[показать]
Вообще этот пожар навеял тему, о которой хотелось давно рассказать. Что сейчас творится на рынке недвижимости. За последние пару лет цены подскочили в 3-4 раза, причем самый большой рост цен на дома произошел именно в Род Айленде (вот тебе и самый маленький штат Америки). Муж рассказывает, что несколько лет назад была уже такая ерунда - необоснованно высокий скачек цен на недвижимость. Ну, людям-то что-то делать надо (кто здесь работал, кто учился), потому продолжали и покупать, и арендовать. А потом - резкое падение цен. Как вам такая история: человек решил купить дом, т.к. нашел неплохую работу. Купил (вернее взял кредит в банке) на 450 тыс. А тут буквально через пару месяцев бах - и дом стоит всего-то навсего 150... Как вы думаете, что он сделал? Правильно, ушел из этого дома, да поскорее. Так и происходило повсеместно - люди уходили из домов, оставляли только ключи на столе. Кстати, я, наивная, раньше думала - а в чем проблема-то? Перезаключаешь договор с банком на новую сумму и все... Оказывается, это своеобразная страховка (ведь скачек может произойти и в выгодную покупателю сторону, покупал за 100 штук, а через пару лет дом стоит 350, так ты все равно продолжаешь за него выплачивать 100) от дефолта... Так вот, к чему я все это - сейчас похожая ситуация... Чую (хотя риэлтер из меня никакой, но чутье есть), что цены скоро упадут, причем достаточно сильно. Сколько сейчас домов по городу продается - просто море. Каких удобно видов, месторасположений и размеров... Только на нашей улице (напоминаю, одна из самых старинных и престижных улиц города) продается сейчас 7 домов!!! Когда я приехала, ни один дом не продавался, по крайней мере на нашей, "дорогой" улице. Цены не то, что "кусаются", они просто рвут мясо - недавно просто из любопытства зашли в один домик, на вид неплохой - маленький и в хорошем районе. Оказалось, что цена для этой крошки 300 тыс. и внутри она действительно уж очень миниатюрная - чего стоят две спаленки, в которых кроме кровати поставить уже больше нечего... А на кухне вообще не развернуться... Мне теперь интересно, как скоро произойдет падение цен, и на сколько...

Вообще, насчет своего жилья пока не очень задумываемся. Во-первых, пока я не работаю, выплачивать кредит будет оч-ч-чень тяжело, так что мне надо искать неплохую работу для того, чтобы начать об этом думать, во-вторых, кроме ежемесячной оплаты кредита, оплата за дом будет очень немаленькой (отопление, электроэнергия, первые изменения в устройстве дома - мебель там или еще что), а мы пока платим фиксированную оплату за ренту квартиры, не зависимо от потребелния электроэнергии, газа или воды, в-четвертых, сейчас лично для меня дом - это далеко не приоритетная вещь, есть много более важного, я думаю дом свой, личный важнее, когда будет ребенок, ну а пока... :), в пятых, зреют планы собственного бизнеса, а для этого скорее всего придется переехать из Провиденса, и хотя Миша говорит, ну и что - 40 минут на работу, и столько же обратно, но я думаю, что тогда дом нам придется выбирать в другом месте, так что торопиться не хочется, и наконец, шестое - то самое падение цен, которое будет по моим подсчетам не позже, чем через год...