В нашем доме во исполнение ФЗ №261 (Об энергосбережении) установлен прибор учёта тепла и горячей воды, за который государство заплатило 250000 рублей и так же собственники жилых помещений заплатили из своего кармана 5% от этой суммы согласно ФЗ №185. При имеющимся в МКД общедомовом счётчике потребляемых ресурсов (гор.вода, тепло, хол. вода) расчёт оплаты производится с учётом показаний этих приборов о потреблении домом указанных ресурсов.
Администрация Октябрьского р-на г.Саратова 29.12.11. (Глава адм. Дубривный В.В.) навязала жильцам дома №53 по. ул Рабочая Управляющую Компанию Феникс-С (Дтр. Дёмин С.А.).,которая по сфабрикованному ими протоколу собрания жильцов выбрала сама себя на управление домом, указав в этом протоколе, что бюллетени голосования собрания, которого не было, об избрании УК находятся в УК. Акт приёма передачи дома не оформлялся, не было так же заактировано состояние общедомовых счётчиков тепла и горячей воды. Счета, при работающем счётчике, за тепло и гор. воду начали выставляться по нормативу, что является нарушением законодательства РФ.
В соответствии с п.2 ст. 13 ФЗ №261 от 23.11.09. расчёты на энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных определённых при помощи приборов учёта используемых энергетических ресурсов. В п.9 ст.13 указанного закона говорится о том, что организации, которые осуществляют снабжение тепловой энергией многоквартирные дома (МКД), обязаны осуществлять деятельность по установке,замене,эксплуатации приборов учёта используемых ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.
В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяются исходя из показаний приборов при наличии общедомового прибора учёта.Поскольку МКД по ул Рабочая №53 оборудован общедомовым прибором учёта поставляемой тепловой энергии, у УК Феникс-С не имелось предусмотренных законом оснований для определения размеров оплаты за услуги по отоплению, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённых органом местного самоуправления. В ст. №161 ЖК РФ в части 1.1 говорится, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в МКД должно осуществлятся в соответствии с требованиями законодательства РФ, согласно п.5 обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудоания, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Часть 2.3. ст 161 ЖК гласит о том, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов установленных ПРФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Кроме всего этого в п.п. 5.1 и 5.2 договора УК с ресурсопоставшиком указано, что УК обязана при обнаружении не работающего прибора учёта тепла, незамедлительно сообщить об этом поставщику тепла и принять все необходимые меры по восстановлению прибора за счёт УК. Согласно поддельного протокола от 29.11.11. УК взяла в управление наш дом с работающим прибором учёта тепла, но выставляла счета за тепло по нормативу, что противоречит ФЗ №261 и ЖК РФ, а так же Закону о защите прав потребителей. На запросы жителей об этом безобразии УК в течение года никому не ответтила, пока через прокуратуру не получила письмо от жильцов дома о творимых ею безобразиях. Заказные Письма с уведовлениями отправленные жильцами дома в адрес УК пролежав на почте месяц возвращались жильцам с отметкой почты, что УК не явилась на почту за письмами. В результате разбирательства в суде УК представила суду документы, которые полностью её изобличали как лгунов и мошенников. Прилагаю документы: письмо жителей в УК переданное только через проуратуру, ответ директора УК от 30.05.13. Гусевой В.И., в котором он сообщает что приборы все исправны и начисление идёт с учётом показаний счётчиков, письмо из ООО "ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ" от 20.08.13., в котором сообщается вопреки сообщению Дёмина, что прибор с апреля 2012 г. находится в ремонте, после вопроса судьи, а что же вы тогда в марте выставляли по нормативу, УК представила на следующее заседание такое же письмо за тем же номером и числом но уже с указанием что , что прибор в ремонте с 1 марта 2012г., вершиной всего явилось представление в суд АКТА ПРИЁМА ПЕРЕДАЧИ прибора учёта тепла в ООО "СТИМУЛ" на обслуживание прибора, которое суд засчитал как акт о сдаче в ремонт прибора 20.04.12.
Таким образом любой кто захочет получать деньги из воздуха, делает поддельный протокол об избрании его на управление, при работающем приборе учёта выставляет счета по нормативу и получает прибыль в два три раза большою чем при учёте по прибору, нарушая закон ФЗ №261, ЖК РФ, Закон о защите прав потребителей.


[436x600] [436x600]

[436x600] [436x600]
[436x600] [436x600]
[436x600]