Все мы живём словно на тонком льду. Человечество на пороге сингулярности. Бушующая постмодернистская "метель" лишает ориентации. Вспоминается Пушкин: "Сбились мы. Что делать нам! В поле бес нас водит, видно, да кружит по сторонам".
12 октября 2025 года в Петербурге в книжном магазине НЛО "Новое литературное обозрение" прошло обсуждение книги Дмитрия Травина «Пути России от Ельцина до Батыя». В этой книге раскрыта подробная картина прошлого нашей страны, поскольку автор полагает, что прошлое влияет на современность не меньше, чем желания вождей или широких масс. Перед началом я провёл интервью с автором и участниками.
https://vk.com/video1243120_456244183
Вот что важно знать: ты думаешь о недвижимости на острове Пхукет — и это круто! Почему — разберёмся вместе, а заодно познакомимся поближе с компанией TOP Property, работающей здесь с 2019 года и делающей всё, чтобы ты мог купить квартиру или виллу без страха, без подвохов и с радостью.
Кто такие TOP Property и зачем они тебе
TOP Property начали работать на Пхукете в 2019 году. Это не просто «агентство, которое продаёт всё подряд», а команда, которая заявляет: «Мы помогаем безопасно покупать квартиры и виллы для жизни и инвестиций».
Они предлагают:
-
проверенные объекты;
-
юридическое сопровождение сделок;
-
управление недвижимостью под ключ.
Такой подход сразу вызывает доверие: не просто «выбирайте, что нравится», а «мы отбираем, проверяем, сопровождаем — и вы живёте или инвестируете спокойно». TOP Property на своём сайте подчёркивают: «Мы рекомендуем вам только … проверенные и перспективные объекты, тщательно отбирая лучшие предложения для вашей уверенной инвестиции».
Можно сказать: они берут на себя часть риска. И это поворотный пункт: ведь недвижимость на экзотическом курорте — это и возможность, и риски.
Почему недвижимость именно на Пхукете — и почему сейчас
Когда слышишь «Пхукет», сразу в голове пляж, море, пальмы. Но на деле:
-
Туристы приезжают круглый год. Это значит: спрос на аренду есть.
-
Экономическая ситуация в Таиланде стабильна, что создаёт уверенность для инвестиций.
-
Юридические условия становятся более гибкими: например, недавно одобрили лизинг на 99 лет и доля собственности для иностранцев в кондо увеличилась до 75 %.
То есть: не просто «я хочу виллу на Пхукете», а «я хочу разумно, безопасно и выгодно». И TOP Property явно позиционируется для таких.
Что именно они предлагают
Сайт компании содержит множество конкретики — и это отличается от абстрактных обещаний. Вот некоторые детали:
-
На странице с предложениями указаны реальные проекты: например, комплекс The TITLE MODEVA на пляже Банг Тао — от 4,5 миллиона бат, площади от 29 до 148 м².
-
При выборе локации: пляж Най Харн, пляж Раваи, район Чалонг, пляж Ката, пляж Карон, пляж Патонг и др. — можно подобрать под стиль жизни или инвестиции.
-
Типы недвижимости: студии, апартаменты 1+1, 2+1, виллы с несколькими спальнями.
-
Юридическая проверка: должное исследование (Due Diligence) застройщика — один из пунктов защиты вашего капитала.
Вот тут резонно: если ты хочешь и жизнь на океане, и инвестицию — ты получаешь больше, чем просто «пляжная вилла». А если хочешь просто вложиться и получать доход — тоже есть опции. TOP Property делает ставку на универсальность: и для жизни, и для аренды, и для инвестиций.
Почему это может быть именно твоим выбором
Позволь задать тебе пару вопросов (да-да, с междометием):
«А представь: утром — чай на балконе с видом на Андаманское море. После — лёгкий спринт до бассейна, затем — работа или прогулка. А вечером — лёгкий бриз, коктейль, закат…»
Если ты это представил, то недвижимость на Пхукете — не мечта, а реальный вариант. А теперь:
-
«А представляешь, что всё это может приносить доход, пока ты не там?» Да — это вариант.
-
«А хочется ли, чтобы твоя сделка была прозрачной, юридически чистой и с людьми, которым ты можешь доверять?» Если да — вот плюсы Top Property Пхукет.
