И д е а л ь н о _ п о д _ о ф и с , б а н к , к л и н и к у , р е с т о р а н .


переговорная холл-первый этаж

Объект: Офис в отдельно стоящем здании.
Адрес: г.Москва, ЦАО, пр.Академика Сахарова.
Место расположение Объект расположен в Центральном административном округе г. Москвы, в районе «Красносельский», внутри Садового кольца, на первой линии домов, рядом со станцией м.«Тургеневская» и «Чистые пруды» в 5-7 мин. пешком.
Характеристики объекта
Общая площадь: 347,4 кв.м.,
в том числе:
первый этаж – 230,9 кв.м.
цокольный этаж – 116,5 кв.м.
Этажность и характеристика здания. 6-ти этажное здание 1933 года постройки, кирпичное, средняя высота потолков 3,20 м.
Внутреннее пространство: Помещение на первом этаже: 8 кабинетов, переговорная комната, 2 складские комнаты, 3 с/у и душевая комната. На первом этаже расположен пост охраны. Цокольный этаж: 5 кабинетов, кухня-столовая, кладовая, с/у, оружейная комната.
Характеристика: Внутренние помещения в рабочем состоянии с современным уровнем отделки, оборудованы системой видеонаблюдения, системой пожарной и охранной сигнализаций, кондиционерами.
Коммуникации: 4 телефонных линий МГТС, 1 линия Комстар, оптиковолокно, электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, газоснабжение. Полностью кондиционирован.
Прилегающая территория: Земельный участок перед зданием используется под парковку – 10 м/м. Основание – договор.
Юридический аспект: Помещение на первом этаже на праве частной собственности принадлежит юридическому лицу; цокольный этаж – договор аренды с городом до 23.09.2011 года (с правом пролонгации).
Оформление сделки: продажа собственности + Переуступка Прав Аренды.
Платежи в месяц: Аренда цокольного помещения – 305$ в год за кв.м. ( 116,5 кв.м.)
Коммунальные платежи(все) – 7 000 руб. в месяц;
Электроэнергия(все) – 7 000 руб. в месяц;
Абонентская плата за телефон(все) – 300 $ в месяц;
Парковка – 1 000 $ в месяц.
Стоимость:

Контактные телефоны: 1,3 млн. долларов США


[095] 7 2 0 2 1 8 7 ,5109205,7 8 2 2 1 1 7
[показать]