• Авторизация


Жильё на нью йоркщине... 17-07-2006 19:28 к комментариям - к полной версии - понравилось!


Будучи на выходные у брата, проживающего у океана, в весьма русскоязычном районе, прошелся по новым постройкам, которые там за последние 5 лет бурно шумят. Подобного строительства не видел в Нью Йорке за последние 30 лет. Для тех, кто не знаком с системой, по воскресеньям выставляют у достраивающегося/построенного дома(многоквартирного) надпись: "Open house", что в переводе должно звучать как " День открытых дверей".
Забежали с братом в 3и новостройки. Он то купил свой дворец 3 года назад, как раз вовремя: и квартира сказочная, и планировка великолепная.
Ничего приличного я так и не нашел: то планировка скверная(почти без встроенных шкафов), то 3я спальня на 2м уровне, на который надо забираться по крутой лестнице, а высота комнаты, а значит и окон - почти 3 метра. Это сколько же надо будет за электричество платить, чтобы охладить подобную жару?? Да и комнатка на втором уровне совершенно открыта: никакой личной там жизни. Выглядит, конечно, чудесно, но весьма глупо.
А цены то, цены...Говорят, что цены остановились, не поднимаются. Но остановились то на каком уровне!! Ужастики прямь....
PS. уточняю свой пост. Нет, нет...я не бездомный. У меня весьма уютный домишко, с весьма ухоженным двориком. Всего 5 минут пешком до метро. Но избушку надо периодически ремонтировать, а это меня всегда ужасно пугает. Поэтому и стал присматривать квартиру.
вверх^ к полной версии понравилось! в evernote
Комментарии (17):
chasti4ka_menya 18-07-2006-03:39 удалить
Знаешь, я думаю жилье никогда не будет дешевым, потому что является первой необходимостью для жизни человека после еды. :)
А чтобы выбрать домик, тот что тебе необходим, лучше нанять опытного риелтора и рассказать ему, что именно тебе нужно.
Я тоже ищу небольшой домик, но хочу в лесу, подальше от города Торонто.:)подальше от людей, поближе к оленям, лисам, волкам и сусликам.:)и чтобы озеро или бассейн был. :)
ФилиппНЙ 18-07-2006-05:30 удалить
Я заговорил о квартирах. Кондо. Строят небольшие дома, где от 4 до 14 квартир. Вроде много новостроек, но квартир то все равно не так много.
А риалтор не поможет: надо самому топать, и смотреть каждую квартиру. У каждой новостройки - свой план, и каждый строитель норовит выжать из каждого уголка полезную площадь. Странная конфигурация квартир получается.
chasti4ka_menya 18-07-2006-05:54 удалить
ФилиппНЙ, Ну сначала можно посмотреть на сайтах, на интернете, в поисковике ..
а почему именно кондо хочешь? Сколько стоит кондо?
Бангало не подойдет? один этаж, и домик на земле, поближе к природе.:)
ФилиппНЙ 18-07-2006-06:03 удалить
не строят у нас в нью йорке бангало(бунгало). Земля ужасно дорогая. Строители покупают старенькие развалюхи под снос за $1млн. Поэтому и квартиры такие ужасно дорогие. Цена начинается от $425Т за малюсенькую, якобы 2 спальни.
Red2lips 18-07-2006-07:33 удалить
А КУПИТЕ МЕНЯ ВМЕСТЕ С ДОМОМ, цена почти такая же! :))) зато в лесу, со зверьем и всеми лесными примечательностями.....
ФилиппНЙ 18-07-2006-08:22 удалить
Исходное сообщение Red2lips
А КУПИТЕ МЕНЯ ВМЕСТЕ С ДОМОМ, цена почти такая же! :))) зато в лесу, со зверьем и всеми лесными примечательностями.....

Не....у вас слишком хорошо жить. На 4м месте, вроде?
Red2lips 18-07-2006-20:41 удалить
ФилиппНЙ, угу! живем там куда нас Бог послал!
EXPRESSION 21-07-2006-17:41 удалить
Эти ужастики происходят сейчас везде, даже в родном совке, где цены на недвижимость скоро будут как в Европе. В Копенгагене такая же ситуация, цены якобы остановились, но дешевле, чем почти за поллимона баксов ничего не найти. Очень похожая ситуация.
chasti4ka_menya 21-07-2006-19:39 удалить
Rusmargo,Привет!
Нам надо моргидж и проценты за дом выплачивать, а в совке этого нет, поэтому там цены сейчас еще дороже, чем в Америке или Канаде:) да и дома лучше строят.:)Такое впечатление, что в России и в бывших республиках одни миллионеры живут.:)
Вот это у вас цены!!! с ума сойти можно! скажи мне, пожалуйста, у вас все жильем владеют? нищих много?
chasti4ka_menya 21-07-2006-19:42 удалить
Исходное сообщение Red2lips
А КУПИТЕ МЕНЯ ВМЕСТЕ С ДОМОМ, цена почти такая же! :))) зато в лесу, со зверьем и всеми лесными примечательностями.....