Кроме того: часто покупатели сталкиваются с рисками: «непонятные условия застройщика», «споры с арендой», «долго никто не оформляет», «неясно, будет ли доход». Тут же компания подчёркивает, что они отбирают только проверенные и перспективные объекты, что снижает вероятность сюрпризов.
Что важно помнить — и на что обратить внимание
Разбирая всё выше, нельзя забывать: недвижимость за границей — это не только кайф, но и ответственность. Поэтому:
-
Четко выясни юридический статус объекта: права собственности, доля иностранцев, условия передачи. TOP Property сообщает, что проводят юридическую проверку
🔺 Рад познакомиться, дорогой посетитель или читатель моего блога.
Мои юмористические посты направлены на то, чтобы вызывать у тебя улыбку и приятные эмоции - а это, в свою очередь, продлевает, хоть и на доли секунды твою жизнь 🤗
Буду очень признателен, если ты станешь Постоянным Читателем моего дневника (зеленая кнопочка "Стать ПЧ" вверху страницы).
Также буду благодарен за комментарии и цитирование публикаций, для меня это важно, это подталкивает на то, чтобы делать для тебя все больше интересных публикаций😉
Доброго времени суток, мои дорогие друзья, даже если я не онлайн, я рада всем, кто заходит в мой блог. Блог называется ringing, а зовут меня Елена) В этом блоге собраны самые разнообразные материалы, красивые фото, мысли, творчество, музыка, рецепты, а так же информация и разнообразная реклама. Поэтому, Вам решать заходить в мой блог или нет, но в любом случае, я рада видеть всех друзей. С уважением, Я)))
Начнём с простого: кофе с молоком — это не просто напиток, а целая традиция, объединяющая поколения и страны. Вспомним, как в советской квартире на кухне за чашечкой кофе с молоком собирались семья и соседи. Или классическая сцена французского завтрака, где к хрустящему круассану подают именно кофе с молоком, называя его "cafè au lait". История этого дуэта уходит в глубокое прошлое: ещё в XVII веке в Европе начали смешивать крепкий кофе со взбитым молоком, пытаясь сделать напиток более мягким и доступным для дам.
24 октября 2025 года я участвовал в работе международной научной конференции "Миры Андрея Тарковского". Я полвека занимаюсь изучением жизни и творчества Андрея Арсеньевича Тарковского. В памяти осталась незабываемая встреча с великим режиссёром в актовом зале Ленинградского университета 12 декабря 1981 года. Для многих Андрей был чужой странный непонятный необыкновенный чужак; его отличал надмирный, потусторонний взгляд; свою работу он понимал как посредничество между Универсумом и людьми. «Но только время покажет, смог ли я стать медиумом между универсумом и людьми», – признавался Андрей.
28\06\2025 я был приглашён на подведение итогов конкурса видео-арта "Миры Тарковского" РОСИЗО в Иваново, где был отмечен и мой ролик "Солярис Санкт-Петербурга". Там я провёл опрос участников.
https://vk.com/video1243120_456244181
Я смотрю этому Марлезонскому балету всё нет и нет конца. И скоро уж как четыре года это длиться. На этом фоне Аляска и Будапештские планы на решение этой жгучей проблемы всё-таки рухнули. В ход пошла "тяжелая артиллерия": плановые пуски межконтинентальных ракет "Ярс" в сторону США, откликнулись санкциями на "кошельки Путина": Роснефть и Лукоил. По ним нанесли чувствительные удары. Ответ, пообещали, будет сокрушительным, это наверное успешное испытание "Буревестника" (советский проект 60-х годов прошлого века). Как вы думаете мы ближе к мировой войне или это просто игра мускулами?
Очевидно, что Трампа швыряет из крайности в крайность, в его первую каденцию, мне казалось что да - он странноват, но вменяем же ёлы-палы. А тут?
Зеля под колпаком МИ-6, наш солнцеликий как уж на сковороде, тянет время, надеясь хоть пару областей от Украины отчекрыжить. На большее, пока у наших генералов - кишка тонка. Школа Кажугетовича.
Полный блэк-аут от уничтожаемой электро инфраструктуры соседей, близок к реализации, но больно уж запас прочности, доставшийся от СССР у их страны велик.
