Получение кредита на покупку дачи является довольно распространенным способом приобретения загородной недвижимости, так как не всегда и не каждому можно одномоментно найти сумму, которую просит владелец понравившегося дачного участка.
Лицо, обратившееся в кредитное учреждение за займом на приобретение дачи, может встретиться с рядом требований, предъявляемых кредитором, главными из которых являются.
1. Заемщик обязан иметь регистрацию по месту своего постоянного или временного проживания. Срок гашения кредита при этом не превышает срока регистрации.
2. Ему необходимо иметь постоянный и надежный источник дохода, подтвержденный документально и позволяющий своевременно гасить взятый кредит.
3. Приобретаемая недвижимость может стать залогом, гарантирующим возврат выданных банком средств, в случае потери заемщиком платежеспособности.
4. Кредитор вправе требовать и поручителя за заемщика, на которого перейдет бремя погашения кредита, если должник не сможет это сделать самостоятельно.
Банки охотнее выдают заем на приобретение земельного участка, являющегося более надежным инструментом возвращения выданных средств. Поэтому желающие иметь дачу вначале приобретают участок земли за занятые у банка деньги, а лишь после этого берут потребительский кредит на возведение дачного домика.