Это цитата сообщения Оделайна Оригинальное сообщение
Пункты договора при покупке квартиры в новостройке
Для многих молодых пар мечты о собственном уютном уголке остаются несбыточными. Но все же многие молодые пары стараются приобрести его с помощью родственников, ипотеки и т.д. Конечно, большинство манят квартиры в новостройке, ведь зачастую строятся такие комплексы в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Да и планировка таких домов и квартир в них современная и более привлекательная, в сравнении с хрущевскими вариантами вторичного жилья.
Согласитесь, намного приятнее купить квартиру, в ЖК Традиция http://tradicia.kiev.ua/ru/kvartiry/, где вас ждем красивый вид из окна, ухоженный придомный участок, красивая детская площадка вместо жилья в старой пятиэтажке отдаленного района. Да что тут говорить, здесь и внутри приятно находиться: красивый, просторный вестибюль, комфортная квартира с вместительной кладовкой, уютные комнаты – мечта, которую стоит воплотить в жизнь! А на этапе строительства квартира стоит дешевле, чем в полностью достроенном доме, поэтому для многих такая покупка едва ли не единственный способ получить достойное жилье.
И все же стоит внимательно просмотреть пункты договора с застройщиком. И вот какие пункты должны быть в нем:
- Должна быть указана секция, в котором будет ваша квартира, и этаж. Также в договоре указывается номер квартиры и ее площадь;
- Обязательно указывается цена 1 квадратный метр;
- Указывается точный (!!!) срок сдачи дома в эксплуатацию;
- Должна быть указана планировка покупаемой вами квартиры. Идеально, если будет к договору добавлена схема планировки;
- Точное и понятное описание ответственности компании-застройщика в случае нарушения сроков выполнения работ, а также форс-мажора;
- Компания-застройщик должна дать документально подтвержденное обязательство не отчуждать права на квартиру третьему лицу;
- Полная информация по оплате (это сроки, платеж в месяц и другие финансовые обязательства);
- Документация, которая подтверждает право застройщика на строительные работы;
- Обязательно должны быть реквизиты обеих сторон;
- Также указывается срок действия данного договора.
