Ми в Канаді вже більше ніж 5 років, двоє працюємо на досить хороших роботах, нерухомість в нас в місті не дешева, але і не якась нереально дорога, при цьому ми знімаємо будинок. Чим викликаємо здивування в всіх наших знайомих :), бо купити будинок- це перша ціль і канадців і особливо іммігрантів. Північно-американська мрія :).
В нас на це було кілька причин- перший час ми не були в впевненні , що довгий час житимемо в цьому місті, нас зовсім не тянуло займатись своїм будинком, адже це завжди робота і гроші, і головне час!; ми не рахуємо це найкращим інвестуванням коштів, особливо коли і тебе є тільки мала частина суми, а на решту потрібно брати кредит, нам дуже подобалась і квартира і будинок які ми знімаємо, і ми мабуть просто лінувались займатись цим питанням :). Поступово деякі причини зникли, схоже що ми тут житимемо ще певний час, як мінімум років 5, якщо не трапиться нічого екстраординарного. З дитиною ми більше проводимо часу дома і я навіть здається вже готова займатись клумбами, в нас накопичилось багато надлишкових коштів :), також виросли бажання і потреби, хочемо переїхати в ще щось більше і краще ніж теперішній будинок.
Тобто ми ніби підійшли до логічного висновку- потрібно купувати будинок. Але залишилось одна велика проблема- наші з Владом кардинально різні смаки і бажання щодо будинку. Я хотіла би жити в старому районі, з затишними вуличками, розлогистими деревами, унікальними 100 літніми будинками. І щоб близько до центру, щоб можна було пішки пройтись до приємних кафешок. В ті часи не економили землю і старі будинки мають величезні задні дворики. Влад був не проти такого району, але категорично проти старого будинку, саме тому що він старий, що технології там старі, що самі будинки часто малі , що підібрати за своїм смаком тяжко. Все це було дійсно правдою, якщо великий, повністю відреставрований, до електрики і труб і в моєму ідеальному районі - таких будинків на ринку майже не з'являлось, розлітались вони швидше ніж гарячі пиріжки і коштують більше того що ми можемо собі дозволити.
Влад однозначно хотів будувати будинок, тобто не самому будувати, а купувати в будівельника, щоб буда можливість підібрати проект під нас, щоб вибрати паркет, плитку чи кухню саме такі які хочемо, щоб висока стеля, великі вікна, сучасна система кондиціювання і енергозбереження. Все це мені теж подобалось, але дуже-дуже не подобалось, що як правило дільниці під будівництво на околиці, що будинки в нових районах схожі один на одного, що стоять вони близько один від одного, що мало дерев і т.д. Що через деякий час за таким районам як правило починається нове будівництво. Думку купити кусок землі з дозволом будівництва десь в центрі, в старому районі, теж змушені було відкинути, знову ж така земля зявляється для продажу дуже рідко і навіть вона сама, ще без будинку, коштує дуже дорого.
Стало очевидним, що або потрібно закинути ідею про будинок або комусь піти на компроміс. В результаті ми обоє пішли на компроміс, хоча я думаю що я пішла на більші уступки :), адже ми таки купуємо новий будинок. Але район не такий і поганий, не так і далеко від центру і близько до роботи, з трьох сторін оточений вже обжитими хорошими районами, з четвертої сторони - кафешки і магазини, деякі тільки будуються. Там зелено, поряд кілька парків, маленький ставок, хороші школи. Сам кусок землі, шо розробляється під будівництво відносно невеликий, десь 50 будинків, вулички будуть не просто банально прямими, а зі схилами і напівмісяцями, будинки будуть досить різноманітними, бо будують кілька різних компаній і вони мабуть дуже багато проектів і варіантів. Звичайно будівництво в такому районі коштує дорожче ніж на околиці, але ми рахуємо шо це того варто.

Саме такого плану будинку який ми вибрали в інеті не має, тим більше ми зробили до нього невеличкі зміни, але ось на 90% такий самий- http://www.churchill-homes.com/Churchill%20Homes_floor%20plan_Mont%20Tremblant-40.pdf

Доречі вибрати проект теж було не просто :), і в мене, і Влада було багато вимог. Зараз в Канаді дуже популярні повністю відкриті приміщення на першому поверсі, коли кухня фактично не відокремлена від решти приміщення, хіба напівстіною. Я розумію, шо при маленькій площі це плюс, створює враження більшої території і світла і що хороша кухня мабуть може бути прикрасою і взагалі це справа смаку. Але для себе я хотіла хоч і не закриту кухню, але і не таку відкриту, щоб її при бажанні було видно, але щоб вона не стояла перед очима гостей, коли вони вечеряють, так само я хотіла щоб місце від святковий стіл і приміщення з диванами\каміном були логічно розділенні, але і при цьому з'єднанні , щоб створювалось враження більшого простору і щоб потрапляло більше світла. І ще я хотіла дубові сходи в середині будинку, хороші плитка і паркет. У Влада було більше технічний вимог, типу висоти стелі, ширини стін, матеріалів що використовують, системи обігріву і т.д.
Щодо плану- розміри в футах, стіни в great room, що пунктирчиком( до кухні і dinning room), їх не буде, двері з гаража , "острів" на кухні, камін - будуть. Кухня буде трошки менша, вужча на два квадратики, там також стоятиме стіл для сімейних сніданків\обідів. Great room- це приміщення де наша сім'я буде проводити вечори, "гостинная " :) там буде телевізор, дивани і нажаль, звичайно дитячі іграшки :).
Ох, втомилась друкувати, може потім ще напишу :).