнинга — добычи криптовалют. При этом власти обсуждают различные ограничения в использовании виртуальных валют.
По информации: http://vipss.ucoz.ru

Иностранные компании смогут выступать подрядчиками строительства домов по программе реновации жилья в Москве, заявил руководитель столичного департамента строительства Андрей Бочкарев.
«Мы не исключаем, что на торги в качестве подрядчиков могут прийти и зарубежные компании, либо компании с иностранным капиталом», - цитирует Бочкарева ИА «Интерфакс».
При этом, по словам руководителя департамента, не все зарубежные строительные компании готовы взаимодействовать с государственными заказчиками в России.
Подробнее на http://novosti.rolebb.ru

В конце июля 2017 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы в продаже было представлено 67 жилых комплексов, совокупный объем предложения в которых составлял 20 200 квартир. 10,5% из них приходится на жилье в полностью готовых ЖК или проектах, где отдельные корпуса получили РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию).
Введенные в эксплуатацию новостройки есть в 16 из 67 проектов на первичном рынке массового сегмента. При этом остатки нереализованного жилья в готовых корпусах распределены очень неравномерно. В нескольких жилых комплексах доля непроданных квартир составляет 17-25%, а в самых непопулярных у покупателей проектах она доходит до 40%.
Вместе с тем, в 7 из 16 ЖК, имеющих корпуса с РВЭ, реализован почти весь объем предложения. В продаже в каждом из этих комплексов осталось менее 10 лотов или менее 3% квартир, предусмотренных проектами.
Подробнее на: http://realnedvig.livejournal.com/156926.html

В первом полугодии в России выдали более 423 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 772,9 млрд руб., причем 49% всего объема приходится на долю 10 регионов-лидеров, говорится в сообщении Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
Речь идет о Москве (103 млрд руб.), Московской области (61 млрд руб), Санкт-Петербурге (52 млрд руб.), Тюменской области (37 млрд руб.), Татарстане (25 млрд руб.), Свердловской области (24 млрд руб.), Башкирии (22 млрд руб.), Краснодарском крае (20 млрд руб., Новосибирской (18 млрд руб.) и Челябинской (17 млрд руб.) областях.
По информации: http://nedvigimost.etoja.ru

Наиболее широкий выбор квартир в июне 2017 года пришелся на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (61,52%). На квартиры стоимостью до 25 тыс. руб. в месяц пришлось 14,36%; стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. –18,96% от общего предложения. Максимальным спросом в июне 2017 года также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. (51,27%), спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб. составил 12,23%, на квартиры от 40 до 70 тыс. руб. в месяц пришлось 29,41% от общего спроса.При этом в июне отмечалась нетипичная ситуация. Спрос на квартиры стоимостью от 40 до 130 тыс. руб. в месяц превысил предложение, при том, что предложение недорогих квартир(до 40 тыс. рублей в месяц) превысило спрос на 26%...
Подробнее: http://nedvigimost.etoja.ru

За первое полугодие 2017 года цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы снизилась на 11% и составила 690 тыс. руб., сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Снижение за второй квартал составило 7%.
Во втором квартале 2017 года средняя цена предложения в элитных московских новостройках составила 690 тыс. руб. за кв. м. Это на 11% меньше, чем в четвертом квартале 2016 года, и на 7% меньше, чем в конце первого квартала 2017 года. Долларовая цена квадратного метра составила $11,8 тыс., снизившись на 4% за полгода и на 7% за второй квартал.
В среднем элитную квартиру или апартаменты во втором квартале 2017 года можно было купить за 88,7 млн руб., или $1,5 млн. Сокращение среднего бюджета предложения за полугодие составило 17% в рублях и 11% в долларах. Снижение за второй квартал составило 13% в обеих валютах. Квартиры в среднем стоили 98,3 млн руб. ($1,7 млн), апартаменты – 80,9 млн руб. ($1,4 млн). Минимальная сумма, необходимая для приобретения элитного жилья, за второй квартал также уменьшилась - на 5% и составила 13 млн руб. Всего в первом квартале 2017 года 70% предложения номинировалось в рублях. Источник: http://nedvigimost.etoja.ru

Москвичи смогут увидеть и оценить макеты кварталов по программе реновации в рамках выставки Urban Forum на ВДНХ, которая начнется 6 июля. Об этом сообщил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин, которого цитирует агентство "Москва".
По словам чиновника, на выставке появится стенд, на котором будут расположены симметричные макеты квартала до и после проведения реновации. За проекты можно будет проголосовать на интерактивных стойках. Стенд будет открыт с 6 по 12 июля в павильоне номер 75 на ВДНХ, специалисты департамента градостроительной политики ответят на все вопросы и смогут дать консультации относительно реновации. По информации блога о недвижимости [url]http://realnedvig.livejournal.comhttp://realnedvig.livejournal.com[/url]

Исследовательский холдинг «Ромир» опубликовал результаты опроса, в соответствии с которыми в 2017 году россияне увеличили объем крупных покупок. По сравнению с 2016 годом доля респондентов, рассказавших о приобретении за последние 6 месяцев бытовой техники и электроники, выросла с 13% до 21%, смартфонов и планшетов — с 8% до 11%, автомобилей — с 4% до 7%, наконец, квартир — с 2% до 4%. Примечательно, что два года назад большинство опрошенных «Ромиром» россиян планировали «тотальную экономию» в связи с экономическим кризисом.
Однако в реальности сократились лишь расходы на одежду и обувь (с 38% до 27%), а также на развлечения (с 7% до 6%) и отдых (с 11% до 10%). В то же время, 38% респондентов не планируют крупных трат в следующем полугодии. При этом они намерены увеличить расходы на отдых и путешествия (до 14%).
Источник: [url]http://vipss.ucoz.ruhttp://vipss.ucoz.ru[/url]