Ще різне з розділу "будинок".

Тут взагалі зовсім інше відношення до нерухомості чим в Україні. В Україні коли купляють квартиру, а тим більше будують будинок, то планують як будуть жити в ньому все своє життя, а тут - як це житло будуть продавати :).
По статистиці північно-американці в середньому міняють своє житло кожні 5 років. Це саме своє власне, а не рентоване. Причин для переїзду може бути дуже багато, це може бути зміна місця роботи, чи збільшилась сімя і не вистачає місця, чи просто прибутки виросли і хочеться чогось кращого. Також тут часто люди на момент одруження на яке йдуть в середньому мабуть в 30 років) вже мають наприклад квартири в центрі міста, а коли одружуються і планують дітей то переїжджають в будинки на околиці. Також більшість пенсіонерів чи просто людей від яких з'їхали діти (а вони тут вибираються від батьків рано) також міняють житло, часто з будинків з великою площею на квартири, адже і площа така не потрібна і догляду за великим будинком і територією багато.
Все це накладає накладає свої особливості на те як будують\реонтують. Тому тут так часто говорять про "resale value". Наприклад вкладання грошей в кухні і ванни, в новий дах рахується вигідним, бо воно гарно піднімає ціну будинку, а камінь на фасаді звичайно піднімає ціну, але як правило не на багато, ціна будинку не піднімається на вкладену суму, а хитрі освітлення чи камін взагалі можуть не виправдати вкладень, тому що це справа смаку. І саме тому будинки тут більш стандартизовані, оформлення як з вулиці, так із середини робиться розраховуючи не тільки на свій смак , а й на смак більшості. І тому щось особливе коштує дорого і зустрічається рідко, воно не виправдовує вкладень.
Ми не плануємо переїжджати через 5 років :) але все може трапитись, можливий і такий варіант чи переїзд через 10 років, тому ми також трошки звертаємо увагу на "resale value".
Ціна будинку дуже залежить не тільки від самого будинку, а навіть частіше від того де він знаходиться. І не просто району ( центр чи околиця), це очевидно, а від сусідства із хорошою школою чи парком, від конкретної вулиці і сусідніх будинків. Красиві, дорогі сусідні будинки дуже піднімають ціну будинку, будинок поряд з дешевими і сам коштує менше, а коли точно такий поряд з дорожчими- то і його ціна виростає.
--
Я здається ніколи не писала про ціну нашого будинку. А якби і написала, то це не дало б пояснення про вартість нерухомості тут, адже і зарплати, і податки різні в різних місцях. Найкраще мабуть сказати , що такий будинок коштує десь 3,5 наших з Владом( разом) теперішніх річних прибутків після податків. Спеціально пишу після податків, бо податки тут великі :).
Можливо це звучить як невелика сума, але врахуйте що тут нормально на житло витрачати до 30% свого прибутку, тому що великі трати на інші речі, діти тут дуже дорогі :), ну і краще , я б сказала потрібно, паралельно відкладати гроші, вкладати в щось. Плюс вартість кредитів зовсім невелика, і в результаті люди виплачують будинки по 25 років, а інколи і довше. Ми одразу платимо тільки третину вартості, на решту беремо кредит на 15 років.
---
Страхування. Тут це така частина життя як і їжа, тобто необхідність :). І не тільки машин, а всього, і життя людей і будинків. Без страхування житла ти і кредит не отримаєш. Страхування дороге, але дійсно працює і багато чого покриває. Наприклад для нас це буде коштувати 50 доларів на місяць.