[696x700]
Размер материнского или семейного капитала (МСК), который стали выплачивать в России с 2007 года, индексируется каждый год. В 2013 году его размер составляет 408 тысяч рублей — почти вдвое больше, чем пять лет назад, когда после рождения второго и всех последующих малышей семье из казны выделяли 250 тысяч рублей. Главная цель, которую преследовали авторы закона о материнском капитале, была простой: решить демографическую проблему и дать молодым семьям уверенность в том, что они смогут содержать своих детей. Основным способом потратить маткапитал, конечно, была и остается ипотека. Но в законе есть одно ограничение, которое расстроило многих, — пользоваться деньгами папы и мамы могут лишь после того, как ребенку исполнится 3 года. Получается, что до трехлетнего возраста денежки будут лежать мертвым грузом на счете, даже если у семьи серьезные материальные трудности? Это не совсем так — закон все-таки разрешает пустить средства в оборот раньше, но лишь в исключительных случаях.

НА УПЛАТУ ДОЛГОВ — МОЖНО!

В целом, правила использования материнского капитала описаны в законе от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В седьмой статье этого документа прописано ограничение, которое, пожалуй, больше всего и огорчает родителей: «Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей». Но деньги могут понадобится и раньше, говорят молодые мама и папа, и специально для них в законе есть есть оговорка, которая все-таки позволяет пустить капитал в дело раньше: средства можно использовать в любое время, если они будут потрачены на погашение кредита.

— Использовать материнский капитал до того, как малышу исполнится три года, можно, но исключительно в целях возврата заемных денежных средств. Причем даже в этом случае есть определенные условия, которые нельзя обойти.

Все дело в том, что погасить деньгами из материнского капитала можно далеко не всякий кредит — только заем на строительство жилища или ипотечный кредит, причем можно государственными деньгами оплатить и основной долг, и проценты. Есть и еще одно условие: семейные деньги можно потратить исключительно на оплату по тем кредитам, которые были получены у банка или в другой кредитной организации. Если деньги были заняты у родственников или знакомых, материнский капитал использовать уже не получится. Не дадут вам потратиться и на любые нецелевые или потребительские кредиты.

Есть в этом деле и не очень приятный момент — на прямую покупку жилья пустить материнский капитал до трехлетнего возраста ребенка не получится. Даже если вы одинокая мама и вам негде жить с ребенком, или долги за коммуналку уже превысили все мыслимые пределы и т.д. Других оговорок в законе просто нет. А попытка как-то иначе использовать деньги или вовсе их обналичить грозит реальным тюремным сроком — махинации с материнским капиталом преследуются по закону.

Индивидуальное жилищное строительство в России процветает, многие меняют квартиры в многоэтажках на собственный дом. Как говорится в федеральном законе, деньги из материнского капитала можно направить на строительство или реконструкцию дома, но придется предоставить целый пакет документов: копии бумаг, которые подтверждают право собственности (или бессрочной аренды) на земельный участок, на котором построен дом, копии документов о праве собственности на само жилище и т.д. (подробности можно найти в законе 256-ФЗ, статья 10, пункт 1.3).

Весомая деталь — строительство должно идти только на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Если подводить итог, то родители могут сами вложить деньги в строительство дома, а потом, оформив право собственности на постройку, возместить деньги на строительство за счет маткапитала. Но в этом случае получить компенсацию семья сможет только после того, как малышу исполнится три годика.

МСК В СЧЕТ ПЕРВОГО ВЗНОСА

Не так давно у семей, которые имеют право на помощь от государства, появилась еще одна возможность использовать МСК — направить его на первоначальный взнос по ипотеке. Правда, тут придется ждать трехлетнего возраста малыша, если только не воспользоваться специальной ипотечной программой, которая позволяет оформить кредит сразу же после получения сертификата. Такая программа под названием «Материнский капитал» позволяет за счет сертификата увеличить размер первоначального взноса, а, соответственно, и максимально возможную для заемщика сумму ипотечного кредита. То есть купить более комфортное и просторное жилье.

Чтобы воспользоваться программой «Материнский капитал», нужно иметь на руках не меньше 10% собственных средств от стоимости новой квартиры. Немаловажный момент — жилье должно находиться на территории России, а часть квартиры обязательно нужно будет оформить в собственность ребенка Кредит может взять любой из родителей.

Если малышу уже три и семья решила брать ипотеку, направить МСК на первый взнос можно. С ее помощью можно частично или полностью (если хватит средств, конечно) оплатить первый взнос.