Мда, построила свой вариант дома. Вобщем, по моим подсчетам для начальной мебели нужно где-то в районе 4000-6000 (от числа симов).
Мой минимальный набор мебели:
1. для ванной - туалет, раковина и душ
2. на кухню - холодильник, плита, детектор дыма и две тумбы (кухонных стола). Можно и одной обойтись, но несколько напрягает толкотня симов. В любом случае, потом под одну затолкнем мойку, а под вторую - мусоросборник. Но это так сказать с первой зарплаты :)
3. в комнату отдыха/обеда ( в начальном варианте их спокойно можно совместить) - обеденный стол, стулья (можно не на всех, но кому не хватит - будут давиться стоя), обязательно диван! (иначе народ постоянно будет жаловаться на нехватку комфорта), телевизор и книжная полка.
4. в спальню - кроватей по числу симов, увы. Можно заставить одного спать и на диване, но... лучше не стоит. Высыпаться банально не будет.
5. И остаток - телефон и сигнализация от воров.
Все остальное - в процессе накопления семейного капитала :)

Основная проблема как раз в кроватях. Для моей семейки из пяти человек пришлось купить одну двуспальную и три (!) односпальных - детям. Итог - больше штуки :( Представьте, какая была экономия у семьи из двух человек.

Другой вариант удешевления дома - частичное строительство. Например, сначала построить только первый этаж, а потом понемногу застраиваться вверх. Но мне не нравится менять дом, когда в нем уже живет семья. Во-первых, надо разом всех из дома выгнать. Во-вторых, мебель мешающую подвинуть. И главное, любое действие - трата денег и не всегда откат возвращает все деньги :( Правда, в этой версии он все-таки стал получше. Главное - из режима строительства не выходить!

Опытным путем еще в первой части выяснила разумные размеры комнат. Во второй, конечно, исправили ряд несуразностей. Например, раньше сим целиком и полностью занимал одну клетку. И для того, чтобы двум симам разминутся, приходилось ставить двойные двери и оставлять двухклеточные проходы между мебелью. А сейчас - подумать только! - одной лестницы хватает чтобы вся семья бегала с этажа на этаж. Раньше же на каждых два сима по одной лестнице ставила. Но коллизии все-таки остались, поэтому двойная входная дверь не помешает.

Из приятного:
Наконец-то кофейные столики стали полезны, а не просто украшениями в кафе. Но капелька дегтя. Лучше, чтобы кофеварка, кофейный столик и мойка находились как можно ближе друг к другу, иначе насмотритесь на мотания симов туда-обратно.
У меня типичная ситуация - сим берет кофе на кухне, забирается в кресло, а пустую чашку потом несет на второй этаж, там ставит и тут же берет обратно и несет вниз снова на кухню мыть! Просто обалдеваю от ситуации.
Если сим готовит на всех (читай, на 6 порций), то он же и накрывает на стол (вот для чего важно число посадочных мест по числу симов). Раньше ставилась общая тарелка и все к ней бежали одновременно.
Кстати, если в момент готовки в доме будет меньше 6-ти симов, то персонаж накроет по числу имеющихся в наличии. Спящие тоже учитываются.
Не стоит есть еду, над которой уже летают мухи и вьется зеленый дымок. Отравление будет на пару игровых суток, и хотя потом проходит, но нервов и симу и вам помотает. Кстати, после этого данный сим будет часто боятся болезни (картинка в виде градусника).
Бар как был неудобен, так и остался. Да, для вечеринки он просто необходим, но не более того. Да и когда толпа штурмует ванную - зрелище еще то :)
Впрочем, из-за большей самостоятельности симов в новой версии приходится больше строить ванных. Фактически, возле каждой спальни должна быть своя ванная. И как минимум одна - на каждом этаже.

На счет размеров комнат.
Минимум для спальни на одного 2 х 4 клетки (клетушка форменная!).
Спальня с двойной кроватью 4 х 5 клеток, если не городить шкаф или другие примочки. Впрочем, коммуна и есть коммуна. Все спокойно дрыхнут в одной комнате и даже не стесняются ;) Вот только, если кто-то будет заниматься сексом, то остальные как зомби встанут из коек и выйдут стройными рядами из комнаты :)
Забавное зрелище, ну да я это уже много раз говорила.

Минимум кухни сильно зависит от числа симов и того, с чем вы ее еще совмещаете. Кухня + столовая займут не меньше 4 х 5 клеток, а по отдельности 4 х 3 и 4 х 4.
Размеры туалета с душем 3 х 3, туалета с ванной 2 х 4.
Остается гостинная (игровой зал и пр.), куда я обычно стаскиваю все громкие приборы. Впрочем, сейчас симы более умные и перед сном сами выключают технику (но плачущего младенца фиг выключишь), да и включенный компьютер уже не мешает симам спать.
Но мне как-то дико до сих пор мешать в одну кучу и кухню, и танцзал. Хотя с точки зрения игры - это самое то!

Про обои, полы и прочую отделку писать не буду - зачем кайф обламывать ;) Для денежного сима там есть такие комбинации...

Все, хватит, а то опять опус настрочила.