Те наскоки на наши НПЗ, а теперь и пороховые заводы, конечно болезненны, но так критично как светит им: остаться полностью без света, воды и тепла, нам пока не грозит. Пока.. Мало чего отчебучит Трамп с планируемой передачей ракетной техники.
Но пока: ход за нами. На кону - третья мировая.
Делая другим добро, люди нередко сталкиваются в ответ со злобой и неблагодарностью. И многие из-за этого перестают быть добрыми и меняются в худшую сторону. Им бы стоило поучиться добродетели у героя этой поучительной притчи в стихах, для которого чужая злоба стала испытанием, но изменить не смогла.
Читать басню в стихах Олеси Емельяновой «Монах и скорпион»...
Читать сказки, басни и притчи Олеси Емельяновой на сайте автора...
Обладание талантом или умением вовсе не гарантия того, что человек сможет научить этому других. Одну такую поучительную историю расскажет вам эта аллегорическая басня в стихах.
Читать басню в стихах Олеси Емельяновой «Лётная школа»...
Читать сказки, басни и притчи Олеси Емельяновой на сайте автора...
Люди быстро привыкают к постоянному благу и не ценят его. А вот то хорошее, что случается редко, вызывает у них восторг и бурю эмоций. Именно такую поучительную историю расскажет вам эта современная басня в стихах.
Читать басню в стихах Олеси Емельяновой «Солнце и радуга»...
Читать сказки, басни и притчи Олеси Емельяновой на сайте автора...
Это цитата сообщения Stefaniia-Stefa Оригинальное сообщение
«Зимняя сказка». Последняя песня Фредди Меркьюри
Зимой 1990 года Фредди находился на отдыхе в швейцарском Монтрё вместе с Джимом Хаттоном. Он написал текст своей последней полностью законченной песни, сидя на крыльце арендованного маленького дома, созерцая виды Женевского озера.
К этому моменту Фредди был тяжело болен и знал, что его земные дни сочтены.
Это восторг перед изобильностью, красотой гармоничностью мира.
«Пришла зима,
Блестят багровые небеса,
Чайки летают,
Проплывают лебеди,
Дымятся трубы.
Мне это снится?
Сгущается ночь,
В небе сияет шелковистая луна,
Дети грезят,
Взрослые стоят рядом.
Какое замечательное чувство!
Мне это снится?
Как тихо и мирно,
Спокойно и блаженно,
Магия разливается в воздухе.
Какой поистине великолепный вид!
Захватывающая сцена
С мечтами всего мира на ладони.
Уютная беседа у камина
О том и о сём,
Звуки весёлого смеха проносятся мимо,
Нежные капли дождя бьют по лицу,
Какое необыкновенное место!
И сон ребёнка —
Это надежда взрослого.
Всё вокруг так прекрасно,
Как пейзаж, нарисованный на небесах,
Горы взмывают ввысь,
Девочки кричат ??и плачут,
Мой мир продолжает вращаться.
Это невероятно,
Кружится голова.
Мне это снится?
О, это блаженство».
Queen - A Winter's Tale (Official Video)
Одно из самых любимых блюд многих семей — жареная картошка с грибами и луком на сковороде. Оно привлекает простотой приготовления, насыщенным вкусом и ароматом. Но не все знают, как пожарить картошку с грибами так, чтобы она получилась поджаристой и при этом нежной. Мы рассмотрим простые эффективные способы, которые помогут порадовать себя и близких этим вкусным блюдом. Узнаем, какие секреты скрываются за идеально прожаренной картошкой, и какими ингредиентами можно дополнить рецепт, чтобы полнее ощутить всю гамму богатого и родного вкуса!
Вот уже год и даже чуть более, как мы подсели с супругой на эти прогулки. Что это такое? Близость к столице нашей Родины, городе Москва, подразумевает неподдельный интерес к этому величайшему мегаполису. Но одно это: театры, выставки, парки, рестораны или самостоятельные вылазки на ВДНХ, Коломенское, Царицино, Парк Горького, Аптекарский сад, Новодевичье, Донской или Третьяковка с Кремлём. А другое, это Москва с улочками, двориками, кабаками, историческими местами или рассказом, в общем-то о знакомых местах, но с неожиданными фактами, фотками: что на этом месте когда-то было, какую роль сыграло и кто и с какой целью это всё снёс.
