Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени рассмотрел Ваше обращение о выделении подвального помещения и сообщает.

В жилом доме по ул. Мельникайте, д. 100 имеется нежилое подвальное помещение площадью 191 кв.м, в отношении которого зарегистрировано право муниципальной собственности города Тюмени. Данное помещение используется предпринимателем Козловой И.В. на основании договора аренды, заключенного с Департаментом, в связи с чем, предоставить данное помещение Вам в пользование не представляется возможным.

Относительно другой части подвального помещения, расположенного в жилом доме по ул. Мельникайте, д. 100 сообщаем следующее:

На основании Жилищного Кодекса РФ (ст. 36) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в т.ч. подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование.

В соответствии с ч.2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных жилищным и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

На основании п. 2 ст. 145 ЖК РФ принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ.

Учитывая изложенное, решение вопроса о выделении подвального помещения в целях размещения в нем правления ТСЖ  или в иных целях относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Заместитель директора                                                                 Л.З. Теплоухова

 

Манапова Гузалия Сатуриновна

46-43-15