Многие считают наиболее удачным решением покупку жилья в новостройке. Но все же давайте разберемся, как купить квартиру в новостройке правильно.

[700x486]

• Проанализируйте цены. Учитывайте, что заниженные цены на кв. м. предлагают компании, которые являются новичками на рынке или испытывают какие-либо проблемы, что может отразиться на их стабильности;
• Инфраструктура. Изучите, насколько развита инфраструктура в районе строящегося комплекса, как далеко от центра, вокзала, какие торговые комплексы находятся неподалеку;
• Посмотрите, есть ли в жилом комплексе данной компании-застройщика ужа сданные дома. К примеру, если взглянуть на ЖК Малахит, можно увидеть, что несколько домов уже успешно заселены, что вызывает несомненное доверие к компании-застройщику;
• Проверьте, есть ли у вашего застройщика офис в городе, официальный сайт, действующие номера телефонов;
• Посмотрите историю компании, узнайте о предыдущих комплексах, которые были построены несколько лет назад. Нелишним будет проехаться и посмотреть на них своими глазами, чтобы убедиться в том, что дом построен без нарушения строительно-ремонтных норм;
• Проверьте, есть ли на сайте компании скан-копии лицензии, разрешения на строительство и т.д.;
• Проверьте, есть ли в свободном доступе полный план процедуры по внесению средств;
• Нелишним будет поискать в интернете отзывы о компании;
• Проверьте, нет ли на счету компании-застройщика каких-либо судебных исков. Это можно сделать на сайте единого реестра судебных решений;
• Поинтересуйтесь партнерами вашего застройщика, есть ли среди них подрядчики, банки и т.д. с хорошей репутацией. Также партнеры должны быть стабильными, с долговременным сотрудничеством;
• Понаблюдайте за процессом строительством – посетите несколько раз на саму стройку и посмотрите своими глазами на то, как продвигается строительство вашего потенциального дома. Также понаблюдайте за рабочими, их количеством, количеством строительной техники и т.д. Помните: процесс должен двигаться быстро. Зачастую работники работают посменно, без выходных и каникул. Если вы увидите вялотекущее строительство, присмотрите другую компанию для вложения своих денег.