Короче, мой рассказ об уникальном ведущем радиостанции "Серебряный дождь" Игоре Наумове и его (платном - обычно тыщи две) пеше-прогулочном проекте по исследованию Москвы не парадной, а.. кабацкой, проститутской, купеческой, фабричной, переулочно-трамвайной. Кто читал Геляровского меня поймёт.
Давно не молодая одесская семья. Жена в неглиже выходит из ванной. Муж сразу опускает глаза в газету, делая вид, что усердно читает что-то интересное. Жена заметив его реакцию с возмущением:
- Жора, а я таки не пОняла! Шо ты скурвился? Раньше ты любил, когда я ходила по хате, в чём мать родила!
- Понимаешь Луша!? Поизносилось то, в чём тебя мать родила!
По этому случаю публикую поздравление генерального директора Ракетно-космической корпорации (РКК) «Энергия» им. С.П.Королева с 79-летием создания предприятия, размещенное в корпоративной газете «За новую технику». Поздравление Игоря Мальцева (1965 г.р.), обращенное к коллективу корпорации, получилось весьма оригинальное: в нем мало говориться о текущих разработках космической техники: о российских модулях МКС, о перспективном пилотируемом корабле «Орел» и др. В основном речь о проблемах. В частности, в обращении Игоря Евгеньевича (гендиректор с мая 2025 г.) к коллективу предприятия сказано: «Задел, созданный Сергеем Павловичем Королевым и развитый нашими генеральными конструкторами – Мишиным, Глушко, Семеновым, на сегодняшний день проеден.
За последние годы по всем основным проектам обещания оказались несбыточными, все сроки сорваны. Ситуация критическая: многомиллионные долги, проценты по кредитам «съедают» бюджет, многие процессы неэффективны, значительная часть коллектива утратила мотивацию и чувство общей ответственности. Нужно перестать врать самим себе и другим о положении дел, убеждая себя и окружающих в том, что у нас все хорошо. По сути, вытащить компанию – это задача из области чуда: мы должны сделать все, что возможно, а все, что невозможно, сделает за нас Бог!». Похожие проблемы и у других предприятий ракетно-космической отрасли: большие финансовые задолженности, кадровый дефицит, снижение темпов разработок, деградация производственных мощностей. Только их даже в полузакрытых ведомственных изданиях не обсуждают. Однако через отрезвление все равно придется пройти. Иначе с третьего места скатимся до последнего. Потеряем отрасль…
На фото детище Мясищевского авиа КБ - "Атлант" ВМ-3, в создании которого я принимал участие в славные 80-е, прошлого века. Это ещё было поколение новаторов, привыкших дерзать неизведанное. А сейчас? Жалкие потуги скопировать Айрбас или двигатели Запорожского двигателестроительного завода. Самолёты (МС-21 и Су-57) по 15 лет не могут запустить в серию, ибо импортозамещение, оказалось фикцией. Украденная у лизинговых авиа компаний авиа техника, не может пройти регламенты, ибо запчасти под санкциями. Как летать на таком?
Одесса. Аркадия. На пляже, на одном из шезлонгов, загорает очень привлекательная девица. К ней пытается забросить якорь хлопец, довольно приятной наружности:
- Мадам! Я имею вам кое-что сказать! Ви такая красивая вся из себя в очках! Я таки никогда не видел такой красоты! Ничего не могу с собой поделать, хочу вас со страшной силой так, шо аж зубы сводит!
- Молодой человек! Как вы можете такое сказать? Я даже таки стесняюсь слышать за такое!
- Я таки прошу пардону мадам! – извиняется парень, и … уходит.
Девушка кричит ему в след:
- Ой! Ну, посмотрите на него! Он так меня хочет, как я стесняюсь!
Вы замечали, что французы как-то особенно наслаждаются кофе? Эта страна умудрилась превратить чашку кофе в своеобразный ритуал. Не просто бодрящий напиток — а маленький праздник души, с полным вниманием к деталям, даже если за окном дождь, а на душе осенняя серость. В этом и весь французский подход: из всего делать удовольствие, особенно из кофе.
