Илья Ступин

Московский рынок жилья входит в стадию стабилизации. Связано это с исчерпанием спекулятивного спроса на жилье и стремительным увеличением объема предложения. Ситуация на региональных рынках будет развиваться по московскому сценарию


«Потенциальные покупатели квартир крутят пальцем у виска и не хотят выкладывать за них астрономические суммы» — так описывают ситуацию на московском рынке недвижимости риэлтеры. Продать недвижимость становится все труднее, количество сделок уменьшается. Тем временем в последние недели риэлтеры фиксируют стремительный рост предложения квартир на вторичном рынке. При этом темпы роста цен замедлились: если весной они росли на 8–10% ежемесячно, то сейчас квартиры дорожают не более чем на 3–4% в месяц. Сейчас квартиры в столичных спальных районах предлагаются по 4–5 тыс. долларов за квадратный метр, не говоря уже о центре города, где цены зашкаливают за 35 тыс. долларов за метр. Эксперты предупреждают, что налицо все симптомы перегрева рынка, и предсказывают стагнацию.

продолжение можете читать тут, если интересна эта тема кому...
http://www.expert.ru/printissues/expert/2006/38/vremya_fiksirovat_pribyl/