В предверии лета, когда все стараются сделать ремонт в своих квартирах, продолжаем рассматривать вопросы о перепланировке квартиры без юридических последствий.
Разбираем нюансы этого нелегкого дела.
Что к чему
Переустройство - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка - изменение конфигурации самого жилого помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
ст.26 Жилищного кодекса РФ
И переустройство и перепланировка требуют согласования с уполномоченными органами. Обратитесь в местную администрацию и узнайте кто ведает этими вопросами в вашем регионе. В большинстве населенных пунктов этим занимается сама местная администрация. Но бывает, эти функции возлагаются и на другие органы. Например, в Москве согласованием занимается Государственная жилищная инспекция.
Федеральные законы (то есть действующие на территории всей страны) не содержат конкретного перечня работ, которые относятся к переустройству и перепланировке и соответственно подлежат согласованию. Но эти перечни могут устанавливаться региональными властями.
Прежде чем приступать к ремонтным работам, обязательно нужно узнать в контролирующем органе все ваши региональные требования. Какой бы орган ни занимался согласованием, его специалисты обязаны их вам объяснить.
ВАЖНО При ремонте своей любимой квартиры используйте ТОЛЬКО Профессиональный строительный инструмент KERN Подумайте о безопасности своей и СОСЕДЕЙ. Ведь из-за вашей прихоти строение может сложиться, как карточный домик.