Балкон небольшой, и пока его основное назначение не определили. Т.к. в семье никто не курит, это будет не курилка, т.к. есть вместительная кладовая, то и не хранилка. Вариантов много - можно сделать маленький кабинет, оранжерею, мастерскую, спортзальчик, да мало ли что еще, но что будет там точно, так это бельесушилка. Скорее всего она будет подвешена к потолку и ее можно будет поднимать/опускать с помощью блоков.  Но однозначно необходимо остекление, добротный пол,  утепление стен и возможно поставим туда регистр отопления. Начали конечно с остекления. Профиль ограждения лоджии сложный, из 3 прямых участков поэтому вышло немного дороже чем обычные окна за счет  поворотных стоек. 2 окна открываются, одно из них откидное.

После этого будет сделан пол - лаги, между ними в качестве утеплителя керамзит, сверху дощатый пол, и поверх этого - линолеум