Для того чтобы оформить ипотеку на вторичное жилье, необходимо быть гражданином страны, иметь официальные доходы, возрастной критерий – от 24-х лет. Это основные требования. Остальной перечень зависит от банка, его условий и устава.
Как правило, первоначальный взнос не должен быть меньше тридцати процентов от общей суммы. Максимальный срок выплаты – до двадцати лет. Однако срок может быть меньше, в зависимости от суммы, которая берется в кредит.
Процентная ставка варьируется от 24% до 26%. График погашения выбирается заемщиком лично. Предлагается два варианта – стандартный и аннуитетный. Банк может потребовать заверение поручителя, однако, это не обязательно (на усмотрение кредитора).
Положительными моментами от оформления ипотеки под вторичное жилье является:
- полное отсутствие обязательного страхования кредитуемого лица от перечня несчастных случаев
- льготная процентная ставка для клиентов, которые обслуживаются у сотрудников банка-кредитора, в отношении держателей зарплатных карт
- отсутствие необходимости предоставления документов на владение имуществом
Документы, которые прилагаются к обязательному перечню, предъявляются на усмотрение кредитора.