Мы бы купили, если бы у нас американское гражданство было.:)Люблю я зверей.Ко мне вчера в гости еноты приходили целым семейством. Дерево сломали.
ФилиппНЙ 21-07-2006-19:55 удалить
Исходное сообщение chasti4ka_menya
Rusmargo,Привет!
Нам надо моргидж и проценты за дом выплачивать, а в совке этого нет, поэтому там цены сейчас еще дороже, чем в Америке или Канаде:) да и дома лучше строят.:)Такое впечатление, что в России и в бывших республиках одни миллионеры живут.:)

уже появились и там "мортгиджи". Для непосвященных: ипотечный заем, он же заем на покупку дома/квартиры.
Но если нет системы займов, то цена должна быть ниже. Ведь тяжелее выплатить сразу всю сумму, чем платить ее в течении 15/30 лет.
Насчет строительства. Многое меня пугало: между этажами ставят железобетонные перекрытия, как будто расчитывают на прямое попадание бомбы. Это огромная нагрузка на фундамент. И внутренние стенки, даже не несущие, строят из кирпича. Если надо что то переделывать, то огромная работа требуется. А стройматериалы далеко не дешевые.
EXPRESSION 21-07-2006-21:04 удалить
Исходное сообщение chasti4ka_menya
Rusmargo,Привет!
Нам надо моргидж и проценты за дом выплачивать, а в совке этого нет, поэтому там цены сейчас еще дороже, чем в Америке или Канаде:) да и дома лучше строят.:)Такое впечатление, что в России и в бывших республиках одни миллионеры живут.:)
Вот это у вас цены!!! с ума сойти можно! скажи мне, пожалуйста, у вас все жильем владеют? нищих много?
В совке сейчас тоже дают ипотечный кредит на жильё под большие проценты, но такими услугами могут воспользоваться только яппи. А цены действительно рассчитаны на миллионеров, хотя основная часть населения так же бедствует как и раньше. Качество жилья не всегда хорошее, недавно по ТВ репортаж показывали о том как быстро, только что построенные дома дают трещины, когда идёт утирка какая-то или усадка. Строят очень быстро, чтобы скорей заработать, от этого качество страдает и многие люди, которые заплатили за жильё до сих пор не могут туда въехать, т.к. это небезопасно. Но это я про Питер. В Копенгагене жильё ещё дороже, т.к. земли мало, поэтому цены жуткие, но семья из двоих человек себе может позволить взять кредит без проблем. Твой вопрос про бедных относится к России или Дании? В России их полно, а в Дании даже смешно об этом спрашивать. Здесь для животных прекрасные приюты строят на пожертвования богатых слоёв населения. А про людей и говорить нечего, государство имеет возможность обеспечить всех граждан своей страны хорошей жизнью. Например образвание и медицина здесь бесплатны. Если нет денег на покупку жилья, то государство обеспечивает своим жильём и очень неплохим. К примеру моя датская свекровь живёт в гос.квартире. Квартира большая, в очень хорошем районе, четрёхкомнатная. Она имеет право жить там всю жизнь и никто её не попросит оттуда. У пенсионеров кроме хорошей пенсии много разных льгот. Также выплачиваются неплохие пособия на детей в полной семье, а если семья неполная, то ещё дополнительные пособия на детей. Поэтому в Дании тётки рожают от двух до четырёх детей. В среднем на семью приходится трое детей. Безработицы нет, страна охотно принимает на работу специалистов с дальнейшей перспективной на получение пмж. В Дании самый большой уровень зарплаты по Европе, да я думаю и не только. Канада и Америка так платить не буду за ту же самую работу. Хороший специалист получает от 80 до 150 баксов в час, но не иммигрант. Им платят меньше, но зато их всем обеспечивают, жильём и обедами. Экономика страны очень высокая, уровень жизни тоже высокий, хотя Копенгаген очень дорогой город. Средняя зарплата населения составляет 4000 евро в месяц.
chasti4ka_menya 29-07-2006-19:12 удалить
Rusmargo, Спасибо за подробный ответ. Очень интересно ты все описываешь.Мне даже захотелось съездить в Данию. Хотела почитать твой дневник,но он закрыт для меня:(
EXPRESSION 11-08-2006-01:54 удалить
chasti4ka_menya, Не ответила сразу, т.к. уезжала в Австрию и только сегодня приехала. Я обязательно открою свой дневник для тебя и ты можешь там прогуляться по улицам Копенгагена.
chasti4ka_menya 11-08-2006-07:26 удалить
Rusmargo, Спасибо. Жду, когда откроешь дневник.:)
EXPRESSION 11-08-2006-11:37 удалить
chasti4ka_menya, Заходи в мой дневник, надеюсь тебе там понравится.
chasti4ka_menya 23-08-2006-16:44 удалить
Rusmargo, Спасибо за гостеприеимство!


Комментарии (17): вверх^

Вы сейчас не можете прокомментировать это сообщение.

Дневник Жильё на нью йоркщине... | ФилиппНЙ - Дневник ФилиппНЙ | Лента друзей ФилиппНЙ / Полная версия Добавить в друзья Страницы: раньше»