Требования к учителям, которые желают взять ипотеку на жилье, на самом деле не слишком большие. Так, любой учитель может взять кредит, если он не старше 35 лет. Еще одно важное требование – проработать на соответствующей должности не меньше трех лет. При этом уточняется, что три года – стаж только на последнем месте работы, а не общий стаж.
Учителя, которые претендуют на ипотеку на льготных условиях, должны работать в государственных или муниципальных учебных учреждениях. На частные организации предложение не распространяется.
Для взятия ипотеки придется взять справку о доходах. Если учитель ведет дополнительную деятельность, например обучает учеников или сдает гараж, можно отобразить это в документации. Если доход дополнительный и не подтверждаемый, он большой роли при принятии решения играть не будет.
Как рассчитать максимальную стоимость, на которую можно купить жилье в ипотеку? Нужно знать точный подтвержденный размер дохода. 45% от ежемесячной оплаты труда может уходить в счет погашения кредита, а остальное должно оставаться на жизнь. Итого, умножаем размер ежемесячной оплаты (45%) на количество месяцев, за которые планируется рассчитаться с долгом. Также стоит учесть, что процентная ставка по ипотечному кредиту для учителей составляет 8.5% и потребуется первоначальный взнос в размере 10% от общей суммы недвижимости.