Это цитата сообщения Sonya_Pictures Оригинальное сообщение

Пальмовые острова в Дубае - проект "The Palm"

Дубай – крупнейший город Объединённых Арабских Эмиратов (ОАЭ) и административный центр одноимённого эмирата. Расположенный на побережье Персидского залива, город условно разделён на несколько основных районов. Дейра – восточная часть – известна сосредоточением торговых центров. Джумейра – приморский спальный район. В районе шоссе Шейха Заида находятся основные бизнес-центры и фешенебельные отели. Дубай - это 2,2 млн. человек населения, живущего в пустыне площадью немногим более 4 тыс. кв. км. Успехи королевства достигнуты вовсе не за счёт доходов от нефти - нефтяные запасы Дубая уже практически исчерпаны, они дают всего 6% ВВП страны. А наличие нефти в соседнем эмирате Абу-Даби не может обеспечить такого всестороннего экономического развития ОАЭ, при котором Дубай мог бы стать финансовым центром. Соседние арабские страны, в том числе и имеющие крупные запасы энергоресурсов, стремятся сами обрабатывать свои финансовые потоки и не увеличивать зависимость от Дубая. Нефть хоть и приносит сверхприбыли, но её продажа выстраивается по довольно простой схеме. А чего-то другого, кроме нефти, в ОАЭ просто нет, отсутствуют даже собственные трудовые ресурсы. Практически все работники нефтяной отрасли ОАЭ - это "гастарбайтеры" из азиатских стран, а менеджеры - главным образом выходцы из Европы и США.

[550x312]

Основную часть доходов казна эмира получает за счёт продажи недвижимости. Фактически это единственная отрасль эмирата, которая в последние годы успешно развивается (туризм даёт бюджету менее 5% общих доходов). Рынок недвижимости неуклонно рос благодаря кредитам, которые предоставлялись международными финансовыми рынками почти в неограниченных размерах. Только внешние долги Дубая на конец 2009 года составили более $80 млрд. - это 173% ВВП страны. За последние пять лет долговая нагрузка эмирата выросла более чем в два раза. Причем не все займы были обеспечены недвижимостью, многие из них выдавались под будущие проекты и юридически никак не оформленные обещания главы государства шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума. Экономика Дубая имеет все признаки классической пирамиды: полная закрытость, о реальном состоянии дел знает только шейх Мохаммед, абсолютный монарх, и его ближайшее окружение; мнимые гарантии; изменение условий инвестирования после заключения соглашений; интенсивная рекламная кампания с целью привлечения все большего капитала. Развитие эмирата осуществляется за счёт постоянно увеличивающегося притока финансовых средств извне. Дубайская пирамида - одна из самых крупных в новейшей истории: долги одного только "Dubai World" составляют почти $60 млрд. - 125% ВВП страны. Но грандиозные строительные проекты Дубая впечатляют!

The Palm - это комплекс искусственных островов ("Острова Пальм") в Персидском заливе (Объединенные Арабские Эмираты, ОАЭ), напоминающих очертаниями три гигантских пальмы (вид из космоса). Спутниковая карта островов. Островостроительство в рамках проекта "The Palm" было начато в июне 2001 года по решению шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума. Ведёт работы компания-застройщик "Al Nakheel Properties", принадлежащая властям Дубая. Искусственные острова Jumeirah (Джумейра), Jebel Ali (Джебель-Али) и Deira (Дейра), входящие в проект "The Palm", получили статус самых крупных в мире. "The Palm" часто называют Восьмым чудом света. Пальмовые острова - это второе рукотворное сооружение на Земле (наряду с Великой Китайской стеной), которое можно увидеть с Луны невооружённым глазом.

PALM JEBEL ALI - искусственно созданный "остров" (начало строительства 2002 год), представляющий собой "ствол" и "крону" пальмы, состоящей из 17 ветвей, вокруг которой находятся два "полумесяца" с "надписями" из арабской вязи (защитный барьерный риф). Слова взяты из поэм принца Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума и переводятся приблизительно так:

"Чтобы оставить строки на воде - необходимо прозрение;
Великие люди ставят перед собой великие задачи".
"Черпай мудрость у того, кто ею обладает;
Не каждый, сидящий на коне, является всадником".

[550x212]
PALM JUMEIRAH
[550x212]
PALM DEIRA
[550x212]

По материалам журнала «Деньги», № 48 (753), 07.12.2009.